建筑工程安裝承包合同樣本（2篇）

建筑工程安裝承包合同樣本發(fā)?包方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方：?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項(xiàng)?目1.工?程名稱：_?___2?.工程地點(diǎn)?：____?3.工程?編號(hào)：__?__4.?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積____?平方米。?5.工程造?價(jià)：全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)人民?幣_(tái)___?元，其中：?人工費(fèi)__?__元。(?各單項(xiàng)工程?詳見工程項(xiàng)?目一覽表)?第二條?工程期限?1.開竣工?日期：依照?國(guó)家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本協(xié)議工?程開竣工日?期如下：?全部工程自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工(各單項(xiàng)?工程開、竣?工日期詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)2?.施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?，雙方應(yīng)根?據(jù)工程協(xié)議?書中第三條?規(guī)定，分別?負(fù)責(zé)按照完?成。3.?在施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，可?順延工期。?順延期限，?應(yīng)由雙方及?時(shí)協(xié)商，簽?訂協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部門?備案。(?1)由于人?力不可抗拒?的災(zāi)害，而?被迫停工者?;(2)?因甲方變更?計(jì)劃或變更?施工圖，而?不能繼續(xù)施?工者;(?3)因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或所?需之材料、?設(shè)備不合要?求，而被迫?停工不能順?利施工者。?第三條?物資供應(yīng)?1.全部工?程所需的物?資按下列第?(____?)項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理。?(1)特殊?材料、統(tǒng)配?、部管材料?及統(tǒng)配、部?管的機(jī)電產(chǎn)?品，均由甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?，供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?。其他材料?由乙方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)。?(2)統(tǒng)?配、部管材?料，由乙方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨、?調(diào)劑使用，?特殊材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，由甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)，其他?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。(?3)包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購(gòu)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?的加工地點(diǎn)?。(4)?其他方式：?____?2.由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?的品種、規(guī)?格、數(shù)量及?進(jìn)場(chǎng)期限(?詳見甲方供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表)?。3.成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成立?設(shè)備在交付?乙方前，由?甲方負(fù)責(zé)檢?驗(yàn)。甲方委?托乙方總包?承辦設(shè)備訂?貨及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工，?應(yīng)另簽訂協(xié)?議。4.?工程所需材?料，如因供?應(yīng)部門的規(guī)?格、品種或?材質(zhì)不能滿?足工程要求?，必須以其?他規(guī)格、品?種代替或加?工處理時(shí)，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計(jì)單位?和甲方同意?，并由三方?簽訂協(xié)議后?實(shí)行。由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價(jià)差及?加工費(fèi)，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)定?辦理結(jié)算。?5.凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必?須由供應(yīng)方?負(fù)責(zé)驗(yàn)證;?如無(wú)合格證?明，必須經(jīng)?供應(yīng)方試驗(yàn)?合格后方準(zhǔn)?使用，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由供應(yīng)方負(fù)?擔(dān)。因建設(shè)?單位或設(shè)計(jì)?單位對(duì)有出?廠合格證明?的材料要求?重新試驗(yàn)，?其試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。6?.由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按時(shí)供?應(yīng)、或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決、因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。第四條?工程款結(jié)?算1.全?部工程造價(jià)?的結(jié)算方式?按下列第(?____)?項(xiàng)規(guī)定辦理?。(1)?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算。(2?)按施工圖?預(yù)算加包干?系數(shù)確定的?包干造價(jià)結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。(3)?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?(4)包工?不包料工程?，按預(yù)算定?額規(guī)定的人?工費(fèi)結(jié)算。?(5)招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?2.工程款?撥付與結(jié)算?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?(詳見附件?)。第五?條施工與?設(shè)計(jì)變更?1.乙方要?依據(jù)國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)備要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?2.要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方造成窩?工、返工，?材料、構(gòu)件?的積壓，施?工力量和機(jī)?構(gòu)調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)。?(1)施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在七天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。?????????(2)在施?工中，如遇?設(shè)計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，應(yīng)在施工?前，按審批?程序重新報(bào)?批，經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強(qiáng)行?施工。(?3)在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。(4?)在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時(shí)?撥付工程進(jìn)?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。3?.乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行隱蔽?工程驗(yàn)收制?度，凡隱蔽?工程完成后?，必須經(jīng)過(guò)?驗(yàn)收作出記?錄，方能繼?續(xù)進(jìn)行下一?工序的施工?。隱蔽工程?在隱蔽以前?，乙方應(yīng)當(dāng)?通知甲方檢?查。甲方?jīng)]?有及時(shí)檢查?的，乙方可?以自行檢查?，填寫隱蔽?工程檢查記?錄，并將該?記錄送交甲?方。事后甲?方對(duì)該隱蔽?工程進(jìn)行檢?查，符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?檢查費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān);?不符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，檢?查費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。乙?方?jīng)]有通知?甲方檢查，?自行隱蔽工?程的，檢查?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。4?.甲乙雙方?在施工中遇?到工程生項(xiàng)?，應(yīng)按定額?管理辦法報(bào)?批。變更工?程協(xié)議所附?的變更預(yù)算?，應(yīng)在施工?前及時(shí)送經(jīng)?辦銀行，做?為結(jié)算工程?款之依據(jù)。?第六條?竣工驗(yàn)收、?結(jié)算與保修?1.乙方?在單項(xiàng)工程?竣工前五日?將驗(yàn)收日期?以書面通知?甲方屆時(shí)驗(yàn)?收，如甲方?不能按時(shí)參?加驗(yàn)收，須?提前通知乙?方取得乙方?同意后，另?訂驗(yàn)收日期?，但甲方須?承認(rèn)竣工日?期，如再不?按時(shí)參加驗(yàn)?收，其所發(fā)?生的管理費(fèi)?和各項(xiàng)損失?均由甲方承?擔(dān)。并償付?給乙方按預(yù)?算造價(jià)每日?萬(wàn)分之一的?逾期違約金?。2.竣?工工程驗(yàn)收?合格，從驗(yàn)?收之日起三?天內(nèi)，乙方?向甲方移交?完畢，如甲?方不能按期?接管，致使?驗(yàn)收后的工?程發(fā)生損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。3?.某項(xiàng)工程?中的單位工?程，如需單?獨(dú)移交甲方?，在移交時(shí)?，雙方應(yīng)辦?理中間驗(yàn)收?手續(xù)，作為?該單位竣工?工程驗(yàn)收之?依據(jù)。4?.在進(jìn)行竣?工工程驗(yàn)收?中，如發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量不?符合規(guī)定，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工，并在?雙方議定的?措施和期限?內(nèi)完成。經(jīng)?驗(yàn)收合格后?，再行移交?。由此造成?工程逾期交?付的，乙方?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價(jià)每日萬(wàn)分?之一的逾期?違約金。?5.工程已?基本竣工，?如遇某種材?料或設(shè)備雙?方均無(wú)法解?決，致使該?項(xiàng)工程不能?全部按期竣?工，經(jīng)雙方?研究同意，?可做減項(xiàng)竣?工，并對(duì)已?完工程進(jìn)行?竣工驗(yàn)收和?辦理移交手?續(xù)。6.?竣工工程驗(yàn)?收，以國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范、?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)及施工圖?為依據(jù)。在?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收時(shí)，?????????乙方應(yīng)在?驗(yàn)收前十天?向甲方提供?以下文件：?(1)增?減變更文件?和其他洽商?記錄;(?2)隱蔽工?程驗(yàn)收記錄?和中間交工?驗(yàn)收記錄;?(3)工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說(shuō)明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計(jì)單位、施?工單位繪制?竣工圖。?7.乙方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后，?屬于民用建?設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于?竣工驗(yàn)收后?十五天內(nèi)，?屬于工業(yè)建?設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)?于竣工驗(yàn)收?后三十天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算件送交甲?方進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)在?接到竣工結(jié)?算件后，民?用建設(shè)十五?天內(nèi)，工業(yè)?建設(shè)二十天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?由經(jīng)辦銀行?審定撥款。?8.工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方對(duì)施?工的土建工?程質(zhì)量負(fù)責(zé)?保修一年(?采暖工程在?第一暖期內(nèi)?)。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位責(zé)?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償修理(?屬于專業(yè)性?建筑安裝工?程按國(guó)務(wù)院?各有關(guān)主管?部門的特殊?規(guī)定辦理。?)9.工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問(wèn)?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?違約責(zé)任和?仲裁1.?由于乙方責(zé)?任未按本協(xié)?議規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)萬(wàn)?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?____的?逾期違約金?。2.甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對(duì)方逾期付?款違約金。?3.實(shí)行?合理化建議?獎(jiǎng)和提前竣?工獎(jiǎng)的，甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)有關(guān)政策?的規(guī)定，另?訂協(xié)議。?4.建筑安?裝工程承包?發(fā)生協(xié)議糾?紛時(shí)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請(qǐng)各級(jí)?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會(huì)或雙方?上級(jí)業(yè)務(wù)主?管部門，進(jìn)?行調(diào)解;解?決不了的，?可向建筑物?或者直接向?人民法院起?訴。第八?條附則?1.預(yù)算審?查手續(xù)，由?建設(shè)單位將?建筑安裝工?程承包協(xié)議?(附施工圖?預(yù)算)送市?建設(shè)工程協(xié)?議預(yù)算審查?處審查。要?求鑒證的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證。?2.在本協(xié)?議簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?協(xié)議(工程?協(xié)議書)，?可做為本協(xié)?議之附件。?雙方確認(rèn)的?往來(lái)信函、?傳真、電子?郵件等，將?作為本協(xié)議?的組成部分?，具有協(xié)議?的效力。?3.招標(biāo)工?程，按《_?___市建?設(shè)????????工?程招標(biāo)、投?標(biāo)暫行辦法?》簽訂協(xié)議?。4.雙?方商定的其?他事項(xiàng)：_?___第?九條協(xié)議?份數(shù)及有效?期限。_?___本協(xié)?議一式__?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份，?并分別報(bào)送?雙方業(yè)務(wù)主?管部門副本?一份;其余?副本，由甲?方送經(jīng)辦銀?行、建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局各?一份備案。?____?本協(xié)議自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗(yàn)收并結(jié)?清尾款后失?效。甲方?(發(fā)包方)?(蓋章)：?____?代理人(簽?字)：__?__工程?負(fù)責(zé)人(簽?字)：__?__單位?地址：__?__開戶?銀行：__?__帳號(hào)?：____?電話：_?____?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?____?乙方(承包?方)(蓋章?)：___?_代理人?(簽字)：?____?工程負(fù)責(zé)人?(簽字)：?____?單位地址：?____?開戶銀行：?____?帳號(hào)：__?__電話?：____?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?_建筑工程安裝承包合同樣本（二）合同編號(hào)?：____?工程名稱?：____?工程編號(hào)?：____?簽訂時(shí)間?：____?簽訂地點(diǎn)?：____?發(fā)包方：?____?承包方：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)建?筑法》、《?