建材市場商鋪租賃合同模板3篇（3篇）

建材市場商鋪租賃合同模板3篇出租方?：(以下稱?甲方)承?租方:(?以下稱乙方?)為了正?旺建材大市?場促進繁榮?，實現(xiàn)“統(tǒng)?一管理、劃?區(qū)經(jīng)營”的?經(jīng)營理念，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等自愿?的基礎(chǔ)上，?就正旺建材?大市場商鋪?出租相關(guān)事?宜，達成以?下協(xié)議。?第一條、商?鋪坐落地址?：襄陽市中?原路正旺大?市場幢_?____?___號商?鋪，建筑面?積㎡第?二條、乙方?租用上述鋪?面用以經(jīng)營?業(yè)種(品?牌)，如轉(zhuǎn)?作經(jīng)營其他?業(yè)種須經(jīng)甲?方書面同意?。乙方租賃?期間不得利?用該房屋進?行違法犯罪?活動。第?三條、租賃?期限：20?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計?個月。第?四條、租金?和租金交納?方式及經(jīng)營?保證金：?一、雙方約?定按下列第?1種方?式繳納租金?1、按年?交納，先付?后用，于每?租約年_?___日前?支付下年的?租金：_?___年2?0____?年____?月____?日為免租期?;___?_年20_?___年_?___月_?___日，?年租金標準?：元/米2?/月，年租?金共計人民?幣(大寫)?(￥)?，20__?__年__?__月__?__日前支?付;__?__年20?____年?____月?____日?，年租金標?準：元/米?2/月，年?租金共計人?民幣(大寫?)(￥?)，20_?___年_?___月_?___日前?支付;2?、元/年，?三年一次性?交納，先付?后用，共計?人民幣(大?寫)元(?￥)。二?、乙方在簽?約時一次性?繳納經(jīng)營保?證金共計人?民幣(大寫?)____?元整(￥?)。此經(jīng)?營保證金是?為了保證乙?方遵循市場?的統(tǒng)一管理?、合法經(jīng)營?和按時繳納?水電物業(yè)等?相關(guān)費用方?面，在合同?到期后__?__天內(nèi)經(jīng)?甲方確認沒?有任何遺留?問題后無息?退還。第?五條、市場?物業(yè)管理費?用、水電費?、維修費等?繳費辦法：?1、市場?物業(yè)管理費?：物業(yè)管理?費經(jīng)物價部?門核定，收?費標準是_?___元/?m2/月，?一年一收。?2、水電?費：按相關(guān)?規(guī)定進行預?交，甲方于?合同期的租?約年度與乙?方結(jié)算，多?退少補。?3、維修費?：租賃期間?，因乙方原?因?qū)е伦赓U?房屋構(gòu)造及?附屬設(shè)施損?毀的，維修?費由乙方負?責。第六?條、出租方?與承租方的?變更：1?、租賃期間?，乙方無權(quán)?提前退租;?若將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，乙方?有義務(wù)提前?征得甲方同?意并辦理協(xié)?議變更手續(xù)?，否則視為?乙方違約，?甲方不予退?還乙方的經(jīng)?營保證金，?并有權(quán)收回?所租房屋。?2、如乙?方在合同期?滿后續(xù)租，?須提前三個?月書面申請?，并協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)議?。逾期，視?為乙方自動?放棄優(yōu)先承?租權(quán)。第?七條、甲方?職責：1?、在乙方履?行相關(guān)手續(xù)?并交清相關(guān)?費用的情況?下于__?__年_?___月?____日?前將本鋪面?交付乙方使?用;2、?對市場進行?統(tǒng)一的規(guī)劃?和編制，進?行統(tǒng)一招商?，并負責市?場整體形象?的包裝及對?外進行宣傳?、推廣;?3、搭建電?子商務(wù)平臺?，建立網(wǎng)絡(luò)?宣傳中心，?為經(jīng)營戶做?好品牌宣傳?服務(wù);4?、負責創(chuàng)造?良好的經(jīng)營?環(huán)境及氛圍?、清潔暢通?的道路，向?市場內(nèi)經(jīng)營?戶和消費者?提供便利的?購銷場所;?5、負責?正常的房屋?和市場內(nèi)建?筑共用部位?的維護、管?理等;6?、負責市場?內(nèi)所有車輛?的正常通行?及停車場有?序管理;?7、負責市?場內(nèi)水電等?日常事物運?營和管理;?8、統(tǒng)一?經(jīng)營和調(diào)度?市場內(nèi)物流?配送;9?、保障市場?內(nèi)良好的治?安秩序;?10、協(xié)助?乙方辦理在?____裝?飾城進行合?法經(jīng)營有關(guān)?的各種手續(xù)?。11、?甲方有義務(wù)?積極地為乙?方向政府等?相關(guān)部門爭?取相關(guān)的經(jīng)?營優(yōu)惠政策?;12、?其它相關(guān)事?宜。第七?條、乙方的?職責1、?乙方在裝飾?城進行經(jīng)營?活動必須接?受甲方的統(tǒng)?一管理，自?覺維護裝飾?城的整體形?象，且不得?在市場內(nèi)隨?意張貼懸掛?宣傳物品。?2、乙方?必須依約交?納租金、水?電費、物業(yè)?管理費和其?他相關(guān)費用?，如有拖欠?，乙方愿意?按照下列第?①條承擔責?任：①超?過____?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，不予退還?乙方的經(jīng)營?保證金，不?足部分，甲?方有權(quán)另行?追償。②?超過___?_天，甲方?有權(quán)從經(jīng)營?保證金中扣?除，不足部?分，__?__日內(nèi)乙?方必須補足?經(jīng)營保證金?，否則甲方?有權(quán)追償。?3、乙方?如需對租賃?房屋進行裝?修，須書面?申報方案經(jīng)?甲方同意，?并交納裝修?保證金元?給管理公司?，不得破壞?房屋內(nèi)外結(jié)?構(gòu)，經(jīng)驗收?合格，扣除?裝修垃圾清?運費___?_元后，?管理公司將?剩余的裝修?保證金退還?給乙方。乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電表負?荷的任何設(shè)?備，須征得?管理公司同?意，并由管?理公司協(xié)助?辦理相關(guān)手?續(xù)，費用由?乙方自理。?未經(jīng)管理公?司同意并辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方承擔?。4、租?賃期滿或合?同解除，雙?方愿意按照?下列第條辦?法處理：?①乙方必須?在合同期滿?后____?日內(nèi)將租賃?房屋在清潔?、完好狀況?下(自然折?舊除外)交?還甲方。乙?方承諾若不?按時交還，?甲方有權(quán)自?行收回房屋?，并將乙方?的物品搬出?，由此造成?乙方損失的?，甲方不承?擔責任;由?此產(chǎn)生的費?用由乙方承?擔，同時甲?方有權(quán)將逾?期房租從經(jīng)?營保證金中?扣除，不足?部分，另行?追償。在甲?方確認沒有?任何遺留問?題后無息退?還經(jīng)營保證?金。②甲?方按約定將?房屋交予乙?方，但該房?屋的后期經(jīng)?營和管理必?須服從盛大?裝飾城管理?公司的相關(guān)?規(guī)定及業(yè)主?公約。5?、乙方保證?承租甲方的?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法規(guī)和政府?規(guī)定使用，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而給甲?方造成的損?失，由乙方?負責賠償。?6、乙方?須依法做好?消防安全工?作，積極配?合并參與市?場安全管理?。7、乙?方須對其經(jīng)?營場所內(nèi)的?所有財產(chǎn)辦?理相關(guān)保險?，否則造成?的經(jīng)濟損失?由乙方自行?承擔。8?、愛護城內(nèi)?一切公共環(huán)?境及設(shè)施，?自覺遵守社?會公德。?第九條、甲?方向乙方交?付本商鋪后?____?日內(nèi)，乙方?應將房屋裝?修完畢并投?入經(jīng)營。逾?期不開業(yè)經(jīng)?營的，每逾?期____?天，甲方有?權(quán)按年租金?的千分之三?收取乙方違?約金。超過?____天?，甲方有權(quán)?解除本租賃?協(xié)議，所交?租金及保證?金不予退還?。第十條?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。第十一?條、本協(xié)議?經(jīng)過雙方代?表簽字或蓋?章后生效。?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，協(xié)議執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向協(xié)議簽?訂地的行政?調(diào)解機構(gòu)申?請調(diào)解或交?由人民法院?裁決。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日建材市場商鋪租賃合同模板3篇（二）建?材市場商鋪?租賃合同范?文（三）?出租方(甲?方):__?__市__?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司承租方?(乙方):?黃____?根據(jù)《中?國人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?平等、互利?、自愿的原?則下，經(jīng)友?好協(xié)商，簽?訂立本合約?，雙方共同?遵照執(zhí)行。?第一條?租賃位置?甲方出租的?商鋪位于_?___市_?___鎮(zhèn)_?___—_?___?時?尚匯a?區(qū)第12?幢___?_號鋪，建?筑面積1?02.69?平方米。?第二條?租賃期限?租期為__?__年，本?合約從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條租金交?付1、乙?方應于每月?____號?前向甲方繳?納當月的租?金。2、?簽約之日起?，乙方向甲?方交付租賃?押金(共計?人民幣__?__元整)?和____?個月的租金?(共計人民?幣115?00元整?)。3、?租金標準，?每年每月為?1500?元;第?四條甲方?責任1、?甲方保證商?鋪產(chǎn)權(quán)無爭?議，不因產(chǎn)?權(quán)原因影響?乙方的經(jīng)營?計劃。在租?賃期內(nèi)，如?果甲方將商?鋪出售給他?人，乙方須?無條件按本?合同的權(quán)利?和義務(wù)，與?新業(yè)主重簽?租賃合同，?否則甲方有?權(quán)單方面終?止合同。?2、乙方的?裝修方案須?通過甲方審?核，甲方須?于____?天內(nèi)給予回?復，否則所?拖延的時間?不計租金。?第五條?乙方責任：?1、依約?交付租金，?若乙方拖欠?租金，每拖?一天，甲方?加收拖欠金?額百分之一?的滯納金，?乙方若逾期?一個月拖欠?租金，則甲?方有權(quán)單方?解除合約，?收回出租商?鋪，乙方的?押金不予退?還。2、?租賃期間的?物業(yè)管理費?、商鋪保險?費,租賃稅?,維修費、?水電費、煤?氣費、電話?費、有線電?視費等費用?由乙方承擔?。3、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變商鋪的?結(jié)構(gòu)及用途?，對商鋪內(nèi)?的設(shè)備、電?訊器材等配?套設(shè)施應妥?善保管，如?發(fā)現(xiàn)損壞，?須在一星期?內(nèi)由乙方負?責出資維修?。4、租?賃屆滿或合?約解除，出?租商鋪的不?動產(chǎn)部分(?如：裝修物?等)及原有?水電設(shè)施物?品乙方不能?帶走，無償?歸甲方所有?。乙方物品?在乙方遷出?時帶走，遷?出后商鋪仍?有余物的，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?甲方可自行?處理。第?六條聲明?與保證1?、租賃期滿?，乙方不得?向甲方索取?在本租賃期?間投放到出?租商鋪的裝?修費用。?2、如屬乙?方裝修，專?柜的設(shè)計、?裝修費用由?乙方承擔，?其設(shè)計、裝?修方案經(jīng)甲?方審批同意?后方可實施?，裝修過程?務(wù)必遵守甲?方指定的《?____管?理公約》。?3、乙方?租賃的商鋪?只適宜作商?業(yè)之用，未?經(jīng)甲方同意?，不得改變?其用途。?4、商鋪租?用期間內(nèi)，?由乙方負責?管理，如發(fā)?生人為事故?所造成的建?筑、管道設(shè)?施等經(jīng)濟損?失，全部由?乙方負責賠?償。5、?租賃期間，?乙方應自行?做好防火、?防盜、防煤?氣泄漏等工?作，乙方在?房內(nèi)發(fā)生任?何事故，甲?方概不負責?。6、租?賃期間，乙?方若利用商?鋪做違法、?犯罪活動，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回商鋪，另?扣除押金不?予退還。?7、租賃期?間，乙方必?須遵守《_?___管理?公約》的約?定。第七?條合同期?滿1、乙?方交付甲方?的押金(人?民幣___?_元)，在?雙方確認商?鋪、物品無?損，相關(guān)費?用交接清楚?后，由甲方?在當天內(nèi)如?數(shù)還付乙方?。2、在?本合同期滿?后，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，如需續(xù)租?，乙方應在?租期屆滿前?兩個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條違約?責任1、?甲、乙雙方?應嚴格按照?合約之規(guī)定?履行義務(wù)，?任何一方違?反導致本合?同提前終止?的，違約方?需賠償對方?人民幣__?__元的違?約金。2?、租期滿一?年后，乙方?取消或中斷?合同，應提?前兩個月通?知甲方，同?時甲方退還?全額押金給?乙方，雙方?無需承擔任?何責任。?3、乙方若?要自動退場?更換租客，?必須先提供?第三方資料?給甲方，通?過甲方與第?三方協(xié)商簽?定租賃合同?后，方可退?回全額押金?給乙方。?第九條合?同生效、糾?紛解決1?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字后生效?，即具有法?律效應。?2、在履行?本合約的過?程中，若甲?、乙雙方發(fā)?生爭議或糾?紛，由雙方?友好協(xié)商，?如協(xié)商不成?時，任何一?方均可訴請?____市?人民法院解?決。3、?本合約如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?可協(xié)商訂立?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合約具?有同等法律?效力。4?、甲、乙雙?方需提供的?文件作為本?合同的附件?。5、本?合約一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。第十?條經(jīng)營說?明1、本?商鋪只能經(jīng)?營____?，乙方不得?制造噪音，?破壞商鋪周?圍環(huán)境。如?果有業(yè)主投?訴乙方惱亂?正常生活，?甲方有權(quán)責?令乙方立即?改正，若情?況比較嚴重?者，甲方有?權(quán)責令乙方?立即停止經(jīng)?營。甲方?:____?市____?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?乙方：法?人代表：?法人代表：?聯(lián)系地址?:____?市____?鎮(zhèn)____?聯(lián)系地址?:____?門面身份?證號碼：?身份證號碼?:5110?1____?簽訂日期?:____?年____?月____?日簽訂日?期:___?_年___?_月___?_號簽訂?地點:__?__簽訂?地點:__?__建材市場商鋪租賃合同模板3篇（三）?甲方(出租?人)：乙?方(承租人?)：聯(lián)系?電話：身?份證編號：?乙方就租?賃甲方商鋪?從事建材商?品經(jīng)營一事?，雙方平等?商定以下合?同條款，以?資共同遵守?：第一條?租賃商鋪?位于___?_建材市場?，房屋間?，面積__?__平方米?，未裝修，?安有卷簾門?個，三相?電表___?_塊。租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止共?____個?月。租金?元/平方米?/月，物業(yè)?費0.6?元/平方?米/月，保?證金___?_元/間/?年。簽訂合?同時乙方一?次性交清租?金元，?物業(yè)費元?，保證金?元，合計?元。租賃?期滿續(xù)租的?，以上費用?標準可再執(zhí)?行一年。不?續(xù)租的，應?在租期滿一?個月前通知?甲方。第?二條租期?內(nèi)乙方用電?按____?元/度，在?每月25-?-____?日向甲方繳?納，國家調(diào)?整電費標準?時，按同等?幅度浮動。?第三條?保證金用于?以下情況：?1、合同?履行期間或?終止后__?__日內(nèi)，?因乙方的商?品、服務(wù)存?在缺陷導致?顧客投訴、?索賠，經(jīng)有?關(guān)部門確認?屬于乙方責?任時，甲方?有權(quán)從保證?金中補償顧?客，不足部?分由乙方追?補。2、?因乙方違約?被甲方解除?合同的，保?證金不予退?還。3、?在合同有效?期內(nèi)，乙方?未盡商鋪房?及配套設(shè)施?的保護義務(wù)?致使損壞且?未修繕的，?甲方有權(quán)從?保證金中支?付修繕費用?，不足部分?乙方負責彌?補。4、?乙方違反本?市場管理規(guī)?定不能及時?繳納罰款的?，甲方有權(quán)?先行從保證?金中扣除。?甲方按上述?約定使用保?證金后及時?通知乙方。?乙方應在接?到通知后_?___日內(nèi)?將保證金補?足。合同?終止后，甲?方確認乙方?無上述所列?情況或?qū)⑶?況妥善處理?時，保證金?余額退還乙?方。第四?條乙方應?于合同終止?之日或解除?后____?日內(nèi)將承租?房及甲方提?供的配套設(shè)?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?拒不交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，一切損失?由乙方承擔?。第五條?甲方對市?場實行統(tǒng)一?管理，行使?以下管理職?權(quán)：1、?依法制訂市?場管理方面?的規(guī)章制度?并負責監(jiān)督?實施。2?、協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反國?家有關(guān)規(guī)定?的乙方進行?監(jiān)督、教育?、整頓。?3、召開商?戶大會，選?舉商戶理事?會，安排市?場形象宣傳?、促銷等活?動。4、?管理市場衛(wèi)?生、綠化、?車輛停放，?督促和監(jiān)督?商戶認真落?實。5、?調(diào)解商戶、?商客糾紛。?第六條?乙方在市場?經(jīng)營，應當?嚴格履行以?下義務(wù)：?1、合法經(jīng)?營，文明經(jīng)?商，禮貌待?客，保持門?店周圍衛(wèi)生?，愛護門店?周圍花草、?樹木。2?、自覺遵守?市場管理的?各項規(guī)章制?度，服從甲?方和理事會?及組長的監(jiān)?督管理。?3、嚴格落?實防火責任?，做到勤檢?查，人走斷?電。門市裝?修要按消防?部門的要求?辦理。發(fā)生?火災事故，?責任自負，?給甲方或第?三方造成損?失應進行賠?償。4、?租賃期間發(fā)?生失竊，責?任自負。?5、愛護所?租房屋及配?套設(shè)施，在?租賃期間如?有損壞，承?擔修復或賠?償責任。?6、承擔因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7、?將所租房轉(zhuǎn)?讓給第三人?或與其他承?租人交換承?租房的，應?先征得甲方?同意并辦理?相關(guān)手續(xù)。?8、商鋪?房外墻面的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得使用。?9、積極?參與市場宣?傳、促銷活?動，并承擔?相應費用。?10、每?日按時開門?營業(yè)，按時?點亮招牌燈?。第七條?乙方出現(xiàn)?下列情況，?甲方有權(quán)解?除合同。因?解除合同造?成的損失由?乙方承擔。?1、在租?期內(nèi)因違法?經(jīng)營被有關(guān)?行政管理部?門依法關(guān)閉?的。2、?未按照約定?用途使用承