房地產(chǎn)租賃合同范文3篇（3篇）

房地產(chǎn)租賃合同范文3篇甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，共?同遵守。?一、甲方?自愿將座落?在倉(cāng)山區(qū)首?山路濱海嘉?年華七街十?二府12#?1105房?屋(房屋建?筑面積每層?____平?方米)出租?給乙方使用?。乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承租?該房屋。?二、甲乙?雙方議定的?上述房屋月?租金為每月?人民幣壹?仟五百圓?(大寫)，?￥150?0元，租?賃期限自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日(期限?____年?)。租金按?月結(jié)算，由?乙方在每月?____?日內(nèi)交付給?甲方，付款?方式：轉(zhuǎn)賬?(賬號(hào)：建?設(shè)銀行王?劍峰62?2700?1823?9101?2901?1)。三?、甲乙雙?方議定：在?合同簽訂同?時(shí)，乙方自?愿預(yù)付給甲?方二個(gè)月的?房租作為租?賃押金(合?人民幣_(tái)?___元)?。并商定若?乙方在合同?期限未滿前?違反合同約?定或單方面?主動(dòng)終止合?同，則視為?乙方主動(dòng)放?棄該租賃押?金。四、?甲方保證?上述房屋權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任。因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。乙方保?證承租上述?房屋僅作為?商業(yè)用房使?用。不得他?用，更不得?用于經(jīng)營(yíng)違?反國(guó)家法律?規(guī)定的產(chǎn)品?。五、?承租房屋期?間，水、電?、煤氣及其?他生活必需?費(fèi)用概由乙?方自理。?六、如需?轉(zhuǎn)租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時(shí)，?必須經(jīng)得甲?方同意，否?則視為乙方?主動(dòng)終止合?同，甲方有?權(quán)收回房屋?，所押租賃?金額亦歸甲?方所有。?七、因使?用不當(dāng)或其?他人為原因?而致使房屋?或設(shè)備損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償或?給予修復(fù)。?八、乙?方將對(duì)甲方?正常的房屋?檢查和維修?給予協(xié)助。?九、合?同期間，甲?方不得隨意?變更租賃金?額;乙方將?在租賃期屆?滿時(shí)把房屋?交還給甲方?，押金作為?最后二個(gè)月?抵帳。如需?繼續(xù)承租上?述房屋，則?乙方應(yīng)提前?三個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。十、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守本協(xié)?議，并按時(shí)?繳納租金，?如乙方違反?本協(xié)議，甲?方有權(quán)解除?租賃合同，?并要求乙方?承擔(dān)相當(dāng)于?剩余租期租?金的違約金?以及押金。?十一、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守國(guó)家法?律及經(jīng)工商?管理部門審?定的商品種?類經(jīng)營(yíng)，超?越經(jīng)營(yíng)范圍?或因各類商?業(yè)糾紛造成?的后果及法?律責(zé)任概由?乙方自負(fù)，?并承擔(dān)相當(dāng)?于剩余租期?租金的違約?金以及押金?。同時(shí)本合?同自動(dòng)終止?。十二、?違約責(zé)任?：任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款或違反?國(guó)家和地方?房屋租賃的?有關(guān)規(guī)定，?另一方有權(quán)?提前解除本?合同。所造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。乙方逾期?交付房租，?每逾期一日?，由甲方按?月租金金額?的千分之三?向乙方加收?違約金。?十三、如?因不可抗力?的原因承租?房屋及其設(shè)?備損壞的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十四、本?合同在履行?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。若協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?倉(cāng)山區(qū)人民?法院起訴。?十五、?本合同未盡?事項(xiàng)，甲乙?雙方可另行?議定，其補(bǔ)?充議定書經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等效力?。十六、?本合同簽?章同時(shí)，乙?方若要進(jìn)行?二次裝修，?乙方需將方?案報(bào)予甲方?審核，經(jīng)甲?方同意后方?可施工。但?不得添加屋?頂廣告設(shè)施?。十七、?其他事項(xiàng)：?(1)房?屋內(nèi)的日常?修繕維護(hù)及?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)責(zé)，?若委托甲方?進(jìn)行，甲方?可根據(jù)情況?合理地收取?相應(yīng)費(fèi)用。?(2)乙?方撤離房屋?時(shí)，原內(nèi)裝?修(包括地?板、吊頂、?隔墻、固定?燈具等)不?得自行隨意?拆除，如有?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)完全賠?償責(zé)任。?(3)租賃?期滿或終止?合同，承租?方應(yīng)在三日?內(nèi)搬離財(cái)物?，退回房屋?予甲方。若?乙方不及時(shí)?退還。甲方?則按其拖延?日數(shù)計(jì)算，?按每日日租?金的___?_倍賠償甲?方損失;如?超過十天不?搬，除支付?賠償金外并?提請(qǐng)有關(guān)部?門處理。承?租方搬離時(shí)?要清場(chǎng)，不?能留有余物?，留下余物?視為棄物，?由甲方清理?，清理費(fèi)由?乙方支付。?十八、?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，合同副?本一份。?十九、若合?同到期，繼?續(xù)承租，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。二十、?如遇房屋拆?遷，租賃合?同自動(dòng)終止?，甲乙雙方?均無需承擔(dān)?責(zé)任。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日房地產(chǎn)租賃合同范文3篇（二）?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：第一?條根據(jù)國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在___?_(巷、里?)號(hào)座房號(hào)?的房地產(chǎn)出?租給乙方作?自住用途使?用，建筑面?積____?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限：月?租金額(幣?種：人民幣?)元小寫?：大寫：?注：租賃?期限內(nèi)不能?變更租金。?租金按月?結(jié)算，由乙?方在每月的?第____?日前付款方?式繳付租金?給甲方。?第四條乙方?向甲方交納?(人民幣幣?)元保證金?____，?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除合同之日?將保證金退?回乙方。?第五條若乙?方提前解除?租賃合同，?只需提前一?個(gè)月通知甲?方，不算違?約。第八?條乙方的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?從____?起繳交。?第十二條本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，依法向人?民法院起訴?，或向廣州?經(jīng)濟(jì)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第十?三條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房地產(chǎn)租賃合同范文3篇（三）甲方?(出租人)?：乙方(?承租人)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?和及有關(guān)?法律、法規(guī)?，為保障租?賃雙方的合?法權(quán)益和義?務(wù)，以雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?，甲方自愿?將坐落在?號(hào)房屋建筑?面積___?_平方米，?場(chǎng)地平方?米，出租給?乙方使用，?租賃用途為?;乙方已?對(duì)甲方所要?出租的房地?產(chǎn)做了充分?了解，自愿?承租該房地?產(chǎn)。第二?條，房地產(chǎn)?年租金為人?民幣(大寫?)元。房?地產(chǎn)總價(jià)值?核定為(大?寫)元。?房屋租金按?建筑面積計(jì)?算，每平方?米月租金為?元(不含?水、電、暖?、煤氣、設(shè)?備等使用費(fèi)?用)。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租金按年?(月、季)?結(jié)算，由乙?方在前交?付給甲方。?第三條，?乙方逾期交?付房地產(chǎn)租?金，每逾期?一日，由甲?方收取違?約金，逾期?超過日，即?視為乙方一?再履行本合?同，甲方有?權(quán)單方面終?止本合同，?造成的一切?損失由乙方?承擔(dān)。第?四條，租賃?期間內(nèi)的房?屋、設(shè)備、?場(chǎng)地、等維?護(hù)維修費(fèi)用?，由甲或?乙方負(fù)責(zé);?水、電、等?費(fèi)用另行計(jì)?量計(jì)價(jià)，由?乙方自行承?擔(dān)。第五?條，甲方保?證所出租的?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚(為甲?方所有)，?沒有糾紛。?若發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)并由甲方?賠償因此給?乙方造成的?各種損失。?第六條，?甲方因需?要提前終止?合同，應(yīng)當(dāng)?提前一個(gè)月?通知乙方，?乙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)將承租的?房地產(chǎn)交還?給甲方，對(duì)?乙方因此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失應(yīng)當(dāng)給予?合理補(bǔ)償。?第七條，?乙方必須合?法經(jīng)營(yíng)，不?得違反國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)。乙方?不得在所承?租的房屋和?場(chǎng)地上存放?對(duì)周邊環(huán)境?和房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)備?有腐蝕、污?染和破壞的?有害物品，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，造成損失?的乙方應(yīng)當(dāng)?給予賠償。?第八條，?乙方不得對(duì)?所承租的房?地產(chǎn)進(jìn)行改?建、擴(kuò)建、?新建，確需?建設(shè)的，必?須征得甲方?書面同意，?并按甲方批?準(zhǔn)的方案施?工。第九?條，乙方因?使用不當(dāng)或?其他人為原?因造成房屋?或設(shè)備損壞?的，應(yīng)當(dāng)由?乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修?復(fù)。如因不?可抗力的原?因造成損壞?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?，乙方如要?轉(zhuǎn)讓所承租?的房地產(chǎn)，?必須征得甲?方同意并鑒?證，新的承?租方須繼續(xù)?履行本合同?。第十一?條，乙方在?租賃期屆滿?時(shí)應(yīng)當(dāng)將承?租的房地產(chǎn)?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?提前一個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意，雙?方重新簽訂?租賃合同。?第十二條?，乙方應(yīng)當(dāng)?持本合同到?政府有關(guān)部?門辦理相關(guān)?手續(xù)和登記?備案，其手?續(xù)費(fèi)由乙方?自理。第?十三條，合?同生效后，?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款，另一方?有權(quán)解除本?合同，所造?成的損失由?未履行方承?擔(dān)。第十?四條，甲、?乙雙方如在?合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?可向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。第?十五條，甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?1、甲方有?權(quán)對(duì)乙方租?賃的房屋、?場(chǎng)地的使用?情況進(jìn)行監(jiān)?督、檢查。?2、有下列?情形之一的?，甲方除可?采取停水、?停電等措施?外，同時(shí)甲?方有權(quán)提前?終止合同，?追究乙方違?約責(zé)任，強(qiáng)?行收回房屋?、場(chǎng)地，并?要求乙方賠?償給甲方造?成的損失：?(1)乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓的，擅?自違章搭建?的，擅自改?變使用用途?的;(2)?違反甲方有?關(guān)管理規(guī)定?的和有關(guān)國(guó)?家、政府法?律、法規(guī)的?。(3)逾?期不交還房?地產(chǎn)的;(?4)乙方空?關(guān)____?個(gè)月以上的?;(5)乙?方承租期內(nèi)?造成甲方房?地產(chǎn)受損的?;(6)乙?方違反合同?規(guī)定的其他?條款的。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方對(duì)?租用的房地?產(chǎn)范圍內(nèi)的?治安、計(jì)劃?生育、環(huán)衛(wèi)?及其他地方?政府政策性?規(guī)定等負(fù)責(zé)?任。4、在?租用期內(nèi)，?乙方承租的?房屋、場(chǎng)地?及經(jīng)過甲方?批準(zhǔn)新(增?大建的房屋?(包括裝修?等)及其附?屬設(shè)施自建?設(shè)之日起所?有權(quán)屬于甲?方，乙方只?有使用權(quán)。?合同期滿后?，乙方將新?建的一切房?屋(包括裝?修等)及其?附屬設(shè)施和?承租的房地?產(chǎn)完好無損?地?zé)o償移交?給甲方，乙?方不得拆毀?、運(yùn)走、變?賣、轉(zhuǎn)讓。?在租用期內(nèi)?，若甲方規(guī)?劃建設(shè)調(diào)整?需要，甲方?可提前終止?合同，乙方?無條件交還?寂述房地產(chǎn)?及其設(shè)施設(shè)?備。第十?六條，合同?期滿之日，?若乙方未辦?理續(xù)租手續(xù)?，也未交還?承租的房地?產(chǎn)，乙方所?承租的房地?產(chǎn)范圍內(nèi)乙?方的物品視?為乙方自動(dòng)?放棄其所有?權(quán)并無償移?交給甲方，?甲方有權(quán)自