寫作借鑒：什么是包干合同(3220字)

寫作借鑒：什么是包干合同(3220字)包干合同和非包干合同不同。

在平時很多時候我們都會頻繁接觸到合同，簽訂合同是一件十分有必要的事。是時候?qū)ψ约阂M(jìn)行的合同進(jìn)行簽署了，對于維護合法權(quán)益能起到很大的作用。一份標(biāo)準(zhǔn)的合同應(yīng)該是怎樣的呢？小編收集并整理了“寫作借鑒：什么是包干合同(3220字)〞，供大家借鑒和使用，希望大家分享！

什么是包干合同(篇一)

合同編號：

建設(shè)項目施工合同

項目名稱：項目

項目地點：市路號

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

發(fā)包方：(下列簡稱甲方)

承包方：(下列簡稱乙方)

甲方將項目交由乙方承包。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)?中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一、項目地點：市路號。

二、項目名稱：項目。

三、項目內(nèi)容：乙方按□甲方提供的施工圖□甲方要求完成

施工內(nèi)容。

四、承包方式：□包工包料?！醭杉追教峁┩猓溆喟ぐ??！踔鞑挠杉追教峁?，乙方包人工、輔材。

五、項目造價及計價依據(jù)：

本項目預(yù)算造價暫定為人民幣元整，增加的簽證項目的造價不作為進(jìn)度款撥付的依據(jù)，最終結(jié)算造價根據(jù)實際施工項目量乘以包干單價計算。本合同約定包干單價詳見合同所附?項目包干單價清單》。

本合同約定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同約定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完本錢合同項下項目所需的人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他費用等一切費用。承包人的施工計劃只作為完成施工任務(wù)的技術(shù)計劃不作為計價依據(jù)。

六、施工工期：

本項目施工工期為日歷天，自甲方簽發(fā)書面動工令之日起計算至項目竣工驗收合格之日止。

出現(xiàn)下列合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳說，是否合乎工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認(rèn)定：

1、甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的;

□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能及時提供甲供材料影響施工的;

3、因停水、停電連續(xù)影響到達(dá)8小時以上的;

4、因圖紙重大變更導(dǎo)致項目量增加超過10%，并對關(guān)鍵工序有實質(zhì)性影響的;

5、不可抗力;

6、因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工;

□(室內(nèi)項目不適用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。

出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否那么甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證后，那么不再承當(dāng)乙方窩工、停工費等費用。

七、設(shè)計變更：

1、乙方必須認(rèn)真核準(zhǔn)現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，假設(shè)現(xiàn)場實際情況與設(shè)計不符或圖紙相互矛盾時，乙方應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。

2、所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。

3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前5天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方承當(dāng);乙方接到甲方書面預(yù)告函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負(fù)。

4、設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時以書面形式向甲方提出，否那么造成的損失由乙方自負(fù)。

5、因設(shè)計變更造成的部分停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后給予工期順延簽證。

八、設(shè)備材料的表明要求、材料供給方式及要求

1、□(適用于室內(nèi)裝飾項目)本項目所使用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必須合乎國家和本地消防標(biāo)準(zhǔn)要求及民用建筑項目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。本項目采用的□水泥均采用P.O42.5#立窯袋裝水泥(應(yīng)在下列品牌當(dāng)選擇：紅*河、超魁、廣龍);□商品砼應(yīng)采用騰-寧、金*通、華潤品牌產(chǎn)品;□鋼筋采用國營大廠高線鋼筋(應(yīng)在下列品牌當(dāng)選擇：萍*鋼鐵廠、武-鋼、昆-鋼、柳-鋼、水鋼);□其他材料：。乙方應(yīng)在使用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所使用的品牌，經(jīng)甲方同意前方可使用，否那么不給予計取結(jié)算。

□甲供材料(如有)1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)交由乙方保管、施工。乙方使用甲供材料的損耗量不得超過定額對應(yīng)子目材料損耗量，否那么超出的損耗由乙方承當(dāng)，相應(yīng)費用按甲供材料采購價(以甲方提供采購合同或付款單據(jù)為準(zhǔn))乘以超出定額局部的損耗量計算后從結(jié)算價中扣除。

2、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)，按標(biāo)準(zhǔn)要求實施報驗;如發(fā)現(xiàn)下列情況的乙方應(yīng)無條件撤除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承當(dāng)并給予每次壹萬元的違約金(乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出廠證明書作為結(jié)算資料)：

1)乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不合乎設(shè)計要求;

2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、混充偽劣產(chǎn)品代替甲方已認(rèn)可乙方使用的材料品牌;

3)采用不合格產(chǎn)品的。

3、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)下列情況影響項目進(jìn)度時可向甲方申請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意前方可采用，否那么甲方不予認(rèn)可，造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)：

1)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計要求的;

2)甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供給量不能滿足項目進(jìn)度需要的。

九、項目款的支付與結(jié)算方式：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目款按下列方式進(jìn)行撥付：

□(付款方式格式條款)(一)本合同項下項目全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同預(yù)算總造價的80%給乙方;

□(特殊約定，必須經(jīng)財務(wù)負(fù)責(zé)人及總裁審批)：

(二)本合同項下項目全部完工并經(jīng)驗收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結(jié)算資料至甲方，經(jīng)雙方核對確定后一個月內(nèi)甲方支付至項目結(jié)算總造價的(結(jié)算造價扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項后支付);

(三)預(yù)留項目結(jié)算總價的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條約定內(nèi)容結(jié)清。

到達(dá)合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方提供足額發(fā)票(其中支付第九條第(二)款約定金額前，乙方應(yīng)先按含保修金的結(jié)算造價向甲方補足發(fā)票)。甲方的付款期限自雙方確認(rèn)項目造價且乙方按約定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算。

十、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

1、按合同約定準(zhǔn)時支付項目進(jìn)度款，按時結(jié)算并付清結(jié)算款;

2、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場管線位置的交底，審核乙方提交的各項設(shè)施的愛護計劃;

3、甲方于動工前負(fù)責(zé)提供水準(zhǔn)點及配合乙方進(jìn)行項目測量;

4、組織圖紙會審，并對項目技術(shù)、施工要求進(jìn)行技術(shù)交底;

5、派員(監(jiān)理、駐場代表)進(jìn)行項目質(zhì)量和施工進(jìn)度、隱蔽項目的監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;

6、提供施工用水、電源，水電費用由乙方負(fù)責(zé);施工水、電費用=分表使用量+損耗量;損耗量=分表使用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量;

7、負(fù)責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)檢查指導(dǎo)工作;

8、負(fù)責(zé)提供并指定現(xiàn)場材料的堆放場地;

9、及時組織現(xiàn)場項目師進(jìn)行中間驗收及隱蔽項目驗收，并辦理驗收手續(xù);及時組織有關(guān)部門加入項目初步驗收、竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;

10、施工期間，甲方有權(quán)對乙方所購進(jìn)的材料進(jìn)行檢查;

11、如施工質(zhì)量存在問題及平安隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

1、合同簽訂后5日歷天內(nèi)乙方須提供①施工組織設(shè)計;②施工進(jìn)度方案;③管理人員名單、職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，否那么乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。

2、必須嚴(yán)格履行與甲方簽訂的本項目承包協(xié)議應(yīng)承當(dāng)?shù)母黜椓x務(wù)，按照國家有關(guān)法規(guī)的原那么及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、項目質(zhì)量、平安要求，嚴(yán)密組織施工，確保質(zhì)量按時完成項目施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3、乙方在施工中注意平安生產(chǎn)，應(yīng)采取預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購置危險作業(yè)意外傷害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工平安和第三者的平安，施工中如發(fā)生平安事故的一切責(zé)任由乙方承當(dāng);如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方同時應(yīng)作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。

4、自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時辦理。

5、自覺接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。

6、乙方在施工期間注意愛護施工范圍內(nèi)的管線設(shè)施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否那么責(zé)任由乙方承當(dāng)。

7、乙方必須嚴(yán)格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的圖紙和材料樣板采購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不合乎設(shè)計要求的產(chǎn)品的應(yīng)立即清理退出現(xiàn)場，乙方不得強行使用。

8、項目驗收合格交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的所有成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。

9、項目驗收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承建項目所發(fā)生所有建筑垃圾、殘余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。如項目交付時乙方未能完成上述工作，那么視為乙方委托甲方完成該局部工作，所產(chǎn)生的費用不需乙方認(rèn)可，由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實從項目結(jié)算余款中扣除。

□其他特殊約定：

十一、項目質(zhì)量和驗收

1、本項目的質(zhì)量必須到達(dá)國家有關(guān)施工及驗收評定規(guī)范合格等級?！?適用于室內(nèi)裝飾項目)應(yīng)遵循(但不限于)下列國家相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求：?住宅裝飾裝修項目施工標(biāo)準(zhǔn)(GB50327-2022)、?建筑裝修項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50210-2022)、?建筑項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》(GB50300-2022)、?建筑電氣安裝項目施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50303-2022)、?民用建筑項目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50325-2022)、?建筑裝飾項目施工安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ73-91及施工圖紙設(shè)計表明的要求為質(zhì)量評定驗收規(guī)范，質(zhì)量合格，觀感優(yōu)良。驗收內(nèi)容為本合同三條約定內(nèi)容。

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、表明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)項目標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程和規(guī)范施工。

3、隱蔽項目：乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格前方可進(jìn)行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工作驗收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生項目量給予否認(rèn)，發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、項目竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及表明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。

5、本合同項下項目全部完工并具備項目驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍(lán)圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改意見，乙方按要求返工整改，并承當(dāng)自身原因造成的費用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。

十二、項目造價結(jié)算

1、本項目按實際發(fā)生項目量進(jìn)行結(jié)算。項目計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、項目聯(lián)系單、項目簽證單等。乙方應(yīng)及時與甲方辦理簽證項目量確認(rèn)手續(xù)，否那么后果自負(fù)。乙方施工過程中所采用的設(shè)備材料應(yīng)提供出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否那么對該局部造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。

2、項目竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員委托書、身份證復(fù)印件、工期表明、動工令、竣工驗收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。

3、本合同規(guī)定以外臨時增加的項目及變更的工程，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結(jié)算資料。

4、結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進(jìn)一步進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。

5、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續(xù)。

6、如乙方不按標(biāo)準(zhǔn)完善平安文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承當(dāng)。

7、為便于項目竣工結(jié)算工作，凡波及隱蔽項目及項目量的增、減等簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認(rèn)蓋章認(rèn)可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否定。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認(rèn)。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認(rèn)或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認(rèn)或未提出異議那么視為默認(rèn)，乙方收到甲方回復(fù)后七天內(nèi)未提出異議那么視為默認(rèn)。

8、項目結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必須持有身份證及法人委托書和造價員資格證，否那么不予認(rèn)可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認(rèn)可，視為本項目唯一的結(jié)算憑證。

十三、項目質(zhì)量保修：

1、質(zhì)量保修期為年，保修期自項目竣工驗收合格之日開始計算，保修金為結(jié)算總造價的%(不計息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量維修事項，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場維修。否那么，甲方另請其他施工隊維修，費用從保修金中扣除。保修金不抵維修費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復(fù)檢無項目質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。

2、維修事項的通知方式：甲方或甲方委托的物業(yè)公司可采取、傳真、郵寄等方式通知乙方進(jìn)行保修效勞。

(1)、傳真方式通知的，乙方的報修為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到維修通知。

(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知。

(4)因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承當(dāng)。

(5)以上聯(lián)系方式假設(shè)有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方或甲方委托管理的物業(yè)公司，否那么，甲方或甲方委托的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。

3、如現(xiàn)場無法確認(rèn)質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，乙方應(yīng)先行予以維修，不得拖延，維修費用待責(zé)任問題明確后由責(zé)任方承當(dāng)。

十四、違約責(zé)任：

1、甲方不按約定結(jié)付項目款的，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付而未付款金額的萬分之二作為違約金;如甲方遲延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出局部仍由甲方承當(dāng)。

2、乙方未按本協(xié)議第六條約定的時間完成，每逾期一天向甲方支付項目預(yù)算總造價的萬分之二作為違約金;如乙方遲延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出局部仍由乙方承當(dāng)。

3、乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)民工之間的勞動合同關(guān)系，特別是農(nóng)民工工資問題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)民工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營及工作的，包括農(nóng)民工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等情況，視為乙方違約，每出現(xiàn)一次此類情況，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。

4、項目竣工驗收達(dá)不到合格規(guī)范，乙方必須返工至到達(dá)項目合格規(guī)范。經(jīng)返工兩次仍未到達(dá)項目合格規(guī)范的，按無效項目處理。由此造成甲方的損失由乙方承當(dāng)。

十五、合同的解除：

當(dāng)乙方出現(xiàn)如下情況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承當(dāng)由此造成甲方的一切損失(包括但不限于項目造價升高的費用)：

(1)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進(jìn)度方案連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實質(zhì)性改良的。

(2)因乙方原因造成項目停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷天時。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的項目內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包、違法分包的。

(4)被行政機關(guān)責(zé)令停工超過20天的。

(5)項目發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量、平安事故的。

(6)乙方原因項目質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。

如出現(xiàn)上述情況，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價的10%作為違約金。合同解除當(dāng)日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將自己的人員、設(shè)備材料無條件撤離工地并將施工現(xiàn)場和在建項目及項目資料完整地交給甲方，否那么每逾期一天，乙方按5000元/日的規(guī)范向甲方支付違約金;如乙方超過約定期限未向甲方遞交項目資料的，視為乙方同意按甲方審定造價作為已完項目結(jié)算造價;施工合同解除后，對于乙方已完成的合格項目量，按已完項目造價的70%結(jié)算項目款，對于乙方已完成但質(zhì)量不合格的項目量，甲方不予以支付項目款。

十六、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同。

十九、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

2022年月日2022年月日

附件：

項目包干單價清單

什么是包干合同(篇二)

減虧(補貼)包干合同

發(fā)包方：___________________，簡稱甲方

承包方：___________________，簡稱乙方

企業(yè)經(jīng)營者：________________________

甲、乙雙經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

一、承包期限：_______________________

二、承包形式為以下第_________種：

1．定額補貼，超虧不補，減虧全留

〔1〕承包期間，財政共給乙方虧損補_______元，其中______的_____元；_______的________元；_______的_______元。

〔2〕乙方虧損超出上述定額，由乙方知行解決。解決方法為____________________________________________

〔3〕乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的局部全部留給乙方。

2．虧損補貼，減虧分成

乙方的全部虧損，由財政給予補貼，減虧局部，由甲、乙雙方按下述比例分成；_______年，甲方______％，乙方_____％；_____年，甲方______％，乙方______％；______年，甲方______％，乙方______％。

三、減虧留成的使用

乙方對減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)開展、獎勵、福利三項基金：__________________________

四、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)___________________________________

五、技術(shù)改造任務(wù)_______________________________________

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理方法___________________________

七、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；有權(quán)______________；有權(quán)____________

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)足之外隨意干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)〔一〕___________；〔二〕____________；〔三〕____________________

八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)______為乙辦法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的以下事項，有依法自主決定權(quán)：__________________

九、違約責(zé)任________________________________________

十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

獎勵：_________________________________________________

處分：_________________________________________________

十一、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：

〔一〕提交________________________________仲裁委員會仲裁；

〔二〕依法向人民法院起訴。

十二、合同的生效條件和生效日期_________________________

十三、其他事項

1．_____________________________________________________

2．_____________________________________________________

3．_____________________________________________________

4．_____________________________________________________

甲方：〔公章〕____________________

地址：_____________________________

法人代表〔簽章〕：_________________

代理人〔簽章〕：___________________

乙方：〔公章或個人簽章〕__________

地址：_____________________________

企業(yè)經(jīng)營者〔簽章〕：_______________

簽約日期：________年______月_____日

簽約地點：_________________________

什么是包干合同(篇三)

發(fā)包方：_________________，簡稱甲方

承包方：_________________，簡稱乙方

企業(yè)經(jīng)營者：_______________________

甲、乙雙方根據(jù)_________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留。

二、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1．乙方在_____年內(nèi)，上交利潤總額為________元。其中，_______年________元，_______年________元，______年________元。

2．超出定額局部的利潤，全部留給乙方。

3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)開展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_________。

四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

___________________________________________。

五、技術(shù)改造任務(wù)

___________________________________________。

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理方法

___________________________________________。

七、貸款償還方法

___________________________________________。

八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；有權(quán)_________。

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)_________。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________為乙辦法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的以下事項，有依法自主決定的權(quán)利：_________。

十、違約責(zé)任

___________________________________________。

十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

___________________________________________。

十二、爭議的解決方法

___________________________________________。

___________________________________________。

十四、本合同自_________時起生效。合同正本_________，副本_________

甲方〔蓋章〕：_______________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

乙方〔蓋章〕：_______________

企業(yè)經(jīng)營者〔簽章〕：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

附件

承包方即乙方如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者〔簽章〕一欄不必填寫。

什么是包干合同(篇四)

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡稱甲方；

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡稱乙方；

企業(yè)經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一．承包形式

上繳利潤基數(shù)包干，超收分成。

二、承包期限

自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。

三、承包基數(shù)

＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤＿＿＿＿元，上繳利潤＿＿＿＿元；＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤＿＿＿＿元，上繳利潤＿＿＿＿元；＿＿＿＿年實現(xiàn)利潤＿＿＿＿元，上繳利潤＿＿＿＿元。

四、超收局部分成比例

乙方超額完成上繳利潤指標(biāo)時，根據(jù)超額局部的數(shù)額，下列列比例進(jìn)行分配。

＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元下列的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收數(shù)額在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。

＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元下列的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收局部在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。

＿＿＿＿年，超收數(shù)額在＿＿＿＿元下列的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；超收局部在＿＿＿＿元以上的，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。

五、乙方利潤分成的使用

乙方對利潤分成局部，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)開展基金、獎勵基金和福利基金：

生產(chǎn)開展基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％；

獎勵基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％；

福利基金：＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％，＿＿＿＿年為＿＿＿％。

六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

〔一〕固定資產(chǎn)增值：總額為＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

〔二〕產(chǎn)品質(zhì)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔三〕新技術(shù)開發(fā)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔四〕企業(yè)升級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔五〕＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

什么是包干合同(篇五)

正文：

上繳利潤遞增包干合同

上繳利潤遞增包干合同

發(fā)包方：____________〔簡稱甲方〕，地址_________________，法人代表：______________。

承包方：____________〔簡稱乙方〕，地址_________________，企業(yè)經(jīng)營者：____________。

甲乙雙方根據(jù)__________________，經(jīng)協(xié)商訂本合同。

一、承包形式為上繳利潤遞增包干。

二、承包期限自_____年_____月_____日止，共______年。

三、上繳利潤數(shù)額

1．乙方以________元為上繳利潤包干基數(shù)，自______年起，按平均遞增_____％的比例上繳利潤，即_____年為________元，_____年為________元，______年為__________元。

2．上繳利潤后殘余局部，全部留給乙方，由乙方首先償還國歌，然后建立生產(chǎn)開展基金、獎勵基金和職工福利基金。各項根本比例為：

生產(chǎn)開展基金

獎勵基金

福利基金

備注

年

年

年

3．乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當(dāng)年留利抵交。缺乏時，用企業(yè)資金抵交。

四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性方案：_______________________________。

五、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1．乙方保證______年到達(dá)_________企業(yè)規(guī)范，______年到達(dá)_________企業(yè)規(guī)范。

2．承包期間，新增固定資產(chǎn)總額為________元，其中______年________元，______年_________元，______年________元。

3．新產(chǎn)品開發(fā)數(shù)分別為：________年_____個，________年_____個，_________年_______個；主要工程是_________新產(chǎn)品產(chǎn)值率為：______年________，_____年________，_____年_________。

4．承包期間技術(shù)改造投資總額共________元，新增總產(chǎn)值________元，利潤________元。

5．承包期間產(chǎn)品質(zhì)量到達(dá)______級規(guī)范，新創(chuàng)____________________。

六、承包期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查；有權(quán)_________________。

承包期間，甲方必須尊重乙方自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動；并幫忙乙方解決下述問題：_______________。

七、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________為乙辦法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的以下事項，有依法自主決定的權(quán)利：

〔一〕____________________________________________；

〔二〕_____________________________________________；

〔三〕_____________________________________________。

八、違約責(zé)任

1．甲方無理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賭償金的計算辦法為__________

2．甲方不按合同第_____條規(guī)定為乙方解決________問題時，按_________的______％交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。

3．乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述方法交付違約金：_____________________。

4．乙方未實現(xiàn)第______條規(guī)定的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的，按下述方法納違約金；未實現(xiàn)企業(yè)升級時，_________；新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時_________；技術(shù)改造任務(wù)未完成時，____________；產(chǎn)品質(zhì)量未到達(dá)規(guī)定規(guī)范時，______________。

5．乙方承包期間，給企業(yè)財產(chǎn)造成損害的，按下述方法支付賠償金：____________。

九、企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

乙方完不成承包指標(biāo)時，分別以下情況對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處分：

1．___________________________________________________。

2．___________________________________________________。

3．___________________________________________________。

4．___________________________________________________。

乙方完成或超額完成承包指標(biāo)時，分別以下情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎勵：

1．___________________________________________________。

2．___________________________________________________。

3．___________________________________________________。

4．___________________________________________________。

十、合同的變更和解除

1．___________________________________________________。

2．___________________________________________________。

3．___________________________________________________。

4．___________________________________________________。

十一、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，下列列第______種方式解決

1．交___________仲裁委員會仲裁；

2．交___________法院審判。

十二、本合同自_____時起生效。

合同正本一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，副本一式_____份，分送______________。

甲方：〔公章〕__________________

地址：__________________________

法定代表人〔簽章〕：____________

代理人〔簽章〕：________________

乙方：〔公章或個人簽章〕________

地址：__________________________

企業(yè)經(jīng)營者〔簽章〕：____________

簽約日期：_______年____月_____日

簽約地點：______________________

〔表明〕承包方即乙聲如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者〔簽章〕一欄不必填寫。

上繳利潤遞增包干合同

上繳利潤遞增包干合同

什么是承攬合同

〔一)承攬合同的概念

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。完成工作并交付成果的一方稱承攬人，接受承攬人的工作成果并給付報酬的一方稱為定作人。承攬人完成的工作成果稱作定作物。承攬活動是人們生產(chǎn)、生活不可短少的民事活動，諸如加工、定作、修理、印刷等，均與人們的生產(chǎn)、生活息息相關(guān)，故承攬合同是現(xiàn)實社會生活中廣泛存在的合同類型。

(二)承攬合同的特點

1．是承攬人獨立地提供勞務(wù)的合同

承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動獨立地為定作人完成一定的工作，并交付成果。在承攬合同關(guān)系中，定作人所注重的是承攬人的人力、技術(shù)設(shè)備等勞動條件，因為這些勞動條件對工作成果起決定作用，而工作成果的質(zhì)量決定著定作人的特殊物質(zhì)利益能夠得到保障的程度，所以，承攬人獨立為定作人完成一定工作是承攬合同的特點之一。定作人所需要的不是承攬人的單純勞務(wù)，而是其勞務(wù)的結(jié)果即工作成果，承攬人的勞務(wù)體現(xiàn)在其完成的工作成果上，所以說承攬合同是承攬人獨立地提供勞務(wù)的合同。

2．承攬合同的標(biāo)的具有特定性

承攬合同的標(biāo)的是承攬人完成并交付的工作成果。這一工作成果既可以是體力勞動成果，也可以是腦力勞動成果，但它必須具有特定性，是按照定作人的特定要求，能夠滿足定作人特殊需要的物或其他財產(chǎn)，同時，它又是承攬人獨特的勞動的產(chǎn)物。承攬合同的標(biāo)的物，是不能通過市場大量供給的，而只能由承攬人依定作人的要求通過自己與眾不同的勞動技能來完成。

3．是雙務(wù)、有償合同

承攬合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人雙方均負(fù)有一定義務(wù)，雙方的義務(wù)具有對應(yīng)性，一方的義務(wù)即為他方的權(quán)利，所以是雙務(wù)合同。在承攬合同關(guān)系中，承攬人的義務(wù)表現(xiàn)為按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；定作人的義務(wù)是受領(lǐng)該工作成果支付約定的報酬，雙方當(dāng)事人任何一方從另一方取得利益均應(yīng)支付對等價款，因此，承攬合同為有償合同。

4．是諾成、不要式合同

承攬合同當(dāng)事人雙方意思表示一致即可成立生效，而不以當(dāng)事人一方對標(biāo)的物的實際交付為合同成立生效要件，所以是諾成合同。當(dāng)事人的意思表示可以采用口頭形式，也可以采用書面形式，實踐中大量的承攬合同是口頭合同，所以承攬合同多數(shù)是不要式合同。對于生產(chǎn)上的承攬合同或者需較長時間才能完成的工程，應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式。

什么是小產(chǎn)權(quán)房

“小產(chǎn)權(quán)房〞并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房〞，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房〞，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)〞其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)〞，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房〞是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義發(fā)售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房〞。

目前的“小產(chǎn)權(quán)房〞、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房〞有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地〞上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。

和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房〞沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房〞的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險購置“小產(chǎn)權(quán)房〞的基本原因。

編輯本段法律屬性

則，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購置或轉(zhuǎn)讓？

首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。

既然是合法的，則鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購置和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)?中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與愛護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或發(fā)售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

編輯本段小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)

1、全部產(chǎn)權(quán)〔大產(chǎn)權(quán)〕

國務(wù)院?關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購置的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處罰權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“局部產(chǎn)權(quán)〞而言，“全部產(chǎn)權(quán)〞才有存在的意義。

2、局部產(chǎn)權(quán)?！残‘a(chǎn)權(quán)〕

根據(jù)國務(wù)院?關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購置公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按規(guī)范價發(fā)售。職工購房后另外擁有局部產(chǎn)權(quán)，可以繼承和發(fā)售，但發(fā)售要在購置5年以后才能進(jìn)行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購置權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。從這里可以看出局部產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。局部產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，局部產(chǎn)權(quán)是強調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對收益權(quán)和處罰權(quán)的行使那么限定在一定范圍之內(nèi)。

編輯本段購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房會有什么風(fēng)險

第一，法律風(fēng)險，前面已經(jīng)詳細(xì)論述了由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的特殊法律屬性，使得鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房。所以，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理波及鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護。同時，由于購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，因此根據(jù)法律規(guī)定購房人只能要求開發(fā)商退還購房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據(jù)目前已有的案例來看如果購房人明知所購房屋是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房仍然購置的，由于己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發(fā)商違約，由于合同無效，購置人的權(quán)利將無法得到保障。由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房不受法律認(rèn)可，也不用在房管部門備案，不在政府機構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護問題，其救濟途徑就非常有限。

第二，政策風(fēng)險，在購置的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)工程，可能就會導(dǎo)致局部工程停建甚至被強迫撤除。則結(jié)果只能是購房人找開發(fā)商索要購房款，購房人就可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的為難境地。另外，購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以其很可能無法得到對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產(chǎn)權(quán)補償相比是微乎其微的。

第三，目前，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)建設(shè)還沒有明確的規(guī)定加以約束，開發(fā)建設(shè)的監(jiān)管同樣存在缺位。而鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)得不到銀行貸款支持，開發(fā)過程中其大量的開發(fā)資金沒有政府和銀行進(jìn)行監(jiān)管，主要依靠開發(fā)商自律進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，一旦開發(fā)單位的資金或其它環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，極有可能變成爛尾項目。如果是將購房資金預(yù)交給沒有任何資質(zhì)和監(jiān)管的開發(fā)單位，對購房者而言，資金的平安，開發(fā)商資金是否按時到位，是否能夠按質(zhì)按時的交付房屋存在著很大的風(fēng)險。同時，開發(fā)單位的資質(zhì)沒有，房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證。而且，入住后的物業(yè)管理也極易出現(xiàn)問題。

第四，由于所購鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和愛護，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購置后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。同時對房屋的保值和升值也有很大影響。

編輯本段鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋有可能變成大產(chǎn)權(quán)房嗎？

有不少人認(rèn)為隨著?物權(quán)法》的出臺，公民的財產(chǎn)權(quán)利全面被肯定，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也會被法律所認(rèn)可，最終可以轉(zhuǎn)化為合法的產(chǎn)權(quán)房。那鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋究竟能轉(zhuǎn)化為真正意義上的產(chǎn)權(quán)房嗎？從我國目前的相關(guān)法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)房還不足法律依據(jù)。而從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內(nèi)我國還不會放開集體土地的流轉(zhuǎn)。因此，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋向產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)化還需要一段較長的時間。同時，即便今后鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)房，從現(xiàn)有的土地制度來看，購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的費用也就與購置商品房相差無幾。

因此，我們倡議最好不要購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，已經(jīng)購置了也應(yīng)盡早退房。如果你認(rèn)為自己能夠承當(dāng)文中所述的風(fēng)險，或的確需要購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋，我們倡議你最好能購置現(xiàn)房，并注意考察工程是否辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)及開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，從而盡量降低購房風(fēng)險。如果你既無法或不愿承當(dāng)前述風(fēng)險，又想購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋，就目前而言你只有將戶口轉(zhuǎn)到鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋所在的村集體。

什么是特許加盟

特許加盟即由擁有技術(shù)和管理經(jīng)驗的總部，指導(dǎo)傳授加盟店各項經(jīng)營的技術(shù)經(jīng)驗，并收取一定比例的權(quán)利金及指導(dǎo)費，此種契約關(guān)系即為特許加盟。特許加盟總部必須擁有一套完整有效的運作技術(shù)優(yōu)勢，從而專業(yè)指導(dǎo)，讓加盟店能很快地運作，同時從中獲取利益，加盟網(wǎng)絡(luò)才能日益壯大。因此，經(jīng)營技術(shù)如何傳承，那么是特許經(jīng)營的關(guān)鍵所在。

連鎖加盟連鎖總公司與加盟店二者之間存在持續(xù)契約關(guān)系。根據(jù)契約，總公司必須提供一項獨特的商業(yè)特權(quán)，并加上人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理，以及商品供銷的協(xié)助;而加盟店也需付出相應(yīng)的報償。加盟店在和總公司同一形象、商譽下，從事銷售同樣的商品或勞務(wù)。加盟店相對于總公司賦予的權(quán)利，必須投入相對的事業(yè)資金，包括加盟金、權(quán)利金、契約金在內(nèi)的開辦資金。

特許經(jīng)營是指特許經(jīng)營權(quán)擁有者(特許者)以合同約定的方式，允許被特許經(jīng)營者(被特許者)有償使用其名稱、標(biāo)志、專有技術(shù)、產(chǎn)品及運作管理經(jīng)驗等從事經(jīng)營活動的組織經(jīng)營模式。主要優(yōu)點在于：特許者只以品牌、經(jīng)營管理經(jīng)驗等投入，便可到達(dá)規(guī)模經(jīng)營的目的，不僅能在短期內(nèi)得到回報，而且使無形資產(chǎn)迅速提升。被特許者可以在選址、設(shè)計、員工培訓(xùn)、市場等方面，得到經(jīng)驗豐盛的特許者的幫忙和支持，使其運營迅速走向良性循環(huán)。

直營連鎖指總公司直接經(jīng)營的連鎖店，即由公司本部直接經(jīng)營投資管理各個零售點的經(jīng)營形態(tài)，此連鎖形態(tài)并無加盟店的存在。總部采取縱深似的管理方式，直接掌管所有的零售點，零售點也毫無疑問地必須完全接受總部的指揮。直營連鎖的主要任務(wù)在“渠道經(jīng)營〞，意思指透過經(jīng)營渠道的拓展從消費者手中獲取利潤。因此直營連鎖實際上是一種“管理產(chǎn)業(yè)〞。

特許加盟(連鎖)恐怕是當(dāng)今商業(yè)界最流行的詞語了。發(fā)展特許加盟業(yè)務(wù)的公司也遍布各個行業(yè)的各個角落。則，什么是特許加盟呢《特許加盟又有什么好處呢《特許加盟為什么會成功呢《不分明這些問題，就不會做好加盟事業(yè)。

1、國際特許經(jīng)營協(xié)會對特許加盟的解釋

特許加盟是特許人與受許人之間的一種契約關(guān)系。根據(jù)契約，特許人向受許人提供一種獨特的商業(yè)經(jīng)營特許權(quán)，并給予人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理、商品采購等方面的指導(dǎo)和幫忙，受許人向特許人支付相應(yīng)的費用。通俗講特許經(jīng)營是特許方拓展業(yè)務(wù)、銷售商品和效勞的一種營業(yè)模式。

2、特許加盟的特征

(1)特許加盟是利用自己的品牌、專有技術(shù)、經(jīng)營管理模式等與他人的資本相結(jié)合來擴大經(jīng)營規(guī)模的一種商業(yè)模式。特許加盟對特許人來說，是技術(shù)和品牌價值的擴張，經(jīng)營模式的克隆而不是資本的擴張。

(2)特許加盟是一種雙贏的商業(yè)模式。只有使特許人獲得比他單獨直營更有效率的開展，讓受許人獲得比單獨經(jīng)營更多的利益，特許加盟才能進(jìn)行下去。

(3)特許加盟是一種智能型的商業(yè)組織形式。特許加盟使特許經(jīng)營人能夠最充沛地組合、利用自身的優(yōu)勢，并最大限度地吸納廣泛的社會資源，受許人那么降低了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和時間、資金等創(chuàng)業(yè)本錢。

總之，特許加盟是二十一世紀(jì)開店創(chuàng)業(yè)的新趨勢、新潮流，是推動未來社會經(jīng)濟開展新動力，她將為許多創(chuàng)業(yè)者帶來新的創(chuàng)業(yè)機遇和贏利前景。

運營模式中運用上了“借雞生蛋、借網(wǎng)捕魚〞的虛擬經(jīng)營辦法。所謂借雞生蛋，就是定牌生產(chǎn)，而借網(wǎng)捕魚，自然就是通過特許加盟來構(gòu)建銷售渠道。

一、特許加盟的概念

特許加盟〔連鎖〕恐怕是當(dāng)今商業(yè)界最流行的詞語了。發(fā)展特許加盟業(yè)務(wù)的公司也遍布各個行業(yè)的各個角落。則，什么是特許加盟呢？特許加盟又有什么好處呢？特許加盟為什么會成功呢？不分明這些問題，就不會做好加盟事業(yè)。

1、國際特許經(jīng)營協(xié)會對特許加盟的解釋

特許加盟是特許人與受許人之間的一種契約關(guān)系。根據(jù)契約，特許人向受許人提供一種獨特的商業(yè)經(jīng)營特許權(quán)，并給予人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理、商品采購等方面的指導(dǎo)和幫忙，受許人向特許人支付相應(yīng)的費用。通俗講特許經(jīng)營是特許方拓展業(yè)務(wù)、銷售商品和效勞的一種營業(yè)模式。

2、特許加盟的特征

〔1〕特許加盟是利用自己的品牌、專有技術(shù)、經(jīng)營管理模式等與他人的資本相結(jié)合來擴大經(jīng)營規(guī)模的一種商業(yè)模式。特許加盟對特許人來說，是技術(shù)和品牌價值的擴張，經(jīng)營模式的克隆而不是資本的擴張。

〔2〕特許加盟是一種雙贏的商業(yè)模式。只有使特許人獲得比他單獨直營更有效率的開展，讓受許人獲得比單獨經(jīng)營更多的利益，特許加盟才能進(jìn)行下去。

〔3〕特許加盟是一種智能型的商業(yè)組織形式。特許加盟使特許經(jīng)營人能夠最充沛地組合、利用自身的優(yōu)勢，并最大限度地吸納廣泛的社會資源，受許人那么降低了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和時間、資金等創(chuàng)業(yè)本錢。

總之，特許加盟是二十一世紀(jì)開店創(chuàng)業(yè)的新趨勢、新潮流，是推動未來社會經(jīng)濟開展新動力，她將為許多創(chuàng)業(yè)者帶來新的創(chuàng)業(yè)機遇和贏利前景。

二、特許加盟經(jīng)營的成功率

1997年9-10月，蓋洛普調(diào)查顯示：90%以上的受許人表示，他們的特許經(jīng)營可算成功或很成功。其中18%的人超越了冀望值，48%很大程度上滿足了冀望值，24%根本滿足了冀望值。2/3的被調(diào)查者認(rèn)為，如果他們單獨開創(chuàng)相同的產(chǎn)業(yè)，他們就不會取得如此的成功。幾乎2/3的人表示，如果再有這樣的時機，他們還會購置或投資相同的特許經(jīng)營。實踐調(diào)查證明：加盟創(chuàng)業(yè)的成率為95.5%，單獨創(chuàng)業(yè)的成功率為4.5%。

三、特許加盟的優(yōu)點

1、由于總部擁有的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營管理技術(shù)都可以直接利用，比起自己去獨創(chuàng)事業(yè),無論在時間上、資金上還是在精神上都減輕不少負(fù)擔(dān)，對于完全沒有生意經(jīng)驗的人來說，可以在較短的時間內(nèi)入行。

2、優(yōu)秀的總部，為了提高整個連鎖企業(yè)的商譽，都會隨時開發(fā)獨創(chuàng)性、高附加價值的商品，以產(chǎn)品差異化來當(dāng)先競爭對手，加盟店可不必自設(shè)開發(fā)部門。

3、由于總部統(tǒng)籌處理促銷、進(jìn)貨、乃至?xí)嬍聞?wù)等，使加盟店能心無旁鶩地專心致力于銷售工作。

4、加盟店由于承襲了連鎖系統(tǒng)的商譽，等于給顧客吃下了定心丸，對于新開張的店或是不熟悉的店都會有親切感，甚至對于新移民的加盟店主所擔(dān)憂的語言障礙、生活習(xí)慣等問題，都可以在同一招牌下而受到維護。

5、如果自己創(chuàng)業(yè)，那么商品、原材料進(jìn)貨等，都可能有種種困難，而加盟店那么因總部大規(guī)模生產(chǎn)及訂制，甚至連設(shè)備、餐桌椅、雜項裝備等，都可以廉價的買進(jìn)。

6、開張前的職前培訓(xùn)等工作，都可以由總部獲得協(xié)助，開張后還會定期有人來做各項指導(dǎo)。

7、自己獨創(chuàng)生意，如果出現(xiàn)競爭對手，只有孤軍奮戰(zhàn)來應(yīng)對，加盟店那么有總部為后盾，可以作為支援；

8、自行創(chuàng)業(yè)那么必須自己決定開店場所，而自己對該地點的好壞，往往沒有信心；加盟店那么可以有總部咨詢，做立地條件評估，甚至總公司幫忙選址。

9、由于總部對周圍的環(huán)境隨時作市場調(diào)查，包括顧客層形態(tài)、消費傾向的改變等，使得加盟店能及早采取對應(yīng)措施。

10、加盟店的成功，就是總部的成功，也等于幫忙總部拓展市場，因此總部對業(yè)績好的加盟店，還有獎勵制度與福利

寫作借鑒：混凝土施工合同(1680字)

在平時生活當(dāng)中一般需要使用到合同，我們在簽合同范本的時候，盡量分明其中的要點。此時就可以根據(jù)自己的情況對合同進(jìn)行簽訂了，可以增加交易順利完成的成功率。你知道合同的格式是怎樣寫的嗎？下面是小編為大家整理的“寫作借鑒：混凝土施工合同(1680字)〞，歡迎閱讀，希望您能夠喜歡并分享！

混凝土施工合同【篇一】

甲方：〔下列簡稱甲方〕____________

乙方：〔下列簡稱乙方〕____________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相發(fā)明條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成項目任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，本著平等互利，老實信用的原那么，依照?中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條項目地點

項目地點：____________

第二條工期及承包價款：

1、從年月日開始至年月日結(jié)束。工期天。在合同簽定后，乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)場施工。

2、承包價款：

第三條項目范圍、內(nèi)容和承包方式、

項目范圍：見施工圖紙及報價書內(nèi)容

項目內(nèi)容：混凝土項目、鋼結(jié)構(gòu)項目、水電項目、室內(nèi)外裝修項目、室外給排水項目、室外道路、景觀、綠化等全部新建項目內(nèi)容；

承包形式：包工包料

第四條質(zhì)量和技術(shù)要求：

項目質(zhì)量為合格規(guī)范

第五條項目款支付：

本項目不預(yù)付項目款，根底項目完工付總項目價款的30%，主體項目完工付總項目價款的30%，裝修項目完工付總項目價款的20%，竣工驗收付總項目價款的15%。殘余總項目款的5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿一次性付清。

第六條甲方責(zé)任

1、按約定提供施工圖紙資料及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

2、甲方按本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)施工合同的簽署，并遵守甲乙雙方約定，按約定向乙方支付項目款。

3、履行本協(xié)議其它約定的義務(wù)以及相關(guān)責(zé)任。

第七條乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方的要求和設(shè)計進(jìn)行施工。

2、做好施工記錄、隱蔽項目記錄。

3、做好施工組織管理、做到文明施工。

第八條工期順延：

施工期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，按原確定工期可相應(yīng)順延。

第九條項目價款及計價方式：

1、按______規(guī)范，二類取費，人工費按現(xiàn)行人工費68元/工日計取。如遇政策性調(diào)整〔人工費、稅金等〕，均按文件規(guī)定全部予以按實調(diào)整。

2、波及項目變更和增加項目量的，增加局部按實結(jié)算。

3、材料價格：主要材料〔半成品〕：鋼材、水泥、商品混凝土、墻體主材、裝飾材料、水電安裝中的管、線主材參照?市項目造價信息》施工期間發(fā)布的市場價格進(jìn)行調(diào)整計算。實行暫定價的材料〔半成品〕，由雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價確定，項目竣工結(jié)算時按實調(diào)整。

第十條竣工驗收及保修期：

1、乙方認(rèn)為項目具備竣工驗收條件后，應(yīng)于竣工驗收前7天內(nèi)向甲方申請驗收。甲方代表收到報告后十天內(nèi)組織驗收。

2、乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起30天內(nèi)完成結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算項目款的有效依據(jù)。

3、本項目質(zhì)量保證期2年

第十一條違約責(zé)任：

1、違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承當(dāng)賠償。違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延，乙方違約，工期不得順延。

第十二條平安施工：

1、乙方應(yīng)按平安施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的平安防護措施，確保施工平安和第三者的平安。

3、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。

第十三條合同的生效與終止：

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。至辦完項目驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

2、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進(jìn)行。

第十四條爭議：

雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，如協(xié)商不好，可持本合同到當(dāng)?shù)貏趧又俨脵C關(guān)和當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。

第十五條其他事項及合同份數(shù)：

未盡事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附加條款與本合具有同等法律效力。

甲方：〔蓋章〕____________乙方：〔蓋章〕____________

代表：____________

：____________：____________

____年_____月_____日____年_____月_____日

混凝土施工合同【篇二】

需方：供方：

簽約地點：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》和?廣州市建筑管理條例》及有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：項目名稱及交貨地點第二條：供給總量約m3，按雙方實際簽認(rèn)的供給量。第三條：供貨期限由20xx年月日至年月日

第四條：施工單位

第五條：需方委托供方供給預(yù)拌混凝土，經(jīng)雙方議定，混凝土強度等級、質(zhì)量需求、數(shù)量、單價等信息如下表：

表明：本單價不含稅,不包發(fā)票。

第五條質(zhì)量規(guī)范和技術(shù)要求：供方提供的混凝土及使用之原材料，其質(zhì)量應(yīng)合乎國家規(guī)范GB14902?預(yù)拌混凝土》、GB/T50107?混凝土強度檢驗評定規(guī)范》的規(guī)定，并按委托書所確定的實際澆筑部位向需方提供相應(yīng)的混凝土技術(shù)資料。

第六條供砼方式：(1)需方預(yù)約供砼。普通砼應(yīng)于24小時前預(yù)約，并將供料方案書面通知供方(包括具體時間、數(shù)量、澆筑部位、輸送方式和質(zhì)量要求)，以安頓生產(chǎn)，非采取書面通知方式的，供方有權(quán)視為未收到預(yù)約;經(jīng)雙方確認(rèn)后，供方應(yīng)按時、按要求將砼運送至交貨地點。(2)每次泵送之前，如需使用砂漿由需方自行解決。(3)需方應(yīng)保證工地內(nèi)的道路順暢、平安，為供方運送車輛的達(dá)到提供必要的幫忙，因需方原因?qū)е鹿┓竭\送車輛無法按時達(dá)到交貨地點，需方應(yīng)自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;供方的混凝土車司機要服從工地有關(guān)人員的指揮。(4)每天(每批次)供給的混凝土尾數(shù)至多只能有一車，如超出此車數(shù)，需方應(yīng)按8m3保底,缺乏保底方數(shù)加收35元/m3的規(guī)范向供方補償運費。供砼方應(yīng)負(fù)責(zé)運輸車輛在運輸途中一切平安及經(jīng)濟損失責(zé)任。

第七條驗收辦法及期限：(1)混凝土運抵交貨地點后，需方應(yīng)差遣具有資格的檢驗人員并在貨物運抵后的20分鐘內(nèi)按規(guī)定完成坍落度和抽樣檢測;需方應(yīng)配合供方在貨物運抵后的90分鐘內(nèi)將整車混凝土卸清，假設(shè)超過時間供方不負(fù)任何質(zhì)量責(zé)任。需方應(yīng)指定被授權(quán)人簽認(rèn)混凝土送貨單，否那么供方有權(quán)拒絕交付貨物。(2)供給數(shù)量應(yīng)按供方實際供給量計算，需方對供貨量和質(zhì)量有異議時，應(yīng)按GB14902?預(yù)拌混凝土》規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢解決。砼重量按2350Kg/m3±2%計。需方有效簽收人員名單：()。

第八條結(jié)算方式和期限：發(fā)貨后每15日結(jié)數(shù)。

第九條違約責(zé)任：供方：(1)所供給的混凝土質(zhì)量不合乎本合同第四條、第五條的有關(guān)要求，供方應(yīng)負(fù)責(zé)需方因此而造成的直接經(jīng)濟損失。(2)因供料中斷而導(dǎo)致影響施工質(zhì)量及進(jìn)度時，應(yīng)賠償需方因此而造成的經(jīng)濟損失。

需方：(1)由于非貨物質(zhì)量原因而造成的項目質(zhì)量事故，由需方負(fù)責(zé)。(2)逾期付貨款，除應(yīng)按拖欠款數(shù)額每天向供方付千分之一的違約金外，供方有權(quán)停止供砼。(3)如供需雙方正在協(xié)商中止合同時，需方不得與其它供給方就本項目簽訂預(yù)拌混凝土供給合同，如有違反，需方按履約未供的貨款總值5%作違約金付給供方。

第十條本合同如在執(zhí)行過程發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓、實事求是通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決，如協(xié)商和調(diào)解無效，可向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條雙方在本合同履行過程中發(fā)出或者提供的所有文件，均以本合同所列明的地址送達(dá)。任一方如果變更地址，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，未履行通知義務(wù)的，一方按原地址郵寄相關(guān)文件即視為已履行送達(dá)義務(wù)。

第十二條本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條其它約定事項：以上單價隨市場原材料價格波動，供方提前三天提出提價通知，雙方協(xié)商再確定新單價。

附注：簽約前雙方應(yīng)互相提供營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、簽約代表應(yīng)提供法人授權(quán)委托書原件各一份。

需方：供方：

年月日：

混凝土施工合同【篇三】

1〕乙方進(jìn)場前，必須提交砼項目專項施工計劃，該計劃經(jīng)甲方同意后，乙方必須按照計劃配備人力并進(jìn)行施工。2〕乙方根據(jù)甲方下達(dá)的進(jìn)度方案按周向工程部提交各工種用工方案和勞動力安頓方案，經(jīng)工程部同意或批準(zhǔn)后，乙方不得任意變動和調(diào)整。3〕在砼澆筑過程中，井樁振搗必須密實，不得出現(xiàn)坍落現(xiàn)象。樁口必須用木抹壓平，井樁頂面平整、整潔、及時澆水養(yǎng)護。在測試試驗時做好動測準(zhǔn)備，必須振搗合格。4〕在墊層澆筑砼時必須壓光，按標(biāo)高不得超出±0.5mm并及時養(yǎng)護。如多打灰或少打灰影響質(zhì)量和浪費材料由你承包班組負(fù)責(zé)。5〕在愛護層澆筑時不得將砂漿打入井樁內(nèi)，如打入井樁應(yīng)及時清理干凈。以免造成斷樁影響質(zhì)量，不得破壞防水，必須壓光外表，并保持在放線前清潔。6〕在澆筑剪力墻時振搗必須密實，不得出現(xiàn)蜂窩麻面和氣泡，并且振搗時配合專業(yè)振搗工和找平抹灰工。如出現(xiàn)麻面應(yīng)及時派人修補并且保證砼的觀感。7〕在平板振動時必須使用平板振搗器，尤其樓層面上反局部必須振搗密實，不得有漏筋現(xiàn)象。8〕在振搗時不得長時間振搗某一點，造成跑模、漏漿嚴(yán)重由你班組負(fù)完全責(zé)任。9〕所有砼澆筑8小時后必須進(jìn)行養(yǎng)護。10〕在打灰前各班組清理好自己殘余材料后，樓層由你班組進(jìn)行打掃。如果其他工種沒有清理完成，你班組所產(chǎn)生的清理費用由其他班組負(fù)責(zé)，并當(dāng)月補償你班組。你班組并承當(dāng)布料機以及泵管加固、安裝、頂撐、清理、疏通、拆卸等一切工作以及工作的一切費用。11〕在砼澆筑時，如出現(xiàn)機械異常，必須積極配合處理，并清理處理好余灰，不得隨地亂扔。12〕在砼澆筑完之后泵車下面和樓層的余灰必須清理干凈。13〕在洗泵管時的余水不得隨地亂灑，每次澆完后，必須處理完余渣。14〕在澆筑過程中不得隨意損壞鋼筋和模板。15)在模板撤除后及時清理樓層的加灰和落地灰，保持樓層內(nèi)干凈整潔。16〕在澆筑砼過程中不得隨意把砼撒落在外架和隔離層上。如有以上各種情況將進(jìn)行處分，并且勒令你班組及時處理。17〕必須服從現(xiàn)場值班人員的管理和安頓18〕在澆筑前必須堵好地面與墻角的縫隙以及樓梯踏步口鋼絲網(wǎng)綁扎等。

混凝土施工合同【篇四】

甲方(發(fā)包方)：___________________________

乙方(承包方)：___________________________

施工地點：___________________________

第一條施工內(nèi)容

甲方以目前房屋現(xiàn)狀移交乙方施工，乙方以全包形式進(jìn)行鋼筋混凝土樓板隔斷施工,面