商鋪委托經(jīng)營管理合同（3篇）

商鋪委托經(jīng)營管理合同委托方?(甲方)：?身份證號(hào)?碼：地?址：電?話：受托?方(乙方)?：地址?：電話?：為了使?甲方物業(yè)能?夠獲取最大?的經(jīng)濟(jì)效益?，依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?以及其它相?關(guān)法律，法?規(guī)等規(guī)定，?就甲方購買?的“億都家?居建材城”?商鋪委托乙?方統(tǒng)一經(jīng)營?管理事宜，?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，達(dá)?成本合同，?并共同遵守?。第一條?委托事項(xiàng)?一、委托?經(jīng)營的商鋪?基本情況?甲方購買坐?落在“億都?家居建材城?”第幢?層號(hào)商鋪?，共計(jì)間?，預(yù)測總建?筑面積__?__平方米?。二、委?托經(jīng)營目的?1、為使?“億都家居?建材城”規(guī)?范運(yùn)作，交?易繁榮，擴(kuò)?大知名度，?甲方同意乙?方根據(jù)本合?同規(guī)定統(tǒng)一?經(jīng)營管理。?2、乙方?對“億都家?居建材城”?進(jìn)行整體規(guī)?劃，按照業(yè)?種業(yè)態(tài)的分?布要求，以?優(yōu)質(zhì)服務(wù)規(guī)?范的管理培?育市場。?3、雙方確?認(rèn)，甲方購?買的商鋪通?過統(tǒng)一經(jīng)營?和管理，有?助于市場的?快速成長，?有利于提升?商鋪的商業(yè)?價(jià)值。三?、委托經(jīng)營?期限甲方?同意將該商?鋪交由乙方?統(tǒng)一經(jīng)營管?理，委托期?限為十年，?即從___?_年___?_月___?_日(以實(shí)?際開業(yè)日期?為準(zhǔn))至_?___年_?___月_?___日止?。在委托經(jīng)?營期限內(nèi)，?雙方不得解?除或終止本?合同，否則?按本合同第?三條處理。?四、委?托條款1?、甲方同意?將所購商鋪?在合同履行?期間的前三?年(即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日)?給乙方無償?使用，乙方?享受對該商?鋪的使用、?收益權(quán)，并?不需向甲方?支付任何費(fèi)?用;2、?上述三年經(jīng)?營委托期為?市場的培育?期，甲方委?托乙方統(tǒng)一?招商，統(tǒng)一?經(jīng)營，培育?費(fèi)用(即招?商費(fèi)用、廣?告費(fèi)用、管?理費(fèi)用等)?由乙方承擔(dān)?;3、后?七年(即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?)由乙方統(tǒng)?一代為出租?，為更好保?障甲方利益?，乙方同意?按以上時(shí)間?開始計(jì)算給?甲方固定的?租金收益(?若乙方收入?超出支付給?甲方的固定?回報(bào)時(shí)，超?出部份按8?：____?分成)，甲?方向乙方支?付租金總額?____%?做為市場管?理費(fèi)，所有?收入稅費(fèi)按?照國家規(guī)定?各自承擔(dān);?第四、五年?每年租金為?￥元(大?寫元整)，?第六、七年?每年租金為?￥元(大寫?元整)，?第八、九、?十年每年租?金為￥元?(大寫元?整)。五?、租金支付?時(shí)間及方式?1、支付?時(shí)間：后七?年的租金，?每滿一年期?最后一個(gè)月?內(nèi)一次性支?付給甲方，?若甲方原因?造成乙方未?能按時(shí)支付?，則付款時(shí)?間順延。?2、租金支?付方式：乙?方在規(guī)定的?支付期間內(nèi)?將租金打入?由乙方指定?銀行，甲方?自行開設(shè)的?銀行帳戶中?。第二條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?一、乙方接?受甲方的委?托，按照本?合同的約定?，完成有關(guān)?委托事項(xiàng)。?二、甲方?應(yīng)當(dāng)按照購?房契約的約?定及時(shí)與開?發(fā)商辦理商?鋪交接手續(xù)?，并在此后?十日內(nèi)將商?鋪交付乙方?;因甲方原?因致使乙方?不能按期正?常使用該商?鋪的，甲方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任;同時(shí)?乙方的商鋪?經(jīng)營使用時(shí)?間相應(yīng)延長?;若因第三?方原因造成?乙方不能按?期正常使用?該商鋪的，?乙方的商鋪?使用期限不?延長。三?、乙方在委?托經(jīng)營期限?內(nèi)因該商鋪?使用而產(chǎn)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?等費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?，乙方不得?向甲方收取?費(fèi)用。四?、甲方不可?撤銷地賦予?乙方使用，?出租該商鋪?及收益的權(quán)?利，確認(rèn)乙?方在本合同?期限內(nèi)始終?有上訴權(quán)利?。根據(jù)本條?約定，乙方?除有自己的?名義直接與?承租人簽訂?租憑合同獲?取收益外，?在本合同經(jīng)?營期間或租?憑合同的履?行過程中，?因侵權(quán)人或?承租人違反?租憑合同等?管理制度行?為的，乙方?還有權(quán)利以?自己的名義?或者甲方的?名義向承租?人提起訴訟?，需甲方提?供相關(guān)授權(quán)?和證照配合?的，甲方因?給予以協(xié)助?，否則按本?合同第五條?約定標(biāo)準(zhǔn)承?擔(dān)違約責(zé)任?。五、甲?方若轉(zhuǎn)讓商?鋪，應(yīng)提前?十日告知乙?方轉(zhuǎn)讓條件?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先購?買權(quán)，乙方?未行使優(yōu)先?購買權(quán)的，?甲方應(yīng)當(dāng)書?面告知受讓?人本合同之?內(nèi)容，并要?求受讓人嚴(yán)?格遵守本合?同之約定。?六、乙方?應(yīng)積極招商?，采用多種?經(jīng)營方式，?盡可能在短?時(shí)間內(nèi)搞活?市場。七?、如果該商?鋪具備提前?裝修、試營?業(yè)的條件，?則在此期間?甲方不享受?任何權(quán)利。?八、在本?合同約定的?期限內(nèi)，甲?方參加業(yè)主?委員會(huì)等業(yè)?主行使的權(quán)?利交由乙方?。九、甲?方同意乙方?建材城總體?規(guī)劃、統(tǒng)一?經(jīng)營和管理?，在建材城?使用約定期?間，甲方不?得以任何理?由收回商鋪?使用權(quán)。?十、乙方有?權(quán)根據(jù)其對?“億都家居?建材城”業(yè)?種的定位和?商鋪的整體?業(yè)態(tài)規(guī)劃，?自主決定該?商鋪的經(jīng)營?業(yè)種，業(yè)態(tài)?;為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)?一經(jīng)營目的?，乙方有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營者?的需要對該?商鋪進(jìn)行必?要的改造，?裝飾裝修，?增設(shè)附屬設(shè)?施，拆除該?商鋪隔斷等?;組織施工?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十一?、委托經(jīng)營?管理合同期?滿后，甲方?可以繼續(xù)將?商鋪委托給?乙方經(jīng)營管?理，期間商?鋪?zhàn)饨鹗找?按8：__?__分成(?即甲方獲取?租金收益的?____%?，另___?_%收益歸?乙方所有)?，具體條款?雙方可另行?商定;如果?甲方不再委?托乙方經(jīng)營?管理的，乙?方應(yīng)將商鋪?以清潔適用?狀態(tài)交付給?甲方，無須?恢復(fù)到開發(fā)?商交房之狀?態(tài)。第三?條違約責(zé)?任一、甲?乙雙方必須?嚴(yán)格遵守履?行本合同條?款，乙方延?遲支付租金?的，按銀行?同期活期存?款利率計(jì)算?違約金;?二、在本合?同期限內(nèi)，?如果發(fā)生商?鋪所有權(quán)主?體發(fā)生變動(dòng)?的情形，甲?方承諾在產(chǎn)?權(quán)變更前取?得受讓方遵?守并繼續(xù)履?行本合同約?定的承諾書?，并會(huì)同乙?方與甲方共?同訂立本合?同的權(quán)利，?義務(wù)轉(zhuǎn)讓合?同。甲方擅?自解除，終?止委托關(guān)系?或者被司法?行政機(jī)關(guān)強(qiáng)?制性處分商?鋪，使乙方?經(jīng)營權(quán)喪失?或者其它阻?礙乙方行駛?經(jīng)營權(quán)行為?的，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行本?合同，若甲?方無法繼續(xù)?履行本的，?甲方同意按?未履行合同?期每年人民?幣萬元向?乙方支付違?約金，因此?給乙方造成?損失的還應(yīng)?給予相應(yīng)賠?償。三、?如有其它違?約行為的，?違約方按年?租金數(shù)的_?___%向?對方支付違?約金。第?四條其它?一、在乙?方經(jīng)營期間?，甲方商鋪?及乙方裝飾?由各方分別?負(fù)責(zé)辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，如?遇不可抗力?事件致使甲?方所購商鋪?發(fā)生損毀，?滅失的，乙?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?二、甲，乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?本著自愿公?平的原則經(jīng)?充分協(xié)商，?對各自的權(quán)?利義務(wù)，責(zé)?任清楚明白?，并認(rèn)為合?同條款對雙?方而言都是?公平合理的?，愿按合同?的規(guī)定執(zhí)行?。如一方違?反本合同，?另一方有權(quán)?要求對方繼?續(xù)履行本合?同，合同無?法繼續(xù)履行?的，一方有?權(quán)提出索賠?。三、甲?乙雙方在履?行合同過程?中發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?可提交鎮(zhèn)江?市仲裁委員?會(huì)仲裁。?四、本合同?及附件一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上簽定?，本協(xié)議自?簽定之日起?生效。甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：法定代?表人：法?定代表人：?委托代理?人：委托?代理人：?日期：???????日期：?商鋪委托經(jīng)營管理合同（二）委托?方：(以?下簡稱甲方?)受托方?:(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，就甲方?全權(quán)委托乙?方經(jīng)營管理?本項(xiàng)目底商?事宜，為明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)，達(dá)?成以下協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一條合作?目標(biāo)乙方?以專業(yè)服務(wù)?運(yùn)作模式為?基礎(chǔ)，依托?完整的市場?定位體系，?優(yōu)勢資源，?提升商鋪的?市場形象，?保持良好的?市場競爭優(yōu)?勢，傳導(dǎo)先?進(jìn)商業(yè)管理?理念，保障?本商鋪整體?運(yùn)營的可持?續(xù)性發(fā)展，?實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升?值與保值，?最終達(dá)成甲?、乙雙方及?小商戶的共?贏局面。?第二條委?托經(jīng)營管理?商鋪概況?2.1商?鋪名稱：?2.2商?鋪地理位置?：2.3?商鋪建筑?面積為平?方米。第?三條委托?經(jīng)營管理期?限3.1?委托經(jīng)營管?理的期限為?年，年月?至____?年____?月____?日止。第?四條委托?權(quán)限4.?1委托期?間，乙方應(yīng)?使用甲方最?終確認(rèn)的《?商鋪?zhàn)赓U合?同》以甲方?名義與小商?戶簽訂租賃?合同。4?.2委托?期間，乙方?負(fù)責(zé)小商戶?的招商、續(xù)?租、管理等?事宜，并協(xié)?調(diào)處理各方?之間的關(guān)系?。4.3?委托期間?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)定期或不?定期的組織?商業(yè)促銷活?動(dòng)。以提升?商鋪的整體?市場形象。?4.4?委托期間，?在符合相關(guān)?部門規(guī)定的?前提下，乙?方負(fù)責(zé)以自?己的名義對?外招攬廣告?，收取的廣?告費(fèi)、促銷?費(fèi)等由乙方?收取，甲方?無權(quán)干涉。?第五條?商鋪管理費(fèi)?用1、委?托管理期間?，乙方負(fù)責(zé)?對該商鋪及?其所在樓宇?范圍內(nèi)的商?鋪及外立面?經(jīng)行整體裝?修，并對該?商鋪及其所?在樓層范圍?內(nèi)的商鋪進(jìn)?行整體運(yùn)營?，同時(shí)乙方?承擔(dān)委托期?間內(nèi)的管理?費(fèi)、水電及?其他的運(yùn)營?費(fèi)。2、?乙方一次性?向甲方收取?甲方購買商?鋪價(jià)格(以?商鋪買賣合?同的簽訂的?價(jià)格為依據(jù)?)的___?_%的裝修?費(fèi)，乙方不?再收取其他?任何費(fèi)用。?3、委托?管理期間，?乙方每年以?購買商鋪價(jià)?格(以商鋪?買賣合同的?簽訂的價(jià)格?為依據(jù))的?____%?作為裝修折?舊費(fèi)返還給?甲方。第?六條甲方?權(quán)利義務(wù)?6.1委?托管理期間?，甲方有權(quán)?將該商鋪轉(zhuǎn)?賣、贈(zèng)予或?繼承。甲方?因鋪轉(zhuǎn)賣、?贈(zèng)予或繼承?等原因?qū)е?本合同無法?繼續(xù)履行或?合同目的無?法實(shí)現(xiàn)，乙?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?。6.2?委托管理期?間，出租方?如需轉(zhuǎn)讓或?變更該商鋪?所有權(quán)的，?應(yīng)提前__?__日以書?面方式通知?承租方，同?時(shí)向受讓人?披露本合同?內(nèi)容，受讓?人必須嚴(yán)格?按照本合同?及相關(guān)合同?約定繼續(xù)履?行約定義務(wù)?。6.3?甲方不得單?方解除或撤?銷本合同，?若甲方作出?任何不利于?乙方如約使?用該商鋪的?行為，或干?涉乙方就該?商鋪獲得的?使用權(quán)的處?分的，甲方?須承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償由此給承?租方造成的?全部損失(?包括但不限?于承租方對?該商鋪的裝?修費(fèi)用、宣?傳推廣費(fèi)用?、訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)等直?接損失及間?接損失)和?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。6.?4甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?該商鋪經(jīng)營?所需的租賃?、工商、稅?務(wù)、消防、?環(huán)保、衛(wèi)生?、治安、城?管、防疫、?電信等事務(wù)?、手續(xù)和申?辦有關(guān)證照?，辦理上述?手續(xù)所涉及?的費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?6.5、?甲方同意該?商鋪及其所?在樓宇范圍?內(nèi)的屋面、?樓頂、外墻?的使用權(quán)歸?乙方，所得?收益乙方所?有，甲方同?意放棄。?第七條乙?方權(quán)利和義?務(wù)7.1?為提高該商?鋪商業(yè)價(jià)值?，出租方同?意由承租方?對該商鋪及?該商鋪所在?樓宇范圍內(nèi)?的商鋪進(jìn)行?統(tǒng)一經(jīng)營管?理，包括整?體規(guī)劃、招?商、整合運(yùn)?營。7.?2乙方有權(quán)?通過關(guān)、停?、并、分立?、裝修、與?第三方聯(lián)營?、合作、合?伙、承包、?轉(zhuǎn)租、分租?、出租柜枱?等形式對該?商鋪進(jìn)行經(jīng)?營，由此產(chǎn)?生的收益歸?乙方所有，?甲方不得干?涉，亦不得?提出任何要?求。7.?3乙方根據(jù)?第三方經(jīng)營?等的要求，?無須經(jīng)過甲?方同意，可?以對商鋪進(jìn)?行整體規(guī)劃?、裝修，乙?方有權(quán)對該?商鋪的結(jié)構(gòu)?進(jìn)行調(diào)整，?出租方不得?以此為由解?除本協(xié)議。?7.4為?優(yōu)化整體運(yùn)?營，甲方有?權(quán)對其管理?范圍內(nèi)的公?共通道等公?共部分進(jìn)行?合理使用。?7.5?乙方負(fù)責(zé)商?業(yè)市場調(diào)研?、商鋪定位?、業(yè)種業(yè)態(tài)?劃分、商品?大類結(jié)構(gòu)、?布局規(guī)劃、?招商組貨、?商業(yè)培訓(xùn)、?機(jī)構(gòu)設(shè)置、?開業(yè)籌備策?劃、商品陳?列布展、運(yùn)?營管理等全?程服務(wù)工作?。7.6?乙方負(fù)責(zé)?審核招商對?象的品牌，?審核包括對?廠商和產(chǎn)品?的審核，須?具有有效的?營業(yè)執(zhí)照、?生產(chǎn)許可證?、注冊商標(biāo)?登記證、產(chǎn)?品合格委托?書(適用于?批發(fā)代理商?)、品牌代?理委托書(?適用于專賣?代理商)、?稅務(wù)登記證?、法人授權(quán)?委托書等。?7.7?乙方有權(quán)收?取租金、廣?告費(fèi)、促銷?費(fèi)及其它來?源于該商鋪?的合法、附?屬收益。?7.8乙?方協(xié)調(diào)解決?小商戶、消?費(fèi)者、管理?公司及其它?各方之間的?沖突、矛盾?，與甲方及?時(shí)溝通、反?饋各方信息?。7.9?為了提升商?鋪的整體人?氣，乙方負(fù)?責(zé)定期或不?定期的舉行?促銷、宣傳?等活動(dòng);?7.10在?委托管理期?限內(nèi)，有關(guān)?商鋪的房屋?、設(shè)備、設(shè)?施正常維護(hù)?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、空調(diào)使?用費(fèi)、車位?使用費(fèi)等由?乙方向物業(yè)?公司繳納。?7.11?乙方與第三?方簽訂的所?有協(xié)議都應(yīng)?交一份給甲?方保留備查?。7.1?2乙方有義?務(wù)要求、監(jiān)?督小商戶進(jìn)?行合法經(jīng)營?。7.1?3乙方與?乙方內(nèi)部招?聘的職員發(fā)?生的勞動(dòng)糾?紛由乙方自?行承擔(dān)全部?責(zé)任。第?八條合同?的解除與終?止甲方負(fù)?有對該商鋪?及其所在樓?宇范圍內(nèi)的?商鋪按約定?的裝修標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行整體裝?修的責(zé)任，?租賃期限屆?滿后，如雙?方?jīng)Q定不再?續(xù)約，乙方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日前按本?合同約定的?裝修標(biāo)準(zhǔn)(?裝修標(biāo)準(zhǔn)如?下約定)，?將該商鋪交?付甲方使用?。該商鋪交?還甲方后，?雙方就本協(xié)?議形成的權(quán)?利義務(wù)隨之?終止。裝修?標(biāo)準(zhǔn)如下：?商鋪裝修?標(biāo)準(zhǔn)：商?鋪地面：?供電：?間隔：?門面：?公用設(shè)備、?設(shè)施及公共?區(qū)域地?面：供電?供水:照?明：消?防設(shè)備：?通風(fēng)設(shè)備：?乙方交付?使用的商鋪?的裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合上述標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方有權(quán)要?求承租方按?照下述方式?處理：1?、乙方以裝?飾、設(shè)備差?價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，?雙倍賠償;?2、在商?鋪保修范圍?和保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)當(dāng)履行保?修義務(wù)。因?不可抗力或?者非承租方?原因造成的?損壞，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?但可協(xié)助維?修，維修費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第九?條其他?9.1、?因該商鋪的?租賃所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?承擔(dān)，按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，由承?租方承擔(dān)。?9.2、?雙方均有?義務(wù)配合與?協(xié)助該商鋪?實(shí)際經(jīng)營者?辦理相關(guān)經(jīng)?營所涉及的?工商、稅務(wù)?、消防、環(huán)?保、衛(wèi)生、?治安、城管?、防疫等事?務(wù)、手續(xù)和?證照申辦。?9.3由?于不可抗力?的原因而使?該商鋪損壞?的，雙方互?不承擔(dān)任何?法律責(zé)任。?9.4、?乙方以本?協(xié)議甲方所?填寫的題述?通訊地址發(fā)?出的書面文?件，在發(fā)出?之日起第_?___日即?視為合法有?效送達(dá)。?____本?協(xié)議履行過?程中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決。若協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向該商鋪所?在地法院提?起訴訟解決?。___?_本協(xié)議未?作約定的，?甲乙雙方可?另行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。_?___本協(xié)?議壹式肆份?，經(jīng)雙方共?同簽署后即?時(shí)生效，出?租方執(zhí)壹份?，承租方執(zhí)?叁份，各份?具有同等法?律效力。?甲方：乙?方:簽約?代表簽約?代表：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日商鋪委托經(jīng)營管理合同（三）甲?方：乙方?：丙方：?甲、乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就項(xiàng)目房?屋的經(jīng)營管?理等事宜達(dá)?成一致并簽?訂本合同，?以資共同遵?守。第一?條項(xiàng)目房?屋基本情況?1、項(xiàng)目?房屋坐落于?南京市鼓樓?區(qū)管家橋_?___號(hào)_?___號(hào)華?新商業(yè)廣場?層號(hào)商鋪，?建筑面積為?㎡。2?、項(xiàng)目房屋?經(jīng)營收益權(quán)?由甲方從乙?方處受讓，?受讓期為_?___年。?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條委?托經(jīng)營管理?期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條項(xiàng)目房?屋的委托經(jīng)?營管理收益?的支付與承?擔(dān)方式1?、在委托經(jīng)?營管理期限?內(nèi)，乙方須?按如下約定?向甲方支付?經(jīng)營管理收?益：(1?)、___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，乙?方每年向甲?方支付經(jīng)營?管理收益為?￥：元整?(大寫：_?_____?)。(?2)、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?乙方每年向?甲方支付經(jīng)?營管理收益?為￥：元?整(大寫：?_____?_)。?(3)、_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，乙方每年?向甲方支付?經(jīng)營管理收?益為￥：?元整(大寫?：____?__)。?(4)、?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，乙方每?年向甲方支?付經(jīng)營管理?收益為￥：?元整(大?寫：___?___)?。(5)?、本合同終?止，乙方另?行向甲方一?次性支付經(jīng)?營管理收益?￥：元整?(大寫：_?_____?)。(?7)、本合?同期限內(nèi)，?上述經(jīng)營管?理收益乙方?每年度支付?一次，分別?為每___?_年___?_月___?_日前支付?。其中__?__年的經(jīng)?營管理收益?自簽訂本合?同之次日計(jì)?算。(8?)、經(jīng)營管?理收益所產(chǎn)?生的相關(guān)服?務(wù)稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)，乙?方按國家標(biāo)?準(zhǔn)從應(yīng)付支?付甲方的經(jīng)?營管理收益?中代扣代繳?。2、乙?方除以現(xiàn)金?方式支付上?述經(jīng)營管理?收益外，應(yīng)?將上述費(fèi)用?付至以下賬?戶：戶名?：開戶銀?行：賬號(hào)?：3、自?本合同簽訂?之日起至委?托經(jīng)營管理?期限屆滿之?日止，因項(xiàng)?目房屋所產(chǎn)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、推廣費(fèi)?等費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?甲方無須承?擔(dān)上述費(fèi)用?。第四條?項(xiàng)目房屋?的管理1?、委托經(jīng)?營管理期限?內(nèi)，乙方對?項(xiàng)目房屋擁?有獨(dú)立的經(jīng)?營自主權(quán)，?并有權(quán)按照?統(tǒng)一管理、?統(tǒng)一形象、?統(tǒng)一動(dòng)作原?則適時(shí)調(diào)整?經(jīng)營方式。?乙方有權(quán)決?定項(xiàng)目房屋?的使用方式?，并有權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，甲方對乙?方的決定不?得干涉。甲?方同意乙方?或?qū)嶋H承租?客戶根據(jù)經(jīng)?營需要在場?內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)?、變更項(xiàng)目?房屋之間的?尺寸或合作?，分割出租?、裝修等。?但不影響甲?方的經(jīng)營管?理收益。?2、委托?經(jīng)營管理期?限內(nèi)，甲方?不得以任何?形式參與或?干涉乙方對?項(xiàng)目房屋的?經(jīng)營管理。?非經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得與?任何第三方?就項(xiàng)目房屋?達(dá)成任何形?式。任何內(nèi)?容的協(xié)議或?文件，且不?因乙方自身?債務(wù)或責(zé)任?影響項(xiàng)目房?屋的委托經(jīng)?營管理。?3、委托?經(jīng)營管理期?限內(nèi)，經(jīng)乙?方、丙方書?面許可，甲?方有權(quán)將本?合同中的權(quán)?利義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給第三?方，具體按?照甲方與丙?方簽訂的《?商鋪經(jīng)營收?益權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同》之相關(guān)?約定執(zhí)行。?第五條?違約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按本合?同第三條約?定向甲方支?付經(jīng)營管理?收益;否則?，每逾期一?日，須按應(yīng)?付金額的千?分之一向甲?方