新版房地產(chǎn)租賃合同范本（3篇）

新版房地產(chǎn)租賃合同范本合同編?號：本合?同當(dāng)事人?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?____(?省、市)_?___(區(qū)?、縣);?門牌號為_?___2?、出租房屋?面積共__?__平方米?(建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?)。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)、身份?證明(營業(yè)?執(zhí)照)等文?件，乙方應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每?月租金為_?___元(?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?租金總額?為____?元(大寫_?___萬_?___仟_?___佰?拾____?元整)。?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費用：(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項目?但與該房屋?有關(guān)的費用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。(?2)。?2、乙方交?納以下費用?：(1)?乙方應(yīng)按時?交納自行負(fù)?擔(dān)的費用。?(2)甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外)。?甲方提出?進(jìn)行維修須?提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時?提供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復(fù)?原狀。(?3)向乙方?收取恢復(fù)工?程實際發(fā)生?的費用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險物品或?進(jìn)行違法活?動。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?(7)拖?欠房租累計?____個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋?交付及收回?的驗收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗?收時雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)場?難以檢測判?斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照合?同總租金的?%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無效時，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?個月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費?用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4、?不可抗力系?指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?爭議解決?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條?其他約定事?項1、?2、第十?七條本合?同自雙方簽?(章)后生?效。第十?八條本合?同及附件一?式____?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。具有同等?法律效力。?甲方：???????乙方?：身份證?號(或營業(yè)?執(zhí)照號)：?身份證號?：電話：???????電?話：傳真?：傳真：?地址：???????地址?：房產(chǎn)證?號：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：簽約?代表：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?設(shè)施?、設(shè)備?清單本?《設(shè)施清單?》為___?_(甲方)?同____?(乙方)所?簽訂的編號?為房屋租?賃合同的附?件。甲方?向乙方提供?以下設(shè)施、?設(shè)備：一?、燃?xì)夤艿?[]?煤氣罐[?]二、?暖氣管道?[]三?、熱水管道?[]?四、燃?xì)鉄?水器[?]型號?：電熱水?器[]?型號?：五、空?調(diào)[]?型號及?數(shù)量：六?、家具[?]型?號及數(shù)量：?七、電器?[]?型號及數(shù)?量：八、?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：九?、裝修狀況?：十、其?它設(shè)施、設(shè)?備：甲方?：??乙方：簽?約日期：年?月日?簽約地點?：新版房地產(chǎn)租賃合同范本（二）甲方(?出租人)：?____?乙方(承租?人)：__?__甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房地?產(chǎn)租賃事項?，訂立本合?同，共同遵?守。一、?甲方自愿將?坐落在__?__區(qū)__?__路(街?)____?的房屋(房?屋建筑面積?____平?方米;土地?使用面積_?___平方?米)出租給?乙方使用。?該房地產(chǎn)的?基本情況已?載于本合同?附件一。乙?方已對甲方?所要出租的?房地產(chǎn)做了?充分了解，?愿意承租該?房地產(chǎn)。?二、甲乙雙?方議定的上?述房地產(chǎn)月?租金為人民?幣(大寫)?____。?￥____?元。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日止。租?金按月(季?)結(jié)算，由?乙方在每月?(季)的前?____日?內(nèi)交付給甲?方。付款方?式：___?_。三、?上述房屋承?租給乙方使?用時，其該?建筑物范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時由?乙方使用。?四、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙方?保證承租上?述房屋僅作?為____?用房使用。?五、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任。1?.上述房地?產(chǎn)符合出租?房屋使用要?求。2.?負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔(dān)正常?劫房屋維修?費用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3?.如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前_?___個月?通知乙方。?六、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.如需對房?屋進(jìn)行改裝?修或增擴(kuò)設(shè)?備時，應(yīng)征?得甲方書面?同意。費用?由乙方自理?。2.如?需轉(zhuǎn)租第三?人使用或與?第三人互換?房屋使用時?，必須取得?甲方同意。?3.因使?用不當(dāng)或其?他人為原因?而使房屋或?設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給予?修復(fù)。4?.乙方將對?甲方正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助。5.?乙方將在租?賃期屆滿時?把房地產(chǎn)交?還給甲方。?如需繼續(xù)承?擔(dān)上述房地?產(chǎn)，應(yīng)提前?____個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?七、違約?責(zé)任：任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款或?違反國家和?地方房地產(chǎn)?租賃的有關(guān)?規(guī)定，另一?方有權(quán)提前?解除本合同?，所造成的?損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。?乙方逾期交?付房租，每?逾期一日，?由甲方按月?租金額的千?分之一__?__向乙方?加收違約金?。八、如?因不可抗力?的原因而使?承租房屋及?其設(shè)備損壞?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、本?合同在履行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時，任何一?方均可向_?___仲裁?委員會申請?仲裁。或向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十、?上述房地產(chǎn)?在租賃期內(nèi)?所需繳納的?稅費，由甲?乙雙方按規(guī)?定各自承擔(dān)?。十一、?本合同未盡?事項，甲乙?雙方可另行?議定。其補?充議定書經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?房地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)審?查批準(zhǔn)后生?效。十三?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。合?同副本__?__份，送?____房?地產(chǎn)交易管?理所(處)?。十四、?雙方約定的?其他事項：?____。?甲方(蓋?章)：__?__乙方?(蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?_地址：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?__郵政?編碼：__?__郵政?編碼：__?__新版房地產(chǎn)租賃合同范本（三）立合同人?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同?意就下列房?地產(chǎn)租賃事?項，訂合同?如下：一?、甲方自愿?將座落在_?___的房?屋(建筑面?積共___?_平方米)?，出租給乙?方使用。出?租房屋的四?至界限;東?至____?、南至__?__、西至?____、?北至___?_;系__?__結(jié)構(gòu)。?二、甲乙?雙方議定的?上述房地產(chǎn)?月租金為人?民幣￥__?__元(大?寫)。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租金按結(jié)?算，由乙方?在每___?_的___?_日前交付?給甲方。付?款方式。?三、甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙方?保證承租上?述房屋僅作?為____?用房使用。?四、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.上述房地?產(chǎn)符合出租?房屋使用要?求。2.?負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物?的定期檢查?并承擔(dān)正常?的房屋維修?責(zé)任。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3?.如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前三?個月通知乙?方。五、?房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如需?對房屋進(jìn)行?改裝修或增?擴(kuò)設(shè)施時，?應(yīng)征得甲方?書面同意。?費用由乙方?自理。2?.如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或與第三人?互換房屋使?用時，在取?得甲方同意?后另行簽訂?合同，并報?房屋所在分?房地產(chǎn)管理?所備案。?3.因使用?不當(dāng)或其它?人為原因而?使房屋或設(shè)?備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修?復(fù)。4.?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5.乙?方將在租賃?期屆滿時把?房地產(chǎn)交還?給甲方。如?需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合