建筑施工裝修合同范本（2篇）

建筑施工裝修合同范本委托方?(甲方)：?____?承接方(乙?方)：__?__工程?項目：__?__分公?司(以下稱?甲方)系_?___公司?依法設(shè)立的?分支機(jī)構(gòu)，?具有獨立的?簽訂和履行?合同的資格?和能力。_?___有限?公司(以下?稱乙方)?系根據(jù)我國?法律注冊的?合法組織，?具有簽訂履?行本合同的?資格和能力?。甲方根據(jù)?通信建設(shè)需?要將___?_工程發(fā)包?給乙方建設(shè)?施工，乙方?同意作為承?包方承包該?項目工程。?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，保?證本工程順?利完成，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)，本?著平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條工?程概況(?一)工程名?稱：__?__。(?二)工程地?點：___?_。(三?)總計：施?工面積__?__平方米?。(四)?施工內(nèi)容：?本工程項?目如下：?1.拆除?維修2.?建筑裝修?3.電氣照?明4.綜?合布線5?.配電工程?6.消防?工程及報批?驗收7.?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日8.?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日9.?工程總天數(shù)?：____?天第二條?工程價款?(一)?包括為實施?和完成合同?所需的勞務(wù)?、材料、機(jī)?械、安裝、?質(zhì)檢、保修?、管理、利?潤、稅金、?政策性調(diào)價?、施工措施?費用、市場?變化以及合?同所含的所?有責(zé)任、義?務(wù)和風(fēng)險等?各項應(yīng)有費?用;(二?)工程總價?款(金額大?寫)___?_元(含?稅金)。?第三條質(zhì)?量要求(?一)工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可?;(二)?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充?合同;(?三)甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接;(四?)所有隱蔽?工程必須經(jīng)?甲方代表簽?證認(rèn)可后方?可隱蔽。?第四條材?料供應(yīng)(?一)本工程?系包工包料?工程，在裝?修工程承包?范圍內(nèi)施工?所需材料或?產(chǎn)品原則上?由乙方采購?，乙方所用?裝修材料必?須與設(shè)計方?案要求相符?，達(dá)到合格?以上，其材?料、產(chǎn)品品?牌、型號、?規(guī)格、質(zhì)量?、性能等必?須符合設(shè)計?要求和防火?要求，嚴(yán)禁?使用改制鋼?材材料;?(二)在承?包范圍內(nèi)施?工所需的主?要材料，其?品牌、等級?、價格等進(jìn)?場前必須經(jīng)?甲方委托的?監(jiān)理簽字確?認(rèn);(三?)乙方須嚴(yán)?格按照國家?有在價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標(biāo)?價。詳見本?合同附件(?二)《裝潢?工程材料預(yù)?算表》。甲?方所提供的?材料均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝潢工?程，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如挪?作他用，應(yīng)?按挪用材料?的雙倍價款?補(bǔ)償給甲方?;(四)?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負(fù)?責(zé);(五?)乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，詳見本合?同附件預(yù)算?單的內(nèi)容，?應(yīng)該是符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場。?材料經(jīng)乙方?驗收后，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，由于保?管不當(dāng)而造?成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。第五?條付款方?式(一)?因本工程需?要進(jìn)行拆除?·修補(bǔ)·裝?修，裝修工?程總價款定?為____?元，先預(yù)付?裝修總價款?的____?%，合計?元，于簽定?合同后__?____?__天內(nèi)支?付;(二?)工程進(jìn)度?款：待裝修?工程完成達(dá)?到____?%，經(jīng)監(jiān)理?單位和發(fā)包?人審核確認(rèn)?后支付合同?價的___?_%，合計?元，工程?驗收合格后?再付__?__%，合?計元，工?程決算審計?后___?_天內(nèi)按審?定數(shù)留下的?____?%質(zhì)保金后?付清余款，?合計元，?質(zhì)保金__?____?__%待保?修期滿后支?付;保修期?為月;合計?元;第?六條施工?技術(shù)要求?(一)施工?工期：承包?人可根據(jù)自?身技術(shù)力量?及施工組織?的合理安排?縮短工期。?施工工期應(yīng)?包括返工的?工期在內(nèi)，?發(fā)生連續(xù)停?水、停電_?___小時?，工期可順?延，以當(dāng)?shù)?自來水、電?力公司的停?水、停電通?知為準(zhǔn)，雙?方簽字確認(rèn)?。工期延誤?按延誤一天?進(jìn)行___?_元罰款;?(二)由?于乙方施工?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不變;?(三)在?施工中，因?工程質(zhì)量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動要求有?關(guān)部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?第七條工?程驗收(?一)工程質(zhì)?量驗收，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結(jié)束后，?乙方組織?甲方進(jìn)行竣?工驗收。雙?方辦理工程?結(jié)算和移交?手續(xù);(?二)驗收標(biāo)?準(zhǔn)按照國家?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第八?條其他事?項(一)?乙方應(yīng)根據(jù)?施工現(xiàn)場條?件，合理制?定施工組織?設(shè)計，施工?圖以外所發(fā)?生的按規(guī)定?非甲方原因?的費用由乙?方自行負(fù)責(zé)?;(二)?乙方需午間?、夜間加班?施工，所引?起的噪音超?標(biāo)費由乙方?自行承擔(dān);?(三)乙?方應(yīng)協(xié)調(diào)好?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門的關(guān)系，?出現(xiàn)問題由?乙方自行協(xié)?調(diào);(四?)建設(shè)單位?可以根據(jù)需?要增加或減?少工作量;?(五)乙?方不得將工?程轉(zhuǎn)包或分?包;(六?)本裝修工?程的施工圖?，由乙方按?施工價的_?___%一?次性支付設(shè)?計費，交由?我公司轉(zhuǎn)交?設(shè)計者，(?設(shè)計費在首?期工程款撥?付當(dāng)日付清?);(七?)乙方應(yīng)在?接到施工通?知書之日起?____內(nèi)?辦妥所需手?續(xù)并與我公?司簽定施工?合同，并在?約定的開工?日期內(nèi)及時?組織施工，?否則乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?，并取消施?工資格，終?止施工合同?;(八)?嚴(yán)格履行合?同，實行信?譽(yù)工期，如?果因延遲完?工，如脫料?、窩工或借?故誘使甲方?墊資，舉查?后均按違約?論處;(?九)在裝潢?施工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)?任，保修期?自工程竣工?甲方驗收入?合格之日算?起，為__?__個月。?第九條?違約責(zé)任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應(yīng)按合?同總金額的?____%?作為違約金?付給對方。?因擅自解除?合同，使對?方造成的實?際損失超過?違約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?。第十條?爭議解決?本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭?議，在不影?響工程進(jìn)度?的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條?合同的變更?和終止(?一)合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價款?的____?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù);(二?)施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十二?條合同生?效(一)?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效;?(二)補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等的法律效?力;(三?)本合同(?包括合同預(yù)?算、補(bǔ)充合?同)一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。第十三?條補(bǔ)充改?動事項甲?方(業(yè)主)?：____?(簽章)?乙方：__?__(簽章?)住所地?址：___?_企業(yè)地?址：___?_法人代?表：___?_法人代?表：___?_委托代?理人：__?__委托?代理人：_?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日建筑施工裝修合同范本（二）發(fā)包方?(甲方)：?承包方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國消費?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、建設(shè)部《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?及其他有關(guān)?法律法規(guī)的?的原則，結(jié)?合本工程的?具體情況，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。第一?條工程概?況1、工?程名稱：?2、裝飾施?工地點：?3、施工面?積：4、?承包方式：?包工包料?5、施工工?期：土建工?程未完善，?需至___?_年___?_月份完工?)6、工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：合格7?、合同價款?：參照工程?立項清單(?合同附件)?，即人民幣?元，雙方約?定，如變更?施工內(nèi)容、?變更材料，?本部分的工?程款按實另?計。第二?條材料供?應(yīng)的約定?1、甲方提?供的材料：?應(yīng)甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，要符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，甲?、乙雙方應(yīng)?辦理交接手?續(xù)。乙方發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異時乙方應(yīng)?及時向甲反?應(yīng)，甲方仍?表示使用的?，造成工程?損失，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料按時?抵達(dá)現(xiàn)場后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料?乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、要和樣本?一致，如有?變動要經(jīng)甲?方同意，甲?方應(yīng)到現(xiàn)場?驗收，如不?符合設(shè)計、?施工要求或?規(guī)格有差異?，禁止使用?。如乙方不?經(jīng)甲方同意?善自使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)，并?加以處罰。?第三條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定1、?本工程由?2、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。3、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變并加以?處罰，嚴(yán)重?的甲方有權(quán)?終止合同。?4、在施?工過程中，?甲方提出設(shè)?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯(lián)?系，方能進(jìn)?行該項目施?工，因此影?響竣工日期?的，由甲、?乙