標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同2023（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同2023甲方?：____?乙方：_?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?__場地進?行促銷宣傳?活動事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、推廣?產(chǎn)品：__?__二、?雙方權(quán)利與?義務(wù)1。?協(xié)議期間乙?方負(fù)責(zé)為甲?方提供活動?期間場地的?清潔及保安?工作，乙方?為甲方提供?____千?瓦/___?_平米電量?、電源線及?接線設(shè)備。?2?；顒?期間，乙方?為甲方提供?甲方所需的?志愿者_(dá)_?__名，甲?方有義務(wù)對?乙方所提供?的____?名志愿者進?行培訓(xùn)，乙?方要派__?__名志愿?者幫助甲方?布置和清理?活動現(xiàn)場，?并且乙方志?愿者要幫助?甲方做問卷?調(diào)查等推廣?活動。3??；顒悠陂g?，甲方應(yīng)嚴(yán)?格按照乙方?規(guī)劃位置布?展，不得私?自擴張面積?或轉(zhuǎn)租。?4。乙方要?服從甲方對?活動的安排?及管理，活?動中如有未?經(jīng)甲方許可?事宜，且經(jīng)?甲方勸阻乙?方仍不改正?的，甲方有?權(quán)終止合同?，不負(fù)違約?責(zé)任，并由?乙方承擔(dān)由?此造成的一?切損失。?5。甲方需?在活動前五?天簽署合同?并將全部合?同費用及活?動方案交于?乙方，如甲?方簽署__?__合同后?，活動舉辦?前____?個工作日內(nèi)?未能交付全?部合同費用?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同。6?。乙方在活?動前必須進?行活動宣傳?，張掛條幅?、升空氣球?、飛艇、彩?虹門等和散?發(fā)氣球、宣?傳資料等同?類產(chǎn)品，否?則，由此造?成的一切經(jīng)?濟損失均由?甲方承擔(dān)。?7。合同?一經(jīng)簽署，?如因甲方原?因向乙方提?出撤銷活動?之要求(除?惡劣天氣因?素)，甲方?須承擔(dān)違約?金，違約金?額為全部活?動費用的_?___%如?因乙方原因?提出取消甲?方活動要求?(除學(xué)校及?上級單位的?強制命令、?自然不可抗?力因素、合?同到期)，?乙方需承擔(dān)?違約金，違?約金額為全?部活動費用?的____?%。三、?活動中如發(fā)?生協(xié)議中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。四?、本合同一?式兩份，甲?方和乙方各?持一份，具?有同等法律?效力，雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?_??????乙方：?____?地址：__?__地址：?____?電話：__?__??????電話?：____?簽約人：?____簽?約人：__?__代表?：____?代表：__?__簽約?日期：__?__簽約日?期：___?_標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同2023（二）甲方?：____?辦公地址?：____?聯(lián)系電話?：____?傳真：_?___郵?政編碼：_?___乙?方：___?_辦公地?址：___?_聯(lián)系電?話：___?_傳真：?____?郵政編碼：?____?為了順利舉?辦體育比賽?，合理利用?體育場館，?甲乙雙方根?據(jù)各自職能?簽署___?_體育場館?租賃協(xié)議。?本協(xié)議中，?甲方是體育?場館權(quán)益人?，即出租人?，乙方是體?育賽事運作?機構(gòu)，即承?租人。經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國體育法》?以及有關(guān)的?法律法規(guī)的?規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)，就?有關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?定義乙?方租賃的體?育場館名稱?是____?，場館的地?址是___?_。租賃的?內(nèi)容包括場?館的主體建?筑和附屬建?筑，租賃物?的用途用于?體育賽事的?舉辦。第?二條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___天;?第三條?租金與支付?期限和方式?3.1?租金總額為?____元?人民幣;租?金支付方式?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/);本合?同租金分_?___次支?付，第一次?租金的支付?時間為__?__年__?__月__?__日，支?付金額為_?___元人?民幣，第二?次租金的支?付時間為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，支付金額?為____?元人民幣。?3.2?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?本合同約定?租金總額_?___%，?計____?元的保證金?，作為履行?合同的擔(dān)保?。第四條?甲方權(quán)利?4.1?甲方有權(quán)依?法制仃有關(guān)?治安、消防?、安全、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實施。有?權(quán)協(xié)助各級?行政管理機?關(guān)對違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。4.2?甲方有權(quán)?要求乙方按?照合同約定?的用途使用?租賃的場館?。乙方在使?用場館過程?中，根據(jù)需?要對場館進?行修繕、增?設(shè)設(shè)施，應(yīng)?將修改的方?案提前__?__天提交?甲方，經(jīng)甲?方同意后方?可進行。甲?方有權(quán)要求?乙方賠償因?修繕、增設(shè)?場館造成場?館的磨損，?以及要求乙?方使用后將?場館恢復(fù)原?狀。4.?3甲方有?權(quán)要求乙方?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內(nèi)將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。4.4?甲方如因?滿足乙方的?租賃要求，?損害了原有?的廣告商、?贊助商利益?，根據(jù)損害?利益的實際?大小，乙方?應(yīng)該給予全?部補償。?4.5甲?方可以依據(jù)?合同條款的?規(guī)定，在不?影響乙方的?廣告權(quán)益情?況下，開發(fā)?與賽事有關(guān)?的廣告資源?，廣告收益?按照合同的?約定進行分?配。第五?條甲方義?務(wù)5.1?甲方應(yīng)當(dāng)?按照約定將?體育場館交?付乙方使用?，為乙方提?供場地及相?關(guān)配套設(shè)施?和比賽條件?，保障乙方?正常進行比?賽。5.?2除有明?確約定外，?甲方不得干?涉乙方正常?的賽事活動?。5.3?甲方應(yīng)對?場館進行管?理，維護并?改善場館所?具有的賽事?功能。5?.4甲方?負(fù)責(zé)場內(nèi)的?安全防范和?體育設(shè)施的?建設(shè)及維護?，包括：建?筑物的管理?及維修保養(yǎng)?;對乙方裝?置體育設(shè)備?和器材的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)場內(nèi)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場的管理?。5.5?甲方應(yīng)當(dāng)?在租貨期限?內(nèi)拆除租賃?場館內(nèi)外可?以拆除的廣?告牌，在比?賽期限內(nèi)，?甲方還應(yīng)當(dāng)?拆除體育場?館周圍、廣?場的廣告牌?，保障乙方?的廣告權(quán)益?。第六條?乙方權(quán)利?6.1?乙方有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務(wù)。?6.2?乙方擁有比?賽期間場館?內(nèi)部及其周?圍一定范圍?內(nèi)的所有廣?告收益的權(quán)?利。如果甲?方在不影響?乙方原有廣?告收益的前?提下，開發(fā)?廣告資源，?須得到乙方?的同意，并?約定好雙方?的廣告收益?分配方案。?6.3?乙方有權(quán)安?排甲方廣告?資源開發(fā)的?范圍。甲方?開發(fā)的廣告?業(yè)務(wù)，都應(yīng)?報請乙方批?準(zhǔn)，包括但?不限于賽場?內(nèi)外廣告牌?的位置、廣?告內(nèi)容、廣?告的設(shè)計樣?品等內(nèi)容。?6.4?乙方有權(quán)要?求甲方在比?賽期間，提?供停車位_?___個，?以及其他因?比賽慣例必?須由甲方提?供的服務(wù)和?幫助。第?七條乙方?義務(wù)7.?1乙方應(yīng)?具備合法的?舉辦賽事資?格，并按照?體育行政管?理部門核準(zhǔn)?的項目比賽?。7.2?乙方應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本法?人的備案資?料。7.?3乙方應(yīng)?按照約定的?用途開展體?育比賽活動?，自覺遵守?甲方依法制?定的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。7.4?乙方應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因賽?事所產(chǎn)生的?各項稅費。?7.5?乙方應(yīng)愛護?并合理使用?場內(nèi)的各項?設(shè)施和器材?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。7.6?乙方應(yīng)本?著公平合理?、誠實信用?的原則使用?場地，不得?損害國家利?益及其他人?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7.?7乙方將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他人交換?使用場地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)。第?八條保險?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：套共責(zé)?任險、火災(zāi)?險等財產(chǎn)保?險險種。乙?方自行投保?的范圍包括?但不限于賽?事公眾責(zé)任?險、觀眾意?外傷害險、?賽事財產(chǎn)險?、賽事取消?、延期保險?。第九條?違約責(zé)任?9.1?乙方承租期?間，甲方應(yīng)?保證沒有第?三方主張權(quán)?利，如因第?三方主張權(quán)?利，致使乙?方不能正常?舉辦比賽，?甲方應(yīng)當(dāng)賠?償乙方的損?失，并支付?乙方租金總?價款的__?__%違約?金。9.?2甲方未?按約定提供?場地或用水?、用電等場?所內(nèi)的比賽?設(shè)施設(shè)備、?器材，致使?乙方不能正?常進行比賽?的，應(yīng)免除?相應(yīng)的租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。9.?3甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。9.?4乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金___?_%的違約?金。9.?5因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時，.?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場地?無法復(fù)原的?，本合同自?動解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十條?合同的解除?、變更、終?止10.?1甲乙雙?方均不得無?故解除、變?更合同，否?則承擔(dān)違約?責(zé)任。1?0.2甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書面通知?對方，經(jīng)協(xié)?商一致辦理?解除租賃手?續(xù)，按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。1?0.3乙?方有下列情?形之一，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?10.3?.1因違?法比賽被有?關(guān)行政管理?部門命令停?賽;10?.3.2?未按照約定?的用途使用?場地，經(jīng)甲?方____?次書面通知?未改正的;?10.3?.3利用?場地進行違?法活動的;?10.3?.4被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的;1?0.3.5?將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他人交?換場地的;?10.3?.6逾期?____日?未支付租金?的;10?.3.7?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?10.4?甲方有下列?情形之一，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方按照__?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?10.4?.1甲方?不能按照合?同的約定，?拆除場館內(nèi)?外的原有廣?告;10?.4.2?甲方未按照?合同約定開?發(fā)廣告資源?;10.?4.3甲?方未按照合?同約定履行?義務(wù)，致使?比賽不能正?常舉行。?第十一條?保證陳述?雙方互相陳?述、保證和?承諾如下：?11.1?雙方均具?有完全的權(quán)?利和法律權(quán)?限或有效的?授權(quán)簽訂和?履行本合同?。11.?2本合同?經(jīng)雙方簽署?，即依其中?條款構(gòu)成對?雙方合法、?有效和有約?束力的責(zé)任?。11.?3以上陳?述、保證和?承諾不僅在?文首日期真?實，而且也?在本合同期?限內(nèi)都是真?實。雙方確?認(rèn)以上的每?一條陳述、?保證和承諾?都是關(guān)鍵性?的。第十?二條有效?期和終止?12.1?本合同自雙?方簽署蓋章?之日起生效?，有效期至?合同終止或?者雙方權(quán)利?義務(wù)均履行?完畢之日(?以較晚發(fā)生?者為準(zhǔn))。?12.2?除了本合?同中或根據(jù)?法律規(guī)定的?補救方法以?外，在不影?響提出終止?的一方的其?他法律權(quán)力?的前提下，?任何一方有?權(quán)在出現(xiàn)下?列情況時終?止本合同，?自另一方收?到終止通知?時生效：?12.2.?1另一方?在執(zhí)行本合?同條款時發(fā)?生重大違約?，而且在違?約方收到違?約通知的_?___天內(nèi)?未能糾正;?或12.?2.2另?一方在本合?同中的任何?陳述或保證?被證明有重?大的不正確?或不準(zhǔn)確。?12.3?如乙方單?方面終止本?合同，則乙?方仍須向甲?方支付本合?同約定的競?賽組織費。?如甲方單方?面終止本合?同，則應(yīng)將?已收取的本?合同約定的?競賽組織費?返還給乙方?。12.?4本合同?因為在此所?述的任何原?因而終止，?都不解除任?何一方履行?至終止生效?日的責(zé)任，?或者是履行?終止后仍然?有效的條款?的責(zé)任。?第十三條?遵守法律?如果有合理?的原因相信?本合同的任?何條款違反?了國家或地?方法律，或?者影響一方?履行本合同?的工業(yè)商貿(mào)?團體的守則?、規(guī)定、法?規(guī)或指示(?統(tǒng)稱“法律?”)，那么?雙方須及時?修改本合同?以遵守法律?。但是如果?修改令本合?同喪失了其?根本目的，?那么將認(rèn)同?雙方同意終?止。如果本?合同因本條?而終止，款?項應(yīng)支付至?終止日的履?行程度。那?些為將來而?已支付的款?項應(yīng)按比例?退還，除了?明確規(guī)定在?協(xié)議終止后?仍然有效的?條款以外，?任何一方將?不就本合同?而負(fù)任何義?務(wù)或責(zé)任。?第十四條?不可抗力?14.1?由于水災(zāi)?、火災(zāi)、地?震、暴亂、?罷工、勞工?運動、疾病?或本屆賽事?比賽日程正?式公布后政?府部門頒布?的命令等不?可預(yù)見、無?法避免和無?法控制，不?是由于一方?的過失而引?起的情況(?不可抗力事?件)，致使?無法履行或?延遲履行本?合同，遇有?上述不可抗?力事件的一?方不應(yīng)被視?為違約和應(yīng)?對另一方就?無法履行或?延遲履行負(fù)?責(zé)。14?.2受不?可抗力影響?的一方須及?時將不可抗?力的性質(zhì)、?影響程度通?知另一方并?提供證據(jù)。?雙方在所有?合理情況允?許下為減輕?影響或制定?替代安排而?進行真誠的?協(xié)商。第?十五條爭?議解決方式?因本合同?引起或與本?合同有關(guān)的?任何爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?可選擇以下?爭端解決機?制：15?.1提請?北京仲裁委?員會按照該?會仲裁規(guī)則?進行仲裁;?15.2?訴至有管?轄權(quán)的人民?法院。第?十六條其?他16.?1場地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力。?16.2?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。16?.3本合?同構(gòu)成雙方?之間就本合?同所述內(nèi)容?的全部理解?，取代所有?先前其他或?同期的有關(guān)?所述內(nèi)容的?協(xié)議。1?6.4乙?方和甲方確?認(rèn)，在它們?合作期間，?一方可能得?到另一方的?保密資料。?雙方同意除?非為了履行?本合同而需?要使用保密?資料，雙方?將保護保密?資料，本合?同終止之后?保密責(zé)任繼?續(xù)有效。?16.5?本合同未經(jīng)?雙方同意并?特別指明是?對本合同的?修改，以書?面形式經(jīng)雙?方授權(quán)代表?簽署，不得?修改。1?6.6一?方未對另一?方違反本合?同條款行為?或之后的違?約行為作出?反對或采取?行動不得視?為棄權(quán)。本?合同中的權(quán)?利和補救方?式是累積性?的，任一方?行使一項權(quán)?力或補救不?排除或放棄?其對其他權(quán)?利和補救方?式的行使。?16.7?本合同中?標(biāo)題是只為?方便查閱，?不構(gòu)成本合?同的實質(zhì)內(nèi)?容。16?.8本合?同一式兩份?或多份簽署?，每一份都?是原件。所?有這些文本?構(gòu)成同一份?文件。1?6.9如?果本合同中?的任何條款?不成立或無?法由具有有?效管轄權(quán)的?法院執(zhí)行，?余下的其他?條款將繼續(xù)?有效，而前?述不成立或?無法執(zhí)行的?條款應(yīng)當(dāng)依?據(jù)可能執(zhí)行?的法院執(zhí)行?。16.?10雙方?是獨立承辦?機構(gòu)。在任?何情況下本?合同不構(gòu)成?雙方之間的?代理、合伙?、合營或雇?傭關(guān)系，雙?方確認(rèn)并同?意各自沒有?也不會表現(xiàn)?為它有法律?授權(quán)以任何?方法對另一?方產(chǎn)生約束?或保證。?16.11?任何一方?沒有另一方?的事先書面?許可不得轉(zhuǎn)?讓或授權(quán)本?合同下的權(quán)?利和/或責(zé)?任。本合同?和其中所有?條款對雙方?有效，也對?雙方各自的?繼承和批準(zhǔn)?的轉(zhuǎn)讓人有?效。在任何?情況下，允?許的轉(zhuǎn)讓都?不能免除出?讓人的責(zé)任?。16.?12本合?同附件構(gòu)成?本合同的一?部分，與合?同條款同樣?有效，對合?同雙方構(gòu)成?約束力。?16.13?本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份1?6.14?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?解決。甲?方____?(公章)?乙方___?_(公章)?代表__?__(簽字?)代表_?___(簽?字)電話?：____?電話：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)空地租賃合同2023（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下場地租?賃合同條款?，以供遵守?。第一條?：廠棚場地?基本情況?1。1甲方?將(以下簡?稱租賃場地?)租賃給乙?方使用。租?賃場地位于?張關(guān)至白巖?路7。__?__KM?處，洛磧大?天池村委旁?，面積約_?___平方?米(木材加?工棚屋檐至?車輛加水處?公路電樁處?，以及雙方?現(xiàn)場協(xié)商的?其他指定空?地區(qū)域作為?材料堆積備?用場)。?第二條：租?賃期限2?。1租賃期?限為半年，?即從月__?__年__?__月__?__日止。?2。2如?乙方需續(xù)租?，應(yīng)在租賃?期限屆滿前?一個月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項?重新簽訂租?賃合同，在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)，?租金與原有?租金保持不?變，提前遞?交。第三?條：場地租?賃費用及相?關(guān)事項3?。1租金半?年總金額_?___元，?至合同簽約?時先支付_?___元，?待混泥土攪?拌完成，攪?拌站未拆除?前支付剩余?的____?元。3。?2本場地?用途為乙方?建設(shè)砼攪拌?站，材料堆?積與看護住?宿等。3?。3供電、?供水、排污?及其他為使?乙方能夠正?常生產(chǎn)，甲?方必須保證?以下幾點：?3。3。?1有實際負(fù)?荷50KW?以上三相?電源以及自?來水源，自?來水搭接費?用為___?_萬，由乙?方負(fù)責(zé)抽取?自來水，乙?方負(fù)責(zé)支付?電費。至合?同簽約時先?支付___?_元，待混?泥土攪拌完?成，攪拌站?未拆除前支?付剩余的_?___元。?攪拌場地電?費由乙方掛?表計價收費?。3。3?。2由于廠?房土地等產(chǎn)?權(quán)問題引起?的糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，如導(dǎo)致?乙方無法正?常使用，甲?方應(yīng)退還影?響期間租金?以及帶來的?生產(chǎn)經(jīng)濟損?失。第四?條：雙方責(zé)?任1、甲?方責(zé)任：對?乙方場地內(nèi)?的貨物有妥?善保管的責(zé)?任。因場地?管理不善造?成乙方貨物?損失時，甲?方應(yīng)根據(jù)實?際情況賠償?乙方損失。?如屬盜竊性?質(zhì)，待司法?機關(guān)處理解?決。2、?乙方責(zé)任：?本租賃場地?建設(shè)砼攪拌?站，材料的?堆積以及材?料看護住宿?。未經(jīng)甲方?準(zhǔn)許，不得?存放污染環(huán)?境、易燃、?易爆、有毒?等危險物品?和放射性物?品，否則，?由此造成的?一切責(zé)任及?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?五條：租賃?場地的轉(zhuǎn)讓?5。1在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租場?地的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進行其他?改建，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買、租賃權(quán)?。5。2?若乙方無力?購買，或甲?方行為導(dǎo)致?乙方無法正?常使用的，?甲方應(yīng)退還?乙方相應(yīng)時?間的租金。?第六條：?場所的維修?，建設(shè)6?。1乙方在?租賃期間享?有租賃場地?所有設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃場地內(nèi)相?關(guān)設(shè)施保護?，并保證在?本合同終止?時完整移交?相關(guān)設(shè)施及?場地。6?。2因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃場地?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費用由乙?方承擔(dān)。?6。3乙方?因正常使用?需要，在租?賃場地內(nèi)進?行的固定資?產(chǎn)建設(shè)，由?雙方另行協(xié)?商解決。?第七條：租?賃場地的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃場地?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)力不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?。2、?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終止?。3、?無論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處?理。第八?條：負(fù)責(zé)條?款凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、政府?征地或其他?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的乙方?，應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行或?不能部分履?行、或需延?期履行理由?的證明文件?。遭受不可?抗力的乙方?由此而負(fù)責(zé)?。第九條?：合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。第十條?：適用法律?本合同同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，遞交人民?法院總裁。?第十一條?：其他條款?____?本合同未經(jīng)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充協(xié)?議。__?__本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?第十二條?：合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃款?項后生效。?甲方(印?章)：地?址：電話?：簽訂日?期____?年____?月____?日甲方(?印章)：?地址：電?話：簽訂?日期___?_年___?_月___?_日【篇?四】展場?經(jīng)營單位(?下稱“甲方?”)：__?__地址?：____?電話：_?___傳?真：___?_承租展?場單位(下?稱“乙方”?)：___?_注冊地?址：___?_辦公地?址：___?_電話：?____?傳真：__?__根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條?合同主體?1.1甲方?系依法取得?座落于__?__展覽場?地租賃經(jīng)營?權(quán)的法人。?1.2乙?方系本合同?約定的展會?的主辦單位?。第二條?生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署生?效。對依法?需經(jīng)政府部?門審查的展?會，本合同?應(yīng)自展會取?得政府部門?審查批準(zhǔn)后?生效。第?三條租賃?場地甲方?同意乙方租?用位于__?__，總面?積為___?_平方米的?場地(下稱?“租賃場地?”)，用于?乙方舉辦_?___(展?會全稱)。?第四條?租賃期限?4.1租賃?期限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共____?天。其中?：進場日期?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日;?展覽日期：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日;撤?離場地日期?：____?年____?月____?日。4.?2乙方每日?使用租賃場?地的時間為?上午___?_至下午_?___。乙?方和參展商?可以在前述?時間之前_?___小時?內(nèi)進入展館?，在前述時?間之后__?__小時內(nèi)?撤離展館。?4.3乙?方需在上述?時間之外使?用租賃場地?，應(yīng)提前通?知甲方。乙?方超時使用?租賃場地的?，應(yīng)向甲方?支付超時使?用費用。雙?方應(yīng)就具體?使用與收費?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約?定，并作為?合同附件。?第五條?展覽服務(wù)?5.1租賃?期間雙方可?就以下方面?選擇約定租?賃費用范圍?內(nèi)基本服務(wù)?：1)照?明服務(wù)：_?___2?)清潔服務(wù)?：____?3)驗證?檢票：__?__4)?安保服務(wù)：?____?5)監(jiān)控服?務(wù)：___?_6)咨?詢服務(wù)：_?___7?)其他服務(wù)?：____?。5.2?乙方如需甲?方提供上述?基本服務(wù)之?外的服務(wù)或?向甲方租賃?各項設(shè)備，?應(yīng)與甲方協(xié)?商，并由乙?方向甲方支?付費用，具?體內(nèi)容和收?費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列?明清單，作?為合同附件?。第六條?租賃費用?6.1租?金的計算如?下：場地?類型租金?/平方米/?天面積(?平方米)?天數(shù)共計?展覽室內(nèi)?場地人民?幣/平方米?/天或美元?/平方米/?天人民幣?或美元展?覽室外場地?人民幣/?平方米/天?或美元/平?方米/天?人民幣或美?元總計?人民幣或美?元6.2?如果租賃場?地實際使用?面積大于合?同約定面積?，則租金根?據(jù)實際使用?的總面積作?相應(yīng)的調(diào)整?。結(jié)算方式?可由雙方另?行協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。6.3?乙方按如下?方式支付租?金：支付?日期簽定?本合同之日?起天內(nèi)_?___年_?___月_?___日(?進場日期前?天)__?__年__?__月__?__日(進?場日期前天?)展場租?費比例應(yīng)?付款人民幣?或美元人?民幣或美元?人民幣或?美元人民?幣或美元?____所?有支付款項?匯至如下帳?戶：以人?民幣支付：?銀行帳號?：____?銀行名稱?：____?銀行地址?：____?開戶名稱?：____?以美元支?付：(按支?付當(dāng)日中國?人民銀行公?布的外匯匯?率中間價)?銀行帳號?：____?銀行名稱?：____?銀行地址?：____?開戶名稱?：____?Swif?tCod：?____?____對?依法須經(jīng)政?府部門審查?的展會因無?法獲得政府?部門批準(zhǔn)導(dǎo)?致本合同無?法生效的，?乙方應(yīng)通知?甲方解除本?合同，并按?照下列規(guī)定?向甲方支付?補償金。甲?方在扣除補?償金后如有?剩余租金，?應(yīng)返還乙方?。解除合?同時間補?償金租賃?期限前個?月以上已?付租金的?%租賃期?限前個月?至個月?已付租金的?%租賃?期限前個?月至個月?已付租金?的%租?賃期限前?個月至個?月已付租?金的%?第七條場?地、設(shè)施使?用7.1?乙方應(yīng)在租?賃期開始前?____天?向甲方提供?經(jīng)雙方共同?選擇約定的?下列文件：?1)一式?____份?的設(shè)計平面?圖，該平面?圖至少應(yīng)包?括下列內(nèi)容?：a.電?力及照明的?用量，每個?區(qū)域容量的?布置圖及分?布供應(yīng)點位?置;b.?電話位置分?布圖;c?.用水區(qū)域?或用水點;?d.壓縮?空氣的要求?和位置;?e.衛(wèi)星電?視/INT?ERNET?設(shè)置圖;?f.甲方展?館內(nèi)部及其?周圍紅線范?圍內(nèi)的其他?布置設(shè)計。?2)一份?與展覽有關(guān)?的活動的時?間表，包括?展覽會、開?幕儀式、進?館、撤館、?貨運以及設(shè)?備使用等的?時間。3?)一份參展?企業(yè)名錄和?工作人員數(shù)?，并請注明?國內(nèi)和國外?參展商。?4)一份使?用公共設(shè)施?的內(nèi)容，包?括設(shè)備、家?具、禮儀設(shè)?施、貴賓室?和其他服務(wù)?。5)貨?運單位和裝?修單位名錄?及營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?6)所有參?展的展品清?單，特別需?要注明的是?有關(guān)大型設(shè)?備、大電流?操作的展品?及會產(chǎn)生震?動、噪聲的?展品清單。?7)__?__7.?2為展覽進?行搭建、安?裝、拆卸、?運輸及善后?工作及費用?由乙方自行?承擔(dān)。乙方?進行上述活?動時不得影?響其他承租?人、展覽者?在公共區(qū)域?的活動。?7.3乙方?不得變動或?修改甲方的?展館的布局?、建筑結(jié)構(gòu)?和基礎(chǔ)設(shè)施?，或?qū)ζ渌?影響上述事?項的任何部?分進行變動?或修改。在?租賃場地的?租賃期限內(nèi)?，乙方如需?在甲方展館?內(nèi)的柱子、?墻面或廊道?等建筑物上?進行裝修、?設(shè)計或張貼?，須事先得?到甲方書面?許可。7?.4租賃期?間，雙方應(yīng)?保持租賃場?地和公共區(qū)?域的清潔和?暢通。乙方?負(fù)責(zé)對其自?身財產(chǎn)進行?保管。7?.5甲方有?權(quán)使用或許?可第三方使?用甲方場地?中沒有租借?給乙方的場?地，但不得?影響乙方正?常使用租賃?場地。7?.6乙方對?租賃期限內(nèi)?由乙方造成?的對租賃場?地、設(shè)施和?公共區(qū)域的?任何損害承?擔(dān)責(zé)任。?7.7如果?兩個或兩個?以上的展覽?同期舉辦，?登記大廳、?廣告陣地、?貨運通道等?公共區(qū)域?qū)?由有關(guān)各方?根據(jù)實際的?租賃場地按?比例共享。?第八條?保證與承諾?8.1甲?方保證與承?諾：1)?確保乙方在?租賃期內(nèi)正?常使用租賃?場地。2?)按本合同?約定的服務(wù)?內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)?提供服務(wù)。?3)在甲?方人員因工?作需要進入?租賃場地時?，保證進入?人員持有甲?方出具的現(xiàn)?行有效證件?，并在進入?前向乙方出?示。4)?協(xié)調(diào)乙方與?同期舉辦的?其他展覽單?位之間對公?共區(qū)域的使?用。5)?配合乙方或?有關(guān)部門維?護展會秩序?。6)_?___8?.2乙方保?證與承諾：?1)在租?賃期前__?__天取得?舉辦展會所?需的工商、?消防、治安?等政府部門?的批準(zhǔn)文件?并交甲方備?案。2)?在進場日期?前____?天向甲方提?供____?份展位平面?圖。3)?不阻礙甲方?人員因工作?需要持有甲?方現(xiàn)行有效?證件進入乙?方租賃場地?。4)租?賃期限屆滿?，在撤離場?地日期內(nèi)將?租賃場地恢?復(fù)原狀，返?還向甲方租?賃的物品并?使其保持租?賃前的狀況?。5)未?經(jīng)甲方書面?同意，不在?甲方建筑物?內(nèi)進行廣告?發(fā)布。發(fā)布?廣告如果涉?及需要有關(guān)?政府部門批?準(zhǔn)的，則負(fù)?責(zé)申請辦理?相關(guān)審批并?承擔(dān)相關(guān)費?用。若不能?獲得政府部?門批準(zhǔn)而導(dǎo)?致展覽無法?如期舉辦，?則承擔(dān)相應(yīng)?的法律后果?。6)對?乙方雇員或?其參展者在?租賃期內(nèi)對?甲方實施的?侵權(quán)行為承?擔(dān)連帶賠償?責(zé)任。7?)____?第九條?責(zé)任保證?9.1乙方?應(yīng)妥善處理?與參展商之?間的爭議。?在乙方與參?展商發(fā)生爭?議，且雙方?無法協(xié)商解?決時，爭議?雙方可共同?提請甲方出?面進行調(diào)解?。甲方無正?當(dāng)理由不得?拒絕主持調(diào)?解。調(diào)解期?間任何一方?明確表示不?愿繼續(xù)接受?調(diào)解，甲方?應(yīng)立即終止?調(diào)解。甲方?的調(diào)解非爭?議解決的必?經(jīng)程序。調(diào)?解不成的，?調(diào)解中任何?一方的承諾?與保證均不?作為確認(rèn)爭?議事實的證?據(jù)。在調(diào)解?中，甲方應(yīng)?維護展會秩?序，乙方應(yīng)?配合甲方維?護展會秩序?。9.2?乙方應(yīng)于租?賃期開始前?三十天按照?本合同規(guī)定?的租金總額?的____?%向上海市?會展行業(yè)協(xié)?會支付責(zé)任?保證金，以?保證乙方在?與參展商發(fā)?生爭議并出?現(xiàn)下列情況?時承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：1?)爭議雙方?經(jīng)和解達(dá)成?協(xié)議，乙方?承諾承擔(dān)相?應(yīng)的賠償或?補償責(zé)任。?2)經(jīng)審?判或仲裁機?關(guān)調(diào)解，爭?議雙方達(dá)成?調(diào)解，乙方?承諾承擔(dān)相?應(yīng)的賠償或?補償責(zé)任。?3)審判?或仲裁機關(guān)?對爭議作出?終審或終局?裁決，乙方?被裁決構(gòu)成?對參展商合?法權(quán)益的侵?害，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?9.3乙方?在支付責(zé)任?保證金后三?天內(nèi)應(yīng)向甲?方提供責(zé)任?保證付款憑?證。第十?條知識產(chǎn)?權(quán)乙方為?推動其展覽?進行對甲方?名稱、商標(biāo)?和標(biāo)識的使?用，須事先?征得甲方書?面同意。如?有違反，甲?方保留追究?乙方侵權(quán)責(zé)?任的權(quán)利。?第十一條?保險1?1.1乙方?應(yīng)在進場日?期之前向保?險公司投保?展館建筑物?責(zé)任險、工?作人員責(zé)任?險及第三者?責(zé)任險，將?甲方列為受?益人之一，?并向甲方提?供保險單復(fù)?印件。1?1.2保險?公司的理賠?不足以支付?甲方所受損?失的，甲方?有權(quán)對乙方?進行追償。?第十二條?違約責(zé)任?12.1?甲方有下述?行為之一的?，乙方有權(quán)?單方面解除?本合同，并?按照本合同?____?條向甲方主?張違約金：?1)未按?本合同的規(guī)?定向乙方提?供租賃場地?，經(jīng)乙方書?面催告仍未?提供的;?2)未按本?合同第__?__條提供?基本服務(wù)，?經(jīng)乙方書面?催告仍未提?供的;3?)未按本合?同8.1(?5)條維護?展會秩序，?致使展會因?秩序混亂而?無法繼續(xù)進?行的;4?)____?12.2?乙方未按期?支付到期租?金，應(yīng)按日?向甲方支付?逾期付款金?額萬分之_?___的違?約金，付至?實際付款或?解除本合同?之日。1?2.3乙方?有下述行為?之一的，甲?方有權(quán)單方?面解除本合?同，并按照?本合同_?___條向?乙方主張違?約金：1?)未按本合?同規(guī)定支付?場地租金、?設(shè)備租賃、?額外服務(wù)及?超時場地使?用等各項應(yīng)?付費用，經(jīng)?甲方催告后?____天?內(nèi)仍未支付?的;2)?國際性展會?違反本合同?規(guī)定，擅自?變更展題，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;3)?未按8.2?(1)條規(guī)?定向甲方提?供辦展所需?的相關(guān)政府?部門的批準(zhǔn)?文件，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?4)違反?本合同規(guī)定?，擅自使用?甲方的名稱?、商標(biāo)或標(biāo)?識，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?5)未按本?合同___?_條支付責(zé)?任保證金，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;6)?____?____本?合同12.?1、___?_條規(guī)定的?違約金列明?如下：違?約行為發(fā)生?時間違約?金租賃期?限前個月?以上已付?租金的%?租賃期限?前個月至?個月已?付租金的?%租賃期?限前個月?至個月?已付租金的?%租賃?期限前個?月至個月?已付租金?的%租?賃期限前?個月至租賃?期屆滿已?付租金的?%以上違?約金不足以?賠償守約方?損失的，違?約方應(yīng)就超?額部分損失?向守約方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。12.?5守約方根?據(jù)12.1?、____?條單方面解?除本合同，?應(yīng)在違約行?為發(fā)生后_?___天內(nèi)?書面通知違?約方，否則?視為守約方?放棄合同解?除權(quán)，但不?影響守約方?向違約方主?張違約金和?賠償責(zé)任。?12.6?甲方違約的?，應(yīng)在收到?乙方解除本?合同書面通?知之日起_?___天內(nèi)?返還乙方已?付租金，并?支付違約金?。乙方違約?的，甲方應(yīng)?在乙方收到?甲方解除本?合同書面通?知之日起_?___天內(nèi)?將已扣除乙?方應(yīng)付違約?金后的剩余?租金返還乙?方。12?.7除本合?同12.1?、____?條約定外的?其他違約行?為造成守約?方損失，違?約方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條變更與?解除13?.1除本合?同另有約定?外，本合同?未經(jīng)雙方協(xié)?商一致不得?變更與解除?。13.?2國際性展?會變更展題?，須取得政?府審批機關(guān)?的批準(zhǔn)，并?向甲方提供?。13.?3雙方協(xié)商?變更或解除?本合同的，?變更或解除?方應(yīng)提前_?___天以?書面形式通?知相對方，?相對方應(yīng)于?收到通知后?____天?內(nèi)以書面形?式答復(fù)變更?或解除方，?逾期不答復(fù)?的，視為同?意變更或解?除本合同。?違反本條規(guī)?定提出協(xié)