二零二五年度房地產(chǎn)投資合伙人合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)投資合伙人合同甲方（房地產(chǎn)投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作伙伴）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資范圍與目標(biāo)1.投資范圍本合同約定甲方與乙方共同投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體投資范圍包括但不限于土地開發(fā)、住宅建設(shè)、商業(yè)設(shè)施建設(shè)等。2.投資目標(biāo)雙方共同追求的投資目標(biāo)為：通過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，并獲取合理的投資回報(bào)。二、投資比例與資金投入1.投資比例甲方與乙方按______比例共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體比例為甲方出資______%，乙方出資______%。2.資金投入甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將出資部分的資金打入乙方指定的賬戶；乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將出資部分的資金打入甲方指定的賬戶。三、投資決策與管理1.投資決策甲方與乙方共同成立投資決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資規(guī)模、資金使用等。2.管理責(zé)任甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體管理，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、工程建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。四、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配，具體分配方案由投資決策委員會(huì)制定。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方與乙方共同承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案由投資決策委員會(huì)制定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策提出建議和意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按照約定的投資比例向乙方支付投資款項(xiàng)。為乙方提供必要的投資支持，包括但不限于資金、資源、市場(chǎng)信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資計(jì)劃和管理方案。有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的投資款項(xiàng)進(jìn)行合理使用。義務(wù)：向甲方定期匯報(bào)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資進(jìn)展情況。確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和投資協(xié)議。六、項(xiàng)目決策與管理1.投資決策甲方與乙方共同成立投資決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資規(guī)模、資金使用等。2.項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體管理，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、工程建設(shè)、市場(chǎng)推廣等。七、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.收益分配房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配，具體分配方案由投資決策委員會(huì)制定。2.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)甲方與乙方共同承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案由投資決策委員會(huì)制定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定執(zhí)行項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽