土地流轉(zhuǎn)合同范本（3篇）

土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方(流?出方)：_?___乙?方(流入方?)：___?_雙方同?意對甲方享?有承包經(jīng)營?權(quán)、使用權(quán)?的土地在有?效期限內(nèi)進?行流轉(zhuǎn)，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營的位?于____?縣(市)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村___?_組___?_畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?從事___?_生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方采用以下?第轉(zhuǎn)包、出?租的方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?用于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同雙?方約定__?__。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期雙?方約定土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，期限不?得超過承包?土地的期限?。四、流?轉(zhuǎn)土地的種?類、面積、?等級、位置?甲方將承?包的耕地_?___畝、?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?于____?。五、流?轉(zhuǎn)價款、補?償費用及支?付方式、時?間(一)?乙方同意每?年____?月____?日前分__?__次,按?____元?/畝或?qū)嵨?____公?斤/畝，合?計____?元流轉(zhuǎn)價款?支付給甲方?。六、土?地交付、收?回的時間與?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交回?甲方。交?付、交回方?式為___?_。并由雙?方指定的第?三人?__?__予以監(jiān)?證。七、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)按照合?同規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)費?和補償費用?，按照合同?約定的期限?交付、收回?流轉(zhuǎn)的土地?。(二)?協(xié)助和督促?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營權(quán),?合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產(chǎn)生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。(三)?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)按?合同約定流?轉(zhuǎn)的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策權(quán)?，產(chǎn)品收益?、處置權(quán)。?(二)按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費用及補償?費用，不得?擅自改變流?轉(zhuǎn)土地用途?,不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?。履約期間?不能依法保?護，造成損?失的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。(三?)未經(jīng)甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉(zhuǎn)。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?(一)經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?(二)訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;(三?)一方違約?，使合同無?法履行的;?(四)乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?不能履行的?;(五)?因不可抗力?使合同無法?履行的。?十、違約責(zé)?任(一)?甲方不按合?同規(guī)定時間?向乙方交付?流轉(zhuǎn)土地，?或不完全交?付流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向乙方?支付違約金?____元?。(二)?甲方違約干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任,應(yīng)支付?乙方賠償金?____元?。(三)?乙方不按合?同規(guī)定時間?向甲方交回?流轉(zhuǎn)土地、?或不完全交?回流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向甲支?付違約金_?___元。?(四)乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的,由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任,向甲方?償付賠償金?____元?。(五)?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權(quán)?收回土地經(jīng)?營權(quán)。1?.不按合同?規(guī)定用途使?用土地的;?____?對土地、水?源進行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)恋?的,破壞地?上附著物的?;3.不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)費的?。十一、?特別約定?1、在合同?期內(nèi)國家有?關(guān)惠農(nóng)政策?(如各種補?貼)，由?方享有。?2、在合同?期內(nèi)流轉(zhuǎn)土?地應(yīng)交納的?水費和生產(chǎn)?統(tǒng)籌費用等?由方承擔(dān)?。3、在?合同期內(nèi)經(jīng)?甲方同意后?乙方可以將?土地轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營?。4、在?合同期滿后?，若甲方需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)營?權(quán)，在同等?條件下乙方?可優(yōu)先受讓?。5、本?合同未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商，?達成一致意?見后形成書?面補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、爭議的?解決方式?在履行本合?同過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決，也可?由轄區(qū)的工?商行政管理?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決。(?一)提交仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向_?___人民?法院起訴。?十三、其?它約定本?合同一式四?份，甲方、?乙方各一份?,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?土地流轉(zhuǎn)管?理部門、村?集體經(jīng)濟組?織或村委會?(原發(fā)包人?)各一份,?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?如果是轉(zhuǎn)讓?土地合同，?應(yīng)以原發(fā)包?人同意之日?起生效。?本合同未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?，達成一致?意見，形成?書面補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?雙方約定的?其他事項_?___。?甲方：乙?方:__?__年__?__月__?__日土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）?為了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)租賃?事宜，訂立?____農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同范本供?參考。甲?方(出讓方?)：___?_鄉(xiāng)鎮(zhèn)__?__村__?__組(戶?主姓名)?乙方(受讓?方)未來?規(guī)范農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)?定農(nóng)村土地?承包關(guān)系，?切實維護土?地流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地承包?法》、《中?華人民共和?國合同法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?流轉(zhuǎn)管理辦?法》及其它?相關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)雙方?當(dāng)事人共同?協(xié)商，達成?如下合同條?款。一、?土地流轉(zhuǎn)方?式甲方采?用____?轉(zhuǎn)包___?_方式將其?承包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營。?二、土地?流轉(zhuǎn)用途?乙方只能將?流轉(zhuǎn)的土地?用于：__?__。三?、土地流轉(zhuǎn)?時限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?土地流轉(zhuǎn)及?費用每畝?每年租金為?____，?合同期內(nèi)承?包金一年一?結(jié)，以每年?的____?月____?日為限，付?款時間為每?年____?月____?日。五、?付費方式及?時間土地?流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)?金支付。土?地流轉(zhuǎn)分六?次支付，第?一次在__?__年春節(jié)?之前支付。?以后每年春?節(jié)前支付_?___萬，?直至付清尾?款。六、?流轉(zhuǎn)土地類?型、面積和?質(zhì)量七、?有下列情況?之一的，本?合同可以解?除或終止。?①、經(jīng)雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。②、?訂立的本合?同依據(jù)國家?政策發(fā)生重?大變化。?③、一方違?約，使合同?無法履行的?。④、乙?方經(jīng)濟狀況?顯著惡化，?有證據(jù)表明?合同無法履?行的。⑤、?因不可抗力?的重大自然?災(zāi)害使本合?同無法履行?的。⑥、?合同期內(nèi)，?如因國家和?政府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占用?或征用該土?地時，本合?同自行終?止，甲乙雙?方不負(fù)違約?責(zé)任。八、?違約責(zé)任?①、乙方對?應(yīng)付的租賃?費不能以任?何理由拖欠?，如果發(fā)生?拖欠行為，?甲方有權(quán)收?回土地。?②、因變更?或解除本合?同使一方造?成損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?③、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，給乙方?造成損失的?應(yīng)給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)重?的將依法處?理。九、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的使用權(quán)?，乙方有優(yōu)?先承包的權(quán)?利，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),乙?方對土地附?屬物享有處?理的權(quán)利。?本合同如?遇法律、法?規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相抵?觸的未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?可簽訂補充?協(xié)議，與本?合同有同等?法律效力。?十、本合?同一式六份?甲乙雙方村?組各執(zhí)一份?雙方簽字后?生效。甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____?年____?月____?日土地流轉(zhuǎn)合同范本（三）合?同編號：?甲方(發(fā)包?村組)：?縣(市、區(qū)?)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組?乙方(承?包戶主)：?根據(jù)《物?權(quán)法》、《?農(nóng)村土地承?包法》等法?律政策規(guī)定?，依據(jù)甲方?依法制定的?土地承包(?調(diào)整)方案?，按集體經(jīng)?濟組織成員?權(quán)利將土地?承包給乙方?家庭經(jīng)營。?為保護和合?理使用土地?，維護雙方?權(quán)益，訂立?本合同。?一、承包主?體乙方分?配承包土地?的家庭成員?共人，名?單為：二?、承包土地?情況(見下?表)地?塊名稱?地類長_?___寬?(米)面積?(畝)四?至界限?東南西北?乙方承包?土地共塊?，面積合計?畝，其中?基本農(nóng)田?畝注:地?類欄是基本?農(nóng)田的填基?本農(nóng)田，非?基本農(nóng)田填?一般耕地，?水田同時注?明。三、?承包期限?乙方承包期?限為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?承包土地交?付乙方。?四、土地用?途乙方承?包土地限于?從事種植業(yè)?、林果業(yè)、?畜牧業(yè)等農(nóng)?業(yè)用途，對?土地進行改?造和建長期?建筑物，應(yīng)?征得甲方書?面同意。?五、甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.監(jiān)督乙?方按照合同?約定用途合?理利用和保?護土地。?2.有權(quán)制?止乙方損害?承包地和農(nóng)?業(yè)資源的行?為。3.?維護乙方的?土地承包經(jīng)?營權(quán)，不得?非法變更或?解除合同。?4.尊重?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?，不得干涉?乙方依法進?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。5.依?照約定為乙?方提供生產(chǎn)?、技術(shù)、信?息等服務(wù)。?6.執(zhí)行?土地利用總?體規(guī)劃，組?織本集體經(jīng)?濟組織內(nèi)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)。?六、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.依法享?有承包地使?用、收益的?權(quán)利，有權(quán)?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和處?置產(chǎn)品。?2.享有在?剩余承包期?內(nèi)依法流轉(zhuǎn)?土地承包經(jīng)?營權(quán)的權(quán)利?。3.承?包地被依法?征收、占用?時，有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?補償。4?.依據(jù)法律?政策享受國?家有關(guān)土地?和種植作物?的補貼。?5.維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。6.依?法保護和合?理利用土地?，不得棄耕?拋荒土地，?不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施?，不得給土?地造成永久?性損害。?7.依據(jù)法?律法規(guī)和國?家政策規(guī)定?承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)?任。七、?承包地流轉(zhuǎn)?乙方轉(zhuǎn)包?、出租、互?換承包地，?或者承包方?之間以土地?入股合作，?均應(yīng)告知甲?方，轉(zhuǎn)讓承?包地應(yīng)書面?申請并征得?甲方同意。?土地流轉(zhuǎn)合?同或者入股?合作章程應(yīng)?報甲方備案?。乙方若自?愿放棄承包?經(jīng)營權(quán)將土?地交回，應(yīng)?提前半年以?書面形式通?知甲方，并?在本合同承?包期內(nèi)不得?再要求承包?土地。除轉(zhuǎn)?讓以外，乙?方以其他方?式轉(zhuǎn)出承包?地，仍應(yīng)履?行本合同。?八、合同?的變更和解?除___?_本合同簽?訂后，任何?一方不得單?方面變更或?解除本合同?。2.不?得因代表人?或戶主變動?而變更或者?解除本合同?。3.因?不可抗力致?使本合同無?法履行時，?可以變更或?解除本合同?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、違約?責(zé)任1.?甲方違法收?回乙方承包?地，或者干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動，?使乙方遭受?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2.?乙方未按規(guī)?定用途使用?承包地、改?變農(nóng)業(yè)用途?，或者造成?土地永久性?損害、土地?荒蕪的，甲?方勸阻制止?無效時可依?法解除合同?，并由乙方?承擔(dān)土地恢?復(fù)費用。?3.其他違?法違約行為?依據(jù)國家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定處?理。十、?其它約定?____本?合同如發(fā)生