建房的施工合同怎么寫(xiě)16篇

建房的施工合同怎么寫(xiě)16篇建房合同模板。

現(xiàn)如今，合同是可以愛(ài)護(hù)我們的合法權(quán)益不受到侵犯。在施工隊(duì)開(kāi)始建房前，一般都需要簽訂相關(guān)的建房合同，建房合同主要是圍繞雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。簽訂建房合同，必須要將合同條款看分明。你平常接觸過(guò)建房合同嗎？下面是我們?yōu)榇蠹艺淼摹敖ǚ康氖┕ず贤趺磳?xiě)〞，希望對(duì)您有所幫忙。

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇1】

建筑單位(個(gè)人)：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

施工單位(個(gè)人)：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

按照?中華人民共和國(guó)合同法》和?建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對(duì)路合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容、范圍：完成甲方根底以上的土建項(xiàng)目(含內(nèi)外粉刷，含衛(wèi)生間)。

4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

5.施工日期：

6.質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

7.建房工時(shí)費(fèi)按元/㎡;

二、甲方工作

1.甲方提供土建項(xiàng)目所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時(shí)須保證乙方施工材料供給。

2.甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。

三、乙方工作：

1.按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求，做好施工。

2.乙方不得隨意更改施工圖紙。

3.乙方須地保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)做好平安圍欄和文明施工。

5.項(xiàng)目工程成品在未竣工交付使用前，由乙方自行愛(ài)護(hù)，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

6.乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良規(guī)范。因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工期、驗(yàn)收

1.施工工期:從動(dòng)工到主體項(xiàng)目竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外)。

2.項(xiàng)目質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

3.每層完工后須經(jīng)過(guò)甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五、項(xiàng)目款的支付和預(yù)付：

1.各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格前方可支付。

六、其他：

1.施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守?平安操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生平安事故，由乙方承當(dāng)全部的責(zé)任和費(fèi)用。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：

簽約日期:年月日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇2】

自建房屋裝修合同規(guī)范版范本

(1)

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

項(xiàng)目工程：住房裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：______________________________________________________

2、居室規(guī)格：計(jì)_______平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件

(一)?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：包工包料

5、項(xiàng)目動(dòng)工日期：________年____月____日

6、項(xiàng)目竣工日期：________年____月____日

項(xiàng)目總天數(shù)：____天

第二條、項(xiàng)目?jī)r(jià)款

項(xiàng)目?jī)r(jià)款__________________(金額大寫(xiě))。

第三條、質(zhì)量要求

1、項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件

(三)?家庭裝潢項(xiàng)目材料決算清單》。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照DB3130-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條、材料供給

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件

(二)?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件

(四)?甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條、付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_____%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即

第二次付施工工費(fèi)的______%.殘余______%尾款待甲方對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢項(xiàng)目保修卡，詳見(jiàn)本合同附件

(八)?家庭裝潢項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目?jī)r(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件

(五)?家庭裝潢項(xiàng)目項(xiàng)目工程變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的，每逾期一天按未付項(xiàng)目?jī)r(jià)款額的______%支付給乙方。

第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。

第八條、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________________乙方：_________________________

法人代表：____________________法人代表：____________________

____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

自建房屋裝修合同規(guī)范版范本

(2)

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

依照?中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________。

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算表、施工圖和項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取以下_________種方式。

(1)包工包料;

(2)包工、包局部材料;

(3)包工不包料。

4、項(xiàng)目期限及保修期：項(xiàng)目期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止。保修期：____月。自項(xiàng)目竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開(kāi)具項(xiàng)目保修單。

5、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為(大寫(xiě))：_________(小寫(xiě))_________元，合同生效后，甲方按下的約定向乙方支付項(xiàng)目款：

動(dòng)工前三天，支付(合同總價(jià)____%)________元;

________年____月____日支付(合同總價(jià)____%)________元;

雙方驗(yàn)收合格，支付(合同總價(jià)____%)_________元。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出項(xiàng)目結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在____天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承當(dāng)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、動(dòng)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取愛(ài)護(hù)措施;

2、提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;

4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

6、對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

7、甲方家庭成員對(duì)項(xiàng)目的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工計(jì)劃和進(jìn)度方案，交甲方備案認(rèn)可;

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目;

3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和項(xiàng)目成品的愛(ài)護(hù)，避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、項(xiàng)目變更

1、項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后XX，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案及時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量規(guī)范及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不合乎國(guó)家規(guī)范質(zhì)量要求或規(guī)格有差別時(shí)，禁止使用;如已使用，其后XX和損失均由乙方承當(dāng)。

五、質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收

1、本項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范按________年____月____日發(fā)布的____省?住宅裝飾質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收分隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三局部，其中對(duì)隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在____天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)項(xiàng)目驗(yàn)收單。如甲方因故不能在____天內(nèi)加入驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，那么視為驗(yàn)收合格。

4、施工過(guò)程中雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同約定及質(zhì)量規(guī)范的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，如合乎合同約定和質(zhì)量規(guī)范的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用合乎國(guó)家規(guī)范(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局________年____月____日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部________年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(____)____號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾項(xiàng)目最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入項(xiàng)目預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)XX不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6、甲方如有特殊施工工程和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對(duì)下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

(1)項(xiàng)目量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

3、甲方不按期支付項(xiàng)目款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期動(dòng)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的項(xiàng)目質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

七、項(xiàng)目監(jiān)理

假設(shè)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂?項(xiàng)目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、聯(lián)系及其職責(zé)等通知乙方。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的____%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一辦法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。

(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差別，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

(3)項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

(4)甲方未按約定期支付項(xiàng)目款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款____的滯納金。

(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方撤除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責(zé)任

(1)項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承當(dāng)。

(3)乙方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

(4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款____的滯納金。

九、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其它約定事項(xiàng)

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾去除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。

十

一、附那么

1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后項(xiàng)目不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽章)：______________法定代表人(蓋章)：____________

或手機(jī)：_________________或手機(jī)：________________

____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

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(3)

委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________

承接方(簡(jiǎn)稱(chēng)已方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件

(一)?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.項(xiàng)目動(dòng)工日期________年____月____日

6.項(xiàng)目竣工日期________年____月____日

項(xiàng)目總天數(shù)：________天

第二條：項(xiàng)目?jī)r(jià)款

項(xiàng)目?jī)r(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件

(二)?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(________年____月____日)，甲方即

第二次付施工工費(fèi)的______%。殘余______%尾款待甲方對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目?jī)r(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的，每逾期一天按未付項(xiàng)目?jī)r(jià)款額的______%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向XX行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：項(xiàng)目工期

1.如XX因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如XX因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢項(xiàng)目?jī)r(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如XX因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽項(xiàng)目需分段驗(yàn)收外，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理項(xiàng)目結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

：___________________________：___________________________

________年____月____日________年____月____日

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(4)

委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________

承接方(簡(jiǎn)稱(chēng)已方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由___________起草。

一、項(xiàng)目工程

1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳，下列簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱(chēng))，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門(mén)、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;去除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書(shū)柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊C板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)魿板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量規(guī)范

施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。

四、施工期限

________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處分金____________圓。

五、項(xiàng)目造價(jià)

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)______仟______佰______拾______圓人民幣。

六、付款方式

項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，______天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題

裝修工程的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

：___________________________：___________________________

________年____月____日________年____月____日

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(5)

委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________

承接方(簡(jiǎn)稱(chēng)已方)：______________身份證號(hào)碼：______________________________

甲方現(xiàn)有住房會(huì)所寫(xiě)字樓壹套，委托________________進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。按照?中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)部?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：家庭裝修

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________________;

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列工程為準(zhǔn)

4.項(xiàng)目施工方式：

a.單包工

b.包工包輔料

c.包工包料

5.項(xiàng)目工期：項(xiàng)目自________年____月____日動(dòng)工，于________年____月____日竣工

6.合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))____________________________元。

二、甲方責(zé)任

1、項(xiàng)目動(dòng)工前向乙方確認(rèn)該項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)及施工表明，并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可;去除影響施工的障礙物，對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取愛(ài)護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電，并表明使用考前須知;辦理施工所波及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。

2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改工程，并按進(jìn)度支付變更增改工程項(xiàng)目款項(xiàng)。

3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用;假設(shè)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)。

4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6、甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否那么因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)日期必須合乎乙方施工進(jìn)度要求，如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。甲方所購(gòu)材料之工程，由甲方承當(dāng)保修費(fèi)用。

7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。

8、甲方直接發(fā)包的項(xiàng)目，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證項(xiàng)目質(zhì)量及項(xiàng)目的順利完成。

三、乙方責(zé)任

1、協(xié)助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工表明確實(shí)定，擬定施工進(jìn)度方案交甲方審定。所采購(gòu)的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照________市人民政府第_____號(hào)令規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。

2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工表明進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)程中的工程變更事先交甲方審定、認(rèn)可前方可施工。加入竣工驗(yàn)收、編制項(xiàng)目結(jié)算單。

4、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)捍衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否那么，承當(dāng)由此造成的一切后XX。

6、對(duì)由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

7、項(xiàng)目竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)。

8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即說(shuō)明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。

9、所有與此合同有關(guān)的勞開(kāi)工具由乙方提供。

10、乙方應(yīng)至少提前_____天提出項(xiàng)目進(jìn)度，及甲方所需購(gòu)置物件和甲方需提供的配合效勞，包括現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和監(jiān)督等。

四、項(xiàng)目質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任

1、本項(xiàng)目以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、項(xiàng)目增改單和?建筑裝飾項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響項(xiàng)目質(zhì)量、延誤工期，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)且工期順延，以項(xiàng)目增改單為準(zhǔn)。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

5、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付項(xiàng)目款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的_____%支付滯納金。

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。假設(shè)合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎(jiǎng)勵(lì)。

7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8、因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9、項(xiàng)目完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，那么由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。

五、附那么

1、本合同正本__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至項(xiàng)目竣工交付使用之日起，________年保修期滿，合同自行終止。

3、下列附件為合同之不可分割組成局部(與合同同時(shí)生效)

①.施工圖紙

②.項(xiàng)目工程報(bào)價(jià)單

③.項(xiàng)目增改單

④.雙方書(shū)面認(rèn)可的附件

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù)責(zé)。

2、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。

3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、項(xiàng)目結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際項(xiàng)目量核算，多退少補(bǔ)。

9、水電工程保修________年。

10、由甲方購(gòu)置的材料，乙方須在使用前_____天內(nèi)以書(shū)面的形式向甲方提出清單。

1

1、合同簽定后，乙方不得單方面增減項(xiàng)目工程。

1

2、合同簽定后，在不變更工程的情況下，乙方不得以任何理由提高項(xiàng)目?jī)r(jià)格。

七、備注事項(xiàng)

1、本合同未涉或未詳局部，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委

員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書(shū)面文件，為合同之補(bǔ)充局部，與本合

同具有同等效力。

八、項(xiàng)目款付款方式的約定

甲方付給乙方項(xiàng)目款分下列五次完成：

簽合同后，甲方預(yù)付總項(xiàng)目款的_____%，作為裝修定金(定金將打入項(xiàng)目款);

動(dòng)工，水電改造完畢后付總項(xiàng)目款的_____%，作為

第一批材料款;

木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總項(xiàng)目款的_____%，作為

第二批材料款;

施工完工，驗(yàn)收合格后付總項(xiàng)目款的_____%;

驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款_____%一次性付清。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

：___________________________：___________________________

________年____月____日________年____月____日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇3】

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工項(xiàng)目經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房項(xiàng)目的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑項(xiàng)目的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其從屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫(xiě)：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：________________

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇4】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原那么，確保項(xiàng)目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：xx元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，項(xiàng)目全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方項(xiàng)目款中扣除。

七、注意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體項(xiàng)目工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體項(xiàng)目，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地規(guī)范從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二、農(nóng)村建房項(xiàng)目承包合同范本甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修項(xiàng)目和粉刷油柒項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(chē)(小推車(chē)乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修項(xiàng)目，粉刷油柒項(xiàng)目(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工項(xiàng)目(防水項(xiàng)目除外)如：屋面項(xiàng)目、抹灰項(xiàng)目、粉刷油柒項(xiàng)目、樓面地面項(xiàng)目、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量規(guī)范為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板上下，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿高低層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒項(xiàng)目外表要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛(ài)護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處分。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完項(xiàng)目量的%付給乙方項(xiàng)目進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的項(xiàng)目工程全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和平安使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好〞工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和平安使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴平安帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇5】

甲方：________________

地址：________________

：______傳真：____

授權(quán)代表：___職務(wù)：_

乙方：_______________

地址：_______________

：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣(mài)、行政劃撥)方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、方案建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;

2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢(qián)高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切本錢(qián)、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方局部的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可前方可報(bào)批并實(shí)施。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)動(dòng)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或項(xiàng)目的延誤，當(dāng)拖延

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______________，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇6】

合同編號(hào)____________________

項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________項(xiàng)目編號(hào)：__________________________發(fā)包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時(shí)間：__________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

第八條項(xiàng)目驗(yàn)收

一、竣工項(xiàng)目驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的?關(guān)于根本建設(shè)工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、?項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及表明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、項(xiàng)目施工中地下項(xiàng)目、結(jié)構(gòu)項(xiàng)目必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。項(xiàng)目竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

三、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境愛(ài)護(hù)部〔84〕城建字第79號(hào)通知印發(fā)的?建筑項(xiàng)目保修方法〔試行〕》執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、項(xiàng)目不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、項(xiàng)目中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)______日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付項(xiàng)目款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決方法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按下列第〔〕項(xiàng)方式解決：

一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；

二、向人民法院起訴。

第十一條附那么

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒〔公〕證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒〔公〕證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒〔公〕證的，自辦畢鑒〔公〕證之日起生效；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合乎要求，結(jié)清項(xiàng)目款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

項(xiàng)目工程一覽表

附表一：建設(shè)單位：

序號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)

設(shè)計(jì)單位

棟數(shù)

結(jié)構(gòu)

層數(shù)

面積

資金來(lái)源

批準(zhǔn)文號(hào)

投資總額〔萬(wàn)元〕

項(xiàng)目總造價(jià)〔萬(wàn)元〕

動(dòng)工時(shí)間

竣工時(shí)間

備注

注：維修、屋外、管道、給排水等工程也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫(xiě)。由甲方負(fù)責(zé)供給設(shè)備和材料表附表二：

材料名稱(chēng)

規(guī)格

單位

數(shù)量

交料地點(diǎn)

到場(chǎng)日期

備注

12

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇7】

第一條總那么

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________。

二、國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案，項(xiàng)目工程表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，方案任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

三、項(xiàng)目編號(hào)：______________________________。

四、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________。

五、項(xiàng)目范圍：本合同全部項(xiàng)目建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)項(xiàng)目建筑安裝面積詳見(jiàn)項(xiàng)目工程-覽表)。

六、項(xiàng)目造價(jià)，本合同全部項(xiàng)目施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)詳見(jiàn)項(xiàng)目工程-覽表)。

第二條項(xiàng)目期限

本合同全部項(xiàng)目自一九_(tái)_______年____月____日動(dòng)工至一九_(tái)_______年____月____日竣工(各單項(xiàng)項(xiàng)目，中間交工項(xiàng)目開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)項(xiàng)目工程-覽表)。在組織施工過(guò)程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出更變方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在動(dòng)工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地)；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有?xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在動(dòng)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安頓施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供給

一、本合同全部所需材料按以下第()項(xiàng)供給方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；

3.包工不包料項(xiàng)目，全部材料由甲方采購(gòu)供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

二、成套設(shè)備和非規(guī)范設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非規(guī)范設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三、項(xiàng)目所需材料如因供給部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足項(xiàng)目所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條項(xiàng)目款結(jié)算

一、本合同全部項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)算方式，按以下第()項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

3.按規(guī)范施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

4.包工不包料項(xiàng)目，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干方法結(jié)算。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按項(xiàng)目造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。項(xiàng)目進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給項(xiàng)目進(jìn)度款。項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留項(xiàng)目總造價(jià)的百分之____________的尾款，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后全部付清。(根本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部項(xiàng)目到達(dá)合格規(guī)范。

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)規(guī)范或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建項(xiàng)目應(yīng)商定做到平安部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的`倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，凡隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽項(xiàng)目由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽項(xiàng)目應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未加入，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不合乎要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；合乎要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)目提出加快提前完成而采取特殊施工辦法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工辦法的手續(xù)。

第七條竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期加入驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須成認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二、竣工項(xiàng)目經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗(yàn)收項(xiàng)目發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三、某項(xiàng)項(xiàng)目中之單項(xiàng)項(xiàng)目如需獨(dú)自移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工項(xiàng)目驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工項(xiàng)目驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

五、項(xiàng)目已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)項(xiàng)目不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工項(xiàng)目驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供下列條件：

1.增減項(xiàng)目變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；

2.隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.提供竣工圖的項(xiàng)目，如項(xiàng)目變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。項(xiàng)目變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工項(xiàng)目結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，XX銀行據(jù)以撥款。

八、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)保修________年，采暖項(xiàng)目保修

第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，梗塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)，懲辦與仲裁

一、乙方在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化倡議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的項(xiàng)目投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)算造價(jià)(包工不包料項(xiàng)目按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

第九條項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派_____________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響項(xiàng)目進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和XX銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附那么

一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的項(xiàng)目協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件(均略)

一、項(xiàng)目工程一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供給材料，設(shè)備一覽表

五、國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)項(xiàng)目的批準(zhǔn)投資方案，方案任務(wù)書(shū)等__________份文件。

第十三條其它條款____________________________________________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

：____________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

：____________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

一九_(tái)_______年____月____日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇8】

發(fā)包方為甲方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方為乙方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房項(xiàng)目交由乙方實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。

二、項(xiàng)目承包根本形式：

樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

三、項(xiàng)目時(shí)限：

工期天，如遇陰雨、秋收，可適當(dāng)順延，但總工期不超過(guò)天。

四、項(xiàng)目費(fèi)用：

按建成房屋的建筑面積計(jì)算(南北按外皮計(jì)，東西按墻中計(jì)起)，按照元/平方米計(jì)算總造價(jià)。

五、付款方式：

1、簽訂合同之日，預(yù)付元定金;

2、施工人員進(jìn)場(chǎng)，付款元整，作為啟動(dòng)資金;

3、所有建筑物主體完工，付款至總造價(jià)的;

4、所有項(xiàng)目完工，甲方驗(yàn)收合格后，甲方付清所有殘余款項(xiàng)。

六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場(chǎng)地的一切外來(lái)干擾。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)工地，撤除所有建筑物，清運(yùn)所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照?qǐng)D紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4、所需的一切用材按圖紙施工。

七、平安事項(xiàng)：

1、乙方做好工地的平安保障措施，保證工地的施工平安。

2、工地內(nèi)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

八、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

假設(shè)在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。

九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年月日年月日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇9】

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目合同條件》以及其他有關(guān)規(guī)定及原那么，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、概況

1、施工地點(diǎn)：

2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混

3、施工具體類(lèi)容：

4、承包方式：清包工

5、承包款及面積計(jì)算：房屋按投影面積計(jì)算、樓梯面積按1×2計(jì)算，房頂按二分之一計(jì)算，每平方米單價(jià)元，共計(jì)元，大寫(xiě)：圓整。

二、施工設(shè)備、工具及材料的約定

1、施工用設(shè)備、工具由乙方自行提供。

2、甲方自備施工材料，確保建材質(zhì)量，并提供施工所需水電。

三、項(xiàng)目質(zhì)量的約定

1、墻體傾斜度控制在2厘米以?xún)?nèi)。

2、建筑設(shè)計(jì)由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方堅(jiān)定按照甲方設(shè)計(jì)要求施工。

3、甲方也可請(qǐng)教乙方指導(dǎo)設(shè)計(jì)和修改原設(shè)計(jì)計(jì)劃。

4、在施工中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，由此影響竣工日期時(shí)甲、乙雙方商定。如果甲方私自修改施工類(lèi)容，所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償。

5、在施工中由乙方造成的重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，返工所需的材料及人工均由乙方承當(dāng)。

四、工期及項(xiàng)目款的約定

1、甲方整理好原地基時(shí)，乙方進(jìn)場(chǎng)施工，在約定的大至?xí)r間內(nèi)完工，如遇到長(zhǎng)雨期，工期相繼延后。

2、項(xiàng)目款的支付方式：乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方支付萬(wàn)元每完成一層支付萬(wàn)元，在竣工交房時(shí)付清全部項(xiàng)目款。

五、平安責(zé)任

1、甲方必須購(gòu)置建筑平安保險(xiǎn)。

2、在施工中乙方必須平安文明施工，如乙方在施工中發(fā)生平安事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、合同的變更、糾紛和解除

1、本合同雙方簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，按項(xiàng)目總價(jià)款的%支付違約金。

2、當(dāng)合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商解決、調(diào)解解決，在協(xié)商和調(diào)解達(dá)不成共識(shí)時(shí)通過(guò)法律方式處理。

3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方時(shí)本合同自行解除。

4、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇10】

甲方：_______________

乙方：_______________

局部細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原那么，確保項(xiàng)目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，項(xiàng)目全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐

乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方項(xiàng)目款中扣除。

七、注意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體項(xiàng)目工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_______________年_____月_____日前完成主體項(xiàng)目，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地規(guī)范從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：____________________________

法定代表人(簽字)：____________________法定代表人(簽字)：________________________

_______________年_____月_____日_______________年_____月_____日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇11】

發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂下列條款：

一、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二、甲方將主體局部發(fā)包給乙方，土建局部：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結(jié)算辦法：主體項(xiàng)目完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出局部按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：一層一付，項(xiàng)目完工后，十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

六、平安施工：乙方應(yīng)平安施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：乙方：

年月日

建房的施工合同怎么寫(xiě)【篇12】

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：

私人住宅。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：設(shè)計(jì)圖以?xún)?nèi)的所有建筑項(xiàng)目。

建筑面積：共148.8平方米。

二、項(xiàng)目承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三、合同工期

動(dòng)工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在根底項(xiàng)目完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第二次在主體項(xiàng)目完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第三次在項(xiàng)目全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;殘余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方。

五、質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：按圖施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要