《外墻外保溫方案》

《外墻外保溫方案》北京博大建立有限公司

外墻外保溫專項(xiàng)施工方案

目

錄

一、編制依據(jù)2

二、工程概況2

2.1工程名稱2

2.2工程地點(diǎn)2

2.3施工概況2

2.4工程做法3

三、施工部署及預(yù)備3

3.1施工目標(biāo)3

3.2工程治理部的組成4

3.3勞動(dòng)力規(guī)劃安排4

3.4技術(shù)預(yù)備4

四、外墻復(fù)合巖棉板保溫系統(tǒng)施工工藝5

4.1材料配備5

4.2主要機(jī)具7

4.3施工要求條件7

4.4操作要點(diǎn)7

4.5.質(zhì)量要求16

五、工程質(zhì)量保證措施18

5.1.工程質(zhì)量目標(biāo)18

5.2.質(zhì)量保證體系18

5.3.質(zhì)量掌握措施18

5.4確定質(zhì)量“停檢點(diǎn)”和“掌握點(diǎn)”18

5.5推行全面質(zhì)量治理19

六、安全生產(chǎn)組織措施20

6.1安全生產(chǎn)組織原則20

6.2安全目標(biāo)20

6.3安全治理體系20

七、現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)措施21

一、編制依據(jù)

序號(hào)

名

稱

編

號(hào)

1

FAB2廠房及連廊等6項(xiàng)施工圖紙

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2023

《建筑節(jié)能工施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50411-2023

《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ144-2023

5

《建筑構(gòu)造通用圖集-A級(jí)不然材料外墻外保溫》

12BJ2-11

6

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50210-2023

7

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2023

8

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》

JGJ46-2023

9

《北京市建筑工程資料治理規(guī)程》

DBJ01-51-2023

10

《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》

公通字[2023]46號(hào)

11

《關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)視治理有關(guān)要求的通知》

公安部公消[2023]65號(hào)文

12

《中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建立部關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改良消防工作的意見的通知》

二、工程概況

2.1工程名稱

FAB2廠房及連廊等6項(xiàng)

2.2工程地點(diǎn)

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)47地塊

2.3施工概況

本工程分為B2廠房、CUB動(dòng)力廠房、硅烷站、化學(xué)品庫、危急品庫、門衛(wèi)等單體，B2廠房地上三層局部四層，長(zhǎng)201.6m，寬138m，女兒墻頂高度27.2m局部30.3m，構(gòu)造形式為鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造，外墻全部為混凝土墻體。

CUB動(dòng)力廠房地下一層，地上四層，長(zhǎng)211.2m，寬28.8m，檐口高度31.3m構(gòu)造形式為框架構(gòu)造，外墻為蒸壓加氣塊砌筑墻體，為保證外墻平坦度及防水效果，蒸壓加氣塊砌筑墻體外側(cè)干拌砂漿抹灰，保溫層為外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料采納40mm厚憎水巖棉保溫防火復(fù)合板，燃燒等級(jí)為A級(jí)，

2.4工程做法

基層墻體①

根本構(gòu)造

構(gòu)造示意

粘結(jié)層②

保溫層③

保溫抹面層

底層④

聯(lián)結(jié)件⑤

增加材料⑥

面層⑦

砼墻基層處理安裝托件

10厚摻膠砂漿粘結(jié)層

40厚巖棉復(fù)合板

6厚抹面膠漿

雙墊片錨栓

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)

10厚抗裂砂漿

砌體墻基層處理安裝托件

10厚摻膠砂漿粘結(jié)層

40厚巖棉復(fù)合板

6厚抹面膠漿

雙墊片錨栓

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)

8厚抗裂砂漿

三、施工部署及預(yù)備

3.1施工目標(biāo)

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。

3.1.2工期目標(biāo)：嚴(yán)格根據(jù)整體工程進(jìn)度要求進(jìn)展施工，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完工。

序

號(hào)

名

稱

開頭時(shí)間

完成時(shí)間

天數(shù)（日歷天）

1

B2廠房

2023.4.15

2023.5.20

35天

CUB動(dòng)力廠房

2023.4.10

2023.5.10

30天

小單體

2023.5.1

2023.5.20

19天

3.1.3安全文明施工目標(biāo)：貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，強(qiáng)化安全治理，確保安全生產(chǎn)。杜絕任何安全事故。

3.2工程治理部的組成

工程部共設(shè)六個(gè)方面的治理層，分別為技術(shù)、生產(chǎn)、安全、施工、物資、質(zhì)量每個(gè)方面各有一個(gè)人負(fù)責(zé)，分工明確，責(zé)任明確。

3.3勞動(dòng)力規(guī)劃安排

3.3.1我們將依據(jù)施工技術(shù)要求和施工進(jìn)度的規(guī)劃要求，確定勞動(dòng)力需要量，并建立隊(duì)組領(lǐng)導(dǎo)體系，合理確定隊(duì)組內(nèi)部工人技術(shù)等級(jí)比例，并確保滿意勞動(dòng)組合優(yōu)化要求。施工人員均持證上崗，保證全部施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)工藝要求施工。

3.3.2全部施工人員選用具有3年以上施工閱歷的工人，參與過多項(xiàng)重點(diǎn)工程的保溫施工工作，技術(shù)操作水平和工作職業(yè)道德都具備了為國(guó)家重要工程供應(yīng)優(yōu)良施工效勞的條件，能夠勝任攻堅(jiān)戰(zhàn)。為了更好的為工程供應(yīng)施工效勞，我們將對(duì)擬派往現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力再次進(jìn)展上崗前培訓(xùn)，從而提高其在規(guī)章制度、安全施工、操作技術(shù)、精神文明教育5個(gè)方面水平，確保工程的順當(dāng)完成。

3.3.3在施工中，本公司將統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理穿插，細(xì)心部署。各個(gè)施工班組會(huì)嚴(yán)密協(xié)作，并依據(jù)進(jìn)度規(guī)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工工作面條件組織好材料、勞動(dòng)力進(jìn)工作面，充分利用平面、空間和時(shí)間組織穿插作業(yè)，避開消失突擊施工，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本公司還將配備后備補(bǔ)充人員，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)意外狀況變化可隨時(shí)調(diào)度、補(bǔ)充現(xiàn)場(chǎng)施工力氣。

勞動(dòng)力配置表

勞動(dòng)力數(shù)量

其中：保溫工

其中：電工

來源地

文化程度

50

48

河南

高中

3.4技術(shù)預(yù)備

3.4.1工程施工前應(yīng)通過圖紙會(huì)審，把握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；編制外墻外保溫工程的施工方案或技術(shù)措施。

3.4.2工程施工中，應(yīng)進(jìn)展過程掌握和質(zhì)量檢查，并有完整的檢查記錄。

3.4.3工程施工的每道工序完成后，應(yīng)經(jīng)總包方、監(jiān)理或建立單位檢查驗(yàn)收，合格前方可進(jìn)展下道工序的施工，并實(shí)行成品愛護(hù)措施。

3.4.4工程的施工應(yīng)符合環(huán)保、防火、安全及勞保的規(guī)定，并實(shí)行相應(yīng)的措施。

四、外墻復(fù)合巖棉板保溫系統(tǒng)施工工藝

4.1材料配備

4.1.1保溫板：采納復(fù)合巖棉板，主要物理力學(xué)性能如下：

巖棉復(fù)合板性能指標(biāo)

工程

指標(biāo)

密度，kg∕m3

≥140

導(dǎo)熱系數(shù)（25℃），W/（m?K）

≤0.048

酸度系數(shù)

≥2.2

垂直于板面的抗拉強(qiáng)度，kPa

≥80

尺寸穩(wěn)定性，%

高、寬、厚均≤1.0

壓縮強(qiáng)度，kPa

≥40

吸水量（局部浸入，24h），kg/m2

≤0.5

燃燒性能級(jí)別

A級(jí)

巖棉復(fù)合板界面處理劑性能指標(biāo)

工程

指標(biāo)

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，kPa

（與巖棉帶）

原強(qiáng)度

≥80，破壞在巖棉復(fù)合板內(nèi)

耐水

≥80，破壞在巖棉復(fù)合板內(nèi)

吸水率，%

≤8.0

柔性

直徑100mm，無裂紋

4.1.2粘結(jié)砂漿及抹面砂漿：選用配套廠家生產(chǎn)的聚合物粘結(jié)砂漿。其性能指標(biāo)如下表：

DEA粘結(jié)砂漿性能指標(biāo)

工程

技術(shù)要求

巖棉復(fù)合板

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿），MPa

常溫常態(tài)

≥0.6

耐水

≥0.4

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，kPa

常溫常態(tài)

≥80

耐水

可操作時(shí)間，h

1.5～4.0

DBI抹面膠漿性能指標(biāo)

工程

技術(shù)要求

巖棉復(fù)合板

拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，kPa

常態(tài)

≥80

耐水

耐凍融

柔韌性

壓折比

≤3.0

抗沖擊性

3J級(jí)

不透水性

試樣抹面層內(nèi)側(cè)無水滲透

吸水量，g/m2

≤500

可操作時(shí)間，h

1.5～4.0

4.1.3錨栓：采納雙墊片金屬錨栓，其中金屬螺釘采納不銹鋼材料或者經(jīng)過外表防腐處理的金屬制成，且具有斷熱橋設(shè)置。金屬錨固件性能指標(biāo)如下表：

金屬錨固件性能指標(biāo)

試驗(yàn)工程

性能指標(biāo)

單個(gè)錨固件抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值，KN

≥0.60

4.1.4熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，其性能指標(biāo)如下表：

熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)性能指標(biāo)

項(xiàng)

目

后熱鍍鋅電焊網(wǎng)

生產(chǎn)工藝

電焊鋼絲網(wǎng)，后熱鍍鋅

鋼絲直徑，mm

0.7～0.9

網(wǎng)孔中心距，mm

12.7～25.4

上鋅量，g/m2

≥122

焊點(diǎn)抗拉力，N

≥65

斷絲，處/m

≤1

脫焊，點(diǎn)/m

≤1

4.2主要機(jī)具

電熱絲切割器或壁紙刀（裁保溫板及增加網(wǎng)用）、電錘（擰膨脹螺栓及打膨脹錨固件用）、手持式電動(dòng)攪拌器、木銼或粗紗紙（打磨用）、抹灰專用工具、砂漿攪拌機(jī)、水平運(yùn)輸手推車、手提式攪拌器、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、壁紙刀、經(jīng)緯儀及放線工具、托線板、方尺、探針、鋼尺等施工工具預(yù)備齊全。

4.3施工要求條件

4.3.1預(yù)做A級(jí)防火保溫板外墻外保溫飾面系統(tǒng)的墻面應(yīng)進(jìn)展墻體抹灰，找平基層，其墻面平坦度≤8mm/M，墻垂直度，層高≤5M的垂直度≤8mm，層高≥5M的垂直度≤10mm，平坦度超差部位應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)，砼墻面進(jìn)展毛面處理。

墻體基面的允許尺寸偏差

工程做法

項(xiàng)

目

允許偏差≤，mm

檢驗(yàn)方法

砌體

工程

墻面垂直度

每

層

5

2m托線板檢查

全高

≤10m

10

經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

＞10m

20

外表平坦度

5

2m靠尺和塞尺檢查

混凝土

工程

墻面垂直度

層高

≤5m

8

經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

＞5m

10

全

高

H/1000且≤30

經(jīng)緯儀、鋼尺檢查

外表平坦度

8

2m靠尺和塞尺檢查

4.3.2基層外表應(yīng)光平、結(jié)實(shí)、枯燥、無污染、無油漆、無涂料或其它有害的材料。

4.3.3施工風(fēng)力不大于5級(jí)。夏季高溫時(shí)，不宜在陽光下施工，大風(fēng)、雨天應(yīng)停頓作業(yè)。

4.3.4施工吊籃已安裝完成，吊籃與內(nèi)側(cè)墻面凈距離為300mm~400mm。

4.4操作要點(diǎn)

4.4.1主要工藝流程

基層處理→安裝金屬托架→配專用粘結(jié)砂漿、預(yù)粘板邊翻包增加網(wǎng)→粘貼保溫板→保溫板打磨找平、清潔→配聚合物砂漿、抹底層抗裂砂漿→鉆孔及安裝錨固件→埋設(shè)鋼絲網(wǎng)→抹面層抗裂砂漿→驗(yàn)收

4.4.2基層處理

4.4.2.1門窗框四周要進(jìn)展堵縫，不同墻體交接處采納特別材料和鋼絲或玻纖布進(jìn)展加固處理。墻面應(yīng)清理潔凈，無油漬、浮塵等，高度≥10mm的外表凸起物應(yīng)鏟平，外表下凹面積大于0.1m2地方應(yīng)用水泥砂漿抹平，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平坦。

4.4.2.2剔除剪力墻接槎處劈裂的混凝土塊，夾雜物、空鼓等，并重新進(jìn)展修補(bǔ)；窗臺(tái)挑檐根據(jù)2％用干拌砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實(shí)。

4.4.3彈掌握線

4.4.3.1依據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在外門窗洞口及伸縮縫、裝飾線處彈水平、垂直掌握線；

4.4.3.2在建筑物外墻陰陽角及其他必要處掛出垂直基準(zhǔn)掌握線，彈出水平掌握基線；

4.4.3.3施工過程中每層應(yīng)掛水平線，以掌握復(fù)合巖棉板粘貼的垂直度和平坦度。

4.4.4安裝金屬托件

4.4.4.1金屬托架布設(shè)：依據(jù)設(shè)計(jì)要求并結(jié)合建筑構(gòu)造特點(diǎn)，進(jìn)展布板彈線，以確定其安裝部位，依據(jù)本工程的特點(diǎn)CUB及化學(xué)品庫外墻為蒸壓加氣塊墻體，在每層的層間混凝土梁上及砌塊墻上的混凝土圈梁上設(shè)托架，間距不得大于3米；B2廠房外墻為混凝土剪力墻構(gòu)造，延層高方向每隔3米設(shè)一道托架。如下列圖所示：

4.4.4.2金屬托架安裝：應(yīng)水平橫向安裝，并和復(fù)合巖棉板立縫保持垂直。金屬托架貼墻一邊的中心應(yīng)和復(fù)合巖棉板立縫對(duì)齊。

4.4.4.3金屬托架安裝要點(diǎn)：先將測(cè)量一邊的長(zhǎng)度并標(biāo)識(shí)中心。水平沿線分布、垂直對(duì)齊，應(yīng)使用紅藍(lán)鉛筆將兩端孔心做出標(biāo)識(shí)前方可打孔。

4.4.4.4脹栓安裝操作：鉆頭的直徑應(yīng)和金屬托架專用脹栓的直徑相匹配。鉆孔深度大于脹栓長(zhǎng)度不小于150mm。使用小鐵錘錘擊脹釘將金屬托架安裝并固定在墻面上，確保堅(jiān)固有力。

4.4.5配置粘結(jié)砂漿

4.4.5.1依據(jù)生產(chǎn)廠家使用說明書供應(yīng)的協(xié)作比配置，專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)械攪拌，確保攪拌勻稱，并做到隨拌隨用；

4.4.5.2用量與基底的平坦程度、隔熱保溫板的種類以及粘貼方式有關(guān)。詳細(xì)用量按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況確定；

4.4.5.3配好的料留意防曬避風(fēng)，以免水份蒸發(fā)過快；

4.4.5.4一次配置量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完（與現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境濕度有關(guān)）。

4.4.6粘貼巖棉保溫板

4.4.6.1非標(biāo)準(zhǔn)尺寸和局部不規(guī)章的保溫板可用電熱絲切割器或工具刀現(xiàn)場(chǎng)切割，尺寸允許偏差為±1.5mm，大小面垂直。整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過300mm的復(fù)合巖棉板。

4.4.6.2采納點(diǎn)粘法粘貼復(fù)合巖棉板：用抹子在每塊復(fù)合巖棉板的一面周邊涂抹寬50mm，從邊緣向中間漸漸加厚特用粘接劑，然后再在保溫板上抹9個(gè)點(diǎn)梅花布置，應(yīng)確保復(fù)合巖棉板粘結(jié)面積在60%以上，粘結(jié)砂漿厚度為10mm。

4.4.6.3涂好粘結(jié)砂漿后馬上將復(fù)合巖棉板粘到墻上，并用2m靠尺將其擠壓找平，保證其垂直、平坦度和粘結(jié)面積符合要求。碰頭處不得抹粘結(jié)砂漿，每貼完一塊，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)去除擠出的砂漿。板與板之間要擠緊，不得有縫。

4.4.6.4保溫板應(yīng)長(zhǎng)向、水平粘貼，保證連續(xù)結(jié)合，上下兩排保溫板應(yīng)豎向錯(cuò)縫1/2板長(zhǎng)，最小錯(cuò)縫尺寸應(yīng)不小于200mm，如下列圖所示：

保溫板排板示意圖

門、窗洞口保溫板排列示意圖

4.4.6.5在墻拐角處，應(yīng)先排版，按所需尺寸，裁切復(fù)合巖棉板，使其粘結(jié)時(shí)垂直交叉連接，保證拐角處順直且垂直，如下列圖所示：

4.4.6.6在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時(shí)，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為掌握陽角上下豎直的依據(jù)。

4.4.6.7在門窗洞口部位的復(fù)合巖棉板，不允許用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊緣必需平坦、順直、尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應(yīng)大于200mm，如下列圖所示：

4.4.7打磨找平

4.4.7.1復(fù)合巖棉板接縫不平處應(yīng)用襯有平坦處理的粗砂紙打磨，打磨動(dòng)作宜為輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)，不要沿著與復(fù)合巖棉板接縫平行的方向打磨；

4.4.7.2打磨后應(yīng)用刷子將打磨操作產(chǎn)生的碎屑、其他浮塵清理潔凈；

4.4.7.3對(duì)復(fù)合巖棉板粘貼不平處，應(yīng)用面層聚合物砂漿找平。

4.4.8抹聚合物抗裂砂漿底層

4.4.8.1在復(fù)合巖棉板外表進(jìn)展第一遍面層聚合物砂漿施工，厚度為4mm，不得漏抹。

4.4.8.2伸縮縫內(nèi)復(fù)合巖棉板端部及窗口復(fù)合巖棉板通槽側(cè)壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包增加網(wǎng)。

4.4.9安裝錨固件

4.4.9.1復(fù)合巖棉板粘結(jié)牢靠后，應(yīng)在8～24h內(nèi)安裝固定件（視氣溫因素把握時(shí)間）根據(jù)方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進(jìn)入基層墻體50mm（有抹灰層時(shí)，不包括抹灰厚度）。

4.4.9.2錨固件要求如下列圖所示：

注：由于本工程的特別性，層高較高，錨栓在每個(gè)交點(diǎn)處固定，板中間再加兩個(gè)錨栓，增加強(qiáng)度。

4.4.9.3自攻螺絲應(yīng)擰緊并將錨栓帽與保溫板外表齊平或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回?cái)Q使之與基層充分錨固。

4.4.10埋貼增加網(wǎng)

4.4.10.1抹聚合物抗裂砂漿底層后馬上壓入增加網(wǎng)。增加網(wǎng)為為φ0.8mm的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（12.7mm×12.7mm）。

4.4.10.2邊角處的鋼絲網(wǎng)施工前預(yù)先折成直角。在裁剪鋼絲網(wǎng)過程中，應(yīng)留出搭接長(zhǎng)度，不得將網(wǎng)形成死折，在鋪貼時(shí)形成網(wǎng)兜，網(wǎng)張開后應(yīng)順方向依次平坦鋪貼，并用固定盤式錨固件固定。

4.4.10.3門窗洞口內(nèi)側(cè)周邊及洞口四角均加一層增加網(wǎng)進(jìn)展加強(qiáng)洞口四周增加網(wǎng)尺寸為150mm×400mm，大墻面粘貼的增加網(wǎng)搭接在門窗口周邊的加強(qiáng)增加網(wǎng)至上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內(nèi)，如下列圖所示：

門、窗口處附加鋼絲網(wǎng)

4.4.10.4對(duì)于窗口、門口及其它洞口四周的復(fù)合巖棉板端頭應(yīng)用增加網(wǎng)和粘結(jié)砂漿將其包住。也只有在此時(shí)，才允許保溫板邊涂抹粘結(jié)砂漿。

4.4.10.5將大面增加網(wǎng)沿長(zhǎng)度、水平方向繃直繃平。留意增加網(wǎng)彎曲的一面朝里放置，用抹子由中間向上、下兩邊將增加網(wǎng)抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。增加網(wǎng)左右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度應(yīng)不小于80mm；局部搭接處可用聚合物砂漿補(bǔ)充原聚合物砂漿缺乏處，不得使增加網(wǎng)皺褶、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100％，嚴(yán)禁消失干搭接。

4.4.10.6在墻面施工預(yù)留空洞四周100mm范圍內(nèi)僅抹一道聚合物砂漿，并壓入增加網(wǎng)，暫不抹面層聚合物砂漿，待大面積施工完畢后對(duì)局部進(jìn)展修補(bǔ)。

4.4.10.7在伸縮縫處，需進(jìn)展增加網(wǎng)翻包，增加網(wǎng)預(yù)粘在墻面上的尺寸為80mm，用增加網(wǎng)和粘結(jié)砂漿將復(fù)合巖棉板的頭包住，此處允許保溫板端邊處抹粘結(jié)砂漿，大墻面粘貼的增加網(wǎng)蓋在搭接的80mm增加網(wǎng)之上，一同埋貼在底層聚合物抗裂砂漿上。

4.4.10.8在墻身陰、陽角處必需從兩邊墻身埋貼的增加網(wǎng)雙向繞角相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm，如下列圖所示：

4.4.11抹面層聚合物砂漿

4.4.11.1抹完底層聚合物抗裂砂漿并壓入增加網(wǎng)后，待砂漿凝固至外表根本枯燥、不粘手時(shí)，開頭抹面層聚合物砂漿，抹面厚度為5mm。

4.4.11.2全部陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應(yīng)做成尖角，不得做成圓弧。

4.4.11.3面層砂漿施工應(yīng)選擇施工時(shí)及施工后24h，沒有雨水的天氣進(jìn)展，避開雨水沖刷造成返工。

4.4.11.4在預(yù)留孔洞位置處，增加網(wǎng)將斷開，此處面層砂漿的留槎位置應(yīng)考慮后補(bǔ)增加網(wǎng)與原大面積增加網(wǎng)搭接長(zhǎng)度要求而預(yù)留肯定長(zhǎng)度。面層聚合物抗裂砂漿應(yīng)留成直槎。

4.4.12滴水槽施工

出屋面機(jī)房外墻為涂料飾面，窗口、門口上口處需設(shè)滴水線槽，將塑料成品滴水槽壓入復(fù)合巖棉板槽內(nèi)。塑料成品滴水槽塞入深度應(yīng)綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度全都，確保觀感質(zhì)量。復(fù)合巖棉板槽內(nèi)砂漿必需填塞密實(shí)并確保安裝滴水槽時(shí)槽內(nèi)聚合物粘結(jié)砂漿沿槽內(nèi)勻稱溢出。滴水槽凹槽處，須沿凹槽將增加網(wǎng)埋入底層聚合物砂漿內(nèi)，若增加網(wǎng)在此處斷開，必需搭接，搭接寬度為不小于65mm。留意，滴水槽凹槽處需附加一層增加網(wǎng)，增加網(wǎng)搭接80mm。

4.4.13細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造

4.4.13.1窗口保溫構(gòu)造

4.4.14.2滴水線槽

面磚飾面門、窗口節(jié)點(diǎn)圖

4.4.14.3外墻勒腳

4.5.質(zhì)量要求

4.5.1外墻外保溫工程驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50203）、《公共建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（DB11/510-2023）的規(guī)定要求。

4.5.2外墻外保溫工程的檢驗(yàn)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)展分批檢測(cè)。

4.5.3復(fù)合巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)

保溫系統(tǒng)的隱藏工程驗(yàn)收工程應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）在復(fù)合巖棉板安裝完成后，應(yīng)對(duì)復(fù)合巖棉板粘結(jié)、錨固件安裝質(zhì)量進(jìn)展隱藏工程檢查。

2）增加網(wǎng)鋪設(shè)完工后，應(yīng)對(duì)抹面砂（膠）漿厚度、增加網(wǎng)鋪貼位置進(jìn)展隱藏工程檢查。

保溫系統(tǒng)所用材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，檢查方法：

1）檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料檢測(cè)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

2）保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查。

4.5.4復(fù)合巖棉板應(yīng)與基層粘結(jié)堅(jiān)固，無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)滿意設(shè)計(jì)要求且不低于60%。檢驗(yàn)方法：檢查樣板件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告及施工記錄?，F(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)。

4.5.5粘貼在基層上的復(fù)合巖棉板外外表應(yīng)符合外表平坦度要求。檢查方法：觀看；尺量檢查。

4.5.6抹面砂（膠）漿與復(fù)合巖棉板應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，無脫層和空鼓現(xiàn)象。檢查方法：觀看；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。

4.5.7錨固件塑料脹管局部進(jìn)入墻體錨固深度應(yīng)符合產(chǎn)品安裝規(guī)定的要求。錨固件數(shù)量、位置、拉拔強(qiáng)度應(yīng)滿意設(shè)計(jì)要求。檢查方法：檢查錨固件塑料脹管和敲擊釘長(zhǎng)度或自攻螺絲退出檢查。

4.5.8護(hù)面層無爆灰和裂縫等缺陷，玻纖增加網(wǎng)或金屬網(wǎng)不應(yīng)外露在外表。檢查方法：觀看檢查；手摸檢查。

4.5.9復(fù)合巖棉板粘貼應(yīng)上下錯(cuò)縫，接縫應(yīng)嚴(yán)密、平齊。檢查方法：觀看；手摸檢查。

4.5.10復(fù)合巖棉板安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1的規(guī)定。

表8

復(fù)合巖棉板安裝允許偏差

項(xiàng)次

項(xiàng)

目

允許偏差（mm）

檢查方法

1

外表平坦度

用2m靠尺和塞尺檢查

立面垂直度

用2m垂直檢查尺檢查

全高

H/1000且不大于20mm

經(jīng)緯儀或吊線

陰、陽角方正

用直角檢查尺檢查

5

接縫凹凸差

1.0

用鋼直尺和塞尺檢查

6

接縫寬度

1.5

用鋼直尺檢查

4.5.11增加網(wǎng)應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查方法：觀看；直尺測(cè)量。

4.5.12復(fù)合巖棉板系統(tǒng)面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表2的規(guī)定。

表9

復(fù)合巖棉板系統(tǒng)面層允許偏差

項(xiàng)次

項(xiàng)

目

允許偏差（mm）

檢查方法

1

外表平坦度

用2m靠尺和塞尺檢查

立面垂直度

用2m垂直檢查尺檢查

全高

H/1000且不大于20mm

經(jīng)緯儀或吊線

陰、陽角垂直方正

用直角檢查尺檢查

5

變形縫及裝飾線垂直度

拉5m線，用鋼直尺檢查

6

伸縮縫（裝飾線）平直度

用2m靠尺檢查

7

抹面層厚度

0.5

用探針、鋼直尺檢查

五、工程質(zhì)量保證措施

5.1.工程質(zhì)量目標(biāo)

5.1.1質(zhì)量方針：科學(xué)組織、細(xì)心施工、求實(shí)守約、建筑精品。

5.1.2質(zhì)量目標(biāo)：工程交驗(yàn)一次合格率100%，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。

5.2.質(zhì)量保證體系

建立工程質(zhì)量保證體系應(yīng)遵循如下兩個(gè)主要原則：

5.2.1表達(dá)工程經(jīng)理是工程質(zhì)量第一責(zé)任人；

5.2.2滿意公司質(zhì)量治理程序的要求。

5.3.質(zhì)量掌握措施

建立健全工程質(zhì)量保證體系，并切實(shí)有效運(yùn)行，明確職責(zé)，層層把關(guān)，搞好質(zhì)量預(yù)控。工程經(jīng)理為第一質(zhì)量責(zé)任人，專職質(zhì)量檢驗(yàn)員對(duì)工程進(jìn)展全面檢查，監(jiān)視和驗(yàn)收，對(duì)不合格項(xiàng)有權(quán)打算處置意見，如停工整頓，返工，返修，降級(jí)使用或改作他用，拒絕或報(bào)廢。仔細(xì)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按圖紙施工，按標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件要求進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視，檢查及驗(yàn)收，作到“事事有依據(jù)，事后有證據(jù)”，嚴(yán)格“三檢”制度，自檢由作業(yè)班組組織，專檢由質(zhì)量部門會(huì)同班組及技術(shù)人員參與，停檢由質(zhì)量部門會(huì)同甲方及監(jiān)理三方進(jìn)展。施工過程中始終堅(jiān)持“自檢自覺從嚴(yán)，專檢嚴(yán)格把關(guān)，停檢爭(zhēng)取創(chuàng)優(yōu)”的原則，實(shí)施中扎扎實(shí)實(shí)作到“檢查上工許序，保證本工序，效勞下工序”。為爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程，切實(shí)按如下質(zhì)量掌握措施運(yùn)行：

5.4確定質(zhì)量“停檢點(diǎn)”和“掌握點(diǎn)”

5.4.1質(zhì)量“停檢點(diǎn)”為：

5.4.1.1原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收進(jìn)展首次停檢，進(jìn)展外觀檢查，并具有出廠合格證。

5.4.1.2材料制作的第一批半成品進(jìn)展一次停檢，核查制作質(zhì)量。

5.4.1.3安裝作業(yè)時(shí)進(jìn)展一次停檢，核查隱檢簽章資料。

5.4.2質(zhì)量“掌握點(diǎn)”為：

5.4.2.1技術(shù)預(yù)備包括圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，材料選購及到貨驗(yàn)收，均要求有記錄見證，并有負(fù)責(zé)人簽字。

5.4.2.2保溫板安裝前認(rèn)證。安裝后進(jìn)展防漏試驗(yàn)。

5.4.2.3組對(duì)，粘接。記錄人員資格及外觀檢查。

5.5推行全面質(zhì)量治理

對(duì)影響工程質(zhì)量的主要因素：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境五方面進(jìn)展嚴(yán)格掌握。成立制作及安裝QC小組，質(zhì)保工程師兼參謀，小組成員仔細(xì)扎實(shí)開展活動(dòng)，特殊是對(duì)保溫板變形及節(jié)點(diǎn)部位施工易漏雨難點(diǎn)進(jìn)展攻關(guān)，確保工程安裝質(zhì)量。

5.5.1物資掌握

嚴(yán)把材料關(guān)，對(duì)所投用的原材料或標(biāo)準(zhǔn)件，材質(zhì)必需符合圖紙和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，并具有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，符合要求前方可投入使用。

5.5.2設(shè)備掌握

設(shè)備的性能、精度和精確性對(duì)工程質(zhì)量起著重要作用，在施工中投用的生產(chǎn)設(shè)備和檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備要進(jìn)展有效掌握。

5.5.3過程掌握

為防止不合格物資使用，不合格工序轉(zhuǎn)入下道工序和不合格工程（產(chǎn)品）產(chǎn)生，必需對(duì)施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)展掌握。

5.5.4施工過程標(biāo)識(shí)及可追溯性掌握

為確保在需要時(shí)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的形成過程實(shí)現(xiàn)追溯，在施工及工程交付的過程中對(duì)各類物資和施工過程中的半成品至成品進(jìn)展適當(dāng)標(biāo)識(shí)。

5.5.5文件資料掌握

為防止施工作廢文件和資料，對(duì)與質(zhì)量有關(guān)的文件和資料進(jìn)展掌握。文件和資料按類別治理，受控文件和資料加蓋“受控”章標(biāo)識(shí)，失效文件加蓋“作廢”章標(biāo)識(shí)或回收并填寫銷毀單；文件和資料的編號(hào)發(fā)放、存檔分別填寫登記表。

5.5.6對(duì)顧客效勞

堅(jiān)持用戶第一思想，準(zhǔn)時(shí)了解并把握顧客對(duì)產(chǎn)品，施工質(zhì)量的意見和狀況，做好施工全過程和交工后的效勞。適時(shí)進(jìn)展質(zhì)量回訪和函訪，做好質(zhì)量回訪記錄和顧客意見調(diào)查工作，凡因施工責(zé)任造成質(zhì)量問題，準(zhǔn)時(shí)上門效勞，最大限度地滿意顧客的需要。

六、安全生產(chǎn)組織措施

6.1安全生產(chǎn)組織原則

我方進(jìn)場(chǎng)后，將仔細(xì)貫徹國(guó)家和有關(guān)省市安全生產(chǎn)規(guī)定以及“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“治理生產(chǎn)必需管安全”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行總包方的各項(xiàng)安全治理規(guī)定。落實(shí)安全崗位責(zé)任制，強(qiáng)化安全治理，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕違章指揮和操作。

6.2安全目標(biāo)

★班組“三標(biāo)”達(dá)標(biāo)率100%；

★特別工種作業(yè)人員持證上崗率100%；

★杜絕死亡事故，削減一般事故，重傷事故為零；

★杜絕特、重大設(shè)備責(zé)任事故；

6.3安全治理體系

6.3.1總則

工程成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由工程經(jīng)理兼任，生產(chǎn)經(jīng)理兼任副組長(zhǎng)，成員由以下人員組成；安全、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、供給、勞資及施工組成。領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)該項(xiàng)工程安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。自下而上地一套完善的，盡職盡責(zé)的、掩蓋施工班組的安全治理網(wǎng)絡(luò)。工程經(jīng)理部設(shè)專職安全員1名，施工隊(duì)、班組設(shè)兼職安全員一名，負(fù)責(zé)日常安全治理工作。

6.3.2安全生產(chǎn)治理制度

6.3.2.1各級(jí)工程人員必需仔細(xì)執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)的各項(xiàng)法規(guī)、法令和安全治理制度，施工前對(duì)全部施工人員進(jìn)展紀(jì)律和安全教育，堅(jiān)固把握“安全第一”思想，有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)施工生產(chǎn)的安全檢查和監(jiān)視，確保安全生產(chǎn)。

6.3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行總包方有關(guān)安全教育的治理標(biāo)準(zhǔn)。

6.3.2.3風(fēng)雨季施工應(yīng)有防風(fēng)防雨措施，制定防風(fēng)防雨規(guī)劃。要有專人負(fù)責(zé)，做到組織落實(shí)，人員落實(shí)，器材落實(shí)，刮風(fēng)、下雨時(shí)，嚴(yán)禁吊裝作業(yè)和高空作業(yè)，保證人身和設(shè)備安全。

6.3.2.4加強(qiáng)用電治理，嚴(yán)格執(zhí)行總包方的用電操作規(guī)程，非電工人員不得進(jìn)展用電作業(yè)，開關(guān)愛護(hù)器材要保持完好，接地裝置進(jìn)展接地電阻測(cè)定，以防電燒傷或發(fā)生觸電事故。

6.3.2.5特別作業(yè)人員，必需持證上崗，嚴(yán)格按各自的安全操作規(guī)程進(jìn)展操作，防止不標(biāo)準(zhǔn)操作所引起的觸電、高空落物、火災(zāi)等事故的安全措施。

6.3.2.6進(jìn)入施工場(chǎng)地，必需戴安全帽，施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆動(dòng)。

6.3.2.7施工設(shè)備機(jī)具必需符合的要求，防護(hù)設(shè)施齊全牢靠，不泄不露，噪音值不得超標(biāo)。

6.3.2.8沒有安全防護(hù)措施，制止的屋架的上弦、支撐和未固定的架子上行走或作業(yè)。

七、現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)措施

7.1搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的總體規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)平臺(tái)、休息室、及設(shè)備擺放、用水、用電等內(nèi)容。施工總平面布置要符合國(guó)家現(xiàn)行的防火、工業(yè)衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定。布置方案應(yīng)取得業(yè)主和監(jiān)理工程師同意。

7.2施工中的原材料、邊角余料、成品、半成品按平面布置要求擺放整齊，施工道路應(yīng)堅(jiān)實(shí)平坦、保持通暢，施工完畢后做到工完料凈場(chǎng)地清。

7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的危急作業(yè)區(qū)域，均應(yīng)設(shè)置明顯的警告牌，非工作人員不得入內(nèi)。

7.4施工現(xiàn)場(chǎng)合理配備消防設(shè)施，有明顯的安全標(biāo)志，工程的安全告示。

7.5加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電治理，保持排水通暢、。形成定期治理制度，徹底克制施工現(xiàn)場(chǎng)的臟、亂、差現(xiàn)象，以保持一個(gè)干凈、文明的施工現(xiàn)場(chǎng)。

7.6搞好職工生活區(qū)的安全、衛(wèi)生工作，加強(qiáng)食堂治理，嚴(yán)防食物中毒，建立干凈、文明和生活秩序。

7.7加強(qiáng)對(duì)職工的道德教育，自覺尊守廠規(guī)、廠法及有關(guān)制度，形成守紀(jì)律、講文明、愛企業(yè)的整體形象。

7.8制定和執(zhí)行文明施工治理及嘉獎(jiǎng)制度，劃分各單位施工責(zé)任區(qū)，每月開展一次文明施工檢查評(píng)比活動(dòng)。

7.9關(guān)懷職工生活，辦好職工食堂，開展職工之家活動(dòng)，搞好環(huán)境衛(wèi)生，保證施工身心安康，提高出勤率和勞動(dòng)效率。

22

篇2：《外墻清包合同》

外墻清包合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就外墻涂料清包工程以總承包人工費(fèi)的形式包給乙方，在遵守國(guó)家法律法規(guī)的根底上訂立合同，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程概況

1、工程名稱：外墻涂料清包工程

2、工程地點(diǎn)：

3、承包內(nèi)容：外墻涂料（包工包不料）

4、承包形式：包工不包料，包質(zhì)量，包工期。

二、工程期限

1、甲乙雙方商定工程工期自*年*月*日開工至*年*月*日竣工驗(yàn)收。

2、如遇以下狀況，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

（1）甲方重大設(shè)計(jì)變更影響施工進(jìn)度；

（2）未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工；

（3）不行抗力因素而延誤工期。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)現(xiàn)行有關(guān)《外墻涂料技術(shù)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

四、工程造價(jià)

1、工程量：

㎡；

2、平米單價(jià)：

元/㎡；

3、總造價(jià)（人民幣）：

（大寫：

元。

注：1、工程量為預(yù)算量，結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)；

2、結(jié)算工程量為扣除門窗洞口后的墻面實(shí)際面積加側(cè)壁。

五、工程量進(jìn)度結(jié)算方式及期限

1、在保證施工質(zhì)量的前提下，甲方按

工程進(jìn)度向乙方支付完成工程產(chǎn)值的

%進(jìn)度款。

2、工程完畢后，由甲方支付乙方

%總工程款，剩余款驗(yàn)收合格后

一次性付清。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方不得違約，任何一方違約付其對(duì)方總工程量的30%違約金。

七、工程變更

在施工過程中，如甲方要求設(shè)計(jì)變更增減項(xiàng)，須由雙方認(rèn)可簽字，并依后述款項(xiàng)辦理。

七、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，本合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

簽約日期：*年*月*日

篇3：物業(yè)區(qū)域建筑物外墻清洗方案

物業(yè)區(qū)域建筑物外墻清洗方案

一、建筑物外墻面清潔保養(yǎng)的操作要求：

1、多種材料組合幕墻;明框幕墻;半隱框幕墻裝飾材料的清洗外墻面磚和彩色混凝土裝飾材料，清潔保養(yǎng)遵循先清潔保養(yǎng)石料，涂料;再清潔金屬裝飾材料，最終清潔保養(yǎng)玻璃裝飾材料的原則。

2、幕墻橫斷面上和窗框下的排水孔在清潔保養(yǎng)時(shí)，進(jìn)展清理;疏通，以保證排水孔的通暢。

3、加強(qiáng)對(duì)外墻立面的凹凸部位，特別形面，淋不到雨的部位，窗框下沿，排水孔下端等部位的清洗，因這些部位會(huì)存在較多鐵沉積性污垢和不勻稱的污染。

4、下吊施工人員在坐式登高板上清潔保養(yǎng)時(shí)，以工作繩為中心，左右搖擺不超過1米，以