經(jīng)典購房合同合集大全（3篇）

經(jīng)典購房合同合集大全甲方?(出賣人)?：身份證件?號(hào)碼：乙?方(買受人?)：身份證?件號(hào)碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，不?再另行支付?價(jià)款。第?二條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款按建筑?面積計(jì)算價(jià)?款，房屋單?價(jià)為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請(qǐng)辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價(jià)的?總額___?_‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房價(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房價(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計(jì)算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間。?第十一條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?二條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?第十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?四條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第十?五條本合同?一式份。其?中甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?第十六條本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日自之日起?生效。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：地址?：地址：?現(xiàn)住址：現(xiàn)?住址：聯(lián)?系電話：??????聯(lián)?系電話：?簽約日期：?簽約日期：?經(jīng)典購房合同合集大全（二）合?同編號(hào)：?合同雙方當(dāng)?事人：出?賣人：__?__注冊(cè)?地址：__?__營業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：____?企業(yè)資質(zhì)?證書號(hào)：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___郵?政編碼：_?___委?托代理人：?____地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?機(jī)構(gòu)：__?__注冊(cè)?地址：__?__營業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：____?法定代表?人：___?_聯(lián)系電話?：____?郵政編碼?：____?買受人_?___[?本人][法?定代表人]?姓名：__?__國籍：?____?[身份證]?[護(hù)照][?營業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)][]?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__[委?托代理人]?[]姓名：?____國?籍：___?_地址：?____?郵政編碼：?____電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)。?出賣人以_?___方式?取得位于_?___、編?號(hào)為___?_的地塊的?土地使用權(quán)?。[土地使?用權(quán)出讓合?同號(hào)][土?地使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文件?號(hào)][劃撥?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)]為_?___。?該地塊土地?面積為__?__，規(guī)劃?用途為__?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊?上建設(shè)商品?房，[現(xiàn)定?名][暫定?名]___?_。建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號(hào)為__?__，施工?許可證號(hào)為?____。?第二條商?品房銷售依?據(jù)。買受?人購買的商?品房為[現(xiàn)?房][預(yù)售?商品房]。?預(yù)售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____，?商品房預(yù)售?許可證號(hào)為?____。?第三條買?受人所購商?品房的基本?情況。買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號(hào)以?附件一上表?示為準(zhǔn))為?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第____?[幢][座?]____?[單元][?層]___?_號(hào)房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?___，建?筑層數(shù)地上?____層?，地下__?__層。?該商品房陽?臺(tái)是[封閉?式][非封?閉式]。?該商品房[?合同約定]?[產(chǎn)權(quán)登記?]建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米(有?關(guān)公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積構(gòu)成說明?見附件二)?____?。___?_。第四?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款。?由于商品房?的用途為普?通住宅、經(jīng)?濟(jì)適用住房?、公寓及其?他高檔住宅?等居住類房?屋，出賣人?與買受人約?定按下述第?一種方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款，商品?房用途為非?住宅的，出?賣人與買受?人約定按下?述第種方式?計(jì)算該商品?房價(jià)款：?1.按套內(nèi)?建筑面積計(jì)?算，該商品?房單價(jià)為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?____幣?)____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整。2?.按建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額(___?_幣)__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?3.按套?(單元)計(jì)?算，該商品?房總價(jià)款為?(____?幣)___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?4第五條?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。根據(jù)?當(dāng)事人選擇?的計(jì)價(jià)方式?，本條規(guī)定?以[建筑面?積][套內(nèi)?建筑面積]?(本條款中?均簡稱面積?)為依據(jù)進(jìn)?行面積確認(rèn)?及面積差異?處理。當(dāng)?事人選擇按?套計(jì)價(jià)的，?不適用本條?約定。合?同約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記?面積有差異?的，以產(chǎn)權(quán)?登記面積為?準(zhǔn)。商品?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與合同約?定面積發(fā)生?差異，雙方?同意按第_?___種方?式進(jìn)行處理?：1.雙?方自行約定?：(1)?____;?(2)_?___;?(3)__?__;(?4)___?_;2.?根據(jù)本合同?第四條按套?內(nèi)建筑面積?計(jì)價(jià)的約定?，雙方同意?按以下原則?處理：(?1)套內(nèi)建?筑面積誤差?比絕對(duì)值在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?的，據(jù)實(shí)結(jié)?算房價(jià)款;?(2)套?內(nèi)建筑面積?誤差比絕對(duì)?值超出__?__%時(shí)，?買受人有權(quán)?退房。買?受人退房的?，出賣人在?買受人提出?退房之日起?____天?內(nèi)將買受人?已付款退還?給買受人，?并按___?_利率付給?利息。買?受人不退房?的，產(chǎn)權(quán)登?記套內(nèi)建筑?面積大于合?同約定套內(nèi)?建筑面積時(shí)?，套內(nèi)建筑?面積誤差比?在____?%以內(nèi)(含?____%?)部分的房?價(jià)款由買受?人補(bǔ)足;超?出____?%部分的房?價(jià)款由出賣?人承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受人?。產(chǎn)權(quán)登記?套內(nèi)建筑面?積小于合同?登記套內(nèi)建?筑面積時(shí)，?套內(nèi)建筑面?積誤差比絕?對(duì)值在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)部分?的房價(jià)款由?出賣人返還?買受人;絕?對(duì)值超出_?___%部?分的房價(jià)款?由出賣人雙?倍返還買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記套內(nèi)建?筑面積-合?同約定套內(nèi)?建筑面積?套內(nèi)建筑面?積誤差比=?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?-----?----_?___%?合同約定套?內(nèi)建筑面積?因設(shè)計(jì)變?更造成面積?差異，雙方?不解除合同?的，應(yīng)當(dāng)簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。3.根?據(jù)本合同第?四條按建筑?面積計(jì)價(jià)的?約定，雙方?同意按以下?原則處理：?(1)建?筑面積、套?內(nèi)建筑面積?誤差比絕對(duì)?值在___?_%以內(nèi)(?含____?%)的，據(jù)?實(shí)結(jié)算房價(jià)?款;(2?)建筑面積?、套內(nèi)建筑?面積誤差比?絕對(duì)值其中?有一項(xiàng)超出?____%?時(shí)，買受人?有權(quán)退房。?買受人退?房的，出賣?人在買受人?提出退房之?日起___?_天內(nèi)將買?受人已付款?退還給買受?人，___?_利率付給?利息。買?受人不退房?的，產(chǎn)權(quán)登?記建筑面積?大于合同約?定建筑面積?時(shí)，建筑面?積誤差比在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房價(jià)?款由買受人?補(bǔ)足;超出?____%?部分的房價(jià)?款由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸買受人。?產(chǎn)權(quán)登記建?筑面積小于?合同約定建?筑面積時(shí)，?建筑面積誤?差比絕對(duì)值?在____?%以內(nèi)(含?____%?)部分的房?價(jià)款由出賣?人返還買受?人絕對(duì)值超?出____?%部分的房?價(jià)款由出賣?人雙倍返還?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記面?積-合同約?定面積面?積誤差比=?-----?-----?-----?-----?-----?-----?____%?合同約定?面積因設(shè)?計(jì)變更造成?面積差異，?雙方不解除?合同的，應(yīng)?當(dāng)簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?六條付款方?式及期限。?買受人按?下列第__?__種方式?按期付款：?1.一次?性付___?_。__?__分期付?款____?。3.其?他方式__?__。第?七條買受人?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?付款，按下?列第___?_種方式處?理：1.?按逾期時(shí)間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行，(2?)逾期超過?____日?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之__?__(該比?率應(yīng)不小于?第(1)項(xiàng)?中的比率)?的違約金。?本條中的?逾期應(yīng)付款?指依照本合?同第六條規(guī)?定的到期應(yīng)?付款與該期?實(shí)際已付款?的差額;采?取分期付款?的，按相應(yīng)?的分期應(yīng)付?款與該期的?實(shí)際已付款?的差額確定?。2._?___。?第八條交付?期限。出?賣人應(yīng)當(dāng)在?____年?____月?____日?前，依照國?家和地方人?民政府的有?關(guān)規(guī)定，將?具備下列第?____種?條件，并符?合本合同約?定的商品房?交付買受人?使用：1?.該商品房?取得建筑工?程竣工驗(yàn)收?備案表。?2.該商品?房取得面積?實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)?告書。3?.該商品房?經(jīng)分期綜合?驗(yàn)收合格。?4.該商?品房取得商?品住宅交付?使用批準(zhǔn)文?件。5.?____。?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據(jù)實(shí)?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發(fā)生之日起?____日?內(nèi)告知買受?人的;2?.____?。3._?___。?第九條出賣?人逾期交房?的違約責(zé)任?。除本合?同第八條規(guī)?定的特殊情?況外，出賣?人如未按本?合同規(guī)定的?期限將該商?品房交付買?受人使用，?按下列第一?一種方式處?理：1.?按逾期時(shí)間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期不超過?____日?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房價(jià)款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超過?____日?后，買受人?有權(quán)解除合?同。買受人?解除合同的?，出賣人應(yīng)?當(dāng)自買受人?解除合同通?知到達(dá)之日?起____?天內(nèi)退還全?部已付款，?并按買受人?累計(jì)已付款?的____?%向買受人?支付違約金?。買受人要?求繼續(xù)履行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣人按?日向買受人?支付已交付?房價(jià)款萬分?之____?(該比率應(yīng)?不小于第(?1)項(xiàng)中的?比率)的違?約金。2?.____?。第十條?規(guī)劃，設(shè)計(jì)?變更的約定?。經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更、?設(shè)計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)變?更導(dǎo)致下列?影響到買受?人所購商品?房質(zhì)量或使?用功能的，?出賣人應(yīng)當(dāng)?在有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意之?日起___?_日內(nèi)，書?面通知買受?人：(1?)該商品房?結(jié)構(gòu)形式、?戶型、空間?尺寸、朝向?;(2)?____;?(3)_?___;?(4)__?__;(?5)___?_;(6?)____?;(7)?____。?買受人有?權(quán)在通知到?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?做出是否退?房的書面答?復(fù)。買受人?在通知到達(dá)?之日起__?__日內(nèi)未?作書面答復(fù)?的，視同接?受變更。出?賣人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)通?知買受人的?，買受人有?權(quán)退房。?買受人退房?的，出賣人?須在買受人?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受人?不退房的，?應(yīng)當(dāng)與出賣?人另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?經(jīng)典購房合同合集大全（三）合?同各方：?甲方(出賣?人)：身?份證號(hào)碼：?乙方(買?受人)：?身份證號(hào)碼?：甲、乙?、兩方依據(jù)?自愿、誠信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下一致?意見：第?一條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?__房屋的?所有權(quán)，該?項(xiàng)所有權(quán)是?完整的，不?存在共有權(quán)?、抵押權(quán)、?承租權(quán)等權(quán)?利瑕疵或負(fù)?擔(dān)。誠信履?行本合同書?的項(xiàng)下的合?同義務(wù)。?乙方承諾并?保證：誠信?履行本合同?書的項(xiàng)下的?合同義務(wù)。?第二條標(biāo)?的物甲方?自愿轉(zhuǎn)讓的?房屋座落于?____?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)?款本合同?書第二條項(xiàng)?下標(biāo)的物全?部計(jì)價(jià)__?__。各?方確認(rèn)：在?甲方及時(shí)履?行本合同書?第六條義務(wù)?的前提下，?本條第一款?的價(jià)款為甲?方轉(zhuǎn)讓標(biāo)