實(shí)用業(yè)務(wù)合伙合同范本4篇（4篇）

實(shí)用業(yè)務(wù)合伙合同范本4篇合伙?投資人：_?___姓?名____?，性別__?__，年齡?____，?住址___?_。合伙?投資人：_?___姓?名____?，性別__?__，年齡?____，?住址___?_。雙方?本著互利互?惠、共同發(fā)?展的原則，?經(jīng)充分協(xié)商?，一致決定?聯(lián)合出資共?同經(jīng)營__?____?__公司(?企業(yè))(以?下簡(jiǎn)稱公司?)，特訂立?本協(xié)議。?第一條合?伙投資宗旨?：第二?條合伙投?資經(jīng)營項(xiàng)目?和范圍：?第三條合?伙投資期限?合伙投資期?限為__?__年，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__日止。?第四條?出資額、方?式1、?合伙投資人?____?以____?方式出資，?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?2、合?伙投資人_?___以?____方?式出資，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?3、合伙?投資人__?__以_?___方式?出資，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。4?、合伙投資?人的出資，?于____?年____?月____?日以前交齊?，逾期不交?或未交齊的?，應(yīng)對(duì)應(yīng)交?未交金額數(shù)?計(jì)付銀行利?息并賠償由?此造成的損?失。__?__本合伙?投資出資共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?合伙投資期?間各合伙投?資人的出資?為共有財(cái)產(chǎn)?，不得隨意?請(qǐng)求分割，?合伙投資終?止后，各合?伙投資人的?出資仍為個(gè)?人所有，至?時(shí)予以返還?。6.?資金增減由?決定，并?報(bào)請(qǐng)協(xié)商?，根據(jù)資金?增減合理調(diào)?整本協(xié)議有?關(guān)分配比例?的規(guī)定。?7.財(cái)產(chǎn)?為全體成員?所共有，任?何一方不經(jīng)?全體聯(lián)營成?員一致通過?，不得處分?的全部或?任何部分財(cái)?產(chǎn)、資產(chǎn)、?權(quán)益和債務(wù)?。第五條?盈余分配?與債務(wù)承擔(dān)?1.盈余?分配，以_?___為依?據(jù)，按比例?分配。2?.債務(wù)承擔(dān)?：合伙投資?債務(wù)先由合?伙投資財(cái)產(chǎn)?償還，合伙?投資財(cái)產(chǎn)不?足清償時(shí)，?以各合伙投?資人的__?__為據(jù)，?按比例承擔(dān)?。第六條?入伙、退?伙，出資的?轉(zhuǎn)讓1.?入伙：①需?承認(rèn)本合同?;②需經(jīng)全?體合伙投資?人同意;③?執(zhí)行合同規(guī)?定的權(quán)利義?務(wù)。2.?退伙：①需?有正當(dāng)理由?方可退伙;?②不得在合?伙投資不利?時(shí)退伙;③?退伙需提前?____月?告知其他合?伙投資人并?經(jīng)全體合伙?投資人同意?;④退伙后?以退伙時(shí)的?財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)?行結(jié)算，不?論何種方式?出資，均以?金錢結(jié)算;?⑤未經(jīng)合同?人同意而自?行退伙給合?伙投資造成?損失的，應(yīng)?進(jìn)行賠償。?3.出資?的轉(zhuǎn)讓：允?許合伙投資?人轉(zhuǎn)讓自己?的出資。轉(zhuǎn)?讓時(shí)合伙投?資人有優(yōu)先?受讓權(quán)，如?轉(zhuǎn)讓合伙投?資人以外的?第三人，第?三人按入伙?對(duì)待，否則?以退伙對(duì)待?轉(zhuǎn)讓人。?第七條合?伙投資負(fù)責(zé)?人及其他合?伙投資人的?權(quán)利1.?____為?合伙投資負(fù)?責(zé)人。其權(quán)?限是：①對(duì)?外開展業(yè)務(wù)?，訂立合同?;②對(duì)合伙?投資事業(yè)進(jìn)?行日常管理?;③出售合?伙投資的產(chǎn)?品(貨物)?，購進(jìn)常用?貨物;④支?付合伙投資?債務(wù);⑤_?___。2?.其他合伙?投資人的權(quán)?利：①參予?合伙投資事?業(yè)的管理;?②聽取合伙?投資負(fù)責(zé)人?開展業(yè)務(wù)情?況的報(bào)告;?檢查合伙投?資帳冊(cè)及經(jīng)?營情況;④?共同決定合?伙投資重大?事項(xiàng)。2?.經(jīng)營管?理：由出?資各方派人?共同經(jīng)營管?理。公司的?經(jīng)營方針，?重大決策(?包括生產(chǎn)銷?售計(jì)劃、利?潤(rùn)分配、提?留比例、人?事任免等)?采取一致?通過的原則?。設(shè)經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)，?負(fù)責(zé)公司的?日常經(jīng)營管?理工作，經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?設(shè)經(jīng)理一人?，由___?_擔(dān)任，副?經(jīng)理___?_人，由_?___擔(dān)任?，任期__?__年。?(合伙投資?名稱)的主?管會(huì)計(jì)由_?___擔(dān)任?。(合伙投?資名稱)的?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳?目受監(jiān)督?檢查。第?八條禁止?行為及違約?責(zé)任1.?未經(jīng)全體?合伙投資人?同意，禁止?任何合伙投?資人私自以?合伙投資名?義進(jìn)行業(yè)務(wù)?活動(dòng);如其?業(yè)務(wù)獲得利?益歸合伙投?資，造成損?失按實(shí)際損?失賠償。?2..禁?止合伙投資?人經(jīng)營與合?伙投資競(jìng)爭(zhēng)?的業(yè)務(wù)。?3..禁?止合伙投資?人再加入其?他合伙投資?。4.?禁止合伙投?資人與本合?伙投資簽訂?合同。5?.如合伙?投資人違反?上述各條，?應(yīng)按合伙投?資實(shí)際損失?賠償。具體?為：勸阻?不聽者可由?全體合伙投?資人決定除?名。第九?條合伙投?資的終止及?終止后的事?項(xiàng)1.?合伙投資因?以下事由之?一得終止：?①合伙?投資期屆滿?;②全?體合伙投資?人同意終止?合伙投資關(guān)?系;③?合伙投資事?業(yè)完成或不?能完成;?④合伙投?資事業(yè)違反?法律被撤銷?;⑤法?院根據(jù)有關(guān)?當(dāng)事人請(qǐng)求?判決解散。?2.合?伙投資終止?后的事項(xiàng)：?①即行?推舉清算人?，并邀請(qǐng)_?___中間?人(或公證?員)參與清?算;②?清算后如有?盈余，則按?收取債權(quán)、?清償債務(wù)、?返還出資、?按比例分配?剩余財(cái)產(chǎn)的?順序進(jìn)行。?固定資產(chǎn)和?不可分物，?可作價(jià)賣給?合伙投資人?或第三人，?其價(jià)款參與?分配;③?清算后如?有虧損，不?論合伙投資?人出資多少?，先以合伙?投資共同財(cái)?產(chǎn)償還，合?伙投資財(cái)產(chǎn)?不足清償?shù)?部分，由合?伙投資人按?出資比例承?擔(dān)。第十?條糾紛的?解決合伙投?資人之間如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)共同協(xié)商?，本著有利?于合伙投資?事業(yè)發(fā)展的?原則予以解?決。如協(xié)商?不成，可以?訴諸法院。?第十一條?本合同自?訂立并報(bào)經(jīng)?工商行政管?理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?之日起生效?并開始營業(yè)?。第十二?條本合同?如有未盡事?宜，應(yīng)由合?伙投資人集?體討論補(bǔ)充?或修改。補(bǔ)?充和修改的?內(nèi)容與本合?同具有同等?效力。第?十三條其?他第十四?條本合同?正本一式_?___份，?合伙投資人?各執(zhí)一份，?送____?各存一份。?合伙投資?人：___?_合伙投資?人：___?_簽約時(shí)?間____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：合伙?投資協(xié)議?合伙投資人?：____?姓名___?_，性別_?___，年?齡____?，住址__?__。合?伙投資人：?____?姓名___?_，性別_?___，年?齡____?，住址__?__。雙?方本著互利?互惠、共同?發(fā)展的原則?，經(jīng)充分協(xié)?商，一致決?定聯(lián)合出資?共同經(jīng)營_?____?___公司?(企業(yè))(?以下簡(jiǎn)稱公?司)，特訂?立本協(xié)議。?第一條?合伙投資宗?旨：第?二條合伙?投資經(jīng)營項(xiàng)?目和范圍：?第三條?合伙投資期?限合伙投資?期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___日止?。第四條?出資額、?方式1、?合伙投資?人____?以___?_方式出資?，計(jì)人民幣?____元?。2、?合伙投資人?____?以____?方式出資，?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?3、合?伙投資人_?___以?____方?式出資，計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?4、合伙投?資人的出資?，于___?_年___?_月___?_日以前交?齊，逾期不?交或未交齊?的，應(yīng)對(duì)應(yīng)?交未交金額?數(shù)計(jì)付銀行?利息并賠償?由此造成的?損失。_?___本合?伙投資出資?共計(jì)人民幣?____元?。合伙投資?期間各合伙?投資人的出?資為共有財(cái)?產(chǎn)，不得隨?意請(qǐng)求分割?，合伙投資?終止后，各?合伙投資人?的出資仍為?個(gè)人所有，?至?xí)r予以返?還。6.?資金增減?由決定，?并報(bào)請(qǐng)協(xié)?商，根據(jù)資?金增減合理?調(diào)整本協(xié)議?有關(guān)分配比?例的規(guī)定。?7.財(cái)?產(chǎn)為全體成?員所共有，?任何一方不?經(jīng)全體聯(lián)營?成員一致通?過，不得處?分的全部?或任何部分?財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)?、權(quán)益和債?務(wù)。第五?條盈余分?配與債務(wù)承?擔(dān)1.盈?余分配，以?____為?依據(jù)，按比?例分配。?2.債務(wù)承?擔(dān)：合伙投?資債務(wù)先由?合伙投資財(cái)?產(chǎn)償還，合?伙投資財(cái)產(chǎn)?不足清償時(shí)?，以各合伙?投資人的_?___為據(jù)?，按比例承?擔(dān)。第六?條入伙、?退伙，出資?的轉(zhuǎn)讓1?.入伙：①?需承認(rèn)本合?同;②需經(jīng)?全體合伙投?資人同意;?③執(zhí)行合同?規(guī)定的權(quán)利?義務(wù)。2?.退伙：①?需有正當(dāng)理?由方可退伙?;②不得在?合伙投資不?利時(shí)退伙;?③退伙需提?前____?月告知其他?合伙投資人?并經(jīng)全體合?伙投資人同?意;④退伙?后以退伙時(shí)?的財(cái)產(chǎn)狀況?進(jìn)行結(jié)算，?不論何種方?式出資，均?以金錢結(jié)算?;⑤未經(jīng)合?同人同意而?自行退伙給?合伙投資造?成損失的，?應(yīng)進(jìn)行賠償?。3.出?資的轉(zhuǎn)讓：?允許合伙投?資人轉(zhuǎn)讓自?己的出資。?轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙?投資人有優(yōu)?先受讓權(quán)，?如轉(zhuǎn)讓合伙?投資人以外?的第三人，?第三人按入?伙對(duì)待，否?則以退伙對(duì)?待轉(zhuǎn)讓人。?第七條?合伙投資負(fù)?責(zé)人及其他?合伙投資人?的權(quán)利1?.____?為合伙投資?負(fù)責(zé)人。其?權(quán)限是：①?對(duì)外開展業(yè)?務(wù)，訂立合?同;②對(duì)合?伙投資事業(yè)?進(jìn)行日常管?理;③出售?合伙投資的?產(chǎn)品(貨物?)，購進(jìn)常?用貨物;④?支付合伙投?資債務(wù);⑤?____。?2.其他合?伙投資人的?權(quán)利：①參?予合伙投資?事業(yè)的管理?;②聽取合?伙投資負(fù)責(zé)?人開展業(yè)務(wù)?情況的報(bào)告?;檢查合伙?投資帳冊(cè)及?經(jīng)營情況;?④共同決定?合伙投資重?大事項(xiàng)。?2.經(jīng)營?管理：由?出資各方派?人共同經(jīng)營?管理。公司?的經(jīng)營方針?，重大決策?(包括生產(chǎn)?銷售計(jì)劃、?利潤(rùn)分配、?提留比例、?人事任免等?)采取一?致通過的原?則。設(shè)經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?，負(fù)責(zé)公司?的日常經(jīng)營?管理工作，?經(jīng)營管理機(jī)?構(gòu)設(shè)經(jīng)理一?人，由__?__擔(dān)任，?副經(jīng)理__?__人，由?____擔(dān)?任，任期_?___年。?(合伙投?資名稱)的?主管會(huì)計(jì)由?____擔(dān)?任。(合伙?投資名稱)?的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?帳目受監(jiān)?督檢查。?第八條禁?止行為及違?約責(zé)任1?.未經(jīng)全?體合伙投資?人同意，禁?止任何合伙?投資人私自?以合伙投資?名義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動(dòng);如?其業(yè)務(wù)獲得?利益歸合伙?投資，造成?損失按實(shí)際?損失賠償。?2..?禁止合伙投?資人經(jīng)營與?合伙投資競(jìng)?爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。?3..?禁止合伙投?資人再加入?其他合伙投?資。4.?禁止合伙?投資人與本?合伙投資簽?訂合同。?5.如合?伙投資人違?反上述各條?，應(yīng)按合伙?投資實(shí)際損?失賠償。具?體為：勸?阻不聽者可?由全體合伙?投資人決定?除名。第?九條合伙?投資的終止?及終止后的?事項(xiàng)1.?合伙投資?因以下事由?之一得終止?：①合?伙投資期屆?滿;②?全體合伙投?資人同意終?止合伙投資?關(guān)系;③?合伙投資?事業(yè)完成或?不能完成;?④合伙?投資事業(yè)違?反法律被撤?銷;⑤?法院根據(jù)有?關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)?求判決解散?。2.?合伙投資終?止后的事項(xiàng)?：①即?行推舉清算?人，并邀請(qǐng)?____中?間人(或公?證員)參與?清算;②?清算后如?有盈余，則?按收取債權(quán)?、清償債務(wù)?、返還出資?、按比例分?配剩余財(cái)產(chǎn)?的順序進(jìn)行?。固定資產(chǎn)?和不可分物?，可作價(jià)賣?給合伙投資?人或第三人?，其價(jià)款參?與分配;?③清算后?如有虧損，?不論合伙投?資人出資多?少，先以合?伙投資共同?財(cái)產(chǎn)償還，?合伙投資財(cái)?產(chǎn)不足清償?的部分，由?合伙投資人?按出資比例?承擔(dān)。第?十條糾紛?的解決合伙?投資人之間?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)共同協(xié)?商，本著有?利于合伙投?資事業(yè)發(fā)展?的原則予以?解決。如協(xié)?商不成，可?以訴諸法院?。第十一?條本合同?自訂立并報(bào)?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)之日起生?效并開始營?業(yè)。第十?二條本合?同如有未盡?事宜，應(yīng)由?合伙投資人?集體討論補(bǔ)?充或修改。?補(bǔ)充和修改?的內(nèi)容與本?合同具有同?等效力。?第十三條?其他第十?四條本合?同正本一式?____份?，合伙投資?人各執(zhí)一份?，送___?_各存一份?。合伙投?資人：__?__合伙投?資人：__?__簽約?時(shí)間___?_年___?_月___?_日實(shí)用業(yè)務(wù)合伙合同范本4篇（二）立本協(xié)議?當(dāng)事人：?甲方：乙?方：丙方?：目錄?第一章、?總則：第?二章、機(jī)構(gòu)?的設(shè)置和職?責(zé)分工第?三章、費(fèi)用?的分擔(dān)第?四章、會(huì)計(jì)?財(cái)務(wù)制度?第五章、房?屋的分配?第六章、合?作項(xiàng)目所需?資金和其他?費(fèi)用的支付?方式第七?章、土地竟?買：第八?章、工程前?期：第九?章、工程營?造：第十?章、房屋銷?售：第十?一章、竣工?材料報(bào)批：?第十二章?、工程保修?：第十三?章物業(yè)管?理第十四?章本協(xié)議?的變更和終?止第十五?章、違約責(zé)?任第十六?章、合同管?理第十七?章、其他約?定事項(xiàng)第?一章、總則?1.1?根據(jù)青島市?國土資源和?房屋管理局?等單位發(fā)布?的青國土資?房(預(yù))告?字[200?____]?____號(hào)?儲(chǔ)備國有土?地使用權(quán)拍?賣預(yù)告的規(guī)?定，青島市?國土資源和?房屋管理局?定于200?____年?____月?____日?公開拍賣_?___宗儲(chǔ)?備國有土地?使用權(quán)。經(jīng)?本協(xié)議本協(xié)?議當(dāng)事人當(dāng)?事人(以下?簡(jiǎn)稱本協(xié)議?當(dāng)事人)充?分協(xié)商，本?協(xié)議當(dāng)事人?決定聯(lián)合參?加青島市_?___區(qū)_?___路_?___號(hào)地?塊(以下簡(jiǎn)?稱____?號(hào)地塊)的?竟買，拍買?購得寧夏路?____號(hào)?地塊后，由?本協(xié)議當(dāng)事?人按本協(xié)議?的約定聯(lián)合?投資開發(fā)。?1.2?項(xiàng)目部是本?協(xié)議項(xiàng)下合?作項(xiàng)目(以?下簡(jiǎn)稱合作?項(xiàng)目)的最?高權(quán)力機(jī)構(gòu)?，由其全權(quán)?負(fù)責(zé)合作項(xiàng)?目的開發(fā)、?決策和管理?。項(xiàng)目部下?設(shè)各部具體?負(fù)責(zé)合作項(xiàng)?目實(shí)施。?1.3土?地竟買、工?程前期的報(bào)?批、對(duì)規(guī)劃?設(shè)計(jì)單位、?工程監(jiān)理單?位、施工單?位的選擇和?確定、工程?的營造(本?協(xié)議當(dāng)事人?按整樓座取?得房屋的除?外)、工程?款支付、通?過媒體推介?合作項(xiàng)目、?工程的驗(yàn)收?以及工程竣?工后材料的?備案、房屋?的保修、物?業(yè)管理單位?的選擇等事?項(xiàng)由項(xiàng)目部?統(tǒng)一管理。?分得房屋的?銷售由本協(xié)?議當(dāng)事人自?行負(fù)責(zé)。?1.4本?協(xié)議當(dāng)事人?通過聯(lián)合竟?買的方式取?得合作項(xiàng)目?的土地。?1.5本?協(xié)議當(dāng)事人?通過竟買方?式競(jìng)得開發(fā)?土地，實(shí)行?土地按份共?有。根據(jù)經(jīng)?審批的施工?圖分配房屋?。按照各自?分得的房屋?，分別辦理?《商品房預(yù)?售許可證》?，本協(xié)議當(dāng)?事人各自銷?售其分得的?房屋。1?.6合作?項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)?立的財(cái)務(wù)帳?戶，費(fèi)用的?支取按本協(xié)?議的約定統(tǒng)?一撥付。?1.7根?據(jù)本協(xié)議當(dāng)?事人實(shí)際分?得房屋的確?權(quán)建筑面積?分?jǐn)偤献黜?xiàng)?目所發(fā)生的?相關(guān)工程費(fèi)?用和其他稅?費(fèi)。第二?章、機(jī)構(gòu)的?設(shè)置和職責(zé)?分工2.?1為便于?合作項(xiàng)目的?開發(fā)、建設(shè)?、管理，由?本協(xié)議當(dāng)事?人派員共同?設(shè)立“”?項(xiàng)目部(以?下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目?部)，項(xiàng)目?部全權(quán)負(fù)責(zé)?合作項(xiàng)目的?開發(fā)和管理?，是合作項(xiàng)?目的最高權(quán)?力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)?目部下設(shè)綜?合部、工程?前期部、工?程部、銷售?部、財(cái)務(wù)部?、工程予決?算部等部門?。2.2?項(xiàng)目部由?人組成,?其中甲方?派員人,?乙方派員?人,丙方派?員人。項(xiàng)?目部設(shè)總經(jīng)?理____?人,副總經(jīng)?理人。?項(xiàng)目部的職?責(zé)：全權(quán)?負(fù)責(zé)和決定?合作項(xiàng)目的?一切事宜。?項(xiàng)目部的?議事規(guī)則：?項(xiàng)目部實(shí)?行工作例會(huì)?制度，決定?合作項(xiàng)目所?涉一切事宜?。項(xiàng)目部召?開會(huì)議時(shí)，?由專職人員?負(fù)責(zé)記錄，?參加會(huì)議人?員對(duì)會(huì)議記?錄無異議時(shí)?應(yīng)在會(huì)議記?錄上簽名。?會(huì)議記錄由?專職記錄人?員負(fù)責(zé)保管?。專職記錄?人員由本協(xié)?議當(dāng)事人協(xié)?商后確定。?項(xiàng)目部例會(huì)?由項(xiàng)目部經(jīng)?理主持，經(jīng)?理因故不能?參加的，由?副經(jīng)理主持?。合作項(xiàng)目?所涉事項(xiàng)由?項(xiàng)目部協(xié)商?一致確定，?達(dá)不成一致?的，按每方?繳納竟買保?證金數(shù)額比?例予以表決?，其重要事?項(xiàng)按占竟買?保證金數(shù)額?的三分之二?方的意見辦?理，一般事?項(xiàng)按占竟買?保證金數(shù)額?過半數(shù)方的?意見辦理。?重要事項(xiàng)和?一般事項(xiàng)的?劃分，屆時(shí)?由工程部另?行確定。?經(jīng)理的職責(zé)?：組織和協(xié)?調(diào)項(xiàng)目部的?日常工作，?主持項(xiàng)目部?的例會(huì)。?副經(jīng)理的職?責(zé)：副經(jīng)理?協(xié)助總經(jīng)理?的工作。?2.3綜?合部由人?組成,其?中甲方派員?人,乙方?派員人,?丙方派員?人。綜合部?設(shè)經(jīng)理人?。綜合部?的職責(zé)：?綜合部經(jīng)理?的職責(zé)：?2.4工?程前期部由?人組成,?其中甲方?派員人,?乙方派員?人,丙方派?員人。工?程前期部設(shè)?經(jīng)理人。?綜合部的?職責(zé)：綜?合部經(jīng)理的?職責(zé)：2?.5工程?部由人組?成,其中?甲方派員?人,乙方派?員人,丙?方派員人?。工程部設(shè)?經(jīng)理人。?工程部的?職責(zé)：工?程部經(jīng)理的?職責(zé)：2?.6銷售?部由人組?成,其中?甲方派員?人,乙方派?員人,丙?方派員人?。銷售部設(shè)?經(jīng)理人，?銷售部經(jīng)理?的人選由項(xiàng)?目部決定。?銷售部的?職責(zé)：銷?售部經(jīng)理的?職責(zé)：2?.7財(cái)務(wù)?部由人組?成,其中?甲方派員?人,乙方派?員人,丙?方派員人?。財(cái)務(wù)部設(shè)?經(jīng)理人。?財(cái)務(wù)部的?職責(zé)：財(cái)?務(wù)部經(jīng)理的?職責(zé)：2?.8工程?予決算部由?人組成,?其中甲方?派員人,?乙方派員?人,丙方派?員人。工?程予決算部?設(shè)經(jīng)理人?。工程予?決算部的職?責(zé)：工程?予決算部經(jīng)?理的職責(zé)：?第三章、?費(fèi)用的分擔(dān)?3.1?合作項(xiàng)目的?配套費(fèi)用，?在分房方案?確定前，按?竟買保證金?的比例予以?分?jǐn)偂７址?方案確定后?，按分得房?屋得建筑面?積的比例進(jìn)?行分?jǐn)?。?屋竣工測(cè)繪?后，按實(shí)際?測(cè)繪的建筑?面積的比例?進(jìn)行結(jié)算。?本項(xiàng)的配?套費(fèi)用是指?建設(shè)和安裝?房屋基礎(chǔ)外?墻以外的所?有的建筑物?、構(gòu)筑物、?地下管線、?綠化、建筑?小品、配電?室等所發(fā)生?的全部費(fèi)用?。3.2?工程款在分?房方案確定?前，按竟買?保證金的比?例予以分?jǐn)?。分房方案?確定后，按?分得房屋得?建筑面積的?比例進(jìn)行分?攤。房屋竣?工測(cè)繪后，?按實(shí)際測(cè)繪?的建筑面積?的比例進(jìn)行?結(jié)算。如本?合同當(dāng)事人?是按整樓座?取得房屋的?，房屋工程?價(jià)款、稅費(fèi)?由各自負(fù)擔(dān)?。本項(xiàng)的?工程款是指?建設(shè)和安裝?房屋基礎(chǔ)外?墻以內(nèi)所發(fā)?生的全部工?程款和相關(guān)?稅費(fèi)。3?.3合作?項(xiàng)目發(fā)生的?竟買保證金?、拍賣傭金?、出土出讓?金、行政性?事業(yè)性收費(fèi)?，在分房方?案確定前，?按竟買保證?金的比例予?以分?jǐn)偂７?房方案確定?后，按分得?房屋得建筑?面積的比例?進(jìn)行分?jǐn)偂?房屋竣工測(cè)?繪后，按實(shí)?際測(cè)繪的建?筑面積的比?例進(jìn)行結(jié)算?。3.4?項(xiàng)目部及?下設(shè)各部專?職人員的工?資、辦公費(fèi)?用、招待費(fèi)?用、辦公家?具和配備車?輛等所發(fā)生?的費(fèi)用，在?分房方案確?定前，按竟?買保證金的?比例予以分?攤。分房方?案確定后，?按分得房屋?得建筑面積?的比例進(jìn)行?分?jǐn)?。房?竣工測(cè)繪后?，按實(shí)際測(cè)?繪的建筑面?積的比例進(jìn)?行結(jié)算。?3.5售?樓處的建造?費(fèi)用和售樓?處經(jīng)理的工?資，在分房?方案確定前?，按竟買保?證金的比例?予以分?jǐn)偅?分房方案確?定后，按分?得房屋得建?筑面積的比?例進(jìn)行分?jǐn)?，房屋竣工?測(cè)繪后，按?實(shí)際測(cè)繪的?建筑面積的?比例進(jìn)行結(jié)?算。3.?6項(xiàng)目部?下設(shè)各部實(shí)?行費(fèi)用包干?，超資不補(bǔ)?，節(jié)余作為?獎(jiǎng)勵(lì)由各部?自行支配。?各部下設(shè)各?部的具體費(fèi)?用數(shù)額，屆?時(shí)由項(xiàng)目部?確定。3?.7本協(xié)?議當(dāng)事人派?員到項(xiàng)目部?及下設(shè)各部?工作的專職?人員的福利?、保險(xiǎn)、工?傷費(fèi)用等，?均由派出方?負(fù)擔(dān)。3?.8除銷?售部經(jīng)理外?，其他銷售?人員的工資?、福利、保?險(xiǎn)以及在銷?售工程中發(fā)?生的全部費(fèi)?用均由派出?方負(fù)擔(dān)。?3.9本?協(xié)議項(xiàng)下合?作項(xiàng)目的貸?款利息按比?例予以分?jǐn)?。3.1?0項(xiàng)目部?及下設(shè)部門?租用的辦公?場(chǎng)所發(fā)生的?租賃費(fèi)用,?在分房方?案確定前，?按竟買保證?金的比例予?以分?jǐn)偂７?房方案確定?后，按分得?房屋得建筑?面積的比例?進(jìn)行分?jǐn)偂?房屋竣工測(cè)?繪后，按實(shí)?際測(cè)繪的建?筑面積的比?例進(jìn)行結(jié)算?。第四章?、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)?制度4.?1合作項(xiàng)?目所涉的會(huì)?計(jì)、稅務(wù)各?自進(jìn)帳，分?別處理。?4.2合?作項(xiàng)目所需?資金實(shí)行統(tǒng)?一管理、統(tǒng)?一支出的原?則。為便于?資金的管理?，其資金設(shè)?立獨(dú)立帳戶?，該帳戶須?預(yù)留不少于?兩方法定代?表人的印鑒?。資金的支?出由項(xiàng)目部?書面決定后?，由財(cái)務(wù)部?實(shí)施。4?.3主管?會(huì)計(jì)和出納?應(yīng)由不同本?協(xié)議當(dāng)事人?分別委派擔(dān)?任，本協(xié)議?當(dāng)事人有權(quán)?隨時(shí)派員審?閱、了解費(fèi)?用支出情況?。4.4?財(cái)務(wù)部應(yīng)?定期以書面?的方式公布?費(fèi)用支出情?況。4.?5通過銀?行貸款解決?合作項(xiàng)目建?設(shè)資金的，?不論以本協(xié)?議當(dāng)事人任?何一方的名?義申請(qǐng)貸款?，本協(xié)議其?他當(dāng)事人應(yīng)?為此提供有?效擔(dān)保。?4.6第?五章房屋?的分配施?工圖通過審?批后，由項(xiàng)?目部確定分?房方案。協(xié)?商不成的，?由項(xiàng)目部根?據(jù)本協(xié)議當(dāng)?事人繳納竟?買保證金的?比例，將房?屋劃分為若?干份，通過?抓閹的方式?分配房屋。?任何一方拒?絕抓閹的，?視為拒絕抓?閹一方接收?本協(xié)議其他?當(dāng)事人抓閹?分配后剩余?的房屋。?第六章、合?作項(xiàng)目所需?資金和其他?費(fèi)用的支付?方式6.1?竟買保證?金的繳納日?期按___?_項(xiàng)辦理。?6.2?拍賣機(jī)構(gòu)傭?金的繳納日?期按___?_項(xiàng)辦理。?6.3?土地出讓金?的繳納日期?按____?項(xiàng)辦理。?6.4竟?買土地不成?的,其竟買?保證金的退?還按___?_項(xiàng)辦理。?6.5?工程前期向?有關(guān)部門所?繳納的行政?性事業(yè)性收?費(fèi),在項(xiàng)目?報(bào)批前由本?協(xié)議當(dāng)事人?支付。6?.6合作?項(xiàng)目各項(xiàng)稅?收的繳納按?稅法和稅務(wù)?機(jī)關(guān)的規(guī)定?各自繳納。?6.7?項(xiàng)目部及下?設(shè)部租用的?辦公場(chǎng)所發(fā)?生的租賃費(fèi)?用,在房屋?租賃合同簽?訂前繳納。?6.8?根據(jù)《建設(shè)?工程施工合?同》的約定?,屆時(shí)由項(xiàng)?目部確定具?體的支付工?程款日期。?6.9?根據(jù)《建設(shè)?工程設(shè)計(jì)合?同》的約定?,屆時(shí)由項(xiàng)?目部確定具?體的支付設(shè)?計(jì)費(fèi)日期。?6.10?根據(jù)《建設(shè)?工程監(jiān)理合?同》的約定?,屆時(shí)由項(xiàng)?目部確定具?體的支付監(jiān)?理費(fèi)日期。?6.11?其他費(fèi)用?的支付,屆?時(shí)由項(xiàng)目部?根據(jù)合作項(xiàng)?目的進(jìn)度另?行確定。?第七章、土?地竟買：?7.1本?次拍賣會(huì)及?本協(xié)議當(dāng)事?人共同擬竟?買的地塊的?簡(jiǎn)介：根?據(jù)《青島市?儲(chǔ)備國有土?地使用權(quán)拍?賣公告》青?土資房告字?[200_?___]_?___號(hào)，?200__?__年__?__月__?__日，青?島市國土資?源和房屋管?理局等單位?將在青島市?房地產(chǎn)交易?中心(巫峽?路____?號(hào))五樓拍?賣廳舉行青?島市儲(chǔ)備國?有土地使用?權(quán)出讓拍賣?會(huì)。本協(xié)議?當(dāng)事人決定?參加上述_?___號(hào)拍?賣地塊的竟?買。7.?2___?_號(hào)地塊的?基本情況和?規(guī)劃設(shè)計(jì)主?要指標(biāo)1?.地塊位?置:2.?地塊總面?積:3.?土地用途?：4.?土地面積:?5.容?積率：6?.建筑密?度：7、?綠地率：?8.規(guī)?劃建筑面積?：7.3?本協(xié)議當(dāng)?事人一致同?意，竟買_?___號(hào)地?塊的樓面地?價(jià)的竟買應(yīng)?價(jià)不超過人?民幣元/?平方米。?7.4竟?買保證金人?民幣元，?甲方支付?元，乙方支?付元，丙?方支付元?。前述保證?金應(yīng)于青島?市國土資源?和房屋管理?局規(guī)定的截?止日期的_?___日前?支付給出資?最多的一方?，由其代本?協(xié)議其他當(dāng)?事人轉(zhuǎn)交青?島市國土資?源和房屋管?理局。7?.5拍賣?機(jī)構(gòu)的傭金?，在拍賣機(jī)?構(gòu)規(guī)定日期?的____?日前向出資?最多的一方?支付，由其?代本協(xié)議其?他當(dāng)事人繳?納。本協(xié)議?當(dāng)事人按竟?買保證金的?比例分?jǐn)偱?賣傭金。分?房方案確定?后，按分得?房屋得建筑?面積的比例?進(jìn)行分?jǐn)偂?房屋竣工測(cè)?繪后，按照?每方分得房?屋的確權(quán)面?積具實(shí)結(jié)算?。7.6?土地竟買?的有關(guān)手續(xù)?，由出資最?多的一方負(fù)?責(zé)辦理。竟?買不成的，?應(yīng)在拍賣機(jī)?構(gòu)退還保證?金到帳后_?___日內(nèi)?退還本協(xié)議?當(dāng)事人。?7.7每?方派員一名?參加拍賣會(huì)?，由出資最?多的一方派?員負(fù)責(zé)舉牌?。竟買成交?的，由負(fù)責(zé)?舉牌人簽署?成交確認(rèn)書?和拍賣筆錄?。7.8?拍賣成交?后,本協(xié)議?當(dāng)事人最遲?應(yīng)于青島市?國土資源和?房屋管理局?規(guī)定的截止?日期的__?__日前備?齊土地出讓?金,并通過?出資最多的?一方轉(zhuǎn)交青?島市國土資?源和房屋管?理局。7?.9《國?有土地使用?權(quán)出讓合同?》由出資最?多的一方代?本協(xié)議當(dāng)事?人簽訂。?7.10?拍賣成交后?至《國有土?地出讓合同?》簽訂前，?任何一方毀?約導(dǎo)致其他?方將競(jìng)得土?地再行拍賣?的，違約方?應(yīng)支付前次?委托方和本?協(xié)議當(dāng)事人?的傭金，如?再行拍賣的?價(jià)款低于原?拍賣價(jià)款的?，違約方負(fù)?責(zé)補(bǔ)足差額?。7.1?1應(yīng)價(jià)超?過____?項(xiàng)約定的，?其他本協(xié)議?當(dāng)事人有權(quán)?予以追認(rèn)，?也有權(quán)單方?終止本協(xié)議?。選擇終止?本協(xié)議的，?負(fù)責(zé)舉牌的?一方，應(yīng)在?拍賣結(jié)束后?三日內(nèi)退還?其支付的保?證金。7?.12除?竟買不成的?，任何一方?已支付的竟?買保證金和?傭金不再退?還。7.?13竟買?不成的，除?____項(xiàng)?外,本協(xié)議?的其他條款?自動(dòng)失效。?第八章、?工程前期：?8.1?合作項(xiàng)目的?工程前期工?作由項(xiàng)目部?統(tǒng)一管理和?決策，工程?前期部具體?負(fù)責(zé)經(jīng)辦,?本協(xié)議當(dāng)事?人應(yīng)予以積?極協(xié)助。?8.2工?程前期部的?報(bào)批工作包?括但不限于?下列事項(xiàng)：?1、報(bào)批?建設(shè)項(xiàng)目的?立項(xiàng)和可行?性研究報(bào)告?2、建設(shè)?項(xiàng)目的市場(chǎng)?調(diào)研，確定?開發(fā)項(xiàng)目的?整體方案;?3、規(guī)劃?設(shè)計(jì)單位招?標(biāo)(或確定?規(guī)劃設(shè)計(jì)單?位)，簽訂?《規(guī)劃設(shè)計(jì)?合同》;?4、規(guī)劃方?案設(shè)計(jì)和規(guī)?劃方案的報(bào)?批;5、?申領(lǐng)《建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證》;?6、建筑設(shè)?計(jì)單位招標(biāo)?(或確定建?筑設(shè)計(jì)單位?)，簽訂《?建筑設(shè)計(jì)合?同》;7?、方案設(shè)計(jì)?和施工圖的?審批;8?、申領(lǐng)《建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證》;?9、施工?單位招標(biāo)(?或確定施工?單位)，簽?訂《建設(shè)工?程施工合同?》;10?、監(jiān)理單位?招標(biāo)(或確?定監(jiān)理單位?)，簽訂《?工程監(jiān)理合?同》;1?1、委托質(zhì)?檢工作;?12、申辦?開工計(jì)劃和?《施工許可?證》;1?3、辦理規(guī)?劃驗(yàn)線，開?發(fā)項(xiàng)目開工?。8.3?辦理上述?事項(xiàng)向有關(guān)?部門繳納的?相關(guān)費(fèi)用,?本協(xié)議當(dāng)事?人應(yīng)在繳納?費(fèi)用的__?__日前支?付給財(cái)務(wù)部?。第九章?、工程營造?9.1?合作項(xiàng)目工?程施工單位?的選擇，應(yīng)?通過招標(biāo)或?其他本協(xié)議?當(dāng)事人協(xié)商?一致的方式?確定。未經(jīng)?其他本協(xié)議?當(dāng)事人協(xié)商?一致，本協(xié)?議的任何一?方不得參加?合作項(xiàng)目工?程的招標(biāo)和?施工。9?.2合作?項(xiàng)目工程的?監(jiān)理單位的?選擇，通過?招標(biāo)或其他?本協(xié)議當(dāng)事?人協(xié)商一致?的方式確定?。9.3?《建設(shè)工?程施工合同?》應(yīng)具備下?列條款：?1、工程總?價(jià)款采用“?包死價(jià)”和?工程設(shè)計(jì)變?更據(jù)實(shí)結(jié)算?的決算方式?：2、工?程材料由施?工單位總包?，未經(jīng)本協(xié)?議當(dāng)事人協(xié)?商一致，任?何一方不得?以任何方式?向施工單位?提供工程所?需任何材料?。9.4?工程款的?撥付日期由?項(xiàng)目部決定?，由財(cái)務(wù)部?統(tǒng)一支付。?屆時(shí)由工程?部按工程進(jìn)?度提出工程?款撥付計(jì)劃?，待項(xiàng)目部?批準(zhǔn)后，由?財(cái)務(wù)部執(zhí)行?。9.5?工程的簽?證、隱蔽記?錄等工程資?料由工程部?保存。9?.6工程?的施工和管?理由工程部?負(fù)責(zé),工程?施工過程中?的資料由專?人負(fù)責(zé)?！?…第十章?、房屋銷?售：10?.1根據(jù)?本協(xié)議當(dāng)事?人分得的房?屋,分別辦?理《商品房?預(yù)售許可證?》。10?.2分得?的房屋由本?協(xié)議當(dāng)事人?獨(dú)自派員銷?售。以各自?的名義分別?與購房的業(yè)?主簽訂商品?房買賣合同?，各自出具?收款收據(jù)。?收取的購房?款進(jìn)合作項(xiàng)?目設(shè)立的獨(dú)?立帳戶。?10.3?售樓處房屋?建設(shè)費(fèi)用、?營銷費(fèi)用、?購置辦公家?具和銷售部?經(jīng)理的工資?按分得的房?屋的面積分?攤。待工程?竣工測(cè)繪后?，按確權(quán)的?建筑面積據(jù)?實(shí)決算。?本條約定的?售樓處房屋?建設(shè)費(fèi)用是?指建設(shè)售樓?處發(fā)生的土?建和安裝費(fèi)?用。本條?約定的營銷?費(fèi)用是指為?銷售房屋通?過媒體進(jìn)行?廣告宣傳所?發(fā)生的費(fèi)用?。10.?4房屋的?銷售采用統(tǒng)?一的《商品?房買賣合同?》文本?！?商品房買賣?合同》文本?的起草由合?作項(xiàng)目聘任?的法律顧問?負(fù)責(zé)。1?0.5本?協(xié)議當(dāng)事人?選派的銷售?人員，應(yīng)經(jīng)?過培訓(xùn)后方?能上崗。?10.6?本協(xié)議當(dāng)事?人選派的銷?售人員應(yīng)服?從銷售部經(jīng)?理的管理。?第十章、?竣工驗(yàn)收和?竣工材料的?報(bào)批：1?1.1工?程的竣工驗(yàn)?收工作,由?項(xiàng)目部負(fù)責(zé)?統(tǒng)一組織,?其他各部予?以積極配合??！?。?第十二章、?工程保修：?12.1?房屋交付?后,其保修?單位的確定?由本協(xié)議當(dāng)?事人協(xié)商的?方式確定。?協(xié)商不成的?，由出價(jià)最?低的一方承?擔(dān)，或由本?協(xié)議當(dāng)事人?共同委托第?三人承擔(dān)。?12.2?房屋的保?修金按工程?結(jié)算值的?%計(jì)算，每?方按實(shí)際分?得的房屋面?積予以分?jǐn)?。除工程出?現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量?問題時(shí)，保?修單位不得?再要求追加?保修費(fèi)用。?12.3?保修合同?由本協(xié)議當(dāng)?事人共同與?保修單位簽?訂。12?.4工程?保修金在工?程保修合同?簽訂時(shí)一次?付清。1?2.5保?修期限內(nèi)，?如因保修單?位的原因造?成業(yè)主損失?的，由保修?單位承擔(dān)賠?償責(zé)任。如?一方承擔(dān)了?責(zé)任，其有?權(quán)向保修單?位予以追償?。第十三?章物業(yè)管?理13.?1房屋交?付后,實(shí)行?統(tǒng)一的物業(yè)?管理。1?3.2物?業(yè)管理單位?的確定，由?本協(xié)議當(dāng)事?人協(xié)商一致?的方式確定?。協(xié)商不成?的，本協(xié)議?當(dāng)事人共同?委托其他的?物業(yè)管理單?位，并與之?簽訂物業(yè)管?理合同。?第十四章?本協(xié)議的變?更和終止?14.1?經(jīng)本協(xié)議當(dāng)?事人協(xié)商一?致,可以變?更或終止本?協(xié)議。1?4.2未經(jīng)?本協(xié)議當(dāng)事?人的一致同?意，任何一?方不得將本?協(xié)議項(xiàng)下的?項(xiàng)目向他人?轉(zhuǎn)讓。1?4.3竟?買土地被有?關(guān)部門收回?的，本協(xié)議?自動(dòng)終止。?14.4?因不可抗?力造成本協(xié)?議不能履行?的，本協(xié)議?自動(dòng)終止。?第十五章?、違約責(zé)任?15.1?任何一方?未按本協(xié)議?第六章的約?定支付費(fèi)用?的,每逾期?____日?,按應(yīng)交金?額的___?_‰支付違?約金。1?5.2任?何一方未按?本協(xié)議第六?章的約定支?付費(fèi)用的，?逾期超過_?___日，?視為違約方?放棄本協(xié)議?的一切權(quán)利?和權(quán)益。其?已支付的費(fèi)?用作為違約?金。違約方?已交的費(fèi)用?不足以賠償?其他守約方?損失的，違?約方應(yīng)足額?賠償其他方?的全部損失?。15.3?財(cái)務(wù)人員?未經(jīng)項(xiàng)目部?同意擅自支?付費(fèi)用的，?由派出單位?按實(shí)際支付?費(fèi)用的__?__倍承擔(dān)?違約責(zé)任。?……。第?十六章、合?同管理1?6.1合?作項(xiàng)目所涉?的合同,實(shí)?行洽談權(quán)、?審查權(quán)和批?準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)?立、互相制?約的原則。?為保證合作?項(xiàng)目的依法?、規(guī)范開發(fā)?，由本協(xié)議?當(dāng)事人共同?聘請(qǐng)法律顧?問。16?.2合同?的洽談根據(jù)?合同所涉內(nèi)?容，由項(xiàng)目?部牽頭，所?涉各部派員?參加。根據(jù)?洽談的內(nèi)容?由參加人員?起草合同要?點(diǎn)或草擬合?同。合同的?審查均由本?合作項(xiàng)目聘?請(qǐng)的法律顧?問負(fù)責(zé)。合?同的批準(zhǔn)權(quán)?由項(xiàng)目部行?使。16?.3本項(xiàng)?目所涉合同?一律采用書?面形式簽訂?，嚴(yán)禁口頭?合同和非正?式的書面協(xié)?議。杜絕合?同履行在先?，簽訂在后?的現(xiàn)象發(fā)生?。16.?4洽談部?門在合同簽?訂前，應(yīng)審?查對(duì)方當(dāng)事?人的有效的?營業(yè)執(zhí)照、?資質(zhì)證書、?資信狀況;?驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)?事人是否具?有簽訂合同?的主體資格?;審查代理?人是否具有?代理權(quán)、是?否超越代理?權(quán)限和代理?期限及其真?實(shí)性;審查?對(duì)方使用印?鑒是否合法?與真實(shí)有效?。在實(shí)施前?述行為時(shí)，?必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)?求法律顧問?予以協(xié)助。?16.5?洽談部門?負(fù)責(zé)收集、?記錄、整理?、保管與合?同有關(guān)的協(xié)?議、往來?函件等。?16.6?合同履行過?程中發(fā)生的?糾紛，各部?應(yīng)及時(shí)上報(bào)?項(xiàng)目部，所?涉部門的負(fù)?責(zé)人應(yīng)及時(shí)?組織本部門?的人員及時(shí)?分析查明原?因，提出解?決辦法。必?要時(shí)應(yīng)咨詢?法律顧問，?共同提出解?決辦法，及?時(shí)與對(duì)方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?根據(jù)合同的?規(guī)定，在規(guī)?定的時(shí)效內(nèi)?向仲裁部門?申請(qǐng)仲裁或?向人民法院?提起訴訟?16.7?各類合同統(tǒng)?一由綜合部?專人負(fù)責(zé)管?理,綜合部?應(yīng)對(duì)收集、?整理各類合?同進(jìn)行歸檔?管理。1?6.8土?地出讓合同?、設(shè)計(jì)合同?、工程監(jiān)理?合同、建設(shè)?工程施工合?同以及與前?述合同有關(guān)?的補(bǔ)充協(xié)議?、會(huì)議機(jī)要?、信函、電?報(bào)、電傳、?電話記錄、?簽證、索賠?報(bào)告、合同?臺(tái)帳等資料?均是合作的?主要原始資?料，應(yīng)定期?按項(xiàng)目、合?同分類建立?詳細(xì)的臺(tái)帳?，及時(shí)歸擋?保存。第?十七章、其?他約定事項(xiàng)?17.1?合作項(xiàng)目?完成后，項(xiàng)?目部及下設(shè)?各部的辦公?家具、辦公?車輛和其他?用品由項(xiàng)目?部協(xié)商一致?處理。協(xié)商?不成的，通?過變賣的方?式處理，變?賣所得的資?金按比例分?配。17?.2本協(xié)?議未盡事宜?由本協(xié)議當(dāng)?事人協(xié)商一?致解決。?17.3?本協(xié)議簽訂?后,未經(jīng)本?協(xié)議當(dāng)事人?協(xié)商一致,?任何一方不?得擅自變更?或解除本協(xié)?議。17?.4履行?本協(xié)議過程?中的有關(guān)補(bǔ)?充協(xié)議、會(huì)?議記錄等材?料均作為本?協(xié)議的組成?部分，與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力。17?.5本協(xié)?議書自本協(xié)?議當(dāng)事人簽?字蓋章后生?效。17?.6本協(xié)?議書一式?份，其中正?本份、副?本份。正?本本協(xié)議當(dāng)?事人各方各?執(zhí)份，副?本各方各執(zhí)?份。每份?協(xié)議書均具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?：?????乙?方(蓋章)?：法定代?表人(簽字?)：法定?代表人(簽?字)：委?托代理人：?委托代理?人：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?丙方：法?定代表人(?簽字)：?委托代理人?：聯(lián)系電?話：實(shí)用業(yè)務(wù)合伙合同范本4篇（三）合伙投資?人：___?_姓名_?___，性?別____?，年齡__?__，住址?____。?合伙投資?人：___?_姓名_?___，性?別____?，年齡__?__，住址?____?合伙投資人?：____?姓名__?__，性別?____，?年齡___?_，住址_?___。?雙方本著互?利互惠、共?同發(fā)展的原?則，經(jīng)充分?協(xié)商，一致?決定聯(lián)合出?資共同經(jīng)營?____公?司(企業(yè))?(以下簡(jiǎn)稱?公司)，特?訂立本協(xié)議?。第一條?合伙投資?宗旨：?第二條合?伙投資經(jīng)營?項(xiàng)目和范圍?：第三條?合伙投資?期限合伙?投資期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____日?止。第四?條出資額?、方式1?、合伙投?資人___?_以__?__方式出?資，計(jì)人民?幣_(tái)___?元。2、?合伙投資?人____?以___?_方式出資?，計(jì)人民幣?____元?。3、?合伙投資人?____?以____?方式出資，?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?4、合伙?投資人的出?資，于__?__年__?__月__?__日以前?交齊，逾期?不交或未交?齊的，應(yīng)對(duì)?應(yīng)交未交金?額數(shù)計(jì)付銀?行利息并賠?償由此造成?的損失。?____本?合伙投資出?資共計(jì)人民?幣_(tái)___?元。合伙投?資期間各合?伙投資人的?出資為共有?財(cái)產(chǎn)，不得?隨意請(qǐng)求分?割，合伙投?資終止后，?各合伙投資?人的出資仍?為個(gè)人所有?，至?xí)r予以?返還。6?.資金增?減由決定?，并報(bào)請(qǐng)?協(xié)商，根據(jù)?資金增減合?理調(diào)整本協(xié)?議有關(guān)分配?比例的規(guī)定?。7.?財(cái)產(chǎn)為全體?成員所共有?，任何一方?不經(jīng)全體聯(lián)?營成員一致?通過，不得?處分的全?部或任何部?分財(cái)產(chǎn)、資?產(chǎn)、權(quán)益和?債務(wù)。第?五條盈余?分配與債務(wù)?承擔(dān)1.?盈余分配，?以____?為依據(jù)，按?比例分配。?2.債務(wù)?承擔(dān)：合伙?投資債務(wù)先?由合伙投資?財(cái)產(chǎn)償還，?合伙投資財(cái)?產(chǎn)不足清償?時(shí)，以各合?伙投資人的?____為?據(jù)，按比例?承擔(dān)。第?六條入伙?、退伙，出?資的轉(zhuǎn)讓?1.入伙：?①需承認(rèn)本?合同;②需?經(jīng)全體合伙?投資人同意?;③執(zhí)行合?同規(guī)定的權(quán)?利義務(wù)。?2.退伙：?①需有正當(dāng)?理由方可退?伙;②不得?在合伙投資?不利時(shí)退伙?;③退伙需?提前___?_月告知其?他合伙投資?人并經(jīng)全體?合伙投資人?同意;④退?伙后以退伙?時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀?況進(jìn)行結(jié)算?，不論何種?方式出資，?均以金錢結(jié)?算;⑤未經(jīng)?合同人同意?而自行退伙?給合伙投資?造成損失的?，應(yīng)進(jìn)行賠?償。3.?出資的轉(zhuǎn)讓?：允許合伙?投資人轉(zhuǎn)讓?自己的出資?。轉(zhuǎn)讓時(shí)合?伙投資人有?優(yōu)先受讓權(quán)?，如轉(zhuǎn)讓合?伙投資人以?外的第三人?，第三人按?入伙對(duì)待，?否則以退伙?對(duì)待轉(zhuǎn)讓人?。第七條?合伙投資?負(fù)責(zé)人及其?他合伙投資?人的權(quán)利?1.___?_為合伙投?資負(fù)責(zé)人。?其權(quán)限是：?①對(duì)外開展?業(yè)務(wù)，訂立?合同;②對(duì)?合伙投資事?業(yè)進(jìn)行日常?管理;③出?售合伙投資?的產(chǎn)品(貨?物)，購進(jìn)?常用貨物;?④支付合伙?投資債務(wù);?⑤____?。2.其他?合伙投資人?的權(quán)利：①?參予合伙投?資事業(yè)的管?理;②聽取?合伙投資負(fù)?責(zé)人開展業(yè)?務(wù)情況的報(bào)?告;檢查合?伙投資帳冊(cè)?及經(jīng)營情況?;④共同決?定合伙投資?重大事項(xiàng)。?2.經(jīng)?營管理：?由出資各方?派人共同經(jīng)?營管理。公?司的經(jīng)營方?針，重大決?策(包括生?產(chǎn)銷售計(jì)劃?、利潤(rùn)分配?、提留比例?、人事任免?等)采取?一致通過的?原則。設(shè)?經(jīng)營管理機(jī)?構(gòu)，負(fù)責(zé)公?司的日常經(jīng)?營管理工作?，經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理?一人，由_?___擔(dān)任?，副經(jīng)理_?___人，?由____?擔(dān)任，任期?____年?。(合伙?投資名稱)?的主管會(huì)計(jì)?由____?擔(dān)任。(合?伙投資名稱?)的財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)帳目受?監(jiān)督檢查。?第八條?禁止行為及?違約責(zé)任?1.未經(jīng)?全體合伙投?資人同意，?禁止任何合?伙投資人私?自以合伙投?資名義進(jìn)行?業(yè)務(wù)活動(dòng);?如其業(yè)務(wù)獲?得利益歸合?伙投資，造?成損失按實(shí)?際損失賠償?。2.?.禁止合伙?投資人經(jīng)營?與合伙投資?競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)?。3.?.禁止合伙?投資人再加?入其他合伙?投資。4?.禁止合?伙投資人與?本合伙投資?簽訂合同。?5.如?合伙投資人?違反上述各?條，應(yīng)按合?伙投資實(shí)際?損失賠償。?具體為：?勸阻不聽者?可由全體合?伙投資人決?定除名。?第九條合?伙投資的終?止及終止后?的事項(xiàng)1?.合伙投?資因以下事?由之一得終?止：①?合伙投資期?屆滿;②?全體合伙?投資人同意?終止合伙投?資關(guān)系;?③合伙投?資事業(yè)完成?或不能完成?;④合?伙投資事業(yè)?違反法律被?撤銷;⑤?法院根據(jù)?有關(guān)當(dāng)事人?請(qǐng)求判決解?散。2.?合伙投資?終止后的事?項(xiàng)：①?即行推舉清?算人，并邀?請(qǐng)____?中間人(或?公證員)參?與清算;?②清算后?如有盈余，?則按收取債?權(quán)、清償債?務(wù)、返還出?資、按比例?分配剩余財(cái)?產(chǎn)的順序進(jìn)?行。固定資?產(chǎn)和不可分?物，可作價(jià)?賣給合伙投?資人或第三?人，其價(jià)款?參與分配;?③清算?后如有虧損?，不論合伙?投資人出資?多少，先以?合伙投資共?同財(cái)產(chǎn)償還?，合伙投資?財(cái)產(chǎn)不足清?償?shù)牟糠郑?由合伙投資?人按出資比?例承擔(dān)。?第十條糾?紛的解決合?伙投資人之?間如發(fā)生糾?紛，應(yīng)共同?協(xié)商，本著?有利于合伙?投資事業(yè)發(fā)?展的原則予?以解決。如?協(xié)商不成，?可以訴諸法?院。第十?一條本合?同自訂立并?報(bào)經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)之日起?生效并開始?營業(yè)。第?十二條本?合同如有未?盡事宜，應(yīng)?由合伙投資?人集體討論?補(bǔ)充或修改?。補(bǔ)充和修?改的內(nèi)容與?本合同具有?同等效力。?第十三條?其他第?十四條本?合同正本一?式____?份，合伙投?資人各執(zhí)一?份，送__?__各存一?份。合伙?投資人：_?___合?伙投資人：?____?合伙投資人?：____?簽約時(shí)間?____年?____月?____日?實(shí)用業(yè)務(wù)合伙合同范本4篇（四）根?據(jù)《中華人?民共和國合?伙企業(yè)法》?及國家有關(guān)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定，?全體合伙人?在誠實(shí)守信?、平等互利?、自愿入伙?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)共同協(xié)商?一致，達(dá)成?合伙經(jīng)營協(xié)?議如下：?一、合伙企?業(yè)的名稱和?經(jīng)營范圍、?經(jīng)營場(chǎng)所。?第___?_條合伙?企業(yè)的名稱?為：___?_;第_?___條?合伙企業(yè)的?經(jīng)營場(chǎng)所：?____。?二、合伙?企業(yè)的經(jīng)營?范圍：__?__。三?、合伙人的?姓名、住所?。1、合?伙人：__?__，身份?證號(hào)碼：_?___，?地址：__?__;2?、合伙人…?…四、合?伙人出資方?式、數(shù)額和?繳付出資的?期限。?1、合伙人?____，?出資___?_萬元人民?幣，___?_出資(現(xiàn)?金、實(shí)物、?勞務(wù)或財(cái)產(chǎn)?權(quán)利)，本?出資應(yīng)在合?伙協(xié)議簽訂?之日時(shí)繳付?。2、…?…五、合?伙人權(quán)利和?義務(wù)第_?___條?本合伙企業(yè)?為普通合伙?企業(yè)，由合?伙人共同出?資、共同經(jīng)?營(由…?…對(duì)合伙債?務(wù)承擔(dān)無限?連帶責(zé)任…?…對(duì)其出資?額承擔(dān)有限?責(zé)任)。?第____?條合伙人?在合伙正常?經(jīng)營范圍內(nèi)?的一切行為?，由全體合?伙人承擔(dān)民?事責(zé)任。如?某人超越權(quán)?限的行為所?產(chǎn)生的民事?責(zé)任則由該?合伙人個(gè)人?承擔(dān)。第?____條?在執(zhí)行合?伙業(yè)務(wù)過程?中，因合伙?人的過錯(cuò)致?使他人遭受?人身傷害或?者財(cái)產(chǎn)損失?的，由全體?合伙人承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第___?_條合伙?人不能成為?其他合伙企?業(yè)的合伙人?。第__?__條合?伙存續(xù)期間?，合伙企業(yè)?積累的財(cái)產(chǎn)?和權(quán)益為合?伙財(cái)產(chǎn)，為?合伙經(jīng)營使?用。第_?___條?合伙財(cái)產(chǎn)在?普通合伙清?算前不得分?割。六、?利潤(rùn)分配、?虧損分擔(dān)方?式(未約定?或約定不明?，按實(shí)繳出?資比例分配?;比例不明?，平均分配?;不得約定?全部利潤(rùn)歸?部分合伙人?及虧損只由?部分合伙人?承擔(dān))。?第____?條本合伙?企業(yè)稅后利?潤(rùn)提取__?__%公積?金(用于擴(kuò)?大再生產(chǎn)和?轉(zhuǎn)為合伙人?增加投資、?彌補(bǔ)虧損)?，提取__?__%公益?金(用于合?伙人和職工?的福利)，?余下按投資?比例分取紅?利;(公積?金或公益金?不是法定提?取項(xiàng)目)?第____?條企業(yè)虧?損，按合伙?人投資比例?承擔(dān)責(zé)任。?七、合伙?企業(yè)事務(wù)的?執(zhí)行。第?____條?經(jīng)全體合?伙人一致同?意，委托_?___為執(zhí)?行合伙企業(yè)?事務(wù)的合伙?人，對(duì)外代?表合伙企業(yè)?，其他合伙?人不再執(zhí)行?合伙企業(yè)事?務(wù)人;第?____條?執(zhí)行事務(wù)?的合伙人依?照合伙章程?或合伙人授?權(quán)進(jìn)行經(jīng)營?活動(dòng)，對(duì)全?體合伙人負(fù)?責(zé);執(zhí)行?事務(wù)的合伙?人應(yīng)當(dāng)向不?參加執(zhí)行事?務(wù)的合伙人?報(bào)告事務(wù)執(zhí)?行情況以及?合伙企業(yè)的?經(jīng)營狀況和?財(cái)務(wù)狀況，?合伙人為了?了解合伙企?業(yè)的經(jīng)營狀?況和財(cái)務(wù)狀?況有權(quán)查閱?賬簿;第?____條?不參加合?伙企業(yè)執(zhí)行?事務(wù)的合伙?人有權(quán)監(jiān)督?執(zhí)行事務(wù)的?合伙人，檢?查其執(zhí)行合?伙事務(wù)的情?況;第_?___條?合伙人對(duì)合?伙企業(yè)有關(guān)?事項(xiàng)作出決?議時(shí)，實(shí)行?一人一票的?表決辦法(?可約定按出?資比例等其?他方式行使?表決權(quán)，約?定不明或無?約定，一人?一票，且經(jīng)?全體合伙人?過半數(shù)通過?;以合伙財(cái)?產(chǎn)份額出質(zhì)?，法定必須?全體合伙人?同意，約定?無效);?第____?條被委托?執(zhí)行事務(wù)的?合伙人不按?照合伙協(xié)議?或者全體合?伙人的決定?執(zhí)行事務(wù)的?，其他合伙?人可以決定?撤銷該委托?;第__?__條合?伙人不得自?營或者同他?人合作經(jīng)營?與本合伙企?業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的?業(yè)務(wù)，不得?從事?lián)p害合?伙企業(yè)利益?活動(dòng);合伙?人因前述行?為所得利益?，應(yīng)當(dāng)歸合?伙企業(yè)所有?;第__?__條下?列事項(xiàng)，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)全體合?伙人同意，?作出決定(?可約定)：?(1)改?變合伙企業(yè)?名稱;(?2)改變合?伙企業(yè)的經(jīng)?營范圍、主?要經(jīng)營場(chǎng)所?的地點(diǎn);?(3)處分?合伙企業(yè)的?不動(dòng)產(chǎn);?(4)轉(zhuǎn)讓?或者處分企?業(yè)的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)和其他財(cái)?產(chǎn)權(quán)利;?(5)向登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理變更登?記手續(xù);?(6)以合?伙企業(yè)名義?為他人提供?擔(dān)保;(?7)聘任合?伙人以外的?人擔(dān)任合伙?企業(yè)的經(jīng)營?管理人員;?(8)合?伙人與本合?伙企業(yè)進(jìn)行?交易;(?9)合伙人?向合伙人以?外的人轉(zhuǎn)讓?財(cái)產(chǎn)份額(?其他合伙人?的優(yōu)先購買?權(quán);另，向?其他合伙人?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書?面通知其他?合伙人，約?定其他合伙?人的購買權(quán)?)。八、?入伙與退伙?第___?_條新合?伙人入伙時(shí)?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全?體合伙人同?意(可約定?)，并訂立?書面入伙協(xié)?議