建房合同范本4篇（4篇）

建房合同范本4篇甲方?：____?地址：_?___電?話：___?_傳真：_?___授?權(quán)代表：_?___職務(wù)?：____?乙方：_?___地?址：___?_電話：?____傳?真：___?_授權(quán)代?表：___?_職務(wù)：_?___第?一條前言?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》和其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，基于：?1.甲方已?于____?年____?月____?日依法以招?標(biāo)(或拍賣?、行政劃撥?)方式取得?位于___?_、編號(hào)為?____的?地塊的土地?使用權(quán)，該?地塊的規(guī)劃?用途為__?__、容積?率為___?_、計(jì)劃建?筑面積為_?___平方?米、土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權(quán)證(?或用地紅線?圖)編號(hào)為?____;?2.乙方?是經(jīng)主管部?門批準(zhǔn)獲得?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)資質(zhì)的?具有獨(dú)立法?人資格的房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè);甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條合作建?房甲方同?意提供依現(xiàn)?狀上述第一?條所指的地?塊的土地使?用權(quán)，乙方?同意按本合?同第三條的?約定提供建?房資金，雙?方合作開發(fā)?建成___?_棟___?_層的辦公?(或商住、?住宅)樓，?并按本合同?第六條的約?定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)?分成。第?三條建房資?金建房資?金預(yù)計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元，全部?由乙方提供?，實(shí)際建筑?成本高于或?低于該預(yù)計(jì)?數(shù)額的部分?由乙方承擔(dān)?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經(jīng)?驗(yàn)收合格且?甲方取得房?地產(chǎn)證時(shí)止?所需的一切?成本、費(fèi)用?。該建房資?金不包括甲?方因招標(biāo)、?拍賣方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)繳的?土地使用費(fèi)?或因劃撥方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?補(bǔ)繳的地價(jià)?款。第四?條報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定?應(yīng)由雙方共?同辦理的報(bào)?批手續(xù)外，?包括本合同?在內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)均?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，但甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?報(bào)批手續(xù)，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設(shè)計(jì)?、建筑工?程設(shè)計(jì)和建?筑的招標(biāo)、?施工監(jiān)督由?甲方負(fù)責(zé)，?但按本合同?第條約定產(chǎn)?權(quán)應(yīng)分給甲?方部分的設(shè)?計(jì)圖紙須經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可后方可報(bào)?批并實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?應(yīng)在本合同?生效后第_?___天內(nèi)?完成，整個(gè)?建筑工程應(yīng)?在本合同生?效后第天內(nèi)?開工，并在?第個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?工作。第?六條產(chǎn)權(quán)分?成全部建?筑的產(chǎn)權(quán)由?甲、乙雙方?按下列方式?或比例分成?：甲方擁有?____棟?____層?房屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁有?____棟?____房?屋的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收合格后_?___日內(nèi)?辦理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)?部分房屋的?房地產(chǎn)證。?第七條違?約責(zé)任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時(shí)?間完成工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作、或在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)開工?、或在第_?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時(shí)間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報(bào)?批手續(xù)或工?程的延誤，?當(dāng)拖延時(shí)間?在____?個(gè)月以內(nèi)時(shí)?，乙方有權(quán)?要求甲方應(yīng)?按主管部門?發(fā)布的指導(dǎo)?租金價(jià)格向?乙方支付違?約金;當(dāng)拖?延時(shí)間超過?三個(gè)月以上?時(shí)，乙方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求甲方賠償?損失。第?八條爭議解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，應(yīng)提交中?國國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)深圳分?會(huì)，按照申?請(qǐng)仲裁時(shí)該?會(huì)實(shí)施的仲?裁規(guī)則進(jìn)行?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。第九條?合同生效?本合同自政?府主管部門?批準(zhǔn)后生效?。甲方：?____???????乙方：__?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?_授權(quán)代表?(簽字)：?____?日期：__?__地點(diǎn)?：____?建房合同范本4篇（二）建?筑單位(個(gè)?人)：(?以下簡稱甲?方)施工?單位(個(gè)人?)：(以?下簡稱乙方?)按照《?中華人民共?和國合同法?》和《建筑?法》的有關(guān)?條列及規(guī)定?，對(duì)路合本?工程具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵照?執(zhí)行：一?、工程概?況：1.?工程名稱?：2.?工程地點(diǎn)：?3.工?程內(nèi)容、范?圍：完成甲?方基礎(chǔ)以上?的土建工程?(含內(nèi)外粉?刷，含衛(wèi)生?間)。4?.承包方?式：包清工?，甲方提供?架子所需的?扎絲(鉛絲?)。5.?施工日期?：6.?質(zhì)量等級(jí)：?優(yōu)良7.?建房工時(shí)?費(fèi)按元/?㎡;二、?甲方工作?1.甲?方提供土建?工程所需的?水泥、鋼筋?、沙、石子?、架子所需?的扎絲(鉛?絲)等建筑?材料，同時(shí)?須保證乙方?施工材料供?應(yīng)。2.?甲方如需?對(duì)圖紙進(jìn)行?更改，須適?當(dāng)提前通知?乙方。三?、乙方工?作：1.?按施工現(xiàn)?場和施工圖?紙打求，做?好施工。?2.乙方?不得隨意?更改施工圖?紙。3.?乙方須地?保證工程質(zhì)?量的前提下?節(jié)/約材料?，砼砂漿需?按規(guī)定配合?比施工。?4.施工?現(xiàn)場做好安?全圍欄和文?明施工。?5.工程?項(xiàng)目成品在?未竣工交付?使用前，由?乙方自行保?護(hù)，竣工驗(yàn)?收交付甲方?后由甲方負(fù)?責(zé)。6.?乙方施工?必須保證質(zhì)?量。主體結(jié)?構(gòu)、竣工質(zhì)?量必須到達(dá)?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。?因質(zhì)量問題?產(chǎn)生的一切?后果，均由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。四、?工期、驗(yàn)?收1.?施工工期:?從開工到主?體工程竣工?期限為__?__天(內(nèi)?外墻粉刷除?外)。2?.工程質(zhì)?量必須接受?甲方派出的?施工員全面?檢查。3?.每層完?工后須經(jīng)過?甲方指定的?施工員驗(yàn)收?后才可進(jìn)行?下一層的施?工。五、?工程款的?支付和預(yù)付?：1.?各預(yù)付、結(jié)?算款項(xiàng)須在?甲方指定的?施工員驗(yàn)收?合格后方可?支付。六?、其他：?1.施?工期間，乙?方須嚴(yán)格遵?守《安全操?作規(guī)程》進(jìn)?行施工，如?在施工期間?發(fā)生安全事?故，由乙方?承擔(dān)全部的?責(zé)任和費(fèi)用?。2.?本合同自簽?訂之日起生?效。3.?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(蓋章?)：???乙方(蓋?章)：甲?方代表(簽?名)：???乙方代表(?簽名)：?簽約日期:?____年?____月?____日?建房合同范本4篇（三）甲?方：___?_地址：?____?電話：__?__傳真：?____?授權(quán)代表：?____職?務(wù)：___?_乙方：?____?地址：__?__電話?：____?傳真：__?__授權(quán)?代表：__?__職務(wù)：?____?第一條前言?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1.甲方?已于___?_年___?_月___?_日依法以?招標(biāo)(或拍?賣、行政劃?撥)方式取?得位于__?__、編號(hào)?為____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為_?___、容?積率為__?__、計(jì)劃?建筑面積為?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權(quán)證?(或用地紅?線圖)編號(hào)?為____?;2.乙?方是經(jīng)主管?部門批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)立?法人資格的?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè);甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合作建?房合同。?第二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權(quán)，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開?發(fā)建成__?__棟__?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元，全?部由乙方提?供，實(shí)際建?筑成本高于?或低于該預(yù)?計(jì)數(shù)額的部?分由乙方承?擔(dān)和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合格?且甲方取得?房地產(chǎn)證時(shí)?止所需的一?切成本、費(fèi)?用。該建房?資金不包括?甲方因招標(biāo)?、拍賣方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳?的土地使用?費(fèi)或因劃撥?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)補(bǔ)繳的地?價(jià)款。第?四條報(bào)批手?續(xù)除按規(guī)?定應(yīng)由雙方?共同辦理的?報(bào)批手續(xù)外?，包括本合?同在內(nèi)的所?有報(bào)批手續(xù)?均由乙方負(fù)?責(zé)辦理，但?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理報(bào)批手續(xù)?，包括毫不?遲延地提供?甲方持有的?所需材料。?第五條設(shè)?計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)和?建筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)督?由甲方負(fù)責(zé)?，但按本合?同第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給?甲方部分的?設(shè)計(jì)圖紙須?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可后方可?報(bào)批并實(shí)施?。工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作應(yīng)在本合?同生效后第?____天?內(nèi)完成，整?個(gè)建筑工程?應(yīng)在本合同?生效后第天?內(nèi)開工，并?在第個(gè)月內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收工作。?第六條產(chǎn)權(quán)?分成全部?建筑的產(chǎn)權(quán)?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成：甲方擁?有____?棟____?層房屋的產(chǎn)?權(quán)，乙方擁?有____?棟____?房屋的產(chǎn)權(quán)?。乙方應(yīng)?在工程竣工?驗(yàn)收合格后?____日?內(nèi)辦理完甲?方應(yīng)分得產(chǎn)?權(quán)部分房屋?的房地產(chǎn)證?。第七條?違約責(zé)任?1.如乙方?未能按本合?同第五條第?二款的約定?時(shí)間完成工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作、或?在本合同生?效后第__?__天內(nèi)開?工、或在第?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方賠償損?失。2.?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二款?約定的時(shí)間?辦好房地產(chǎn)?證，乙方應(yīng)?按主管部門?發(fā)布的指導(dǎo)?租金價(jià)格向?甲方支付違?約金。3?.如因甲方?的原因造成?報(bào)批手續(xù)或?工程的延誤?，當(dāng)拖延時(shí)?間在___?_個(gè)月以內(nèi)?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向乙方支付?違約金;當(dāng)?拖延時(shí)間超?過三個(gè)月以?上時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)，按照?申請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____???????乙方：_?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?__授權(quán)代?表(簽字)?：____?日期：_?___地?點(diǎn)：___?_建房合同范本4篇（四）?甲方：__?__(姓名?，身份證號(hào)?碼)乙方?：____?(姓名，身?份證號(hào)碼)?甲方擬建?房屋一座，?位置在__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村__?__組，由?乙方負(fù)責(zé)承?攬建設(shè)。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)平等協(xié)?商，雙方自?愿簽訂本加?工承攬合同?。一、雙?方權(quán)利義務(wù)?⒈甲方負(fù)?責(zé)提供石灰?、磚、水泥?、沙子、水?源、鋼材等?建筑材料。?根據(jù)施工進(jìn)?度，乙方應(yīng)?提前___?_天通知甲?方購買所需?材料。⒉?乙方具有從?事農(nóng)村房屋?建設(shè)的成熟?經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)?施工建設(shè)并?交付建房成?果。當(dāng)事人?明確，雙方?不存在雇傭?關(guān)系。⒊?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器等施工?機(jī)械以及模?板、腳手架?等所有勞動(dòng)?工具由乙方?自帶，費(fèi)用?由乙方自理?。⒋工期?從____?年____?月____?日開始建設(shè)?，工期為_?___天。?如發(fā)生下雨?、停電、地?震等影響施?工的不可抗?力情況的，?可順延工期?。⒌乙方?加強(qiáng)對(duì)其人?員的安全教?育，嚴(yán)格管?理，遵守國?家法律法規(guī)?，安全施工?。由于乙方?人員的故意?或過失引起?的安全事故?由乙方自行?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?⒍乙方所屬?人員的工資?報(bào)酬由乙方?負(fù)責(zé)支付，?與甲方無關(guān)?。二、質(zhì)?量要求⒈?乙方應(yīng)當(dāng)本?著保質(zhì)保量?的原則，按?照?qǐng)D紙施工?，加強(qiáng)質(zhì)量?管理。⒉?重要施工過?程：如地基?、澆鑄須經(jīng)?甲方驗(yàn)收后?方能進(jìn)行下?一工序。?⒊甲方發(fā)現(xiàn)?乙方在施工?過程中有偷?工減料、工?作不負(fù)責(zé)影?響房屋質(zhì)量?等行為時(shí)，?有權(quán)要求乙?方停工或整?改。⒋房?屋建成后一?年內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題的，乙方?必須進(jìn)行免?費(fèi)維修。?三、付款方?式⒈工程?款結(jié)算方式?：以建房面?積計(jì)算，每?平方米人民?幣_(tái)___?元。⒉付?款時(shí)間：第?一次付款在?施工開始后?____天?內(nèi)，第二次?付款在__?__，第三?次付款在_?___，第?四次付款在?房屋峻工并?經(jīng)甲方檢驗(yàn)?后____?天內(nèi)給付。?四、違約?責(zé)任⒈由?于工程質(zhì)量?達(dá)不到要求?的，乙方要?進(jìn)行修理、?重作;造成?損失的，由?乙方賠償。?因乙方原因?導(dǎo)致使合同?無法履行的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約金_?___元，?并賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權(quán)解除