協(xié)議模板鋼筋工程承包合同怎么寫通用版(5篇)

[協(xié)議模板]鋼筋工程承包合同怎么寫通用版(5篇)鋼筋項目承包合同模板。

在這個不斷開展的世界，合同的地位越來越重要了，我們一定要在看分明情況下再簽訂合同。承包合同是指承包人按照要求完成工作并交付工作成果由定作方接受工作成果并支付約定報酬的協(xié)議，所以必須要先詳細(xì)了解合同內(nèi)容才能簽訂下合同，你收集了哪些標(biāo)準(zhǔn)的承包合同范本呢？下面是小編為大家整理的“[協(xié)議模板]鋼筋項目承包合同怎么寫通用版(5篇)〞，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫忙。

鋼筋項目承包合同怎么寫(篇1)

甲方：

乙方：

根據(jù)項目的實(shí)際需要，現(xiàn)將花都港灣28、29#樓鋼筋項目委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包，甲乙雙方本著實(shí)事求是，互惠互利的原那么，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

在包工不包料的前提下將花都港灣28、29#樓所有鋼筋工活，包括鋼筋加工、鋼筋綁扎。

二、項目價格

項目價格按實(shí)際所完成的建筑面積進(jìn)行計算;根底與陽臺各算一半。雨篷超過一米五按一半計算，樓層按六層+躍層計算;根底和主體共八個頂。

三、付款辦法

1、按每平米七元計算。

2、樓層結(jié)頂付清乙方一切費(fèi)用和工資，不得拖欠。

3、如果因天氣變化樓未結(jié)頂，按干到幾層結(jié)算幾層，不得拖欠。

4、記工按每工肆拾元計算。乙方不包括裝卸鋼筋，如果甲方要求乙方卸那么工資另算(七元/噸)。

四、食宿方面

1、伙食、住宿由甲方提供。

2、借支費(fèi)用按每十天，每人次壹百元，如有其他經(jīng)協(xié)商和甲方解決。

五、項目質(zhì)量

項目質(zhì)量均應(yīng)按圖紙設(shè)計、會審紀(jì)要、變更及施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工，并得到優(yōu)良規(guī)范，杜絕質(zhì)量隱患及事故發(fā)生。

六、項目進(jìn)度

能夠按照甲方提供的總體合同進(jìn)度工期要求完成，按照甲方制定的主體項目進(jìn)度方案及月旬方案完成。如完不成后果自負(fù)。在施工過程中必須到達(dá)人走料清，如不清在甲方有權(quán)找人清理，工資有乙方承當(dāng)，在施工過程中必須聽從甲方安頓，不聽者如出現(xiàn)問題后果自負(fù)。

六、如乙方不能完成者，中途停工，或人走影響項目進(jìn)度，項目款不予結(jié)算，一分不給，后果自負(fù)。

七、其他

1、未盡事項，雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式三份，乙方和甲方各持一份;合同自簽訂之日起生效。活完款清自動作廢。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

鋼筋項目承包合同怎么寫(篇2)

項目承包人(下列簡稱甲方)：

勞務(wù)承包人(下列簡稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把建工集團(tuán)承包的XXXXXXX經(jīng)濟(jì)實(shí)用房6#、7#樓施工勞務(wù)主體分包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利，特簽訂本合同如下，望雙方共同遵守。

一、承包形式：(勞務(wù)主體包工不包料)

二、承包價格：元/平方米，根底屋面加1層建筑面積，以上按建筑面積實(shí)算。

三、如遇圖紙變更，甲乙雙方另行協(xié)商，項目所用塔吊由甲方專人指揮，至主體封頂為止。

四、假設(shè)建設(shè)單位強(qiáng)調(diào)使用自拌混凝土另加人工費(fèi)。

五、付款辦法：

主體階段按總造價的%付款，每完成每幢每層付款一次，均付%，主體封頂后驗收合格一個月內(nèi)付清。

六、工期嚴(yán)格按照建設(shè)單位與甲方簽訂的施工期工期內(nèi)完成施工任務(wù)。因風(fēng)、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的工期延遲，工期相應(yīng)在順延，停水電2小時延期半天。

七、甲方因資金不及時給付乙方，乙方有權(quán)停工，并有權(quán)要求甲方賠償工人誤工費(fèi)，工期相應(yīng)順延。

八、施工質(zhì)量，乙方必須到達(dá)優(yōu)質(zhì)主體項目，優(yōu)良項目規(guī)范，假設(shè)達(dá)不到質(zhì)量規(guī)范，乙方必須維修到達(dá)質(zhì)量規(guī)范。

九、施工平安，乙方必須服從甲方及建設(shè)行政主管部門的平安規(guī)定進(jìn)行施工，如出現(xiàn)一切平安事故由甲方負(fù)責(zé)。

十、雙方責(zé)任、權(quán)利。

(一)甲方：

1、甲方負(fù)責(zé)提供材料至現(xiàn)場;

2、甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，施工圖紙及技術(shù)交底;

3、甲方負(fù)責(zé)施工資料整理，施工驗收組織協(xié)調(diào);

4、甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量、平安、工期監(jiān)管，假設(shè)乙方不服從甲方管理，甲方又處分權(quán)。因甲方監(jiān)管不到，造成后果由甲方承當(dāng)。

5、甲方必須根據(jù)合同付款辦法及時支付勞務(wù)費(fèi)，保證做到不挪、不扣;

6、假設(shè)乙方確無施工能力，甲方有單方面解除合同權(quán)，乙方無條件退出，并承包由此造成甲方的一切損失;

7、甲方必須安頓專職技術(shù)、質(zhì)量、平安負(fù)責(zé)人，提供特殊工種，必須持證上崗，承當(dāng)質(zhì)量、平安所造成的一切費(fèi)用。

(二)乙方：

1、乙方必須無條件服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方監(jiān)督，服從甲方安頓。

2、乙方必須按照市級文明工地組織施工，否那么造成罰款乙方全部承當(dāng)。文明施工所需材料由甲方承當(dāng)。

3、乙方必須保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)，否那么承當(dāng)由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。

4、乙方合理安頓，調(diào)配施工人員，在節(jié)假日及農(nóng)忙幾節(jié)，保證正常施工。

5、乙方必須遵紀(jì)守法，遵守甲方及建設(shè)行政主管部門的一切規(guī)章制度，否那么造成一切經(jīng)濟(jì)支出，乙方自負(fù)。

十一、附那么

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，受法律愛護(hù)，望雙方共同遵照執(zhí)行，自簽字之日生效，項目款結(jié)清后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

鋼筋項目承包合同怎么寫(篇3)

甲方：

乙方：

茲有甲方承建的隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝小學(xué)公寓樓及廁所項目，根據(jù)項目施工需要，現(xiàn)將本項目的鋼筋制作及綁扎項目承包給乙方。為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，使項目保質(zhì)保量按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本施工合同，包括下列內(nèi)容：

一、項目概況

項目名稱：隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝小學(xué)公寓樓及廁所項目

二，分包內(nèi)容：圖紙設(shè)計的所有鋼筋制作綁扎項目。

三、承包形式、價款：采取包工不包料的形式。按建筑面積每平方米元。

四、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按施工要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文規(guī)定以及質(zhì)量驗收規(guī)范組織施工，必須到達(dá)合格規(guī)范，并報工程部驗收。

五、工期：本項目合同工期。

六、平安要求：乙方應(yīng)遵守國家平安法規(guī)，服從甲方平安管理，加強(qiáng)對施工人員平安教育，搞好現(xiàn)場施工平安目標(biāo)責(zé)任、交底簽證工作。必須嚴(yán)格按照高空作業(yè)平安規(guī)程操作施工，搞好操作人員平安防護(hù)及現(xiàn)場平安防護(hù)工作，不能高空拋物，不能違規(guī)施工，確保施工平安。機(jī)械操作應(yīng)合乎國家法定法規(guī)要求,假設(shè)發(fā)生不平安事故，由乙方承當(dāng)所有責(zé)任。

七、付款方法：按項目進(jìn)度支付。

項目地點(diǎn)：隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝村

八、雙方責(zé)任

甲方：

1、給乙方提供所需施工機(jī)具及項目所需原材料，拉運(yùn)到工地。

2、負(fù)責(zé)項目施工質(zhì)量、平安檢查、監(jiān)督。

對平安措施不到位，施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求時，有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。杜絕質(zhì)量、平安事故的發(fā)生，確保項目順利完工。

乙方：

1、組織高素質(zhì)的施工隊伍，協(xié)調(diào)好各工種相互配合工作，服從工地技術(shù)員、施工員的統(tǒng)一安頓。

堅持文明施工，保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，保證按期完工。發(fā)生違規(guī)違紀(jì)行為，按規(guī)章制度處分。

2、按項目進(jìn)度提前三天向甲方提供原材料及設(shè)備進(jìn)場時間，接受甲方、質(zhì)檢及監(jiān)理部門的檢查監(jiān)督，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、平安責(zé)任。

質(zhì)量、平安達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的堅定停工整改，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，確保項目的施工質(zhì)量和施工平安。

3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的施工機(jī)械設(shè)備，要精心維護(hù)，合理使用，保證設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)成品、半成品愛護(hù)工作，假設(shè)損壞喪失必須如數(shù)賠償。

九、本合同未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，項目完工，款項結(jié)清失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋼筋項目承包合同怎么寫(篇4)

發(fā)包方:霍邱縣潘集鎮(zhèn)黃一新村建設(shè)工程部(下列簡稱甲方)

承包方:史開安(下列簡稱乙方)根據(jù)(中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點(diǎn)

1.3建筑面積：

1.4結(jié)構(gòu)類型：

2承包方式：

2.1承包方式：班組勞務(wù)承包

3承包范圍：

施工圖紙規(guī)定的主體結(jié)構(gòu)局部鋼筋項目全部項目內(nèi)容，其中包括：

3.1鋼筋加工制作，前臺鋼筋綁扎(含鋼筋翻樣)，項目圖紙以業(yè)主提供的施工藍(lán)圖為準(zhǔn)。

3.2乙方承包費(fèi)還應(yīng)包括下列工作內(nèi)容和費(fèi)用：

3.2.1乙方自備鋼筋制作及焊接機(jī)械、手頭工具、扎絲、焊條、焊渣。乙方負(fù)責(zé)本工種周轉(zhuǎn)材料，碼放整齊及配合裝卸車。

3.2.2為完本錢合同內(nèi)容的全部費(fèi)用，包含如人工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、春節(jié)及其他節(jié)假日期間連續(xù)施工造成的費(fèi)用增加、平安文明施工費(fèi)、趕工費(fèi)(含夜間施工費(fèi))。

4、乙方在簽訂合同前應(yīng)付給甲方保證金玖萬元整(90000元)，保證金在項目主體完工后一次性返還給乙方。

5、合同價款：

主體結(jié)構(gòu)以圖紙設(shè)計建筑面積每平方米,(其中含質(zhì)量,進(jìn)度元每平米，假設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求相應(yīng)扣除)，如準(zhǔn)許小料加工，承包單價另議。

6、價款支付

6.1、甲方按乙方實(shí)有施工人數(shù)每人每月支付1000元工資。

6.2、付款方式：在主體三層竣工后付給乙方已完合格項目量的50%(四棟樓三層封頂);主體全部竣工后，付給乙方已完成合格項目量的85%。其余15%在項目全部竣工驗收后2個月內(nèi)付清。因乙方原因主體結(jié)構(gòu)于未能封頂，乙方每延誤一天罰款1000元。乙方如中途退場按完成項目量的50%結(jié)算項目款。

6.3乙方領(lǐng)取的勞務(wù)費(fèi)必須足量發(fā)放到工人手中，要求做工資表工人簽字支取，工資表上墻頒布，并返回工程經(jīng)理一份，無工資表返回或弄虛作假，工程部有權(quán)不批勞務(wù)費(fèi)。

7、合同工期

7.1動工時間年月日，主體封頂時間：年月日。

7.2乙方必須執(zhí)行甲方制定的工期方案(包括階段性方案)除按合同約定的施工力量組織施工外，隨時按甲方要求增加施工力量搶工趕工，不得以任何理由拖延工期(包括階段性工期)，如乙方能力不能使甲方稱心時，甲方有權(quán)補(bǔ)充自有人力穿插施工并有權(quán)自主確定工資額從乙方承包費(fèi)中扣除。

8、項目質(zhì)量

本項目約定的項目質(zhì)量規(guī)范為合格。

9、平安施工

9.1乙方必須認(rèn)真遵守平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按國家，安徽及六安市有關(guān)平安規(guī)范規(guī)定和安徽及六安市平安文明工地規(guī)范進(jìn)行施工，隨時接受業(yè)主，甲方，政府部門安檢人員的檢查，接受平安交底(落實(shí)到個人)，落實(shí)防備措施，打消平安隱患，經(jīng)常對工人進(jìn)行平安教育，嚴(yán)格落實(shí)平安交底要求。

9.2施工期間如發(fā)生平安事故，費(fèi)用在20xx元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，在20xx元以上的由甲、乙雙方共同承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

9.3乙方還應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方有關(guān)平安生產(chǎn)方面的規(guī)章制度并接受甲方有關(guān)的檢查，甲方有權(quán)停止乙方的違規(guī)操作，并對其進(jìn)行處分，甲方對其罰款不通過乙方承包人確實(shí)認(rèn)，直接從其承包費(fèi)中扣除。因乙方原因造成政府部門對其平安問題罰款的，應(yīng)有乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

10、文明施工

10.1乙方必須按照安徽省及六安市平安文明工地規(guī)范和其他相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，包括有關(guān)環(huán)保，噪音及施工時間方面的管理制度，并承當(dāng)自身原因造成的罰款。同時，乙方還應(yīng)認(rèn)真遵守和執(zhí)行甲方有關(guān)文明施工方面的管理制度并接受甲方檢查，甲方有權(quán)對其違反規(guī)定的行為進(jìn)行處分。

10.2現(xiàn)場料具必須按平面布置要求擺放整齊，操作做到工完料清，場地干凈。10.3乙方工人食堂宿舍必須合乎安徽省及六安市的有關(guān)規(guī)定，禁止臟亂現(xiàn)象，禁止賭博，酗酒，打架斗毆，嚴(yán)格遵守甲方宿舍食堂管理制度。

11、甲方工程經(jīng)理

11.1甲方工程經(jīng)理：秦紀(jì)保

11.2甲方工程經(jīng)理職責(zé)：按合同約定，及時提供應(yīng)乙方所需指令，規(guī)范，圖紙，交底等，并代表甲方履行其他合同約定義務(wù)。

12、甲方工作

12.1負(fù)責(zé)提供圖紙，組織會審交底，編制進(jìn)度方案，審查乙方詳細(xì)施工作業(yè)方案。

12.2進(jìn)行必要的和合同約定的材料供給。

12.3對乙方進(jìn)度，質(zhì)量，平安，文明施工進(jìn)行監(jiān)督，檢查和驗收。

12.4負(fù)責(zé)與業(yè)主或總承包及有關(guān)部門的一切聯(lián)系工作。

12.5隨時或定期召開施工現(xiàn)場會議。

13、乙方代表

13.1乙方代表：史開安

13.2乙方代表職責(zé)：按甲方批示的施工作業(yè)方案、質(zhì)量、平安目標(biāo)要求組織施工，履行合同約定的各項義務(wù)。乙方代表必須常駐工地。

13.3在甲方總方案，月旬方案，周進(jìn)度方案等階段性方案控制下編制、完成詳細(xì)作業(yè)方案。

13.4遵守甲方各種現(xiàn)場管理制度和規(guī)定，承當(dāng)違反制度、規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。

13.5做好已完項目，分部，分項項目的成品愛護(hù)工作。

13.6合理節(jié)約使用各種材料。

13.7承當(dāng)由于自身原因不能履行合同造成的各種損失。

13.8承當(dāng)由于自身原因造成的平安事故，案例，質(zhì)量事故造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

13.9乙方代表或管理人員按要求加入甲方召開的各種生產(chǎn)例會。

14、乙方進(jìn)場

14.1本合同約定乙方必保主要工種人員：鋼筋工人，雜工人，合計人。

14.2乙方進(jìn)場人員要求年齡最小18歲，最大不超過55歲，具有小學(xué)以上文化程度，聽力視力正常，無殘疾，無高血壓，心臟病，癲癇病，精神失常，無犯罪前科和在逃紀(jì)錄，甲方有權(quán)要求乙方辭退不符要求人員。

14.3乙方要管理教育自身工人遵守甲方各項管理制度，遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁賭博，打架斗毆，酗酒。由于自身原因和防備措施不力造成的案件、交通事故(含現(xiàn)場內(nèi))等災(zāi)害事故，經(jīng)濟(jì)損失，法律責(zé)任及善后處理有乙方單獨(dú)承當(dāng)，由此對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失有乙方負(fù)責(zé)賠償。

14.4乙方進(jìn)場人員必須按甲方指定地點(diǎn)住宿，未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)整，自行租房，開食堂，外面就餐的平安方面的問題，后果自負(fù)。

15、乙方退場

15.1如乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量明顯不合乎工期和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)指令乙方5日內(nèi)增加人力，采取趕工措施及質(zhì)量改良措施，5日內(nèi)無明顯改觀的，甲方有權(quán)作如下處理：

15.2有權(quán)解除合同并要求乙方退場，乙方在接到通知后2日內(nèi)無條件退場，并保證甲方現(xiàn)場財產(chǎn)和已完項目不受損失，甲方可先支付工人退場費(fèi)，乙方工人退場后一個月內(nèi)甲方按乙方已完合格項目量的20%予以結(jié)算。

16、其他條款

16.1如果甲方有必要將項目的一局部另行發(fā)包，乙方應(yīng)積極配合，不得提出異議和索賠。

16.2乙方要認(rèn)真領(lǐng)會本合同內(nèi)容，了解確認(rèn)項目情況，合同一經(jīng)簽訂，將成為雙方工作管理目標(biāo)依據(jù)和法律依據(jù)，乙方即將承當(dāng)自身原因可能造成的風(fēng)險責(zé)任。

17、爭議解決

17.1雙方協(xié)商決定，未果請合同管理部門解決，未果可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

18、合同生效與中止

18.1合同需由甲乙雙方共同簽字才能生效。

18.2合同自簽字之日起生效，雙方結(jié)清項目款后中止。

19、合同份數(shù)

19.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效率。

發(fā)包人：

承包人：簽訂日期：

鋼筋項目承包合同怎么寫(篇5)

高層單價為：32.0元/m2，附房單價為：30.0元/m2，伐板根底底板鋼筋按450元/T另計。結(jié)算時以該項目決算圖紙范圍內(nèi)實(shí)際面積進(jìn)行計算。2付款方式;根據(jù)項目形象進(jìn)度支付已完成項目量的60%項目款。乙方墊資至三層結(jié)構(gòu)面完成，甲方按完成項目量的60%付款，其后完成三層結(jié)構(gòu)支付完成項目量的60%，結(jié)構(gòu)封頂付至80%按合同單價結(jié)算，并核算承包班組材料耗用量，超出定額規(guī)定用量的材料按采購價由乙方承當(dāng)。外架撤除后余款一個月內(nèi)付清。施工過程中乙方中途退場，按實(shí)際完成項目量50%結(jié)算項目量，并承當(dāng)由此對甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。承包班組交通費(fèi)用自理。

【精品】項目建設(shè)承包合同通用版(3篇)

項目建設(shè)承包合同【篇一】

總包方：

承包方：

為強(qiáng)化企業(yè)管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，調(diào)動工程經(jīng)理的工作積極性，確保甲方與建設(shè)單位簽訂的?建設(shè)項目施工合同》中的各項經(jīng)濟(jì)與責(zé)任條款的全面履行，依照?合同法》、?建筑法》的原那么。甲方將________________項目的施工任務(wù)交給乙方，代表公司處理并承當(dāng)質(zhì)量、進(jìn)度、平安等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，結(jié)合本項目具體情況，經(jīng)雙方商議達(dá)成下列協(xié)議條款，以資共同遵守

項目概況

1.1項目名稱：

1.2結(jié)構(gòu)層次：

1.3建筑面積：

1.4項目地點(diǎn)：

第二條項目承包范圍和形式

2.1項目范圍：甲方與建設(shè)單位所簽訂合同的項目量、施工圖紙范圍內(nèi)所有項目量

2.2承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包造價。乙方按建設(shè)項目規(guī)范、甲方管理要求施工，實(shí)行單項核算，自負(fù)盈虧。

第三條項目工期

3.1施工工期：年月日至年月日?！补て谔崆盎蛲七t的獎罰按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項目施工合同書中的有關(guān)條款執(zhí)行〕

3.2如設(shè)計有重大變更、建設(shè)方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素影響時，經(jīng)建設(shè)方簽證工期順延。

第四條項目造價及價款的支付和結(jié)算

4.1項目造價暫按合同價〔人民幣大寫〕：，總價以項目竣工驗收合格后甲方與建設(shè)單位決算的項目總造價為準(zhǔn)。

4.2甲、乙雙方商定甲方按項目決算總價的收取管理費(fèi)。此費(fèi)用包括甲方按國家和地方的法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)繳納的一切稅、費(fèi)，以及甲方對乙方進(jìn)行的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3由甲方從分期到帳的項目款中將管理費(fèi)用按比例預(yù)扣。

第五條甲、乙雙方責(zé)任

5.1甲方的責(zé)任：

⑴、負(fù)責(zé)駐地施工注冊，配合乙方做好駐地施工區(qū)域與建設(shè)單位、行政主管部門的協(xié)調(diào)工作，為乙方對本項目的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續(xù)。向建設(shè)單位收取項目備料款、進(jìn)度款，并在扣除有關(guān)款項后及時劃撥至乙方，負(fù)責(zé)財務(wù)監(jiān)督和總撥款控制，確保乙方項目款的?？顚Ｓ谩?/p>

〔2〕甲方應(yīng)當(dāng)組建施工項目的現(xiàn)場管理班子，為乙方提供施工現(xiàn)場的管理人員和技術(shù)人員，審批核定乙方編制的施工組織設(shè)計〔或施工計劃〕，負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、方案、平安生產(chǎn)、材料及設(shè)備供給等經(jīng)營生產(chǎn)管理活動的檢查、監(jiān)督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，有權(quán)對乙方違規(guī)、違章操作的責(zé)令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟(jì)和行政處分。

⑶、甲方對乙方選定的各專業(yè)分包及勞動分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自安頓人員進(jìn)場。

5.2乙方的責(zé)任：

⑴、乙方必須持有相關(guān)等級的建造師資格證書，如乙方自己提供施工的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)保證技術(shù)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗。乙方自己選定的各分包隊伍，必須經(jīng)甲方同意才能入場，服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮與管理，執(zhí)行甲方的各項管理制度。

⑵、加強(qiáng)施工現(xiàn)場生產(chǎn)工人的平安知識教育，預(yù)防、杜絕平安質(zhì)量事故的發(fā)生。

⑶、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程、國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、?建設(shè)項目施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，精心組織施工和管理，同意并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項目施工承包合同及補(bǔ)充條款內(nèi)容，確保平安質(zhì)量、平安生產(chǎn)和工期。

⑷、負(fù)責(zé)本項目各項技術(shù)資料的搜集、整理、保管，待項目竣工驗收合格后，一并交甲方及建設(shè)單位存檔。

第六條項目質(zhì)量

6.1項目質(zhì)量按建設(shè)部公布的?建筑項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范》和甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同要求的等級進(jìn)行考核評定，對項目分部工程中不合格的局部應(yīng)進(jìn)行返工修整，直至合格為止，其返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真執(zhí)行隱蔽項目驗收制度和分部項目工程的質(zhì)量自檢評定制度，認(rèn)真搜集、整理項目竣工檔案資料。

第七條平安生產(chǎn)

7.1平安生產(chǎn)目標(biāo)：項目工程施工管理要杜絕重大傷亡，無生產(chǎn)性火災(zāi)和重大設(shè)備事故，死亡事故為零，一般事故頻率控制在1.2‰下列。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安技術(shù)操作規(guī)程組織施工，做到文明生產(chǎn)，杜絕違章作業(yè)，確保平安生產(chǎn)無事故。

第八條設(shè)備、材料供給

8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料價款由乙方負(fù)責(zé)，材料單價由甲方與乙方共同簽證，施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由乙方自行解決。

第九條保證金

本合同簽訂之日，乙方繳納質(zhì)量保證金元、平安保證金元，如無質(zhì)量及平安事故發(fā)生，待項目工程竣工驗收合格后，甲方將該保證金退還給乙方。

第十條項目獎罰

乙方未能按本合同或甲方與建設(shè)單位施工合同書及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款履行責(zé)任，其造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方全額承當(dāng)。同時，甲方將按乙方承包總價的1.5％予以處分。

第十一條其他約定

11.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善，的確不能完成承包任務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)提前終止本合同，免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償。

11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機(jī)構(gòu)印章，對外私自開設(shè)銀行帳戶、對內(nèi)及對外簽訂經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議，不得將該項目的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶，未經(jīng)甲方辦理付款手續(xù)，不得以個人名義在建設(shè)單位辦理白條借款。否那么，一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權(quán)行為處理，移送司法部門處理。

11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀(jì)活動、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否那么，產(chǎn)生的.一切后果及經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。

11.4本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起法律訴訟。

11.5簽訂本合同時，同時簽訂?平安生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書》。

11.6乙方不得將合同以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方，否那么將視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同，并按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處分。

第十二條附那么

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同條款。

12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

12.3本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

乙方：

代表：(簽字)

代表：〔簽字〕

年月日

項目建設(shè)承包合同【篇二】

甲方(發(fā)包方)：__________________

乙方(承包方)：__________________

住址：__________________

身份證號碼：__________________

依照?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)項目施工事項協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包項目范圍和內(nèi)容：

1、范圍：________樓項目，根底主體項目混凝土、砌體、土方等分項項目包括圖紙、設(shè)計變更及技術(shù)措施內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、內(nèi)容：

1)施工準(zhǔn)備階段的臨時設(shè)施、辦公室等搭設(shè)，工地現(xiàn)場機(jī)械的轉(zhuǎn)移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場地平整、澆筑養(yǎng)護(hù);腳手架地坪的硬化，排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場地的平整(優(yōu)質(zhì)項目、標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時設(shè)施按實(shí)結(jié)算。

2)、根底大開挖由甲方承當(dāng)，根底30CM內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實(shí)、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有根底分項、磚石分部;各項混凝土項目澆搗時泵車就位接拆泵管;各類預(yù)制構(gòu)件、擱板、拉結(jié)筋、預(yù)制塊、粉刷時施工洞磚砌封閉，木磚預(yù)制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理倡議施工組織設(shè)計中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制規(guī)范等文件內(nèi)容由乙方承當(dāng)。(本項目不發(fā)生點(diǎn)工工資)

3)混凝土澆筑前后的場地整理(材料場地、施工場地)清理，打掃每個層次砼澆好或磚砌體施工后場地與外架上清理，(多余砼必須經(jīng)工程部同意，由乙方處理)。

4)混凝土、砂漿的計量及材料的輸送，混凝土的養(yǎng)護(hù)，防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場施工要求實(shí)施砼養(yǎng)護(hù)制度。)

5)、土方開挖至結(jié)束，必須保證修方及挖排水溝人員，否那么多余土方的清運(yùn)全部由乙方自負(fù)。)

二、承包方式：

包清工，甲方提供攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余牽涉施工用具的小型機(jī)具三級配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開機(jī)操作工費(fèi)外由乙方負(fù)責(zé)支付。(平安帽由甲方代購，費(fèi)用乙方自理)

三、項目質(zhì)量規(guī)范：

項目質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)質(zhì)項目，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，項目全過程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴(yán)格按施工員提供的配比配制，計量正確。廁所、廚房混凝土絕不答應(yīng)有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須到達(dá)國家驗收規(guī)范，如達(dá)不到規(guī)范及超出規(guī)范的由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。

四、工期責(zé)任指標(biāo)：

1、乙方按照甲方提供的項目進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保項目如期完成。因本項目原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承當(dāng)一切損失。

2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動力，確保項目施工進(jìn)度。

3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外，必須堅持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進(jìn)度方案)。

五、平安責(zé)任指標(biāo)：

1.認(rèn)真執(zhí)行“平安第一，預(yù)防為主〞的方針，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

2.不得安頓未經(jīng)三級教育的新工人、進(jìn)入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不戴平安帽每人次罰款伍拾元，否那么一切事故責(zé)任由乙方承當(dāng)。平安頻率和歇工率分別控制在“0〞。

3、機(jī)械設(shè)備操作必須是專職人員持上崗證操作，嚴(yán)禁違章操作。

4、施工過程中如發(fā)生平安及人身事故均由乙方承當(dāng)。施工過程中對其它班組造成損害的，由承包方負(fù)責(zé)損害者經(jīng)濟(jì)賠償，施工中如被其它班組成損害的，那么由其它班組承包方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

六、消防管理指標(biāo)：

1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度，每個工人必須接受消防知識教育。

2、嚴(yán)格實(shí)行用火申報審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

3、加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及去除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專職人員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場要有專人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必須有專人負(fù)責(zé)。

5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時不準(zhǔn)吸游煙。

七、文明施工指標(biāo)：

1.必須遵守地方政府和工程部的“雙標(biāo)化工地〞的各項文明施工規(guī)定。

2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。

4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長排好值日表，生活垃圾要入桶，門前實(shí)行衛(wèi)生包干。

5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等)，發(fā)現(xiàn)一次除沒收該用具外，處以500元罰款，按次類推，罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。

6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過工程部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價雙倍取費(fèi)，對活動房門窗及玻璃損壞按價賠償，在承包款中扣除。

八、治安管理指標(biāo)：

1、每個職工達(dá)到工地，首先向甲方申請?zhí)畋?。接受三級教育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證的費(fèi)用，提供身份證復(fù)印件，領(lǐng)取施工上崗證。

2.乙方職工必須服從工程部管理人員的指揮，遵守各級治安捍衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。

3.各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作，嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，(特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，工程部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機(jī)關(guān)治安罰款一并由乙方承包承當(dāng)。

4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類推。

九、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo)：

1.乙方必須提前10天以書面形式提交項目所需材料、用量，如乙方不能按時提交材料、用量申報，造成材料不能按時進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承當(dāng)。

2、乙方必須做好所承包分項項目材料每天的落手清工作，做到材料不浪費(fèi)，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)項目材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處分，罰款在當(dāng)月項目款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號施工員的測量、放線、定位等工作。

十、項目結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算價格：乙方項目質(zhì)量必須到達(dá)國家驗收規(guī)范的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。

2、結(jié)算依據(jù)：按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的結(jié)算辦法計算建筑面積。[建筑面積按工程部已審核過的建筑面積，如無變更那么建筑面積不作調(diào)整，其中陽臺計一半建筑面積，空調(diào)板、露臺、曬臺、采光井、懸挑結(jié)構(gòu)、空洞不計建筑面積]。注：以上單價已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費(fèi)用。

3、如乙方中途退出承包，那么按已完成項目量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決與工程部無關(guān)，并且甲方有權(quán)查究由乙方造成的工期延誤的各項經(jīng)濟(jì)損失。

4、項目款支付：

1)項目動工后，每月20日左右按實(shí)際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費(fèi)750元，班組長每月支付生活費(fèi)20xx元，結(jié)構(gòu)封頂時支付項目總款的50%，項目二次結(jié)構(gòu)完成付至項目總款80%，項目總體竣工驗收達(dá)標(biāo)后付項目總款90%，余款10%在三個月內(nèi)付清。

2)承包方承當(dāng)所有風(fēng)險責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時必須要有工資表及身份證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

十一、甲方雙方的職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

1)甲方對乙方的工作進(jìn)行全面的安頓度給予指導(dǎo)和催促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度方案，并對乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度方案的交底。

2)對乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場平安技術(shù)交底。

3)甲方對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動態(tài)管理、檢查催促，乙方及時整改施工中存在的問題，幫忙乙方解決施工中存在的困難，確保項目順利施工。

4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴(yán)禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。

5)甲方確保施工現(xiàn)場平安設(shè)施到位，做好現(xiàn)場消防，治安方面的防備工作。

2、乙方職責(zé)：

1)依據(jù)________人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，昆山市開發(fā)區(qū)勞動局、工程部各一份。

2)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度方案及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3)嚴(yán)格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、工程部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會公德，嚴(yán)格執(zhí)行勞動法，嚴(yán)禁使用童工。

4)做到平安生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安捍衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、平安事故，一切均由乙方負(fù)責(zé)。

5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場方案，班組要成立QC小組，運(yùn)用全面質(zhì)量管理的辦法，打消施工中的質(zhì)量通病。

6)所有進(jìn)場職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、方案生育證)并配合甲方辦理現(xiàn)場上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。

7)保護(hù)施工現(xiàn)場的一切財產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的愛護(hù)和材料的保管。

8)乙方必須指定班組平安員，負(fù)責(zé)班組平安生產(chǎn)、治安捍衛(wèi)工作，每天做好班前平安教育，并做好書面記錄，工程部不定期抽查。

9)乙方必須配備專職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時整改缺乏之處，以保證場地、宿舍、食堂、廁所等場所的整潔衛(wèi)生。

10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線。

11)嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款________元。

12)嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰________元。

十二、獎罰方法：

1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理，本項目的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進(jìn)度方案。

2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處分款。

3、班組長的到位率必須到達(dá)每月25天，每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。

3、項目施工乙方必須服從甲方指揮，否那么甲方有權(quán)終止合同，并對前期的項目款不予支付。

十三、保證金制度：

1、為保證項目質(zhì)量、平安、快速、順利進(jìn)行，所有進(jìn)場班組須交納項目質(zhì)量、平安、治安、文明施工保證金萬元，不計利息。

2、班組沒有發(fā)生因工期、質(zhì)量、平安、打架、工資糾紛、文明施工等方面處分的，待項目完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內(nèi)扣除，如保證金不夠罰的，那么從項目款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到工程部或勞動局的每次罰20xx元)。

十四、其它約定條款：

乙方必須服從甲方：?現(xiàn)場施工管理細(xì)那么》、?材料管理細(xì)那么》、?文明施工管理細(xì)那么》條款的管理。乙方假設(shè)勞動人員缺乏，有作業(yè)面無人做時，甲方有權(quán)另行安頓作業(yè)人員參與分項作業(yè)，根據(jù)對方要價，工資在乙方的總項目款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地平安、項目進(jìn)度，質(zhì)量未到達(dá)要求，造成材料浪費(fèi)，甲方提出罰款與整改措施后，仍整改不到位的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方于當(dāng)日退場。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對自己工人所付的工資，一切由承包方負(fù)責(zé)。

十五、本合同工未明確事項：

乙方必須按甲方制定的?施工現(xiàn)場管理細(xì)那么》、?材料管理細(xì)那么》、?文化標(biāo)化管理細(xì)那么》及獎罰措施執(zhí)行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，工完帳清失效。

甲方代表：_________________

乙方代表：_________________

________年________月________日

項目建設(shè)承包合同【篇三】

發(fā)包人：(下列簡稱甲方)

承包人：(下列簡稱乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就淅化市新XX規(guī)范廠房二期項目建設(shè)達(dá)成下列協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：淅化市新XX規(guī)范廠房二期項目。

2.建設(shè)內(nèi)容：兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項目、配電室、泵房、傳達(dá)室(含土建、水電、安裝、消防等項目)。

3.項目造價：兩層綜合樓按照1100元平方米結(jié)算，園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項目按照490萬元造價結(jié)算，配電室、泵房、傳達(dá)室按總計價30萬元結(jié)算。項目暫定造價718萬元(最終以實(shí)際項目量結(jié)算)。

4.其他表明：給排水項目，甲方負(fù)責(zé)購置管線，乙方按照甲方要求給予施工安裝。

5.項目地點(diǎn)：淅化市新XX。

6.工期：1____日歷天。動工日期：以動工通知書為準(zhǔn)。

7.質(zhì)量規(guī)范：合格。

8.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室。

二、承包內(nèi)容

1.承包范圍：按甲方提供的圖紙建設(shè)園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項目、配電室、泵房、傳達(dá)室(含土建、水電、安裝、消防等項目)。

2.承包方式：包工包料。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方組建與項目相適應(yīng)的工程管理班子，指揮、催促乙方加強(qiáng)項目管理，建立健全各項規(guī)章制度，按時報送生產(chǎn)、經(jīng)營各項報表資料。

2.甲方有權(quán)對乙方承包施工的項目進(jìn)行全面監(jiān)管。主要有：項目質(zhì)量、項目進(jìn)度、平安防護(hù)、計量檢測、文明施工、項目資料、工人生活等，甲方有權(quán)隨時檢查具體施工過程，對存在的問題提出限期整改意見，催促落實(shí)與驗收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件標(biāo)準(zhǔn)履行的情況下，甲方有權(quán)自行從乙方的項目款中扣支相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員加入圖紙會審，向乙方提供四套施工圖紙用于施工，并審定乙方編制的施工計劃及審計乙方每月相關(guān)財務(wù)報表。

4.甲方有權(quán)定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關(guān)協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢，乙方無法提供相應(yīng)保障措施的，甲方有權(quán)與乙方終止本協(xié)議，由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方負(fù)責(zé)聘請有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的單位對該項目進(jìn)行監(jiān)理。

6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場周圍的治安維護(hù)等工作。

7.因甲方或監(jiān)理方不能及時給出變更指令，確認(rèn)、批準(zhǔn)或其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的工作未能及時到位而導(dǎo)致乙方造成損失的，乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請，甲方應(yīng)于收到書面申請后2____日內(nèi)給出明確回答，否那么視同同意乙方提出的索賠申請。

8.甲方應(yīng)按合同約定的時間按時足額支付項目款，否那么由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方自備與項目有關(guān)的標(biāo)注圖集及施工所需的各種測量儀器，及時組織編制施工組織設(shè)計和各項施工計劃并報送甲方。乙方應(yīng)及時組織施工隊伍，按批準(zhǔn)后的施工計劃做好各項準(zhǔn)備工作，并及時明確各類人員職責(zé)，做到持證上崗。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工，并按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自檢項目質(zhì)量，確保項目合乎甲方質(zhì)量規(guī)范且按期竣工。自覺接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理，如因質(zhì)量不合乎要求造成返工或罰款等損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得供無關(guān)人員參閱。未經(jīng)設(shè)計部門或甲方書面同意，乙方不得擅自更改圖紙，否那么發(fā)生的費(fèi)用及由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承當(dāng)，且延誤工期不得順延。

3.乙方應(yīng)按時向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度方案表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖，隱蔽項目驗收通知及項目事故報告等相關(guān)文件。項目施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，項目資料必須真實(shí)、齊全、有效?？⒐ず笠曳綉?yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。

4.乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)的財務(wù)核算制度，建立健全財務(wù)帳簿。乙方在該項目上與外部的經(jīng)濟(jì)來往款項未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。

5.乙方應(yīng)按時足額發(fā)放工人工資，及時結(jié)清設(shè)備租賃款等往來款項。乙方應(yīng)以正規(guī)工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時上報甲方。如乙方不能及時發(fā)放工人工資、材料款、設(shè)備租賃款，甲方有權(quán)自乙方項目款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導(dǎo)致其利益關(guān)系人到建設(shè)單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬元。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行9001質(zhì)量體系規(guī)范、4001A環(huán)境體系規(guī)范及1800平安管理體系規(guī)范，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行甲方上級部門指定的各項管理制度、文件，并向甲方提供完整資料。

7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工計劃、平安操作規(guī)程及地方相關(guān)要求與規(guī)定，妥善做好平安防護(hù)工作，自覺接受甲方及政府平安監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應(yīng)配備專業(yè)平安人員負(fù)責(zé)施工平安，杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按平安操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，返工、維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)且工期不予順延。

8.乙方應(yīng)服從甲方項目工程經(jīng)理部的指揮與施工安頓，如因擅自行動造成重大后果的，甲方有權(quán)處分，由此引起的所有損失與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因項目工程重大，乙方應(yīng)嚴(yán)格按作業(yè)進(jìn)度施工，如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經(jīng)過甲方通知后無改良措施、停工超過三天的，或未能履行合同規(guī)定義務(wù)及其承諾，甲方有權(quán)終止本合同，乙方必須無條件退出本項目，乙方應(yīng)承當(dāng)所有債務(wù)，前期所有投入歸甲方所有。

9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約，乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的所有損失。

10.乙方應(yīng)向甲方提供合乎國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票，否那么甲方(稅金承當(dāng)方)有權(quán)拒絕付款。

1

1.乙方在承包期間訂立的任何債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。

1

2.乙方須對進(jìn)入現(xiàn)場施工的相關(guān)材料、設(shè)備辦理相關(guān)保險，保險費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方進(jìn)場的所有材料均由乙方自行保管，如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無關(guān)。

1

3.乙方派駐工地現(xiàn)場代表為李同志，該同志代表乙方行使本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更改其現(xiàn)場代表及主要管理人員，否那么按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，征得同意前方可派駐新代表行使前任職權(quán)。

五、工期約定

1.協(xié)議工期：1____日歷天。

2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因，經(jīng)甲方同意后工期可相應(yīng)順延。由于乙方原因造成的工期延誤，工期不得順延。

六、質(zhì)量與平安

1.質(zhì)量檢查與驗收：

(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項目承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工計劃組織施工與驗收項目質(zhì)量。

(2)乙方應(yīng)遵守每道施工工序的檢查與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽項目在下道工序施工前應(yīng)先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位，待驗收并辦理驗收手續(xù)前方可進(jìn)行下一步施工。驗收不合格的，不得進(jìn)行下一步施工。

2.平安施工：

(1)乙方應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照淅化建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)范和平安施工計劃組織施工。乙方應(yīng)承當(dāng)因自身平安措施不力造成的人身傷亡事故責(zé)任與損失。

(2)乙方在施工中應(yīng)對施工人員加強(qiáng)平安教育，自行配備合乎要求的平安防護(hù)用品及設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)平安健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保平安施工。項目施工過程中出現(xiàn)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應(yīng)合理調(diào)度各分項項目，不得出現(xiàn)打架斗毆事件，發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)通知甲方，發(fā)現(xiàn)隱瞞不報的，那么按地辦法規(guī)及甲方內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處分，并承當(dāng)由此造成的一切刑事與民事后果。

(3)甲方對乙方在施工中存在的不平安因素，有權(quán)提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的，發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬元(自應(yīng)付項目款中扣除)。

(4)施工現(xiàn)場必須做到平安文明施工，材料堆放整齊，現(xiàn)場整潔。

七、項目款支付方式

合同簽訂后，甲方____月份支付乙方項目款100萬元，____月份支付乙方項目款100萬元，____月份支付乙方項目款100萬元，____月份支付乙項目款60萬元，余款于201________年內(nèi)分4次付清。

八、爭議處理

甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地即淅化市人民法院提起訴訟。

九、其他情況

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本項目帳務(wù)結(jié)清，保修期滿后截止。

2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項目承包合同怎么寫

合同是現(xiàn)在必不可少的一個東西，它對我們有很大的幫忙，簽訂合同不是我們的出發(fā)點(diǎn)，愛護(hù)自己的利益才是。簽訂承包合同的雙方當(dāng)事人所享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)是對等的，所以在簽訂合同時一些很重要的信息要多加注意，則，你知道承包合同應(yīng)該具有哪些內(nèi)容嗎？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“項目承包合同怎么寫〞，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

建設(shè)項目承包合同范本

合同編號：_________

發(fā)包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

按照?中華人民共和國民法典》的原那么,并參考?中華人民共和國建筑法》,?建設(shè)項目施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,?建筑項目施工發(fā)包與承包計價管理方法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方雙方在項目施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相發(fā)明條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國家的根本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條

合同文件及解釋順序：

組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1．本合同；

2．本合同附件；

第二條

圖紙和文件的保管與提供

1．圖紙由項目師獨(dú)自保管,但應(yīng)免費(fèi)提供應(yīng)承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時,其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要,承包方在未經(jīng)項目師同意的情況下,不得將雇主或項目師提供的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時,承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件退還給項目師。

第三條

項目概況

1．項目名稱：_________項目。

2．國家〔或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關(guān)單位〕對項目的批準(zhǔn)投資方案文件號：_________,項目工程表文件號：_________,申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________,方案任務(wù)書文件號：_________,初步設(shè)計文件號：_________,總概算文件號：_________。

3．項目編號：_________；施工許可證號：_________；營業(yè)執(zhí)照號：_________

4．項目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)〔縣〕_________路

5．項目范圍：本合同全部項目建筑安裝面積共計_________平方米〔各單項項目建筑安裝面積詳見項目工程一覽表〕。

6．項目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

〔1〕承包方包工、包全部材料。

〔2〕承包方包工、局部包料,發(fā)包方提供局部材料

〔3〕承包方包工、發(fā)包方包全部材料

如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料,承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明〕。

第四條

項目期限

〔一〕動工

1．根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定項目工期為_________天〔日歷天〕,自_________年_________月_________日動工至_________年_________月_________日竣工驗收〔附各單位項目開竣工日期,見附表一〕。

2．動工前_________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出動工通知書。

3．如遇以下情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延：

〔1〕按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能去除,影響進(jìn)場施工；

〔2〕凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

〔3〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,提供的項目地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計計劃改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

〔4〕在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時以上〕,影響正常施工；

〔5〕非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

〔6〕未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、項目進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工；

〔7〕人力不可抗拒的因素而延誤工期。

〔二〕竣工

〔1〕承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工。

〔2〕因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工的,承包方承當(dāng)違約責(zé)任。

〔3〕施工中發(fā)包方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證項目質(zhì)量和平安采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

〔4〕但凡延期動工或順延工期的約定,都是以約定的動工日期和竣工日期為計算根底。

第五條

項目師

建設(shè)項目實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照?中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

1．發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

2．項目師姓名：_________,職務(wù)：_________,職權(quán)：_________,發(fā)包方委托的職權(quán)：_________,需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。

3．合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進(jìn)行處理。一方對項目師的處理有異議時,按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

4．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

第六條

項目質(zhì)量

〔一〕項目質(zhì)量等級

1．項目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范的合格條件。發(fā)包方要求局部或全部項目質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良規(guī)范,應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

2．達(dá)不到約定條件的局部,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工,直到合乎約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件,由承包方承當(dāng)返工費(fèi)用,工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)約定條件,承包方承當(dāng)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件,由發(fā)包方承當(dāng)返工的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。

3．雙方對項目質(zhì)量的爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,由敗訴一方承當(dāng)。

〔二〕質(zhì)量規(guī)范

1．承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2．承包方所承包的項目,必須全部到達(dá)國家現(xiàn)行的項目質(zhì)量驗收規(guī)范,項目一次驗收合格率到達(dá)100％,優(yōu)良率到達(dá)_________。

3．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的項目,承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,到達(dá)項目質(zhì)量驗收規(guī)范。返工后仍達(dá)不到的,由承包方承當(dāng)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到項目質(zhì)量規(guī)范的,由發(fā)包方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

〔三〕質(zhì)量監(jiān)督

本項目的質(zhì)量監(jiān)督,由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),雙方均應(yīng)接受其對項目質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

第七條

項目檢查驗收

1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、表明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理項目師或項目師代表的監(jiān)督檢查。

2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理項目師或項目師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)。

3．承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理項目師或項目師代表。

4．承包方應(yīng)按項目進(jìn)度,及時提供關(guān)于項目質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

5．隱蔽項目由承包方自檢后,填寫?隱蔽項目驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理項目師或項目師代表檢查驗收,監(jiān)理項目師接到通知后_________小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗,認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理項目師未接的檢查驗收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予成認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生項目和機(jī)電安裝項目竣工后,必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7．設(shè)備安裝項目,由承包方會同發(fā)包方將已完項目〔設(shè)備根底〕向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗收的依據(jù)。

8．項目竣工驗收,應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗規(guī)范為依據(jù)。

9．項目竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將項目移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承當(dāng)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不合乎質(zhì)量要求,需要返工的項目,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。

10．已竣工未驗收項目,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動用,假設(shè)發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗。由于承包方原因,應(yīng)交工驗收而不交不驗的項目,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11．項目交工驗收后,土建項目保修期為1年,采暖項目保修期為一個采暖期,水電項目保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的項目質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時,發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理,超支局部應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

12．發(fā)包方在不阻礙承包方正常作業(yè)的情況下,可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

第八條

項目合同總價

1．本項目合同總價為人民幣_________元。其中：材料費(fèi)：_________元〔人民幣〕,人工費(fèi)：_________元〔人民幣〕,管理費(fèi)：_________元〔人民幣〕,設(shè)計費(fèi)：_________元〔人民幣〕,垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元〔人民幣〕,稅金：_________元〔人民幣〕,其他費(fèi)用：_________元〔人民幣〕。

2．如遇以下情況,合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

〔1〕合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化；

〔2〕在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

〔3〕重大設(shè)計發(fā)生變更；

〔4〕在施工中新增加了項目工程；

〔5〕其它_________。

第九條

項目價款的支付與結(jié)算

1．本合同簽訂后_________日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價〔或當(dāng)年投資額〕的_________％備料款,計人民幣_________元；臨時設(shè)施費(fèi),為土建項目合同總造價的_________％,計人民幣_________元,安裝項目為人工費(fèi)的_________％,計人民幣_________元；材料設(shè)備差價_________元,分_________次支付,每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整方法：雙方商定采取以下第_________種差價調(diào)整方法。

〔1〕按主材計算價差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格〔一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)仨椖吭靸r管理機(jī)構(gòu)頒布的信息價或結(jié)算價〕,項目竣工結(jié)算時按竣工時當(dāng)?shù)仨椖吭靸r管理機(jī)構(gòu)頒布的材料信息價或結(jié)算價,與招標(biāo)文件中列出的基期價比擬計算材料差價。

〔2〕主材按抽料計算價差,其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)仨椖吭靸r管理機(jī)構(gòu)頒布的材料結(jié)算價或信息價與基期價比照計算差價。其它材料按當(dāng)?shù)仨椖吭靸r管理機(jī)構(gòu)頒布的調(diào)價系數(shù)計算差價。

〔3〕按項目造價管理機(jī)構(gòu)頒布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算辦法計算差價。

2．發(fā)包方收到承包方的項目進(jìn)度月報后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的項目進(jìn)度支付進(jìn)度款,項目進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價的_________％時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。項目進(jìn)度款支付。項目進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完項目量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付項目款。發(fā)包方如不按合同約定支付項目款,那么按合同條款的約定承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

3．項目價款支付到達(dá)合同總價款的95％時,不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息〔財政撥款不計息〕一次支付給承包方。

4．如發(fā)包方拖欠項目進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

5．確因發(fā)包方拖欠項目款、代購材料價差款而影響項目進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。

6．本合同造價結(jié)算方式：_________。

7．承包方在單項項目竣工驗收后_________天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。項目竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的項目竣工結(jié)算證書后,由發(fā)包方的造價項目師或委托相應(yīng)資質(zhì)的項目造價咨詢單位審查,并按合同約定的時間提出審查意見,作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

8．當(dāng)事人雙方對建設(shè)項目施工合同執(zhí)行過程中的項目價格爭議,可通過以下方法解決：

〔1〕雙方協(xié)商確定；

〔2〕按合同條款約定的方法提請調(diào)解；

〔3〕向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

在爭議處理中,波及項目價格鑒定的,由項目所在地項目造價管理機(jī)構(gòu)或法院指定的項目造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

9．發(fā)包方未按照約定支付價款的,承包方可以催揭發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的,除按照建設(shè)項目的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該項目折價,也可以申請人民法院將該項目依法拍賣。建設(shè)項目的價款就該項目折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

第十條

施工準(zhǔn)備

1．發(fā)包方在動工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,綠化等障礙物；解決施工用地〔包括材料,構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設(shè)施用地〕；解決施工用水源,電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向承包方提供所有項目設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行項目設(shè)計交底。

2．承包方在動工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,參與設(shè)計交底,編好施工圖預(yù)算,負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工計劃,進(jìn)行現(xiàn)場平面布置,搭建施工臨時設(shè)施,安頓施工總進(jìn)度方案,儲藏材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

第十一條

材料、設(shè)備供給

1．本項目所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供給辦法：_________。

發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包方可以順延項目日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

2．材料、設(shè)備供給范圍的劃分和檢驗：

〔1〕進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供給到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

〔2〕成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供給和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保留,安裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,喪失或損壞。

〔3〕本項目所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供給的材料、設(shè)備明細(xì)表〞明確由發(fā)包方供給外,其余材料均由承包方組織供給。

〔4〕所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢查驗收,簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場,已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,不得運(yùn)出場外。

〔5〕已進(jìn)場的物資,假設(shè)發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

〔6〕具有合格證書的建筑材料、設(shè)備,任何一方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗費(fèi)用由要求檢驗的一方承當(dāng)；如屬不合格產(chǎn)品,檢驗費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

〔7〕沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本項目。假設(shè)屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

〔8〕任何一方強(qiáng)迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本項目的,都要簽證記錄在案,由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3．材料價差及實(shí)物價格的結(jié)算。

〔1〕發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等,以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù),逐項計算出原價價差或預(yù)算價差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的,不得列入項目直接費(fèi)。

〔2〕發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。

〔3〕除發(fā)包方供給的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置和供給其所指定的材料、設(shè)備的,其價款按實(shí)結(jié)算。

〔4〕發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價格,由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

〔5〕發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?必須是本合同項目用的材料和設(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時,由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元〔或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)〕。

〔6〕發(fā)包方供給的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價差由發(fā)包方承當(dāng)。

第十二條

施工與設(shè)計變更

1．承包方在組織施工中必須堅持“百年大計,質(zhì)量第一〞的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗規(guī)范,以及設(shè)計要求組織施工,要求全部項目到達(dá)合格規(guī)范。

2．在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計,如遇以下情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動力,機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：

〔1〕施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方,承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方,由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

〔2〕施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計規(guī)范或規(guī)模時,須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工；

〔3〕在施工中如遇中途停建,緩建,當(dāng)事人雙方對在建項目應(yīng)商定做到平安部位。

3．在施工中由于承包方本身原因造成的停工,返工,材料,構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場等損失,均由承包方自行負(fù)擔(dān)。

4．在組織施工過程中,如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項項目提出加快提前完成而采取特殊施工辦法時,因此所增加的各項施工費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工辦法的手續(xù)。

第十三條

平安施工與檢查

1．承包方應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按平安規(guī)范組織施工,并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的平安防護(hù)措施,打消事故隱患。由于承包方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包方承當(dāng)。

2．發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育,并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌钠桨彩鹿?由發(fā)包方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

第十四條

項目停建或緩建

1．由于政策變化,不可抗力以及雙方之外原因?qū)е马椖客＝ɑ蚓徑?使合同不能繼續(xù)履行,承包方應(yīng)妥善做好已完項目和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償承包方有關(guān)損失。

2．已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包方承當(dāng)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第十五條

平安防護(hù)

1．承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向項目師提出平安防護(hù)措施,經(jīng)項目師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承當(dāng)。

2．實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運(yùn)輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知項目師,并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施,經(jīng)項目師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。

第十六條

事故管理

1．發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項目師,同時按政府有關(guān)部門要求管理,由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

2．發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第十七條

環(huán)境愛護(hù)

2．采取合理的措施愛護(hù)環(huán)境

〔1〕承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計中,做好施工棄渣的處理措施,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣,避免任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的平安。

〔2〕承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施,防止由于施工造成的水土流失。

〔3〕承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施,注意愛護(hù)飲用水源免受施工活動造成的污染。

〔4〕承包方應(yīng)按?技術(shù)條款》的規(guī)定,加強(qiáng)對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理,努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

〔5〕承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,及時去除垃圾和廢棄物,并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須置放有序,避免任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。

第十八條

發(fā)包方駐工地代表：

1．發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

〔1〕姓名：_________,職務(wù)：_________,職權(quán)：_________。

〔2〕姓名：_________,職務(wù)：_________,職權(quán)：_________。

2．實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理項目師姓名及其被授權(quán)范圍〔如果有〕：姓名：_________,職務(wù)：_________,職權(quán)：_________。

第十九條

承包方駐工地代表名單：

姓名：_________,職務(wù)：_________,職權(quán)：_________。

姓名：_________,職務(wù)：_________,職權(quán)：_________。

第二十條

發(fā)包方工作

1．施工場地具備動工條件和完成時間的要求：_________

2．水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供給要求：_________

3．施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點(diǎn)：_________

4．項目地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________

5．辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________

6．水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗要求：_________

7．會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________

8．施工場地周圍建筑物和地下管線的愛護(hù)要求：_________

第二十一條

承包方工作

1．施工圖和配