【必備】租房廠房合同匯編

【必備】租房廠房合同匯編廠房倉(cāng)庫(kù)租房合同模板。

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租房廠房合同(篇一)

甲方：

乙方：

為了搞活地方經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活存量資產(chǎn)，將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，防止因廠房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失等不利因素，為了明確有關(guān)事項(xiàng)，特定立本協(xié)議。

1、甲方將現(xiàn)有的廠房〔間平方米〕租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng)。

2、乙方必須遵法守紀(jì)、合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納各種稅費(fèi)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

4、乙方的租賃費(fèi)用交還土地費(fèi)用后，余款交甲方，土地費(fèi)用視作租賃費(fèi)用。

5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu)，如假設(shè)需要改變結(jié)構(gòu)，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補(bǔ)充協(xié)議前方可進(jìn)行。

6、租金為萬(wàn)元。

7、租金每年交納兩次，分別于每年的月日和月日份交納，每次繳納一半。

8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。

9、乙方連續(xù)兩個(gè)月不履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

10、租賃期限為5年。自年月日年月日。協(xié)議結(jié)束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)。

11、協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復(fù)建設(shè)，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。

12、本協(xié)議雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

租房廠房合同(篇二)

甲方〔出賣方〕：______________

法定代表人：___

乙方〔受賣方〕：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買(mǎi)賣在平等、自愿、老實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米，廠房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充沛了解該廠房具體狀況，并自愿受買(mǎi)該廠房。

二、該廠房的國(guó)土證號(hào)碼為_(kāi)____號(hào)，_____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)___號(hào)。

三、該廠房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)___元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)____元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方把余款人民幣_(tái)___元整一次性付清給甲方。

四、甲方應(yīng)當(dāng)將從屬于該廠房____________設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價(jià)款內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

五、甲方保證如實(shí)陳說(shuō)該廠房權(quán)屬的具體狀況，保證該廠房沒(méi)有指定擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權(quán)。

六、該廠房正式交接時(shí)，水，電，有線電視，通迅等相關(guān)雜費(fèi)，甲方必須全部結(jié)清。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

八、甲、雙方在履行本合同中假設(shè)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________

法定代表人：___

乙方：__________

法定代表人：___

_____年__月__日

租房廠房合同(篇三)

甲方〔發(fā)售方〕：

身份證號(hào)碼：

地址：

：

乙方〔購(gòu)置方〕：

身份證號(hào)碼：

地址：

：

中介方：

地址：

法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：

：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方廠房，并委托中介方辦理過(guò)戶按揭事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)xx路xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓xx號(hào)，建筑面積xxx平方米。xxx結(jié)構(gòu)廠房及其從屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)售給乙方〔見(jiàn)附件一〕。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充沛了解并同意購(gòu)置。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣xxxx元〔大寫(xiě)：xxxx〕。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實(shí)狀況，保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制發(fā)售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該廠房在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。

五、甲方同意由中介方代收購(gòu)房定金，中介方于xx年xx月xx日代甲方收到乙方交來(lái)購(gòu)房定金xxxx元〔大寫(xiě)：xxxx元〕，甲方應(yīng)在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。

六、購(gòu)房定金交付之日起xxxx日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》。任何一方不能按時(shí)簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》應(yīng)承當(dāng)由此給對(duì)方造成的損失。

七、?房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》簽訂之日，甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)費(fèi)xxxx元；乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)xxxx元。

八、中介方在甲乙雙方簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應(yīng)將購(gòu)房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準(zhǔn)后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)；完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。

九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗(yàn)廠房，由甲方提供截止交房當(dāng)日的物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用的明細(xì)清單〔見(jiàn)附件二〕。如有拖欠，須由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，如存在預(yù)交或節(jié)余情況，那么由乙方補(bǔ)償甲方的費(fèi)用。甲方須在交驗(yàn)完畢后當(dāng)日內(nèi)將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。

十、違約責(zé)任：

〔一〕甲方不能如期簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，在得到確認(rèn)后，除中介方退還乙方所交的購(gòu)房定金外。甲方向乙方支付相當(dāng)于乙方購(gòu)房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將局部房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負(fù)責(zé)無(wú)條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承當(dāng)。

〔二〕乙方不能如期簽訂?房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的；或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，在得到確認(rèn)后，乙方所交的購(gòu)房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過(guò)程中，中介方已經(jīng)將局部房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負(fù)責(zé)追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承當(dāng)。

〔三〕甲方如不按合同規(guī)定的日期交付廠房，每期逾期一天按房?jī)r(jià)總額0.5%計(jì)算違約金與乙方。逾期超過(guò)xxx日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

〔四〕乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按0.5%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)xx日時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方不退還乙方所交的購(gòu)房訂金，同時(shí)乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

〔五〕交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)廠房構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)修理，如逾期不修理或不能及時(shí)解決的，按逾期交房計(jì)算甲方違約金，乙方也可自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除應(yīng)返還已收房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。

〔六〕如果甲方發(fā)售的廠房存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

〔七〕中介方因喪失重要資料及其他原因不能辦理過(guò)戶的，退還所收的中介代理費(fèi)，并承當(dāng)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

〔八〕因甲乙任何一方違約的，違約方應(yīng)向中介方支付全部中介代理費(fèi)用。

十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，一切事項(xiàng)均以本協(xié)議所列條款為準(zhǔn)，其他口頭承諾無(wú)效。

十二、其他事項(xiàng)：

〔一〕本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決。

1、提交xxxxxxx仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

〔二〕本協(xié)議及其附件經(jīng)過(guò)三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。

十三、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

特別提示：

尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項(xiàng)均以本合同所列條款為準(zhǔn)，任何人未經(jīng)本公司書(shū)面同意作出的任何口頭承諾無(wú)效。如需交購(gòu)房定金、購(gòu)房款及中介費(fèi)者，3000元下列，可直接交于分店店長(zhǎng)；3000元以上的，請(qǐng)交于本公司指定銀行帳號(hào)，否那么因此產(chǎn)生的不良后果，本公司概不負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

中介方：

20xx年x月xx日

租房廠房合同(篇四)

出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：_______

身份證：_____________________

承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：_______

身份證：_____________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下租賃合同條款，以供雙方誠(chéng)信遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途及其它約定

1.1甲方將其所有的位于___________廠房___________平米租賃給___________公司，供乙方___________使用〔用途〕。

1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場(chǎng)水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場(chǎng)院及地上所有從屬物〔包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它從屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面從屬物〕的所有權(quán)無(wú)償歸甲方。

1.3租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造本錢(qián)合同的終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它從屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿七年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的______%補(bǔ)償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。

1.4合同有效期內(nèi)，假設(shè)甲方將此廠房賣掉〔政府統(tǒng)一搬遷除外〕甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費(fèi)，搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。

1.5租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。

1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不會(huì)擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金及交付

甲乙雙方約定租金為每年人民幣_(tái)______萬(wàn)元整〔_______元〕，雙方一致同意租金以每三年_______%遞增，乙方須在每年_______年______月______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當(dāng)年租金價(jià)的千分之五支付給甲方作為違約金。

3.2供電、供水、排污及其他

為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保下列幾點(diǎn)：

1.有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用。

3.排污管道能正常，暢通。

4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。

第四條合同的解除

4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；

4.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向；

4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

出現(xiàn)以下情形，甲方可以單方解除本合同

4.4乙方因違法經(jīng)營(yíng)被依法查處的；

4.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法撤消或注銷；

4.6乙方逾期2個(gè)月未按照本合同約定交納租金的；

4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；

4.7其他因乙方原因造本錢(qián)合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期間，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

5.2假設(shè)乙方無(wú)力購(gòu)置，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和表明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。

第六條場(chǎng)所的維修、建設(shè)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)償還甲方。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

第七條合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。

第八條本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。

第九條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：____________

：_____________________：_____________________

_______年______月______日_______年______月______日

租房廠房合同(篇五)

出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：_______

身份證：_____________________

承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：_______

身份證：_____________________

根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成下列協(xié)議：

一、甲方同意將位于______廠房出租給乙方使用，地上附著物包括等〔地上附著物詳見(jiàn)附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)〕。

二、乙方租賃期限為：自_______年______月______日至_______年______月______日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三、廠房租金為：每年________元〔大寫(xiě)：____________元〕，乙方應(yīng)于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶〔帳號(hào)：_______________戶名：_______________〕。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________〔大寫(xiě)：________元〕，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后______日內(nèi)向乙方交付租賃物。

四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。假設(shè)乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營(yíng)不善需要退租，需提前兩個(gè)月向甲方提出，否那么任何損失由乙方承當(dāng)。

五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費(fèi)用。

六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方如果的確需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時(shí)雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個(gè)月告知乙方，便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。

八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)期間和未實(shí)際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、平安事故與甲方無(wú)關(guān)。

十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、社會(huì)公共費(fèi)用〔包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等〕，由乙方按照國(guó)家收費(fèi)規(guī)范自行繳納。

十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對(duì)雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，那么違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方__________元違約金，并賠償損失。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：____________

：_____________________：_____________________

_______年______月______日_______年______月______日

租房廠房合同(篇六)

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

1.甲方必須保證所出租的房屋合乎國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營(yíng)工程相同或類似的單位或個(gè)人。

3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。

4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

5.出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的'房屋(下列簡(jiǎn)稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。

5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

6.房屋用途：

該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

7.租賃期限、交付時(shí)間

7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。

7.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

8、租金、支付時(shí)間及方式

8.1、租金規(guī)范：元/(月/季)年租金總計(jì)：元(大寫(xiě)：)

8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整計(jì)劃為：或另行約定。

8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承當(dāng)違約責(zé)任。

8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。

8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日那么順延。

9、保證金和其他費(fèi)用

9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫(xiě)：圓整)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，殘余局部甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)償還乙方'否那么每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。

9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng);如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)規(guī)范從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫(xiě)圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，那么應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。

11.裝修、門(mén)頭裝飾

11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修格調(diào)、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干涉;租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)局部歸乙方所有。

11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規(guī)格為，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修格調(diào)、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干涉。

11.3甲方向乙方提供的門(mén)頭應(yīng)合乎國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告。

12.房屋的維修義務(wù)：

12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修效勞，如逾期甲方未提供維修效勞，那么乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承當(dāng)。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。

12.3、本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，那么甲方必須承當(dāng)賠償責(zé)任，賠償規(guī)范由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入規(guī)范。

12.4、甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)工程相同的單位或個(gè)人。

13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

13.1租賃期內(nèi)，假設(shè)因?yàn)槭袌?chǎng)、行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

13.3、甲方假設(shè)發(fā)售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

13.4、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。

14.合同的解除

14.