房屋出租委托代理合同范本（2篇）

房屋出租委托代理合同范本委?托人(甲方?)：___?_證件類型?及編號：_?___租?賃代理機(jī)構(gòu)?(乙方)：?____備?案證明編號?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租委托代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于石家?莊市___?_區(qū)(縣)?____街?道辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))__?__，建筑?面積___?_平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?(房屋所有?權(quán)證/公有?住房租賃合?同/房屋買?賣合同/其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?或房屋來源?證明名稱：?____，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱：?____房?屋(是/否?)已設(shè)定抵?押(出租房?屋信息登記?表見附件一?)。第二?條房屋租?賃用途租?賃用途：_?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)不得?多于___?_人。第?三條出租?代理權(quán)限及?期限(一?)乙方出租?代理權(quán)限為?：代甲方出?租房屋并辦?理與承租人?之間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜;代?甲方辦理與?房屋租賃有?關(guān)的備案、?登記手續(xù);?代甲方向承?租人收取租?金;代甲方?向稅務(wù)部?門繳納稅費(fèi)?;監(jiān)督承租?人按照房屋?租賃合同的?約定履行義?務(wù);(二?)出租代理?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。出租?代理期限可?延長(日?/月)。?(三)甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋交付給乙?方，《房屋?交割清單》?見附件二。?(四)出?租委托代理?期限屆滿或?本合同終止?后，乙方應(yīng)?將房屋交回?。第四條?租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?_元/(月?/季/半年?/年)，租?金總計：人?民幣___?_元整(￥?：____?)。(二?)租金收取?方式：甲方?在____?銀行開設(shè)賬?戶，賬號為?____;?乙方在_?___銀行?開設(shè)房屋租?賃代理租金?專用賬戶，?賬號為：_?___，乙?方通過該賬?戶收取租金?并按約定劃?入甲方賬戶?。(三)?乙方將各期?租金劃入甲?方賬戶的日?第五條租?金及相關(guān)服?務(wù)費(fèi)用甲?方向乙方支?付的費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)、計算方?式及關(guān)于裝?修、家具電?器等有關(guān)費(fèi)?用約定見附?件三。第?六條押金?甲方交付?房屋時，乙?方(是/否?)向甲方墊?付押金，金?額為人民幣?____元?整(￥：_?___)。?出租委托代?理期限屆滿?或合同解除?后，押金除?抵扣應(yīng)由乙?方或承租方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金及違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第七條其?他費(fèi)用出?租委托代理?期限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)與?房屋有關(guān)的?下列費(fèi)用(?1)水費(fèi)(?2)電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(5?)供暖費(fèi)(?6)燃?xì)赓M(fèi)?(7)物業(yè)?管理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)費(fèi)?(11)車?位費(fèi)(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(1?3)其他費(fèi)?用____?。本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方或?承租人墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第八條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)出租?委托代理期?限內(nèi)房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?的維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)?____;?乙方負(fù)責(zé)_?___。?(二)甲方?(是/否)?允許乙方或?承租方對房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物。對?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?具體事宜見?附件三。?第九條轉(zhuǎn)?委托出租?代理期限內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人?。第十條?合同的解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止本?合同。(?二)出現(xiàn)任?何不可抗力?的情形導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?____日?的。2、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響承租人?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法出租房屋?的。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?劃付租金達(dá)?____日?以上的。?2、擅自改?變房屋用途?的。3、?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4、?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5、利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6、放任?承租方的上?述行為的。?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第十一?條違約責(zé)?任(一)?出租代理期?內(nèi)甲方或乙?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?__日通知?對方，并按?月租金的?____%?支付違約金?。(二)?甲方有第十?條第三款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金。?(三)乙?方有第十條?第四款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失。因乙方?前述行為導(dǎo)?致甲方被有?關(guān)行政機(jī)關(guān)?處罰的，甲?方可向乙方?追償。第?十二條合?同爭議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十三條?其他約定事?項(xiàng)第十四?條合同生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，_?___執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，甲乙?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人(甲方)?簽章：租?賃代理機(jī)構(gòu)?(乙方)簽?章：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?委托代理人?：經(jīng)紀(jì)代?理人：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日房屋出租委托代理合同范本（二）甲方(委?托人)：?乙方(受托?人)：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法規(guī)的規(guī)?定，甲方與?乙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就乙?方為甲方提?供房屋出售?居間服務(wù)的?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?：委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方代理出?售位于北京?市____?區(qū)____?房屋,建筑?/使用面積?____平?方米(以房?屋產(chǎn)證登記?面積為準(zhǔn))?,權(quán)屬性?質(zhì)____?,產(chǎn)權(quán)證?號____?,產(chǎn)權(quán)人?____,?隨房屋一?并出售室內(nèi)?裝飾,附?屬設(shè)施見附?件.第二?條:：委托?代理期限?甲方確定該?房產(chǎn)委托乙?方代理期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?如至委托截?止日期，乙?方已為甲方?找到該房產(chǎn)?的購買客戶?，并已將第?一筆購房定?金轉(zhuǎn)交給甲?方，后與乙?方簽訂正式?買賣合同，?則本委托期?限翕動延長?至該房產(chǎn)的?交易事項(xiàng)全?部辦理完畢?為止。第?三條：房產(chǎn)?價格及付款?方式甲方?確認(rèn)，委?托乙方為其?代理出售該?房產(chǎn)的條件?為，該房產(chǎn)?的委托出售?凈得價不低?于人民幣(?大寫)__?__元整(?____)?。第五條?:甲方義?務(wù)1、?簽定合同時?提供包括但?不限于：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房相?關(guān)憑證、共?有人同意出?售的書面證?明、婚姻證?明、夫妻雙?方個人印章?等原件和復(fù)?印件。2?、委托代?理期限內(nèi)不?得自行出售?、拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他人?代理出售此?房產(chǎn)，提供?的有關(guān)證件?及材料應(yīng)真?實(shí)合法，須?保證所出售?的房產(chǎn)不存?在任何爭議?，且有權(quán)益?均已同意此?房屋出售。?3、