標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同范本（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同范本商鋪?zhàn)?賃合同出?租方(以下?稱(chēng)甲方)：?承租方(?以下稱(chēng)乙方?)：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街?號(hào)，建筑?面積___?_平方米。?二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為_(kāi)_?____?__年，自?____年?____?____月?____?____日?起至___?_年___?____?_月___?____?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)天?的，并賠償?違約金元?。合同期?滿(mǎn)后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門(mén)市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大?寫(xiě)：萬(wàn)?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?%加收滯?納金。五?、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無(wú)關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為_(kāi)___?度，電表底?數(shù)為_(kāi)__?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿(mǎn))。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門(mén)窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話(huà)、?寬帶、有線(xiàn)?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣(mài)房屋，須?提前___?_個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書(shū)面向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書(shū)面?確認(rèn)，征得?甲方的書(shū)面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的視為違約?，應(yīng)支付違?約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。十、?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同?1式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。出租方?(蓋章)：?____?承租方(?蓋章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?_聯(lián)系電?話(huà)：__?__聯(lián)系?電話(huà)：_?___聯(lián)?系地址：?____?聯(lián)系地址：?____?身份證號(hào)?碼：__?__身份?證號(hào)碼：?____?日期：_?___年_?___月_?___日日?期：__?__年__?__月__?__日標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同范本（二）出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)姓名?：____?__，_?___小區(qū)?X號(hào)樓_?___號(hào)店?面業(yè)主聯(lián)?系地址：_?_____?，聯(lián)系電話(huà)?：承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)姓?名(如系單?位簽約，需?注明法人代?表)證件?號(hào)碼：聯(lián)?系地址：_?_____?，聯(lián)系電話(huà)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方所?擁有的店面?(房屋)事?宜，特訂立?本合同。甲?、乙雙方均?具有完全民?事行為能力?，雙方對(duì)本?合同內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有?疑義，一致?認(rèn)為本合同?所規(guī)定的各?項(xiàng)條款，是?雙方真實(shí)意?思的表達(dá)。?第一條?租賃物(租?賃內(nèi)容)?1、甲方將?位于店面?(房屋)租?賃給乙方使?用。甲方對(duì)?所出租的店?面(房屋)?擁有合法產(chǎn)?權(quán)。2、?甲方租賃給?乙方的店面?(房屋)建?筑面積為?平方米，套?內(nèi)面積為?平方米。甲?方同意乙方?使用該店面?(房屋)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，其經(jīng)營(yíng)范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。不得從事?餐飲經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3、?甲方為乙方?提供的店面?(房屋)內(nèi)?有：鋁合金?電動(dòng)卷閘門(mén)?、供配電、?自來(lái)水、電?信線(xiàn)路(需?自行開(kāi)通)?有線(xiàn)電視(?需自行開(kāi)通?)消防自動(dòng)?噴淋設(shè)施等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運(yùn)行?及維修費(fèi)用?，不包含在?租金之內(nèi)，?需由乙方自?行承擔(dān)。?第二條租?賃期限及續(xù)?租1、雙?方商定，該?店面(房屋?)租賃期為?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至年___?_月日止。?2、租賃?期間屆滿(mǎn)時(shí)?，如不再續(xù)?租，乙方需?將租賃物如?期歸還。?3、租賃期?間屆滿(mǎn)時(shí)，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。乙方如需?續(xù)租且甲方?同意的，乙?方應(yīng)在租賃?期屆滿(mǎn)前_?___月向?甲方提出申?請(qǐng)，并根據(jù)?屆時(shí)雙方的?約定內(nèi)容，?重新簽訂租?賃合同。?4、租賃期?間屆滿(mǎn)，如?雙方未重新?簽訂租賃合?同，但乙方?繼續(xù)使用租?賃物且甲方?沒(méi)有提出異?議的，原租?賃合同繼續(xù)?有效，但租?賃期限約定?為不定期。?第三條?租金、其它?費(fèi)用、付款?方式、時(shí)間?及違約責(zé)任?1、雙方?約定：在租?賃期內(nèi)，乙?方每個(gè)月需?向甲方繳交?租金為人民?幣元，租?賃期內(nèi)不浮?動(dòng)。乙方需?另行繳納一?個(gè)月的租金?(人民幣?元)作為押?金，合同期?滿(mǎn)不再續(xù)租?時(shí)，乙方若?無(wú)拖欠水費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用，且經(jīng)?驗(yàn)收房屋相?關(guān)設(shè)施無(wú)損?害，甲方需?及時(shí)退還乙?方所交押金?(無(wú)息)?2、租金支?付方式：現(xiàn)?金支付或通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬?;雙方約定?租金按季度?提前支付，?支付時(shí)間應(yīng)?當(dāng)在每季度?第一個(gè)月的?____日?前。3、?電費(fèi)、水費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)、?公攤水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)，不包括?在租金內(nèi)。?⑴水表?號(hào)：___?___，雙?方確認(rèn)，簽?約并移交鑰?匙時(shí)，水表?讀數(shù)：噸?。請(qǐng)到受委?托的各銀行?營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦?理代扣代繳?手續(xù)，逾期?繳交所發(fā)生?的違約金，?由乙方負(fù)責(zé)?。⑵電?表號(hào)：__?____，?雙方確認(rèn)，?簽約并移交?鑰匙時(shí)，電?表讀數(shù)：?度。請(qǐng)到受?委托的各銀?行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?辦理代扣代?繳手續(xù)，逾?期繳交所發(fā)?生的違約金?，由乙方負(fù)?責(zé)。⑶?物業(yè)管理費(fèi)?：按產(chǎn)權(quán)面?積(建筑面?積)為每月?元/M3?，雙方約定?按年度于每?年度初由甲?方向乙方代?收，即每年?人民幣元?。如遇小區(qū)?物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整，則按?所通知的新?標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳?交。⑷?公攤水電費(fèi)?及其它相關(guān)?費(fèi)用：按小?區(qū)物業(yè)每月?所公布使用?情況，由乙?方直接到小?區(qū)物業(yè)或相?關(guān)單位及時(shí)?繳交。裝修?垃圾清運(yùn)費(fèi)?元，由甲?方向乙方代?收。4、?乙方需按規(guī)?定及時(shí)繳納?租金及各項(xiàng)?其他相關(guān)費(fèi)?用。乙方如?拒不支付或?者延遲支付?租金及有關(guān)?費(fèi)用，甲方?可以要求乙?方在合理期?限(___?_日)內(nèi)支?付，逾期欠?款可要求乙?方按同期活?期銀行存款?利息支付補(bǔ)?償。超過(guò)_?___日仍?未支付的，?甲方可以解?除合同，不?退還押金，?并保留進(jìn)一?步追償損失?的權(quán)利。?第四條雙?方的權(quán)利、?義務(wù)及違約?責(zé)任1、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)⑴?。甲方應(yīng)當(dāng)?按照合同約?定，將所出?租的店面(?房屋)如期?交付乙方使?用，并在租?賃期間保持?租賃物符合?約定的用途?;乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)日常維護(hù)?、保養(yǎng)、維?修。乙方按?照該租賃物?的性質(zhì)正常?使用租賃物?，致使租賃?物受到損耗?的，不承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。乙方如?未按照該租?賃物的性質(zhì)?進(jìn)行使用，?致使租賃物?受到損失的?，甲方可以?解除合同，?不退還押金?，并要求乙?方賠償損失?。⑵。甲?方有權(quán)對(duì)乙?方所制定的?店面(房屋?)裝修、改?造方案及裝?修、改造施?工過(guò)程進(jìn)行?監(jiān)督和審查?并及時(shí)提出?意見(jiàn)。如發(fā)?現(xiàn)乙方的裝?修、改造方?案及施工過(guò)?程存在可能?危及店面(?房屋)結(jié)構(gòu)?安全(如破?壞承重墻結(jié)?構(gòu)，等)或?違反國(guó)家法?律法規(guī)及小?區(qū)業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定的?，甲方有權(quán)?阻止;如經(jīng)?甲方勸說(shuō)無(wú)?效，甲方有?權(quán)解除合同?，押金不退?還，并責(zé)令?乙方限期恢?復(fù)原狀。如?施工過(guò)程已?對(duì)店面(房?屋)結(jié)構(gòu)安?全造成不良?影響，甲方?有權(quán)向乙方?追償相關(guān)損?失。⑶。?租賃期間，?甲方有權(quán)將?租賃物進(jìn)行?抵押、出賣(mài)?(轉(zhuǎn)讓);?如進(jìn)行出賣(mài)?(轉(zhuǎn)讓)時(shí)?，需提前_?___個(gè)月?告知乙方，?乙方在同等?條件下，享?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。如乙方?放棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)，且租?賃物所有權(quán)?已轉(zhuǎn)移給第?三人的，甲?方應(yīng)當(dāng)建議?第三人繼續(xù)?履行原租賃?合同。⑷?。甲、乙雙?方在租賃期?間，無(wú)論何?方欲提前終?止合同，均?需提前__?__個(gè)月告?知對(duì)方。甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致后?，可以解除?合同;要求?提前終止合?同的一方，?應(yīng)當(dāng)賠償另?一方___?_個(gè)月的租?金作為補(bǔ)償?。如未提前?____個(gè)?月告知對(duì)方?提前終止合?同的要求，?且雙方協(xié)商?一致同意解?除合同的，?違約的一方?需支付另一?方____?個(gè)月的租金?作為補(bǔ)償，?同時(shí)合同終?止。甲、乙?雙方如未能?就提前終止?合同的有關(guān)?事宜協(xié)商一?致，則原有?租賃合同繼?續(xù)履行。?2、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?⑴。乙方?有權(quán)使用所?租賃的店面?(房屋)在?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。乙方?對(duì)店面租賃?期間使用范?圍內(nèi)的人、?財(cái)、物安全?負(fù)責(zé)。乙方?不得在租賃?物內(nèi)從事違?法犯罪活動(dòng)?，否則甲方?有權(quán)單方面?解除合同，?押金及所預(yù)?交租金不退?還，并報(bào)告?有關(guān)部門(mén)處?理。⑵。?合同有效期?內(nèi)，乙方對(duì)?所租賃的店?面(房屋)?及相關(guān)設(shè)施?擁有合法使?用權(quán)。在?不危及店面?(房屋)結(jié)?構(gòu)安全且不?違反國(guó)家法?律法規(guī)及小?區(qū)業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定的?前提下，乙?方有權(quán)對(duì)所?租賃的店面?(房屋)進(jìn)?行裝修或改?造，并接受?甲方監(jiān)督和?審查。乙方?對(duì)店面(房?屋)裝修或?改造過(guò)程所?發(fā)生的一切?費(fèi)用，由乙?方自行承擔(dān)?，不包括在?租金內(nèi)。乙?方對(duì)裝修及?改造的施工?安全及質(zhì)量?問(wèn)題負(fù)責(zé)。?合同到期不?再續(xù)租時(shí)，?或者由于乙?方的原因，?提前解除合?同的，甲方?不返還乙方?有關(guān)的裝修?費(fèi)用。乙方?如因經(jīng)營(yíng)需?要要求破拆?房屋局部結(jié)?構(gòu)，租賃期?滿(mǎn)不再續(xù)租?或合同解除?時(shí)，乙方有?義務(wù)將破拆?結(jié)構(gòu)恢復(fù)原?狀，或根據(jù)?破拆程度和?范圍作價(jià)補(bǔ)?償給甲方。?⑶。乙方?需按有關(guān)規(guī)?定，將所實(shí)?施的裝修、?改造方案，?及時(shí)送報(bào)消?防、物業(yè)等?有關(guān)部門(mén)審?批。如未及?時(shí)審批，在?上級(jí)有關(guān)部?門(mén)檢查做出?處罰或發(fā)生?人、財(cái)、物?毀損時(shí)，乙?方需自行承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。⑷。店?面屬于經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)場(chǎng)所，?不具備廚房?、臥室等功?能。按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，為確保安?全經(jīng)營(yíng)，乙?方不得將所?租賃店面(?房屋)用來(lái)?作為人員生?活、居住，?不得留宿，?否則因此所?造成的人、?財(cái)、物安全?事故，由乙?方自行承擔(dān)?。乙方應(yīng)當(dāng)?妥善保管租?賃物，因保?管不善造成?租賃物毀損?、滅失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)任?。⑸。乙?方在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自將租?賃物轉(zhuǎn)租他?人，否則甲?方有權(quán)單方?面提前解除?合同，押金?及所預(yù)交租?金均不退還?。乙方經(jīng)甲?方同意，可?以將租賃物?轉(zhuǎn)租給第三?人;轉(zhuǎn)租后?，乙方與甲?方之間的租?賃合同繼續(xù)?有效，第三?人對(duì)租賃物?造成損失的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償甲方損?失。⑹。?乙方不得私?自將租賃物?進(jìn)行抵押、?買(mǎi)賣(mài)。違約?的，抵押和?買(mǎi)賣(mài)的合同?無(wú)效，且乙?方需賠償甲?方____?個(gè)月的租金?作為補(bǔ)償，?同時(shí)合同終?止，并報(bào)告?有關(guān)部門(mén)處?理。第五?條合同的?變更1、?甲、乙雙方?中任何一方?代表人變更?，不影響本?合同繼續(xù)履?行。變更后?的一方即成?為本合同當(dāng)?然執(zhí)行人，?并承擔(dān)本合?同內(nèi)容所規(guī)?定的各項(xiàng)權(quán)?利和義務(wù)及?違約責(zé)任。?2、本合?同的某項(xiàng)條?款需要變更?或補(bǔ)充時(shí)，?必須用書(shū)面?方式進(jìn)行確?定，雙方協(xié)?商一致后訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?具有同等法?律效力。提?出變更的一?方，需及時(shí)?用有效方式?通知并按法?定方式將有?關(guān)申請(qǐng)變更?的書(shū)面函件?送達(dá)另一方?。接到函件?的一方應(yīng)在?函件送達(dá)后?____日?內(nèi)，書(shū)面答?復(fù)對(duì)方;如?逾期得不到?答復(fù)，視為?同意變更內(nèi)?容，并最后?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議。第六?條合同生?效、糾紛解?決1、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?、留有指紋?(或公章)?后立即生效?，即具有法?律效力。?任何一方違?約將賠償另?一方相關(guān)經(jīng)?濟(jì)損失。?2、本合同?未盡事宜，?參照《中華?人民共和國(guó)?合同法》有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。如已由甲?、乙雙方協(xié)?商一致解決?，需另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。3?、甲、乙?雙方在本合?同執(zhí)行過(guò)程?中，若發(fā)生?糾紛，由雙?方友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可訴?請(qǐng)房產(chǎn)所在?地人民法院?解決。4?、甲、乙雙?方需提供的?文件作為本?合同的附件?。5、本?合同原件共?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?小區(qū)物業(yè)管?理中心備份?復(fù)印件壹份?。第七條?其他?本合同正文?共四頁(yè)，隨?本合同的附?件有：甲方?有效房產(chǎn)證?明(商品房?買(mǎi)賣(mài)合同首?頁(yè)及圖紙)?復(fù)印件、?乙方身份證?復(fù)印件及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件。甲、?乙雙方簽名?、留有指紋?(或公章)?，本合同生?效：甲方?：日期?：____?年____?月____?日乙方：?日期：?____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版廣州房屋租賃合同范本（三）甲方?(出租人)?：____?乙方(承?租人)：_?___根?據(jù)國(guó)度、省?相關(guān)法律、?法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則?，甲、乙單?方在志愿、?公道、老實(shí)?信用、等價(jià)?有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)?充分商量，?贊同就下列?房屋租賃事?項(xiàng)，訂立本?合同，并共?同恪守。?一、甲方?志愿將座落?在本市__?__區(qū)__?__房屋，?使用面積_?___平方?米，出租給?乙方使用。?乙方已對(duì)甲?方所要出租?的房屋做了?充分理解，?情愿承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?該房屋每月?每平方米使?用面積租金?____元?，月租金總?額(大寫(xiě))?____，?￥____?元。四、?該房屋租金?____年?內(nèi)不變。自?第____?年起，月租?金每年遞減?____%?。五、乙?方必須按時(shí)?向甲方交納?租金。付款?的工夫及方?式____?。六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為_(kāi)__?_房使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙方?未事前征得?甲方的書(shū)面?贊同，并按?規(guī)則報(bào)經(jīng)相?關(guān)部分核準(zhǔn)?，不得私自?改動(dòng)房屋的?使用本質(zhì)。?八、甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全，并擔(dān)?任對(duì)房屋及?其附著物的?活期反省，?承擔(dān)正常的?房屋維修用?度。因甲方?耽誤房屋維?修而使乙方?或第三人蒙?受喪失的，?甲方擔(dān)任賠?償。如因?乙方使用不?當(dāng)形成房屋?或設(shè)備保護(hù)?的，乙方應(yīng)?立即擔(dān)任修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?九、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)備，?應(yīng)提早__?__天書(shū)面?告訴乙方，?乙方應(yīng)主動(dòng)?輔佐和配合?。因甲方不?及時(shí)施行合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)，以致該?房屋發(fā)作保?護(hù)，形成乙?方財(cái)富喪失?或人身?yè)p傷?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償義?務(wù)。因乙方?阻遏甲方中?止維修而發(fā)?作的后果，?則概由乙方?擔(dān)任。十?、乙方如需?對(duì)房屋中止?改裝修或增?擴(kuò)配備時(shí)，?應(yīng)事前征得?甲方的書(shū)面?贊同，并按?規(guī)定向相關(guān)?部分籌劃申?報(bào)手續(xù)后，?方可中止。?十一、如?因不可抗力?的緣由此使?所租房屋及?其配備保護(hù)?的，單方互?不承擔(dān)義務(wù)?。十二、?租賃期內(nèi)，?甲方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押該?房屋，應(yīng)提?早____?個(gè)月告訴乙?方。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先受讓?權(quán)。十三?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，發(fā)出該?房屋，由此?而形成甲方?喪失的，乙?方應(yīng)予以賠?償;1.?私自改動(dòng)本?合同規(guī)則的?租賃用處，?或使用該房?屋中止遵法?違章活動(dòng)的?;2.未?經(jīng)甲方贊同?，私自拆改?動(dòng)化房屋構(gòu)?造，或保護(hù)?房屋，且經(jīng)?甲方書(shū)面告?訴，在限定?工夫內(nèi)仍未?改正并修復(fù)?的;3.?未經(jīng)甲方贊?同，私自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?別人或互換?使用的;?4.拖欠租?金累計(jì)__?__個(gè)月以?上的;十?四、自本合?同簽署之日?____天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方領(lǐng)取原?日租金__?__倍的違?約金。十?五、租賃期?內(nèi)，甲方無(wú)?公道理由，?提早發(fā)出該?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向乙方?領(lǐng)取違約金?。乙方未經(jīng)?甲方贊同中?途私自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?____倍?向甲方