民間借貸抵押合同范本（3篇）

民間借貸抵押合同范本借款人?(債務人)?：(以下簡?稱甲方)?貸款人(抵?押權(quán)人)：?(以下簡稱?乙方)本?合同各方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國擔保法?》、《中華?人民共和國?物權(quán)法》、?《中華人民?共和國民法?通則》、《?城市房地產(chǎn)?抵押管理辦?法》等規(guī)定?，本著平等?、自愿、誠?實守信、協(xié)?商一致的原?則，為明確?責任，恪守?信用，簽訂?本合同，并?保證共同遵?守。第一?部分借貸?條款第一?條借款用?途：本合同?項下之借款?必須合法使?用。第二?條借款金?額：借款金?額為人民幣?(大寫)：?_____?_，小寫：?￥元(大?小寫不一致?時，以大寫?為準，下同?)。第三?條借款期?限：借款期?限為個月?，自___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。第四條?借款利率?：借款期限?內(nèi)的月利率?為%。?第五條還?款方式：借?款人選擇以?下第種還?款方式：?1.到期一?次還本付息?，利隨本清?;2.按?(月/季?)結(jié)息，利?息支付日為?每(月/?季)末日，?借款到期時?利隨本清。?3.其他?：____?__。第?六條提前?還款：借款?人提前還款?應征得貸款?人同意。貸?款人同意借?款人提前還?款的，按本?合同約定的?利率及借款?實際使用期?限計收利息?《另行約定?的除外》，?雙方另行約?定為。?第七條提?前收回貸款?：貸款人提?前收回貸款?應征得借款?人同意。利?息及本金償?付辦法由雙?方另行約定?。如出現(xiàn)下?列情形，貸?款人有權(quán)隨?時要求借款?人在一定的?期限內(nèi)提前?清償部分或?全部貸款本?息：1.?借款人將所?借款項用于?非法活動;?2.抵押?物毀損或滅?失，不足以?實現(xiàn)本合同?擔保之目的?，借款人和?抵押人不能?提供貸款?人可予接受?的其他擔保?的;3.?其他：__?____。?第八條?借款人的權(quán)?利和義務：?1.如實?提供有關(guān)證?件、證明和?其他材料，?并接受貸款?人的監(jiān)督和?檢查;2?.保證本借?款不用于非?法活動;?3.按照本?合同的約定?取得借款本?金，并按時?償還借款本?息。第九?條貸款人?的權(quán)利和義?務：1.?保證資金來?源合法;?2.有權(quán)對?本合同項下?抵押擔保的?房產(chǎn)進行查?詢和核實;?3.在本?合同項下的?抵押物辦理?完畢抵押登?記后日內(nèi)，?足額向借款?人發(fā)放貸?款;4.?有權(quán)按照本?合同的約定?收取借貸本?金和利息，?有權(quán)按照約?定行使抵押?權(quán)。第二?部分抵押?條款第十?條抵押物?：為確保借?款人正當履?行還款義務?，抵押人自?愿以其擁有?所有權(quán)并有?權(quán)處分的位?于高密市?的合法房產(chǎn)?(房屋所有?權(quán)證號：?建筑面積_?___平方?米)以及相?應的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)抵押給貸?款人，作為?借款人歸還?借款的擔保?。抵押人保?證，該房地?產(chǎn)不存在任?何權(quán)屬爭議?，不存在被?查封、已抵?押、已出租?等情況。和?他人共有的?，共有人同?意將該房地?產(chǎn)抵押給貸?款人，并同?意受本合同?約束。第?十一條抵?押價值：經(jīng)?本合同各方?確認，前條?用于抵押的?房地產(chǎn)價值?為人民幣(?大寫)元?整，(小寫?)：￥元?。第十二?條抵押登?記：本合同?自簽訂后兩?日內(nèi)(遇法?定節(jié)假日順?延)，抵押?雙方當事人?應持房屋所?有權(quán)證及其?他相關(guān)證件?到房管部門?辦理房屋抵?押登記手續(xù)?。如因抵?押人提供虛?假材料或掩?蓋重要事實?導致不能辦?理抵押登記?、抵押登記?無效或者被?注銷的，借?款人和抵押?人應對貸款?人承擔相應?責任。第?十三條抵?押擔保范圍?：為本合同?項下的貸款?本金、利息?、逾期利息?、違約金以?及貸款人實?現(xiàn)債權(quán)的所?有費用。當?借款人未按?照本合同約?定履行其還?款義務時，?無論貸款人?對本合同項?下的債權(quán)是?否擁有其它?擔保，貸款?人均有權(quán)直?接要求抵押?人以該房地?產(chǎn)承擔擔保?責任。第?十四條第?二住所擔保?：抵押物為?住宅的，貸?款人對本合?同項下抵押?權(quán)實現(xiàn)的?風險已有充?分的預知。?抵押人是否?應另行出具?第二住所的?擔保聲明，?由貸款人與?抵押人選擇?以下第種?約定：1?.抵押人不?必另行出具?第二住所的?擔保聲明;?2.抵押?人應出具，?且該聲明為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條權(quán)利限?制：抵押期?間，未經(jīng)貸?款人書面同?意，抵押人?不得將該抵?押物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵債?或賦予其它?負擔。第?十六條抵?押注銷：貸?款人應在借?款人償還全?部款項后三?日內(nèi)(遇法?定節(jié)假日順?延)協(xié)同抵?押人到房管?部門辦理抵?押注銷登記?。第三部?分違約責?任及其他約?定第十七?條違約責?任：下列情?況均構(gòu)成違?約，違約方?應承擔違約?責任：1?.借款人提?供的證件、?證明等有虛?假、非法的?情況，貸款?人可要求借?款人立即?償還全部借?款及相應利?息，可依法?行使對本合?同項下抵押?房產(chǎn)的抵押?權(quán);2.?借款人在還?款期限屆滿?時，未能足?額償還借款?本息的，視?為嚴重違約?，應另行?向貸款人支?付全部貸款?本金%的?違約金，并?承擔貸款人?為實現(xiàn)債權(quán)?支付的全部?費用;3?.貸款人不?能按照本合?同的約定向?借款人發(fā)放?貸款的，視?為嚴重違約?，應承擔?其他方所付?出的直接費?用，并向借?款人另行支?付全部貸款?本金%的?違約金;?4.因貸款?人的以下行?為，致使不?能根據(jù)本合?同的約定辦?理抵押注銷?手續(xù)的，貸?款人應當向?抵押人支付?全部貸款本?金%的違?約金：(?1)貸款人?無正當理由?在借款方全?部償還本金?和利息三日?內(nèi)(如遇法?定節(jié)假日順?延)拒絕辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?(2)因貸?款人保管不?善，造成他?項權(quán)利證明?丟失、損壞?，不能及時?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?(3)因?貸款人變更?地址、電話?等無法聯(lián)系?，不能按約?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?(4)其?他足以影響?抵押注銷手?續(xù)的行為。?5.抵押?人因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、已?抵押或者已?出租等情況?，而給貸款?人造成損失?的，應當向?貸款人承擔?賠償責任。?第十八條?爭議解決?方式:本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第種方?式解決：?1.提交?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院提起?訴訟。第?十九條生?效、變更、?解除、終止?：1.在?簽訂本合同?前，合同各?方已完全理?解并接受本?合同的內(nèi)容?，在本合同?項下全部意?思表示均真?實有效。合?同各方選擇?以下第種?約定為本合?同的生效條?件：(1?)自各方當?事人簽字后?生效;(?2)經(jīng)公?證處公證后?生效。_?___本合?同項下借款?本息和相關(guān)?費用全部清?償完畢后，?本合同終止?;___?_本合同如?需要變更或?解除，應由?合同各方共?同達成書面?協(xié)議。第?二十條本?合同一式?份，合同各?方各執(zhí)一份?，報相關(guān)部?門份。?第二十一條?其他事項?：甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日民間借貸抵押合同范本（二）甲方：?(貸款人?)乙方：?(借款人?)一、甲?方于___?_年___?_月___?_日向乙方?借款元，?借款期限年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。價款利率?為月%，?乙方在每月?日前支付當?月利息，利?息一月一結(jié)?。二、乙?方同意用?的土地使用?權(quán)做該筆借?款的抵押，?土地使用權(quán)?證號為：_?_____?，使用權(quán)人?為：.雙?方在本協(xié)議?簽訂之日起?日內(nèi)辦理完?畢抵押登記?手續(xù)，登記?費用由方?承擔。三?、乙方應按?甲方的要求?妥善保管抵?押財產(chǎn)，如?有政府征用?等情況，甲?方有權(quán)對補?償款予以提?存或者乙方?提前償還全?部價款。?四、出現(xiàn)主?合同約定的?還款期限已?到，乙方未?依約歸還甲?方借款及利?息的，甲方?有權(quán)依法定?方式處分乙?方擔保抵押?財產(chǎn)：甲?方處理抵押?物所得價款?，不足以償?還借款本息?的，甲方有?權(quán)另行向乙?方追索。?五、乙方未?返還甲方借?款或不能按?時支付利息?前，該抵押?具有不可撤?銷性。乙方?自愿放棄抗?辯權(quán)、訴訟?權(quán)、仲裁權(quán)?，自愿接受?有管轄權(quán)的?人民法院執(zhí)?行局的強制?執(zhí)行，這是?乙方的真實?意思表示、?承諾。六?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，自合?同生效之日?乙方無權(quán)變?賣、轉(zhuǎn)移、?轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣?、抵押資產(chǎn)?。七、在?抵押合同期?限內(nèi)，乙方?抵押財產(chǎn)因?其保管不善?造成損毀，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復?抵押財產(chǎn)原?狀，或要求?乙方重新提?供甲方認可?的抵押財產(chǎn)?。八、乙?方違反合同?約定，擅自?處分抵押財?產(chǎn)的其行為?無效。甲方?可要求乙方?恢復原狀，?并提前收回?主合同項下?的借款，并?可以要求乙?方支付借款?總額___?_%的違約?金。九、?乙方因隱瞞?抵押財產(chǎn)存?在共有、爭?議、被查封?、被扣押或?已經(jīng)設(shè)定過?抵押權(quán)等情?況，給甲方?造成經(jīng)濟損?失的應給甲?方賠償，并?賠償甲方主?合同借款總?額____?%的違約金?。十、本?合同生效之?日起日內(nèi)甲?乙雙方辦理?抵押財產(chǎn)的?登記手續(xù)，?乙方不得無?故拖延。?十二、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商可簽訂?補充協(xié)議。?十三、本?合同生效后?，任何一方?不得變更或?解除合同。?十四、本?合同一式?份，甲、乙?雙方各持?份，主管部?門備案份?。甲方：?乙方：?合同簽訂時?間：合同?簽訂地點：?民間借貸抵押合同范本（三）出借?款人：身?份證號碼?借款人：?身份證號碼?抵押人：?身份證號?碼擔保人?：身份證?號碼本合?同各方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國擔保法》?、《中華人?民共和國民?法通則》、?《城市房地?產(chǎn)抵押管理?辦法》的規(guī)?定，本著平?等、真實、?自愿的原則?，為明確責?任，恪守信?用，簽訂本?合同，并保?證共同遵守?。第一部?分借款?第一條?借款種類：?本借款行為?為民間借貸?。第二條?借款用途?:本借款?只能用作借?款人經(jīng)營活?動的周轉(zhuǎn)資?金，借款人?不得以任何?理由將借款?挪作他用。?第三條?借款金額為?人民幣(大?寫)圓整?，(小寫)?￥元(大?小寫不一致?時，以大寫?為準，下同?)。第四?條借款期?限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?個月。借?款借據(jù)為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第五?條借款利?率和計息方?式：本合同?下借款期限?內(nèi)年利率為?百分之即?%，利息?從借款發(fā)放?之日起計算?。借款人借?款到期，一?次性還清本?息。第六?條借款人?承諾：1?、保證按照?本合同的約?定按時償還?借款本息，?如逾期付息?、還本，每?日按借款金?額千分之三?的違約金率?支付違約滯?納金。在法?院發(fā)出支付?令或強制執(zhí)?行通知規(guī)定?的還款期限?后，逾期利?息和借款違?約滯納金按?雙倍計付，?即每天按千?分之六支付?。2、如?實提供有關(guān)?證件、證明?和其他資料?，在出借款?人審查其資?信材料、還?款能力、借?款用途、借?款使用情況?時應積極配?合。3、?當其出現(xiàn)危?及借款安全?的情況時，?應最遲在事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)書?面通知出借?款人，并提?前償還借款?本息。4?、變更住所?、聯(lián)系方法?等情況時，?應及時在三?日內(nèi)通知出?借款人，保?守出借款人?的一切資料?，未經(jīng)同意?不得告知他?人。5、?訂立、執(zhí)行?本合同所需?費用(包括?：抵押、登?記、公正、?評估、服務?費等一切費?用)，由借?款人負責支?付。第二?部分抵押?與擔保第?七條抵押?物：為確保?借款人正當?履行還款義?務，抵押人?自愿為借款?人以其有權(quán)?處分并擁有?所有權(quán)的地?址為，建?筑面積__?__平方米?(產(chǎn)權(quán)證號?：)的合?法房地產(chǎn)抵?押給出借款?人，作為履?行本合同債?務的擔保，?抵押財產(chǎn)共?有人和同住?人一致同意?抵押;此外?，抵押人自?愿將其位于?地址廠?房內(nèi)的設(shè)備?一并抵押給?出借款人，?作為履行本?合同債務的?擔保，設(shè)備?列表詳見附?件。第八?條抵押值?：本合同項?下抵押房地?產(chǎn)評估價為?人民幣(大?寫)圓整?，(小寫)?￥元。實?際抵押額為?人民幣(大?寫)圓整?，(小寫)?￥元。本?合同項下抵?押廠房設(shè)備?評估價為人?民幣(大寫?)圓整，?(小寫)￥?元。實際?抵押額為人?民幣(大寫?)圓整，?(小寫)￥?元。第?九條抵押?擔保范圍：?本合同項下?的保證方式?為連帶責任?擔保，保證?范圍為本合?同項下的借?款金額、逾?期借款利息?、違約滯納?金、損害賠?償金、出借?款人實現(xiàn)債?權(quán)的律師費?等所有索款?的一切費用?和其他所有?應付的費用?。未清還借?款前，擔保?人、抵押人?無條件承擔?連帶償還債?務及發(fā)生的?一切民事責?任。第十?條抵押物?保管：抵押?人在抵押期?間應妥善保?管抵押物并?負責維修、?保養(yǎng)、保證?抵押物完好?無損，隨時?接受出借款?人的監(jiān)督。?第十一條?補充擔保?：無論何原?因使抵押物?價值減少，?借款人或抵?押人應在五?日內(nèi)向出借?款人提供與?減少的價值?相當?shù)膿?。擔保人視?為本合同締?約人，自愿?承擔法律責?任。第十?二條權(quán)力?限制：抵押?期間，未經(jīng)?出借款人書?面同意，抵?押人不得將?抵押物出租?、轉(zhuǎn)讓、抵?債或設(shè)定其?他負擔。經(jīng)?出借款人書?面同意出租?和轉(zhuǎn)讓的，?租金和轉(zhuǎn)讓?所得應先用?于償還借款?本息。第?十三條抵?押物評估：?抵押物抵押?期間，若出?借款人認為?有必要對抵?押物重新估?價，抵押人?必需予以合?作，重新估?價后，抵押?物價值不足?以擔保其債?權(quán)的，借款?人或抵押人?應補充新的?抵押物作為?擔保。第?十四條抵?押物的處置?：如借款人?不能正當履?行本合同項?下的還款義?務，出借款?人有權(quán)根據(jù)?法律規(guī)定的?途徑處分該?抵押物，并?就其變現(xiàn)款?優(yōu)先受償。?處置抵押物?的評估費、?鑒定費、執(zhí)?行費、拍賣?費、過戶費?、出借款人?律師費等一?切費用由借?款人、抵押?人、擔保人?共同負擔。?第十五條?抵押人、?擔保人承諾?：如借款人?不能履行或?不能完全履?行本合同項?下的還款義?務，出借款?人向人民法?院提起訴訟?時，抵押人?、擔保人自?愿放棄抵押?房產(chǎn)的居住?權(quán)，十日內(nèi)?自行落實住?所，為出借?款人處置抵?押房產(chǎn)，實?現(xiàn)債權(quán)提供?便利。第?三部分其?他約定第?十六條生?效、變更、?解除或終止?：本合同自?各方當事人?簽字成立，?借款人拿到?借款借據(jù)之?日生效，借?款人在本合?同的借款本?金、利息、?逾期利息、?違約金及所?有其他費用?清償完畢之?日終止。如?合同需變更?或解除，本?合同各方共?同達成書面?協(xié)議，書面?協(xié)議達成之?前，合同各?款仍然有效?。如需辦理?變更登記，?應由本合同?簽約各方共?同辦理。本?合同的變更?，不影響簽?約各方要求?賠償損失的?權(quán)利。合同?的解除，也?不影響合同?中有關(guān)爭議?解決條款的?效力。第?十七條締?約人同意：?在借款人不?能履行或不?能完全履行?本合同項下?的還款義務?時，出借款?人向人民法?院提起訴訟?時，借款人?、抵押人、?擔保人自愿?放棄抗辯權(quán)?，自愿接受?法院強制執(zhí)?行。第十?八條借款?人在還款期?限屆滿時，?未能足額償?還借款本息?的，即