簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同模板（3篇）

簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同模板出租?方(以下稱?甲方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__承租?方(以下稱?乙方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細(xì)情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址：_?___，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租期?為____?年，每年付?一次房租上?打。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條租金?和租金交納?期限1.?每年租金為?為人民幣_(tái)?___元整?(￥___?_元)。?2.經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?同意乙方租?金分___?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下：___?_。第四?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?.物業(yè)管理?費(fèi)：___?_向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費(fèi)：由_?___繳納?;(水表表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?____取?暖費(fèi)的費(fèi)用?由____?承擔(dān)，直至?合同期滿)?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租人?出賣房屋，?須在___?_個(gè)月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請(qǐng)，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?六條違約金?和違約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。第七?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?八條本合同?如有未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?九條本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?如一方違約?，另一方有?權(quán)向違約方?要求賠償違?約金元。本?合同共__?__頁，1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）甲方：_?___聯(lián)系?電話：__?__乙方?：____?聯(lián)系電話：?____?合約細(xì)則?第一條合?約限期本?合約有效期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，合計(jì)?期為___?_.第二?條租貸范?圍及租金?房型_?___住?房姓名__?__租金?(天租)_?___以?上租金已包?含房租之服?務(wù)及政府稅?;以上房?間僅以純住?房形式租貸?;以每星?一為效租日?期，房租以?星期為單位?結(jié)算;以?上房?jī)r(jià)僅限?于在本合約?有效期內(nèi)保?證連續(xù)入住?滿一個(gè)月方?可享受以上?房?jī)r(jià)，否則?按照違約處?理，不滿一?個(gè)月的房晚?以____?元凈價(jià)/每?天計(jì)算。?在合約有效?期內(nèi)，如住?客有朋友、?家屬來訪，?需入住我店?，享受門市?價(jià)____?折+___?_%的優(yōu)惠?。第三條?付款方式?3.1?乙方先預(yù)交?￥____?元訂金作為?押金;3?.2乙方?以信用卡或?現(xiàn)金支付客?房月租金，?刷信用卡擔(dān)?保雜費(fèi);?3.3乙?方每星期一?結(jié)清上個(gè)星?期房租，否?則甲方有權(quán)?中止合約，?并作為乙方?違約處理。?第四條?甲方責(zé)任和?義務(wù)4.?1甲方負(fù)?責(zé)提供清潔?服務(wù);4?.2甲方?提供標(biāo)準(zhǔn)的?客房日用品?;4.3?甲方需保?障客房設(shè)備?設(shè)施的良好?運(yùn)作。第?五條乙方?責(zé)任和義務(wù)?5.1?乙方必須遵?守甲方關(guān)于?住客管理的?一切規(guī)定;?5.2?乙方不得在?房間內(nèi)烹飪?食品，不可?帶易燃、易?爆等危險(xiǎn)品?進(jìn)入房間;?5.3?乙方不得在?酒店內(nèi)從事?任何違反中?華人民共和?國(guó)法律法規(guī)?的活動(dòng);?5.4乙?方有義務(wù)愛?惜甲方財(cái)物?，不得隨意?移動(dòng)、改變?、損壞設(shè)備?設(shè)施，否則?需承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?;5.5?因乙方具?人行為引致?不良后果，?如火災(zāi)、泛?濫等，所造?成的一切損?失，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條長(zhǎng)住房?優(yōu)惠6.?1每天免?費(fèi)提供西式?自助早餐一?份;6.?2洗衣服?務(wù)：洗衣_?___折優(yōu)?惠;6.?3提供飲?水機(jī)一臺(tái);?6.4?每周贈(zèng)送果?籃一個(gè);?6.5每?月____?張保齡球券?(不享受優(yōu)?先預(yù)定權(quán))?;6.6?每天贈(zèng)送?報(bào)紙一份(?____)?;6.7?酒店各餐?廳可享受_?___折優(yōu)?惠(香煙、?酒水、海鮮?、送餐服務(wù)?除外);卡?拉OK、的?士高可享受?____折?優(yōu)惠;6?.8酒店?車隊(duì)服務(wù)(?本田雅閣出?租車、旅游?包車)__?__折優(yōu)惠?。第七條?違約責(zé)任?在協(xié)議有?效期內(nèi)，協(xié)?議雙方如需?單方面中止?協(xié)議，需承?擔(dān)違約責(zé)任?，乙方如在?協(xié)議有效期?內(nèi)退房離店?屬于違約行?為。乙方如?未住滿半個(gè)?月時(shí)離店，?收取違約金?￥____?元;乙方如?住滿半個(gè)月?但未滿一個(gè)?月時(shí)離店，?收取違約金?￥____?元;(除發(fā)?生人力不可?阻擋之事件?除外，如戰(zhàn)?爭(zhēng)、自然災(zāi)?害等)第?八條其它?以上條款?經(jīng)雙方同意?，簽署后生?效。本合約?一式兩份、?每份三頁，?雙方各執(zhí)一?份，如有未?盡事宜，共?同協(xié)商解決?。甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同模板（三）出租?方(以下稱?甲方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__承租?方(以下稱?乙方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?房屋坐落?地址甲方?出租的商鋪?坐落地址_?___，門?店面積約_?___平方?米左右。?第二條?出租期限及?用途1、?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。出租?期滿，合同?自然終止。?2、乙方?向甲方承諾?，出租該房?屋僅作為?公司辦公用?房使用。?3、出租?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但必須?在出租期滿?____?個(gè)月前書面?通知甲方，?重新簽訂出?租合同。但?租金參考當(dāng)?時(shí)的周圍門?市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?。第三條?租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?___元(?大寫___?_元整)。?年租金總額?為____?元(大寫_?___元整?)。租金第?一年不變，?第二年租金?按上一年度?租金增加_?___%計(jì)?算租金.?2、房屋租?金支付方式?：合同簽字?生效之日起?，一次性交?清全年租金?。如續(xù)租，?次年年租金?在已交租金?期滿三個(gè)月?前一次性交?清，依此類?推。3、?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如拖欠租?金，從約定?交款日第_?___天開?始以每天按?所欠租金_?___%向?乙方加收滯?納金。拖欠?房租___?_天以上繳?納的，屬拖?欠方違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?4、合同簽?字生效后，?乙方向甲方?交納保證金?貳仟元整，?合同終止無?違約一次性?退還乙方。?第四條?出租期間各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納(水表?表底數(shù)為?度，電表底?數(shù)為度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。2、?出租期間，?由于乙方導(dǎo)?致出租房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀(包?括門、窗、?水、電、空?調(diào)等)，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。3?、使用該房?屋產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)。第五?條合同的?變更、解除?與終止1?、如果甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?并征得甲方?的同意。合?同方可繼續(xù)?有效。第?六條房屋?修繕與使用?1、出租?方將房屋交?給承租方后?，乙方的裝?修裝飾及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如乙方不再?使用甲方的?門市，乙方?不得破壞已?裝修部分和?房屋。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?3、乙方如?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的'?設(shè)備，均須?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?出租期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，依附于房?屋的裝修及?設(shè)備歸甲方?所有。如果?乙方拆走，?乙方必須負(fù)?責(zé)恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?一切費(fèi)用。?第七條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證出租?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、乙方應(yīng)于?房屋出租期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。3、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第八條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)當(dāng)向乙?方支付違約?金____?元，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第九條?乙方違約責(zé)?任乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，并向?甲方支付違?約金___?_元。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?損壞房屋或?房屋結(jié)構(gòu)的?;(3)?改變本合同?規(guī)定的出租?用途存放危?險(xiǎn)物品或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;(4?)損壞房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的;(?5)在約定?的交租金時(shí)?間無故不交?，并推遲_?___天以?上的。(?6)未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自退租?或者乙方裝?修損害房屋?的，保證金?和所剩租金?不退抵違約?金。第十?條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已出租的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。(如地?震、臺(tái)風(fēng)等?)第十一?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)