新版購房合同范本3篇

新版購房合同范本3篇?賣方(以下?簡稱甲方)?：姓名：?____(?身份證號碼?)：地址?：聯(lián)系電?話：共有?人：姓名?：____?(身份證號?碼)：地?址：聯(lián)系?電話：買?方(以下簡?稱乙方)：?姓名：?(身份證號?碼)：地?址：聯(lián)系?電話：第?一條房屋?的基本情況?：甲方房?屋坐落于?;位于第_?___層?戶，房屋結?構為___?_，房產(chǎn)證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?平方，房?屋權屬證書?號為.?第二條價?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米元?，該房屋售?價總金額為?萬元整，?大寫：.?第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫：__?____，?日內(nèi)交付?萬元(大寫?)，余款?元(大寫?)在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋?交付期限：?甲方應于?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約責?任。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權解除?合同，追究?乙方的違約?責任。第?六條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任：除不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關?于產(chǎn)權過戶?登記的約定?：甲方應?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權登?記機關規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權登?記機關辦理?權屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權屬證書?，乙方有權?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設?施不再變更?。甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛，質(zhì)?量符合國家?有關規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關費用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費?用有甲方承?擔。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無關。第?九條甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房?屋所有權轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費均按國?家的有關規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日新版購房合同范本3篇（二）甲方?(賣方)：?身份證號?碼：乙方?(買方)：?身份證號?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)并簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)位于?市區(qū),該?房屋的所有?人為,建?筑面積為?平方米(詳?見土地房屋?權證第號?)。第二?條：上述房?屋的交易價?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價為?￥30__?__元，總?金額大寫：?叁拾萬零貳?仟元整，小?寫：￥30?____元?。本合同簽?訂之日，乙?方向甲方支?付人民幣?元整，作為?購房定金。?第三條：?付款時間與?方式甲、?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣元整給?甲方，剩余?房款人民幣?元整于產(chǎn)?權交割完畢?當日付給?甲方。第?四條：交付?期限及違約?責任1.?甲方應于收?到乙方全額?房款之日將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將物業(yè)?費，水電費?，取暖費，?網(wǎng)費，燃氣?費等結清(?出示相關收?據(jù))。2?.乙方逾期?未付款的違?約責任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時乙?方有權選擇?繼續(xù)購房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費承擔?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由方承擔?，代辦產(chǎn)權?手續(xù)費由?方承擔。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權?屬清楚，沒?有產(chǎn)權糾紛?或債務糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條;發(fā)生爭?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?(賣方)簽?章：甲方?公證人簽章?：乙方(?買方)簽章?：乙方公?證人簽章:?其他相關?證明人簽章?：簽訂日?期：新版購房合同范本3篇（三）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__身份?證：___?_地址：?____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?聯(lián)系電話?：____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?身份證：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買二?手房，甲、?乙雙方達成?如下協(xié)議：?第一條?甲方產(chǎn)權證?明及其他出?售資格證明?房屋產(chǎn)權?證號：__?__原單?位批準證明?：____?第二條?乙方所購商?品房的面積?乙方向甲?方購買二手?房建筑面積?共____?平方米(其?中實得建筑?面積___?_平立米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，共?____套?____間?。(該商品?房房屋平面?圖見本合同?附件一，房?號以附件一?上表示為準?)。該商?品房分別為?本合同第一?條規(guī)定的項?目中的：?第____?幢座___?_層___?_號房。?第____?幢座___?_層___?_號房。?上述面積為?(甲方暫測?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關實際測定?)面積：如?暫測面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關實際測定?面積(以下?簡稱實際面?積)為準。?根據(jù)法律?規(guī)定的房屋?所有權與該?房屋占用土?地范圍內(nèi)的?土地使用權?一致的原則?，該商品房?相應占有的?土地使用權?，在辦理土?地使用權登?記時由政府?主管部門核?定。第三?條價格與?費用按實?得建筑面積?計算，該房?屋單位(售?價)(暫定?價)為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元整。除?上述房價款?外，甲方依?據(jù)有關規(guī)定?代政府收取?下列稅費：?1.代收?____，?計(___?_幣)__?__元整;?2.代收?____，?計(___?_幣)__?__元整;?上述代收?稅費合計(?____幣?)____?元整。第?四條實際?面積與暫測?面積差異的?處理該商?品房交付時?，房屋空軍?部隊際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%(不包?括±___?_%)時，?上述房價款?保持不變。?實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?(包括±_?___%)?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?_種方式處?理。1.?乙方有權提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起>?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?第五條付?款時間約定?乙方應當?按以下時間?如期將房價?款當面交付?甲方或匯入?甲方指定的?銀行(帳戶?名稱：__?__，帳號?：____?)：1.?____年?____月?____日?前支付全部?房價款的_?___%，?計(___?_幣)__?__元;?2.___?_年___?_月___?_日前支付?全部房價款?的____?%，計(_?___幣)?____元?;3._?___年_?___月_?___日前?支付全部房?價款的__?__%，計?(____?幣)___?_元.第?六條交接?商品房的付?款額約定?在雙方交接?該商品房時?，乙方累計?支付的款額?應當占全部?房價款的_?___%，?計(___?_幣)__?__元。其?余房價款在?房產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關辦完?權屬登記手?續(xù)后___?_天內(nèi)付清?。第七條?乙方逾期?付款的違約?責任乙方?如未按本合?同第八條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，月利?息按___?_計算。逾?期超過__?__幾天，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時，?甲方有權按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責任?：1.終?止合同，乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失和與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。2.乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_第八條?交付期限?甲方須于?____年?____月?____日?前，將符合?本合同附件?二所規(guī)定的?裝飾和設備?標準的房屋?交付乙方使?用。但如遇?下列特殊原?因，除甲、?乙雙方協(xié)商?同意解除合?同或變更合?同外，甲方?可據(jù)予以延?期：__?__人力不?可抗拒的火?災、水災、?地震等自然?災害;2?.____?3.__?__第九?條甲方逾?期交付的違?約責任。?除本合同第?八條規(guī)定的?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該商品房交?付乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第八條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?_個月內(nèi)按?____利?率計算;自?第____?個月起，月?利息則按_?___利率?計算。逾期?超過___?_個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?按下列第_?___種約?定，追究甲?方的違約責?任：1.?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。2?.甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?第十條?交接與乙方?責任.甲?方應書面通?知乙方辦理?交付該房屋?手續(xù)。乙方?應在收到該?通知之日起?____天?內(nèi)，到甲方?指定地點付?清本合同第?九條規(guī)定的?應付款項。?若在規(guī)定期?限內(nèi)，乙方?仍未付清全?部應付款，?甲方有權按?本事同第七?條規(guī)定向乙?方追究違約?責任。第?十一條交?接與甲方責?任。在乙?方付清本合?同第九條規(guī)?定的應付款?之日起__?__天內(nèi)，?雙方對該商?品房進行驗?收交接、交?接鑰匙，簽?署房屋交接?單。若因甲?方責任在乙?方付清全部?應付款之日?起____?天后仍未進?行驗收交接?，乙方有權?按本合同第?十二條的約?定追究甲方?違約責任。?第十二條?甲方關于?裝飾、設備?標準承諾的?違約責任。?甲方交付?使用的商品?房的裝飾、?設備標準達?不到本合同?附件二規(guī)定?的標準的，?乙方有權要?求甲方補償?雙倍的裝飾?、設備差價?。第十三?條質(zhì)量爭?議的處理。?乙方對該?商品房提出?有重大質(zhì)量?問題，甲、?乙雙方產(chǎn)生?爭議時，以?____出?具的書面工?程質(zhì)量評定?意見作為處?理爭義的依?據(jù)。第十?四條甲方?關于基礎設?施、公共配?套建筑正常?運行的承諾?。甲方承?諾與該商品?房正常使用?直接關聯(lián)的?下列基礎設?施、公共配?套建筑能夠?投入正常運?行：1.?____?2.___?_3._?___第?十五條關?于產(chǎn)權登記?的約定。?乙方在實際?接收該房屋?之日起，在?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?辦理權屬登?記手續(xù)，甲?方給予協(xié)助?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權屬證書，?乙方有權提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第十六條?自乙方實?際接收該商?品房之日起?，甲方對該?房的下列部?位和設施承?擔質(zhì)量保修?責任，保修?期內(nèi)的保修?費用由甲方?承擔：1?.墻面保?修____?月;2.?地面保修?____月?;3.頂?棚保修?____月?;4.門?窗保修_?___月;?5.上水?保修__?__月;?6.下水?保修___?_月;7?.暖氣保?修____?月;8.?煤氣保修?____月?;9.電?路保修_?___月;?10._?___保修?____月?;11.?____保?修____?月。第十?七條甲方?保證在交接?時該商品房?沒有產(chǎn)權糾?紛和財務糾?紛，保證在?交接時已清?除該商品房?原由甲方設?定的抵押權?。如交接后?發(fā)生該商品?房交接前即?存在的財務?糾紛，由甲