開賓館房屋租賃合同（3篇）

開賓館房屋租賃合同甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?身份證號?身份證號?經(jīng)甲、乙?雙方平等友?好協(xié)商，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、甲方?現(xiàn)將出租?給乙方為經(jīng)?營使用，樓?房面積二?、租賃期限?：1、年?____年?____月?____日?止，租期年?。2、續(xù)?期：合同期?滿后，同等?條件乙方有?優(yōu)先續(xù)租。?3、乙方?如要求續(xù)租?，則須在租?賃期滿五個?月前書面通?知甲方。?三、租金及?付款方式?1、房屋租?金;2、?付款方式：?半年交一次?，即每六個?月交一次租?金;3、?房租遞增方?式：每隔三?年租金遞增?三萬元，即?：(1)?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，每年?租金(2?)____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，每年?租金萬元?;(3)?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，每年租?金萬元。?四、租賃?期間甲、乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方自承?租之日起擁?有該房的經(jīng)?營、管理使?用及支配權(quán)?，任何單位?和個人不得?干涉和侵犯?。2、乙?方經(jīng)營后該?店的所有費?用，由乙方?自負。3?、房屋承租?前的所有債?務(wù)、糾紛由?甲方負責(zé)，?與乙方無關(guān)?。4、乙?方在承租期?內(nèi)要合法經(jīng)?營，遵紀守?法，服從職?能部門的行?政管理，不?得搞非法經(jīng)?營，否則后?果自負。?5、租賃期?間允許乙方?轉(zhuǎn)租他人經(jīng)?營，乙方如?需將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用或經(jīng)營?，要事先書?面通知甲方?，不得擅自?將租房轉(zhuǎn)租?給他人，否?則，視為違?約。五、?甲方責(zé)任：?乙方承租后?，甲方無條?件將房產(chǎn)的?相關(guān)證明提?供給乙方。?六、違約?責(zé)任：1?、乙方逾期?交納本合同?約定的房屋?租金，逾期?____日?外，每天按?上述租金的?____%?支付給甲方?滯納金。乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?房屋終止合?同。2、?在租期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方按?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金，支付?違約金不足?彌補損失的?，乙方應(yīng)承?擔賠償責(zé)任?。3、承?租期內(nèi)，甲?方未經(jīng)乙方?同意擅自停?租時，甲方?要按乙方實?際損失和租?金全額賠償?。4、租?賃期內(nèi)，如?有不可抗拒?的自然災(zāi)害?造成損失時?，雙方均不?承擔賠償責(zé)?任。如遇政?府拆遷時，?甲方可按國?家拆遷補償?多少全部補?償給乙方。?七、爭議?解決雙方?在履行合同?中發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)議未?果時，任何?一方均可向?甲方所在地?人民法院起?訴。八、?其它條款：?1、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款，?補充部分均?和主合同有?同等法律效?力。2、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?合同自簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日開賓館房屋租賃合同（二）出租?人：(以?下簡稱甲方?)承租人?：(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?本著平等、?互利、自愿?、誠實信用?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，雙?方就房屋租?賃有關(guān)事宜?達成一致，?特訂立此合?同，以資共?同遵守。?一、租賃樓?宇地點：江?西省南昌市?紅谷灘總部?基地鳳凰中?大道___?_號恒盛銀?都B座二?、租用面積?：建筑面積?共計平方?米。三、?樓宇用途：?乙方所承租?的房屋作為?賓館或商業(yè)?辦公場所使?用。四、?租賃期限：?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止共?計十一年。?五、租金?標準：每月?每平米__?__元(稅?費后價格)?，每月計人?民幣元。?租金前二年?不變，第三?年起在__?__元的基?礎(chǔ)上每年遞?增____?%。六、?裝修事宜：?裝修期限?：免租裝修?期為___?_個月。?七、物業(yè)管?理費：每月?每平米__?__元，每?月計人民幣?元，由乙?方向物業(yè)管?理公司繳納?，每___?_個月繳付?一次，具體?事宜由乙方?和物管公司?書面約定。?八、室內(nèi)?所耗水電費?按國家規(guī)定?價格以表計?費，每月按?時查表，乙?方在查表后?規(guī)定時間內(nèi)?繳清費用。?九、付款?方式：租房?費用每季度?結(jié)算一次，?每次計人民?幣元(大?寫萬仟佰拾?元整)。?十、履約保?證：1、?乙方簽約之?日應(yīng)向甲方?支付一個月?租共計元?作為履約保?證金。合同?屆滿不再續(xù)?租時，乙方?將完好物業(yè)?歸還甲方，?并沒有違約?行為，業(yè)主?即在十日內(nèi)?，將保證金?(不計利息?)返還乙方?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合法?經(jīng)營，照章?納稅(負責(zé)?交納與房租?無關(guān)的通訊?、網(wǎng)絡(luò)、視?訊等其它費?用)。甲方?為乙方提供?房產(chǎn)文件(?房屋產(chǎn)權(quán)證?或購房合同?，國土證)?或可以證明?甲方有房屋?租賃許可的?證明，以確?保對乙方租?賃房屋產(chǎn)權(quán)?無爭議。?3、在租賃?期間，乙方?應(yīng)愛護房屋?的設(shè)施、設(shè)?備，不得損?壞主體結(jié)構(gòu)?。由于乙方?原因，造成?租賃房屋(?含內(nèi)部設(shè)備?、設(shè)施)毀?損，乙方應(yīng)?負責(zé)維修或?在房租中作?賠償。乙方?在對房屋裝?修時應(yīng)提前?三天向大樓?物業(yè)工程部?辦理相關(guān)手?續(xù)，方可進?行裝修。乙?方在對房屋?進行裝修或?布置網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)工程前要?將裝修改造?方案及圖紙?報甲方同意?。如裝修、?改造、增添?部分出現(xiàn)故?障，后果自?負，并須賠?償由此而造?成的相鄰客?戶影響和損?失。4、?租賃期間，?乙方應(yīng)嚴格?遵守市、區(qū)?消防治安部?門的有關(guān)規(guī)?定，簽定消?防責(zé)任書，?如乙方對租?賃房屋使用?不當(如未?關(guān)好門窗、?部份辦公區(qū)?無人或無前?臺值班等)?，在乙方上?班時間內(nèi)發(fā)?生的消防事?故或治安事?件由乙方承?擔經(jīng)濟責(zé)任?和民事責(zé)任?。在下班后?發(fā)生的案件?，由公安機?關(guān)裁定責(zé)任?。十一、?違約責(zé)任：?1、乙方?在承租期內(nèi)?，未按合同?約定的時間?繳付租金的?，每逾期一?天按月租金?的____?%繳納違約?金，逾期超?過____?天不繳納租?金的，甲方?可以單方解?除合同，不?返還履約保?證金，并向?乙方提出賠?償。2、?租賃合同生?效后，甲方?不得將已出?租的房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?或提前收回?。如果收回?負責(zé)賠償乙?方合同剩余?租期該房屋?的經(jīng)營價格?總和和裝修?損失。十?二、合同的?變更、解除?與終止：?1、在租賃?期內(nèi)，乙方?擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)?在合同期內(nèi)?可以將該店?鋪轉(zhuǎn)讓給其?他方經(jīng)營,?其他方需重?新與甲方簽?署合同,租?金按當時市?場價格，協(xié)?商一致進行?核算,同時?甲方歸還乙?方所交的租?賃保證金.?同時擁有轉(zhuǎn)?租權(quán),轉(zhuǎn)租?期限不超過?合同期限.?2、經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，可以解除?合同。3?、乙方由于?自身的原因?需解除合同?時，應(yīng)提前?兩個月，以?書面形式通?知甲方，甲?方應(yīng)在十日?之內(nèi)書面回?函給乙方。?如乙方單方?解除租賃合?同屬違約行?為，甲方不?退還履約保?證金及所交?租金并有權(quán)?將該房屋收?回，如乙方?人為損壞房?屋及設(shè)備，?應(yīng)照價賠償?。4、因?不可抗力致?使不能實現(xiàn)?合同目的，?合同可以解?除。由于不?可抗力在大?樓內(nèi)造成甲?方或乙方的?人身或者財?產(chǎn)損失的，?雙方均不承?擔賠償責(zé)任?。5、裝?修及裝修附?加部分在解?除合同或合?同履行完畢?后，乙方應(yīng)?完整將其房?屋整體移交?給甲方，不?得拆出房屋?裝修部分(?可動產(chǎn)除外?)。甲方無?義務(wù)對裝修?及添加的裝?修部分予以?補償。6?、經(jīng)協(xié)商雙?方同意，解?除或終止合?同后，甲方?需驗收物業(yè)?是否完好無?損，如有損?壞應(yīng)在乙方?所交的房租?中或履約保?證金中扣除?乙方違約金?及所欠的水?、電費和乙?方應(yīng)承擔的?費用，其超?出部分退還?給乙方。如?乙方所交保?證金或剩余?房租款不足?以補償由此?造成的經(jīng)濟?損失時，應(yīng)?負責(zé)賠償。?結(jié)清房租、?物業(yè)管理費?、電費、停?車費用等，?方可在三天?后動手搬遷?，否則按違?約而論。?十三、租賃?期滿，租賃?合同自然終?止，甲方有?權(quán)收回出租?房屋。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿兩?個月前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?定租賃合同?。在同等情?況下優(yōu)先出?租乙方。?十四、本合?同適用中華?人民共和國?合同法，發(fā)?生糾紛雙方?協(xié)商友好解?決。協(xié)商無?效，提交當?地有管轄權(quán)?的法院審理?。十五、?本合同壹式?貳份，雙方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章并在甲?方收到履約?保證金及房?租后開始生?效執(zhí)行。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日開賓館房屋租賃合同（三）甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：經(jīng)?甲、乙雙方?平等友好協(xié)?商，為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、甲方現(xiàn)將?東港市華苑?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司旗?下的文化街?____號?百度西點后?院豐賀賓館?五層樓房出?租給乙方為?經(jīng)營使用，?樓房面積_?___平方?米。二、?租賃期限：?1、自月?月日止，租?期年零(經(jīng)?雙方協(xié)商第?一年延長_?___個月?，從月日至?____年?____月?____日?，共計__?__個月，?凈租金月,?合計延長_?___個月?。)2、?續(xù)期：合同?期滿后，同?等條件乙方?有優(yōu)先續(xù)租?。3、乙?方如要求續(xù)?租，則須在?租賃期滿五?個月前書面?通知甲方。?三、租金?及付款方式?1、房屋?年租金;不?含取暖費，?水電費等一?切費用;?2、付款方?式：年交，?一次付清，?每年___?_月___?_日前交付?下一年度房?租;3、?因甲方房屋?設(shè)施齊全(?清單見附表?)，乙方須?交押金四?、租賃期間?甲、乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方自承租之?日起擁有該?房的經(jīng)營、?管理使用及?支配權(quán)，任?何單位和個?人不得干涉?和侵犯。?2、乙方經(jīng)?營后該店的?所有費用，?由乙方自負?。3、房?屋承租前的?所有債務(wù)、?糾紛由甲方?負責(zé)，與乙?方無關(guān)。?4、乙方在?承租期內(nèi)要?合法經(jīng)營，?遵紀守法，?服從職能部?門的行政管?理，不得搞?非法經(jīng)營，?否則后果自?負。5、?租賃期間允?許乙方轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營，?乙方如需將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?或經(jīng)營，要?事先書面通?知甲方，不?得擅自將租?房轉(zhuǎn)租給他?人，否則，?視為違約。?五、甲方?責(zé)任：乙方?承租后，甲?方無條件將?賓館的相關(guān)?證明提供給?乙方。六?、違約責(zé)任?：1、乙?方逾期交納?本合同約定?的房屋租金?，逾期__?__日外，?每天按上述?租金的__?__%支付?給甲方滯納?金。乙方違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?終止合同。?2、在租?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方已支付?的房租不退?，押金不退?，每年的租?期滿后，乙?方若中止租?賃須提前一?個月通知甲?方，甲方須?退乙方押金?。3、承?租期內(nèi)，甲?方未經(jīng)乙方?同意擅自停?租時，甲方?要按乙方實?際損失和租?金全額賠償?。4、租?賃期內(nèi)，如?有不可抗拒?的自然災(zāi)害?造成損失時?，雙方均不?承擔賠償責(zé)?任。如遇政?府拆遷時，?甲方可按國?家拆遷補償?多少全部補?償給乙方。?七、爭議?解決雙方?在履行合同?中發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)議未?果時，任何?一方均可向?甲方所在地?人民法院起?訴。八、?其它條款：?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方使用?一樓___?_個房間作?為宿舍，乙?方免費__?__人去甲?方食堂用餐?