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建筑裝飾裝修項(xiàng)目施工合同。

建筑裝飾項(xiàng)目施工合同(甲種本)【篇一】

建筑裝飾項(xiàng)目施工合同(甲種本)

發(fā)包人編號(hào)

承包人編號(hào)

備案編號(hào)

鑒證編號(hào)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理總局制定

第一局部合同條件

第二局部協(xié)議條款

發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)

承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱(chēng)填寫(xiě)全稱(chēng)

按照?中華人民共和國(guó)合同法》和?建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)項(xiàng)目全稱(chēng)

項(xiàng)目地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地點(diǎn)

承包范圍：應(yīng)填寫(xiě)單位項(xiàng)目的裝飾裝修內(nèi)容

承包方式：應(yīng)填寫(xiě)固定價(jià)格或按實(shí)結(jié)算

1.2動(dòng)工日期：××××年×月×日

竣工日期：××××年×月×日

總?cè)諝v工期天數(shù)：××天〔不應(yīng)寫(xiě)×個(gè)月或×年〕

1.3合同價(jià)款：

金額〔人民幣大寫(xiě)〕：

第2條合同文件及解釋順序

合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)楸砻?，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；2.合同條件；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4.招標(biāo)承包項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件；5.項(xiàng)目量清單或確定項(xiàng)目造價(jià)的項(xiàng)目預(yù)算書(shū)和圖紙；6.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決〔實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由監(jiān)理項(xiàng)目師作出解釋〕。雙方意見(jiàn)仍不一致的，按第33條約定的辦法解決。

第3條合同文件使用的語(yǔ)言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。

第4條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢骸痢痢痢聊辍猎隆寥?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：××套

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：填寫(xiě)有保密要求或"不采用"

第5條甲方代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

姓名：×××職務(wù)：×××

5.2實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理項(xiàng)目師姓名及其被授權(quán)范圍〔如果有〕：

第6條乙方駐工地代表：

姓名：×××職務(wù)：×××

第7條甲方工作

7.1提供具備動(dòng)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：動(dòng)工前施工現(xiàn)場(chǎng)所有障礙清理完畢，并具備施工條件

7.2需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：動(dòng)工前完成

7.3需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：動(dòng)工前完成〔內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫(xiě)〕

7.4辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：動(dòng)工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。

7.5會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。

7.6向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫(xiě)。

第8條乙方工作

8.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間和要求：動(dòng)工前完成

8.2提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：每月x日向甲方提供實(shí)際完成的項(xiàng)目量報(bào)告及下月方案報(bào)表各一份〔小型項(xiàng)目雙方商定〕

8.3施工愛(ài)護(hù)工作的要求：按項(xiàng)目需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

8.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

建筑裝飾項(xiàng)目施工合同(甲種本)【篇二】

第一局部、合同條件

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，以下詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實(shí)施項(xiàng)目，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體項(xiàng)目，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

3.發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：協(xié)議條款約定的具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方〔簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：協(xié)議條款約定的具有項(xiàng)目承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表〔簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表〔簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理項(xiàng)目師：項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同項(xiàng)目的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方局部或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

10.項(xiàng)目：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物表面和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的項(xiàng)目。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。

11.項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)。

12.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部項(xiàng)目?jī)?nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)項(xiàng)目的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的辦法增加的合同價(jià)款。

15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_(kāi)支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)〔包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)〕計(jì)算的工期天數(shù)。

17.動(dòng)工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的項(xiàng)目動(dòng)工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的項(xiàng)目竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

20.分段或分部項(xiàng)目：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部項(xiàng)目的任何分段或分部項(xiàng)目。

21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工波及的周?chē)鷪?chǎng)地〔包括一切通道〕。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供應(yīng)乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。

23.項(xiàng)目量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的項(xiàng)目量計(jì)算辦法〔規(guī)那么〕計(jì)算的全部項(xiàng)目的分局部項(xiàng)項(xiàng)目量明細(xì)清單。

24.書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打印、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、證明、證書(shū)、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)蕩、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋?zhuān)楸砻鳌３贤碛屑s定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)項(xiàng)目施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)；

7.項(xiàng)目量清單或確定項(xiàng)目造價(jià)的項(xiàng)目預(yù)算書(shū)和圖紙；

8.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的方法解決。

第三條、合同文件使用的語(yǔ)言文字、規(guī)范和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和表明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)置、翻譯和制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，均由甲方承當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)〔含地辦法規(guī)〕，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在動(dòng)工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿(mǎn)足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)置規(guī)范圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表按照下列要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予回答，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否那么乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予回答，應(yīng)承當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條、委托監(jiān)理。本項(xiàng)目甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理項(xiàng)目師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理項(xiàng)目師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理項(xiàng)目師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理項(xiàng)目師應(yīng)作出公道的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理項(xiàng)目師的決定。對(duì)總監(jiān)理項(xiàng)目師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理項(xiàng)目師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按下列要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛(ài)護(hù)人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：

1.提供施工所需的場(chǎng)地，并去除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承當(dāng)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線(xiàn)路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；

3.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目波及的市政配套部門(mén)及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工；

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好下列工作：

1.在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與項(xiàng)目配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

2.向甲方代表提供年、季、月度項(xiàng)目進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和項(xiàng)目事故報(bào)告；

3.在騰空后獨(dú)自由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按項(xiàng)目和平安需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；

在新建項(xiàng)目或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑項(xiàng)目承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

5.遵守政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的約定愛(ài)護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線(xiàn)、設(shè)備；

7.已竣工項(xiàng)目未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品愛(ài)護(hù)，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承當(dāng)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施愛(ài)護(hù)的分段和分部項(xiàng)目，其費(fèi)用由甲方承當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十條、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條、延期動(dòng)工。乙方按協(xié)議條款約定的動(dòng)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)動(dòng)工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的動(dòng)工日期7天前，向甲方代表提出延期動(dòng)工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)回答乙方。甲方代表7天內(nèi)不予回答，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期動(dòng)工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書(shū)面形式通知乙方后，可要求推遲動(dòng)工日期，承當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完工項(xiàng)目。乙方實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予回答。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出回答，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

第十三條、工期延誤。由于下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供動(dòng)工條件；

2.項(xiàng)目量變化和設(shè)計(jì)變更；

3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

4.項(xiàng)目款未按時(shí)支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、回答，逾期不予回答，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因，項(xiàng)目不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括下列主要內(nèi)容：

1.提前的時(shí)間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承當(dāng)；

5.提前竣工受益〔如果有〕的分享。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第十五條、項(xiàng)目樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物規(guī)范。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

第十六條、檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和樣板間規(guī)范的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第十七條、項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范的合格條件。甲方要求局部或全部項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良規(guī)范，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到合乎約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能到達(dá)約定條件，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承當(dāng)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承當(dāng)。

第十八條、隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收。項(xiàng)目具備隱蔽條件或到達(dá)協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表加入。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。項(xiàng)目合乎標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時(shí)加入驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不加入驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。

第十九條、重新檢驗(yàn)。無(wú)論甲方代表是否加入驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽項(xiàng)目重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

五、合同價(jià)款及支付方式

第二十條、合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生以下情況之一的可作調(diào)整：

1.甲方代表確認(rèn)的項(xiàng)目量增減；

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或項(xiàng)目洽商；

3.項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)頒布的價(jià)風(fēng)格整；

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的辦法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作回答，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對(duì)固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)范圍。

第二十一條、項(xiàng)目款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付項(xiàng)目款，動(dòng)工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付項(xiàng)目款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付項(xiàng)目款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付項(xiàng)目款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。

第二十二條、項(xiàng)目量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向甲方代表提交已完項(xiàng)目量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完項(xiàng)目數(shù)量〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)量〕，并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人加入。

乙方無(wú)正當(dāng)理由不加入計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報(bào)告中開(kāi)列的項(xiàng)目量視為已被確認(rèn)，作為項(xiàng)目款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能加入計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的項(xiàng)目量和自身原因造成的返工的項(xiàng)目量，不予計(jì)量。

第二十三條、項(xiàng)目款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的項(xiàng)目量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)工程的單價(jià)和取費(fèi)規(guī)范計(jì)算出項(xiàng)目?jī)r(jià)款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過(guò)7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付項(xiàng)目?jī)r(jià)款利息。

六、材料供給

第二十四條、材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供給都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供給和竣工驗(yàn)收的實(shí)物規(guī)范。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無(wú)論乙方是否派人加入驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或喪失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供給的材料與清單或樣品不符，按以下情況分別處理：

1.材料單價(jià)與清單不符，由甲方承當(dāng)所有差價(jià)；

2.材料的種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；

3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；

4.供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余局部運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；

5.供給時(shí)間早于清單約定時(shí)間，甲方承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供給而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，甲方還應(yīng)承當(dāng)重新采購(gòu)及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。

第二十六條、乙方供給材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品的要求采購(gòu)項(xiàng)目需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)合乎要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不合乎標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)撤除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條、材料試驗(yàn)。對(duì)于必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)才能使用的材料，不管甲乙雙方任何一方供給，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反饋等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承當(dāng)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承當(dāng)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。

七、設(shè)計(jì)變更

第二十八條、甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)項(xiàng)目施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的項(xiàng)目，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)全部處理費(fèi)用。

由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追回合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第二十九條、乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化倡議波及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合理化倡議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。

第三十條、設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目影響。所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行以下對(duì)項(xiàng)目影響的變更：

1.增減合同中約定的項(xiàng)目數(shù)量；

2.更改有關(guān)項(xiàng)目的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3.更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

4.增加項(xiàng)目需要的附加工作；

5.改變有關(guān)項(xiàng)目施工時(shí)間和順序。

第三十一條、確定變更合同價(jià)款及工期。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按以下辦法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：

1.合同中已有適用于變更項(xiàng)目的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

2.合同中只有類(lèi)似于變更情況的價(jià)格，可以此作為根底確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；

3.合同中沒(méi)有適用和類(lèi)似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)或有關(guān)工期管理部門(mén)裁定，對(duì)裁定有異議，按第三十五條約定的辦法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條、竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家項(xiàng)目竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能到達(dá)竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)保管費(fèi)用。

因特殊原因，局部項(xiàng)目或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第三十三條、竣工結(jié)算?？⒐?bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付項(xiàng)目款，并將副本送乙方。乙方收到項(xiàng)目款14天內(nèi)將竣工項(xiàng)目交付甲方。

甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付項(xiàng)目款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

第三十四條、保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修工程、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的項(xiàng)目，按單項(xiàng)項(xiàng)目分別計(jì)算保修期。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否那么，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

采取按合同價(jià)款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方項(xiàng)目款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿(mǎn)后14天內(nèi)結(jié)算，將殘余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。

九、爭(zhēng)議、違約和索賠

第三十五條、爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛(ài)護(hù)好已完項(xiàng)目：

1.合同確已無(wú)法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會(huì)要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任〔包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等〕，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出回答，超過(guò)7天不予回答視為同意中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按下列規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作回答，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；

5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于項(xiàng)目竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、平安施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛(ài)護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的平安愛(ài)護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的平安，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。平安愛(ài)護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

第三十九條、專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)壞處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承當(dāng)：

1.項(xiàng)目本身的損害由甲方承當(dāng)；

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng)；

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第四十一條、保險(xiǎn)。在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類(lèi)保險(xiǎn)。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑項(xiàng)目〔建筑物〕損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第四十二條、項(xiàng)目停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е马?xiàng)目停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完項(xiàng)目和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完項(xiàng)目?jī)r(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將項(xiàng)目交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)。

第二局部、協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

承包范圍：

承包方式：

1.2動(dòng)工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3質(zhì)量等級(jí)：

1.4合同價(jià)款：

第2條、合同文件及解釋順序

第3條、合同文件使用的語(yǔ)言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語(yǔ)言：

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

3.3適用法律、法規(guī)：

第4條、圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(chēng)〔職務(wù)〕：

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理項(xiàng)目師

6.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：

6.2總監(jiān)理項(xiàng)目師姓名、職稱(chēng)：

6.3總監(jiān)理項(xiàng)目師職責(zé)：

第7條、乙方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1提供具備動(dòng)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：

8.3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：

8.5辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：

8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第9條、乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：

9.2提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：

9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：

9.5合乎施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：

9.6愛(ài)護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線(xiàn)和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品愛(ài)護(hù)的措施：

第10條、進(jìn)度方案

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時(shí)間：

第11條、延期動(dòng)工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、項(xiàng)目樣板

15.1對(duì)項(xiàng)目樣板間的要求：

第16條、檢查和返工

第17條、項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)

17.1項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：

17.2質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：

第18條、隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

第19條、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第20條、合同價(jià)款及調(diào)整

20.1合同價(jià)款形式〔固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等〕：

20.2調(diào)整的方式：

第21條、項(xiàng)目預(yù)付款

21.1預(yù)付項(xiàng)目款總金額：

21.2預(yù)付時(shí)間和比例：

21.3扣回時(shí)間和比例：

21.4甲方不按時(shí)付款承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

第22條、項(xiàng)目量的核實(shí)確認(rèn)

22.1乙方提交項(xiàng)目量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第23條、項(xiàng)目款支付

23.1項(xiàng)目款支付方式：

23.2項(xiàng)目款支付金額和時(shí)間：

23.3甲方違約的責(zé)任：

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供給材料設(shè)備

25.1甲方供給材料、設(shè)備的要求〔附清單〕：

第26條、乙方采購(gòu)材料設(shè)備

第27條、材料試驗(yàn)

第28條、甲方變更設(shè)計(jì)

第29條、乙方變更設(shè)計(jì)

第30條、設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目的影響

第31條、確定變更價(jià)款

第32條、竣工驗(yàn)收

32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：

第33條、竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：

33.2乙方提供結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：

33.5甲方違約的責(zé)任：

第34條、保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付辦法：

34.4保修金利息：

第35條、爭(zhēng)議

35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁〔雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。

第36條、違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計(jì)算辦法：

36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：

第37條、索賠

第38條、平安施工

第39條、專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝

第40條、不可抗力

40.1不可抗力的認(rèn)定規(guī)范：

第41條、保險(xiǎn)

第42條、項(xiàng)目停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第44條、合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：

44.2合同副本的分送責(zé)任：

44.3合同制訂費(fèi)用：

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

：：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

合同訂立時(shí)間：年月日

鑒〔公〕證意見(jiàn)：

經(jīng)辦人：

鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔蓋章〕：

年月日

?建筑裝飾項(xiàng)目施工合同》〔甲種本〕示范文本使用表明

?建筑裝飾項(xiàng)目施工合同》〔甲種本〕由兩局部構(gòu)成，第一局部是?合同條件》，第二局部是?協(xié)議條款》。

?合同條件》是根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》，對(duì)建筑裝飾項(xiàng)目承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。

?協(xié)議條款》是按?合同條件》的順序擬定的，主要是為?合同條件》的修改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，把對(duì)?合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的一致意見(jiàn)按?協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。?合同條件》和?協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成局部。

采用招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，?合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成局部，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見(jiàn)，要在招標(biāo)文件中表明。承包方是否同意發(fā)包方的意見(jiàn)及自己對(duì)?合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見(jiàn)，也要在標(biāo)書(shū)中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見(jiàn)寫(xiě)入?協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)?合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見(jiàn)一一提出，將達(dá)成的一致意見(jiàn)寫(xiě)入?協(xié)議條款》。

下面對(duì)?協(xié)議條款》的使用加以表明：

發(fā)包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人。上列單位的名稱(chēng)和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在?協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。

承包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：應(yīng)是具備與項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)入?協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。

第1條

1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)出項(xiàng)目的名稱(chēng)、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位項(xiàng)目的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。

1.2本款內(nèi)動(dòng)工日期應(yīng)寫(xiě)明雙方商定的動(dòng)工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布動(dòng)工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1.3寫(xiě)明雙方商定的項(xiàng)目應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級(jí)〔即合格還是優(yōu)良〕。

1.4應(yīng)寫(xiě)明工期價(jià)款的金額和承包方式。

項(xiàng)目為群體或小區(qū)項(xiàng)目時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位項(xiàng)目或分部項(xiàng)目按附表一表明，作為協(xié)議條款的附件。

第2條

本條應(yīng)寫(xiě)明組成合同文件的名稱(chēng)和順序。

第3條

3.1如合同文件使用少數(shù)民族語(yǔ)言，本款應(yīng)約定語(yǔ)言的名稱(chēng)及翻譯文本由誰(shuí)提供和提供時(shí)間。

3.2國(guó)家有統(tǒng)一的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，施工中必須使用，并寫(xiě)明使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)和名稱(chēng)。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。此條應(yīng)寫(xiě)明使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。并按照項(xiàng)目的主要部位或工程分別填寫(xiě)適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條款。

如乙方要求甲方提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在編號(hào)和名稱(chēng)后寫(xiě)明，并注明提供的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰(shuí)承當(dāng)。

甲方提出超過(guò)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫(xiě)入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫(xiě)明施工工藝的名稱(chēng)，使用的項(xiàng)目部位，制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承當(dāng)。

3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對(duì)同一問(wèn)題要求不一致時(shí)，應(yīng)在本款內(nèi)寫(xiě)明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱(chēng)。如由甲方提供，還應(yīng)寫(xiě)明提供時(shí)間。如由乙方自備，應(yīng)寫(xiě)明費(fèi)用及由誰(shuí)承當(dāng)。

第4條

不同的項(xiàng)目對(duì)圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫(xiě)明甲方提供的份數(shù)〔必須包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)寄存的份數(shù)〕、圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫(xiě)明圖紙的名稱(chēng)、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。

甲方不能在動(dòng)工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱(chēng)和提供的時(shí)間在本條寫(xiě)明。

第5條

本條寫(xiě)明甲方代表姓名和職稱(chēng)〔職務(wù)〕。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、項(xiàng)目量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。

第6條

本條寫(xiě)明甲方委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、總監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、職稱(chēng)和甲方授權(quán)范圍。

第8條

本條按具體項(xiàng)目和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際存在而?合同條件》未列入的，要對(duì)條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫(xiě)明甲方不能按?協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算辦法。

8.1本款應(yīng)寫(xiě)明使場(chǎng)地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求和完成的時(shí)間。

8.2本款應(yīng)寫(xiě)明水、電、電訊等管線(xiàn)應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時(shí)間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處，每天應(yīng)保證供給的數(shù)量，水質(zhì)規(guī)范，不能全天供給的要寫(xiě)明供給的時(shí)間。

8.3本款應(yīng)寫(xiě)明需要甲方協(xié)調(diào)的波及本項(xiàng)目的市政等部門(mén)的工作內(nèi)容及完成時(shí)間。

8.4本款應(yīng)寫(xiě)明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時(shí)間。

8.5本款應(yīng)寫(xiě)明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間，其時(shí)間可以是絕對(duì)的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng)工作開(kāi)始幾天之前完成。

8.6本款應(yīng)寫(xiě)明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間，如不能約定準(zhǔn)確時(shí)間，應(yīng)寫(xiě)明相對(duì)時(shí)間，如甲方發(fā)布動(dòng)工令前多少天。

第9條

本條按具體項(xiàng)目和實(shí)際情況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱(chēng)、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求，實(shí)際需要而?合同條件》未列的，要對(duì)條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。

9.1甲方如委托乙方完成項(xiàng)目施工圖及配套設(shè)計(jì)，應(yīng)在本款寫(xiě)明設(shè)計(jì)的名稱(chēng)、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算辦法。

9.2本款應(yīng)寫(xiě)明乙方提供的方案、報(bào)告、報(bào)表的名稱(chēng)、格式、要求和提供的時(shí)間。

9.3甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫(xiě)明。

9.4本款應(yīng)寫(xiě)明地方政府、有關(guān)部門(mén)和甲方對(duì)本款的具體要求。如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號(hào)的車(chē)輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時(shí)間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過(guò)多少分貝。

9.5本款應(yīng)寫(xiě)明合乎政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的哪些要求和規(guī)定。

9.6本款應(yīng)寫(xiě)明施工場(chǎng)地周?chē)枰獝?ài)護(hù)的建筑物和管線(xiàn)的名稱(chēng)愛(ài)護(hù)的具體要求。

9.7本款應(yīng)寫(xiě)明項(xiàng)目完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施愛(ài)護(hù)的單位項(xiàng)目或部位的要求、所需費(fèi)用及由誰(shuí)承當(dāng)。

第10條

本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的要求及時(shí)間，寫(xiě)明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間，寫(xiě)明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。

第13條

本條應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容予以表明：

1.對(duì)延誤的定義，如哪些工作延誤多長(zhǎng)時(shí)間才算延誤；

2.對(duì)可調(diào)整因素的限制，如項(xiàng)目量增減多少才可調(diào)整工期；

3.需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素；

4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫(xiě)明違約金數(shù)額和計(jì)算辦法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。

第14條

甲方可在簽訂?協(xié)議條款》時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫(xiě)明下列事項(xiàng)：

1.要求提前的時(shí)間；

2.乙方應(yīng)采取的措施；

3.甲方應(yīng)提供的便利條件；

4.趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；

5.收益的分享比例和計(jì)算辦法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)辦法寫(xiě)成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。

第15條

本條應(yīng)寫(xiě)明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及規(guī)范和費(fèi)用；

第17條

甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫(xiě)明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算辦法。

第18條

本條應(yīng)寫(xiě)明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)項(xiàng)目和部位的名稱(chēng)，驗(yàn)收的時(shí)間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。

第20條

目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以表明，如：

1.一般工期較短的項(xiàng)目采用固定價(jià)格，但因甲方原因致使工期延長(zhǎng)時(shí)，合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條表明。

2.甲方對(duì)施工期間可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用方法的，應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例，寫(xiě)明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是局部不予調(diào)整，及可以調(diào)整工程的名稱(chēng)。

3.采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫(xiě)明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)；寫(xiě)明調(diào)整的條件，對(duì)?合同條件》中所列出的工程是否還有補(bǔ)充，如對(duì)項(xiàng)目量增減和項(xiàng)目量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫(xiě)明限制的數(shù)量；要寫(xiě)明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級(jí)項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)頒布的價(jià)風(fēng)格整文件；寫(xiě)明調(diào)整的辦法、程序及乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。

第21條

項(xiàng)目款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時(shí)間、金額、辦法和扣回的時(shí)間、金額、辦法在本條寫(xiě)明。示例“在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價(jià)款的％，計(jì)人民幣〔〕元，于〔〕月〔〕日和〔〕月〔〕日……分〔〕次支付給乙方，作為預(yù)付項(xiàng)目款。在完成合同總造價(jià)％〔以甲方代表簽字確認(rèn)的項(xiàng)目量報(bào)告為準(zhǔn)后的〔〕個(gè)月里，每月扣回預(yù)付項(xiàng)目款的％，在完成合同總造價(jià)的％時(shí)扣完〞。

甲方不預(yù)付項(xiàng)目款，在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付項(xiàng)目費(fèi)用的補(bǔ)償。

第22條

本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交已完項(xiàng)目量報(bào)告的時(shí)間和要求。

第23條

項(xiàng)目款的支付，雙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況協(xié)商確定，把支付的時(shí)間、金額和支付辦法在本條寫(xiě)明。示例按月支付的，應(yīng)寫(xiě)明“乙方應(yīng)在每月的第天前，根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的項(xiàng)目量、項(xiàng)目單價(jià)和取費(fèi)規(guī)范，計(jì)算已完項(xiàng)目?jī)r(jià)值，編制‘項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款〞。

第24條

本條雙方約定提供的材料樣品或樣本的名稱(chēng)。

第25條

甲方提供材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫(xiě)，作為?協(xié)議條款》的附件。

甲方提供有關(guān)表明由乙方采購(gòu)材料的，應(yīng)寫(xiě)明產(chǎn)品價(jià)格假設(shè)高于乙方預(yù)算價(jià)格而產(chǎn)生的價(jià)差由誰(shuí)承當(dāng)，以及由于供給商的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格型號(hào)和交貨時(shí)間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承當(dāng)。

第26條

本條應(yīng)寫(xiě)明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。

第27條

本條應(yīng)寫(xiě)明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求；寫(xiě)明甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收及加入驗(yàn)收的部門(mén)和人員。

第28條

如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫(xiě)明保修的工程、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付辦法，以及保修金的利率。另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫(xiě)入保修合同。

第29條

雙方協(xié)商后，對(duì)爭(zhēng)議的解決辦法和程序可作出下列表明：

如：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解不成時(shí)，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行。

在實(shí)際項(xiàng)目中雙方可以協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫(xiě)明；也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。

第30條

甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按下列各項(xiàng)分別作出表明：

1.承當(dāng)因違約發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)寫(xiě)明費(fèi)用的種類(lèi)。如項(xiàng)目的損壞及因此發(fā)生的撤除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出；

2.支付違約金，要寫(xiě)明違約金的數(shù)額和計(jì)算辦法、支付的時(shí)間；

3.賠償損失。違約金的數(shù)額缺乏以賠償乙方的損失時(shí)，應(yīng)將缺乏局部支付給乙方，作為賠償。并寫(xiě)明損失的范圍和計(jì)算辦法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤(rùn)等。

第31條

本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和項(xiàng)目的要求，對(duì)造成工期延誤和項(xiàng)目破壞的不可抗力作出規(guī)定。如規(guī)定下列情況均屬不可抗力：

1.當(dāng)?shù)亓讯葂度以上的地震；

2.x級(jí)以上持續(xù)x天的大風(fēng)；

3.x毫米以上持續(xù)x天的大雨；

4.日氣溫超過(guò)x度，持續(xù)x天；

5.日氣溫低于x度，持續(xù)x天。

第32條

在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)生命財(cái)產(chǎn)平安的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額及由誰(shuí)辦理和承當(dāng)費(fèi)用。

地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門(mén)將意見(jiàn)寫(xiě)在協(xié)議條款的鑒證、公證意見(jiàn)一欄，并加蓋印鑒。

附表一：xxx項(xiàng)目工程一覽表

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｜｜建筑｜｜項(xiàng)目｜動(dòng)工｜竣工｜

｜單位或分部項(xiàng)目名稱(chēng)｜｜裝飾內(nèi)容｜｜｜｜

｜｜面積｜｜造價(jià)｜日期｜日期｜

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附表二：ｘｘｘ項(xiàng)目甲方供給材料設(shè)備一覽表

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｜序｜材料或設(shè)備｜規(guī)格｜單｜數(shù)｜｜供給｜送達(dá)｜｜

｜｜｜｜｜｜單價(jià)｜｜｜備注｜

｜號(hào)｜名稱(chēng)｜型號(hào)｜位｜量｜｜時(shí)間｜地點(diǎn)｜｜

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建筑裝飾項(xiàng)目施工合同(甲種本)【篇三】

第三十五條、爭(zhēng)議。本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛(ài)護(hù)好已完項(xiàng)目：

1.合同確已無(wú)法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會(huì)要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任〔包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等〕，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出回答，超過(guò)7天不予回答視為同意中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按下列規(guī)定向甲方索賠：

1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作回答，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；

5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于項(xiàng)目竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、平安施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并承當(dāng)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛(ài)護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的平安愛(ài)護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的平安，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。平安愛(ài)護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

第三十九條、專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)壞處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承當(dāng)：

1.項(xiàng)目本身的損害由甲方承當(dāng)；

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng)；

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第四十一條、保險(xiǎn)。在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類(lèi)保險(xiǎn)。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑項(xiàng)目〔建筑物〕損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第四十二條、項(xiàng)目停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е马?xiàng)目停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完項(xiàng)目和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完項(xiàng)目?jī)r(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將項(xiàng)目交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)。

第二局部、協(xié)議條款

甲方：

乙方：

按照?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

承包范圍：

承包方式：

1.2動(dòng)工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3質(zhì)量等級(jí)：

1.4合同價(jià)款：

第2條、合同文件及解釋順序

第3條、合同文件使用的語(yǔ)言和適用規(guī)范及法律

3.1合同語(yǔ)言：

3.2適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

3.3適用法律、法規(guī)：

第4條、圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(chēng)〔職務(wù)〕：

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：

第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理項(xiàng)目師

6.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：

6.2總監(jiān)理項(xiàng)目師姓名、職稱(chēng)：

6.3總監(jiān)理項(xiàng)目師職責(zé)：

第7條、乙方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1提供具備動(dòng)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：

8.3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：

8.5辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：

8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：

第9條、乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：

9.2提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：

9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：

9.5合乎施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：

9.6愛(ài)護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線(xiàn)和設(shè)備的措施：

9.7建筑成品愛(ài)護(hù)的措施：

第10條、進(jìn)度方案

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時(shí)間：

第11條、延期動(dòng)工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、項(xiàng)目樣板

15.1對(duì)項(xiàng)目樣板間的要求：

第16條、檢查和返工

第17條、項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)

17.1項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：

17.2質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)：

第18條、隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

第19條、驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第20條、合同價(jià)款及調(diào)整

20.1合同價(jià)款形式〔固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等〕：

20.2調(diào)整的方式：

第21條、項(xiàng)目預(yù)付款

21.1預(yù)付項(xiàng)目款總金額：

21.2預(yù)付時(shí)間和比例：

21.3扣回時(shí)間和比例：

21.4甲方不按時(shí)付款承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：

第22條、項(xiàng)目量的核實(shí)確認(rèn)

22.1乙方提交項(xiàng)目量報(bào)告的時(shí)間和要求：

第23條、項(xiàng)目款支付

23.1項(xiàng)目款支付方式：

23.2項(xiàng)目款支付金額和時(shí)間：

23.3甲方違約的責(zé)任：

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供給材料設(shè)備

25.1甲方供給材料、設(shè)備的要求〔附清單〕：

第26條、乙方采購(gòu)材料設(shè)備

第27條、材料試驗(yàn)

第28條、甲方變更設(shè)計(jì)

第29條、乙方變更設(shè)計(jì)

第30條、設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目的影響

第31條、確定變更價(jià)款

第32條、竣工驗(yàn)收

32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：

32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：

第33條、竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：

33.2乙方提供結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：

33.5甲方違約的責(zé)任：

第34條、保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付辦法：

34.4保修金利息：

第35條、爭(zhēng)議

35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁〔雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。

第36條、違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計(jì)算辦法：

36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：

第37條、索賠

第38條、平安施工

第39條、專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝

第40條、不可抗力

第41條、保險(xiǎn)

第42條、項(xiàng)目停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第44條、合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：

44.2合同副本的分送責(zé)任：

44.3合同制訂費(fèi)用：

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

：：

傳真：傳真：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

合同訂立時(shí)間：年月日

鑒〔公〕證意見(jiàn)：

經(jīng)辦人：

鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔蓋章〕：

年月日

?建筑裝飾項(xiàng)目施工合同》〔甲種本〕示范文本使用表明

?建筑裝飾項(xiàng)目施工合同》〔甲種本〕由兩局部構(gòu)成，第一局部是?合同條件》，第二局部是?協(xié)議條款》。

?合同條件》是根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》，對(duì)建筑裝飾項(xiàng)目承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的約定，除雙方協(xié)商同意對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必須嚴(yán)格履行。

?協(xié)議條款》是按?合同條件》的順序擬定的，主要是為?合同條件》的修改、補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，把對(duì)?合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的一致意見(jiàn)按?協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議。?合同條件》和?協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成局部。

采用招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，?合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成局部，發(fā)包方對(duì)其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采用的意見(jiàn)，要在招標(biāo)文件中表明。承包方是否同意發(fā)包方的意見(jiàn)及自己對(duì)?合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見(jiàn)，也要在標(biāo)書(shū)中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商一致的意見(jiàn)寫(xiě)入?協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)?合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見(jiàn)一一提出，將達(dá)成的一致意見(jiàn)寫(xiě)入?協(xié)議條款》。

下面對(duì)?協(xié)議條款》的使用加以表明：

發(fā)包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人。上列單位的名稱(chēng)和個(gè)人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)在?協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。

承包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：應(yīng)是具備與項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或私營(yíng)企業(yè)，上述單位的名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確地寫(xiě)入?協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡(jiǎn)稱(chēng)。

第1條

1.1本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)出項(xiàng)目的名稱(chēng)、詳細(xì)地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位項(xiàng)目的裝飾裝修內(nèi)容及等級(jí)。

1.2本款內(nèi)動(dòng)工日期應(yīng)寫(xiě)明雙方商定的動(dòng)工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布動(dòng)工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1.3寫(xiě)明雙方商定的項(xiàng)目應(yīng)到達(dá)的質(zhì)量等級(jí)〔即合格還是優(yōu)良〕。

1.4應(yīng)寫(xiě)明工期價(jià)款的金額和承包方式。

項(xiàng)目為群體或小區(qū)項(xiàng)目時(shí)，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位項(xiàng)目或分部項(xiàng)目按附表一表明，作為協(xié)議條款的附件。

第2條

本條應(yīng)寫(xiě)明組成合同文件的名稱(chēng)和順序。

第3條

3.1如合同文件使用少數(shù)民族語(yǔ)言，本款應(yīng)約定語(yǔ)言的名稱(chēng)及翻譯文本由誰(shuí)提供和提供時(shí)間。

3.2國(guó)家有統(tǒng)一的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，施工中必須使用，并寫(xiě)明使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)和名稱(chēng)。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。此條應(yīng)寫(xiě)明使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。并按照項(xiàng)目的主要部位或工程分別填寫(xiě)適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條款。

如乙方要求甲方提供規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在編號(hào)和名稱(chēng)后寫(xiě)明，并注明提供的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰(shuí)承當(dāng)。

甲方提出超過(guò)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫(xiě)入本款，并明確約定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫(xiě)明施工工藝的名稱(chēng)，使用的項(xiàng)目部位，制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承當(dāng)。

3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對(duì)同一問(wèn)題要求不一致時(shí)，應(yīng)在本款內(nèi)寫(xiě)明適用的法規(guī)和規(guī)章名稱(chēng)。如由甲方提供，還應(yīng)寫(xiě)明提供時(shí)間。如由乙方自備，應(yīng)寫(xiě)明費(fèi)用及由誰(shuí)承當(dāng)。

第4條

不同的項(xiàng)目對(duì)圖紙的需要情況各不相同。本條應(yīng)寫(xiě)明甲方提供的份數(shù)〔必須包括竣工圖和現(xiàn)場(chǎng)寄存的份數(shù)〕、圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫(xiě)明圖紙的名稱(chēng)、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。

甲方不能在動(dòng)工前提供全套圖紙，應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱(chēng)和提供的時(shí)間在本條寫(xiě)明。

第5條

本條寫(xiě)明甲方代表姓名和職稱(chēng)〔職務(wù)〕。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、項(xiàng)目量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。

第6條

本條寫(xiě)明甲方委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、總監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、職稱(chēng)和甲方授權(quán)范圍。

第8條

本