合同收藏商鋪買賣協議壹篇

合同收藏商鋪買賣協議壹篇商鋪買賣合同。

隨著時代的開展，買賣交易在生活中也越來越常見，大規(guī)模的買賣過程中一般都是需要簽訂合同的。簽訂合同可以便于雙方協調配合，簽訂合同時有很多細節(jié)條款要多加注意。一份符合法律規(guī)定的買賣合同是怎樣的呢？請您閱讀小編輯為您編輯整理的?合同收藏:商鋪買賣協議壹篇》，僅供您在工作和學習中參考。

根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協商一致的根底上，就商鋪買賣達成如下協議：

一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪發(fā)售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

二、雙方約定，該商鋪發(fā)售價格按照失地農民土地補償臵換規(guī)范確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按本錢價暫定為每平方米元計算，該建筑發(fā)售總金額合計為人民幣〔大寫〕壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

合同約定面積與產權登記面積有差別的，以產權登記面積為準，差別局部雙方約定按合同單價據實結算。商鋪本錢價按照最終決算為準，房款多退少補。

三、付款方式：。

四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓；五年后如轉讓，甲方有優(yōu)先購置權。

五、乙方自行承當辦理房產證及土地證的相關手續(xù)費用〔包括契稅、維修基金等〕。

六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方承當。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。

七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案后，再通知乙方辦理產權登記。

八、乙方購置的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。

九、乙方購置商鋪自行經營的，需向甲方書面申請并經甲方同意方可經營。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經營規(guī)劃，如發(fā)生以下情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理。

1、擅自改變經營范圍及工程。

2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。

3、向第三人轉租的。

4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。

十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場命名權屬甲方所有。

十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。

十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

商鋪買賣合同協議書

第一條店鋪的根本情況

出賣方店鋪〔下列簡稱該店鋪〕坐落于___________；位于第___________層，共__________〔套〕〔間〕，店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米〔其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米〕，店鋪用途為____________________；房地產權證號為_______________。

第二條價格

按〔總建筑面積〕〔實際建筑面積〕計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整〔小寫元〕

第三條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整〔小寫_____元〕，并應于雙方辦好房產過戶手續(xù)之日將該店鋪全部殘余價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

第五條違約責任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承當任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，那么向對方支付與定金數量等額的賠償金。

第六條關于產權登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年〔即_____年_____月_____日〕之日起_____天內辦理產權過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承當。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛

有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。

第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

本合同及其附件〔如果有〕和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

合同收藏:買賣合同之一

在進行買賣時需要注意很多細節(jié)，在買賣合意時需要簽訂買賣合同。簽訂合同可以保障我們的合法權益，簽訂買賣合同都是以書面形式來呈現的。你是否在為制定買賣合同而煩惱呢？小編為此仔細地整理了