濟南二手房購房合同模板（3篇）

濟南二手房購房合同模板甲方(出?賣人)：_?___身份?證件號碼：?____?乙方(買受?人)：__?__身份證?件號碼：_?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于____?，建筑面積?為____?平方米。?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?：____?。第二條?、甲方保證?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條、計價?與付款方式?該房屋轉(zhuǎn)?讓總金額人?民幣___?_元整;?房價款的支?付方式：現(xiàn)?金支付。支?付時間為：?乙方在本?協(xié)議簽訂之?日付給甲方?(人民幣)?____元?，(大寫)?____元?。甲方向乙?方提供房權(quán)?證、身份證?復(fù)印件。?甲方在向乙?方交付該房?屋時，乙方?向甲方付清?剩余___?_元(人民?幣)。(大?寫)___?_元。每次?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)為準。?第四條、?此房屋的產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?由乙方辦理?并承擔相關(guān)?費用，甲方?無條件協(xié)助?提供所需的?材料。第?五條、甲方?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。第六條?、甲、乙雙?方確認，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條、甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?協(xié)議生效之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)，甲方?儲藏室隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本協(xié)議?第八條承擔?違約責任。?第八條、?該房屋毀損?、滅失的風?險自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。在甲方?向乙方交付?房屋之前，?與該房屋有?關(guān)的所有糾?紛均由甲方?負責。第?九條、該房?屋正式交付?時，水、電?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，由?乙方承擔;?第十條本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條本協(xié)議?一式二份。?其中甲方留?執(zhí)一份，乙?方留執(zhí)一份?，均具有相?同的法律效?力。第十?二條本協(xié)議?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲乙?雙方任何一?方若違約，?必須經(jīng)對方?同意并向?qū)?方支付違約?金____?元。出賣?方(甲方)?：____?購買方(乙?方)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日濟南二手房購房合同模板（二）賣方：_?___(簡?稱甲方)?買方：__?__(簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條：內(nèi)容?約定(1?)乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____擁?有的住宅房?產(chǎn)，建筑面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?)。(2?)出售房屋?的所有權(quán)證?號：(見復(fù)?印件附件一?);出售?房屋的共有?使用權(quán)證號?：(見復(fù)印?件附件二)?。(3)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。(?4)該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?(5)出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第二條?：甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條：?乙方在簽訂?二手房購置?合同簽訂時?付給甲方定?金(人民幣?)(大寫)?____元?，(小寫)?____元?。第四條?：上述房產(chǎn)?的交易總價?為：人民幣?____元?整(大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整(大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)，作?為購房定金?。第五條?：付款時間?與辦法1?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款。甲、?乙方定于日?內(nèi)向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。2、?經(jīng)雙方協(xié)商?，該房屋交?易發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、印花?稅及其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定，由?乙方承擔。?甲方有責任?與義務(wù)負責?協(xié)助配合乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù)。3、?甲、乙雙方?約定在收到?____市?番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?出具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割回?執(zhí)單的三天?內(nèi)將房款一?次付清給甲?方。第六?條：交付與?支付1、?甲方在正式?交付房屋前?七天內(nèi)騰空?該房屋，并?在三天內(nèi)一?次性結(jié)清本?套房屋，物?業(yè)管理、水?、電、有線?電視、通訊?等費用，并?保證上述房?屋不存在任?何費用及滯?納金與違約?金的前提下?，將。保證?上述房屋的?結(jié)構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、潔?具、廚柜等?物品的完好?性與正常使?用功能。?2、甲方承?諾在收到乙?方全額房款?當日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?將全部門鎖?鑰匙、電費?、自來水費?、有線電視?等交費證件?。第七條?：違約責任?1、甲、?乙雙方合同?簽定后，若?甲方中途違?約，應(yīng)及時?電話通知乙?方，并自違?約之日起應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?返還給乙方?。若乙方交?房中途違約?，應(yīng)及時電?話通知甲方?，乙方的已?付購房定金?歸甲方所有?。2、如?因甲方原因?不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，甲方承諾?乙方已交付?的一次性房?款按商業(yè)銀?行同期同類?貸款雙倍利?率計付。?第八條：本?合同主體?1、甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?__。第?九條本合同?一式四份。?經(jīng)雙方確認?并簽章后生?效，甲乙雙?方各一份，?甲方委托代?理人一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。出?賣方(甲方?)：___?_購買方(?乙方)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?濟南二手房購房合同模板（三）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋坐?落于___?_;位于第?____層?____戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?，房屋權(quán)屬?證書號為_?___。?第二條價格?：以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價總金額?為____?萬元整，大?寫：___?_。第三?條：付款方?式：乙方于?本協(xié)議簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，小寫：_?___(大?寫____?)，余款_?___元(?大寫___?_)在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方的違約?責任。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?同時，本房?屋目前尚處?于出租狀態(tài)?，甲方應(yīng)按?照乙方的意?愿解除原租?賃關(guān)系或把?租賃權(quán)轉(zhuǎn)給?乙方。乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定?：甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條：?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費用?有甲方承擔?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。第九?條：甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?：因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費均按國家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條：本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議