民間租地合同模板2023（4篇）

民間租地合同模板2023出租?方：(以下?簡稱“甲方?”)承租?方：(以下?簡稱“乙方?”)為保?護(hù)土地租賃?合同雙方當(dāng)?事人的合法?利益，規(guī)范?土地管理和?承租方經(jīng)營?行為，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、公平?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。第?一條租賃位?置和面積?甲方租賃給?乙方的土地?位于甘肅省?酒泉市金塔?縣村，總面?積畝，四至?界限方位如?下：東起：?，西至：，?北至：，南?至：。具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。第?二條土地用?途和承包形?式土地用?途：。承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。第三條?租賃期限?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)營?使用權(quán)屬乙?方，所有權(quán)?屬甲方。土?地租賃期限?內(nèi)如遇國家?政策性調(diào)整?，另行議定?。如需續(xù)租?，甲乙雙方?應(yīng)重新商定?續(xù)租事宜。?第四條租?賃費(fèi)用和支?付方式該?土地的租賃?費(fèi)用為人民?幣元(大寫?：)，分次?支付，首次?元由乙方于?____年?____月?____日?前向甲方支?付。支付方?式為現(xiàn)金支?付，其余租?賃費(fèi)用由乙?方于上一費(fèi)?用到期日前?日內(nèi)向甲方?支付，支付?方式為現(xiàn)金?支付。第?五條甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方對?所租土地?fù)?有所有權(quán)，?并使乙方取?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?2、甲方有?權(quán)對乙方租?用的土地使?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?3、甲方有?權(quán)收回乙方?不按合同約?定使用的土?地。4、?甲方有權(quán)制?止乙方實(shí)施?的嚴(yán)重?fù)p害?土地資源和?其它資產(chǎn)的?行為。5?、甲方有權(quán)?依據(jù)合同的?約定向乙方?收取租租賃?費(fèi)用，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高租賃費(fèi)?用。6、?甲方有權(quán)在?租賃期限屆?滿時提出新?的租賃標(biāo)準(zhǔn)?，選擇確定?新的承租方?。7、甲?方應(yīng)保證乙?方生產(chǎn)生活?用水、用電?正常，向乙?方收取的水?電費(fèi)用價格?不應(yīng)高于本?村村民用水?用電的價格?，并保證在?村內(nèi)無償使?用通往承租?地的道路。?8、甲方?不得在租用?期間內(nèi)以任?何理由干涉?乙方企業(yè)合?法的經(jīng)營管?理自主權(quán)，?包括在該地?上的所有收?入、支出和?建筑物、植?被設(shè)施的使?用等。9?、甲方不得?在合同履行?期內(nèi)重復(fù)發(fā)?包該地塊，?在租賃期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按國?家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。?甲方必須確?保乙方在承?包期內(nèi)不受?任何干擾。?10、為?乙方提供所?在地村民的?其他同等待?遇。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?權(quán)依法按照?合同約定的?用途和期限?，合法利用?和經(jīng)營所承?包的土地。?2、乙方?對其所承包?的土地有獨(dú)?立自主經(jīng)營?權(quán)和收益權(quán)?，任何單位?和個人不得?干涉，所發(fā)?生的一切債?權(quán)債務(wù)由乙?方獨(dú)自享有?和承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?3、乙方?有權(quán)在其所?承包的土地?上建設(shè)與合?同約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?，甲方及其?甲方所在村?不收任何費(fèi)?用。4、?乙方有權(quán)在?租賃期內(nèi)對?所租賃的土?地進(jìn)行基本?改造，對改?造形成的資?產(chǎn)如電網(wǎng)、?水利設(shè)施等?由乙方全部?投入建設(shè)的?，在租賃合?同到期后享?有處置權(quán)。?5、租賃?期滿后，同?等條件下，?乙方對原租?賃的土地有?繼續(xù)租賃的?優(yōu)先權(quán)。?6、乙方應(yīng)?按本合同的?約定按期足?額向甲方支?付租賃費(fèi)用?，并有權(quán)拒?絕交納除合?同規(guī)定租賃?費(fèi)用外的任?何其他非國?家規(guī)定之費(fèi)?用。7、?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營活動不?得污染乙方?所在村的水?源，不得產(chǎn)?生影響村民?生活的其他?污染。8?、乙方應(yīng)保?護(hù)自然資源?，合理利用?土地。第?六條合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違反國家?法律、行政?法規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第七條合同?的變更和解?除1、本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2、因不可?抗力的因素?，造成甲乙?雙方無法履?行合同，或?是合同確有?必要變更或?解除的，可?以經(jīng)雙方協(xié)?商后，按照?法律程序變?更或解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方自行?承擔(dān)或雙方?協(xié)商解決。?3、如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。4、如?乙方不按時?足額支付租?賃費(fèi)用且經(jīng)?甲方催告仍?不支付時，?甲方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。第八條?違約責(zé)任?1、在合同?履行期內(nèi)，?任何一方違?反本合同以?上之約定，?即視為違約?。2、因?甲方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方須向?乙方支付違?約金萬元，?并退還乙方?所付的全額?承包費(fèi)用;?因乙方違約?導(dǎo)致合同解?除，甲方不?予退還乙方?的承包費(fèi)，?并且解除此?合同。因雙?方當(dāng)事人過?錯導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任。第九?條合同糾紛?的解決辦法?在合同履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可以向?上級主管部?門申請調(diào)解?或直接向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十條合同的?生效本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。第十?一條其它事?項(xiàng)1、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方(簽蓋)?：乙方(簽?蓋)：簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日民間租地合同模板2023（二）甲方(出?租方)乙?方(承租方?)甲方為?更好地利用?自有的閑置?土地，發(fā)展?商業(yè)，將自?有的一塊空?地的使用權(quán)?出租給乙方?使用。為明?確甲乙雙方?權(quán)利、義務(wù)?關(guān)系，依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，雙方?在自愿平等?的基礎(chǔ)上經(jīng)?充分協(xié)商，?特簽署如下?協(xié)議，以資?共同遵守：?第一條?本合同項(xiàng)下?土地的基本?情況1.?1上述土?地位于廣東?省東莞市東?城區(qū)，居于?柏洲邊市場?與柏貿(mào)商場?之間，具體?位置見附件?。1.2?上述土地?所使用土地?的四至為：?東至西至?南至北?至占地面?積約為平?方米(詳細(xì)?資料見附圖?)第二條?物業(yè)之用?途2.1?上述物業(yè)?之用地明確?為商業(yè)用地?，不能做為?工廠或工場?等用地，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自變更土?地用途，否?則甲方有權(quán)?隨時終止合?同，一損失?由乙方承擔(dān)?。第三條?租賃期限?3.1甲?方將上述物?業(yè)租賃給乙?方使用年(?大寫年)，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2合?同期限屆滿?，如乙方或?其指定的企?業(yè)/或承接?人仍希望優(yōu)?先承租的，?應(yīng)在本合同?期滿前__?__個月向?甲方提出。?在乙方書面?提出續(xù)租申?請后，續(xù)租?的期限及租?金可再行約?定，在同等?條件下，優(yōu)?先由乙方承?租。租賃?期的延長必?須符合當(dāng)時?法律的規(guī)定?。3.3?甲方在合同?期內(nèi)有意出?讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)?的，乙方或?其指定的企?業(yè)/或繼承?人在同等條?件下有優(yōu)先?受讓權(quán)。費(fèi)?用及其他相?關(guān)事宜根據(jù)?當(dāng)時情況另?行協(xié)商。?第四條租?金及支付?4.1乙方?應(yīng)付給甲方?的租金為每?平方米為?元，土地租?金合計(jì)為?元(大寫為?元)，前?上述租金不?含稅。4?.2投標(biāo)者?先交伍拾萬?元作投標(biāo)保?證金，中標(biāo)?后須即時簽?約，否則視?為違約，將?該保證金充?作違約金支?付予甲方。?4.3乙?方必須在簽?約后一周內(nèi)?將約定租金?中的首期貳?佰萬元先支?付甲方，不?得超期支付?;若乙方未?能按期支付?，甲方有權(quán)?提出終止本?合同，且乙?方交付的保?證金伍拾萬?元充作違約?金支付予甲?方。其余租?金應(yīng)于簽約?后的一個月?內(nèi)全部清，?若超期支付?的，逾期支?付的，乙方?應(yīng)向甲方支?付每日萬分?之四的滯納?金。4.?4乙方原?交納之保證?金伍拾萬元?可抵作租金?，可在乙方?支付至只剩?余伍拾萬元?租金時抵付?。4.5?乙方所收?之款項(xiàng)用東?莞市東城柏?洲邊社區(qū)居?委會收款收?據(jù)開票。?第五條甲?方物業(yè)產(chǎn)權(quán)?手續(xù)的辦理?5.1上?述合同項(xiàng)下?的土地因未?辦理產(chǎn)權(quán)證?，乙方自行?辦理有關(guān)證?照，甲方只?能協(xié)助和提?供有關(guān)證明?，一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?物業(yè)的交?付6.1?物業(yè)按現(xiàn)狀?交付。6?.2乙方對?甲方依據(jù)本?條所進(jìn)行之?交付，除因?為產(chǎn)權(quán)糾紛?可以提出異?議外，不得?提出其他瑕?疵抗辯理由?。第七條?乙方義務(wù)?7.1保?證物業(yè)的使?用狀況符合?國家法律關(guān)?于商業(yè)用地?的要求，符?合政府及當(dāng)?地居民對經(jīng)?濟(jì)與環(huán)境協(xié)?調(diào)發(fā)展的要?求。7.?2如果乙方?根據(jù)實(shí)際使?用需要，需?在現(xiàn)有土地?上新建或改?建建筑物/?或固定設(shè)施?的，在建設(shè)?設(shè)計(jì)方案完?成后，應(yīng)經(jīng)?過甲方的審?核，經(jīng)甲方?審核同意的?，再報(bào)請政?府主管部門?審批。7?.3任何建?設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)?行必須獲得?政府主管部?門批準(zhǔn)后才?能施工，且?必須符合國?家規(guī)定和市?____關(guān)?于“四清理?”規(guī)定的要?求城市布局?和消防安全?必須作好建?筑物四周下?水落石出道?貌岸然工程?式和四周路?面工程。?7.4乙方?所建造的建?筑物南北兩?邊不能跳出?，前面只準(zhǔn)?跳出兩米，?原人行道不?能疑義變，?人行道北寬?余____?米，南寬_?___米，?人行道平水?不能提升，?不能占用。?____?本合同履行?期間，有關(guān)?市容衛(wèi)生、?門前三包等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。乙方?必須到社區(qū)?居委會購買?垃圾桶、垃?圾車及安排?專門人員負(fù)?責(zé)垃圾的清?運(yùn)，垃圾必?須按社區(qū)居?委會的要求?堆放。7?.6在本?合同履行期?間，乙方因?經(jīng)營發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，與甲方無?關(guān)。7.?7乙方因?使用本合同?項(xiàng)下的土地?及其上建筑?物而由政府?有關(guān)部門向?乙方依法收?取的工商管?理費(fèi)、稅收?、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)等其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由乙方?承擔(dān)。第?八條甲方?之協(xié)助義務(wù)?8.1因?本合同項(xiàng)下?的土地沒有?辦證，乙方?自行辦理有?關(guān)證照，甲?方只能協(xié)助?和提供有關(guān)?證明，一費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān);8.?2甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?處理與當(dāng)?shù)?有關(guān)政府職?能部門的關(guān)?系。8.?2協(xié)助乙方?搞好與當(dāng)?shù)?居民的關(guān)系?。8.3?協(xié)助政法機(jī)?關(guān)，維持乙?方正常經(jīng)營?所需的良好?治安環(huán)境。?第九條?甲方對物業(yè)?權(quán)屬的承諾?9.1保?證本合同項(xiàng)?下租賃給乙?方使用的物?業(yè)，甲方擁?有合法產(chǎn)權(quán)?。9.2?因本合同項(xiàng)?下物業(yè)之產(chǎn)?權(quán)產(chǎn)生爭議?的，概由甲?方負(fù)責(zé)解決?。9.3?如因物業(yè)權(quán)?屬問題給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方負(fù)賠償之?義務(wù)。第?十條征收?及補(bǔ)償處理?10.1?合同期間，?如果本合同?項(xiàng)下的物業(yè)?被政府依法?征收，則本?合同自行終?止;其補(bǔ)償?按如下方式?解決：地?上建筑物，?包括設(shè)備在?內(nèi)的固定資?產(chǎn)和可移動?資產(chǎn)歸乙方?所有，征收?拆遷的補(bǔ)償?除土地的補(bǔ)?償歸甲方外?，其余歸乙?方享有。?第十一條?地下資源及?埋藏物1?1.1根據(jù)?法律規(guī)定，?地下資源及?埋藏物屬國?家所有，因?此，雙方約?定，乙方在?本合同有效?期內(nèi)，不得?擅自開發(fā)物?業(yè)所屬土地?的地下資源?，在建設(shè)過?程中，發(fā)現(xiàn)?埋藏物的，?應(yīng)依法上繳?甲方處理。?第十二條?不可抗力?12.1?如發(fā)生法定?的不可抗力?事由，致使?本合同不能?繼續(xù)履行，?本合同可依?法終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十三條承?接約定1?3.1合同?期間，甲方?出讓物業(yè)產(chǎn)?權(quán)給第三人?的，甲方必?須通知乙方?，第三人必?須保證能繼?續(xù)履行本合?同及今后基?于本合同而?簽署的所有?補(bǔ)充協(xié)議/?或附件。?13.2在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?第十四條?合同期滿?后財(cái)產(chǎn)歸屬?14.1?合同期滿，?在本合同項(xiàng)?下之土地上?形成的固定?資產(chǎn)(包括?由乙方建設(shè)?的建筑物及?拆遷后使用?價值/或市?場價值接近?于零的附著?物)歸甲方?所有。_?___所有?因?qū)徟@?得的權(quán)益無?償歸甲方所?有。__?__所有本?條第一項(xiàng)、?第二項(xiàng)注明?應(yīng)歸甲方所?有的權(quán)益，?乙方或本合?同乙方的承?接方必須無?償協(xié)助甲方?辦理權(quán)益過?戶/或更名?手續(xù)。1?4.4如雙?方未能就繼?續(xù)使用事項(xiàng)?達(dá)成新的協(xié)?議的，屬乙?方所有的，?可搬遷的設(shè)?備及各類非?固定資產(chǎn)，?乙方應(yīng)在本?合同到期后?三個月內(nèi)搬?遷完畢，逾?期，視為無?償贈予甲方?。第十五?條不可分?割條款_?___本合?同中的某一?條款如被法?院裁定為不?合法/無效?/或不可實(shí)?施的，則該?條款將被依?法終止執(zhí)行?;但不影響?本合同中其?他條款的有?效性，_?___本合?同在取消被?終止執(zhí)行的?條款后，其?余條款對雙?方仍有約束?力。第十?六條違約?責(zé)任16?.1任何一?方根本違約?的，守約方?有權(quán)單方終?止合同，并?有權(quán)請求違?約方賠償因?此造成的直?接或間接經(jīng)?濟(jì)損失。?16.2履?行合同不符?合簽約目的?和要求的一?般違約行為?，均須承擔(dān)?此給守約方?造成之直接?損失和間接?損失。第?十七條爭?議解決1?7.1雙方?在履行協(xié)議?中，如產(chǎn)生?糾紛，均應(yīng)?本著友好態(tài)?度協(xié)商解決?。17.?2如存在協(xié)?商解決不了?的情形，雙?方同意將爭?議提交東莞?市人民法院?審理。第?十八條文?本__?__本合同?一式份，?甲方持有?份，乙方持?有份，均?具有同等法?律效力。?____本?合同自雙方?均簽定之日?生效，未盡?事宜，雙方?可協(xié)議補(bǔ)充?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同待法律?效力。甲?方：?乙方：代?表人：?代表人：?____?年____?月____?日_?___年_?___月_?___日民間租地合同模板2023（三）出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場地從事經(jīng)?營的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場地乙方?承租甲方▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁(層?/廳)▁▁?▁▁▁▁▁?▁號場地，?面積▁▁▁?▁▁平方米?，用途以營?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?為準(zhǔn);庫房?▁▁▁▁▁?平方米，庫?房位置為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第二條?租賃期限?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?止，共計(jì)▁?▁年▁▁個?月;其中免?租期為自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條租金?本合同租?金實(shí)行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/▁▁▁?▁▁);第?一次租金的?支付時間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，第二次?租金的支付?時間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?四條保證金?保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起▁▁?▁日內(nèi)，乙?方(是/否?)應(yīng)支付本?合同約定租?金總額▁▁?▁%計(jì)▁▁?▁▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場當(dāng)?年租金總額?的____?%作為市場?整體性的對?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見合?同附件。?第五條保險?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險、火災(zāi)?險、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。乙方?自行投保的?范圍為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級行?政管理機(jī)關(guān)?對違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。5、應(yīng)?對市場進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改善?市場的整體?形象，包括?：對商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營?銷管理;形?象設(shè)計(jì);市?場調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。6、應(yīng)?對市場進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃場?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)、電梯、?扶梯等設(shè)備?、管道、線?路、設(shè)施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng);清潔管?理;保安管?理并負(fù)責(zé)市?場的公共安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場?的管理;▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。7?、做好市場?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場全?年租金總額?的▁▁▁%?。第七條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的用?途開展經(jīng)營?活動，自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5、?應(yīng)愛護(hù)并合?理使用市場?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6、?應(yīng)按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?7、將場地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9、建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營資格的?，包括因違?法經(jīng)營被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場地，經(jīng)?甲方▁▁▁?次書面通知?未改正的。?3、利用?場地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動累計(jì)達(dá)▁?▁次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。6、逾?期▁▁▁日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?▁▁▁日未?開展經(jīng)營活?動的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前▁▁▁?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金▁▁?▁%的違約?金。第十?條免責(zé)條款?因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場地不適?于使用或租?用時，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一條續(xù)?租本合同?續(xù)租適用以?下第▁▁▁?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前▁?▁▁日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對場地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前▁▁▁?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十二條租賃?場地的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后▁▁?▁日內(nèi)將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。第十?三條爭議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決或申請?有關(guān)部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第▁?▁▁種方式?解決(只能?選擇一種)?：1、提?交北京仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁人民?法院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)1、場?地在租賃期?限內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動的?，不影響本?合同的效力?。第十五?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式▁▁?份，甲方▁?▁份，乙方?▁▁份，均?具有同等法?律效力。?第十六條?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方(簽字?蓋章)乙方?(簽字蓋章?)簽約日?期：簽約日?期民間租地合同模板2023（四）甲方?(出租方)?：x縣醫(yī)藥?x總公司?乙方(承租?方)：x有?限責(zé)任公司?根據(jù)__?__《關(guān)于?促進(jìn)流通業(yè)?發(fā)展的若干?意見》精神?，商務(wù)部提?出在全國農(nóng)?村實(shí)施“萬?村千鄉(xiāng)市場?工程”，目?標(biāo)是構(gòu)建順?暢的農(nóng)村現(xiàn)?代商品流通?網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)?代商品流通?理念引入農(nóng)?村，切實(shí)解?決農(nóng)民消費(fèi)?“不安全”?、“不方便?”、“不實(shí)?惠”的問題?。這項(xiàng)工程?，已成為國?家“___?_五”發(fā)展?的專項(xiàng)規(guī)劃?，是社會主?義新農(nóng)村建?設(shè)的重要措?施之一。?乙方是“萬?村千鄉(xiāng)市場?工程”實(shí)施?企業(yè)，計(jì)劃?在x鎮(zhèn)開辦?一座鄉(xiāng)級直?營超市，服?務(wù)于當(dāng)?shù)厝?眾，需要