房屋中介購房合同（2篇）

房屋中介購房合同本?合同當(dāng)事人?委托人(?甲方)：?中介人(乙?方)：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與中介?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃中介的?有關(guān)事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋(必備?條件請在方?格內(nèi)劃鉤，?參考條件請?劃圈，未選?條件請劃斜?線)，并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?□;樓房為?____室?____廳?____衛(wèi)?□;平房為?____間?□;無裝修?□;一般裝?修□;精裝?修□;防盜?門□;有線?電視接口□?;空調(diào)□;?天然氣□;?煤氣□;集?中供暖□;?土暖氣□;?熱水器□;?電話□;電?視機□;電?冰箱□;洗?衣機□;上?下水□;家?具□___?_□;樓層?：____?□;結(jié)構(gòu)：?____□?;朝向：_?___□;?建筑面積：?____平?方米□;月?租金標準：?____元?□;租期：?____□?;房屋用途?：____?□;房屋?權(quán)屬：__?__其他?條件：__?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?___。?第二條委?托期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。超過?以上期限仍?需要中介服?務(wù)的，雙方?另行簽訂中?介合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長。?第三條?現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房。?乙方應(yīng)當(dāng)?制做看房的?書面記錄，?列明房屋的?具體地址、?看房時間及?其他事項。?看房記錄需?經(jīng)甲方簽字?確認，由雙?方各執(zhí)一份?。乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的，?甲方有權(quán)拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費。第四?條甲方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示身份?證____?等真實的身?份資格證明?;(二)?應(yīng)對乙方的?中介活動提?供必要的協(xié)?助與配合;?(三)應(yīng)?對乙方提供?的房屋資料?保守秘密;?(四)不?得在委托期?限內(nèi)及期限?屆滿后__?__日內(nèi)與?乙方介紹的?出租人進行?私下交易。?第五條乙?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?營業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)資質(zhì)證?書等合法的?經(jīng)營資格證?明;(二?)應(yīng)盡力完?成甲方的委?托事項，按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時向?甲方如實匯?報，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立;(?三)應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?對甲方的經(jīng)?濟情況、個?人信息、商?業(yè)秘密等保?守秘密;?(六)應(yīng)保?證為甲方介?紹的出租人?具有房屋所?有權(quán)證書或?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明及身?份證、營業(yè)?執(zhí)照等身份?資格證明;?保證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明晰?，不存在所?有權(quán)糾紛或?者其他權(quán)利?糾紛;(?七)收取看?房費、傭金?、中介活動?費用的，應(yīng)?向甲方開具?合法、規(guī)范?的收費票據(jù)?;(八)?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預(yù)收費用?。第六條?委托事項?的完成“?完成委托事?項”是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項?。甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同，乙方僅?為甲方提供?信息，或為?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?的，均視為?委托事項未?完成。第?七條費用?與傭金(?一)看房費?看房費是?指乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房實?際發(fā)生的費?用?？捶?費用由甲方?承擔(dān)?？捶?費用為：每?次____?元。甲方可?以一次性交?納看房費用?____元?，可看房_?___次。?乙方完成?委托事項的?，甲方支付?的看房費用?費抵作傭金?。(二)?傭金傭金?是指乙方完?成委托事項?后應(yīng)得的報?酬。乙方?完成委托事?項的，甲方?應(yīng)按照實際?月租金的_?___%向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內(nèi)支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;_?___。?委托事項未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?(三)中?介活動費用?中介活動?費用是指乙?方為完成委?托事項實際?支出的必要?費用(不包?括看房費、?傭金)。?乙方完成委?托事項的，?中介活動費?用由乙方承?擔(dān)。非因?乙方故意或?過失導(dǎo)致委?托事項未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?可以要求甲?方支付必要?的、合理的?中介活動費?用。乙方要?求甲方支付?上述費用的?，應(yīng)當(dāng)如實?列明，并出?具相關(guān)票據(jù)?，做出合理?解釋。除?看房費、傭?金和中介活?動費用外，?乙方不得向?甲方收取其?他任何費用?(押金、信?息費等)。?第八條?轉(zhuǎn)委托乙?方將委托事?項全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?，應(yīng)當(dāng)事先?征得甲方的?同意。第?九條本合?同解除的條?件雙方可?以以書面形?式協(xié)商解除?合同。第?十條違約?責(zé)任(一?)甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照_?___標準?支付違約金?;(二)?在本合同第?四條約定的?期限內(nèi)，甲?方與乙方介?紹的出租人?私下成交的?，應(yīng)按照_?___的標?準支付違約?金，乙方仍?有權(quán)取得約?定的傭金;?(三)甲?方未如約支?付看房費、?傭金、中介?活動費用的?，應(yīng)按照_?___的標?準支付違約?金;(四?)乙方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照_?___標準?支付違約金?;(五)?乙方怠于履?行盡力義務(wù)?的，不得向?甲方要求支?付看房費、?傭金、中介?活動費用;?(六)乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的看房費、?傭金、中介?活動費用外?，應(yīng)按照_?___標準?支付違約金?。甲方除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。(七?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明，或?所介紹房屋?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他任何權(quán)利?瑕疵的，除?退還已收取?的看房費、?傭金、中介?活動費用外?，應(yīng)按照_?___標準?支付違約金?，甲方除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。第十?一條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：(一?)提交仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十二?條其他約?定事項第?十三條本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。第十?四條合同?一經(jīng)生效，?即對雙方具?有法律約束?力。雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以對合同內(nèi)?容進行變更?或?qū)ξ幢M事?項做出補充?規(guī)定。變更?或補充規(guī)定?應(yīng)當(dāng)采取書?面形式，與?本合同具有?同等效力。?第十五條?本合同相?關(guān)條款的約?定是在不違?背國家法律?、法規(guī)和地?方性法規(guī)的?前提下做出?的，如果國?家法律、法?規(guī)和地方性?法規(guī)對委托?人、中介人?及出租人的?資質(zhì)、資格?及其他有關(guān)?方面有特別?規(guī)定的，從?其規(guī)定。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房屋中介購房合同（二）賣方(?以下簡稱甲?方)：買?方(以下簡?稱乙方)：?中介方(?以下簡稱丙?方)：甲?、乙、丙三?方經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?中華人民共?和國合同法?及相關(guān)法律?、行政法規(guī)?和洛陽市相?關(guān)地方性法?規(guī)的規(guī)定，?在合法、平?等、自愿、?相互信任的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同，并?承諾共同遵?守。第一?條：當(dāng)事人?情況甲方?：(本人/?法定代表人?)姓名__?__，身?份證號__?__，地?址____?，聯(lián)系電?話____?。乙方?：(本人/?法定代表人?)姓名__?__，身?份證號__?__，地?址____?，聯(lián)系電?話____?。丙方?：(單位名?稱)___?_，聯(lián)系?電話___?_。注冊?地址___?_，營業(yè)?執(zhí)照注冊號?____?，資質(zhì)證書?號經(jīng)辦人?姓名___?_，身份?證號___?_，聯(lián)系?電話___?_。第?二條：房地?產(chǎn)狀況房?屋[所有權(quán)?/共有權(quán)]?人名___?_，房產(chǎn)證?書號___?_。房?屋地址__?__，設(shè)計?總層數(shù)__?__層，本?房屋所在層?為____?層，房屋性?質(zhì)：___?___，?建筑面積為?平方米，房?屋裝修情況?____。?土地情況：?國有土地使?用權(quán)人名_?___，土?地使用權(quán)證?號____?，其他情況?：由于土地?證尚未辦理?，約定甲、?丙應(yīng)在具備?辦理土地證?得條件下配?合乙方在日?之內(nèi)辦理完?畢。第三?條：房屋成?交價格甲?、乙雙方協(xié)?商后的實際?成交價格為?：人民幣?(大寫)￥?，該房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?相關(guān)費用由?承擔(dān)，該?房屋包含的?(配套初裝?費或使用費?、維修基金?等)相關(guān)配?套費用由?承擔(dān)。第?四條：中介?服務(wù)費及支?付丙方中?