房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本3篇（3篇）

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本3篇甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?一、項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?_，建設(shè)地?點(diǎn)____?，建設(shè)單位?____，?《拆遷許可?證》文號(hào)_?___。?二、房屋基?本狀況1?.乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，居住面?積____?平方米。?2.乙方有?正式戶口_?___人，?常住人口_?___人，?應(yīng)安置人口?____人?，分別是_?___。?3.被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?_。三、?拆遷安置?甲方安置乙?方的住房位?于____?，共___?_套___?_間，__?__層__?__號(hào)，配?有____?等設(shè)備。?四、拆遷補(bǔ)?償1.房?屋的貨幣補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?_元整;?2.附屬物?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?__整;?3.搬遷補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元整;4?.設(shè)施設(shè)備?遷移費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元整;?5.其他費(fèi)?用為人民幣?____元?整。五、?搬遷乙方?在____?年____?月____?日前搬遷騰?空房屋，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?舊房由甲方?拆除。六?、補(bǔ)償金額?支付時(shí)間及?方式甲方?在____?年____?月____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?向甲方移交?有關(guān)房屋、?土地證件，?由甲方統(tǒng)一?向房管、土?地部門辦理?注銷手續(xù)?被拆遷房屋?的水、電、?電話、有線?電視、天然?氣等遷移、?轉(zhuǎn)戶、銷戶?手續(xù)，乙方?自行到有關(guān)?部門申請(qǐng)辦?理，并結(jié)清?已使用的水?、電、氣等?費(fèi)用。八?、乙方家庭?的全部成員?(____?歲以上者)?____等?____人?一致簽字同?意____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?__領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請(qǐng)當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對(duì)乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時(shí)搬遷，?時(shí)間順延，?但必須告知?甲方情況。?十、聲明?及保證1?.甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對(duì)從另?一方取得且?無(wú)法自公開(kāi)?渠道獲得的?商業(yè)秘密(?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_(kāi)?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?十二、不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見(jiàn)，不?能克服、不?能避免并對(duì)?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應(yīng)在__?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認(rèn)?可后協(xié)商終?止合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行。?十三、通知?1.根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?應(yīng)責(zé)任十?四、爭(zhēng)議的?處理(一?)本合同受?____國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。(二?)本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決：?1.提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?十六、補(bǔ)充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同的附?件和補(bǔ)充協(xié)?議均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?十七、合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?___留存?一份甲方?(蓋章)：?____?????乙方(蓋?章)：__?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?_授權(quán)?代表(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????___?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：__?__簽?訂地點(diǎn)：_?___房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本3篇（二）合同?編號(hào)：__?__拆遷?人：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?電話：_?___地?址：___?_郵編：?____?委托代理人?：____?服務(wù)單位?：____?地址：_?___職?務(wù)：___?_電話：?____?被拆遷人：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___電?話：___?_地址：?____?郵編：__?__委托?代理人：_?___服?務(wù)單位：_?___地?址：___?_職務(wù)：?____?電話：__?__拆遷?人經(jīng)___?_批準(zhǔn)，在?____市?____地?區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目?建設(shè)，修建?____。?拆遷人遵照?____《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》和其他法?律法規(guī)的規(guī)?定，于__?__年__?__月__?__日取得?____字?____號(hào)?《拆遷許可?證》。雙方?按照批準(zhǔn)的?拆遷安置方?案規(guī)定，協(xié)?商訂立以下?協(xié)議共同遵?守：第一?條被拆除?房屋現(xiàn)狀?(一)房屋?所在地點(diǎn)：?____區(qū)?(鎮(zhèn))__?__街道(?路)___?_號(hào)，房屋?的總樓層數(shù)?____，?房屋所在的?樓層數(shù)__?__，房屋?的朝向__?__，被拆?遷房屋的區(qū)?位等級(jí)為_(kāi)?___，房?屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____，?房屋結(jié)構(gòu)類?型____?。(二)?紅線內(nèi)占地?面積___?_平方米，?總建筑面積?____平?方米，其中?產(chǎn)權(quán)證記載?建筑面積_?___平方?米，無(wú)產(chǎn)權(quán)?部分面積_?___，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?____。?房屋的用途?____，?其中合法建?筑面積中住?宅建筑面積?____平?方米，營(yíng)業(yè)?性用房建筑?面積___?_平方米，?辦公用房建?筑面積__?__平方米?，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)?類用房建筑?面積___?_平方米。?(三)房?屋內(nèi)部設(shè)施?及裝璜情況?1.外墻?：____?2.內(nèi)墻?：____?3.頂棚?：____?4.地面?：____?5.門窗?：____?6.廚房?：____?7.衛(wèi)生?間：___?_8.陽(yáng)?臺(tái)：___?_9.電?梯：___?_10.?其他：__?__(四?)房屋的附?屬物及構(gòu)筑?物情況：附?屬物建筑面?積____?平方米，經(jīng)?評(píng)估計(jì)人民?幣：___?_(￥__?__)(?五)營(yíng)業(yè)性?用房系沿[?主干道、次?干道、小街?巷]。(?六)被拆除?房屋[有]?[無(wú)]承租?使用情況。?被拆除房屋?由____?承租使用。?現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與承租?人按以下方?式解除房屋?租賃關(guān)系：?____?(七)被拆?除房屋[有?][無(wú)]設(shè)?置抵押權(quán)。?被拆除房屋?已被抵押給?____。?現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與抵押?權(quán)人按以下?方式處理該?房屋抵押權(quán)?：____?第二條?房屋拆遷補(bǔ)?償方式(?一)貨幣補(bǔ)?償。1.?貨幣補(bǔ)償金?額的確定選?擇以下第_?___種方?式：(1?)根據(jù)當(dāng)?shù)?政府公布的?貨幣補(bǔ)償基?準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事?人協(xié)商確定?價(jià)格。(?2)根據(jù)當(dāng)?事人共同推?薦的評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估的市?場(chǎng)價(jià)格確定?。(3)?當(dāng)事人對(duì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)的選?定意見(jiàn)不統(tǒng)?一時(shí)，按房?屋拆遷管理?部門確定的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)確定。?(4)當(dāng)?事人約定的?其他作價(jià)方?式____?。2.房?屋裝潢作價(jià)?方式：__?__元(人?民幣)3?.被拆遷房?屋補(bǔ)償金額?：(1)?房屋貨幣補(bǔ)?償金額，被?拆遷房屋建?筑面積__?__平方米?，按建筑面?積每平方米?____元?(人民幣)?計(jì)價(jià)，小計(jì)?____元?(人民幣)?。(2)?裝潢補(bǔ)償金?額____?元(人民幣?)(若房屋?貨幣補(bǔ)償金?額含裝潢補(bǔ)?償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算?)。(3?)附屬物及?構(gòu)筑物補(bǔ)償?金額___?_元(人民?幣)。4?.拆遷人應(yīng)?支付被拆遷?人設(shè)施拆遷?補(bǔ)償費(fèi)：?煤氣___?_元(人民?幣)獨(dú)立?電表___?_元(人民?幣)電話?____元?(人民幣)?有線電視?____元?(人民幣)?獨(dú)立水表?____元?(人民幣)?電熱__?__元(人?民幣)5?.以上三項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償金?額____?元(人民幣?)。6.?房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N為?人民幣，補(bǔ)?償金額由拆?遷人于__?__年__?__月__?__日前支?付給被拆遷?人，支付方?式：___?_(二)?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。1.?拆遷人提供?位于___?_區(qū)(鎮(zhèn))?____街?道(路)_?___號(hào)，?房屋的總樓?層數(shù)___?_，房屋所?在的樓層數(shù)?____，?房屋的朝向?____，?結(jié)構(gòu)___?_，用途_?___，房?屋號(hào)___?_，建筑面?積____?平方米的，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號(hào)的確定?方法：__?__。2?.產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?應(yīng)符合以下?標(biāo)準(zhǔn)：(?1)拆遷人?提供給被拆?遷人的安置?房屋，應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家質(zhì)?量安全標(biāo)準(zhǔn)?;(2)?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?：____?;___?_;__?__;(?3)房屋裝?飾與設(shè)施標(biāo)?準(zhǔn)見(jiàn)附件二?(4)新?建房屋竣工?后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?____登?記備案。?3.被拆遷?的房屋及產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價(jià)?格均按本協(xié)?議第二條第?(一)、(?二)、(三?)款統(tǒng)一方?式進(jìn)行確定?，并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?。4.按?被拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?的價(jià)格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)金?額____?。5.產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?幣種：__?__，差價(jià)?由____?方于___?_年___?_月___?_日前向_?___方支?付，支付方?式：___?_(三)?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過(guò)渡安?置1.過(guò)?渡方式按以?下第___?_方式確定?。(1)?被拆遷人選?擇自行過(guò)渡?安置;(?2)由拆遷?人提供周轉(zhuǎn)?房過(guò)渡安置?。2.被?拆遷人過(guò)渡?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?3.被拆?遷人選擇自?行過(guò)渡安置?的，拆遷人?應(yīng)當(dāng)按本協(xié)?議第三條的?約定向被拆?遷人支付臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi);被拆遷?人選擇由拆?遷人提供周?轉(zhuǎn)房過(guò)渡安?置的，其周?轉(zhuǎn)房的地址?：____?，建筑面積?____平?方米。4?.拆遷人保?證被拆遷人?在過(guò)渡期限?內(nèi)按本協(xié)議?第二條第(?二)款規(guī)定?進(jìn)行安置。?被拆遷人使?用拆遷人提?供的周轉(zhuǎn)房?的，應(yīng)當(dāng)在?得到安置房?后____?日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第?三條房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?(一)拆?遷人按__?__規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付被?拆遷人搬遷?補(bǔ)助費(fèi)__?__元，臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)____?元，其他補(bǔ)?助費(fèi)___?_元，共計(jì)?____元?。(二)?拆遷非住宅?房屋，拆遷?人按___?_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?，支付被拆?遷人設(shè)備搬?遷和安裝補(bǔ)?助費(fèi)___?_元，因拆?遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)__?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?___元，?共計(jì)___?_元。(?三)房屋拆?遷補(bǔ)助費(fèi)的?幣種：__?__，拆遷?人應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前支?付給被拆遷?人，支付方?式：___?_第四條?被拆遷人?家庭的全部?成員(__?__歲以上?者)___?_等___?_人一致簽?字同意__?__作為被?拆遷人代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文字上簽?字。拆遷人?付給被拆遷?人的各項(xiàng)費(fèi)?用，一律由?被拆遷人代?表人___?_領(lǐng)取。拆?遷人對(duì)被拆?遷人家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?第五條?雙方權(quán)利義?務(wù)1.拆?遷人可以自?行實(shí)施拆遷?，也可委托?拆遷承辦人?實(shí)施拆遷。?拆遷人自行?實(shí)施拆遷的?，必須具有?拆遷承辦人?的資格;委?托拆遷承辦?人實(shí)施拆遷?的，拆遷入?和拆遷承辦?人應(yīng)訂立拆?遷委托合同?，報(bào)房屋拆?遷行政管理?部門備案。?2.拆遷?人必須按照?房屋拆遷許?可證規(guī)定的?拆遷范圍和?拆遷期限實(shí)?施拆遷，不?得擅自改變?經(jīng)批準(zhǔn)的拆?遷范圍和期?限。需要延?長(zhǎng)期限的，?應(yīng)當(dāng)提前辦?理延期手續(xù)?。3.拆?遷人應(yīng)當(dāng)公?開(kāi)拆遷補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)、拆遷?補(bǔ)償方案和?拆遷補(bǔ)償結(jié)?果，接受監(jiān)?督。4.?違法建筑和?逾期臨時(shí)建?筑不予補(bǔ)償?，由被拆遷?人在限期內(nèi)?自行拆除;?逾期不拆除?的，由拆遷?人報(bào)請(qǐng)房屋?拆遷行政管?理部門批準(zhǔn)?拆除，以料?抵工。5?.拆遷補(bǔ)償?安置協(xié)議訂?立前，拆遷?人不得要求?被拆遷人搬?遷。6.?被拆遷人在?拆遷通告規(guī)?定的期限內(nèi)?搬遷騰房，?拆遷人應(yīng)當(dāng)?按有關(guān)規(guī)定?付給搬遷補(bǔ)?助費(fèi)。7?.被拆遷人?搬遷后，應(yīng)?當(dāng)告知拆遷?人驗(yàn)收。?8.被拆遷?人選擇貨幣?補(bǔ)償以貨幣?補(bǔ)償金額購(gòu)?買房屋的，?或者被拆遷?人選擇產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，價(jià)?款中相當(dāng)于?貨幣補(bǔ)償金?額的部分，?免交契稅。?9.拆遷?人提供的安?置房屋應(yīng)當(dāng)?不低于被拆?遷房屋的地?段和成新標(biāo)?準(zhǔn)。10?.拆遷人提?供的安置房?屋超出被拆?遷房屋建筑?面積的部分?，被拆遷人?可以按照建?筑成本購(gòu)買?產(chǎn)權(quán)。第?六條逾期?安置違約責(zé)?任(一)?拆遷人應(yīng)在?本協(xié)議第三?條第(二)?款約定的臨?時(shí)過(guò)渡期期?滿前保證被?拆遷人按期?回遷，逾期?不能回遷的?，拆遷人應(yīng)?在臨時(shí)過(guò)渡?期滿___?_天前通知?被拆遷人，?按下列約定?處理：1?.拆遷人按?本協(xié)議第三?條約定的臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)的___?_倍向被拆?遷人加付臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)。2.?逾期___?_個(gè)月內(nèi)，?拆遷人按本?協(xié)議第三條?約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的_?___%向?被拆遷人加?付停產(chǎn)停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?;逾期超過(guò)?____個(gè)?月，拆遷人?按本協(xié)議第?七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?的____?%向被拆遷?人加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。3?.逾期__?__個(gè)月的?，被拆遷人?有權(quán)要求重?新選擇貨幣?補(bǔ)償或另行?選擇安置房?。4._?___。?5.___?_。(二?)被拆遷人?在臨時(shí)過(guò)渡?期內(nèi)，收到?拆遷人安置?通知(通知?方式為_(kāi)_?__)之日?起____?個(gè)月內(nèi)，應(yīng)?到拆遷人辦?理安置手續(xù)?;拆遷人應(yīng)?從發(fā)出安置?通知后再支?付被拆遷人?四個(gè)月臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?;逾期不到?拆遷人辦理?安手續(xù)的，?不再享受各?種補(bǔ)助費(fèi)或?補(bǔ)償費(fèi)第?七條拆遷?人關(guān)于安置?房標(biāo)準(zhǔn)的違?約責(zé)任。?(一)拆遷?人交付的安?置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合第二條?第(二)款?和附件二約?定。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，被拆遷人?有權(quán)要求拆?遷人按約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整?改，并賠償?____元?(人民幣)?。(二)?安置房屋面?積確認(rèn)及面?積差處置方?式：__?__本款規(guī)?定以(本款?中均簡(jiǎn)稱面?積)為依據(jù)?進(jìn)行面積確?認(rèn)及面積差?異處置。?____本?協(xié)議約定面?積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)?登記中面積?記載不明確?的，應(yīng)由原?產(chǎn)權(quán)登記部?門重新確認(rèn)?。(三)?安置房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與本?協(xié)議約定面?積發(fā)生差異?，雙方同意?按____?種方式進(jìn)行?處置：1?.雙方自行?約定：__?__;2?.雙方同意?按以下原則?處置：(?1)面積誤?差比絕對(duì)值?在____?%以內(nèi)(含?____%?)的，據(jù)實(shí)?結(jié)算差價(jià);?(2)面?積誤差比絕?對(duì)值超出_?___%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積大于?本協(xié)議約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房?jī)r(jià)?款據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià);超出?____%?部分的房屋?價(jià)款，如果?安置房屋價(jià)?值大于被拆?遷房屋，不?找差價(jià)，如?果安置房?jī)r(jià)?值小于被拆?遷房屋價(jià)值?，拆遷人按?超出___?_%部分的?房屋價(jià)款的?雙倍返還被?拆遷人。?(3)面積?誤差比絕對(duì)?值超出__?__%的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積小于本?協(xié)議約定面?積時(shí)，面積?誤差比在場(chǎng)?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房?jī)r(jià)?款據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià);超出?____%?部分的房屋?價(jià)款，由拆?遷人按超出?____%?部分的房屋?價(jià)款的雙倍?返還被拆遷?人。面積誤?差比=(產(chǎn)?權(quán)登記面積?-協(xié)議約定?面積)/協(xié)?議約定面積?____%?第八條?拆遷人逾期?支付拆遷補(bǔ)?償資金的違?約責(zé)任拆?遷人如未按?本協(xié)議規(guī)定?的時(shí)間付款?，按下列第?____種?方式處理：?1.按逾?期時(shí)間，分?別處理(不?累加)(?1)逾期在?____日?之內(nèi)，自本?協(xié)議規(guī)定的?應(yīng)付款期之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，拆遷?人按日向被?拆遷人支付?逾期應(yīng)付款?的萬(wàn)分之_?___的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過(guò)日后?，自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)付?款之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?拆遷人按日?向被拆遷人?支付逾期應(yīng)?付款的萬(wàn)分?之____?(該比率應(yīng)?不小于前款?中的比率)?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。(3?)本條中的?逾期應(yīng)付款?指依照本協(xié)?議規(guī)定的到?期應(yīng)付款與?該期實(shí)際已?付款的差額?;采取分期?付款的，按?相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該?期的實(shí)際已?付款的差額?確定。2?.____?。3._?___。?第九條不?可抗力1?.如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2.聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)向?另一方提供?關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響?3.不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過(guò)友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無(wú)法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無(wú)須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。__?__本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無(wú)法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無(wú)法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對(duì)本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、?地震，以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)(不論?曾否宣戰(zhàn))?、動(dòng)亂、罷?工，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?十條爭(zhēng)議?處理(一?)本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?(二)本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：1.?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。第十?一條合同?的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對(duì)本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?十二條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十三條?合同的效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。有效?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。拆?遷人(蓋章?)：___?_被拆?遷人(蓋章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_法定?代表人(簽?字)：__?__委托?代理人(簽?字)：__?__委?托代理人(?簽字)：_?___簽?訂地點(diǎn)：_?___?簽訂地點(diǎn)：?____?____年?____月?____日?????____年?____月?____日?附件附?件一安置?房屋平面圖?附件二?安置房裝飾?、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)?1.外墻?：____?2.內(nèi)墻?：____?3.頂棚?：____?4.地面?：____?5.門窗?：____?6.廚房?：____?7.衛(wèi)生?間：___?_8.陽(yáng)?臺(tái)：___?_9.電?梯：___?_10.?其他：__?__附件?三被拆遷?房屋平面圖?房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本3篇（三）?拆遷人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_法定代?表人：__?__地址?：____?單位名稱?：____?郵編：_?___電?話：___?_委托代?理人：__?__法定?代表人：_?___地?址：___?_單位名?稱：___?_郵編：?____?電話：__?__被拆?遷人(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：姓名：?____?性別：__?__年齡?：____?住址：_?___委?托代理人_?___姓?名：___?_性別：?____?年齡：__?__住址?：____?甲方因建?設(shè)需要，必?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條房屋?拆遷依據(jù)?建設(shè)項(xiàng)目名?稱___?_，建設(shè)地?點(diǎn)____?，建設(shè)單位?____，?《拆遷許可?證》文號(hào)_?___。?第二條被?拆除房屋現(xiàn)?狀(一)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，居住面積?____平?方米。(?二)乙方有?正式戶口_?___人，?常住人口_?___人，?應(yīng)安置人口?____人?，分別是(?姓名、性別?、年齡、關(guān)?系等)__?__(三?)被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?。第三條?拆遷安置?(一)乙?方安置到_?___，房?屋____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，居住面積?____平?方米。甲方?負(fù)責(zé)為乙方?辦理住房進(jìn)?住手續(xù)。?(二)乙方?臨時(shí)過(guò)渡到?____，?房屋___?_間。(?三)乙方臨?時(shí)過(guò)渡期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。甲?方保證乙方?在過(guò)渡期限?內(nèi)回遷，乙?方在收到正?式安置通知?____日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房用?。第四條?安置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)1?.甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合__?__頒發(fā)的?____標(biāo)?準(zhǔn);2.?建造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合__?__;3?.房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：(1?)____?(2)_?___(?3)___?_(4)?____?(5)__?__第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?乙方應(yīng)與?____簽?訂房屋租賃?合同并交納?房租及其他?費(fèi)用。(?二)乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?___甲?、乙雙方應(yīng)?另行簽訂_?___買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋?拆遷補(bǔ)助