珠海購房合同范文3篇標準版（3篇）

珠海購房合同范文3篇標準版賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在___?_繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結(jié)清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?__購買?方(乙方)?：____?身份證號?碼：__?__身份?證號碼：?____?地址：_?___地?址：__?__郵?編：___?_郵編?：____?電話：?____?電話：_?___代?理人(甲方?)：___?_代理人?(乙方)：?____?身份證號?碼:__?__身份?證號碼：?____?見證方?：鑒證機?關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)?辦人：?日期：?____年?____月?____日?鑒證日期?：____?年____?月____?日珠海購房合同范文3篇標準版（二）出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于淄博市?____區(qū)?____?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)?的價款出售?給乙方。(?含地下室—?—號——平?方米)二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負擔。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?負擔。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對本?房的房屋使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;六、違?約責任1?、甲方應當?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償乙方經(jīng)濟?損失人民幣?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應加付按?日千分之一?計算的違約?金給甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責任由甲?方承擔，并?應賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?5、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應當通知?乙方，如有?補償款發(fā)放?，甲方應當?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?____種?方式解決。?1、提交?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向高?新區(qū)人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：__?__年__?__月__?__日乙?方：___?_年___?_月___?_日見證?人：___?_年___?_月___?_日珠海購房合同范文3篇標準版（三）?賣方名稱?：____?國籍/地區(qū)?：____?身份證/?護照號碼：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____國?籍/地區(qū)：?____?身份證/護?照號碼：_?___通?訊地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__買方?名稱：_?___國籍?/地區(qū)：_?___身?份證/護照?號碼：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國籍/?地區(qū)：__?__身份?證/護照號?碼：___?_通訊地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?代理方?公司名稱：?____?法定代表人?：____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_通訊地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?經(jīng)紀執(zhí)業(yè)?人員：__?__聯(lián)系電?話：___?_執(zhí)業(yè)備?案號碼：_?___經(jīng)紀?資格證號：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國物權(quán)?法》和有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?代理方提供?服務，買方?、賣方、代?理方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就本?合同所涉房?地產(chǎn)的買賣?和代理服務?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一部分?房地產(chǎn)買賣?第一條【?轉(zhuǎn)讓標的】?賣方擬轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?(房屋平面?圖見附件一?，下稱該房?地產(chǎn))座落?于：___?_;該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號?為：___?_，房地產(chǎn)?權(quán)共有證號?為：___?_;該房地?產(chǎn)用途為：?____;?建筑面積為?：____?平方米，其?中套內(nèi)建筑?面積為：_?___平方?米。該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。目前?該房地產(chǎn)物?業(yè)服務公司?為____?，物業(yè)服務?費為每月每?平方米__?__元，建?筑面積_?___平方?米，合計人?民幣：__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫：___?_元)。?該房地產(chǎn)約?定交付的附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等清單，詳?見《房地產(chǎn)?交接清單》?(附件二)?。第二條?【房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀為以?下第___?_種：1?、該房地產(chǎn)?沒有設(shè)定抵?押或者被查?封、被非法?占用及其他?產(chǎn)權(quán)爭議，?賣方對該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。2、該?房地產(chǎn)處于?抵押狀態(tài)，?賣方承諾于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)還?清貸款，辦?妥注銷抵押?登記手續(xù)。?3、該房?地產(chǎn)處于抵?押狀態(tài)，賣?方需委托擔?保公司擔保?或者由買方?融資贖樓的?，須于簽訂?本合同之日?起____?日內(nèi)向擔保?公司和代理?方指定人員?出具公證委?托書，辦理?贖樓手續(xù)，?買方應予協(xié)?助。完成贖?樓后，應將?房地產(chǎn)證原?件托管于代?理方或者買?賣雙方約定?的擔保公司?作為辦理過?戶手續(xù)之用?。擔保公司?擔?；蛘哂?買方融資贖?樓的協(xié)議另?行簽訂。?第三條【房?地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為以?下第___?_種：1?、該房地產(chǎn)?沒有租約。?2、該房?地產(chǎn)之上存?有租約，賣?方須于本合?同簽訂時將?承租人放棄?優(yōu)先購買權(quán)?的書面文件?交予買方。?第四條【?附著于該房?地產(chǎn)的戶口?】該房地?產(chǎn)所附著的?戶口，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款之日?起____?日內(nèi)遷出，?逾期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之____?向買方支付?違約金。?第五條【轉(zhuǎn)?讓價款】?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?第六條【?交易定金】?該房地產(chǎn)?交易定金為?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?買方同意?按如下方式?支付：本?合同簽訂時?，向賣方支?付定金人民?幣：___?_億___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?：___?_元)。如?果由代理方?代收定金，?則買方將定?金交給代理?方時，視為?賣方已收買?方定金。?第七條【交?房保證金】?為防范交?易風險，督?促賣方按約?定如期交付?該房地產(chǎn)并?結(jié)清所有費?用，買賣雙?方協(xié)商同意?在首期款中?預留人民幣?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫：?____?元)作為交?房保證金。?此款在賣方?實際交付房?地產(chǎn)及完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時進行結(jié)?算。此交房?保證金的處?理辦法為下?列第___?_種：1?、交由代理?方托管。?2、賣方實?際交付房地?產(chǎn)及完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?時，由買方?直接支付給?賣方。第?八條【稅費?承擔】按?照國家有關(guān)?法規(guī)、政策?規(guī)定，買方?需支付的稅?費項目有：?____;?賣方需支付?的稅費項目?有：___?_。本合同?履行過程中?因政策原因?須繳納新的?稅費的，按?以下第__?__方式處?理：1、?由政策規(guī)定?的繳納方繳?納。2、?買賣雙方同?意由___?_方繳納。?任何一方?不按約定或?法律、政策?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費，導?致交易不能?繼續(xù)進行的?，應向?qū)Ψ?支付該房地?產(chǎn)總價款百?分之___?_的違約金?。第九條?【交易資金?監(jiān)管】買?賣雙方同意?直接支付房?款的，雙方?約定由買方?直接存入賣?方的銀行帳?號。賣方戶?名：___?_;開戶行?：____?;帳號：_?___。?買賣雙方約?定第三方監(jiān)?管的，監(jiān)管?方式為第_?___種：?1、由買?賣雙方指定?的銀行進行?監(jiān)管。戶名?：___?_;開戶行?：____?;帳號：_?___。?2、由代理?方的客戶交?易結(jié)算資金?專用存款帳?號進行監(jiān)管?。戶名：_?___;開?戶行：__?__;帳號?：___?_。3、?由買賣雙方?指定的律師?事務所進行?監(jiān)管。戶名?：___?_;開戶行?：____?;帳號：_?___。?資金監(jiān)管協(xié)?議由買賣雙?方及監(jiān)管方?另行簽訂。?第十條【?付款方式】?買方按下?列第___?_種方式給?付除定金、?交房保證金?之外的房款?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)：?1、非銀?行抵押付款?買方須于?珠海市房地?產(chǎn)登記中心?出具房地產(chǎn)?過戶回執(zhí)的?當日支付人?民幣：__?__億__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫：___?_元);買?方須于領(lǐng)取?新的房地產(chǎn)?權(quán)證的當日?支付人民幣?：____?億____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫：?____元?)。2、?銀行抵押付?款(1)?買方須于珠?海市房地產(chǎn)?登記中心出?具房地產(chǎn)過?戶回執(zhí)的當?日支付人民?幣____?億____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫：?____元?)。(2?)買賣雙方?須于___?_年___?_月___?_日之前向?銀行或者銀?行指定貸款?服務機構(gòu)提?交抵押貸款?申請的相關(guān)?資料，并配?合銀行或者?銀行指定貸?款服務機構(gòu)?辦理貸款審?批手續(xù)，抵?押貸款金額?以銀行承諾?發(fā)放貸款金?額為準。?銀行承諾發(fā)?放貸款少于?申請貸款金?額的，買方?應在支付首?期房款時一?并補足其差?額。該款項?買方應支付?至第九條買?賣雙方指定?的賬戶。?第十一條【?買方逾期付?款的違約責?任】買方?逾期付款的?，賣方有權(quán)?要求買方按?下列方式之?一承擔違約?責任：1?、要求買方?以未付款項?為基數(shù)，按?日萬分之_?___支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、買?方逾期付款?超過___?_日的，賣?方有權(quán)解除?合同并要求?買方支付該?房地產(chǎn)總價?款百分之_?___的違?約金。第?十二條【房?地產(chǎn)交付】?賣方應當?于____?年____?月____?日前將該房?地產(chǎn)交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單等事?項進行驗收?，記錄水、?電、煤氣表?的讀數(shù)，并?辦理交接手?續(xù);2、?交付該房地?產(chǎn)鑰匙。?第十三條【?延遲交房的?違約責任】?除本合同?另有約定外?，賣方未按?合同約定的?期限將該房?地產(chǎn)交付買?方，買方有?權(quán)要求賣方?按下列方式?之一承擔違?約責任：?1、自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實際交付?日止，賣方?以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?基數(shù)按日萬?分之___?_向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?賣方延遲交?房超過__?__日的，?買方有權(quán)解?除合同，要?求賣方退還?買方交付房?款并按該房?地產(chǎn)總價百?分之___?_支付違約?金。第十?四條【附隨?債務的處理?】賣方在?交付該房地?產(chǎn)時，應將?附隨的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、有線電?視費、物業(yè)?管理服務費?、垃圾清運?費、車輛保?管費等費用?結(jié)清，單據(jù)?交買方確認?，否則買方?有權(quán)從交房?保證金中抵?扣上述欠費?，不足部分?買方有權(quán)向?賣方追償。?第十五條?【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記】買?賣雙方須在?簽訂本合同?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申請?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，收?件回執(zhí)由_?___方持?有。該房地?產(chǎn)證由__?__方領(lǐng)取?。該房地產(chǎn)?證于___?_年___?_月___?_日前交給?買方。第?十六條【其?他違約責任?】買賣雙?方任何一方?不履行本合?同約定義務?，致合同目?的不能實現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對方支付該?房地產(chǎn)總價?款百分之_?___的違?約金。第?二部分代理?服務第十?七條【代理?服務內(nèi)容】?代理方提?供如下服務?：1、接?受買方購房?委托并為買?方提供房地?產(chǎn)信息，陪?同買方看房?，促使買賣?雙方成交，?并根據(jù)賣方?授意代收定?金，簽訂認?購等有關(guān)協(xié)?議;2、?對買賣雙方?當事人資格?、房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)信息的合?法性進行查?驗;3、?向買方準確?傳達或報告?賣方的真實?意圖(包括?但不限于房?地產(chǎn)權(quán)屬、?現(xiàn)狀、房價?、付款方式?、違約責任?等事項);?4、接受?賣方售房意?向委托并為?賣方聯(lián)系合?適的買方;?5、促成?買賣雙方進?行交易，協(xié)?助辦理房地?產(chǎn)交接事宜?;6、提?供銀行抵押?貸款、贖樓?事項的咨詢?服務;7?、介紹或者?推薦按揭銀?行及按揭服?務機構(gòu);?8、向賣方?準確傳達或?報告買方的?真實意圖(?包括但不限?于房價、付?款方式等)?;9、對?買賣雙方辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)、?期限、應繳?納的稅收、?費用等事項?提供咨詢、?代為辦理手?續(xù)的服務;?10、按?約定對買賣?雙方的交易?資金監(jiān)管提?供服務或者?介紹監(jiān)管機?構(gòu);11?、提供市場?調(diào)查、廣告?宣傳服務。?第十八條?【預收費用?約定】簽?訂本合同時?，代理方預?收買方稅費?人民幣：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分;?預收賣方稅?費人民幣：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?。此款按國?家規(guī)定以實?際繳納稅費?數(shù)額結(jié)算，?憑國家稅務?、財政出具?正式票據(jù)多?退少補。?第十九條【?代理傭金收?取】代理?方在簽訂本?合同的當日?收取買方代?理傭金人民?幣____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分，收取賣?方代理傭金?人民幣__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分。如?買賣雙方最?終未能完成?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?過戶，則此?代理傭金無?需退還，因?代理方原因?導致的除外?。第二十?條【違約責?任】1、?買賣雙方(?含親屬、近?親屬、委托?人、代理人?、代表人、?承辦人等)?利用代理方?所提供信息?、條件、機?會等，私自?簽訂《二手?房買賣合同?》辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)或?者另行通過?其他物業(yè)代?理公司辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)的，買賣?雙方應當承?擔違約責任?。代理方有?權(quán)要求買賣?雙方支付本?合同約定的?全部傭金。?2、因賣?方過錯或違?約，致買賣?雙方未能辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的，代?理方可要求?賣方支付本?合同約定的?全部傭金，?并可要求賣?方支付該房?地產(chǎn)總價款?百分之__?__的違約?金。賣方并?應承擔代理?方追索其過?錯或者違約?責任所支出?的案件受理?費、律師費?等費用。?因賣方過錯?或違約，致?買賣雙方未?能辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)的?，賣方應向?買方支付房?地產(chǎn)總價款?百分之__?__的違約?金。賣方并?應承擔買方?追索其過錯?或者違約責?任所支出的?案件受理費?、律師費等?費用。3?、因買方過?錯或違約，?致買賣雙方?未能辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?的，代理方?可要求買方?支付本合同?約定的全部?傭金，并可?要求買方支?付該房地產(chǎn)?總價款百分?之____?的違約金。?買方并應承?擔代理方追?索其過錯或?者違約責任?所支出的案?件受理費、?律師費等費?用。因買?方過錯或違?約，致買賣?雙方未能辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的，買?方應向賣方?支付房地產(chǎn)?總價款百分?之____?的違約金。?買方并應承?擔賣方追索?其過錯或者?違約責任所?支出的案件?受理費、律?師費等費用?。4、因?代理方過錯?或者違約，?致買賣雙方?未能辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?的，代理方?應向買賣雙?方退還已經(jīng)?收取的費用?和傭金，并?向買賣雙方?分別