房屋買賣合同優(yōu)秀范文模板5篇（5篇）

房屋買賣合同優(yōu)秀范文模板5篇出賣?人：___?_(以下?簡稱甲方)?買受人：?____?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?自有坐落_?___市_?___路_?___號_?___房屋?____間?、建筑面積?____平?方米，賣給?乙方。二?、甲方出售?給乙方的房?屋東至__?__，南至?____，?西至___?_，北至_?___(附?四至平面圖?一張)。其?房屋陽臺、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設(shè)備。三?、房屋價款?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定以人民幣?____萬?元，由甲方?出售給乙方?。四、房?屋價款乙方?分三期付給?甲方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?__萬元;?第二期，在?交付房屋之?日，付人民?幣____?萬元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權(quán)等有關(guān)?證件，點(diǎn)交?給乙方，由?乙方出具收?到憑證。?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應(yīng)?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報告。如?需要甲方方?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)協(xié)助?。如因甲方?的延誤，以?致影響主權(quán)?過戶登記而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?七、本合?同簽訂前，?該房屋應(yīng)繳?納的一切捐?稅、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)?責(zé)。本合同?發(fā)生的過戶?登記費(fèi)、契?稅、估價費(fèi)?、印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定，各自承?擔(dān)。八、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?____天?按房價總額?的____?‰計算違約?金交給與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方可解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?另付給乙方?與已收房價?款等額的違?約金。九?、乙方全部?或一部分不?按本合同第?四條規(guī)定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)按日?加付___?_‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?_個月時，?甲方可解除?本合同。解?約時，乙方?已付的房價?款作為賠償?金歸甲方所?有。十、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。乙?方買受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?以致影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并賠償乙?方損失。?十一、交屋?時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合?同約定不符?，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)?于____?個月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方可自行?修理，費(fèi)用?在房價款中?扣除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?可解除合同?。解約時，?甲方除返還?全部房價款?外，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地(包括庭?院圍墻等)?所有權(quán)屬于?國家。乙方?取得上述房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?稅及其他有?關(guān)費(fèi)用。?十三、本合?同的附件與?合同有同等?效力。十?四、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，另?兩份送交房?產(chǎn)和土地管?理機(jī)關(guān)，辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。?立約人：?甲方：_?___(簽?章)乙方?：____?(簽章)?____年?____月?____日?訂于___?_市(縣)?房屋買賣合同優(yōu)秀范文模板5篇（二）出?賣方：__?__(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?_國籍：_?___(?身份證)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?_地址：?____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____國?籍：___?_電話：_?___地?址：___?_郵政編碼?：____?買受方：?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?___國籍?：____?(身份證?)(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)照?號碼)：_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_國籍：_?___電話?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__第一?條房屋的?基本情況。?出賣方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?，房屋用途?為____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號)為?____。?第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為(?出賣方暫測?)(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定)?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積(以下?簡稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?該房屋交?付時，房屋?實(shí)際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%(不包括?±____?%)時，房?價款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%(包括?±____?%)時，甲?乙雙方同意?按下述第_?___種方?式處理：?1.買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按____?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?3.__?__。第?三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?(必須)(?無須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條?價格。按?(總建筑面?積)(實(shí)際?建筑面積)?計算，該房?屋售價為(?幣)每平?方米___?_元，總金?額為(幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款?方式。買?受方應(yīng)于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金(?幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?。出賣方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給買受方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買受方?。房屋買賣合同優(yōu)秀范文模板5篇（三）?售房方(甲?方)：__?__身份?證號碼：_?___購?房方(乙方?)：___?_身份證?號碼：__?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?，房屋具體?情況：1?.位置：?____市?____區(qū)?____縣?____小?區(qū)____?樓____?單元___?_號2，?房屋類型_?___，建?筑面積__?__平方米?，結(jié)構(gòu)樓層?____，?房屋走向：?____，?房屋形狀：?____，?用途___?_。該房產(chǎn)?的總占地面?積：3.?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計房?價____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。二?，甲方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理.?《房屋所?有權(quán)證》書?證號：__?__;土?地證編號：?____;?三，房屋?四界：東?：____?;西：__?__;南：?____;?北：___?_。四：?付款方式：?(1)該?房產(chǎn)總價格?為人民幣_?___元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?____元?訂金。(?2)甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣貳__?__元。?(3)房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余__?__元。?五：甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六：甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。七?：乙方屬于?殘疾人福利?事業(yè)，在購?房過程中，?甲方應(yīng)該向?有關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費(fèi)用。?或采用稅費(fèi)?分擔(dān)的方法?(1).?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?(2.)乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費(fèi)?八：甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費(fèi)用?。九：甲?方幫助乙方?和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)?調(diào)化糞池、?下水道等共?用設(shè)施的使?用方式。?十：乙方購?買甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬于?____個?人出資購買?，其所有權(quán)?完全屬于_?___個人?所有。十?一：附件?(一)《房?屋所有權(quán)證?》(二)?《國有土地?使用證》?(三)賣方?上級主管部?門或房產(chǎn)主?管部門允許?賣房的批文?(四)該?項(xiàng)房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估報?告。(五?)該項(xiàng)房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測繪?圖紙。十?二：本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十三：本協(xié)?議壹式(_?___)份?，甲方(_?___)份?，乙方(_?___)份?，甲方：?(單位簽章?)___?_乙方：(?簽字簽章)?____?代表：(簽?字)___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?房屋買賣合同優(yōu)秀范文模板5篇（四）甲?方(出賣方?)：身份?證號碼：?乙方(購買?方)：身?份證號碼：?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條基本?情況1、?甲方自愿將?以下房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(1)該?房屋座落于?，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?____?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?____?平方米;?(2)該房?屋的所有權(quán)?證證號為?;(3)?該房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證。?2、附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩等?其他設(shè)施、?設(shè)備，將隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，乙方不再?另行支付價?款。3、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)及?其他相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條?保證甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?抵押等任何?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條房?價款與付款?方式1、?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，上述房屋?(包含第一?條第二款列?明的配套設(shè)?施等)總房?價款為：?元整(小寫?：￥元)?。2、支?付方式、支?付時間(?1)甲、乙?雙方同意，?乙方在本合?同簽訂之日?支付給甲方?人民幣萬?元整，(?小寫：￥?元)，作為?乙方購買甲?方房屋的定?金。(2?)在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付剩余房?款萬元(?小寫：￥?元)。3?、甲方在每?次收取付款?后，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具收?款憑證，并?注明收款時?間。第四?條交付期?限1、甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同簽?訂生效且乙?方支付定金?之日起__?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?2、甲、乙?雙方同意，?甲方應(yīng)于房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證等相關(guān)過?戶手續(xù)辦理?完畢且乙方?全額支付房?款次日正式?交付該房屋?;甲方保證?正式交付給?乙方的房屋?為空房。?3、甲、乙?雙方應(yīng)于房?屋正式交付?乙方后__?__日內(nèi)向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)于合同簽?訂生效之日?起____?日內(nèi)將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。5?、辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的相關(guān)費(fèi)?用，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按本合?同約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?第五條?違約責(zé)任?1、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。2?、甲方如不?按本合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過戶?以及交付房?屋，每逾期?____天?按房價的總?額____?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?____個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房價款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第六條其?他1、該?房屋正式交?付前，甲方?應(yīng)結(jié)清物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)。2?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?3、甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，任何一?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。4?、本合同一?式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?簽約日期：?簽約日期?：房屋買賣合同優(yōu)秀范文模板5篇（五）?甲方夫妻：?(出售方)?：姓名：?身份證號?：姓名：?身份證號?：乙方：?(購買方)?姓名：?身份證號：?為了確保?房屋買賣雙?方的合法權(quán)?益，甲乙雙?方現(xiàn)就住宅?及儲藏室買?賣自愿達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方夫妻自?愿將位于?市區(qū)號?樓單元?室的住宅壹?套(建筑面?積____?平方米)及?儲藏室壹間?(建筑面積?平方米)出?售給乙方。?房屋所有權(quán)?證號為：_?_____?。甲方保證?對其所售房?屋擁有完全?的所有權(quán)，?沒有抵押等?各種負(fù)擔(dān)。?第二條?上述住宅及?儲藏室的出?售價為人民?幣元整(?￥元)(?以下金額均?為人民幣)?，此價格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方?式：乙方先?交定金元?整;甲方在?領(lǐng)到新房鑰?匙之日起_?___日內(nèi)?，乙方支付?甲方萬元?整(￥元?)，剩余房?款元整(?￥元)于甲?方交此房給?乙方時由乙?方一次性付?清。第四?條甲方必?須在領(lǐng)到?新房鑰匙之?日起日內(nèi)騰?房給乙方。?第五條?乙方支付甲?方萬元款項(xiàng)?時甲方須把?此房房屋所?有權(quán)證等證?件原件及相?關(guān)票據(jù)均由?乙方保管。?將來土地證?發(fā)放后甲方?必須立即配?合領(lǐng)取并交?由乙方保管?，甲方將來?必須積極配?合乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將