房屋買賣合同書

房屋買賣合同書甲方（賣方）：身份證號碼：地址:手機(jī)：乙方（買方）：,身份證號碼：住址：手機(jī)：根據(jù)《中華人民共和民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事項，雙方經(jīng)充分協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議:第一條、房屋基本情況1、甲方將坐落在小區(qū)一號（樓）—單元—室的房屋出售給乙方，房屋建筑面積共一平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：房屋登記所有人情況：2、房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以及房屋的裝飾裝修均一并出售給乙方，隨房屋一并轉(zhuǎn)移和交付給乙方。3、房屋是/否有儲藏室，儲藏室位置：,面積平方米。4、房屋是/否有車位（車庫），車位（車庫）位置：,面積平方米。第二條、房屋權(quán)屬情況1、該房屋性質(zhì)為O2、甲方未將該房屋對外出租。3、簽訂本合同時，甲方保證已經(jīng)取得房屋的所有所有權(quán)人（若有）的同意，其他所有權(quán)人一并簽訂本合同。第三條、成交價格和付款方式1、總房款為：—元（大寫一元）。2、儲藏室款項為元，車位（車庫）款項為元。3、本合同簽訂后—日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款一元（小寫）；驗收交接完成后—日內(nèi)，支付第二批房款一元；該房屋過戶到乙方名下后—日內(nèi)，乙方付清剩余房款。第四條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1、甲方收到乙方的第二批房款后的日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方將房屋過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等由方承擔(dān)。2、甲方將房屋出售給乙方前,應(yīng)將該房屋涉及到的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用付清。第五條、房屋的交付和驗收甲方收到乙方的第一批房款后的日內(nèi)，甲方將房屋和儲藏室（若有）、車位車庫（若有）交付給乙方，乙方驗收且接收后，雙方簽訂交接手續(xù)。第六條、本合同簽訂后，甲方不得將該房屋出賣給第三人，若因甲方的再次出售行為，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約金—萬元。第七條違約責(zé)任1、甲方逾期交房的，甲方自愿支付給乙方每日一元的補(bǔ)償金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約金—萬元。2、乙方逾期付款的乙方自愿支付給乙方每日—元的補(bǔ)償金，逾期超過一日的，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的款項,但乙方要承擔(dān)違約金—萬元。第八條不可抗力一方若因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同內(nèi)的部分或者全部，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除一方責(zé)任，但受到影響的一方負(fù)有及時通知另一方的義務(wù)，并提供相應(yīng)的證明。第九條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可以選擇以下第（）方式解決爭議：L向人民法院提起訴訟；

2、向仲裁委員會申請仲裁。第十條、本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條、本合同一式兩份用乙雙方各一份，一方若為多人的,相應(yīng)份數(shù)隨之增加，但具有同等法律效力。