范例模板：建筑工程承包合同范本匯集五篇

范例模板：建筑工程承包合同范本匯集五篇建筑項目承包合同模板。

在我們的日常生活中，合同越來越重要了，我們作為當事人，一定要分明合同的內(nèi)容情況。將你們之前約定好的合同范本制定好后，可以更好的維護雙方的利益。只不過，您又知不知道合同范本又有什么類型呢？小編為此仔細地整理了下列內(nèi)容?范例模板：建筑項目承包合同范本聚集五篇》，歡迎閱讀，希望您能夠喜歡并分享！

建筑項目承包合同(篇一)

發(fā)包方：___________________

承包方：___________________

依照?中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設工程施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵____等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設工程

1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

3、鋪設涵洞4道，涵洞深3.5米，中標價2萬元。

項目內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、項目承包范圍

承包范圍：_____________施工設計全部內(nèi)容。

三、項目價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。

項目價款按項目進度分期分批支付，項目驗收合格后決算。甲方扣項目總價款的5%作為質(zhì)量保證金，項目竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權利義務：_____________

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造項目技術標準的要求施工，乙方確保質(zhì)量到達合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)動工。

3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換工程經(jīng)理，否那么，甲方有權終止合同。

5、乙方不得將項目工程轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否那么一經(jīng)查實，甲方有權終止合同，同時不承當任何由此引發(fā)的法律責任。

6、乙方在施工過程中，確保施工平安。假設出現(xiàn)工傷等平安事故，由乙方負責。假設乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承當。

五、違約責任：_____________

1、乙方必須按時竣工，否那么，每超期一天，按1000元天支付違約金。

2、假設乙方中途終止合同，那么其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的項目價款由乙方退回。

3、假設甲方對項目質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復的，那么乙方無條件返工、修復，直達到到要求的規(guī)范，其損失由乙方自負。

4、假設甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。假設項目質(zhì)量達不到規(guī)范，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，那么甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的項目價款由乙方退回。

六、合同工期：_____________

動工日期：___________________

竣工日期：___________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

七、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：_____________合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當項目質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：___________________(簽名)

承包人：___________________(簽名)

合同訂立時間：___________________

合同訂立地點發(fā)包方(下列簡稱甲方)：_____________

承包方(下列簡稱乙方)：_____________

因建設項目需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包項目(不含土建項目)。為明確雙方責任，確保項目順利完工，雙方在平等、自愿、公平的根底上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。

一、項目概況：_____________

1、項目名稱：_____________

2、項目地點：_____________

3、承包方式：_____________

4、項目內(nèi)容：_____________

具體項目內(nèi)容和范圍以設計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工工程為準。

二、建設工期及開、竣工時間

1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部動工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內(nèi))。

2、因甲方原因(包括變更、增加項目內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，那么工期相應順延。

三、項目質(zhì)量

項目質(zhì)量等級為合格，合乎項目施工圖紙及技術要求。

四、項目造價

1、項目建筑面積為2，項目不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，項目稅金由甲方自負。

2、本項目報建手續(xù)由甲方負責辦理并承當全部費用，項目造價為直接項目費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少項目量那么另計項目款。

五、撥款和結(jié)算

1、

①在合同簽訂之日支付定金為項目總價款的，計：_____________元。

②鋼架進場支付項目總價款的%，計：_____________元。

③c型鋼進場支付項目總價款的%，計：_____________元

④彩瓦進場支付項目總價款的%，計：_____________元。

⑤項目完工支付項目總價款的%，計：_____________元。

⑥余款%，計：_____________元于項目竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否那么乙方對該付款行為不承當責任。

3、甲方未按合同約定支付項目款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，甲方同時承當乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

六、竣工驗收

1、項目完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，項目完工后五天期滿之日為項目竣工時間。

2、竣工驗收以項目施工圖紙及技術資料為規(guī)范。

3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為項目質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承當責任。

七、質(zhì)量保修

乙方對所施工的全項項目進行保修，保修期限自項目竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的項目質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承當。

八、甲方的權利義務

1、于施工前辦理施工相關手續(xù)，保證項目的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳叭コ┕がF(xiàn)場障礙等，到達進場動工應具備的條件。

3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負責項目進度、項目質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工項目的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)項目內(nèi)外關系及其他有關施工事項。

5、及時組織項目驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

6、應由甲方承當?shù)钠渌┕ず贤x務。

九、乙方的權利義務

1、按合同規(guī)定的動工日期按時動工，嚴格按照施工圖及表明書等技術資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交動工通知書，在項目完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

3、委派生產(chǎn)等管理及有關其它施工事項。

4、按合同規(guī)定的建設工期和質(zhì)量完工并交付項目。

5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工平安生產(chǎn)操作標準施工，否那么所發(fā)生的平安事故由乙方負擔。

6、按合同約定承當項目質(zhì)量的保修責任。

7、應由乙方承當?shù)钠渌┕ず贤x務。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向?qū)Ψ劫r償本合同的項目總價款%的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

十一、補充約定：_____________

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

________年____月____日________年____月____日

建筑項目承包合同(篇二)

發(fā)包方〔下列簡稱甲方〕：

承包方〔下列簡稱乙方〕：

按照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定下列條款，雙方共同遵守。

一、項目概況

1、項目名稱：福園小區(qū)

2、項目地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)

3、建筑面積：17287.63m2

4、結(jié)構(gòu)類型：磚混

二、承包范圍及方式

1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建項目，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝項目等；甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費用結(jié)算方式：

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓

四、施工工期及項目質(zhì)量規(guī)范

1、動工時間：年月日〔以雙方確定動工報告日期為準〕

2、竣工時間：年月日〔以竣工驗收報告日期為準〕

3、項目質(zhì)量規(guī)范：按照現(xiàn)行施工驗收標準要求，到達合格項目。

五、施工現(xiàn)場平安文明施工

1、甲方負責催促、檢查；

2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成平安事故的，乙方擔負全部責任。

3、乙方有義務為施工人員投保平安保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕

負責人：負責人：

年月日

建筑項目承包合同(篇三)

發(fā)包方：(下列簡稱甲方)

承包方：(下列簡稱乙方)

甲方將外墻保溫項目承包給乙方施工，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)?合同法》?中華人民共和國建筑法》，及其他相關法律法規(guī)，訂立本合同。

一、項目名稱：外墻保溫項目。

二、承包范圍：

乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工工程，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為B2級，乙方組織施工。)項目量約為，該保溫工程施工前的動工準備，竣工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品愛護、施工人員綜合保險，缺陷責任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫項目的工期質(zhì)量、平安等施工管理全面負責。

三、合同總工期：

四、對乙方質(zhì)量、平安要求：

項目質(zhì)量規(guī)范：

(1)一次性驗收合格;

(2)施工依據(jù)和驗收規(guī)范：

a.按設計單位認可的施工圖紙;

b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設計和業(yè)主確認的施工計劃和圖紙進行施工和驗收;c.按建設部?建筑項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(GB50300-20xx);

(3)最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。

(4)并按建設單位技術通知函要求的技術措施施工，見附頁。

1、乙方及其作業(yè)人員要嚴格按照平安生產(chǎn)標準和相關規(guī)范施工防護、作業(yè)要求安頓施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)平安事故由乙方承當賠償責任。

2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保規(guī)范;聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供應施工單位，乙方并負責施工材料實驗。

五、合同價款：

承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務后，項目量以現(xiàn)場實際測量水平垂直投影面積數(shù)為準，最終以甲方工程部經(jīng)理、施工員、技術員簽字為準，少一人簽字無效。

六、價款結(jié)算

1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。

3、余下20%承包款以前付清。

七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。(除質(zhì)量責任和保修條款)

合同簽訂地點：

甲方：乙方：

：：

建筑項目承包合同(篇四)

甲方：〔下列簡稱甲方〕

乙方：〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?建筑項目承包合同條例》的有關精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將項目承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、項目名稱：

地點：xx

二、承包方式

三、項目承包內(nèi)容

四、合同價款

五、付款方式

六、總工期要求個工作日

七、甲方責任

甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等動工條件。2。甲方應按合同付款方式及時支付乙方項目款，假設甲方不按合同約定支付項目款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承當已完項目損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

八、乙方責任

1、乙方應按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并合乎驗收要求。建筑項目申請認證！財富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流

2、因乙方原因造成項目質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承當責任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

九、項目質(zhì)量、平安及保修

1、乙方應按照圖紙精心施工，項目質(zhì)量合乎驗收規(guī)范。

2、凡因乙方原因造成的平安事故均由乙方負責。甲方不承當任何責任。

3、項目竣工驗收后，乙方對施工的項目質(zhì)量負責保修一年。

十、爭議及解決方法

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按下列方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：xx乙方：xx

xx年x月x日

建筑項目承包合同(篇五)

甲方：

乙方：

按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的原那么，結(jié)合本項目具體合同，雙方達成如下協(xié)議：

一、項目地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、項目質(zhì)量：合格。

三、承包方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

四、動工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、項目結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格xxxxxxxxx元整。

六、項目付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%項目款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，項目竣工驗收合格后付清余款。

七、項目質(zhì)量要求：項目質(zhì)量合乎國家頒發(fā)的?建筑安裝項目施工驗收標準》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承當經(jīng)濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

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建筑項目承包合同范本一

發(fā)包方(甲方)：_______________________

地址：____________：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________：____________

依照?中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條項目工程

一、項目名稱：

二、項目編號：

三、項目地點：

四、項目范圍：本合同全部項目建筑安裝面積共計________平方米(各單項項目建筑安裝面積詳見項目工程一覽表)。

五、項目造價：本合同全部項目施工圖預算造價為人民幣________元(各單項項目造價詳見項目工程一覽表)。

第二條項目期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定項目總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日動工至________年____月____日竣工驗收(附各單位項目開竣工日期，見附表一)。

二、動工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7、未按合同規(guī)定撥付預付款、項目進度款或代購材料差價款而影響施工;

8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е马椖客＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完項目和已購材料、設備的愛護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括下列主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承當;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在動工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有項目設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行項目設計交底。

二、乙方在動工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工計劃;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安頓施工總進度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條物資供給

一、由發(fā)包方供給下列材料、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于項目。由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗合乎質(zhì)量要求的，方可用于項目，其復驗費由要求復驗方承當;不合乎質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承當。

四、本項目材料和設備差價的處理方法：____________

第五條項目質(zhì)量

一、本項目質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、表明文件和國家頒發(fā)的建筑項目標準、規(guī)格和規(guī)范進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條項目價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建項目合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝項目按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的項目進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的項目進度支付進度款，項目進度款支付到達合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、項目價款支付到達合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠項目進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠項目款、代購材料價差款而影響項目進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承當。

第七條施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗規(guī)范以及設計要求組織施工，要全部到達合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建項目，應商定做到平安部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付項目進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承當。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、項目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、項目不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、項目中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、項目未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付項目款，按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決方法

建筑項目承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;項目竣工驗收合乎要求，結(jié)清項目款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳號：___________________________帳號：_________________________

電話：___________________________電話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點：_______________________

建筑項目承包合同范本二

甲方：

乙方：

合同簽訂地：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，就本工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

二、項目范圍及內(nèi)容：

項目量：

承包形式：

三、工期：

1、動工日期：

2、竣工日期：

3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。

四、質(zhì)量規(guī)范采用以下：

1、項目質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎;

2、項目質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

3、合乎國家質(zhì)量驗收規(guī)范;

4、雙方約定的規(guī)范、具體為：

五、合同價款

本合同項目價款結(jié)算采用以下種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后波及項目變更和增加項目量的，增加局部按實結(jié)算。假設變更增加項目量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，假設變更增加項目量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的項目量結(jié)算。并按以下約定執(zhí)行：

(1)項目預算價：(項目結(jié)束后按實結(jié)算)

項目單價:(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發(fā)生的項目量，結(jié)合江蘇省有關項目定額規(guī)范計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有項目量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完項目量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

(4)假設波及項目變更及增加項目量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方項目部和有關工程負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否那么甲方有權不予認可。

(5)變更項目量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費規(guī)范及表明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收規(guī)范，土方量按實結(jié)算。

(7)項目量核算確認方式表明:完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方確實認前方可。

(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定規(guī)范進行結(jié)算。

六、付款方式

1、本項目預算款為：

扣回項目預付款的方式為:

2、項目款按方式支付，具體為：

(1)本項目無預付款;

(2)按每月完成項目量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工項目款的%;

(3)

(4)

(5)總項目款的%作為質(zhì)量保證金，假設無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出局部仍應予賠償。

七、材料、設備供給：

八、質(zhì)量及驗收

1、項目質(zhì)量必須合乎本協(xié)議第四條約定規(guī)范，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如項目內(nèi)容波及主體結(jié)構(gòu)的，應終身質(zhì)保。

2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建項目不得超過兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責處理項目上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，假設的確需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、項目質(zhì)量驗收必須按標準進行，所有項目資料須與項目施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽項目驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進行下道工序施工。

6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。假設屢次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不合乎要求，甲方有權根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供合乎標準性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。

8、其他約定：按圖紙表明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織計劃，乙方自行辦理動工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織計劃進行審核批準，安頓圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理對項目進度的監(jiān)督、檢查，項目實際進度與方案不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改良，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度方案時，甲方有權暫停支付項目款。假設乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，項目款按實際完成項目量的%支付，否那么甲方不支付任何款項，每拖延一天按總項目款的2承當延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、工程經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：

監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、平安及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執(zhí)行有關平安操作管理標準。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否那么后果自負。

3、特殊項目需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承當全部經(jīng)濟責任。

5、所有機械設備需滿足項目施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地規(guī)范化管理，因規(guī)范化管理不到位引起的一切處分和損失由乙方自行承當。

7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否那么甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付項目款，假設甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承當應付款局部的銀行貸款利息。

4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，合乎工期及質(zhì)量要求。

2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)成心損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處分，直至終止合同。

3、應注意愛護生態(tài)環(huán)境，注意施工平安，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當伎倆，否那么，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承當。

5、質(zhì)保期內(nèi)假設發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方或書面通知日內(nèi)進場維修，日內(nèi)維修完畢，否那么維修費從質(zhì)保金中扣減。

6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對項目工程進行質(zhì)量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承當違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承當違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承當違約金。

十四、附那么

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于年月日在簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

年月日年月日

建筑項目承包合同范本三

發(fā)包方：___________村民委員會(下列簡稱甲方)

發(fā)包方：__________________(下列簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)?中華人民共和國土地管理法》、?中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守?/p>

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并償還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購買財產(chǎn)的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承當義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承當義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一辦法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承當相應的責任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

煤礦建筑項目承包合同范本

合同編號：________

項目名稱：__________

項目編號：__________

項目類別：__________

發(fā)包方〔簡稱甲方〕_________

承包方〔簡稱乙方〕_________

簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》和煤炭部有關規(guī)定，結(jié)合本項目具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條項目工程

一、項目名稱：____________

二、項目地點：____________

四、承包范圍、項目內(nèi)容：________

1.承包范圍：___________

2.項目內(nèi)容〔詳見附表1-1、1-2〕_________

3.其它：______________

五、合同價款

1.合同總價款：__________萬元。

2.合同價款的計價依據(jù)

〔1〕____年以________文頒發(fā)的預算定額〔統(tǒng)一基價〕；

〔2〕____年以________文頒發(fā)的費用規(guī)范；

〔3〕____年以________文批復的人工費單價；

〔4〕____年以________地區(qū)預算價格；

〔5〕其它：_____________

第二條雙方責任

一、甲方責任

1.辦理項目永久用地的征用和施工組織設計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、項目現(xiàn)場障礙物的撤除〔包括架空及隱蔽的〕，并提供有關隱蔽障礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3.____年__月__日前完成“四通一平〞，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆?、平整場地；滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安頓好現(xiàn)場排水溝流向?！病八耐ㄒ黄建暪ぷ魅缂追綗o力承當時，可委托乙方承當?！?/p>

4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊項目的正常使用。

5.合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的建筑安裝設計表明書及施工圖一式__份；施工技術資料〔包括項目水文地質(zhì)資料、水準點和坐標控制點等〕___份；___天內(nèi)提交水準點和坐標控制點，并進行現(xiàn)場校驗。

6.組織乙方、設計單位及有關部門加入施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后__天內(nèi)分送有關單位。

7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

8.按時加入項目的月末驗收、中間驗收〔如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收〕隱蔽項目驗收，負責組織項目的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定，及時撥付項目價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對項目進度、質(zhì)量、合同履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

實行監(jiān)理的項目，甲方委托總監(jiān)理項目師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理項目師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。

二、乙方責任

1.負責施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

2.編制施工組織設計〔或施工計劃〕，做好各項施工準備工作。

3.嚴格按照施工圖表明進行文明施工，合乎“環(huán)保〞要求，確保項目質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4.及時向甲方提出隱蔽項目驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收方案；提供月份施工作業(yè)方案，材料設備、成品半成品等進場方案〔包括月方案、用水、用電方案〕，月份施工統(tǒng)計報表，項目事故報告等。

5.項目竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出項目竣工決算。

6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝項目質(zhì)量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承當。

8.指派___同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

第三條項目期限

一、總工期為___天〔日歷天〕，自____年__月__日動工，至____年__月__日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平〞、圖紙供給不齊全不及時，供給的材料、設備和項目撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期動工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的項目質(zhì)量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按項目造價的萬分之支付提前竣工費或承當違約金。

第四條項目質(zhì)量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、表明書和國家頒發(fā)的有關標準、規(guī)程和規(guī)范進行施工，并接受甲方代表和項目監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位項目要求到達的質(zhì)量等級〔見附表3〕項目質(zhì)量規(guī)范按照國家或行業(yè)的項目質(zhì)量規(guī)范檢驗。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)〞項目，項目竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗收到達優(yōu)質(zhì)項目，甲方應按項目造價的__%支付優(yōu)質(zhì)項目增加費〔最高不超過該項目原預算造價的2%〕

四、乙方在施工中必須遵守以下規(guī)定

1.主要材料、設備、成品、半成品〔包括由甲方供給的〕必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設計單位和甲方同意。

2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理項目師和項目質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理計劃，應經(jīng)上級主管部門、設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承當，工期不予順延。

五、項目驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2.隱蔽項目驗收。乙方必須保證隱蔽項目的質(zhì)量。乙方應在項目隱蔽前__天書面通知甲方或監(jiān)理單位加入檢驗，雙方確認項目合格后在項目驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人加入檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽項目驗收記錄，甲方應予成認。項目隱蔽后假設甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔；復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽項目自行驗收，甲方提出復驗，不管合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

3.竣工驗收。乙方在單位項目預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在__天內(nèi)驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位項目質(zhì)量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至到達合格規(guī)范，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。

4.竣工驗收后，乙方應根據(jù)有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

六、項目保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修方法，負責保修。保修期為：土建項目__年；安裝項目__年〔暖氣項目按一個取暖期〕；井巷項目不實行保修。

第五條建筑材料、設備的供給、驗收和價差處理

一、由甲方供給下列材料、設備的實物數(shù)量〔詳見附表2〕

二、除甲方供給以外的其他材料、設備由乙方采購。

三、任何一方供給的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供給，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗證書才能用于項目，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗合乎質(zhì)量要求的，方可用于項目，其復驗費由要求復驗方承當；不合乎質(zhì)量要求的，不得應用于項目建設中，且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場，其復驗費用由材料、設備供給方承當。

四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失〔包括倉庫保管費〕由材料供給方負責。

五、根據(jù)項目需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承當發(fā)生的經(jīng)濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承當費用。

六、因材料設備供給不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承當。

七、本項目材料價差按_________文?煤炭建設建筑安裝項目造價價差調(diào)整方法》中有關規(guī)定計算。

第六條項目價款的支付與結(jié)算

項目價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)國家制定的根本建設項目價款結(jié)算有關規(guī)定執(zhí)行。

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方按合同總價款〔或當年方案建安工作量〕的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元；鑿井措施費___萬元。

二、甲方收到乙方的項目進度月報后必須在___日內(nèi)按核實的項目進度支付進度款，項目進度款支付到達合同總價款的____%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

三、項目價款支付到達調(diào)整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿項目質(zhì)量仍然合格，欠付的項目款連同利息一次支付給乙方。井巷項目辦完交工驗收即一次結(jié)清。

四、項目價款的結(jié)算依據(jù)，除項目計價依據(jù)外，還應有：

1.施工組織設計或計劃；

2.設計變更文件；

3.隱蔽項目、項目變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證；

4.井巷涌水量實測資料及地質(zhì)條件變化的實測資料；

5.價差調(diào)整資料；

6.其它有關項目造價增〔減〕的合同文書往來函件或簽證。

五、凡雙方議定在本項目中采用的國家有關主管部門省〔自治區(qū)、直轄市〕人民政府或授權部門規(guī)定的定額〔或基價〕費用規(guī)范、人工、材料、設備價格等調(diào)整時，應相應對合同價款進行調(diào)整。

六、因甲方延期支付項目進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

七、確因甲方延期支付項目款、代購材料價差款而影響項目進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承當。

八、本合同價款的結(jié)算方式為：_____________.

九、乙方在全部項目竣工后____日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件____日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、甲方提供的設計圖約、表明書和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，動工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用〔包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實際損失、項目量增減變化等〕由甲方承當，并調(diào)整合同價款，工期也做相應調(diào)整。

三、乙方在保證項目質(zhì)量和不降低設計規(guī)范的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化倡議，經(jīng)設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的項目量及費用由甲方負責，并相應調(diào)整工期。

第八條項目監(jiān)理

在實行項目監(jiān)理的建設工程中，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的?煤炭項目建設監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理項目師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設工程進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

第九條違約責任

乙方違約責任

一、項目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、由于乙方責任造成項目不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后____日內(nèi)進行修理，否那么，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承當。

甲方違約責任

一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、項目中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

三、項目未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任。

第十條糾紛解決方法

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁〔雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕

第十一條施工平安

乙方應按煤礦平安法規(guī)及有關規(guī)定做到平安施工，承當由于自身平安措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。

第十二條附那么

一、本合同一式__份〔包括附件〕，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、煤炭部地區(qū)項目造價管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)〔公〕證的合同，送項目所在地工商、公證部門辦理監(jiān)〔公〕證手續(xù)。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒〔公〕證的，自鑒〔公〕證之日起生效；項目竣工驗收合乎要求，結(jié)清項目款后終止。

三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成局部。

第十三條補充條款

…………………………

…………………………

甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

單位地址：單位地址：

法定代表人〔簽字〕法定代表人〔簽字〕

代理人〔簽字〕代理人〔簽字〕

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

：：

電掛：電掛：

建筑項目承包合同范本(一)

建筑項目承包合同范本(一)

建筑項目承包合同是以建筑項目為標的的合同，包括建筑項目施工合同、建筑項目勘察合同、建筑項目設計合同。

建筑項目承包合同范本(一)

甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：×××(同上)

(承包方)

甲乙雙方按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和?建筑項目承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合項目的實際情況，達成如下協(xié)議。

第一條承包項目概況(包括項目名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、動工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、規(guī)范和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙