新版的私人房屋買賣合同（3篇）

新版的私人房屋買賣合同出賣?人：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?企業(yè)資質(zhì)?證書號：_?___法?定代表人：?____?????聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?聯(lián)系電話：?____?委托銷售代?理機構(gòu)：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?__買受?人：___?_【法定?代表人】【?負責(zé)人】：?____?國籍：__?__【身?份證】【護?照】【營業(yè)?執(zhí)照注冊號?】【】：?____?出生日期：?____年?____月?____日?，性別：_?___通?訊地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___【?法定代理人?】【委托代?理人】：?____?國籍：__?__【身?份證】【護?照】【】?：____?出生日期?：____?年____?月____?日，性別：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《北京?市城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?辦法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出賣人?和買受人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就商品?房現(xiàn)房買賣?事宜達成如?下房屋買賣?合同：第?一條項目?建設(shè)依據(jù)?出賣人以【?出讓】【轉(zhuǎn)?讓】【劃撥?】方式取得?坐落(國有?土地使用證?的坐落)于?____地?塊的國有土?地使用權(quán)。?該地塊【國?有土地使用?證號】為：?____，?土地使用權(quán)?面積為：_?___，買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房)所在?土地用途為?：____?，土地使用?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。該地塊國?有土地使用?權(quán)出讓合同?編號為：?____?，該商品房?所在土地用?途為：__?__，土?地使用權(quán)出?讓年限自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日止。在?上述地塊上?建設(shè)的商品?房【地名核?準(zhǔn)名稱】【?推廣名】為?：____?，該商品房?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證號?為：___?_，現(xiàn)已通?過規(guī)劃驗收?并完成了竣?工驗收。?第二條銷?售依據(jù)買?受人購買的?商品房現(xiàn)已?取得房屋所?有權(quán)證，證?號為：__?__，填?發(fā)單位為：?____。?第三條?基本情況?經(jīng)公安行政?管理部門核?準(zhǔn)，該商品?房地址為：?____。?該商品房為?第一條規(guī)定?項目中的_?___【幢?】【座】第?____層?____單?元____?號。該商?品房所在樓?棟的主體建?筑結(jié)構(gòu)為：?____，?建筑層數(shù)為?：____?層，其中地?上____?層，地下_?___層。?該商品房?的用途為【?住宅】【經(jīng)?濟適用住房?】【公寓】?【別墅】【?辦公】【商?業(yè)】【】：?____;?【層高】【?凈高】為：?____米?,【坡屋頂?凈高】最低?為：___?_米，最高?為：___?_米。該商?品房朝向為?：____?;有___?_個陽臺，?其中___?_個陽臺為?封閉式，_?___個陽?臺為非封閉?式。出賣?人委托實測?該商品房面?積的房產(chǎn)測?繪機構(gòu)是_?___，其?實測建筑面?積共___?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，共用部?位與共用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米。?該商品房?平面圖及在?整個樓棟中?的位置圖見?附件一，有?關(guān)共用部位?與共用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積構(gòu)成說明?見附件二。?本條所稱?層高是指上?下兩層樓面?或樓面與地?面之間的垂?直距離，凈?高是指樓面?或地面至上?部樓板底面?或吊頂?shù)酌?之間的垂直?距離。第?四條抵押?情況該商?品房的抵押?情況為：_?___。?1、該商品?房未設(shè)定抵?押。2、?該商品房已?設(shè)定抵押，?抵押權(quán)人為?：____?，抵押登記?部門為：_?___，抵?押登記日期?為：___?_。關(guān)于?抵押的相關(guān)?約定見附件?三。第五?條租賃情?況該商品?房的租賃情?況為：__?__。1?、出賣人未?將該商品房?出租。2?、出賣人已?將該商品房?出租，【買?受人為該商?品房承租人?】【承租人?已放棄優(yōu)先?購買權(quán)】。?____?。第六條?計價方式?與價款出?賣人與買受?人約定按照?下列第__?__種方式?計算該商品?房價款。?1、按照套?內(nèi)建筑面積?計算，該商?品房單價每?平方米__?__(幣)?____元?，總價款_?___(幣?)____?佰____?拾____?億____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(大寫?)。2、?按照建筑面?積計算，該?商品房單價?為每平方米?____(?幣)___?_元，總?價款___?_(幣)_?___佰_?___拾_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(大寫)。?3、按照?套(單元)?計算，該商?品房總價款?為____?(幣)__?__佰__?__拾__?__億__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整(?大寫)。?4、按照_?___計算?，該商品房?總價款為_?___(幣?)____?佰____?拾____?億____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整(大寫?)。具體?約定見附件?四。本條?所稱建筑面?積，是指房?屋外墻(柱?)勒腳以上?各層的外圍?水平投影面?積，包括陽?臺、挑廊、?地下室、室?外樓梯等，?且具備有上?蓋，結(jié)構(gòu)牢?固，層高_?___米以?上(含__?__米)的?永久性建筑?。所稱套?內(nèi)建筑面積?，是指成套?商品房(單?元房)的套?內(nèi)使用面積?、套內(nèi)墻體?面積和陽臺?建筑面積之?和。第七?條付款方?式及期限?買受人采取?下列第__?__種方式?付款。1?、一次性付?款。2、?分期付款。?3、貸款?方式付款：?【公積金貸?款】【商業(yè)?貸款】。買?受人可以首?期支付購房?總價款的?____?%，其余價?款可以向【?____?】【住房?公積金管理?機構(gòu)委托的?商業(yè)銀行】?借款支付。?4、其他?方式。具?體付款方式?及期限的約?定見附件五?。第八條?逾期付款?責(zé)任買受?人未按照約?定的時間付?款的，按照?下列第__?__種方式?處理。出?賣人(簽章?)：?買受人?(簽章)：?【法定代?表人】：?【法定代表?人】：【?委托代理人?】(簽章)?：【負責(zé)?人】：【?委托銷售代?理機構(gòu)】(?簽章)：?【委?托代理人】?(簽章簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?簽訂時?間：___?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點：新版的私人房屋買賣合同（二）甲方(賣?方)：朱錦?生身份證號?碼：乙方?(買方)：?李補順身份?證號碼：?甲乙雙方就?房產(chǎn)買賣事?宜，經(jīng)充分?協(xié)商，自愿?達成如下協(xié)?議。一、?甲方自愿將?坐落于光明?街南一巷_?___號院?北樓西單元?二層西戶的?房屋(建筑?面積___?_平方米)?出售給乙方?，其中包含?院內(nèi)小房子?一間，屋內(nèi)?家具電器設(shè)?備。二、?甲方保證所?售房屋符合?國家有關(guān)房?地產(chǎn)交易的?相關(guān)法律、?法規(guī)及政策?規(guī)定，且不?存在其他債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，無任何?抵押擔(dān)保。?三、甲乙?雙方約定該?房產(chǎn)的總成?交價為人民?幣壹拾貳萬?捌千圓整，?房產(chǎn)過戶的?一切費用由?乙方承擔(dān)。?四、本合?同簽訂當(dāng)日?，乙方即支?付全款給甲?方;同時甲?方將房產(chǎn)證?交于乙方保?管，并在三?日內(nèi)將房屋?交于乙方。?五、甲方?承諾___?_年底前協(xié)?助乙方辦理?房屋過戶手?續(xù)，如因房?價變化等原?因而不辦理?過戶，愿意?承擔(dān)違約金?叁萬圓。?六、甲乙雙?方均陳述和?保證，其配?偶已經(jīng)知曉?本協(xié)議內(nèi)容?并同意簽訂?本協(xié)議;?七、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：電話：?乙方：電話?：證人：?____?年____?月____?日新版的私人房屋買賣合同（三）?賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買方：?____?(以下簡稱?乙方)依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?房屋買賣有?關(guān)事項，達?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況乙方?購買甲方合?法擁有的坐?落于市?鎮(zhèn)____?，產(chǎn)權(quán)證?第號，建?筑面積__?__平方米?的房產(chǎn)一套?。第二條?：付款方式?1.雙?方議定上述?房產(chǎn)出售價?格為人民幣?元，(大?寫)拾?萬仟佰?拾元整?。本約定房?款分三次給?付：2.?乙方在__?__年__?__月__?__日當(dāng)日?付款元人?民幣，甲方?保證該房屋?出賣給乙方?，乙方享有?居住的權(quán)利?，待甲方房?照落后完畢?，乙方付完?全部交易房?款后，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙?方辦理房權(quán)?證過戶事宜?。否則甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。3.?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?款元人民?幣。4.?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付款元人?民幣。該筆?房款全部結(jié)?清。如若乙?方超出本期?限付款，甲?方有權(quán)收回?該交易房產(chǎn)?并退還乙方?已交房款的?____%?作為違約金?;如若甲方?在合同期限?內(nèi)違約，應(yīng)?退還乙方已?交全部房款?，并支付給?乙方違約金?，違約金按?乙方已交房?款的___?_%計算。?5.上述?房產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生的?一切費用，?均由乙方承?擔(dān)。6.?雙方待交易?房產(chǎn)交付使?用后，出現(xiàn)?實際面積與?合同面積不?符，執(zhí)行超?出或不足合?同面積的，?均由乙方自?理，產(chǎn)生費?用由乙方負?責(zé)。第三?條：房屋過?戶甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過戶?手續(xù)，因甲?乙任何一方?不配合所造?成的損失，?由責(zé)任方賠?償守約方。?第四條：?雙方責(zé)任?甲方保證該?交易房產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)清晰，?無抵押、查?封和任何糾?紛，保證所?提供的材料?真實有效，?不含虛假內(nèi)?容，若有違?反上述約定?造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。第五條?：合同變更?1.在?合同履行期?間，任何一?方不得擅自?變更，若需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)書面?通知對方，?征得對方同?意后可再簽?訂變更協(xié)議?，否則造成?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.本合?同的補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第六條：違?約責(zé)任本?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如甲?方違約，五?倍返還乙方?定金，如乙?方違約，定?金不退。?第七條：合?同爭議的解?決本合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成時，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第八條：本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之