太原市房屋租賃合同優(yōu)秀范本（3篇）

太原市房屋租賃合同優(yōu)秀范本出租?方：太原高?新技術(shù)產(chǎn)業(yè)?建設(shè)發(fā)展公?司(甲方?)承租方?：(乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的責(zé)任?權(quán)力、義務(wù)?關(guān)系、經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽定本合?同。第一?條甲方同?意將學(xué)府街?高科技園區(qū)?長(zhǎng)治路開(kāi)通?巷____?號(hào)五層?xùn)|大?2廳，建?筑面積為：?80M，出?租給乙方使?用。建筑?物概況：?1、結(jié)構(gòu)：?六層框架結(jié)?構(gòu)2、層?高：___?_米3、?承載負(fù)荷：?____公?斤/平方米?4、外墻?：水泥高磁?噴涂料5?、層面：上?人層頂6?、樓、地面?：水磨石樓?、地面7?、外門：鋁?合金門8?、外窗：采?板窗9、?水電暖：交?付使用時(shí)安?裝齊備，功?能齊全。?第二條租?賃期限租?賃共伍年?，出租方從?____年?____月?____日?開(kāi)始出租，?至____?年____?月____?日收回。?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的。2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)、損害公?共利益的。?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)壹個(gè)?月的。4?、因本條第?1、___?_項(xiàng)原因收?回房屋，終?止合同的租?金不予退還?;因第三項(xiàng)?原因收回房?屋的承租方?應(yīng)相應(yīng)賠償?給出租方造?成的損失。?租賃合同?期滿終止時(shí)?，如承租人?確實(shí)無(wú)法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃?期，但延長(zhǎng)?租賃期不得?超過(guò)半個(gè)月?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此?所造成的損?失，及因此?影響房屋再?次出租或自?用造成的損?失由承租方?全部負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，參照本?地域出租標(biāo)?準(zhǔn)，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。租金每年?根據(jù)市場(chǎng)酌?情變動(dòng)。?第三條租?金和租金的?繳納方式?租金的標(biāo)準(zhǔn)?為每平方米?每月元，?年租金元?，根據(jù)市場(chǎng)?情況，每年?核定一次，?上下浮動(dòng)不?超過(guò)___?_%—__?__%。?租金繳納方?式：合同簽?訂后，每年?乙方提前兩?個(gè)月將付清?全年租金。?第四條?房屋的裝璜?及裝飾因?工作需要，?承租方需對(duì)?所租房屋進(jìn)?行裝璜、裝?飾應(yīng)在不破?壞房屋結(jié)構(gòu)?的情況下，?將裝璜及裝?飾方案向出?租方提供，?經(jīng)出租方同?意后方可進(jìn)?行，并應(yīng)承?諾租方期滿?后按出租方?要求恢復(fù)原?狀，其費(fèi)用?由承租方承?擔(dān)。第五?條房屋的?修繕?lè)课?的修繕是出?租人的義務(wù)?，出租方每?年對(duì)房屋進(jìn)?行檢查維修?一次。因房?屋建筑質(zhì)量?出現(xiàn)問(wèn)題，?出租方應(yīng)進(jìn)?行修繕;因?承租方造成?的損壞應(yīng)由?承租方承擔(dān)?修繕費(fèi)用，?維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。第六?條出租方?與承租方的?變更1、?如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)給第?三方時(shí)，此?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、如?果出租方需?提前收回房?產(chǎn)，應(yīng)提前?三個(gè)月書(shū)面?通知承租方?，并與承租?方協(xié)商同意?后方可執(zhí)行?。3、?如果承租方?因某種原因?退房時(shí)，須?提前三個(gè)月?書(shū)面通知出?租方，并與?出租方協(xié)商?同意后方可?執(zhí)行。第?七條違約?處理1、?承租方逾?期交付租金?的，除應(yīng)如?數(shù)補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違約?金按租金總?額的每日萬(wàn)?分之五計(jì)算?，日期從應(yīng)?付租金之日?起計(jì)算，如?逾期一個(gè)月?不支付，甲?方將停止供?水、供電，?并有權(quán)以任?何方式清理?乙方出廠，?一切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方自?行承擔(dān)。?2、如果?有一方違約?，未按合同?第六條執(zhí)行?，應(yīng)追究違?約責(zé)任。?第八條其?他有關(guān)費(fèi)用?交納1、?承租方每?月初按期限?交納有關(guān)水?、電、暖及?大樓物業(yè)管?理費(fèi)。其中?水、電費(fèi)按?開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)定?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行，取暖?費(fèi)按太原市?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，并可直?接向區(qū)物管?中心交納。?物業(yè)管理費(fèi)?為每平米_?___元/?月。2、?對(duì)于承租?方有水、電?、暖等維修?情況1)?集中供熱?管道由開(kāi)發(fā)?區(qū)統(tǒng)一維修?，根據(jù)開(kāi)發(fā)?區(qū)有關(guān)供熱?管理?xiàng)l例，?承租方?jīng)]有?需向物管中?心交納__?__元/M?2的維修費(fèi)?用。如有變?化，按開(kāi)發(fā)?區(qū)有關(guān)供熱?管理?xiàng)l例執(zhí)?行。2)?正常水、?電維修，由?出租方負(fù)責(zé)?維修，并承?擔(dān)費(fèi)用，要?做到小修不?過(guò)夜，大修?不超過(guò)兩天?。由承租方?原因造成的?，由承租方?負(fù)責(zé)維修，?并承擔(dān)費(fèi)用?。第九條?負(fù)責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е職?損并給承租?方造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。如因出租?方房屋本身?問(wèn)題，造成?的承租方財(cái)?產(chǎn)損失，由?出租方承擔(dān)?責(zé)任。第?十條承租?方應(yīng)遵守出?租方為整體?利益做出的?有關(guān)安全、?衛(wèi)生等各方?面有關(guān)規(guī)定?，并愛(ài)護(hù)公?建財(cái)產(chǎn)，維?護(hù)公共利益?，如對(duì)市內(nèi)?及公建部分?設(shè)施造成損?害的，要承?擔(dān)責(zé)任并進(jìn)?行賠償。?第十一條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不通時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第十?二條補(bǔ)充?本合同未?盡事宜一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙發(fā)共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式肆?份，出租方?、承租方各?執(zhí)兩份。?甲方(出租?方)：太原?高新技術(shù)產(chǎn)?業(yè)建設(shè)發(fā)展?公司法人?代表：經(jīng)?辦人：乙?方(承租人?)：法人?代表：經(jīng)?辦人：_?___年_?___月_?___日太原市房屋租賃合同優(yōu)秀范本（二）出租?人(甲方)?：證件類?型及編號(hào)：?通訊地址?：承租人?(乙方)：?證件類型?及編號(hào)：?通訊地址：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于?市區(qū)(縣?)街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)，建筑面?積____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/?□房屋買賣?合同/□?其他房屋來(lái)?源證明文件?)，房屋所?有權(quán)證書(shū)編?號(hào)：或房?屋來(lái)源證明?名稱：__?____，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購(gòu)房人)姓?名或名稱：?_____?_，房屋(?□是/?□否)已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：____?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?_____?，最多不超?過(guò)人。?(二)如租?賃用途為居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?。在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)提?前____?日內(nèi)告知甲?方并征得甲?方同意。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單?》(見(jiàn)附件?一)經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出(□書(shū)?面/□?口頭)續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?人民幣(大?寫(xiě))元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計(jì)：人民?幣(大寫(xiě))?元整(￥?：)。?支付方式：?(□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款)，押?付，各期?租金支付日?:，，?，，?，。(?二)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?由甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：(1?)水費(fèi)(2?)電費(fèi)(3?)電話費(fèi)(?4)電視收?視費(fèi)(5)?供暖費(fèi)(6?)燃?xì)赓M(fèi)(?7)物業(yè)管?理費(fèi)(8)?房屋租賃稅?費(fèi)(9)衛(wèi)?生費(fèi)(10?)上網(wǎng)費(fèi)(?11)車位?費(fèi)(12)?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)(13?)費(fèi)用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?六條房屋?維護(hù)及維修?(一)甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、太原市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。??(二)租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?十日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?2、因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第八?條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達(dá)十?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?4、

?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)十日?的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用相當(dāng)于押?金數(shù)額的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動(dòng)、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。?7、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約?責(zé)任(一?)甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?對(duì)方，并按?月租金的?%向?qū)Ψ街?付違約金;?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。

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(?四)甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?第十條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方?執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人(甲方?)簽章：?承租人(乙?方)簽章：?居住地址?：居住?地址：聯(lián)?系方式：?聯(lián)系方式：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：承租人?(乙方)簽?章：委托?代理人：?國(guó)籍：?聯(lián)系方式：?委托代理?人：聯(lián)系?方式：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?太原市房屋租賃合同優(yōu)秀范本（三）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：(以?下