在建設工程施工承包合同中6500字

在建設工程施工承包合同中6500字項目施工承包合同。

承包是指由承包人承當公司的經(jīng)營管理工作和經(jīng)營風險。如果我們在進行承包，要明確雙方各項根本權(quán)益，這時候當事雙方需要簽訂承包合同。通常所說的合同是當事雙方約定某件事情的一種協(xié)議。我猜您正在尋找有關(guān)承包合同的范本吧？欄目小編花時間專門編輯了在建設項目施工承包合同中，希望能幫忙到你的學習和工作！

在建設項目施工承包合同中篇1

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對災壞處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承當：

1.項目本身的損害由甲方承當;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承當相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承當，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第38條保險(如有時)

甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑項目和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一應費用。投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

第39條項目停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е马椖客＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完項目和已購材料、設備的愛護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。

第40條合同的生效與終止

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將項目交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第41條合同份數(shù)

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

：_________：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

在建設項目施工承包合同中篇2

發(fā)包人〔下列簡稱甲方〕：

代表人：

住址：

承包人〔下列簡稱乙方〕：

責任人：

住址：

根據(jù)?_____》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，就_____________________________工程_______型建設項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況

1、項目名稱：____________________________________

2、項目編號：_____________________；施工許可證號：_____________________；

3、項目地點：____________________________________

4、項目范圍：____________________________________

5、項目方式：雙方商定采取以下第_________種方式。

〔1〕乙方包工、包料。

〔2〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料

〔3〕乙方包工、甲方包全部材料

6、項目期限：

〔1〕方案動工日期_________年_______月_______日，方案完工日期_________年_________月_________日，總共_________日歷天。

〔2〕動工前_________天，乙方向甲方發(fā)出動工通知書。

二、圖紙和文件的保管與提供

〔2〕但凡延期動工或順延工期的約定，都是以約定的動工日期和竣工日期為計算根底。

三、項目質(zhì)量

1、項目質(zhì)量應到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范的合格條件。乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標準進行施工。

2、乙方所承包的項目，必須全部到達國家現(xiàn)行的項目質(zhì)量驗收規(guī)范，項目一次驗收合格率到達100％，優(yōu)良率到達_________。

3、本項目的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對項目質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

4、雙方對項目質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門_____，_____費用及因此造成的損失，由敗訴一方承當。

四、項目檢查驗收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、表明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標準、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理項目師或項目師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應按項目進度，及時提供關(guān)于項目質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、項目竣工驗收，應以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗規(guī)范為依據(jù)。

4、項目竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將項目移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承當。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不合乎質(zhì)量要求，需要返工的.項目，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

5、已竣工未驗收項目，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，假設甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的項目，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

五、項目合同總價

1、本項目合同總價為人民幣_________元。

2、如遇以下情況，合同總價作相應調(diào)整：

〔1〕合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；

〔2〕在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

〔3〕重大設計發(fā)生變更；

〔4〕在施工中新增加了項目工程；

〔5〕其它_________。

3、價款支付方式：____________________________________

六、工期順延

〔1〕按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能去除，影響進場施工；

〔2〕凡甲方負責供給的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

〔3〕不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的項目地質(zhì)資料不準，致使設計計劃改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

〔4〕在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時以上〕，影響正常施工；

〔5〕非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

〔6〕未按合同規(guī)定撥付預付款、項目進度款或代購材料差價款而影響施工；

〔7〕人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準備

1、甲方在動工前應辦妥征地拆遷；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地〔包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地〕；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有項目設計圖紙；組織設計、施工單位進行項目設計交底。

2、乙方在動工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工計劃，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安頓施工總進度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

八、平安施工與檢查

1、乙方應遵守項目建設平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安規(guī)范組織施工，并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。

2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由甲方承當相應責任及發(fā)生的費用。

九、甲方工作

1、施工場地具備動工條件和完成時間的要求

〔1〕動工條件：_________________;

〔2〕完成時間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供給要求

〔1〕時間：

〔2〕地點：

〔3〕供給要求：

3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4、會審圖紙和設計交底的時間：_________

十、乙方工作

1、施工防護工作的要求：_________

2、成品愛護的要求：_________

3、施工場地周圍建筑物和地下管線的愛護要求：_________

4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：

1、提交______________委員會_____；

2、依法向_________人民法院起訴。

十二、違約責任

1、甲方的違約責任：

〔1〕因甲方變更方案，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際耗費的工作量增付費用。

〔2〕項目未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任。

〔3〕因甲方的原因致使項目中途停建、緩建的，甲方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

〔4〕乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

〔5〕不按合同規(guī)定撥付項目款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責任：

〔1〕因乙方的原因致使建設項目在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應當承當損害賠償責任。

〔2〕因施工人的原因致使建設項目質(zhì)量不合乎約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承當違約責任。

十三、合同解除

1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付項目款〔進度款〕，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方將其承包的全部項目轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

4、有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

〔1〕因不可抗力致使合同無法履行。

〔2〕因一方違約〔包括因甲方原因造成項目停建或緩建〕致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知達到對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。

6、合同解除后，乙方應妥善做好已完項目和已購材料、設備的愛護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完項目價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

十四、合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工項目后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務終止后，甲方乙方應當遵循老實信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

十五、附那么

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保留________份。

2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系：

簽訂日期：

在建設項目施工承包合同中篇3

北京市建設項目施工專業(yè)承包合同如下：

BF20xx0214

合同編號：

北京市建設項目施工專業(yè)承包合同

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一局部

協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：

依照?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準

性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、老實信用的根底上，就本項目施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：項目地點：項目規(guī)模：

二、承包范圍

承包范圍：

三、簽約合同價人民幣(大寫)：

其中：平安文明施工費人民幣(大寫)：

四、工期方案動工日期：

五、質(zhì)量規(guī)范

年月(￥(￥元);元)。

方案竣工日期：日;工期：

項目質(zhì)量規(guī)范：六、合同文件的組成1.本協(xié)議書;

2.專用合同條款;

3.通用合同條款;

4.項目預算書或已標價的項目量清單;

5.技術(shù)規(guī)范和要求;

6.合同圖紙;

7.其他合同文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對項目缺陷承當維修責任。

九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份;副本一式

包人

份，其中，發(fā)份，承包人份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充生效。協(xié)議是合同的組成局部。十二、本合同自

發(fā)包人：

住所：(蓋單位章)承包人：住所：法定代表人或其

(簽字)

月委托代理人：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人：年(簽字)日

簽約地點：

第二局部通用合同條款

1.詞語定義協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語應具有本款所賦予的含義：

1.1合同文件(合同)：構(gòu)本錢合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組本錢合同的所有文件。

1.2協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。

1.3技術(shù)規(guī)范和要求：指構(gòu)成合同文件組成局部的名為技術(shù)規(guī)范和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所作的修改或補充。

1.4圖紙：指包含在合同中的項目圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的表明。

1.5發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。

1.7承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.8工程經(jīng)理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1.9監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

1.10總監(jiān)理項目師：指監(jiān)理人指定的進行項目監(jiān)理的總負責人。

1.11項目：是指永久項目和(或)臨時項目。

1.12永久項目：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的項目，包括項目設備。

1.13臨時項目：指為完成合同約定的永久項目所修建的各類臨時性項目，不包括施工設備。

1.14施工場地：指用于本合同項目施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成局部的其他場所。

1.15動工日期：指監(jiān)理人按第10.3.1項發(fā)出的動工通知寫明的動工日期。

1.16工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成項目所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1.17竣工日期：指第1.16款約定項目屆滿的日期。實際竣工日期按第19.3款的約定確定。

1.18缺陷責任期：指履行第23.2款約定的缺陷責任的期限。

1.19保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23.2款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損失承當賠償責任的期限。

1.20天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計

算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

1.21簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1.22合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1.23質(zhì)量保證金：指按第22.1款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。

1.24書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2.語言文字

除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

3.適用法律

本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地辦法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和標準性文件也適用于本合同。

4.規(guī)范和標準

4.1本項目適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市標準、規(guī)范和規(guī)程。

4.2構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行標準、規(guī)程和規(guī)范出現(xiàn)矛盾，承包人應書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的規(guī)范執(zhí)行。

4.3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本項目應按技術(shù)規(guī)范和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5.合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋，互為表明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書;

(2)專用合同條款;

(3)通用合同條款;

(4)項目預算書或已標價的項目量清單;

(5)技術(shù)規(guī)范和要求;

(6)合同圖紙。圖紙與技術(shù)規(guī)范和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較

嚴格的規(guī)范為準。

雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成局部，其解釋順序視其

內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6.圖紙和承包人文件

6.1發(fā)包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費購置或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6.2按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

7.發(fā)包人

7.1發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承當相應的責任。其義務包括：

7.1.1發(fā)包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件，并保證承包人免于承當因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件而引起的任何責任。

7.1.2發(fā)包人應確保與本項目相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)及時得到辦理。

7.1.3發(fā)包人應按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度方案組織設計單位向承包人進行設計交底。

7.1.4現(xiàn)場的準備和移交。

(1)發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與項目有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

(2)發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

(3)發(fā)包人應向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

(4)發(fā)包人應承當與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。

7.1.5發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第10.3.1項的約定向承包人發(fā)出動工通知。

7.1.6發(fā)包人應按合同約定履行付款義務。

7.1.7發(fā)包人應按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實本單位施工揚塵治理責任，確保用于發(fā)展綠色施工的費用支出，催促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。

7.1.8發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

7.1.9發(fā)包人應履行的其他義務見專用合同條款。

7.2發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項

在專用合同條

款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前7天書面通知承包人。

7.3如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本項目進行監(jiān)理，那么本合同中約定的監(jiān)理人的責任義務由發(fā)包人承

擔，總監(jiān)理項目師的工作由發(fā)包人代表完成。

8.監(jiān)理人

8.1在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應視為已得到發(fā)包人的批準。合同約定應由承包人承當?shù)呢熑瘟x務，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。

8.2發(fā)包人應在委托監(jiān)理人發(fā)出動工通知前將總監(jiān)理項目師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理項目師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理項目師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。

8.3承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承當賠償責任。

9.承包人

9.1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承當相應責任。其義務包括：

9.1.1承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件，并保證發(fā)包人免于承當因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件而引起的任何責任。

9.1.2承包人應嚴格按合同約定實施、完本錢項目，并修補項目中的任何缺陷。

9.1.3承包人應為完本錢項目設置現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

9.1.4承包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工計劃的適用性、完備性和平安可靠性全面負責。

9.1.5承包人應根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對項目進行定位和放線，并承當與此有關(guān)的費用。

9.1.6承包人負責項目平安文明施工和環(huán)境愛護工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設行政主管部門制定的施工揚塵治理計劃，確保用于發(fā)展平安生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用合乎平安和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位平安生產(chǎn)和綠色施工主體責任。

9.1.7承包人負責合同約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、效勞工作。相應工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款。

9.1.8發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應予以執(zhí)行。

9.1.9承包人不得將本項目轉(zhuǎn)包和違法分包。

9.1.10承包人應履行的其他義務見專用合同條款。

9.2工程經(jīng)理在合同履行期間，承包人應任命工程經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行合

同約定的授

權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務。工程經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。工程經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人做出。

10.工期

10.1進度方案

10.1.1承包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度方案和施工計劃報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否那么該進度方案視為已得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度方案稱為合同進度方案，是控制合同項目進度的依據(jù)。

10.1.2實際進度與第10.1.1項的合同進度方案不符時，承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度方案的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進度方案的指示，承包人應按該指示修訂合同進度方案，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

10.2

響。

工期除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影

10.3動工

10.3.1監(jiān)理人應在動工通知中確定的動工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出動工通知。承包人應按動工通知中確定的日期動工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的動工通知中載明的動工日期起計算。

10.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨磩庸ねㄖ写_定的日期動工，監(jiān)理人應以書面形式通知承包人推遲動工日期，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。

10.4暫停施工

10.4.1因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承當由此增加的費用和(或)延誤的工期。

10.4.2除第10.4.1項約定的因承包人原因及第27.1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且承包人無法通過調(diào)整工作安頓減少損失，同時此暫時停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法防止的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承

包人由此受到的損失。

10.4.3當項目具備復工條件時，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承當。

10.5工期延誤

10.5.1除合同另有約定外，因以下原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和(或)增加的費用由發(fā)包人承當：

(1)發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨磩庸ねㄖ械娜掌趧庸?

(2)發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、動工條件;

(3)發(fā)包人未按約定日期支付項目預付款、進度款，致使項目施工不能正常進行;

(4)其他由發(fā)包人承當工期延誤的情況見專用合同條款。

10.5.2因承包人造成的工期延誤，由承包人承當相關(guān)責任，工期不予順延。承包人按以下原那么承當違約責任：

(1)如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完本錢項目，承包人應按專用合同條款中約定的規(guī)范向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除，或要求承包人歸還。

(2)承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成項目及修補缺陷的義務。

10.6竣工日期及提前竣工

10.6.1承包人應在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完本錢項目。實際竣工日期按第19.3款的約定執(zhí)行。

10.6.2除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11.項目質(zhì)

量

11.1項目質(zhì)量應到達合同約定的項目質(zhì)量規(guī)范。因承包人原因造成項目質(zhì)量未到達合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至項目質(zhì)量到達合同約定的規(guī)范為止，并由承包人承當由此增加的費用和(或)延誤的工期。

11.2監(jiān)理人有權(quán)對項目的所有部位及其施工工藝、材料和項目設備進行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應承當?shù)呢熑巍?/p>

11.3項目隱蔽部位的檢

查

11.3.1經(jīng)承包人自檢確認項目隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢還原狀。經(jīng)檢驗證明項目質(zhì)量合乎合同約定的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和(或)工期延誤;經(jīng)檢驗證明項目質(zhì)量不合乎合同約定的，由此增加的費用和(或)工期延誤，由承包人承當。

11.3.2承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將項目隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論項目質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

11.4去除不合格工

程

11.4.1承包人使用不合格材料、項目設備，或采用不適當?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?，造成項目不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至到達合同約定的質(zhì)量規(guī)范，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承當。

11.4.2由于發(fā)包人提供的材料或項目設備不合格造成的項目不合格，需承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承當由此增加的費用和(或)工期延誤。

12.試驗和檢驗

12.1承包人應按合同約定進行材料、項目設備和項目的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、項目設備和項目的質(zhì)量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12.2監(jiān)理人未按合同約定派員加入試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。

12.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、項目設備或項目的質(zhì)量不合乎合同約定的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承當;重新試驗和檢驗結(jié)果合乎合同約定的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和(或)工期延誤。

13.平安綠色施工

13.1承包人應遵守項目建設平安生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安和綠色施工規(guī)范組織施工，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承當政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處分所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13.2平安綠色施工其他約定見專用合同條款。

14.材料和項目設備

14.1發(fā)包人提供材料和項目設備的相關(guān)約定見專用合同條款。

14.2除14.1款約定的材料和項目設備外，由承包人提供的材料和項目設備均由承包人負責采購、運輸、保管。承包人應對其提供的材料和項目設備負責。

(1)承包人應在材料和項目設備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。

(2)承包人采購的材料和項目設備不合乎合同約定時，承包人應按發(fā)包人要求重新采購合乎要求的產(chǎn)品，并承當由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

(3)由承包人自行采購材料和項目設備的，發(fā)包人不得指定制造商或供給商。

15.變更

15.1在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

15.2變更估價的約定見專用合同條款。

16.合同價格及調(diào)整

16.1除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16.2以下三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16.2.1單價合同：是指雙方當事人約定以項目量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設項目施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價風格整辦法和程序見專用合同條款。

16.2.2總價合同：是指雙方當事人約定以圖紙、已標價項目量清單或預算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設項目施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價風格整辦法和程序見專用合同條款。

16.2.3其他價格形式：是指除第16.2.1、16.2.2項以外的其他合同價格形式，具體約定見專用合同條款。

17.計量

17.1承包人應按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計量周期已完成的項目量報告。承包人提交已完成的項目量報告的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。

17.2監(jiān)理人應在收到承包人提交的項目量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的項目量報表的審核

并報送發(fā)包人，以確定當期實際完成的項目量。監(jiān)理人對項目量有異議的，有權(quán)要求承包人進行

共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求加入復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的項目量視為承包人實際完成的項目量。

17.3監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的項目量報告后7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的已完成的項目量報告中的項目量視為監(jiān)理人實際完成的項目量。

17.4關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。

18.合同價款支付

18.1發(fā)包人應按合同約定向承包人支付項目預付款、平安文明施工費。項目預付款及平安文明施工費的支付時間、預付額度、項目預付款的抵扣起始時間和方式見專用合同條款。

18.2發(fā)包人應按專用合同條款約定的項目進度款付款周期、程序及支付比例或金額支付項目進度款。

18.3經(jīng)發(fā)包人確認的合同價風格整(含因項目變更、索賠等引起的合同價風格整)應與項目進度款同期支付。

19.竣工驗收

19.1本項目具備專用合同條款約定的竣工驗收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。

19.2監(jiān)理人應在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行項目驗收。發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收。驗收合格的，視為工程竣工驗收通過。驗收不合格的，監(jiān)理人應通知承包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承當。

19.3經(jīng)驗收合格的項目，實際竣工日期為承包人按第19.2款提交竣工驗收申請報告或按該款重新提交竣工驗收申請報告的日期(以兩者中時間在后者為準)。項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有項目之日為實際竣工日期。

20.移交

20.1當本項目辦理了竣工驗收手續(xù)，即說明項目具備移交條件。移交項目的時間要求見專用合同條款。

20.2承包人未能如期向發(fā)包人移交項目，應承當給發(fā)包人造成的損失。

20.3發(fā)包人無故未在第20.1款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本項目的，發(fā)包人應賠償由此給承包人造成的損失。

20.4除專用合同條款另有約定外，項目辦理移交手續(xù)后，承包人應對施工場地進行清理并撤除臨時項目，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承當。

21.結(jié)算

21.1項目竣工后，承包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交項目竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

21.2監(jiān)理人收到承包人遞交的項目竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，應在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。

21.3發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人。

22.質(zhì)量保證金

22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

22.2缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人殘余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應在14天內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任，并將無異議的殘余質(zhì)量保證金返還承包人。

23.保修責任與缺陷責任

23.1承包人應在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。

23.2承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的項目承當缺陷責任。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。

24.違約

24.1發(fā)包人違約

24.1.1發(fā)包人不履行合同約定義務的，視為發(fā)包人違約。

24.1.2發(fā)包人違約時，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后14天內(nèi)仍不履行合同義務的，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承當由此增加的費用和(或)工期延誤。

24.1.3承包人按第24.1.2項暫停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向

發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承當?shù)倪`約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24.1.4發(fā)包人未按合同約定付款的，應按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24.2承包人違約

24.2.1承包人不按合同約定履行義務的，視為承包人違約。

24.2.2承包人違約時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改過。承包人應承當其違約所引起的費用增加和(或)工期延誤責任。

24.2.3承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后21天內(nèi)，承包人沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該項目的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設備和臨時設施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承當?shù)倪`約責任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25.索賠

25.1發(fā)包人索賠

25.1.1根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權(quán)得到索賠金額和(或)延長缺陷責任期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書。

25.1.2承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的索賠金額和(或)延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果回答發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應從支付給承包人的合同價款中扣除索賠款項，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第28條約定執(zhí)行。

25.2承包人索賠

25.2.1根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應在知道或應知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。承包人未在前述14天內(nèi)遞交賠通知書的，丟失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利。

25.2.2發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應按合同約定商定或確定追加的付款和

(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的14天內(nèi)將索賠處

理結(jié)果回答承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當期進度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第28條約定執(zhí)行。

25.3關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26.保險

26.1除合同另有約定外，發(fā)包人應投保建筑項目一切險或安裝項目一切險。

26.2承包人應按有關(guān)法律規(guī)定加入工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費。發(fā)包人應按有關(guān)法律規(guī)定加入工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人也投保此類保險。

26.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，見專用合同條款。

27.不可抗力

27.1不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可防止且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

27.2一方當事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務受到妨礙時，應立即通知對方，書面說明不可抗力和受妨礙的詳細情況，并提供必要的證明。

27.3除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當事人按下列原那么承當：

(1)永久項目，包括已運至施工場地的材料和項目設備的損害，以及因項目損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承當;

(2)承包人設備的損壞由承包人承當;

(3)發(fā)包人和承包人各自承當其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用;

(4)承包人的停工損失由承包人承當，但停工期間應發(fā)包人要求照管項目和清理、修復項目的金額由發(fā)包人承當;

(5)不能按期完工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承當。

27.4一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方解除合同。合同解除后，承包人應按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當，因未及時退貨造成的損失由責任

方承當。

28.爭議

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

(1)第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

第三局部

專用合同條款

5.合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

6.圖紙和承包人文件

6.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限：關(guān)于圖紙的其他約定：6.2由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：

監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限：關(guān)于承包人提供文件的其他約定：7.發(fā)包人

7.1發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承當相應的責任。其義務包括：

7.1.4現(xiàn)場的準備和移交

(1)發(fā)包人向承包人提供與項目有關(guān)的施工場地，以及與項目施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：

(3)發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應具備下列條件：

7.1.9發(fā)包人應履行的其他義務：

7.2發(fā)包人代表姓名：發(fā)包人代表職務：發(fā)包人代表聯(lián)系方式：授權(quán)范圍：

其他事項：

8.監(jiān)理人

8.1監(jiān)理人：須經(jīng)發(fā)包人批準行使的職權(quán)：

9.承包人

9.1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承當相應的責任。其義務包括：

9.1.7承包人負責的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、效勞工作內(nèi)容：

9.1.10承包人應履行其他義務：

9.2工程經(jīng)理姓名：

授權(quán)范圍：

10.工期

10.1進度方案

10.1.1承包人編制施工進度方案和施工計劃的內(nèi)容：

承包人向監(jiān)理人報送施工進度方案和施工計劃的期限：監(jiān)理人批復或?qū)κ┕みM度方案和施工計劃提出修改意見的期限：10.1.2承包人報送修訂合同進度方案申請報告和相關(guān)資料的期限：監(jiān)理人批復修訂合同進度方案申請報告的期限：監(jiān)理人批復修訂合同進度方案的期限：10.5工期延誤

10.5.1(4)其他由發(fā)包人承當工期延誤的情況：

10.5.2(1)承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完本錢項目，應按以下原那么承當違約責任：

逾期竣工違約金的規(guī)范：逾期竣工違約金最高限額：10.6竣工日期及提前竣工

10.6.2發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額為：

11.項目質(zhì)量

11.3項目隱蔽部位檢查

11.3.1監(jiān)理人檢查項目隱蔽部位的期限：

13.平安綠色施工

13.2平安綠色施工其他約定：

14.材料和設備供給

14.1發(fā)包人提供的材料和項目設備的約定：

15.變更

15.2變更估價的約定：

16.合同價格及調(diào)整

16.2本合同價格采用

16.2.1采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍：

風險范圍以外合同價風格整辦法和程序：

16.2.2采用總價合同的，合同價格包括的風險范圍：

風險范圍以外合同價風格整辦法和程序：

16.2.3采用其他價格形式的：

17.計量

17.1承包人提交已完成的項目量報告的時間：承包人提交已完成的項目量報告的內(nèi)容：

計量周期：

17.4關(guān)于計量的其他約定：

18.合同價款支付

18.1發(fā)包人向承包人預付項目款、平安文明施工費的支付時間和額度：

項目預付款抵扣起始時間和抵扣方式：

18.2發(fā)包人向承包人支付項目款(進度款)的付款周期、程序、支付比例或金額：

19.竣工驗收

19.1竣工驗收條件：

19.2竣工驗收期限：

20.移交

20.1移交項目的日期：20.4竣工清場：

21.結(jié)算

19

21.1承包人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的期限：

21.2監(jiān)理人完成審核期限：發(fā)包人完成審核期限：

21.3發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人的期限：

22.質(zhì)量保證金

22.1質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式：

23.保修責任與缺陷責任

23.1承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時間：保修期起始時間：

23.2缺陷責任期起始時間：月。

24.違約

24.1發(fā)包人違約

24.1.4逾期付款違約金：

25.索賠

25.3關(guān)于索賠的其他約定：

26.保險

26.3具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任：

27.不可抗力

27.1不可抗力的其他情形：

27.3不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由雙方當事人按下列原那么承當：

28.爭議

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方當事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時，

選擇以下第種方式解決：

仲裁委員會申請仲裁;

(1)第一種：將爭議提交(2)第二種：依法向

29.補充條款：

在建設項目施工承包合同中篇4

合同編號：___________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一局部協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：__________________

承包人〔全稱〕：__________________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、老實信用的根底上，就本項目施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：_______________________________________

項目地點：_______________________________________

項目規(guī)模：_______________________________________

二、承包范圍

承包范圍：__________________________________________________________

三、簽約合同價

人民幣〔大寫〕：_______________________________〔￥_____________元〕；

其中：平安文明施工費人民幣〔大寫〕：__________________________________________〔￥_________________元〕。

四、工期

方案動工日期：_____________年_______月_______日；

方案竣工日期：_____________年_______月_______日；

工期：_________________天。

五、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：___________________________________________________

六、合同文件的組成

1．本協(xié)議書；

2．專用合同條款；

3．通用合同條款；

4．項目預算書或已標價的項目量清單；

5．技術(shù)規(guī)范和要求；

6．合同圖紙；

7．其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對項目缺陷承當維修責任。

九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式_____份，其中，發(fā)包人_____份，承包人_____份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成局部。

十二、本合同自____________________生效。

發(fā)包人：__________〔蓋單位章〕承包人：_____________〔蓋單位章〕

住所：______________________住所：___________________________

法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：__________〔簽字〕委托代理人：_____________〔簽字〕

____________年______月______日_____________年________月______日

簽約地點：____________________

第二局部通用合同條款

1．詞語定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語應具有本款所賦予的含義：

1．1合同文件〔合同〕：構(gòu)本錢合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組本錢合同的所有文件。

1．2協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關(guān)系的文件。

1．3技術(shù)規(guī)范和要求：指構(gòu)成合同文件組成局部的名為技術(shù)規(guī)范和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所作的修改或補充。

1．4圖紙：指包含在合同中的項目圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的表明。

1．5發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。

1．7承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．8工程經(jīng)理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。

1．9監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

1．10總監(jiān)理項目師：指監(jiān)理人指定的進行項目監(jiān)理的總負責人。

1．11項目：是指永久項目和〔或〕臨時項目。

1．12永久項目：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的項目，包括項目設備。

1．13臨時項目：指為完成合同約定的永久項目所修建的各類臨時性項目，不包括施工設備。

1．14施工場地：指用于本合同項目施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成局部的其他場所。

1．15動工日期：指監(jiān)理人按第10．3．1項發(fā)出的動工通知寫明的動工日期。

1．16工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成項目所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1．17竣工日期：指第1．16款約定項目屆滿的日期。實際竣工日期按第19．3款的約定確定。

1．18缺陷責任期：指履行第23．2款約定的缺陷責任的期限。

1．19保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第23．2款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務并對造成的損失承當賠償責任的期限。

1．20天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。

1．21簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1．22合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1．23質(zhì)量保證金：指按第22．1款約定用于保證缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。

1．24書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2．語言文字

除專用術(shù)語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

3．適用法律

本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地辦法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和標準性文件也適用于本合同。

4．規(guī)范和標準

4．1本項目適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市標準、規(guī)范和規(guī)程。

4．2構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行標準、規(guī)程和規(guī)范出現(xiàn)矛盾，承包人應書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的規(guī)范執(zhí)行。

4．3除合同另有約定外，材料、施工工藝和本項目應按技術(shù)規(guī)范和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5．合同文件及解釋順序

組成合同的各項文件應互相解釋，互為表明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

〔1〕合同協(xié)議書；

〔2〕專用合同條款；

〔3〕通用合同條款；

〔4〕項目預算書或已標價的項目量清單；

〔5〕技術(shù)規(guī)范和要求；

〔6〕合同圖紙。

圖紙與技術(shù)規(guī)范和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的規(guī)范為準。

雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成局部，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6．圖紙和承包人文件

6．1發(fā)包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費購置或復制。關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6．2按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

7．發(fā)包人

7．1發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承當相應的責任。其義務包括：

7．1．1發(fā)包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件，并保證承包人免于承當因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件而引起的任何責任。

7．1．2發(fā)包人應確保與本項目相關(guān)的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)及時得到辦理。

7．1．3發(fā)包人應按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度方案組織設計單位向承包人進行設計交底。

7．1．4現(xiàn)場的準備和移交。

〔1〕發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與項目有關(guān)的施工場地，以及與項目施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

〔2〕發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。

〔3〕發(fā)包人應向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

〔4〕發(fā)包人應承當與現(xiàn)場準備有關(guān)的上述工作的一切費用。

7．1．5發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第10．3．1項的約定向承包人發(fā)出動工通知。

7．1．6發(fā)包人應按合同約定履行付款義務。

7．1．7發(fā)包人應按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實本單位施工揚塵治理責任，確保用于發(fā)展綠色施工的費用支出，催促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。

7．1．8發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

7．1．9發(fā)包人應履行的其他義務見專用合同條款。

7．2發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前7天書面通知承包人。

7．3如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本項目進行監(jiān)理，那么本合同中約定的監(jiān)理人的責任義務由發(fā)包人承當，總監(jiān)理項目師的工作由發(fā)包人代表完成。

8．監(jiān)理人

8．1在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應視為已得到發(fā)包人的批準。合同約定應由承包人承當?shù)呢熑瘟x務，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。

8．2發(fā)包人應在委托監(jiān)理人發(fā)出動工通知前將總監(jiān)理項目師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理項目師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理項目師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。

8．3承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和〔或〕工期延誤的，由發(fā)包人承當賠償責任。

9．承包人

9．1承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承當相應責任。其義務包括：

9．1．1承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件，并保證發(fā)包人免于承當因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和標準性文件而引起的任何責任。

9．1．2承包人應嚴格按合同約定實施、完本錢項目，并修補項目中的任何缺陷。

9．1．3承包人應為完本錢項目設置現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

9．1．4承包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工計劃的適用性、完備性和平安可靠性全面負責。

9．1．5承包人應根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對項目進行定位和放線，并承當與此有關(guān)的費用。

9．1．6承包人負責項目平安文明施工和環(huán)境愛護工作，遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設行政主管部門制定的施工揚塵治理計劃，確保用于發(fā)展平安生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用合乎平安和環(huán)保要求的施工機械，落實本單位平安生產(chǎn)和綠色施工主體責任。

9．1．7承包人負責合同約定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、效勞工作。相應工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款。

9．1．8發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應予以執(zhí)行。

9．1．9承包人不得將本項目轉(zhuǎn)包和違法分包。

9．1．10承包人應履行的其他義務見專用合同條款。

9．2工程經(jīng)理在合同履行期間，承包人應任命工程經(jīng)理常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務。工程經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。工程經(jīng)理做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人做出。

10．工期

10．1進度方案

10．1．1承包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度方案和施工計劃報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否那么該進度方案視為已得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度方案稱為合同進度方案，是控制合同項目進度的依據(jù)。

10．1．2實際進度與第10．1．1項的合同進度方案不符時，承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度方案的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進度方案的指示，承包人應按該指示修訂合同進度方案，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。

10．2工期

除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

10．3動工

10．3．1監(jiān)理人應在動工通知中確定的動工日期7天前以書面形式向承包人發(fā)出動工通知。承包人應按動工通知中確定的日期動工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的動工通知中載明的動工日期起計算。

10．3．2因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨磩庸ねㄖ写_定的日期動工，監(jiān)理人應以書面形式通知承包人推遲動工日期，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。

10．4暫停施工

10．4．1因承包人原因引起的暫停施工，承包人應承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。

10．4．2除第10．4．1項約定的因承包人原因及第27．1款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且承包人無法通過調(diào)整工作安頓減少損失，同時此暫時停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法防止的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認，工期相應順延，發(fā)包人應賠償承包人由此受到的損失。

10．4．3當項目具備復工條件時，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承當。

10．5工期延誤

10．5．1除合同另有約定外，因以下原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和〔或〕增加的費用由發(fā)包人承當：

〔1〕發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨磩庸ねㄖ械娜掌趧庸ぃ?/p>

〔2〕發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、動工條件；

〔3〕發(fā)包人未按約定日期支付項目預付款、進度款，致使項目施工不能正常進行；

〔4〕其他由發(fā)包人承當工期延誤的情況見專用合同條款。

10．5．2因承包人造成的工期延誤，由承包人承當相關(guān)責任，工期不予順延。承包人按以下原那么承當違約責任：

〔1〕如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完本錢項目，承包人應按專用合同條款中約定的規(guī)范向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除，或要求承包人歸還。

〔2〕承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成項目及修補缺陷的義務。

10．6竣工日期及提前竣工

10．6．1承包人應在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長的期限內(nèi)完本錢項目。實際竣工日期按第19．3款的約定執(zhí)行。

10．6．2除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

11．項目質(zhì)量

11．1項目質(zhì)量應到達合同約定的項目質(zhì)量規(guī)范。因承包人原因造成項目質(zhì)量未到達合同約定規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至項目質(zhì)量到達合同約定的規(guī)范為止，并由承包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。

11．2監(jiān)理人有權(quán)對項目的所有部位及其施工工藝、材料和項目設備進行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應承當?shù)呢熑巍?/p>

11．3項目隱蔽部位的檢查

11．3．1經(jīng)承包人自檢確認項目隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查，監(jiān)理人均可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢還原狀。經(jīng)檢驗證明項目質(zhì)量合乎合同約定的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕工期延誤；經(jīng)檢驗證明項目質(zhì)量不合乎合同約定的，由此增加的費用和〔或〕工期延誤，由承包人承當。

11．3．2承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將項目隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論項目質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和〔或〕工期延誤由承包人承當。

11．4去除不合格項目

11．4．1承包人使用不合格材料、項目設備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成項目不合格，監(jiān)理人可隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至到達合同約定的質(zhì)量規(guī)范，由此增加的費用和〔或〕工期延誤由承包人承當。

11．4．2由于發(fā)包人提供的材料或項目設備不合格造成的項目不合格，需承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承當由此增加的費用和〔或〕工期延誤。

12．試驗和檢驗

12．1承包人應按合同約定進行材料、項目設備和項目的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、項目設備和項目的質(zhì)量檢查提供必要的試驗條件、試驗資料和原始記錄。

12．2監(jiān)理人未按合同約定派員加入試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。

12．3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性而要求承包人重新試驗和檢驗的，重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、項目設備或項目的質(zhì)量不合乎合同約定的，由此增加的費用和〔或〕工期延誤由承包人承當；重新試驗和檢驗結(jié)果合乎合同約定的，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕工期延誤。

13．平安綠色施工

13．1承包人應遵守項目建設平安生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安和綠色施工規(guī)范組織施工，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用，并承當政府主管部門因揚塵污染而給予責令停工等行政處分所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13．2平安綠色施工其他約定見專用合同條款。

14．材料和項目設備

14．1發(fā)包人提供材料和項目設備的相關(guān)約定見專用合同條款。

14．2除14．1款約定的材料和項目設備外，由承包人提供的材料和項目設備均由承包人負責采購、運輸、保管。承包人應對其提供的材料和項目設備負責。

〔1〕承包人應在材料和項目設備到貨24小時前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹表明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。

〔2〕承包人采購的材料和項目設備不合乎合同約定時，承包人應按發(fā)包人要求重新采購合乎要求的產(chǎn)品，并承當由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

〔3〕由承包人自行采購材料和項目設備的，發(fā)包人不得指定制造商或供給商。

15．變更

15．1在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

15．2變更估價的約定見專用合同條款。

16．合同價格及調(diào)整

16．1除合同另有約定外，雙方當事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價。

16．2以下三種確定合同價格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16．2．1單價合同：是指雙方當事人約定以項目量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設項目施工合同，在約定的風險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同價格包含的風險范圍和風險范圍以外的合同價風格整辦法和程序見專用合同條款。

16．2．2