商品房買賣合同合集（3篇）

商品房買賣合同合集?甲方：__?__乙?方：___?_代理人?：____?根據(jù)中華?人民共和國?以及___?_市房地產(chǎn)?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)過?平等協(xié)商，?簽訂本協(xié)議?。一、銷?售模式說明?本項目商?業(yè)類產(chǎn)品施?行分期銷售?。本協(xié)議?不表明甲乙?雙方對__?__商業(yè)類?產(chǎn)品進行認?購或者進行?類似性質(zhì)的?活動，而僅?是甲、乙雙?方約定，待?____商?業(yè)類產(chǎn)品正?式發(fā)售后，?乙方有按優(yōu)?先權(quán)順序依?次享有優(yōu)先?挑選、認購?、購買產(chǎn)品?的權(quán)利。?二、標的物?1.產(chǎn)品?：____?商業(yè)產(chǎn)品?2.物業(yè)地?址：___?_。三、?優(yōu)先權(quán)確認?姓名/公?司名稱：_?___代?理人：__?__身份?證號碼/護?照號碼：_?___公?司注冊號/?法人代碼：?____?地址/法定?地址：__?__電話?：____?郵政編碼?：____?傳真：_?___電?子郵箱：_?___乙?方有意購買?本協(xié)議第二?條第一款所?指明的物業(yè)?產(chǎn)品類型，?本協(xié)議確認?的優(yōu)先權(quán)號?碼為___?_。___?_居住類產(chǎn)?品正式發(fā)售?后，乙方按?優(yōu)先權(quán)順序?依次享有優(yōu)?先挑選、認?購、購買本?種類產(chǎn)品的?權(quán)利。四?、優(yōu)先權(quán)保?證金1.?為了確保在?項目正式開?盤銷售時，?乙方能夠按?照所擁有的?優(yōu)先權(quán)享有?相應(yīng)的優(yōu)先?挑選及購買?產(chǎn)品的權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，乙方愿意?以每套產(chǎn)品?____元?金額向甲方?支付優(yōu)先權(quán)?保證金。乙?方意向購買?的產(chǎn)品數(shù)量?為____?套，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整。?2.甲、乙?雙方正式簽?訂《___?_市商品房?預(yù)售合同》?，本協(xié)議優(yōu)?先權(quán)保證金?自動充抵部?分乙方所購?產(chǎn)品首期款?。首期款不?足部分根據(jù)?甲、乙雙方?簽訂的《_?___市商?品房預(yù)售合?同》，乙方?需另行補齊?。五、優(yōu)?先權(quán)終止及?失效1.?甲方在正式?簽訂《__?__市商品?房預(yù)售合同?》前三個工?作日電話或?書面通知乙?方選房，并?辦理相關(guān)購?房手續(xù)。?2.乙方與?甲方正式簽?訂《___?_市商品房?預(yù)售合同》?之前，乙方?有權(quán)放棄優(yōu)?先權(quán)。3?.在甲方正?式通知乙方?選房后的三?個工作日內(nèi)?，若乙方尚?未與甲方正?式簽署《_?___市商?品房預(yù)售合?同》，則視?為乙方自愿?放棄本協(xié)議?約定的優(yōu)先?權(quán)。4.?自甲方接到?乙方書面告?知其自愿放?棄優(yōu)先權(quán)之?日起，甲方?開始為乙方?辦理免息退?還優(yōu)先權(quán)保?證認金的手?續(xù)，并在十?五個工作日?內(nèi)將乙方按?本協(xié)議支付?的優(yōu)先權(quán)保?證認金無息?退還給乙方?。同時，本?協(xié)議自動終?止。六、?其他本協(xié)?議共三頁，?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)二份，?自雙方簽章?之日起生效?。甲方(?蓋章)：_?___乙?方(簽字)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?代理人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?__簽訂?地點：__?__商品房買賣合同合集（二）甲方：?____?乙方：__?__甲乙?雙方為購銷?度假村商品?房事宜，經(jīng)?洽商簽訂合?同條款如下?，以便共同?遵守。一?、乙方向甲?方購買坐落?在度假村組?團內(nèi)樓房棟?。建筑面積?為平方米。?其面積以《?建筑面積計?算規(guī)則》為?準。二、?商品房售價?為人民幣元?。其中包括?配套的配電?室、臨時鍋?爐房、道路?、綠化等工?程設(shè)施的費?用，但不包?括建筑稅和?公證費。?三、付款辦?法預(yù)購房?屋按房屋暫?定價先付購?房款___?_%，計人?民幣元(其?中____?%為定金)?。待房屋建?筑工作量完?成一半時再?預(yù)付___?_%。房屋?竣工交付乙?方時按實際?售價結(jié)清尾?款。房屋建?筑稅款由甲?方代收代繳?。四、交?房時間甲?方應(yīng)于年月?將驗收合格?的房屋交付?乙方。五?、乙方在接?到甲方交接?房通知后的?十天內(nèi)將購?房款結(jié)清。?屆時乙方若?不能驗收接?管時，須委?托甲方代管?，并付甲方?代管費(按?房價的萬分?之一/日計?取)。六?、乙方從接?管所購房屋?之日起，甲?方按照國家?規(guī)定，對房?屋質(zhì)量問題?實行保修(?土建工程保?修一年，水?電保修半年?，暖氣保修?一個采暖期?)。七、?違約責任?____本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳定金不退?;如甲方違?約，則應(yīng)雙?倍退還定金?。2.甲?方如不能按?期交付乙方?所購房屋時?(除人力不?可抗拒原因?外)，每逾?期一天，甲?方向乙方償?付承擔應(yīng)交?房屋售價萬?分之一的罰?金。甲方通?過努力交付?房屋，乙方?又同意提前?接管時，以?同等條件由?乙方付給甲?方作為獎勵?。八、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔。九、?乙方對所購?房屋享有所?有權(quán)，但必?須遵守國家?有關(guān)房屋管?理規(guī)定及度?假村管理辦?法。十、?甲乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過友?好協(xié)商解決?;如雙方不?能達成一致?意見時，應(yīng)?提交仲裁委?員會進行仲?裁。十一?、本合同一?式九份，正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?;副本六份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?兩本具有同?等法律約束?力。十二?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章并公證后?生效。本合?同未盡事宜?由雙方另行?協(xié)商。十?三、本合同?附件1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖?2.度假村?別墅暫行管?理方法商品房買賣合同合集（三）合同?編號：__?__合同?當事人：_?___出?賣人__?__注冊?地址___?_營業(yè)執(zhí)?照注冊號_?___;?資質(zhì)證書號?____?法定代表人?____?;聯(lián)系電話?____?郵編___?_委托代?理人___?_;地?址____?郵編__?__;?聯(lián)系電話_?___委?托代理機構(gòu)?____?注冊地址_?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號____?;資質(zhì)證?書號___?_法定代?表人___?_;聯(lián)系?電話___?_郵編_?___買?受人___?_住所(?址)___?_國籍_?___;性?別____?;出生年月?____?【身份證】?【護照】【?營業(yè)執(zhí)照注?冊號】__?__郵編?____;?聯(lián)系電話_?___委?托代理人_?___;國?籍____?住所(址?)____?郵編__?__;聯(lián)?系電話__?__委托?代理機構(gòu)_?___注?冊地址__?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?____?;資質(zhì)證書?號____?法定代表?人____?;聯(lián)系電?話____?郵編__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達成如?下協(xié)議：?第一條項?目建設(shè)依據(jù)?出賣人以?____方?式取得位于?____?、編號為_?___的地?塊的土地使?用權(quán)，面積?____平?方米，規(guī)劃?用途為__?__，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?出賣人經(jīng)批?準，在該地?塊上投資建?設(shè)____?商品房。?該項目的有?關(guān)批文如下?：1、《?國有土地使?用證》頒?發(fā)機關(guān)：_?___;?編號：__?__;?2、《建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證》頒?發(fā)機關(guān)：_?___;?編號：__?__;?3、《建筑?工程施工許?可證》頒?發(fā)機關(guān)：_?___;?編號：__?__。?第二條商?品房銷售依?據(jù)買受人?購買的商品?房為【現(xiàn)房?】【預(yù)售商?品房】。?1、該商品?房作為現(xiàn)房?，出賣人已?于____?年____?月____?日向武漢市?城市綜合開?發(fā)管理辦公?室備案。?2、該商品?房作為預(yù)售?商品房，已?取得武漢市?城市綜合開?發(fā)管理辦公?室核發(fā)的《?武漢市商品?房預(yù)售許可?證》，編號?為武開管預(yù)?售[]_?___號。?第三條?買受人所購?商品房的基?本情況買?受人所購商?品房為本合?同第一條規(guī)?定的項目中?的第___?_【幢】【?座】___?_單元__?__層__?__號房。?該商品房?所在樓宇的?主體結(jié)構(gòu)為?____結(jié)?構(gòu)，建筑物?地上層數(shù)為?____層?，地下層數(shù)?為____?層。該商?品房的用途?為____?，層高為?____米?。該商品房?戶型結(jié)構(gòu)為?____房?____廳?____廚?____衛(wèi)?，封閉式陽?臺____?個，非封閉?式陽臺__?__個(見?附件一)。?該商品房?【合同約定?】【產(chǎn)權(quán)登?記】建筑面?積共___?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與共用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米(?有關(guān)公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積構(gòu)成說?明見附件二?)。如無?特別約定，?該商品房在?建筑材料、?設(shè)計、防火?、給排水、?隔音、照明?、節(jié)能、車?庫等方面均?應(yīng)當符合有?關(guān)的國家強?制性標準的?規(guī)定。__?__。第?四條買受?人所購商品?房所在項目?的基本情況?1、綠地?率____?%，道路建?筑面積__?__平方米?，物業(yè)管理?用房建筑面?積____?平方米，社?區(qū)居委會用?房建筑面積?____平?方米;2?、停車場建?筑面積__?__平方米?;3、會?所建筑面積?__