房屋門面合伙租賃合同（2篇）

房屋門面合伙租賃合同合?租甲方：_?___(以?下簡稱“甲?方”)身份?證號：__?__地址?：____?合租乙方?：____?(以下簡稱?“乙方”)?身份證號：?____?地址：__?__甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就房屋?門面租賃?事宜，訂立?本合同，承?諾共同遵守?。雙方同意?條款如下：?一、出租?房屋門面坐?落地點及設(shè)?施情況：?1、甲方是?位于___?_之房屋門?面的合法租?賃人?，F(xiàn)甲?方在經(jīng)得房?主同意將該?門面以合租?的形式租給?乙方使用，?用途為__?__。2?、該門面內(nèi)?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況見?相關(guān)備注。?乙方不得隨?意損壞門面?內(nèi)設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費用?。如果乙方?租賃期滿_?___年，?乙方自愿放?棄對裝修款?的追究，如?果甲方在_?___年內(nèi)?沒有正當(dāng)?shù)?理由(國家?用地或政府?拆遷)，要?回門面房，?乙方將追究?在門面房的?裝修費。?3、在乙方?承租期間，?若遇國家、?單位和村集?體征用，乙?方必須積極?配合工作，?無條件搬出?該房屋。?二、租賃期?限：該房?屋門面租賃?期由___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_個月。交?付使用期為?____年?____月?____日?。三、租?金及支付方?式：1、?在合租期內(nèi)?如果房租上?漲，甲乙雙?方將按上漲?后的實際租?金各承擔(dān)一?半。2、?該房屋門面?現(xiàn)在乙方每?月應(yīng)付租金?為人民幣?____?元整(￥_?___)，?支付時間為?每隔___?_支付一次?，提前__?__天支付?，先付費后?使用。3?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?四、權(quán)利?與義務(wù)：?1、甲方應(yīng)?保證該房屋?門面的出租?不違反國家?法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定，?并保證自己?有權(quán)決定此?租賃事宜。?2、乙方?不得在該門?面內(nèi)進行違?反法律法規(guī)?及政府對出?租門面用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。3?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該門面部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終止?合同，由乙?方承擔(dān)對甲?方及第三方?的違約責(zé)任?。4、乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)管理費?/水費/電?費/氣費/?電話費/清?潔費/有線?電視頻道費?等有關(guān)雜費?實際使用費?用及使用不?當(dāng)所造成的?維修費用。?租賃期內(nèi)乙?方因需要對?出租門面或?門面內(nèi)設(shè)施?進行裝修或?改動，須經(jīng)?甲方書面同?意批準(zhǔn)，甲?方有權(quán)對裝?修或改動情?況進行監(jiān)督?。5、若?甲方因某種?原因放棄此?房，乙方有?權(quán)接手此房?，直接和房?東簽署租賃?合同。五?、合同終止?：1、租?賃期限屆滿?或經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致本合同終?止。2、?乙方應(yīng)在期?滿盡快將房?屋門面鑰匙?及正常使用?狀態(tài)下的備?注中所列物?品交給甲方?。六、違?約的處理：?1、甲方?的違約處理?：租賃期?內(nèi)若非乙方?過失甲方單?方解除本協(xié)?議需提前收?回房屋門面?的，甲方應(yīng)?按一個月租?金向乙方支?付違約金，?并退還乙方?已交押金及?剩余租金。?2、乙方?違約的處理?：a.未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自將門面?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?，擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改變?用途的，利?用該門面進?行違法活動?的，拖欠門?面租金__?__天以上?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?相當(dāng)于一個?月租金作為?違約金，若?違約金不足?彌補甲方損?失的乙方還?應(yīng)另行據(jù)實?賠償，甲方?有權(quán)終止租?賃合同并扣?除全部押金?。b.租?賃期內(nèi)乙方?逾期交納管?理費/水費?/電費/氣?費/電話費?/清潔費/?有線電視頻?道費等有關(guān)?費用達一個?月時，甲方?有權(quán)用押金?支付上述費?用并可向乙?方追收有關(guān)?費用，乙方?須承擔(dān)因此?造成的一切?后果。七?、合同的效?力及糾紛解?決：1、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方在?充分理解并?認同的基礎(chǔ)?上簽名捺印?確認。2?、本合同一?式兩份具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各持一?份。本合同?內(nèi)未盡之事?項，甲、乙?雙方可在備?注中列明。?如因本合同?而產(chǎn)生的糾?紛，甲、乙?雙方可協(xié)商?解決，協(xié)商?未果則均同?意交由甲方?當(dāng)?shù)氐娜嗣?法院裁決。?合租甲方?：合租乙?方：簽署?：____?簽署：_?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日房屋門面合伙租賃合同（二）出?租方(甲方?)：身份?證號：承租?方(乙方)?：身份證?號：??????身份證?號：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用事項?達成以下協(xié)?議：一、?租賃房屋及?承租用途：?甲方出租給?乙方的房屋?位于__?__號樓5?-6門面及?____單?元201室?。乙方二人?合伙承租以?上房屋，用?途為乙方二?人合伙從事?餐飲經(jīng)營。?二、租賃?期限：以上?房屋租賃期?三年。自_?___年_?___月日?起至___?_年___?_月三、?租金及支付?方式：第一?年租金為柒?萬元(￥_?___元)?整，第二年?、第三年租?金在上年度?租金的基礎(chǔ)?上遞增__?__%。?租金一年一?付，本協(xié)議?訂立后即支?付第一年租?金;此后，?每年在__?__月__?__日前一?次性支付下?一合同年度?的租金。?四、租賃期?間乙方應(yīng)承?擔(dān)的相關(guān)費?用及稅金：?乙方因租賃?門面房經(jīng)營?所產(chǎn)生的?營業(yè)稅等稅?收、水電費?、物業(yè)費、?衛(wèi)生費等費?用由乙方自?行負擔(dān)、按?時交納。?五、房屋使?用：1、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施，?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟賠?償。乙方?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要在不?破壞房屋原?有結(jié)構(gòu)及安?全的基礎(chǔ)上?對房屋進行?裝修，裝修?方案應(yīng)提前?告知甲方。?2、乙方?如改變房屋?的原有結(jié)構(gòu)?，須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。?3、乙方交?付甲方租賃?押金___?_元，乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時，?甲方驗收房?屋如有損壞?將從押金中?扣收，無損?壞房屋租賃?期滿后甲方?將租賃押金?(無利息)?一次性退還?乙方。六?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。經(jīng)?甲方書面同?意，乙方可?以轉(zhuǎn)租承租?房屋，具體?事項另行協(xié)?商。七、?合同的終止?：1、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿兩個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。2、?租賃期滿合?同自然終止?。八、房?屋歸還事項?：乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)。租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，應(yīng)?及時歸還房?屋。乙方對?租賃房屋的?裝飾裝修，?未形成附合?的即可以移?動的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，但拆除?后乙方應(yīng)恢?復(fù)租賃房屋?原狀;已形?成附合的，?無償歸甲方?所有。九?、甲方的違?約責(zé)任：?甲方有以下?行為之一的?，應(yīng)向乙方?支付違約金?____元?。若支付的?違約金不足?彌補乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任：?(1)甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的;(2?)因甲方原?因?qū)е乱曳?無法正常經(jīng)?營，且不能?在合理期限?內(nèi)及時糾正?。甲方有?以上第(2?)項行為的?，乙方同時?有權(quán)解除合?同。十、?乙方的違約?責(zé)任：1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?違約金__?__元。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任：(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋的;?(2)未經(jīng)?