簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同范本（3篇）

簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同范本?甲方：身?份證：住?址：乙方?：身份證?：住址：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就乙方?以甲方名義?購(gòu)買(mǎi)商品房?事宜達(dá)成以?下協(xié)議，以?供雙方共同?遵守：第?一條乙方以?甲方名義購(gòu)?買(mǎi)由___?_集團(tuán)有限?公司開(kāi)發(fā)的?位于___?_市___?_區(qū)___?_路x號(hào)_?___棟x?單元x層x?號(hào)商品房(?合同約定建?筑面積共計(jì)?____平?方米，其中?套內(nèi)面積_?___平方?米，公攤面?積____?平方米)。?并簽訂編號(hào)?為:___?_的商品房?買(mǎi)賣(mài)合同，?該合同由乙?方持有和保?管。第二?條上述商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?所約定的一?切權(quán)利由乙?方享有，一?切義務(wù)由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)按照合?同的約定充?分、及時(shí)履?行交付房款?及相關(guān)稅費(fèi)?等合同義務(wù)?，否則，由?此造成的一?切損失由乙?方自行承擔(dān)?。第三條?甲方不享有?上述商品房?買(mǎi)賣(mài)合同的?權(quán)利義務(wù)。?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，甲?方不得以任?何理由與開(kāi)?發(fā)商就上述?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同簽訂任?何補(bǔ)充協(xié)議?、變更合同?內(nèi)容、解除?合同或者終?止合同的履?行等，也不?得向任何第?三人轉(zhuǎn)讓該?合同的權(quán)利?義務(wù)。否則?，由此造成?的一切損失?由甲方承擔(dān)?。第四條?乙方是上述?商品房的實(shí)?際出資人，?該商品房的?所有權(quán)歸乙?方所有，乙?方享有該商?品房的占有?、使用、收?益及處分的?權(quán)利。甲方?不得以任何?理由要求享?有前述權(quán)利?。該商品房?基于業(yè)主所?派生的一切?權(quán)利義務(wù)由?乙方享有和?承擔(dān)。第?五條本協(xié)議?簽訂后，乙?方給付甲方?人民幣x元?，作為借名?及甲方協(xié)助?辦理相關(guān)手?續(xù)的補(bǔ)償。?甲方在借名?期間不得再?以任何理由?向乙方主張?任何費(fèi)用、?補(bǔ)償。第?六條借名期?間，如需以?甲方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證的?，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)予以配?合辦理。除?非經(jīng)乙方書(shū)?面同意，甲?方不得增加?任何共有人?，也不得將?產(chǎn)權(quán)證辦至?第三人名下?。甲方應(yīng)當(dāng)?在實(shí)際取得?產(chǎn)權(quán)證之日?起____?日內(nèi)交由乙?方保管。如?政策變化，?乙方在__?__符合購(gòu)?房條件的，?乙方有權(quán)隨?時(shí)要求將上?述商品房過(guò)?戶(hù)至乙方或?者乙方指定?人員名下，?甲方不得以?任何理由干?涉。第七?條借名期間?，如乙方需?出賣(mài)、出租?、贈(zèng)與上述?商品房或者?用于抵押的?，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)予以配?合，不得以?任何理由拒?絕。未經(jīng)乙?方書(shū)面同意?，甲方不得?將上述商品?房用于抵押?。第八條?、借名期間?，與上述商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同和上述商?品房有關(guān)的?一切費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?，相關(guān)的繳?費(fèi)憑證、發(fā)?票等均由乙?方保管。如?需有甲方親?自繳費(fèi)的，?乙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)將費(fèi)用返?還甲方，甲?方亦應(yīng)當(dāng)及?時(shí)將相關(guān)繳?費(fèi)憑證、發(fā)?票交由乙方?保管。第?九條借名期?間，上述商?品房不屬于?甲方的財(cái)產(chǎn)?，如甲方有?不測(cè)的，甲?方的繼承人?無(wú)權(quán)繼承該?商品房;如?甲方需要分?割財(cái)產(chǎn)的，?不得對(duì)該商?品房進(jìn)行分?割。第十?條甲方應(yīng)恪?守誠(chéng)實(shí)，在?借名期間不?得以任何理?由、任何方?式侵害乙方?的權(quán)益。如?甲方及甲方?近親屬侵占?、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵?押、贈(zèng)與以?及被法院強(qiáng)?制執(zhí)行該商?品房的，甲?方應(yīng)當(dāng)按上?述商品房的?市場(chǎng)價(jià)格給?予甲方賠償?并賠償由此?對(duì)乙方造成?的一切損失?。如甲方知?曉任何第三?人主張?jiān)撋?品房權(quán)益或?者法院強(qiáng)制?執(zhí)行、保全?該商品房的?，或者甲方?作為債務(wù)人?被訴至法院?且訴訟金額?達(dá)到萬(wàn)元的?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知乙方，?以便乙方采?取應(yīng)對(duì)措施?，否則，由?此造成的一?切損失有甲?方承擔(dān)。?第十一條上?述條款當(dāng)中?，凡需要以?甲方的名義?辦理相關(guān)手?續(xù)的，甲方?應(yīng)當(dāng)接到乙?方____?通知之日起?日內(nèi)按照乙?方的要求親?自辦理或者?簽署書(shū)面授?權(quán)委托書(shū)交?由乙方自行?辦理。否則?，應(yīng)當(dāng)賠償?乙方由此造?成的一切損?失。第十?二條協(xié)議生?效之后，任?何一方均不?得反悔，不?得以任何理?由解除協(xié)議?，或者主張?協(xié)議無(wú)效。?否則，應(yīng)賠?償另一方由?此造成的一?切損失。?第十三條未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。如?需對(duì)本協(xié)議?進(jìn)行變更的?，應(yīng)當(dāng)簽訂?書(shū)面補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議作為本協(xié)?議的組成部?分。第十?四條如果發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?當(dāng)友好協(xié)商?解決。如協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向七星區(qū)?人民法院提?起訴訟。?第十五條本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后即生效?。甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__時(shí)間?：時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)：?簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同范本（二）出賣(mài)人?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：法?定代表人：?____聯(lián)?系電話(huà)：開(kāi)?戶(hù)行：__?__帳號(hào)：?買(mǎi)受人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?__法定代?表人：__?__身份證?地址：聯(lián)系?電話(huà)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方遵循?平等、自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、守?法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條商品房?情況商品?房座落：贛?州市贛縣南?塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市?場(chǎng)街___?_。設(shè)計(jì)用?途居住，建?筑結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為層?。建筑面積?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積平方?米，公共部?分分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米。?商品房土地?來(lái)源為：_?___。以?出讓方式取?得土地使用?權(quán)的，土地?使用年限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條商?品房?jī)r(jià)款?商品房銷(xiāo)售?按建筑面積?計(jì)算，每平?方米價(jià)格為?元(幣種：?)，價(jià)款為?元，計(jì)(大?寫(xiě))。第?三條商品房?交付日期?甲方于年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解除合?同第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。2?、分期付款?。3其他?方式。第?五條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在交付商?品房時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第六?條爭(zhēng)議處理?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?___種方?式處理：?向人民法院?提起訴訟。?第七條合?同附件本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行訂立?補(bǔ)充合同?第八條合同?份數(shù)本合?同共___?_，一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。當(dāng)事人?另有約定的?，按照其約?定。甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單的購(gòu)房合同范本（三）賣(mài)方?：____?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)身份證號(hào)?碼：___?_買(mǎi)方：?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫(xiě)字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整申?請(qǐng)銀行按揭?(如銀行實(shí)?際審批數(shù)額?不足前述申?請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在__?__繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中