經(jīng)典土地租賃合同模板（3篇）

經(jīng)典土地租賃合同模板甲方(?出租人)：?乙方(承?租人)：?為加強(qiáng)空閑?土地資源的?充分利用，?提高土地的?綜合效益，?更好地為國(guó)?家經(jīng)濟(jì)建設(shè)?服務(wù)，現(xiàn)甲?方?jīng)Q定將位?于云南省晉?寧縣(小寨?村望鶴山)?畝空閑土?地出租給乙?方使用，經(jīng)?乙方考察后?決定承租。?為保障租賃?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)雙?方在公平、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合同，以期?共同遵守。?第一條：?甲方自愿將?坐落在云南?省晉寧小寨?村望鶴山的?畝空閑土?地出租給乙?方使用;乙?方自愿承租?該塊土地。?第二條：?上述土地的?概況;該土?地為空閑地?，地上有平?房9間，半?成品房(危?房)3間及?圍墻內(nèi)空地?。該地的四?至為南臨?;北臨;?西臨;東?臨。第?三條：租賃?期限：自?____年?____?月___?_日起至?____年?____?月___?_日止，租?賃期限共計(jì)?____?年。第四?條：租賃用?途：甲方同?意乙方在上?述土地上建?造瀝青拌?合站及附屬?設(shè)施、，允?許乙方建職?工住房。?第五條：甲?方應(yīng)保證乙?方能夠在該?土地上從事?上述租賃所?述之用途，?若因國(guó)家政?策或其它原?因，乙方不?能為上述租?賃用途，甲?方應(yīng)全額退?還乙方所支?付的租金，?并賠償乙方?因此造成的?損失。第?六條：租金?及租金交付?方式：上述?整塊土地年?租金為人民?幣每年。?____年?租金分兩次?支付，在_?___年_?___月_?___日前?支付元，?____年?____月?____日?前再支付?元。第七?條：租賃物?的交付時(shí)間?:甲方應(yīng)于?____年?____?月___?_日前將上?述土地交付?乙方使用。?甲方將上述?土地交付乙?方時(shí)應(yīng)為乙?方提供滿(mǎn)足?該宗土地用?途所需的水?、電、路等?基礎(chǔ)設(shè)施。?乙方在經(jīng)營(yíng)?中所產(chǎn)生的?水、電等費(fèi)?用由乙方按?正規(guī)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)交付，甲?方不得擅自?提高收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。第八?條：甲方應(yīng)?為乙方正常?使用上述土?地提供必要?的條件，包?括與地方政?府和村委會(huì)?等協(xié)調(diào)，保?證乙方車(chē)輛?、物品、人?員(包括乙?方客戶(hù)車(chē)輛?、人員)能?隨意來(lái)往土?地，不受任?何第三人的?限制和阻擋?。若乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?與地方政府?或第三人發(fā)?生糾紛，甲?方應(yīng)出面協(xié)?調(diào)、處理，?維護(hù)乙方的?權(quán)益;但環(huán)?境保護(hù)責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。第九條?：甲方在簽?訂本協(xié)議時(shí)?應(yīng)向乙方出?示上述土地?的平面圖。?第十條：?乙方對(duì)上述?土地享有完?全的經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)，?甲方不得以?任何理由要?求乙方承擔(dān)?除租金外的?任何費(fèi)用。?第十一條?：在合同期?內(nèi)甲方不得?提前收回該?宗土地，若?甲方提前收?回該宗土地?，甲方應(yīng)全?額退還乙方?所支付的租?金并按收回?時(shí)的價(jià)格補(bǔ)?償乙方的投?資。第十?二條：在合?同期限內(nèi)若?遇國(guó)家征收?、征用上述?土地，除土?地部份的補(bǔ)?償歸甲方外?，其余地上?建筑物及附?屬物的補(bǔ)償?歸乙方所有?。十三條?：甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)：(一?)、甲方的?權(quán)利1、?按時(shí)收取租?金的權(quán)利;?2、監(jiān)督?乙方使用租?賃物的權(quán)利?;(二)?、甲方的義?務(wù)1、保?證所出租的?土地產(chǎn)權(quán)清?晰且無(wú)任何?爭(zhēng)議。2?、保證出租?行為的合法?性3、按?時(shí)交付租賃?物的義務(wù);?4、保證?該宗土地?zé)o?限制權(quán)利的?行為;5?、保證在簽?訂本協(xié)議時(shí)?第三人無(wú)優(yōu)?先承租權(quán);?6、應(yīng)由?出租方承擔(dān)?的其它義務(wù)?;(三)?、乙方的權(quán)?利1、正?常使用租賃?物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?的權(quán)利;?2、獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)盈?虧的權(quán)利;?(四)、?乙方的義務(wù)?1、按時(shí)?交納租金的?義務(wù);2?、獨(dú)立承擔(dān)?債務(wù)、稅費(fèi)?、水、電等?費(fèi)用的義務(wù)?;3、其?它應(yīng)由承租?方承擔(dān)的義?務(wù);第十?四條：甲方?應(yīng)在簽訂本?協(xié)議前終止?與第三人有?關(guān)該宗土地?的一切合同?關(guān)系。第?十五條：合?同的終止、?解除條件：?(一)、?雙方協(xié)議解?除;(二?)、合同期?滿(mǎn)自行終止?;(三)?、因不可抗?力導(dǎo)致合同?無(wú)法履行終?止(如：地?震、戰(zhàn)爭(zhēng)等?);(四?)、因一方?嚴(yán)重違約，?守約方有權(quán)?選擇終止;?(五)、?其它條件導(dǎo)?致合同終止?;第十六?條：違約責(zé)?任：本合同?簽訂后雙方?應(yīng)全面履行?，若任何一?方違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)?1800?00元的?違約金，若?違約金不足?彌補(bǔ)所造成?的損失，不?足部份仍需?賠償。第?十七條：爭(zhēng)?議的解決：?本合同簽訂?后在履歷行?過(guò)程中產(chǎn)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。。?第十八條?：本協(xié)議簽?訂后若有不?明事項(xiàng)，雙?方可另簽補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條：本協(xié)?議至雙方簽?名、蓋章之?日起生效。?第二十條?：本協(xié)議一?式四份，雙?方各持二份?。第二十?一條：雙方?簽名、蓋章?：甲方：???????乙?方：法定?代表人：?法定代表人?：簽約時(shí)?間：簽約?地點(diǎn)：經(jīng)典土地租賃合同模板（二）出租人：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租用?甲方東盟花?卉博覽園土?地從事花卉?生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)?事宜，雙方?達(dá)成以下合?同。一、?甲方同意?將在東盟花?卉博覽園_?___號(hào)地?塊出租給乙?方，用于花?卉生產(chǎn)及經(jīng)?營(yíng),或經(jīng)甲?方同意的其?他行業(yè)。?二、租賃?地塊四至界?線東以?為界，南以?為界，西?以為界，?北以為界?。具體坐標(biāo)?見(jiàn)附圖。?三、面積?本協(xié)議租?賃土地面積?共畝(?平方米)。?土地測(cè)量以?四至道路中?線為界。?四、租期?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、?租金1.?租金按年度?計(jì)算，每年?每畝土地租?金如下：?(1)自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日為免租期?;(2)?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日為租?金優(yōu)惠期，?每畝租金為?元/年。?(3)自?____年?____月?____日?起，每畝租?金基礎(chǔ)為?元/年，按?每____?年遞增__?__%。?2.租金實(shí)?行一年一付?，先交后用?制，每年于?____月?____日?前交納下一?年度的租金?，以現(xiàn)金或?銀行支票為?租金支付方?式。3.?乙方到期不?能支付甲方?足額租金的?,則甲方按?未交部分,?每天收取千?分之三的違?約金.乙方?超期___?_天不能足?額繳清租金?和違約金的?,甲方有權(quán)?收回土地,?并限定乙方?在____?天內(nèi)清理土?地物產(chǎn),超?期不清理的?物產(chǎn)歸甲方?所有。六?、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用水、用電?、物業(yè)、環(huán)?保、經(jīng)營(yíng)管?理等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。這?些規(guī)章制度?作為本合同?的附件，雙?方共同遵守?。2.協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3.按約定?為乙方提供?土地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4.除有明?確約定外，?不干涉乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?____?對(duì)園區(qū)進(jìn)行?管理，維護(hù)?并改善園區(qū)?的整體形象?，包括：對(duì)?經(jīng)營(yíng)品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、園?區(qū)經(jīng)營(yíng)管理?及質(zhì)量控制?;服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)銷(xiāo)?管理;形象?設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)。?____?對(duì)園區(qū)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)園區(qū)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃土?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)園區(qū)?的公共區(qū)域?安全;消防?管理;內(nèi)外?各種通道、?道路、停車(chē)?場(chǎng)的管理等?。7.做?好園區(qū)的整?體廣告宣傳?和策劃推廣?工作，擴(kuò)大?園區(qū)的影響?力和知名度?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2.?具備合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?并按照工商?行政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)，做?到自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?和責(zé)任。?出租人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)承?租人：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租用甲?方東盟花卉?博覽園土地?從事花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事?宜，雙方達(dá)?成以下合同?。一、?甲方同意將?在東盟花卉?博覽園__?__號(hào)地塊?出租給乙方?，用于花卉?生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)?,或經(jīng)甲方?同意的其他?行業(yè)。二?、租賃地?塊四至界線?東以為?界，南以?為界，西以?為界，北?以為界。?具體坐標(biāo)見(jiàn)?附圖。三?、面積?本協(xié)議租賃?土地面積共?畝(平?方米)。土?地測(cè)量以四?至道路中線?為界。四?、租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?五、租?金1.租?金按年度計(jì)?算，每年每?畝土地租金?如下：(?1)自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為免租期;?(2)自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日為租金?優(yōu)惠期，每?畝租金為?元/年。?(3)自_?___年_?___月_?___日起?，每畝租金?基礎(chǔ)為元?/年，按每?____年?遞增___?_%。2?.租金實(shí)行?一年一付，?先交后用制?，每年于_?___月_?___日前?交納下一年?度的租金，?以現(xiàn)金或銀?行支票為租?金支付方式?。3.乙?方到期不能?支付甲方足?額租金的,?則甲方按未?交部分,每?天收取千分?之三的違約?金.乙方超?期____?天不能足額?繳清租金和?違約金的,?甲方有權(quán)收?回土地,并?限定乙方在?____天?內(nèi)清理土地?物產(chǎn),超期?不清理的物?產(chǎn)歸甲方所?有。六、?甲方權(quán)利?和義務(wù)1?.制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?水、用電、?物業(yè)、環(huán)保?、經(jīng)營(yíng)管理?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。這些?規(guī)章制度作?為本合同的?附件，雙方?共同遵守。?2.協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?.按約定為?乙方提供土?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?.除有明確?約定外，不?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?____對(duì)?園區(qū)進(jìn)行管?理，維護(hù)并?改善園區(qū)的?整體形象，?包括：對(duì)經(jīng)?營(yíng)品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、園區(qū)?經(jīng)營(yíng)管理及?質(zhì)量控制;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷(xiāo)管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn)。?____對(duì)?園區(qū)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃土地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)園區(qū)的?公共區(qū)域安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車(chē)場(chǎng)?的管理等。?7.做好?園區(qū)的整體?廣告宣傳和?策劃推廣工?作，擴(kuò)大園?區(qū)的影響力?和知名度。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2.具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)，做到?自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧、?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和?責(zé)任。2?.土地轉(zhuǎn)租?。本協(xié)議簽?訂之日起兩?年內(nèi)乙方不?得轉(zhuǎn)租本地?塊。兩年后?，若乙方因?本方原因需?要轉(zhuǎn)租地塊?的，必須向?甲方申請(qǐng)辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?，并由乙方?交納相當(dāng)于?涉事地塊當(dāng)?年全年土地?租金給甲方?作為補(bǔ)償。?違反此規(guī)定?者視同乙方?自動(dòng)退租，?甲方收回土?地。__?__本合同?到期自然終?止。十、?解除條件及?違約責(zé)任?1.乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，沒(méi)收保?證金，乙方?應(yīng)按照租用?土地當(dāng)年租?金的兩倍支?付給甲方違?約金。(?1)未按約?定的用途使?用土地或逾?期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)?，經(jīng)甲方兩?次書(shū)面通知?未改正的。?(2)進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?兩次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。(?3)逾期_?___天未?足額支付租?金、違約金?、保證金和?水費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用的。?(4)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方累?計(jì)____?天未開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的。?(5)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)期間讓?土地荒廢半?年以上的。?(6)合?同簽訂后_?___天內(nèi)?種植面積達(dá)?不到___?_%的。?(7)不接?受甲方的日?常管理累計(jì)?達(dá)到三次的?。2.甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后方?可辦理解除?租賃手續(xù)，?并向?qū)Ψ街?付相當(dāng)于一?年的租金作?為違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?應(yīng)退回預(yù)收?的未實(shí)際使?用期間的租?金，并退還?保證金及按?銀行當(dāng)年利?率為計(jì)算基?數(shù)的利息。?____?本合同到期?或提前終止?，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的?____天?內(nèi)清理土地?物產(chǎn)并交回?土地，逾期?不交回土地?及清理地面?附著物的，?乙方應(yīng)按當(dāng)?年租金標(biāo)準(zhǔn)?的兩倍向甲?方支付違約?金，不清理?的物產(chǎn)歸甲?方所有，甲?方有權(quán)單方?收回土地。?十一、免?責(zé)條款因?不可抗力的?原因(天災(zāi)?、國(guó)家政策?不允許)，?使土地不能?使用時(shí)，本?合同自動(dòng)解?除，甲方退?還乙方保證?金，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。十?二、補(bǔ)充與?附件雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書(shū)?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?面制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等效力?，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律?、政策另有?規(guī)定的除外?。十三、?本合同附件?租賃地塊?示意圖。?十四、爭(zhēng)議?解決辦法?如一方對(duì)本?合同產(chǎn)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向人民?法院起訴。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各持兩份?，自雙方法?定代表人或?指定代表簽?字之日起生?效。甲方?：???????乙方：法?定代表人：?法定代表?人：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?經(jīng)典土地租賃合同模板（三）甲方?：____?乙方：_?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?__土地進(jìn)?行促銷(xiāo)宣傳?活動(dòng)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、推廣?產(chǎn)品：__?__二、?雙方權(quán)利與?義務(wù)1.?協(xié)議期間乙?方負(fù)責(zé)為甲?方提供活動(dòng)?期間土地的?清潔及保安?工作，乙方?為甲方提供?____千?瓦/___?_平米電量?、電源線及?接線設(shè)備。?2.活動(dòng)?期間，乙方?為甲方提供?甲方所需的?志愿者_(dá)_?__名，甲?方有義務(wù)對(duì)?乙方所提供?的____?名志愿者進(jìn)?行培訓(xùn)，乙?方要派__?__名志愿?者幫助甲方?布置和清理?活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，?并且乙方志?愿者要幫助?甲方做問(wèn)卷?調(diào)查等推廣?活動(dòng)。3?.活動(dòng)期間?，甲方應(yīng)嚴(yán)?格按照乙方?規(guī)劃位置布?展，不得私?