房地產(chǎn)公司(甲方)施工現(xiàn)場管理制度終極版

-1--1--1--1-房地產(chǎn)公司（甲方）施工現(xiàn)場管理制度終極版TOC\o"1-5"\h\z工程文件管理1施工準備階段管理4工程進度管理7工程質(zhì)量10安全及文明施工管理15現(xiàn)場臨時水電使用管理20工程材料（設(shè)備）管理22工程測量管理24工程試驗管理26工程總包、分包以及配合問題的管理2811?竣工驗收（建設(shè)單位驗收）和移交規(guī)定30現(xiàn)場監(jiān)理工作的管理34工程會議管理36---13．工程會議管理序號會議名稱會議地點參會人員輸入文件1第一次工地例會（現(xiàn)場會議室）建設(shè)單位主持（建設(shè)單位現(xiàn)場管理全員）；監(jiān)理（總監(jiān)、總監(jiān)（代）、各專業(yè)監(jiān)理工程師）、施工單位（項目經(jīng)理、項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目總工、施工員、安全員、材料員）總監(jiān)授權(quán)委托書；監(jiān)理管理規(guī)劃大綱；建設(shè)單位管理制度、流程；現(xiàn)場管理制度2周例會（項目公司）項目副總主持；分（子）公司（指揮部）全員參加《工作周報》輸出文件第一次工地例會紀要（由監(jiān)理《周例會會議紀要》（由項目公司整理）整理）月例會（項目公司）分（子）公司總經(jīng)理；項目經(jīng)理主持；分（子）公司（指揮部）全員參加《工作月報》《月例會紀要》（由項目公司整理）《周監(jiān)理例會紀要》（由監(jiān)理整理）總監(jiān)理工程師主持；建設(shè)單位相關(guān)管理代表、施工方項周、月監(jiān)理例會3（現(xiàn)場會議室）目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量員、專職安全員參加《工作周（月）報》《月監(jiān)理例會紀要》（由監(jiān)理整理）專項會議（現(xiàn)場會議4室）由發(fā)起人主持；需通知的參會人員參與專題事項通報《專題會議紀要》地基處理、分部驗基礎(chǔ)、主體收會驗收（現(xiàn)場項目部組織，工程管理部、規(guī)劃設(shè)計部、施工單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位、相會議室）關(guān)檢測單位、質(zhì)監(jiān)站參與自評估報告；

監(jiān)理評估報告;檢測報告工程質(zhì)量驗收記錄、工程中間驗收證明書、驗收會議紀要電梯驗收（現(xiàn)場會議室）項目部組織，監(jiān)理、總包單位、電梯安裝單位、設(shè)計單位、技術(shù)監(jiān)督局參加電梯驗收結(jié)果通知人防驗收（現(xiàn)場會議室）項目部組織，監(jiān)理、總包單位、人防專業(yè)施工單位、設(shè)計單位、人防質(zhì)監(jiān)站（辦）參加人防工程驗收證明書防雷驗收（現(xiàn)場會議室）項目部組織，監(jiān)理、總包單位、防雷辦參加防雷工程驗收證明書燃氣驗收（現(xiàn)場會議室）項目部組織，監(jiān)理、總包單位、燃氣施工單位、設(shè)計單位、燃氣質(zhì)監(jiān)單位參加燃氣專項工程竣工驗收報告專項驗收會消防驗收（現(xiàn)場會議室）項目部組織，監(jiān)理、總包、消防安裝單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站、公安局、消防局環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃驗收（現(xiàn)場會議室）項目部、開發(fā)報建部組織、監(jiān)理、總包、設(shè)計單位、規(guī)劃局參加7室外工程驗收（現(xiàn)場會議室）項目部組織，工程管理部、規(guī)劃設(shè)計部、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位參加消防驗收環(huán)保驗收分包工程意見書證明書驗收單竣工驗收會（項目公司會議室）現(xiàn)場移交物業(yè)移交啟動會（項目公司會議室）交房專題會（項目公司會議室）項目部組織，工程管理部、成本、報建、規(guī)劃設(shè)計部、采購部、設(shè)計、勘察、總包、監(jiān)理、檢測、質(zhì)監(jiān)站參加分（子）公司、項目部、營銷公司、銷售部、物業(yè)公司、物業(yè)部、售后維修管理部驗收會議紀要、工程項目自評估項目工程竣工報告；監(jiān)理評估驗收表、《竣工報告；房地產(chǎn)項驗收備案表》目開發(fā)手冊（由項目部辦理）物業(yè)服務(wù)合同交房方案房屋移交計劃維修專題會（項目公司會議室）移交、驗收會（項目公司會議室）項目部、銷售部、物業(yè)部、售后維修部、監(jiān)理單位及施工方會議要求：1、第一次工地例會與會人員不得缺席，對于缺席人員由項目公司給予經(jīng)濟處罰題例會，對于缺席人員由項目公司給予經(jīng)濟處罰；3、多部門聯(lián)合參與專項驗收、竣工驗收,各