《建筑評估基礎(chǔ)》模擬試卷

《建筑評估基礎(chǔ)》模擬試題(二)一、單項選擇題1.受均布荷載作用的鋼筋混凝土簡支梁在正常使用條件下，若梁端支座附近出現(xiàn)“正八字”裂縫，說明梁的()不足。A.抗彎能力B.抗剪能力C.抗彎剛度D.構(gòu)造筋配置2.根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，砌體結(jié)構(gòu)墻體的安全性等級應(yīng)按承載能力和()等檢查項目評定。A.高厚比、穩(wěn)定性及不適于繼續(xù)承載的變形B.剛度、裂縫及不適于繼續(xù)承載的位移C.強度、穩(wěn)定性及不適于繼續(xù)承載的位移D.構(gòu)造及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫3.在建筑施工圖中，點劃線是用以表示()的圖線。A.軸線、不可見輪廓線B.軸線、可見輪廓線C.中心線、對稱線D.中心線、斷開界線4.某單位新建一平面形狀為矩形的獨立單層建筑物，外墻厚240mm，軸線位于墻中心，檐高2.5m，軸線間距離分別為6.5m和3.2m，該建筑物的建筑面積為()平方米。A.18.53B.20.80C.21.98D.23.195.根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，對建筑場地挖填土方厚度在()mm以內(nèi)的高低不平部分進行就地挖、填、運及找平工作，按照平整場地計算工程量。A.300B.400C.500D.6006.根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，下列關(guān)于外墻面抹灰工程量計算規(guī)則的說法中，正確的是()。A.平屋頂有挑檐的，外墻面高度算至挑檐底面B.欄桿抹灰按立面垂直投影面積計算C.平屋頂無挑檐天溝、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂頂面D.帶懸臂梁的陽臺底面抹灰按水平投影面積乘以系數(shù)1.20計算7.下列各項費用中，應(yīng)計入聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的是()。A.單臺設(shè)備調(diào)試費和試車費用、B.生產(chǎn)單位提前進廠參加設(shè)備安裝人員的工資C.施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)入員的工資D.生產(chǎn)單位提前進廠參加設(shè)備調(diào)試人員的工資8.下列各項費用中，應(yīng)計入建筑安裝工程企業(yè)管理費的是()。A.勞動保險費B.養(yǎng)老保險費C.醫(yī)療保險費D.工程保險費9.下列各項費用中，應(yīng)計入建筑安裝工程材料費的是()。A.周轉(zhuǎn)材料攤銷費B.搭建臨時設(shè)施所耗材料費C.施工機械安裝及拆卸所耗材料費D.建筑材料采購及保管費10.某建筑平面圖中有3條水平軸線，位于圖左側(cè)的軸線編號自下而上排列的順序依次為()。A.A、B、CB.1、2、3C.C、B、AD.3、2、111.已知類似土建工程中人工、材料、機械使用費分別占建筑安裝工程造價的l0%、60%和l0%，類似工程到擬建工程建設(shè)時期人工、材料和機械使用費的價差調(diào)整系數(shù)分別為1.04、1.05和0.98，措施費、間接費等的價差調(diào)整系數(shù)均為l.0，則擬建工程造價的綜合調(diào)整系數(shù)為()。A.1.020B.1.032C.1.040D.1.04512.當初步設(shè)計深度不夠、設(shè)備清單不完備、只有主體設(shè)備重量時，可用來編制設(shè)備安裝工程概算的方法是()。A.擴大單價法B.預(yù)算單價法C.綜合噸位指標法D.安裝設(shè)備百分比法13.某建筑面積為6000m2的建筑物，其工程特征與概算指標基本相同。概算指標中人工費為500元/m2，材料費為1100元/m2，機械臺班使用費為400元/m2。概算指標綜合調(diào)價系數(shù)為1.1，該地區(qū)措施費為直接工程費的8%，間接費率為5.6%，利潤率為7%，稅率為3.35%。則該工程的設(shè)計概算為()萬元。A.1487.40B.1513.43C.1636.14D.1664.7814.某住宅小區(qū)居住建筑面積為96000m2，居住小區(qū)用地總面積為240000m2，公共建筑面積與居住建筑面積之比為0.3：l，則該小區(qū)的容積率為()。A.0.40B.0.48C.0.52D.0.6015.某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價值和附屬設(shè)備價值分別占該辦公樓重置價值的80%和20%，耐用年限分別為50年和12年。該辦公樓已投入使用6年，則其綜合損耗率為()。A.12.0%B.14.2%C.19.6%D.42.4%16.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對于有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的()。A.60%B.70%C.80%D.90%17.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對于短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，應(yīng)當實行短期租賃，其租賃年限一般不超過()年。A.3B.5C.6D.1018.對一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是()。A.木門窗制作工程B.地基與基礎(chǔ)工程C.地下防水工程D.裱糊與軟包工程19.按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過()的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。A.兩次B.三個月C.六個月D.一年以上20.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向()申請重新核驗。A.工程監(jiān)理單位B.房地產(chǎn)管理部門C.工程質(zhì)量監(jiān)督單位D.建設(shè)行政主管部門21.在常用的水泥中，適用于大體積混凝土工程的水泥有()。A.礦渣水泥、粉煤灰水泥B.普通水泥、火山灰水泥C.礦渣水泥、硅酸鹽水泥D.普通水泥、硅酸鹽水泥22.建筑石膏作為一種室內(nèi)高級抹灰和粉刷材料，其主要優(yōu)點有()。A.耐久性好、抗凍性好B.孔隙率小、抗?jié)B性好C.耐水性好、裝飾性好D.導(dǎo)熱系數(shù)小、吸聲性較好23.混凝土的品種有很多，將浮石、陶粒、膨脹珍珠巖等作為骨料制成的混凝土屬于()。A.耐酸混凝土B.重混凝土C.輕混凝土D.防水混凝土24.在均布荷載作用下，簡支梁的()。A.跨中處剪力最大、彎矩最小B.跨中處彎矩最大，支座處剪力最小C.支座處彎矩為零，跨中處剪力最大D.支座處剪力最大，跨中處彎矩最大25.當框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定時，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是()。A.獨立柱基礎(chǔ)B.柱下條形基礎(chǔ)C.筏形基礎(chǔ)D.井格基礎(chǔ)26.在磚混結(jié)構(gòu)的房屋中，窗過梁的作用是將其所承受的荷載傳至()。A.窗間墻B.構(gòu)造柱C.圈梁D.窗框27.位于抗震設(shè)防區(qū)的某建筑物高度為63m，基礎(chǔ)為天然地基上的筏形基礎(chǔ)。根據(jù)我國現(xiàn)行標準，其基礎(chǔ)埋深不宜小于()m。A.0.5B.3.2C.3.5D.4.228.對于橋梁工程中的鋼筋混凝土梁，在橫向偏心荷載作用下受力比較均勻的是()。A.∏形梁B.T形梁C.U形梁D.箱形梁29.裝配式防靜電活動地板由()組成。A.防靜電合金面板、剛性墊層、格柵B.防靜電面板、桁條、可調(diào)支架C.防靜電面板、橡膠墊、龍骨D.防靜電塑料面板、彈性墊層、地壟墻30.采用輕便觸探法確定地基承載力大小的依據(jù)是()。A.超聲波反射波速B.土的顆粒級配C.固彈值D.錘擊數(shù)二、多項選擇題1.為了使磚混結(jié)構(gòu)建筑物的構(gòu)件受力合理，應(yīng)滿足的要求包括()。A.承重墻體要有一定的厚度B.承重墻布置要均勻C.預(yù)制樓板的支座要做成剛結(jié)點D.間隔墻要與承重墻有相同的厚度E.窗間墻要有一定的寬度2.點支式玻璃幕墻由玻璃面板、()等組成。A.支撐結(jié)構(gòu)B.鋁合金框C.聚苯乙烯襯板D.折邊金屬薄板E.連接支撐構(gòu)件3.混凝土強度非破損檢驗的常用方法有()。A.射線法B.回彈法C.超聲回彈綜合法D.超聲脈沖法E.電化學法4.根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)，以下各項中需要計算建筑面積的有()。A.有永久性頂蓋的車棚B.建筑物外墻外側(cè)保溫層C.寬度為2m的雨篷D.消防用的室外鋼樓梯E.與建筑物內(nèi)不連通的裝飾性陽臺5.下列費用中，應(yīng)計入安裝工程費用的有()。A.設(shè)備外購配套件費B.設(shè)備檢驗試驗費C.單臺設(shè)備調(diào)試費D.設(shè)備基礎(chǔ)工程費E.設(shè)備裝配費用6.在竣工決算中，屬于新增固定資產(chǎn)價值的有()。A.生產(chǎn)準備費B.建設(shè)單位管理費C.研究試驗費D.土地使用權(quán)出讓金E.工程監(jiān)理費7.進行建設(shè)項目財務(wù)評價時，判別其財務(wù)上可行的標準有()。A.財務(wù)凈現(xiàn)值大于建設(shè)項目總投資B.按行業(yè)基準收益率計算的財務(wù)凈現(xiàn)值不小于零C.項目財務(wù)內(nèi)部收益率大于該項目的投資利潤率D.項目動態(tài)投資回收期短于靜態(tài)投資回收期E.項目投資利潤率不小于行業(yè)平均投資利潤率8.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，任何情況下均不得分給被征地單位或個人而必須上交國家財政的費用有()。A.土地補償費B.耕地占用稅C.安置補助費D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金E.青苗補償費9.根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，有關(guān)城市房屋拆遷的正確做法有()。A.房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托而實施房屋拆遷B.當拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可由上級人民政府裁決C.因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償D.拆遷租賃房屋，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償，不實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換E.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償10.在下列建筑工程常用鋼材中，屬于普通鋼結(jié)構(gòu)用鋼的有()。A.型鋼B.鋼管C.鋼筋D.鋼絞線E.鋼板一、單項選擇題1.【正確答案】B【答案解析】參見教材P255【答疑編號14826】2.【正確答案】D【答案解析】參見教材P266【答疑編號14827】3.【正確答案】C【答案解析】參見教材P273【答疑編號14828】4.【正確答案】D【答案解析】參見教材P292單層建筑物的建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，高于2.2m的計算全面積，不足的計算一半。對于本題，2.5大于2.2，計算全面積：(6.5+0.24)×(3.2+0.24)=23.1856平方米【答疑編號14829】5.【正確答案】A【答案解析】參見教材P300、301【答疑編號14830】6.【正確答案】A【答案解析】參見教材P328、329根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》，關(guān)于外墻面抹灰工程量計算B選項欄桿抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)2.2以平房米算;C選項平屋頂無挑檐天溝、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂?shù)酌?D選項帶懸臂梁的陽臺底面抹灰按水平投影面積乘以系數(shù)1.30計算。【答疑編號14832】7.【正確答案】C【答案解析】參見教材P351【答疑編號14835】8.【正確答案】A【答案解析】參見教材P359、360建筑安裝工程企業(yè)管理費屬于建筑安裝工程費用中的間接費，它包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金及其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。所以A為正確選項。BC屬于規(guī)費中的社會保障費。D選項屬于與安裝費用并列的工程建設(shè)其他費用。【答疑編號14838】9.【正確答案】D【答案解析】參見教材P356【答疑編號14840】10.【正確答案】A【答案解析】參見教材P285，圖6-13。左側(cè)的水平軸線從上到下依次為A、B、C11.【正確答案】B【答案解析】參見教材P383對于本題為：10%×1.04+60%×1.05+10%×0.98+20%×1=1.032【答疑編號14844】12.【正確答案】A【答案解析】參見教材P390【答疑編號14846】13.【正確答案】D【答案解析】直接費=(500+1100+400)+(500+1100+400)×8%=2000+160=2160(萬元)間接費=2160×5.6%=120.96(萬元)利潤=(2160+120.96)×7%=159.6672(萬元)稅金=(2160+120.96+159.6672)×3.35%=81.76(萬元)該工程設(shè)計概算=(2160+120.96+159.6672+81.76)×6000×1.1=16647755.52(萬元)【答疑編號14847】14.【正確答案】C【答案解析】參見教材P466住宅小區(qū)的容積率=總建筑面積/居住小區(qū)用地總面積=96000×(1+0.3)/240000=0.52【答疑編號14848】15.【正確答案】C【答案解析】參見教材P480損耗率d=(1-R)t/N×100%其中，R為預(yù)期的殘值率，t為已使用年限，N為耐用年限。對于本題R可認為等于0。綜合損耗率為各部分建筑的損耗率乘以相應(yīng)的權(quán)重平均即可：6/50×80%+6/12×20%=0.196=19.6%【答疑編號14849】16.【正確答案】B【答案解析】參見教材P506【答疑編號14850】17.【正確答案】B【答案解析】參見教材P508【答疑編號14851】18.【正確答案】B【答案解析】參見教材P2【答疑編號14811】19.【正確答案】C【答案解析】參見教材P21【答疑編號14812】20.【正確答案】C【答案解析】參見教材P2821.【正確答案】A【答案解析】參見教材P44礦渣水泥、粉煤灰水泥、火山灰水泥都適用于大體積混凝土工程;普通水泥和硅酸鹽水泥不適用于大體積混凝土工程?！敬鹨删幪?4814】22.【正確答案】D【答案解析】參見教材P53【答疑編號14815】23.【正確答案】C【答案解析】參見教材P60【答疑編號14816】24.【正確答案】D【答案解析】參見教材P111【答疑編號14817】25.【正確答案】C【答案解析】參見教材P120【答疑編號14818】26.【正確答案】A【答案解析】參見教材P126【答疑編號14819】27.【正確答案】D【答案解析】參見教材P118。在抗震設(shè)防區(qū)，除巖石地基外，天然地基上的箱形和筏形基礎(chǔ)的埋置深度不宜小雨建筑物高度的1/15。對于本題：63/15=4.2?！敬鹨删幪?4821】28.【正確答案】D【答案解析】參見教材P176【答疑編號14823】29.【正確答案】B【答案解析】參見教材P198【答疑編號14824】30.【正確答案】D【答案解析】參見教材P241二、多項選擇題1.【正確答案】ABE【答案解析】參見教材P145【答疑編號14833】2.【正確答案】AE【答案解析】參見教材P204【答疑編號14834】3.【正確答案】BCD【答案解析】參見教材P243【答疑編號14836】4.【正確答案】AB【答案解析】參見教材P298【答疑編號14837】5.【正確答案】CE【答案解析】工程造價有設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。而建筑安裝工程費又可分為建筑工程費和安裝工程費，其中本題的A、B選項屬