【優(yōu)選】不定期租賃合同五篇

【優(yōu)選】不定期租賃合同五篇租賃合同。

人們的法律意識(shí)越來(lái)越高，因此在租賃的時(shí)候一般會(huì)使用到合同，租賃合同中交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系。合同在租賃過(guò)程中是最有利的證據(jù)，簽訂租賃合同前一定要先看看合同的內(nèi)容。常見的租賃合同模板有哪些呢？下列是小編為大家精心整理的“【優(yōu)選】不定期租賃合同五篇〞，歡迎您參考，希望對(duì)您有所助益！

不定期租賃合同【篇一】

甲方(托運(yùn)方)

乙方(承運(yùn)方)

甲乙雙方根據(jù)?合同法》及國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸規(guī)定，本著平等、互利的原那么。就甲方貨物委托乙方承運(yùn)有關(guān)事宜。經(jīng)過(guò)友好、充沛協(xié)商、特訂立本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方委托乙方承運(yùn)貨物根本情況：

貨物名稱規(guī)格、型號(hào)包裝狀況數(shù)量重量體積貨物價(jià)值備注

表(略)

2、貨物起運(yùn)地點(diǎn)：

三、貨物達(dá)到地點(diǎn)：

四、貨物送達(dá)提貨方式：送貨上門□收貨人自提□

五、運(yùn)輸費(fèi)用

送達(dá)地每立方價(jià)每公斤價(jià)送達(dá)時(shí)限送達(dá)地每立方價(jià)每公斤價(jià)送達(dá)時(shí)限

表(略)

六、運(yùn)輸雜費(fèi)：保管費(fèi)：

接貨費(fèi)：送貨費(fèi)：

叉車費(fèi)：包裝費(fèi)：

七、結(jié)算方式：發(fā)貨后付款(現(xiàn)付)□貨到后付款(提付)□

憑簽收回單付款□(憑簽收回單付款每天結(jié)算一次)

八、甲方委托乙方代收的貨款，乙方保證在收到貨款后，一星期內(nèi)交付給甲方發(fā)生的銀行匯款手續(xù)費(fèi)，由甲方承當(dāng)。

九、甲方委托乙方運(yùn)輸?shù)呢浳锊坏脢A帶、匿藏危險(xiǎn)物品和禁運(yùn)物品。因夾帶、匿藏危險(xiǎn)和禁運(yùn)物品被查處，由甲方承當(dāng)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十、甲方委托乙方運(yùn)輸?shù)呢浳?，包裝必須合乎平安運(yùn)輸要求，對(duì)包裝不合乎平安運(yùn)輸要求的貨物，乙方有權(quán)拒絕承運(yùn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合乎包裝要求的貨物重新包裝，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

十一、乙方自接收甲方貨物后，應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)，將貨物送到達(dá)甲方指定的送達(dá)地。乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，因發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害和特殊情況(交通事故、道路封鎖)乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商處理。

十二、乙方承運(yùn)甲方的貨物在收貨人簽收前承當(dāng)平安責(zé)任。貨物滅失、缺少、損壞、污染由乙方按貨物出廠價(jià)向甲方賠償。

十三、乙方承運(yùn)的貨物，外包完好無(wú)損，乙方不承當(dāng)包裝內(nèi)貨物的任何損失。收貨人簽收將貨物提走后，乙方對(duì)甲方貨物平安責(zé)任中止。

十四、乙方承運(yùn)甲方的貨物，在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力的自然災(zāi)害，造成貨物滅失、毀損，乙方不承當(dāng)違約的責(zé)任，按本錢價(jià)賠償甲方損失。

十五、甲方每次發(fā)貨應(yīng)實(shí)提供以下資料，如因不相符、不真實(shí)所造成的一切損失，由甲方承當(dāng)。(貨物名稱、數(shù)量、立方數(shù)或重量數(shù)、收貨人姓名、、詳細(xì)地址)

十六、其他約定：

十七、本合同有效期200年月日起至200年月日止。

十八、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽約地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

十九、本合同一式兩份，雙方簽字，蓋章后生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

不定期租賃合同【篇二】

甲方〔用人單位〕_______單位住所：_______法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕_______乙方〔勞動(dòng)者〕_______住址：_______身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系：_______甲乙雙方在平等自愿的根底上，按照等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)本錢合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條、勞動(dòng)合同期限：

1、本勞動(dòng)合同為勞動(dòng)合同。期限為：_______自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條、工作地點(diǎn)：_______省_______市_______路_______號(hào)。

第三條、工作內(nèi)容：

1、乙方的工作崗位為_______，甲方根據(jù)工作需要可以調(diào)換乙方的的工作崗位和工種。勞動(dòng)合同范本大全。

2、假設(shè)因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇；如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前____日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按照國(guó)家規(guī)定發(fā)放。

3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴(yán)重差錯(cuò)或者成心造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第四條、工作時(shí)間和休息休假：

1、工作時(shí)間：規(guī)范工時(shí)制，甲方保證乙方每天工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安頓，乙方應(yīng)當(dāng)服從。

2、休息休假：甲方按照國(guó)家的規(guī)定安頓乙方休息休假。

第五條、勞動(dòng)報(bào)酬：

1、乙方月工資規(guī)范為人民幣元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣元；

2、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方安頓乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國(guó)家規(guī)定的規(guī)范發(fā)放加班費(fèi)。

3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為。

第六條、勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)：甲方為乙方提供勞動(dòng)所必需的工具和場(chǎng)所，以及其他勞動(dòng)條件；保證工作場(chǎng)所的合乎國(guó)家規(guī)定的平安生產(chǎn)條件，并依法采取平安防備措施，預(yù)防職業(yè)病

第七條、甲方依法制定和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。

第八條、乙方應(yīng)當(dāng)保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司機(jī)密等任何不宜對(duì)外公開的事項(xiàng)，否那么造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

第九條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。否那么，給其他單位造成損失的，乙方獨(dú)自承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

第十條、勞動(dòng)合同解除或終止：

1、假設(shè)乙方需解除勞動(dòng)合同書，應(yīng)當(dāng)提前____日以書面的形式通知甲方，書面通知以送達(dá)甲方為準(zhǔn)。

2、有關(guān)解除或終止勞動(dòng)合同的事項(xiàng)，按照等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將正在負(fù)責(zé)的工作事項(xiàng)以及甲方交付乙方使用的財(cái)物與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。

4、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應(yīng)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第十一條、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原那么協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條、本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。

第十三條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。

甲方〔蓋章〕乙方〔簽字〕_______簽約代表〔簽字〕____

日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

不定期租賃合同【篇三】

甲乙雙方經(jīng)充沛協(xié)商，由甲方董事會(huì)決議、且經(jīng)甲方股東會(huì)批準(zhǔn)，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方副總經(jīng)理一職，雙方形成勞動(dòng)關(guān)系，在本協(xié)議約定期限內(nèi)由乙方行使甲方公司經(jīng)營(yíng)權(quán)。特此約定，以茲雙方共同遵守。

第一條聘用期限：聘用期限________年，自________年月____日起至________年月____日止。聘用協(xié)議期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用協(xié)議。本協(xié)議期限屆滿后，任何一方不再續(xù)訂聘用協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第二條經(jīng)營(yíng)管理模式

1、乙方在甲方公司擔(dān)任副總經(jīng)理職務(wù)期間，全面組織公司管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)開拓工作;

2、公司人力資源管理、財(cái)務(wù)管理由公司董事會(huì)另行安頓人選。乙方可以對(duì)此提出倡議或意見。

3、乙方承諾，乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)期間，應(yīng)保證公司年度銷售總額到達(dá)1000萬(wàn)元。

4、甲方承諾，在公司年度銷售額超過(guò)1000萬(wàn)元(含本數(shù))情況下，乙方年薪為15萬(wàn)元;乙方可自本協(xié)議簽訂當(dāng)月起，每月從甲方處領(lǐng)取固定工資人民幣8000元月，待年終結(jié)算時(shí)，再將已領(lǐng)取的工資從年工資總額中進(jìn)行抵扣。超過(guò)1000萬(wàn)元局部，公司股東會(huì)決議額外獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃。乙方依法應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)纳鐣?huì)保險(xiǎn)費(fèi)、公積金等負(fù)擔(dān)，由甲方依法代扣代繳。乙方所取得的報(bào)酬產(chǎn)生的稅負(fù)由乙方自行承當(dāng)。

5、乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，公司年銷售額未到達(dá)1000萬(wàn)元的，按實(shí)際銷售額與目標(biāo)銷售額的比率結(jié)算年度工資額(公式：年工資額15萬(wàn)元年實(shí)際銷售額1000萬(wàn)元)。但公司年度銷售額低于萬(wàn)元的，除每月8000元工資局部之外，甲方可扣發(fā)殘余局部。如下________年度乙方補(bǔ)足上年度銷售額差額的，甲方應(yīng)予補(bǔ)發(fā)上年度扣發(fā)的`局部。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、對(duì)公司資產(chǎn)擁有所有權(quán);

2、甲方股東會(huì)按照凈資產(chǎn)保值增值以及資本收益最大化和可持續(xù)開展的原那么，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督、考核;

3、對(duì)乙方在貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、政策和公司財(cái)產(chǎn)的使用、愛護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4、甲方不得以不正當(dāng)形式干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);

5、由甲方指派人員負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)章、公章、合同章等印鑒。乙方使用印章，須合乎公司的印章管理規(guī)定。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、擬定年度經(jīng)營(yíng)方案、財(cái)務(wù)預(yù)算，并報(bào)董事會(huì)通過(guò)，組織指揮公司的日常采購(gòu)、生產(chǎn)和銷售等工作;

2、全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，行使董事會(huì)授予的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán);

3、本協(xié)議簽訂后乙方對(duì)公司現(xiàn)有人員全部接收，但乙方在副總經(jīng)理任職期因管理需要，可以就工作人員的聘用、解聘提出倡議和意見，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn);

4、乙方必須在甲方公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn));

5、未經(jīng)公司股東會(huì)書面同意，乙方不得對(duì)甲方擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處罰，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)與等;

6、乙方不得以甲方名義對(duì)外提供任何形式的擔(dān)保;如需以甲方的名義貸款，須經(jīng)甲方股東會(huì)同意;

7、乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方公司章程，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)，為自己謀取私利;

8、乙方應(yīng)依法納稅，按時(shí)清償銀行借款和其他債務(wù)，及時(shí)收回應(yīng)收款;

9、乙方應(yīng)于每月____日前據(jù)實(shí)向甲方報(bào)送各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)報(bào)表;

10、在本協(xié)議履行期間，乙方個(gè)人不得從事與甲方相競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的活動(dòng)

不定期租賃合同【篇四】

一、聘用合同期限：本合同為有固定期限的聘用合同，實(shí)行聘任制，合同每學(xué)期簽訂一次。合同執(zhí)行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商，可續(xù)簽合同，否那么，合同終止。

二、甲方的職責(zé)和義務(wù)：

1、為乙方提供工作所需的必要條件如幼兒園食堂蒸飯、炒菜所用的場(chǎng)地和各種炊具、餐具等，按學(xué)生用餐規(guī)范提供乙方在工作期間的生活午餐。

2、根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和實(shí)績(jī)，從開始上班到期末結(jié)束，乙方每工作完一個(gè)月后的十天內(nèi)，甲方按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬。乙方的工資規(guī)范為每月陸佰元整〔600.00元月，此“工資規(guī)范〞已包含國(guó)家法律法規(guī)中規(guī)定的用人單位必須為勞動(dòng)者繳納的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等費(fèi)用〕。

三、乙方職責(zé)和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)幼兒園上班期間全園師生午餐的蒸飯、炒菜、熱水供給等工作，做到保質(zhì)、保量、足額供給，不浪費(fèi)。必須堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)效勞，做到熱情、周到、文明、衛(wèi)生，飯菜味美可口，師生稱心。

2、正常工作時(shí)間9:30—13:30，按時(shí)到位認(rèn)真做好各種準(zhǔn)備工作，做好每餐的用菜留樣工作，按要求登記好菜譜。按幼兒園規(guī)定的作息時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開飯，為全園學(xué)生分好飯菜。

3、搞好廚房、貯藏室和貯藏室門口至廚前過(guò)道衛(wèi)生，做到每周一大掃，每天餐前餐后一小掃，經(jīng)常保持廚房?jī)?nèi)外干凈、整潔。

4、執(zhí)行?食品衛(wèi)生法》，認(rèn)真做好食堂內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，杜絕食物中毒和疾病傳播。

〔1〕各種炊具、餐具應(yīng)根據(jù)不同的情況特點(diǎn)，按不同的要求認(rèn)真做好清潔消毒工作，確保食品衛(wèi)生平安。按要求進(jìn)行食品加工，加工前對(duì)原材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有變質(zhì)的原材料應(yīng)報(bào)告幼兒園分管領(lǐng)導(dǎo)，如因?yàn)楣と藳]有認(rèn)真檢查，用變質(zhì)材料生產(chǎn)或者在生產(chǎn)過(guò)程中不講衛(wèi)生等引起師生食物中毒，一切醫(yī)療費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)，并處以一定的罰金，造成重大責(zé)任事故，交司法機(jī)關(guān)查究法律責(zé)任。

〔2〕食堂物品〔糧食、餐具、佐料、衛(wèi)生潔具等〕按規(guī)定地點(diǎn)擺放，做到整齊、有序。

〔3〕注意個(gè)人衛(wèi)生，按時(shí)加入體檢，持健康證上崗。做到五勤：勤洗手、勤洗澡、勤理發(fā)、勤換衣、勤剪指甲。上班時(shí)間應(yīng)穿工作服，戴工作帽，服裝整潔。

〔4〕阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入操作間。

5、配合食堂管理人員在前一天制定出

第二天的菜譜，做到葷素搭配，營(yíng)養(yǎng)結(jié)構(gòu)合理。協(xié)助管理人員做好每天的本錢核算，盡可能降低價(jià)格，增加品種。

6、保護(hù)公物，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程。正確操作、使用食堂的設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告園領(lǐng)導(dǎo)盡快加以解決。

7、配合甲方做好飲食平安、衛(wèi)生等方面的宣傳教育，并協(xié)助值日教師維持好學(xué)生用餐的秩序。

8、服從甲方管理，嚴(yán)格執(zhí)行食堂管理人員的分工，完本錢職工作和食堂管理人員安頓的其他臨時(shí)任務(wù)。

9、完成甲方交給的其他工作，來(lái)賓來(lái)客和甲方組織的教師加班用餐等，甲方不另附加班費(fèi)。

10、有事必須請(qǐng)人代班，不無(wú)故曠工。請(qǐng)人代班產(chǎn)生的費(fèi)用或造成的事故責(zé)任由乙方全部承當(dāng)，每月請(qǐng)假不得超過(guò)2天。1

1、因乙方個(gè)人操作原因造成的平安責(zé)任事故應(yīng)由乙方本人負(fù)責(zé)；因乙方財(cái)產(chǎn)管理不善、使用不當(dāng)造成的損壞或遺失，由乙方加倍賠償。1

2、乙方要嚴(yán)格按照甲方用電、用火制度的要求標(biāo)準(zhǔn)用電、用火。乙方因工作失誤造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方要負(fù)責(zé)賠償。1

3、乙方在園期間發(fā)生自傷、自殺或者突發(fā)疾病死亡的，甲方概不承當(dāng)賠償、補(bǔ)助及任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。一切責(zé)任由乙方自己承當(dāng)。1

4、乙方在正常工作時(shí)間以外，由自身原因造成的意外事故，甲方不承當(dāng)責(zé)任。

四、合同終止的條件

1、乙方的身體不勝任本職工作。

〔1〕不遵守國(guó)家法律法規(guī)、不履行崗位職責(zé)、不執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度；

〔2〕工作不負(fù)責(zé)任，消極怠工，出現(xiàn)責(zé)任事故；

〔3〕工作質(zhì)量、效勞態(tài)度差，師生意見大。

3、按聘任制的雙向性，在一方面確有特殊原因，須終止合同的，應(yīng)提前半個(gè)月雙方協(xié)商〔否那么不發(fā)當(dāng)月工資〕予以解除聘約，終止合同。

4、對(duì)甲方管理制度如不能遵守，或有特殊情況需解除合同，可在前十天書面寫出辭呈申請(qǐng)。如工作不負(fù)責(zé)任，完不本錢合同所規(guī)定的工作或出現(xiàn)重大工作失誤，甲方有權(quán)單方終止合同。合同期滿后，甲方視其本人職業(yè)道德、工作能力、工作態(tài)度及綜合考慮，確定是否繼續(xù)聘用。

五、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份，上交鄉(xiāng)中心校壹份。合同期從________年____月____日起至________年____月____日止。從簽字之日起生效。本合同未盡的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方〔單位公章〕：法人代表簽字：乙方簽字〔按手印〕:________年____月____日________年____月____日聘用合同篇10甲方：身份證號(hào)碼：住址:乙方：身份證號(hào)碼：住址：為搞好甲方酒店的經(jīng)營(yíng)管理，甲方聘任乙方為甲方酒店的總經(jīng)理，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商一致，就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：酒店本合同的酒店指位于。

第二條：聘用內(nèi)容甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方酒店的總經(jīng)理。

第三條：聘用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條：營(yíng)業(yè)額在本合同中，營(yíng)業(yè)額是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所有的效勞獲得的全部收入的總和。

第五條：本合同的金額都以人民幣計(jì)價(jià)。

第六條：乙方須于________年____月____日前向甲方交付20萬(wàn)元，甲方每月給與乙方15%的凈利潤(rùn)。該20萬(wàn)元在雙方終止合同后由甲方不計(jì)息償還給乙方。

第七條：管理權(quán)甲方授權(quán)乙方在接受聘任期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充沛的決定權(quán)和指揮權(quán)，乙方及其授權(quán)代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，本合同另有約定的除外。乙方因管理酒店而產(chǎn)生的一切權(quán)利與業(yè)務(wù)均歸屬于甲方。

第八條：乙方的工作

1.主持酒店的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向甲方報(bào)告工作;

2.制定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置計(jì)劃;

3.制定酒店的根本管理制度;

4.制訂酒店的具體規(guī)章;

5.制訂酒店職工的工資、福利、獎(jiǎng)懲制度，決定酒店職工的聘用和解聘;

6.做好酒店工商、稅務(wù)等各種證照的辦理、年檢等工作;

7.協(xié)調(diào)酒店的各種外部事務(wù)，發(fā)明良好的開展環(huán)境，并對(duì)因此而產(chǎn)生的各種費(fèi)用作必要的記錄與表明。

第九條：乙方禁止性行為

1.不得利用職位謀取私利;

2.不得將酒店資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開立帳戶存儲(chǔ);

3.未經(jīng)甲方授權(quán)，不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件;

4.不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。

第十條：乙方的報(bào)酬乙方的報(bào)酬分為工資報(bào)酬和利潤(rùn)分紅兩局部：

1.工資報(bào)酬乙方工資報(bào)酬由崗位工資、通訊費(fèi)、經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)三局部組成，計(jì)算辦法為：工資報(bào)酬崗位工資通訊費(fèi)經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)。崗位工資、通訊費(fèi)、經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)具體如下：崗位工資每月10000元;通訊費(fèi)每月1000元;如果當(dāng)月的營(yíng)業(yè)額大于100萬(wàn)元，那么以當(dāng)月的凈利潤(rùn)的5%作為經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，該經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)月考核兌現(xiàn)。

2.利潤(rùn)分紅甲方承諾在乙方管理酒店期間，

第六條提及的15%的凈利潤(rùn)按月發(fā)放，并保證依

第六條所述乙方第________年的利潤(rùn)分紅不少于20萬(wàn)元。

第十一條：在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以任何方式發(fā)售或抵押酒店的財(cái)產(chǎn)。

第十二條：日常經(jīng)營(yíng)支出由乙方或者乙方指定的人簽字。單筆費(fèi)用超過(guò)3萬(wàn)元的，須征得甲方的批準(zhǔn)。3萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置或重大合同需經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可添置或簽署。

第十三條：甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的管理工作，并提出意見和倡議，使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性開展。

第十四條：在合同有效期內(nèi)，任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。但乙方已盡一個(gè)善良管理人應(yīng)盡的義務(wù)仍不能到達(dá)本合同相關(guān)條款對(duì)乙方的要求的，不視為違約。

第十五條：假設(shè)甲方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)一次性支付元給乙方作為對(duì)乙方的賠償。

第十六條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。合同的補(bǔ)充或修改文件與本合同具有同等法律效力。

第十七條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起立即生效，共二份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：乙方：(簽章)(簽章)________年____月____日________年____月____日

不定期租賃合同【篇五】

甲乙雙方經(jīng)充沛協(xié)商，由甲方董事會(huì)決議、且經(jīng)甲方股東會(huì)批準(zhǔn)，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方副總經(jīng)理一職，雙方形成勞動(dòng)關(guān)系，在本協(xié)議約定期限內(nèi)由乙方行使甲方公司經(jīng)營(yíng)權(quán)，公司副總經(jīng)理聘用協(xié)議。特此約定，以茲雙方共同遵守。

第一條聘用期限：聘用期限________年，自________年月____日起至________年月____日止。聘用協(xié)議期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用協(xié)議。本協(xié)議期限屆滿后，任何一方不再續(xù)訂聘用協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第二條經(jīng)營(yíng)管理模式

1、乙方在甲方公司擔(dān)任副總經(jīng)理職務(wù)期間，全面組織公司管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)開拓工作;

2、公司人力資源管理、財(cái)務(wù)管理由公司董事會(huì)另行安頓人眩乙方可以對(duì)此提出倡議或意見。

3、乙方承諾，乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)期間，應(yīng)保證公司年度銷售總額到達(dá)1000萬(wàn)元。

4、甲方承諾，在公司年度銷售額超過(guò)1000萬(wàn)元(含本數(shù))情況下，乙方年薪為15萬(wàn)元;乙方可自本協(xié)議簽訂當(dāng)月起，每月從甲方處領(lǐng)取固定工資人民幣8000元月，待年終結(jié)算時(shí)，再將已領(lǐng)取的工資從年工資總額中進(jìn)行抵扣。超過(guò)1000萬(wàn)元局部，公司股東會(huì)決議額外獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃。乙方依法應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)纳鐣?huì)保險(xiǎn)費(fèi)、公積金等負(fù)擔(dān)，由甲方依法代扣代繳。乙方所取得的報(bào)酬產(chǎn)生的稅負(fù)由乙方自行承當(dāng)。

5、乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，公司年銷售額未到達(dá)1000萬(wàn)元的，按實(shí)際銷售額與目標(biāo)銷售額的比率結(jié)算年度工資額(公式：年工資額15萬(wàn)元年實(shí)際銷售額1000萬(wàn)元)。但公司年度銷售額低于萬(wàn)元的，除每月8000元工資局部之外，甲方可扣發(fā)殘余局部。如下________年度乙方補(bǔ)足上年度銷售額差額的，甲方應(yīng)予補(bǔ)發(fā)上年度扣發(fā)的局部。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、對(duì)公司資產(chǎn)擁有所有權(quán);

2、甲方股東會(huì)按照凈資產(chǎn)保值增值以及資本收益最大化和可持續(xù)開展的原那么，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督、考核;

3、對(duì)乙方在貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、政策和公司財(cái)產(chǎn)的使用、愛護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4、甲方不得以不正當(dāng)形式干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);

5、由甲方指派人員負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)章、公章、合同章等印鑒，協(xié)議書?公司副總經(jīng)理聘用協(xié)議》。乙方使用印章，須合乎公司的印章管理規(guī)定。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、擬定年度經(jīng)營(yíng)方案、財(cái)務(wù)預(yù)算，并報(bào)董事會(huì)通過(guò)，組織指揮公司的日常采購(gòu)、生產(chǎn)和銷售等工作;

2、全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，行使董事會(huì)授予的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán);

3、本協(xié)議簽訂后乙方對(duì)公司現(xiàn)有人員全部接收，但乙方在副總經(jīng)理任職期因管理需要，可以就工作人員的聘用、解聘提出倡議和意見，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn);

4、乙方必須在甲方公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn));

5、未經(jīng)公司股東會(huì)書面同意，乙方不得對(duì)甲方擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處罰，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)與等;

6、乙方不得以甲方名義對(duì)外提供任何形式的擔(dān)保;如需以甲方的名義貸款，須經(jīng)甲方股東會(huì)同意;

7、乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方公司章程，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)，為自己謀取私利;

8、乙方應(yīng)依法納稅，按時(shí)清償銀行借款和其他債務(wù)，及時(shí)收回應(yīng)收款;

9、乙方應(yīng)于每月____日前據(jù)實(shí)向甲方報(bào)送各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)報(bào)表;

10、在本協(xié)議履行期間，乙方個(gè)人不得從事與甲方相競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的活動(dòng);1

1、乙方不得將甲方的秘密(包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶資料)擅自公開或出讓;1

2、本協(xié)議期限屆滿____日以前，乙方應(yīng)接受甲方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方在審計(jì)意見書上簽字，乙方方可離職。

第五條協(xié)議解除發(fā)生下述情況之一，履約方有權(quán)解除本協(xié)議：

1、乙方如職權(quán)侵占公司資產(chǎn)的;

2、甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬，逾期3個(gè)月以上;

3、乙方未經(jīng)甲方股東會(huì)許可擅自以本企業(yè)名義向銀行以外的機(jī)構(gòu)或公民借款融資的;

4、甲方以不正當(dāng)形式干涉乙方對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的。

第六條違約責(zé)任：任何一方未全面實(shí)際履行協(xié)議致使聘用協(xié)議解除，違約方應(yīng)向守約方償付違約金人民幣20萬(wàn)元;如果守約方的實(shí)際損失超出該違約金的，那么違約方按守約方的實(shí)際損失計(jì)算;

第七條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院起訴。

第八條其它

1、雙方在協(xié)議期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不因本協(xié)議期限屆滿或解除而毀滅;

2、本協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定;附件、補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力;

3、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議沒有規(guī)定的，適用甲方公司章程、公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)________年月____日________年月____日

解除不定期租賃合同的權(quán)利

根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法通那么》等相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人依法對(duì)自身的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處罰的權(quán)利。依據(jù)?合同法》第232條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

相關(guān)案例：

案情徐某系安徽人，1996年6月到上海租賃一家私人店面開小超市，雙方訂立合同約定：租賃期自1996年6月起至租賃房屋動(dòng)遷之日止，每月租金4000元，每年不予遞增。徐某考慮到可以長(zhǎng)期租賃，盡管當(dāng)時(shí)4000元的月租過(guò)高，還是咬牙租了下來(lái)。但幾年下來(lái)，勉強(qiáng)糊口。

XX年6月徐某繳房租，未料房東不愿收租金，明確表示要將租金抬高到月租10000元。徐某經(jīng)測(cè)算，感到難以承受，于是手執(zhí)合同與房東理論。但房東不予理睬，且委托律師發(fā)函告知租賃合同解除，并限時(shí)予以遷出。爭(zhēng)氣不爭(zhēng)財(cái)，徐某也當(dāng)即聘請(qǐng)律師回函，要求履行合同，不同意解除。經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的反復(fù)交涉，由于雙方在租金問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成一致，房東遂起訴到法院，要求解除合同。

房東訴稱：1996年6月雙方訂立租賃合同，在合同上約定至租賃房屋動(dòng)遷之日止，這屬于不確定期限，現(xiàn)房屋需要自用，訴至法院要求解除合同。同時(shí)已給被告一個(gè)月的寬限期，請(qǐng)求被告遷出租賃房屋。徐某辯稱：當(dāng)時(shí)租借房屋，房租是比擬貴的，之所以接受，主要是考慮到可以長(zhǎng)期租借。根據(jù)有約定從約定的規(guī)定，現(xiàn)在租賃房屋沒有拆遷，故在租賃期限內(nèi)，不同意解除合同。并反訴要求確認(rèn)合同有效，繼續(xù)履行合同。

法院判決徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個(gè)月搬遷寬展期，寬展期的房租予以免付。辦案手記?合同法》確有有約定從約定的規(guī)定，但徐某與房東的合同中的確沒有明確合同期限，直至拆遷的約定實(shí)屬不明確的約定，即附合同的條件是不確定的，難道50年不拆就50年租借下去《故法院才有此判決。

根據(jù)上述判例可以看出，租賃合同一定要明確租賃的期限，用詞一定要嚴(yán)謹(jǐn)，否那么極易引發(fā)爭(zhēng)議。

相關(guān)案例分析：

解放前，李先生將一套私房出租給黃老太。李先生同黃老太的租賃關(guān)系一直保持至1998年房屋動(dòng)遷。經(jīng)裁決，動(dòng)遷部門將李先生妻子和黃老太安置到本市a房屋居住;李太太一次性付清房屋差價(jià)后，擁有產(chǎn)權(quán)，且繼續(xù)與黃老太保持租賃關(guān)系。之后，黃老太與其大女兒搬入a房中。1999年12月，黃老太去世，其小女兒也搬入a房。XX年，李太太取得a房產(chǎn)權(quán)，要求黃老太兩個(gè)女兒遷出a房，但大女兒認(rèn)為自己是同住人，按月支付租金，不同意搬遷。無(wú)奈之下，李太太起訴至法院。

根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法通那么》等相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人依法對(duì)自身的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處罰的權(quán)利。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住，這完全合乎法律規(guī)定的。1998年，動(dòng)遷公司將李先生的妻子作為被動(dòng)遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，繼續(xù)同黃老太保持租賃關(guān)系。但是1999年黃老太去世后，黃老太和李先生妻子之間的租賃關(guān)系已不存在。李先生妻子仍將房屋出租給黃老太的女兒居住。依據(jù)?合同法》第232條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。所以，李先生的妻子只要在合理期限之前通知黃老太的女兒，就可完全解除租賃關(guān)系。

定期租賃合同

合同號(hào)碼：______

合同簽訂日期：____

合同簽訂地：_____

出租人：_______〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

法定代表人：_____電傳：_________

承租人：_______〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

法定代表人：_____電傳：_________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)置附表第〔1〕項(xiàng)所記載的物件〔下列簡(jiǎn)稱租賃物件〕租予乙方，乙方那么向甲方承租并使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第〔5〕項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)置租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第〔9〕項(xiàng)的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第〔7〕項(xiàng)所記載的概算本錢〔下列簡(jiǎn)稱概算本錢〕計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際本錢與概算本錢有出入時(shí)，以實(shí)際本錢為準(zhǔn)，租金按實(shí)際本錢相應(yīng)計(jì)算。

3.前款的實(shí)際本錢，是指甲方為購(gòu)置租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額〔其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣〔〕____%/年的利率和人民幣_(tái)__%/年的利率計(jì)算〕。

4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際本錢與概算本錢有出入時(shí)，甲方向乙方提供?租賃物件實(shí)際本錢計(jì)算書》及?實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際本錢的金額和以實(shí)際本錢為準(zhǔn)，對(duì)附表第〔8〕、〔9〕、〔10〕、〔11〕、〔12〕項(xiàng)的調(diào)整，乙方成認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不管租賃物件使用與否，乙方都以?實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤(rùn)盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條租賃物件的購(gòu)置

1.乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)規(guī)范及效勞內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購(gòu)置合同。乙方同意并確認(rèn)附表第〔1〕項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購(gòu)置合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)置租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)置合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購(gòu)置租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時(shí)直接支付。乙方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第〔3〕項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方〔包括其代理人〕向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件達(dá)到交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人〔外運(yùn)公司〕辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件達(dá)到交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承當(dāng)責(zé)任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害。

5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)置合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)置合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)置合同的規(guī)定，由購(gòu)置合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利，出租人不承當(dāng)責(zé)任，但出租人購(gòu)置該標(biāo)的物時(shí)明知第三人對(duì)買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)局部或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)置合同中明確。

3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承當(dāng)責(zé)任。

租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承當(dāng)。

第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第〔4〕項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。

3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供給的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款〔包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款〕，由乙方負(fù)擔(dān)〔甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外〕。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承當(dāng)〔但正常損耗不在此限〕。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

〔1〕將租賃物件還原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

〔2〕更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按?實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件〔以其現(xiàn)狀〕及對(duì)第三者的權(quán)利〔如有時(shí)〕轉(zhuǎn)交給乙方。

第九條保險(xiǎn)

在租賃物件達(dá)到附表第〔4〕項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于以下事項(xiàng)：

〔1〕作為第八條第1款第〔1〕或〔2〕項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

〔2〕作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第〔8〕項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按?實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一局部。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：

〔1〕要求即時(shí)付清局部或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

〔2〕徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款〔1〕、〔2〕項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)歸還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第〔13〕項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或局部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。

第十三條合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：

1.自費(fèi)將租賃物件償還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第〔10〕項(xiàng)和第〔12〕項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額〔其他條件與本合同相同〕繼續(xù)承當(dāng)，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

第十六條爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。

第十八條合同、附表及附件

1.本合同附表及第____號(hào)購(gòu)置合同、?實(shí)際租金表》、?租賃物件實(shí)際本錢計(jì)算書》、?擔(dān)保函》、?租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式___份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

法定代表人：____〔簽字〕法定代表人：____〔簽字〕

擔(dān)保人：______法定代表人：_____〔簽字〕

協(xié)議收藏:店面轉(zhuǎn)租合同模板范文優(yōu)選五篇

店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇一】

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：XXX

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方XXX，XX省XX市XX街道XX號(hào)人，現(xiàn)就讀于XX省XX大學(xué)XX級(jí)XX系XX班，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方袁丁丁，系XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)人，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXX

本協(xié)議遵照?中華人民共和國(guó)憲法》以及?中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的.前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律愛護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。

三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為20xx年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否那么算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，假設(shè)甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否那么算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

八、協(xié)議生效后假設(shè)發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號(hào)店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：20xx年九月五日

店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇二】

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪〔原為：〕轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋租賃期為止，年租金為元人民幣〔大寫：〕租金為每一年交付一次，()店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：〔大寫：〕上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時(shí)生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇三】

轉(zhuǎn)租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

房東〔丙方〕：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于xx街〔路〕xx號(hào)的店鋪〔原為：xx〕轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到xx年xx月xx日止，月租金為xx元人民幣〔大寫：xx〕，租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個(gè)星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的.一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲、乙雙方同意按下列第______種方式來(lái)確定本合同期限：

有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個(gè)月；

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇四】

一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪

轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，

年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含

咀方已交房租)共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

咀方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

店面轉(zhuǎn)租合同模板【篇五】

店面轉(zhuǎn)租合同〔一〕

出租人〔甲方〕：XXX，男，身份證號(hào)碼：

承租人〔乙方〕：XXX，男，身份證號(hào)碼：

雙方商定，甲方將自己向連江縣市場(chǎng)效勞中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：

第一條、店面的坐落、面積等概況

1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場(chǎng)壹層二號(hào)樓東向第一間。

2、出租店面寬7米，長(zhǎng)4.5米，面積為31.5平方米。

第二條、租賃證件

甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。

第三條、租賃期限、用途

1、該店面租賃期為叁年。自20xx年X月X日始至20xx年X月X日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好

無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。

3、乙方如需撤除裝修〔甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任〕。那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將

店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。

4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。

第四條、租金及支付方式

1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬(wàn)零柒佰元整。

2、租金每壹年付款一次，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交；第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。

3、甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方收款憑證。

第五條、保證金

1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以壹個(gè)月租金貳萬(wàn)零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。

2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方〔不計(jì)息〕。

3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方將殘余履約保證金退還乙方，如履約保證金缺乏抵扣，那么乙方應(yīng)自覺地交納缺乏局部。

第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用〔包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等〕均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)；

第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。

第八條、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

〔1〕、甲方不能提供店面給乙方使用的；

〔2〕、租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。

3、店面租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。

〔1〕、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；

〔2〕、利用承租店面寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；

〔3〕、拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

4、租賃期滿合同自然終止。

第九條、違約責(zé)任：

1、合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。

3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。

4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。

第十條、其他約定事項(xiàng)：

1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。

2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。

3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。

4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)平安工作，否那么，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。

5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

6、乙方可以按照經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的平安結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。

7、乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂平安責(zé)任狀。乙方必須遵守平安責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成平安事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。

8、本合同履行期間，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。

9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人〔連江縣市場(chǎng)效勞中心〕理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否那么，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條、免責(zé)條件

1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的自然災(zāi)害。〞

第十二條、爭(zhēng)議的解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條、附那么

1、本合同未盡事宜，按?中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

訂立時(shí)間：20xx年X月X日

店面轉(zhuǎn)租合同〔二〕

轉(zhuǎn)租方〔甲方〕：身份證號(hào)碼：

承租方〔乙方〕：身份證號(hào)碼：

房東〔丙方〕：身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街〔路〕號(hào)的店鋪〔原為：〕轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣〔大寫：〕，租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個(gè)星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方〔動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行〕。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲、乙雙方同意按下列第______種方式來(lái)確定本合同期限：

1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個(gè)月；

店面轉(zhuǎn)租合同〔三〕

轉(zhuǎn)租方：***〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

受轉(zhuǎn)租方：〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

身份證號(hào)碼：

家庭住址：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況

1、甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū)************商鋪，由甲方將承租的該商鋪〔下列簡(jiǎn)稱該商鋪〕轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積平方米。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、從屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件〔二〕、〔三〕中予以明確。甲、乙雙方同意附件〔二〕、〔三〕作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該商鋪。該商鋪的用途為，乙方承諾按所載明的用途使用該商鋪。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于20**年**月日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自20**年**月日起至20**年**月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同〔在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪〕。

四、租金、支付方式和期限

1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金2500.00元〔大寫：貳仟伍佰元〕。

2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣2500.00元〔大寫：貳仟伍佰元整〕。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，那么乙方須在甲方承租月租金的根底上增付給甲方每月330.00元租金〔大寫：叁佰叁拾元〕。

3、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15%支付滯納金。

4、乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。

五、其它費(fèi)用

1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費(fèi)、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門規(guī)定。

六、商鋪使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)商鋪及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其從屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前5日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)行。

七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承當(dāng)一切后顧責(zé)任。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情況除外：

〔一〕該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

〔二〕該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

〔三〕該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

〔四〕甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處罰的。

2、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金局部，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按呼應(yīng)補(bǔ)交金額的5%支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。

甲方簽署：乙方簽署：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽約時(shí)間：年月日

主臥室合租合同

門面房出租合同

房屋出租合同范本

優(yōu)選：倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同簡(jiǎn)短5篇

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同(篇一)

甲方：四川省某某有限責(zé)任公司(出租方)

乙方：廣東省某某有限責(zé)任公司(承租方)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》和目前政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、租賃物位置面積。

甲方將位于四川省達(dá)州市某縣某某鎮(zhèn)解放街道某號(hào)的倉(cāng)庫(kù)、房屋、地上建筑物、從屬物等其他設(shè)施設(shè)備(下列簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質(zhì)為國(guó)有)。

二、租賃物用途：

甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)。

三、租賃方式：

甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租賃期限：

租賃期限為40年(自20xx年1月1日起20xx年1月30日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對(duì)外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽租賃合同。

五、租賃價(jià)款：

租賃費(fèi)用為稅后租金每年50萬(wàn)元(大寫：人民幣伍拾萬(wàn)元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計(jì)250萬(wàn)元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元整)，該租金在簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進(jìn)行支付，支付時(shí)間為當(dāng)年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時(shí)間支付租金，如果乙方超過(guò)一個(gè)月但不滿兩個(gè)月時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬(wàn)元給甲方，超過(guò)兩個(gè)月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承當(dāng)。

六、付款方式：

按照雙方約定的銀行開戶賬號(hào)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號(hào)等信息詳見附注信息。

七、稅費(fèi)承當(dāng);

在租賃期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費(fèi)水電汽費(fèi)、各種費(fèi)用等等由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。

八、轉(zhuǎn)租賃約定;

在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場(chǎng)地全部或者局部轉(zhuǎn)租給其他單位或者個(gè)人，否那么，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。

九、租賃物交付：

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

十、保證金交付;

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方?jīng)]有損毀或者喪失甲方交付的租賃物及其從屬設(shè)施設(shè)備，那么保證金退還給乙方。

十一、專用設(shè)施場(chǎng)地的維修保養(yǎng);

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物從屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)的義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)及其平安隱患應(yīng)及時(shí)打消，以防止一切可能發(fā)生的平安事故。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

十二、租賃物及其場(chǎng)地的改擴(kuò)建;

在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃土地的使用權(quán)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要可對(duì)地上建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，但是必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意乙方的改擴(kuò)建計(jì)劃，改擴(kuò)建后不得減小原有的倉(cāng)儲(chǔ)保有量。在該擴(kuò)建過(guò)程中，所發(fā)生的平安事故或者平安責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承當(dāng)，所有平安事故和平安責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

十三、防火平安;

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防平安制度，積極配合主管部門做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。租賃物及其場(chǎng)地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，

十四、其他約定、

乙方應(yīng)當(dāng)處理好與周邊住戶的關(guān)系，在租賃過(guò)程中，如果乙方需要聘請(qǐng)人員進(jìn)行相關(guān)工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因?yàn)闆]有聘請(qǐng)他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請(qǐng)周邊住戶以外的人員，否那么那么由乙方自行解決。。

在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，不得擅自解除合同，否那么由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。

十五、合同解除或者終止

1、如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)，乙甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方;

2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確說(shuō)明不再續(xù)簽本合同;

4、甲乙雙方通過(guò)書面意見解除本合同;

5、本合同因政策因素而解除時(shí)，甲方已收取的租賃費(fèi)不予退還，甲方葉不承當(dāng)違約責(zé)任。

6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物及其場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，并且不得減少原來(lái)的倉(cāng)儲(chǔ)保有量。乙方投資改擴(kuò)建的地上從屬物、建筑物歸甲方所有。

十六、事項(xiàng)通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。

2.雙方約定通知的送達(dá)地址為：一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起二十日內(nèi)，以書面通知對(duì)方;

十七、合同變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。

十八、爭(zhēng)議處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

十九、合同解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的`原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

二十、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

二十一、合同生效及效力

本合同自雙辦法定代表人簽章或雙方授權(quán)代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，各自主管機(jī)關(guān)備案二份。肆份均具有同等法律效力。

甲方：四川省某某有限責(zé)任公司(蓋章)

法定代表人(簽章)：

簽訂日期：年月日

乙方：廣東省某某有限責(zé)任公司(蓋章)

法定代表人(簽章)：

簽訂日期：年月日

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同【篇二】

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)〔下列簡(jiǎn)稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃物的交付

由起租日開始計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元〔大寫：_______〕。

4.2租金

租金為每月人民幣_(tái)________元，

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)