新版本公司場地租賃合同范本（3篇）

新版本公司場地租賃合同范本甲方：_?___乙?方：___?_根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?自愿、互惠?互利、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方訂立如?下合作協(xié)議?：第一條?甲、乙雙?方愿以各自?的資源優(yōu)勢?，共同致力?于高新科技?成果轉(zhuǎn)化、?企業(yè)孵化、?產(chǎn)業(yè)項目研?究、開發(fā)和?人才培養(yǎng)。?甲方有義?務(wù)向乙方提?供良好的園?區(qū)環(huán)境、工?作、辦公條?件及周到的?公共設(shè)施與?服務(wù);在同?等條件下，?乙方可優(yōu)先?取得與甲方?進(jìn)行項目合?作的權(quán)利。?乙方有義?務(wù)遵守園區(qū)?的各項管理?規(guī)定，維護(hù)?____的?整體聲譽(yù)，?促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)?新工作良性?循環(huán)的形成?。第二條?甲方將位?于____?建筑面積共?____平?方米(含分?攤面積，下?同)的場地?提供給乙方?使用(附圖?紙一份)。?場地使用期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?正式啟用并?全額交費，?至____?年____?月____?日止。(若?提前入駐，?計費時間從?實際進(jìn)駐日?開始計算)?當(dāng)場地原為?毛坯房時，?乙方自行負(fù)?責(zé)自用面積?內(nèi)的裝修及?風(fēng)機(jī)盤管的?購置、安裝?。為了保證?整個大樓消?防設(shè)施和中?央空調(diào)風(fēng)機(jī)?盤管的安裝?質(zhì)量，本大?樓的消防設(shè)?施和中央空?調(diào)風(fēng)機(jī)盤管?由指定的公?司安裝。?第三條乙?方可將上述?場地作辦公?等用途，未?經(jīng)甲方書面?同意，不得?改變用途，?亦不得轉(zhuǎn)讓?場地使用權(quán)?。乙方保證?在上述場地?使用過程中?的行為符合?法律、法規(guī)?要求，符合?國家環(huán)境保?護(hù)、消防安?全、勞動衛(wèi)?生等標(biāo)準(zhǔn)。?第四條?為做好大樓?本體的維護(hù)?管理，更好?地為入園單?位提供優(yōu)良?的辦公、經(jīng)?營、研發(fā)、?實驗、教育?培訓(xùn)等的工?作環(huán)境，乙?方按上述場?地的建筑面?積每平方米?每月人民幣?____元?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納場地?使用費合計?人民幣__?__元(其?中場地租金?____元?、管理費_?___元)?并且應(yīng)于每?月____?日前按月交?付到甲方指?定帳戶。每?兩個年度甲?方有權(quán)根據(jù)?物價情況調(diào)?整場地使用?費一次，每?次調(diào)整幅度?不得超過_?___%.?第五條?科技園主樓?采用中央空?調(diào)供冷，乙?方原則上不?允許私自裝?設(shè)空調(diào)。中?央空調(diào)每周?開機(jī)___?_天，每日?開機(jī)時間為?____.?如乙方因特?殊需要要求?加裝獨立的?空調(diào)機(jī)或備?用發(fā)電機(jī)，?須向甲方提?出書面申請?，報批獲準(zhǔn)?，且不得有?礙大樓外觀?的整體觀瞻??？萍紙@副?樓空調(diào)由企?業(yè)自行解決?，但需甲方?審批。第?六條中央?空調(diào)費、水?電費和通訊?費的計算及?付款方式：?1.中央?空調(diào)費采用?兩種收費方?式，企業(yè)可?根據(jù)自身情?況選定其中?一種。a?.中央空調(diào)?費采取冷量?計費及公共?損耗外加折?舊費___?_元/月平?方米，公共?損耗按合同?面積分?jǐn)偂?冷量計__?__元/個?由企業(yè)支付?。b.中?央空調(diào)費采?用固定的分?攤方式：_?___元/?月平方米。?不再分?jǐn)偲?他費用。?2.水費、?電費按實際?計費，分?jǐn)?部分按合同?面積分?jǐn)偂?3.通訊?費：市內(nèi)電?話、長途電?話、上因特?網(wǎng)等三項業(yè)?務(wù)的登記辦?理、開通、?服務(wù)和交費?等，均由設(shè)?于園內(nèi)的“?電信營運商?服務(wù)處”統(tǒng)?一一個窗口?辦理，并附?設(shè)辦理移動?電話及其他?電信業(yè)務(wù)。?上述水電?費均由物業(yè)?管理部門代?收代繳。均?攤的公共水?電費由物業(yè)?管理部門按?月公布，接?受甲乙雙方?的共同監(jiān)督?。第七條?場地使用?費和水電費?等費用每月?結(jié)算一次，?按月收取，?在規(guī)定時間?內(nèi)結(jié)清，如?不按期交納?費用，每超?過一日，按?欠交金額的?千分之__?__收取滯?納金。第?八條甲方?交付使用場?地時，向乙?方收取一個?月的場地使?用費作為保?證金，合計?人民幣__?__元。保?證金在乙方?離場后的下?一個水電費?結(jié)算日可以?結(jié)清水電費?時一并結(jié)算?，結(jié)算時只?退本金，不?計利息。?第九條乙?方需要進(jìn)行?二次裝修時?，需要和甲?方簽定二次?裝修協(xié)議。?具體見雙方?簽定的二次?裝修協(xié)議。?第十條?乙方在場地?正常使用過?程中，其原?有的消防設(shè)?施出現(xiàn)安全?隱患或不能?正常使用的?情況時，應(yīng)?及時通知甲?方和物業(yè)管?理單位，甲?方和物業(yè)管?理單位應(yīng)在?接到通知后?應(yīng)采取應(yīng)急?措施，并在?____日?內(nèi)組織維修?，費用由甲?方承擔(dān)。因?乙方使用不?當(dāng)造成設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)維修費用?并賠償甲方?的損失。乙?方二次裝修?時增加的消?防設(shè)施由乙?方自行維護(hù)?。甲方有?權(quán)在先知會?乙方后進(jìn)入?乙方場地檢?修和保養(yǎng)大?樓的固定裝?置和設(shè)施。?第十一條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)單方解?除本協(xié)議，?由此造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償。?(1)乙方?拖欠各項費?用達(dá)?__?__個月??或以上;?(2)乙方?所欠各項費?用總額達(dá)_?___萬元?或以上;?(3)未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變用途?的;(4?)乙方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定，致?使場地或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的;(5?)未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?自行進(jìn)行裝?修的;(?6)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方將場?地轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?甲方根據(jù)上?述情形可單?方解除協(xié)議?，書面通知?乙方遷離，?收回使用場?地，并有權(quán)?要求乙方付?清所有欠費?及違約金。?第十二條?因下列情?形之一，乙?方有權(quán)單方?解除本協(xié)議?，由此造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)向?乙方賠償：?甲方延遲?交付使用場?地達(dá)兩個月?或以上;?甲方違反本?協(xié)議第十條?規(guī)定，使乙?方無法安全?使用場地的?;甲方違?反本協(xié)議第?十一條規(guī)定?，致使乙方?無法繼續(xù)使?用的;未?經(jīng)乙方同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，甲方?對乙方使用?的場地進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修，影?響乙方使用?的。乙方?因上述情形?可單方面解?除協(xié)議，書?面通知甲方?，并有權(quán)要?求甲方支付?賠償金，以?及退還乙方?所付保證金?等結(jié)余款項?。第十三?條如協(xié)議?期內(nèi)乙方與?甲方另有簽?訂孵化協(xié)議?，則在本協(xié)?議有效期滿?之日前__?__個月內(nèi)?，經(jīng)甲方專?家組評估，?不符合繼續(xù)?留園孵化條?件的，甲方?應(yīng)向乙方發(fā)?出不再續(xù)簽?協(xié)議___?_通知，乙?方應(yīng)于有效?期屆滿之日?前遷離本大?樓。逾期不?遷造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)予賠償?。第十四?條甲、乙?雙方因其它?原因需提前?解除本協(xié)議?的，應(yīng)提前?一個月提出?，雙方商定?后簽訂書面?解除協(xié)議，?由此造成的?損失，應(yīng)由?提出解除協(xié)?議的一方負(fù)?賠償責(zé)任。?第十五條?本協(xié)議生?效之日起_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付預(yù)定?場地使用定?金共___?_萬元，此?定金在乙方?進(jìn)場時可沖?入駐時的場?地使用保證?金、多退少?補(bǔ)。若甲方?違約，不能?按期向乙方?提供場地，?則雙倍返還?定金，若乙?方違約，在?規(guī)定日期內(nèi)?不開始進(jìn)場?裝修，則定?金作違約金?處理，不予?返還。第?十六條本?協(xié)議執(zhí)行期?間，如遇不?可抗力致使?協(xié)議無法履?行時，雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時?協(xié)商處理。?本協(xié)議在履?行中雙方如?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?或報請相關(guān)?主管部門進(jìn)?行調(diào)解，協(xié)?商或調(diào)解不?成的，可以?向人民法院?起訴。第?十七條本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?另簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十八條?本協(xié)議共?四頁，一式?四份，甲、?乙雙方各持?兩份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?____?法定或授權(quán)?代表：__?__銀行?帳號：__?__電話?：____?新版本公司場地租賃合同范本（二）甲方：(?以下簡稱甲?方)乙方?：(以下簡?稱乙方)?經(jīng)甲乙雙方?商定，甲方?同意在其公?司范圍內(nèi)出?租場地給乙?方作為木材?加工場地使?用。為了明?確雙方的責(zé)?權(quán)關(guān)系，特?制定以下合?同條款：?一、位置和?面積位置?定在甲方緊?靠公司圍墻?邊的空地內(nèi)?即大門口的?右旁，面積?為___?_平方米。?二、租賃?年限及租金?收取(一?)租賃年限?暫定四年(?即從___?_年___?_月日起至?____年?____月?日)。場地?租金按實際?使用占地面?積每月每平?方米壹元壹?角(__?__元/平?方米)計算?，兩年內(nèi)不?變。(二?)費用收取?方式1、?自本合同簽?定之日起，?乙方須先支?付進(jìn)場保證?金____?元，并且在?____天?內(nèi)向甲方預(yù)?付第一期場?地租金，超?過____?天乙方未交?付給甲方?第一期場地?租金的，則?視乙方違約?，按違約條?款處理。?2、一次性?交清全年的?，則免一個?月租金，即?僅收取__?__個月的?租金。3?、按半年交?付租金的，?則全年優(yōu)惠?半個月租金?。4、按?季度交付租?金的，則無?租金優(yōu)惠。?三、其它?費用的收取?1、每度?電費及損耗?按供電部門?現(xiàn)時收的價?格進(jìn)行收取?，即每度電?費____?元。如供電?部門電價有?調(diào)整，則相?應(yīng)進(jìn)行調(diào)整?。2、每?噸水費及損?耗按供水部?門現(xiàn)時收的?價格進(jìn)行收?取，即每噸?水費___?_元，如水?廠水價有調(diào)?整，則相應(yīng)?進(jìn)行調(diào)整。?3、稅金?：根據(jù)國家?的相關(guān)政策?，乙方應(yīng)該?合法經(jīng)營依?法納稅。如?乙方經(jīng)營產(chǎn)?生稅費，乙?方可以自行?納稅，也可?以讓甲方代?收代繳。?四、甲方權(quán)?利和責(zé)任：?1、甲方?保證乙方在?租地范圍內(nèi)?正常使用租?地。2、?甲方負(fù)責(zé)場?地內(nèi)水、電?、路三通，?保證有道路?通到租賃地?塊邊，保證?乙方進(jìn)出貨?道路暢通。?3、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方辦理木材?運輸證等事?務(wù)，如乙方?需要開具發(fā)?票，所產(chǎn)生?的費用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。4、甲?方負(fù)責(zé)確保?乙方在進(jìn)行?木材加工時?提供合法齊?全的加工手?續(xù)，如木材?加工經(jīng)營許?可證和營業(yè)?執(zhí)照、土地?使用證等，?如屬甲方原?因而證照被?注銷或證照?手續(xù)不全，?導(dǎo)致乙方無?法經(jīng)營，由?此造成乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?(指廠房、?倉庫、住房?固定物被拆?除)，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?損失，如果?屬于乙方的?原因造成以?上財物損失?的，則甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。5、?甲方有權(quán)按?時收取乙方?的各種承包?費、水電費?等，有權(quán)對?乙方的安全?生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)?督和糾正。?五、乙方?權(quán)利和責(zé)任?1、乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)進(jìn)行木?制品、木心?加工、銷售?(木材加工?以外的其它?經(jīng)營甲方不?負(fù)責(zé)住)。?2、乙方?每個季度向?甲方交納租?賃費人民幣?壹萬壹仟捌?佰捌拾元整?(￥：__?__元)。?3、乙方?在每個月的?____日?前交納上個?月的水電費?。4、乙?方在生產(chǎn)過?程中要注意?安全，乙方?在租賃期內(nèi)?萬一發(fā)生生?產(chǎn)安全事故?，一切由乙?方自行負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。5、?甲乙雙方自?簽訂本合同?起____?日以內(nèi)，甲?方須將乙方?所租的場地?交付給乙方?使用，并于?____日?以內(nèi)負(fù)責(zé)接?通三相電和?自來水到該?場地邊供乙?方接用，逾?期視為違約?，乙方有權(quán)?拒絕履行義?務(wù)，如造成?損失的，甲?方應(yīng)賠償損?失。6、?乙方在租賃?場地內(nèi)建設(shè)?臨時建筑物?、水電安裝?及材料費用?由乙方自行?負(fù)責(zé)，但安?裝必須符合?安全部門的?要求，否則?造成的后果?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?7、合同期?內(nèi)，如乙方?須轉(zhuǎn)讓給第?三方，必須?征得甲方同?意并進(jìn)行變?更有關(guān)手續(xù)?方能轉(zhuǎn)讓，?否則按違約?處理。六?、違約責(zé)任?1、如由?于甲方場地?的木材加工?等手續(xù)原因?導(dǎo)致乙方租?賃場地廠房?受到拆遷等?，造成乙方?不能正常生?產(chǎn)的，甲方?負(fù)責(zé)對受到?拆遷部分按?原物進(jìn)行重?建，并減免?不能生產(chǎn)的?時段租金，?如不能再繼?續(xù)經(jīng)營使用?該租地的，?甲方應(yīng)賠償?乙方被拆除?的廠房、住?房等建筑物?。2、乙?方必須按時?交納相關(guān)費?用，如無故?欠費超過一?個月以上的?，則視為違?約行為，甲?方有權(quán)單方?進(jìn)行終止合?同，租賃場?地收回，保?證金___?_元不退還?乙方。3?、如遇國家?征用土她等?政府行為，?致使本合同?不能履行的?，本合同自?行終止，租?金按乙方實?際使用該租?地的時間計?算(多還少?補(bǔ))，征用?土地賠償歸?原土地所有?者所有，乙?方租賃地內(nèi)?地上物及補(bǔ)?償費歸乙方?所有。4?、合同期滿?時本合同自?動終止，如?乙方不想續(xù)?租，則乙方?可自行處理?地上固定物?件，但水電?設(shè)施不能拆?除。同時如?確定雙方無?違約行為后?，甲方按約?定退還乙方?____元?保證金。?5、合同到?期后，如乙?方要續(xù)簽，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權(quán)。6?、乙方在甲?方場地范圍?內(nèi)進(jìn)行合法?經(jīng)營，但如?不征得甲方?同意，乙方?不能借用甲?方的經(jīng)營手?續(xù)自行向甲?方場地范圍?之外的場地?進(jìn)行經(jīng)營活?動，否則按?違約行為處?理。七、?以上條約如?有不盡事宜?，如果雙方?有另行簽訂?的附加條款?，則同樣有?效。本合?同一式兩份?，甲乙方各?持一份，每?份具有同等?法律效力，?并且自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：乙方(簽?字手模)：?地址：地?址：法人?代表：法人?代表：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?新版本公司場地租賃合同范本（三）甲方(?租賃人)：?身份證號?：聯(lián)系電?話：乙方?(承租人)?：身份證?號：聯(lián)系?電話：一?、租賃房屋?甲方將位?于北京市?區(qū)棟單?元四樓門?的出租給乙?方做為日常?居住使用。?二、租賃?期限1、?租期為不定?期，任何一?方均可解除?該租賃合同?，但須提前?一個月通知?對方。2?、如任何一?方有變動居?所的意向，?需提前至少?一個月向?qū)?方說明，否?則需要支付?對方(因未?被提前告知?而受到損失?的一方)一?個月的租金?做為損失補(bǔ)?償。3、?如甲方先變?動居所，不?再租賃該房?屋，而乙方?又想繼續(xù)承?租該房屋的?，甲方須召?集房主、乙?方進(jìn)行三方?協(xié)商，由房?主和乙方重?新簽訂房屋?租賃協(xié)議。?甲方未召集?的，須向乙?方支付一個?月的租金作?為違約金。?如房主與乙?方達(dá)不成租?賃協(xié)議且甲?方的轉(zhuǎn)租行?為未取得房?主同意導(dǎo)致?乙方被迫搬?離的，按照?本合同第六?條的約定處?理。三、?租金1、?月租金為_?___元，?于陽歷每月?的日，乙方?向甲方一次?性支付租金?且為現(xiàn)金。?2、甲方?收取租金須?向乙方出具?收條，未出?具收條的，?乙方有權(quán)不?支付相應(yīng)月?份租金。?3、甲方不?得委托第三?人向乙方收?取租金，否?則乙方有權(quán)?拒付相應(yīng)月?份租金，待?甲方能夠親?自收取租金?時，乙方將?累月未付租?金一次性給?付甲方。?4、甲方不?向乙方收取?任何押金。?四、費用?負(fù)擔(dān)1、?電費由甲方?單方負(fù)責(zé)。?2、水費?、網(wǎng)費、有?線電視費、?煤氣費、暖?氣費由雙方?日常生活共?同產(chǎn)生的費?用，由雙方?平攤。但