安置房買賣協(xié)議書4篇（4篇）

安置房買賣協(xié)議書4篇合同?雙方當事人?：出賣人?(甲方)：?____(?以下簡稱甲?方)身份證?號碼：(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?_身份證號?碼：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)____?身份證號碼?：(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?____身?份證號碼：?以上___?_人是本合?同中所述房?屋的共有產(chǎn)?權(quán)人。買?受人(乙方?)：___?_(以下簡?稱乙方)身?份證號碼：?(乙方房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)____?身份證號碼?：根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?、房屋的基?本情況：?甲方房屋座?落在___?_，位于第?____層?，共___?_套，房屋?門牌號為_?___，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積為_?___平方?米，房屋用?途為___?_(提供圖?紙、資料)?;甲方并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)和公攤權(quán)?益轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方對?甲方所要出?售的房屋做?了充分了解?，愿意購買?該房屋。?第二條、本?合同中所述?房屋為__?__的家庭?(夫妻)共?同財產(chǎn)。房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、垃圾清?運費、入網(wǎng)?費、有線電?視費等。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔，乙方不?負任何責任?。第三條?、上述房產(chǎn)?的交易價格?：成交價?格為：總價?人民幣__?__元(大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第四條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以銀行卡轉(zhuǎn)?賬付款方式?付款，并已?在____?年____?月____?日將首付款?(定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整交付?甲方，首付?款付款當時?甲方開出收?款收條給乙?方，并注明?收款數(shù)額及?款項用途。?第二筆房款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整于?____年?____月?____日?交付房屋給?乙方后當日?付給甲方，?第三筆(尾?款)房款人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整于甲?方將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出并將此?房房產(chǎn)證、?土地證(如?有)過戶到?乙方的當日?付給甲方。?第五條、?房屋交付：?甲乙雙方?在本合同第?四條中明確?房屋交付時?間，甲方并?將此安置房?屋相關(guān)的所?有手續(xù)、款?項等一切和?該項售房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方(以各項?文件及票據(jù)?為證明);?甲方于房屋?交付使用時?將交易的房?產(chǎn)及其附帶?鑰匙全部交?付給乙方，?至此該項房?產(chǎn)及其附帶?權(quán)益已全屬?乙方享有。?乙方如在?本房屋買賣?合同成立后?，無論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?與否，將此?房出租，甲?方不得以任?何方法方式?阻撓。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)時，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料(原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國土?證，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙?方身份證復(fù)?印件，其他?房屋共有人?同意的書面?意見等)，?不得用任何?方式及任何?理由拒絕阻?撓。第六?條、甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，甲方?按約定房屋?交付之日第?二天起至實?際交房時間?向乙方支付?已支付房價?款金額的壹?%(大寫數(shù)?字)的違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過陸拾?天(大寫數(shù)?字)，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)終?止合同，甲?方應(yīng)將乙方?累計已付款?全額還與乙?方，乙方有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計算的?利息款并追?究甲方的違?約責任。?如甲方故意?隱瞞此房屋?的原產(chǎn)權(quán)所?屬人、房屋?位置、質(zhì)量?問題，影響?乙方的居住?及使用時，?乙方有權(quán)要?求退房，一?切損失由甲?方承擔，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計算?的利息款和?追究違約責?任。第七?條、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定：由于?本房產(chǎn)屬安?置房，當產(chǎn)?權(quán)能登記到?甲方后，除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)完成?登記，否則?視為違約。?甲方完成登?記后應(yīng)在_?___日內(nèi)?主動聯(lián)系乙?方辦理過戶?手續(xù)。如無?法辦理房產(chǎn)?手續(xù)甲方應(yīng)?向乙方提供?相關(guān)書面證?明材料，如?甲方有意隱?瞞或單方面?反悔要求終?止合同，需?向乙方賠付?全額房款，?并有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計?算的利息款?和追究違約?責任。如?果此項房產(chǎn)?在____?年____?月____?日前因國家?對此房產(chǎn)的?政策原因(?依國家下發(fā)?的政策為準?，參考此小?區(qū)其他同類?房產(chǎn))而使?甲方無法取?得產(chǎn)權(quán)，乙?方有權(quán)終止?合同并要求?甲方退已支?付款，并要?按照同期銀?行貸款利率?計算已支付?款的利息款?給乙方，不?追究違約責?任。第八條?、違約責任?條款：1?、甲方不得?擅自解除合?同，若甲方?單方解除合?同，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或要求甲?方退還乙方?已付房款，?并有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計?算的利息款?和追究違約?責任。2?、乙方根據(jù)?本合同規(guī)定?向甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，甲?方超過__?__叁拾_?___天不?協(xié)助乙方辦?理手續(xù)，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?要求甲方履?行合同。并?協(xié)商解決過?戶問題和追?究違約責任?。3、本?合同約定價?款為一口價?，日后房屋?是否升值貶?值與甲方無?關(guān)不得以任?何理由追加?房款，否則?乙方有權(quán)退?房并要求退?款和追究違?約責任。?4、當房屋?因城市規(guī)劃?再次面臨拆?遷安置時，?拆遷補償款?歸乙方所有?。5、當?出現(xiàn)因繼承?、贈與或其?他涉及房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?變化時，新?的產(chǎn)權(quán)所有?人承擔甲方?全部責任。?6、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?三萬元的違?約金。7、?乙方如不能?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方支付?五十元罰金?，逾期__?__日即為?違約;8?、甲方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)，每?逾期一日，?應(yīng)向乙方支?付五十元罰?金，逾期_?___日即?為違約;?9、甲乙雙?方故意拖延?辦理過戶，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?即為違約;?第九條、?本合同主體?1、甲方?是____?共____?人，委托代?理人為__?__即甲方?代表人。甲?方及甲方代?表人保證出?售本房屋，?簽定本合同?的時候經(jīng)本?房屋所有房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人同意。?2、乙方是?____，?代表人是_?___。?十條、但本?合同不經(jīng)過?任何法律公?證具有同等?的法律效力?。本合同在?雙方簽字之?日(___?_年___?_月___?_日)起生?效。本合同?中空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。?第十一條、?本合同需由?甲方，乙方?，見證方三?方共同簽字?后方能生效?。本合同一?式____?份，一份_?___張。?甲方產(chǎn)權(quán)人?及甲方委托?代理人共持?一份，乙方?一份，見證?方(中間人?)____?一份，留存?備查。第?十二條、本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下方式解?決糾紛。?1、提交_?___仲裁?委員會仲裁?。2、任?何一方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十三條?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定由?甲方，乙方?，見證方三?方共同協(xié)商?解決，與本?合同同具法?律效力。?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?身份證號碼?：身份證號?碼：電話?：???????電話：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日見證方?(中間人)?：____?身份證號碼?：日期：?____年?____月?____日?見證方(?中間人)：?____身?份證號碼：?日期：_?___年_?___月_?___日安置房買賣協(xié)議書4篇（二）合同?雙方當事人?：出賣人?(甲方)：?____(?以下簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__(房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)身份證號?碼____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)身?份合同雙?方當事人：?出賣人(?甲方)：_?___(以?下簡稱甲方?)身份證?號碼：__?__(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份證?號碼___?_以上_?___人是?本合同中所?述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。?買受人(?乙方)：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?__，位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積為_?___平方?米，房屋用?途為___?_。并附帶?____一?間，位于_?___，面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?)。乙方對?甲方所要的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。第二?條、房屋內(nèi)?部設(shè)施設(shè)備?：包括_?___。?第三條、本?合同中所述?房屋為__?__，是_?___的家?庭(夫妻)?共同財產(chǎn)。?原建房售房?單位允許轉(zhuǎn)?賣，該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存在?房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，?以及其他權(quán)?利瑕疵。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔，乙方不?負任何責任?。第四條?、上述房產(chǎn)?的交易價格?：成交價?格為：人民?幣____?元整(大寫?：____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?第五條、付?款時間與辦?法：甲乙?雙方同意以?現(xiàn)金付款方?式一次性付?款，并已在?____年?____月?____日?將首付款(?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整交付甲?方，付首款?付款當天甲?方開出收款?收條給乙方?，并注明收?款數(shù)額及款?項用途。第?二筆房款人?民幣___?_壹___?_拾___?_壹___?_萬元整于?年____?月____?日付給甲方?，第三筆(?尾款)房款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整于?甲方將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出當日?(年___?_月___?_日)付給?甲方。第?六條、房屋?交付：甲?方應(yīng)在交房?當日(年_?___月_?___日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)、?余款、拆遷?補償款等一?切和該房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方，(以各?項文件及票?據(jù)為證明)?。甲方于房?屋交付使用?時將交易的?房產(chǎn)及其附?帶____?的鑰匙全部?交付給乙方?。第七條?、戶口遷出?：甲方應(yīng)?在房屋交付?(年___?_月___?_日)前將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?。第八條?、甲方逾期?交付房屋及?逾期戶口遷?出的違約責?任：除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第六條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約金。?逾期不超過?____天?，違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實際?交付之日止?，每延期一?日(遇法定?節(jié)假日順延?)，甲方按?乙方已支付?房價款金額?的____?%(大寫數(shù)?字)向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;逾期?超過___?_天(大寫?數(shù)字)，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?___種約?定，追究甲?方的違約責?任。1、?甲方按乙方?累計已付款?的____?貳拾___?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行，并?在本合同第?六條約定的?實際交付之?日起___?_90__?__天內(nèi)交?付房屋。?2、終止合?同，甲方將?乙方累計已?付款全額還?與乙方，按?____%?____利?率付給利息?。3、_?___。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問?題，影響乙?方的居住及?使用時，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(是否?要注明損失?的范圍?)?。甲方如在?規(guī)定的此房?屋戶口遷出?時間內(nèi)未將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?，即視為甲?方違約，并?支付乙方違?約金貳仟元?整，并應(yīng)在?三十天辦理?結(jié)束全部戶?口遷出手續(xù)?。第九條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?：本房屋?以后若遇到?需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其?它手續(xù)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，按以下?第____?種約定進行?。1、在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記過戶?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天(大寫數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天(大寫?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?_利率付給?利息，并按?已付款的_?___%(?大寫數(shù)字)?賠償乙方損?失。2、?乙方自愿在?收到甲方的?房屋及其手?續(xù)后，延緩?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)。但如?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?的需要，向?甲方提出書?面要求，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，并協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?__天)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在乙?方向甲方提?出書面要求?起____?天(大寫數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天(大寫?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?_利率付給?利息，并按?已付款的_?___%(?大寫數(shù)字)?賠償乙方損?失3、因?本房建房售?房單位及甲?方原因，此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)尚?未辦理，但?因甲方及其?房屋共有人?資金需要，?甲方自愿將?此房賣與乙?方。但在辦?理此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)時，甲方?負責在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?___天)?將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為乙?方____?(姓名)名?下，并在房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)辦理完?畢后___?_天內(nèi)交與?乙方，所需?費用，由_?___承擔?。如因甲方?原因不能將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?____(?姓名)名下?，甲方須為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)，?所須費用由?____承?擔。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?取得姓名標?注為乙方_?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?___利率?付給利息，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失乙方如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)時，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。第?十條、本合?同主體1?、甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?為____?即甲方代表?人。甲方及?甲方代表人?保證本房屋?，簽定本合?同的時候經(jīng)?本房屋所有?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人同意。?2、乙方?是____?，代表人是?____。?第十一條?、本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?__公證處?公證;但本?合同不經(jīng)過?任何法律公?證具有同等?的法律效力?。本合同在?雙方簽字之?日(___?_年___?_月___?_日)起生?效。本合同?中空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等法?律效力。?第十二條、?本合同需由?甲方，乙方?，見證方三?方共同簽字?后方能生效?。本合同一?式____?份，一份_?___張。?甲方產(chǎn)權(quán)人?及甲方委托?代理人共持?一份，乙方?一份，見證?方(中間人?)____?一份，留存?備查。第?十三條、本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下方式解?決糾紛。?1、提交_?___仲裁?委員會仲裁?。2、任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十四條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定由甲?方，乙方，?見證方三方?共同協(xié)商解?決，與本合?同同具法律?效力。第?十五條、本?合同說明：?1、為體?現(xiàn)合同雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補充約定?。雙方當事?人可以對文?本條款的內(nèi)?容進行修改?、增補或刪?減。合同簽?訂生效后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?2、對本?合同文本中?空格部分填?寫及其他需?要刪除或添?加的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當協(xié)?商確定。對?于實際情況?未發(fā)生或買?賣雙方不作?約定時，應(yīng)?當在空格部?分打x，以?示刪除。?第十六條、?雙方約定的?其他事項：?出賣方(?甲方)：_?___身份?證號碼：_?___(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份證?號碼___?_(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?身份證號碼?____地?址____?郵編___?_電話__?__日期：?____年?____月?____日?購買方(?乙方)：_?___身份?證號碼：_?___身份?證號碼：_?___地址?____郵?編____?電話___?_日期：_?___年_?___月_?___日見?證方(中間?人)：__?__身份證?號碼___?_日期：_?___年_?___月_?___日見?證方(中間?人)：__?__身份證?號碼：__?__日期：?____年?____月?____日?日期：年_?___月_?___日安置房買賣協(xié)議書4篇（三）合同?編號：__?__甲方?(出賣人)?：____?乙方(買?受人)：_?___根?據(jù)國家和_?___省(?市)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達成如下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套/間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為__?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號/房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為____?。第二條?房屋面積的?特殊約定?1、本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測?/原產(chǎn)權(quán)證?上標明/房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定)面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定面積?(以下簡稱?實際面積)?為準。2?、該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%(不包括?±____?%)時，房?價款保持不?變。3、?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%(?包括±__?__%)時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：(1)?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?___利率?付給利息。?(2)每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?(3)__?__。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?__。2?、土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日，?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為___?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須/無須)?補辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價格按?(總建筑面?積/實際建?筑面積)計?算，該房屋?售價為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元整。第?五條付款方?式1、乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?__幣)_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。2、已?付定金將在?最后一期付?款時沖抵，?支付方式為?以下第__?__種：?(1)現(xiàn)金?____;?(2)支?票____?;(3)?匯款___?_。第六?條交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙方?逾期付款的?違約責任?1、乙方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?____計?算。2、?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?，甲方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責?任。(1?)終止合同?，乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經(jīng)濟?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實賠?償。(2?)乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(3)?____。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任1、?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同規(guī)定的?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?_個月內(nèi)按?____利?率計算;自?第____?個月起，月?利息則按_?___利率?計算。2?、逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責任。?(1)終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。(2?)甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。(?3)___?_。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第十條保?證甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任。?第十一條稅?費的交納?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?費用交接時?間水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖等?各項費用的?交接日期為?____年?____月?____日?。第十三?條聲明及保?證甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2、在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?乙方：?1、乙方有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?第十四條保?密甲乙雙?方保證對在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過程中所?獲悉的屬于?對方的且無?法自公開渠?道獲得的文?件及資料(?包括商業(yè)秘?密、公司計?劃、運營活?動、財務(wù)信?息、技術(shù)信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該資料和?文件的原提?供方同意，?另一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?__年。?第十五條通?知1、根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?_(書信、?傳真、電報?、當面送交?等)方式傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相關(guān)責任?。第十六?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時書面通?知對方，征?得對方同意?后，雙方在?規(guī)定的時限?內(nèi)(書面通?知發(fā)出__?__天內(nèi))?簽訂書面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書面文件?，任何一方?無權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對方的經(jīng)濟?損失，由責?任方承擔。?第十七條?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。第十?八條爭議的?處理1、?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進行?解釋。2?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?(1)提?交____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第十?九條不可抗?力1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?、聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時?間內(nèi)通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?日內(nèi)向另一?方提供關(guān)于?此種不可抗?力事件及其?持續(xù)時間的?適當證據(jù)及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料。?聲稱不可抗?力事件導(dǎo)致?其對本合同?的履行在客?觀上成為不?可能或不實?際的一方，?有責任盡一?切合理的努?力消除或減?輕此等不可?抗力事件的?影響。3?、不可抗力?事件發(fā)生時?，雙方應(yīng)立?即通過友好?協(xié)商決定如?何執(zhí)行本合?同。不可抗?力事件或其?影響終止或?消除后，雙?方須立即恢?復(fù)履行各自?在本合同項?下的各項義?務(wù)。如不可?抗力及其影?響無法終止?或消除而致?使合同任何?一方喪失繼?續(xù)履行合同?的能力，則?雙方可協(xié)商?解除合同或?暫時延遲合?同的履行，?且遭遇不可?抗力一方無?須為此承擔?責任。當事?人遲延履行?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除責任?。4、本?合同所稱"?不可抗力"?是指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預(yù)料或?即使可預(yù)料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?自然災(zāi)害如?水災(zāi)、火災(zāi)?、旱災(zāi)、臺?風、地震，?以及社會事?件如戰(zhàn)爭(?不論曾否宣?戰(zhàn))、動亂?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第二十條?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第二十一?條補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?合同。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十二條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。?2、本協(xié)議?一式___?_份，甲方?、乙方各_?___份，?具有同等法?律效力。?3、本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?(蓋章)：?____乙?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?委托代理人?(簽字)：?____委?托代理人(?簽字)：_?___簽?訂地點：_?___簽訂?地點：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日安置房買賣協(xié)議書4篇（四）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房