房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本（2篇）

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本抵押?人：抵?押權(quán)人：?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?(以下稱主?合同)的履?行，抵押人?(以下簡稱?甲方)愿意?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人(以?下簡稱乙方?)經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房地產(chǎn)?抵押。甲?方將房屋抵?押給乙方時?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權(quán)?一并抵押給?乙方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于___?_區(qū)___?_街(路、?小區(qū))__?__號__?__棟__?__單元_?___層_?___戶號?，其房屋建?筑面___?_m2，占?地面積__?__m2。?第二條?根據(jù)主合同?，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)?人為___?_;抵押期?限自___?_年___?_月___?_至___?_年___?_月___?_。第三?條經(jīng)房地?產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)?評估，上述?房地產(chǎn)價值?為人民幣_?___(大?寫)，__?__(小寫?)。根據(jù)主?合同，雙方?確認(rèn)：乙方?債權(quán)標(biāo)的額?(本金)：?____(?大寫)，_?___(小?寫)，抵押?率為百分之?____。?第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?乙方保證?按主合同履?行其承擔(dān)的?義務(wù)，如因?乙方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?__使用。?甲方在抵?押期間對抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任，并隨時?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效。?第八條抵?押期間，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有要要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?。第九條?在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方變?更主合同條?款或延長主?合同履行期?限的，甲方?可自行解除?本合同。?第十條本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?需要變更或?解除本合同?時，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十一?條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時可向人?民法院起訴?。抵押?人：抵?押權(quán)人：?____年?____月?____日?：房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本（二）抵?押權(quán)人：_?___有限?公司(以下?簡稱甲方)?抵押人：?____大?廈(以下簡?稱乙方)?____年?____月?____日?，____?有限公司與?____實(shí)?業(yè)有限總公?司簽訂協(xié)議?書一份，規(guī)?定浙江__?__有限公?司將___?_萬平方米?____山?莊用地退還?給____?實(shí)業(yè)有限總?公司，__?__實(shí)業(yè)有?限總公司愿?補(bǔ)償___?_萬元人民?幣給___?_有限公司?。乙方__?__大廈愿?為____?實(shí)業(yè)有限總?公司按協(xié)議?規(guī)定的期限?支付補(bǔ)償款?提供抵押擔(dān)?保并簽訂如?下抵押協(xié)議?：第一條?抵押擔(dān)保?的債權(quán)乙?方提供的房?產(chǎn)抵押擔(dān)保?的主債權(quán)為?根據(jù)___?_年___?_月___?_日甲方與?____實(shí)?業(yè)有限總公?司簽訂的協(xié)?議書規(guī)定的?大____?實(shí)業(yè)有限總?公司應(yīng)支付?的____?萬元補(bǔ)償款?，其支付期?限分別為_?___年_?___月_?___日支?付____?萬元;__?__年__?__月__?__日支付?____萬?元。第二?條抵押物?乙方愿提?供座落于_?___市_?___路?號的___?_大廈的房?產(chǎn)作___?_實(shí)業(yè)有限?總公司履行?義務(wù)的抵押?擔(dān)保，該房?產(chǎn)面積__?__平方米?，屬框架結(jié)?構(gòu)，屬乙方?所有，其房?產(chǎn)權(quán)證號為?____;?土地使用證?號____?。第三條?雙方同意?抵押擔(dān)保的?范圍與__?__實(shí)業(yè)有?限總公司履?行義務(wù)承擔(dān)?責(zé)任的范圍?相同，包括?主債權(quán)及利?息、違約金?、損害賠償?金及實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用?。第四條?抵押期間?，乙方應(yīng)妥?善保管、使?用抵押的房?產(chǎn)。如抵押?人的行為足?以使抵押物?價值減少的?，抵押權(quán)人?有權(quán)要求抵?押人停止侵?害抵押物行?為并有權(quán)要?求再提供擔(dān)?保。第五?條本抵押?協(xié)議簽訂后?，乙方應(yīng)向?甲方提供抵?押房產(chǎn)的房?地產(chǎn)權(quán)證書?和土地使用?權(quán)證號，由?甲方負(fù)責(zé)辦?理抵押物的?評估并向有?關(guān)登記相關(guān)?辦理抵押