的農(nóng)村房屋建筑合同書(精選3篇)

的農(nóng)村房屋建筑合同書(精選3篇)篇一：的農(nóng)村房屋建筑合同書房屋建設(shè)方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、老實(shí)、信用的原那么，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工項(xiàng)目采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期

項(xiàng)目建設(shè)始于20__年1月12日，乙方保證按如下要求完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：

卸舊：20__年1月12日

開工：20__年1月20日

上梁：20年2月30日

竣工：20__年5月30日

如項(xiàng)目延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購置

質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性倡議。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶項(xiàng)目施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的倡議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體項(xiàng)目

從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須局部)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)下列內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工局部)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷項(xiàng)目

(4)其他房屋從屬設(shè)施

樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否那么由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)項(xiàng)目質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿豐滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋合乎圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理標(biāo)準(zhǔn)、平安;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上項(xiàng)目質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、項(xiàng)目檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對項(xiàng)目作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于項(xiàng)目建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

六、項(xiàng)目款計(jì)算方式

房屋主體項(xiàng)目從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍〞中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的局部和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、

(5)。計(jì)算辦法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷局部按市場價(jià)每日元計(jì)算。

七、項(xiàng)目款支付方法

項(xiàng)目款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總項(xiàng)目款的50%，項(xiàng)目完工后支付總項(xiàng)目款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)

乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、平安責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教育，堅(jiān)持平安第一、質(zhì)量第

一、預(yù)防為主，假設(shè)施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)顧惜材料，防止造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。假設(shè)在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚假設(shè)違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按?中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。假設(shè)甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原那么先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：年月日

乙方：年月日

篇二：的農(nóng)村房屋建筑合同書甲方：

乙方：

甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保項(xiàng)目平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，項(xiàng)目全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場。

乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方項(xiàng)目款中扣除。

七、注意平安

甲方給乙方提供平安保險(xiǎn)一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體項(xiàng)目，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費(fèi)用都由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、違約

一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

二、雙方如有違約按?中華人民共和國合同法》嚴(yán)格執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

篇三：的農(nóng)村房屋建筑合同書甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工。

2、施工日期自20__年9月1日動(dòng)工起180天完工。

三、項(xiàng)目結(jié)算及付款方式

本項(xiàng)目共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，項(xiàng)目結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。項(xiàng)目動(dòng)工后根底做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，項(xiàng)目竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保存金

項(xiàng)目全部完成后，甲方扣留項(xiàng)目總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保存金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有項(xiàng)目缺陷時(shí)，乙方按合同規(guī)范修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)項(xiàng)目缺陷;項(xiàng)目無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保存金。

五、事故責(zé)任

施工期間發(fā)生的項(xiàng)目質(zhì)量事故、生產(chǎn)平安事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙