標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇

標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇出租方?(以下簡稱?甲方):?地址:電?話:承租?方(以下簡?稱乙方):?地址:?電話:甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意?將經(jīng)營、管?理權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致?協(xié)議：第?一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪(?合同標(biāo)的)?“號共?間，合同約?定套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙方?，作為經(jīng)?營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費(fèi)為人民幣?￥(大寫?：____?__)第?二年使用費(fèi)?用為人民幣?￥(大寫?：____?__)，?第三年使?用費(fèi)為人民?幣￥(大?寫：___?___)?第四年使用?費(fèi)用為人民?幣￥(大?寫：___?___)?，第五年?使用費(fèi)為人?民幣￥(?大寫：__?____?)。3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共月的租?金人民幣(?大寫：__?____?)，其余租?金支付方式?：第三條?：水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、電?話費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1、?管理費(fèi)、保?潔費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)：?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納;2?、維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，但?正常磨損除?外。第四?條：出租方?與承租方的?變更2、?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須征得?甲方的同意?，付清所有?費(fèi)用，并辦?理有關(guān)手續(xù)?后，取得使?用權(quán)的第三?方方可成為?本合同的當(dāng)?然乙方。?第五條：乙?方的職責(zé)?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用，如有?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的?____%?收取，如拖?欠租金__?__天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?3、乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備，?須征得甲方?同意。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成商鋪或安?全設(shè)施、消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?清潔、完好?地(自然折?舊除外)交?給甲方。?5、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從商鋪中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?，乙方也無?權(quán)要求甲方?賠償損失。?6、乙方?保證承租甲?方房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法律和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而造?成的一切法?律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均?由乙方自行?負(fù)責(zé)。7?、乙方應(yīng)遵?循國家的相?關(guān)安全法規(guī)?，租賃期間?因乙方施工?和經(jīng)營而造?成的一切人?員安全傷害?均由乙方負(fù)?責(zé)。8、?租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方自理。?第六條?甲方責(zé)任(?甲方在租賃?期內(nèi))1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?偷盜行為及?自然災(zāi)害造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對外泄露?。第七條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?____市?場而待定。?第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違法?行為導(dǎo)致的?法律責(zé)任及?后果，由乙?方自行承擔(dān)?。第十二?條本合同?經(jīng)過雙方簽?蓋章后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：????承租方：?甲方經(jīng)辦?人：???乙方經(jīng)辦?人：甲方?開戶銀行及?帳號：??乙?方開戶銀行?及帳號：?年月日????年月?日標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇（二）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)中華人?民共和國法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本租?憑合同，并?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方將洪梅?汽車站商鋪?間租個(gè)乙?方作為合?法經(jīng)營場地?，商鋪位于?編號為?建筑面積_?___平方?米。二、?租憑期限為?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，合同期滿?后，在同等?條件下乙方?可優(yōu)先續(xù)租?，但必須提?前一個(gè)月與?甲方簽訂新?的租賃合同?，否則視為?放棄優(yōu)先權(quán)?。三、_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為免租期，?每月租金按?建筑面積_?___元/?平方米計(jì)算?，每月計(jì)付?租金元。?租金采用按?月支付方式?，并于當(dāng)月?____日?前繳清，逾?期按每日_?___%計(jì)?付滯納金，?第二年做適?當(dāng)調(diào)整。?四、管理費(fèi)?按人民幣_?___元/?平方米/月?，合計(jì)為?元。(此費(fèi)?用包括治安?管理費(fèi)、衛(wèi)?生綠化、公?共設(shè)施等)?管理費(fèi)在免?租期內(nèi)不得?減免，并于?當(dāng)月___?_日前交清?。五、本?合同簽訂后?乙方應(yīng)在當(dāng)?月內(nèi)向甲方?交納租憑商?鋪押金元?人民幣(每?個(gè)鋪面)，?押金用以保?障乙方全面?履行合同義?務(wù)，合同期?滿后不計(jì)利?息如數(shù)退還?，如果乙方?違反本合同?約定造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方有?權(quán)沒收押金?作為違約金?，并負(fù)責(zé)賠?償甲方的損?失。六、?乙方經(jīng)營期?內(nèi)所有的費(fèi)?用或按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)付的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。甲方以上?所收的一切?費(fèi)用都不含?稅，甲方收?取后應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。乙方所用?的水費(fèi)按?元/噸，電?費(fèi)按元/?度。七、?本合同期滿?雙方不再續(xù)?約的或者合?同期間終止?合同關(guān)系的?,乙方須在?____天?之內(nèi)將鋪面?交還甲方,?交還時(shí)應(yīng)當(dāng)?恢復(fù)原貌(?如間墻、門?窗、管道等?)，否則應(yīng)?當(dāng)支付恢復(fù)?原貌的費(fèi)用?，同時(shí)乙方?負(fù)責(zé)自行清?理所有雜物?，并搞好衛(wèi)?生，租憑物?內(nèi)的裝修材?料(包括水?管、電線、?隔樓、門窗?等)無償歸?甲方所有。?八、非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得如?建、翻修、?不得改變原?建主體結(jié)構(gòu)?和面局。租?憑期間由乙?方負(fù)責(zé)維修?、保養(yǎng)，乙?方必須配備?防火器材，?消除安全隱?患。九、?乙方簽訂本?合同后，因?經(jīng)營需要裝?修店鋪的，?須向甲方有?關(guān)部門登記?備案，執(zhí)行?并遵守甲方?的有關(guān)部門?規(guī)定(如統(tǒng)?一制做招牌?、用電安裝?等)，并在?合同生效之?日起__?__天內(nèi)完?成裝修，并?于日必須正?常開門營業(yè)?，否則甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金，收回商?鋪。營業(yè)期?間非特殊情?況不得連續(xù)?三天關(guān)門，?否則視為違?約。十、?甲方可以協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)證照，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?應(yīng)該按照約?定時(shí)間繳納?各項(xiàng)費(fèi)用，?否則甲方有?權(quán)停止對乙?方的供水供?電等，因此?而造成的一?切損失由乙?方自負(fù)。甲?方下達(dá)書面?催繳通知后?仍不履行的?，則視為違?約。甲方有?權(quán)解除合同?，無償收回?商鋪及附屬?的設(shè)施設(shè)備?及裝修材料?，且押金不?予退還，并?保留追收滯?納金的權(quán)利?。十二、?乙方在本合?同簽訂一年?之內(nèi)不得將?物業(yè)轉(zhuǎn)讓，?以后如確需?要轉(zhuǎn)讓租憑?權(quán)應(yīng)向甲方?提出書面申?請，由甲方?收取___?_元的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)費(fèi)后方?可辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，否則?視為違約，?則按違約處?理。十三?、合同期內(nèi)?，乙方必須?依法經(jīng)營，?遵守法律法?規(guī)及《x治?安管理?xiàng)l例?》等，必須?消除各種安?全隱患，否?則甲方有權(quán)?責(zé)令乙方整?改或終止合?同并不作任?何賠償。?十四、本合?同如有與法?律法規(guī)相抵?觸的以法律?法規(guī)為準(zhǔn)，?不盡事宜，?甲、乙雙方?共同協(xié)商解?決，或由仲?裁委員會仲?裁。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?甲方：???????乙方?：甲方代?表：??????乙方代?表：標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同參考范文3篇（三）?出租人__?__身份證?號碼___?_以下簡稱?甲方現(xiàn)租?人____?身份證號碼?____(?以下簡稱乙?方)承租?人____?身份證號碼?____(?以下簡稱丙?方)經(jīng)三?方友好協(xié)商?,簽定本合?同:第一?條承租人?經(jīng)得出租人?的同意,就?承租的坐落?____市?____地?號(門牌)?市區(qū)路__?__號)層?樓房、其樓?上樓下全部?____平?方米轉(zhuǎn)租與?現(xiàn)租人為商?鋪營業(yè)使用?。第二條?營業(yè)執(zhí)照?,稅務(wù)登記?等相關(guān)費(fèi)用?,由乙方承?擔(dān)。乙方有?權(quán)要求甲丙?方協(xié)住乙方?辦理相關(guān)的?營業(yè)執(zhí)照,?稅務(wù)登記等?手續(xù)。第?三條租金?1.每年?租金人民幣?____元?,每年__?__月__?__日以前?繳納。2?.房租在每?年____?月____?日上交甲方?,托欠時(shí)不?的超過__?__天。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物的?限制__?__本轉(zhuǎn)租?房屋系供商?業(yè)營業(yè)之用?。2.在?本合同有效?期內(nèi),未經(jīng)?乙方同意,?甲方不得將?轉(zhuǎn)租房屋全?部或一部分?轉(zhuǎn)租、出借?、頂讓,或?以其他變相?方法由他人?使用轉(zhuǎn)租房?屋。3.?轉(zhuǎn)租房屋不?得供非法使?用;或存放?危險(xiǎn)物品影?響公共安全?。4.轉(zhuǎn)?租房屋有改?裝設(shè)施的必?要乙方取得?甲方的同意?后得自行裝?設(shè),但不得?損害原有建?筑。5.?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備在丙?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙?方使用。?6.此門?面房丙方轉(zhuǎn)?讓給乙方后?,丙方不得?在向乙方收?取別的任何?費(fèi)用。第?五條危險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)乙方?應(yīng)以善良管?理人的方式?使用轉(zhuǎn)租房?屋,除因天?災(zāi)地變等不?可抗拒的情?形外。因乙?方的過失致?轉(zhuǎn)租房屋損?毀,應(yīng)負(fù)損?害賠償之責(zé)?。轉(zhuǎn)租房屋?因自然的損?壞有修繕必?要時(shí),由甲?方負(fù)責(zé)修理?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方?違反約定方?法使用轉(zhuǎn)租?房屋,或拖?欠租金達(dá)_?___天以?上,經(jīng)甲方?催告限期繳?納仍不支付?時(shí)房租時(shí),?甲方有權(quán)向?乙方收取未?交房租的_?___%的?違約金。?2.甲方?若要終止出?租此門面房?須經(jīng)過乙方?同意,如乙?方不同意甲?方收回此門?面出租。甲?方無權(quán)收取?此門面,依?然以此合同?為準(zhǔn),繼續(xù)?收取每年的?房租。第?七條其他?特約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)租房?屋的稅費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé),?乙方水電費(fèi)?自行負(fù)擔(dān)。?2.乙方?遷出時(shí),如?遺留家具雜?物不