簡單單位租房合同協(xié)議書（3篇）

簡單單位租房合同協(xié)議書甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：經(jīng)?協(xié)商，甲方?將位于__?__路__?__號(hào)X棟?____室?的房屋租賃?給乙方居住?。經(jīng)雙方查?看，房屋結(jié)?構(gòu)完好。現(xiàn)?為保障雙方?利益，特協(xié)?議訂立以下?條款，以資?共同遵守。?1、乙方?愿租用甲方?該房屋，并?有義務(wù)保護(hù)?房屋設(shè)備及?水電、管道?等設(shè)施。甲?方現(xiàn)有的廚?具、電器和?家具乙方可?使用并妥善?愛護(hù)，但不?能拆遷搬離?該屋。如有?損壞應(yīng)及時(shí)?維修并告知?甲方，若人?為損壞或丟?失則由雙方?協(xié)商賠償。?2、租賃?期商定為壹?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3、?租金：此房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，每?月初日前交?納。4、?水電費(fèi)用、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、?有線電視信?號(hào)費(fèi)用由乙?方交納，物?業(yè)管理費(fèi)用?目前甲方單?位沒有收取?，以后如甲?方單位征收?物業(yè)管理費(fèi)?用，乙方面?應(yīng)按規(guī)定的?數(shù)額交納。?5、乙方?承租期間不?得改動(dòng)室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，如想?改動(dòng)應(yīng)事先?征得甲方同?意方可進(jìn)行?，損壞部分?應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或賠償，租?賃期滿乙方?面不得拆除?所改變的室?內(nèi)結(jié)構(gòu)。?6、簽定協(xié)?議時(shí)，乙方?交納___?_元人民幣?作為租房押?金、再交納?____元?人民幣作為?家具、水電?費(fèi)用等的押?金。7、?甲方交房時(shí)?，水表數(shù)為?噸，電表?數(shù)為度。?8、如甲?方單位強(qiáng)制?使用甲方房?屋，甲方應(yīng)?提前兩個(gè)月?告知乙方，?并免收半個(gè)?月租金。?9、乙方應(yīng)?遵守甲方單?位的治安和?衛(wèi)生管理，?不得在承租?的房屋內(nèi)進(jìn)?行違法活動(dòng)?，遵守社會(huì)?公德，講究?衛(wèi)生，做文?明住戶。在?合同期滿退?房時(shí)要與進(jìn)?住時(shí)的衛(wèi)生?條件一樣，?不得留有垃?圾等。1?0、合同期?滿時(shí)，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但租金?要隨市場(chǎng)行?情來商定。?11、違?約責(zé)任。甲?方若在合同?有效期間提?高房租或?qū)?此房再租給?他人。則應(yīng)?雙倍返還乙?方的租房押?金。乙方若?出現(xiàn)逾期一?個(gè)月不交納?房租和水電?費(fèi)等現(xiàn)象?，則甲方收?回房屋使用?權(quán)，乙方應(yīng)?無條件搬離?該房屋，恢?復(fù)承租初時(shí)?進(jìn)房時(shí)的原?貌，并不得?索要所交各?項(xiàng)押金。凡?遇到自然災(zāi)?害、國家特?殊政策變化?等不可抗力?因素導(dǎo)致合?同不能繼續(xù)?履約，不追?究雙方責(zé)任?。12、?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議自簽訂之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日簡單單位租房合同協(xié)議書（二）?出租人：?簽訂地點(diǎn)：?承租人：?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日第一條?租賃房屋?坐落在、?間數(shù)、建?筑面積、?房屋質(zhì)量?。第二條?租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。(提?示：租賃期?限不得超過?二十年。超?過二十年的?，超過部分?無效)第?三條租金?(大寫)：?第四條?租金的支付?期限與方式?：第五條?承租人負(fù)?責(zé)支付出租?房屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、光纜電?視收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)。?第六條?租賃房屋的?用途：第?七條租賃?房屋的維修?：出租人?維修的范圍?、時(shí)間及費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：?承租人維修?的范圍及費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：?第八條出?租人(是/?否)允許承?租人對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修或改善增?設(shè)他物。裝?修、改善增?設(shè)他物的范?圍是：租?賃合同期滿?，租賃房屋?的裝修、改?善增設(shè)他物?的處理：?第九條出?租人(是/?否)允許承?租人轉(zhuǎn)租租?賃房屋。?第十條定?金(大寫)?元。承租?人在前交?給出租人。?第十一條?合同解除?的條件有?下列情形之?一，出租人?有權(quán)解除本?合同：1?.承租人不?交付或者不?按約定交付?租金達(dá)個(gè)月?以上;2?.承租人所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)(大寫)?元以上;?3.未經(jīng)出?租人同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，承租人?擅自改變出?租房屋用途?的;4.?承租人違反?本合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任致使?房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;5.未?經(jīng)出租人書?面同意，承?租人將出租?房屋進(jìn)行裝?修的;6?.未經(jīng)出租?人書面同意?，承租人將?出租房屋轉(zhuǎn)?租第三人;?7.承租?人在出租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?有下列情形?之一，承租?人有權(quán)解除?本合同：?1.出租人?遲延交付出?租房屋2?.出租人違?反本合同約?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任，?使承租人無?法繼續(xù)使用?出租房屋。?3.第?十二條房?屋租賃合同?期滿，承租?人返還房屋?的時(shí)間是：?第十三條?違約責(zé)任?：出租人?未按時(shí)或未?按要求維修?出租房屋造?成承租人人?身受到傷害?或財(cái)物毀損?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。承?租人逾期交?付租金的，?除應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付滯?納金。承租?人違反合同?，擅自將出?租房屋轉(zhuǎn)租?第三人使用?的，因此造?成出租房屋?毀壞的，應(yīng)?負(fù)損害賠償?責(zé)任。第?十四條合?同爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第種?方式解決：?(一)提?交仲裁委?員會(huì)仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第十五條?其他約定事?項(xiàng)：甲?方(公章)?：____?????乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日簡單單位租房合同協(xié)議書（三）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于北京市?▁▁▁區(qū)(?縣)▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?該房屋為：?樓房▁▁室?▁▁廳▁▁?衛(wèi)，平房▁?▁間，建筑?面積▁▁▁?▁▁▁▁平?方米，使用?面積▁▁▁?▁▁▁平方?米，裝修狀?況▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?，其他條件?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁，該?房屋(□已?/□未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號(hào)為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。(?二)甲方對(duì)?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變?cè)?房屋的用途?，第四條?交驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙方?出示(□身?份證/?□營業(yè)執(zhí)照?)及▁▁▁?▁▁▁等真?實(shí)有效的身?份證明。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示(□身份?證/□?營業(yè)執(zhí)照)?及▁▁▁▁?▁▁等真實(shí)?有效的身份?證明。第?五條房屋?改善(一?)甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后▁▁▁日?內(nèi)對(duì)該房屋?做如下改善?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁，改善?房屋的費(fèi)用?由(□甲方?/□乙?方)承擔(dān)。?(二)甲?方(□是?/□否)?允許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁，雙?方也可另行?書面約定。?第六條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日，共計(jì)?▁▁年▁▁?個(gè)月。(期?限超過__?__年的，?超過部分無?效。)(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?▁▁▁日向?甲方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前▁?▁▁日(□?書面/?□口頭)通?知對(duì)方。?第七條租?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?▁▁▁▁▁?▁▁▁元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計(jì)：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁元(大寫?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元)。?該房屋租金?▁▁▁▁(?□年/?□月)不變?，自第▁▁?▁▁(□年?/□月?)起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?(二)租?金支付時(shí)間?：▁▁▁▁?，▁▁▁▁?▁，▁▁▁?▁，▁▁▁?▁▁，▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。(三)?租金支付方?式：(□甲?方直接收取?/□甲?方代理人直?接收取/?□甲方代?理人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方應(yīng)?在____?銀行開立帳?戶，通過該?帳戶支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到__?__銀行支?付租金的除?外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交_?___銀行?。)(四?)甲方或其?代理人收取?租金后，應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?第八條?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方(□是?/□否?)向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?____元?(大寫：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?)。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?(一)乙?方承擔(dān)(□?水費(fèi)/?□電費(fèi)?/□?電話費(fèi)/?□電視?收視費(fèi)/?□供暖?費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)?/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁)等費(fèi)?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅費(fèi)?以及本合同?中未列明的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课莞?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁后視?為交付完成?。(二)?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對(duì)于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為(□乙?方恢復(fù)原狀?/□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?/□乙?方放棄收回?/□歸?甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)?償)。返?還后對(duì)于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第十一?條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?▁▁▁日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長租賃期限?。(二)?對(duì)于乙方的?裝修、改善?和增設(shè)的他?物甲方不承?擔(dān)維修的義?務(wù)。(三?)乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(四)對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，?并向房屋租?賃管理行政?機(jī)關(guān)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。(三?)接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條所有權(quán)?變動(dòng)(一?)租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前?▁▁▁日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購買的?權(quán)利。(?二)租賃期?內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，本合?同在乙方與?新所有權(quán)人?之間具有法?律效力。?第十四條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?時(shí)間交付該?房屋達(dá)▁▁?▁▁日的。?2、交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響乙?方使用的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無法正?常使用該房?屋的。4?、交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。5?、其他：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?：1、不?支付或者不?按照約定支?付租金達(dá)▁?▁日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?元的。3?、擅自改變?該房屋用途?的。4、?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6、利用該?房屋從事違?法活動(dòng)的。?7、其他?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第十五?條違約責(zé)?任(一)?甲方有本合?同第十四條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的▁▁?▁▁▁%向?乙方支付違?約金。(?二)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前▁▁▁?▁日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按月租金?的▁▁▁▁?%支付違約?金。(四?)乙方有本?合同第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的▁?▁▁▁▁%?向甲方支付?違約金。?(五)乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?(六)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?▁▁▁▁▁?日通知甲方?，并按月租?金的▁▁▁?▁%支付違?