商業(yè)辦公樓施工組織設計方案范本

商業(yè)樓辦公樓工程施工組織設計XXXX建筑安裝工程有限公司2014年03月16日目錄第一章編制講明及編制依據(jù)第二章工程概況及施工特點第三章施工部署第四章施工預備第五章要緊施工方法第六章勞動力需用量打算第七章機械設備需用量打算第八章確保工程質量的技術組織措施第九章確保工程安全施工的技術組織措施第十章確保工程文明施工的技術組織措施第十一章確保工程工期的技術組織措施第十二章農(nóng)忙及冬、雨季施工措施第十三章施工進度網(wǎng)絡打算第十四章施工總平面布置第十五章環(huán)境愛護及揚塵處理措施

第一章編制講明及編制依據(jù)第一節(jié)編制講明通過充我公司在認真閱讀施工圖紙和對工程現(xiàn)場認真勘察的基礎上，分的論證，以科學、嚴謹?shù)膽B(tài)度編寫本工程施工組織設計大綱。通過充第二節(jié)編制依據(jù)一、工程《施工招標書》；二、工程施工圖紙（相關標準圖）；1、建筑施工圖2、結構施工圖3、水施施工圖4、電氣施工圖5、暖通施工圖三、工程圖紙答疑及施工現(xiàn)場的具體情況；四、國家現(xiàn)行有關差不多建設的制度、法規(guī)、條例、規(guī)程等；五、與本工程有關的現(xiàn)行工程技術、施工驗收標準及規(guī)范；六、IS09002質量認證所頒的有關程序文件；七、本公司的《程序文件》及《質量手冊》第三節(jié)施工規(guī)范及驗收標準、驗收規(guī)范建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）建筑地基與基礎施工質量驗收規(guī)范》（GB50202－2002）砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203－2002）混凝上結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205－2001）木結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50206－2002）屋面工程施工質量驗收標準》（GB50207－2002）地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208—2002）建筑地面工程施工質量驗收標準》（GB50209－2002）建筑裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210－2002）建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50243－2002）建筑電氣工程施工質量驗收標準》（GB50303－2002）鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（JGJ18－96）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46－2005）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（GBJ80－91）《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50310－2002）其他與本工程有關的施工及驗收規(guī)范第二章工程概況及施工特點一、工程建設項目概況：XXXXXXXX二、工程結構設計概況：1、地基基礎：本工程為全現(xiàn)澆框架結構，基礎為 CFG樁，復合地基處理，樁端持力層選擇作用在第五層粉砂層上。復合地基承載力標準值》 400KP&采納獨立基礎作為樁承臺，獨立基礎高度1000mm獨立基礎下與樁頂間設250mm厚砂石褥墊層，褥墊層上設100mn厚砼墊層，防水砼墊層強度為C15,—般砼墊層強度為C1tt基底標高為-4.95m，基礎砼強度為C4tt在獨立基礎間設厚250mn防水砼底板，底板上平標高為-3.95m，地下室外墻為250mn防水砼剪力墻，地下室頂板為250mn厚現(xiàn)澆板，地下室砼強度均為C40。主體為全框架結構，一、二層層高為 5.0m,三~十二層層高為3.5m六層及以下砼強度為C40,六層以上砼強度為C30b除地下室為一般粘土磚砌體外其余砌體為200mm加氣砼砌塊和輕質隔墻板。三、水、電、暖設計概況1、給排水本工程從市政引兩路供水，供水管徑DN150形成環(huán)狀供水管，保生活、消防用水要求，本工程最大日生活用水量為70T。生活污水采納污廢合流，經(jīng)DN160UPV管共8趟將水在室外匯合，經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，最大日生污水量為63T。2、電氣部分本工程用電，從低壓配電室引來，供電系統(tǒng)為TN-C-S，各進線中性線在配電室低壓柜內(nèi)設置總等電位聯(lián)接銅排處重復接地。一類負荷設備采納雙電源供電，并在最末一級配電裝置處自動切換；二類負荷采納雙電源供電到適當?shù)呐潆婞c自動互換后，至用電設備。低壓干線電纜水平部分沿封閉金屬橋架敷設，垂直部分沿梯級橋架敷設，各辦公電源配電采納分區(qū)樹干式，公用部分照明電源采納放射式，及樹干式供電，動力部分設備等采納放射式及樹干式供電。有線電視由有線電視網(wǎng)引來SYWV-75-12電視電纜到一層弱電機房內(nèi)電視前端箱，各層帶衛(wèi)生間辦公室電視插座，利用橋架和金屬線管，由設-6-/80于各層弱電豎井內(nèi)的分配器箱引出電話系統(tǒng)是從市話電纜，采納2X：HYV2-200x(2X0.5)］引入弱電機房，利用網(wǎng)絡信息系統(tǒng)載體，從本建筑二層電話交換機，向樓層的治理間輻射，三類大對數(shù)電纜作為語音系統(tǒng)的主干傳輸。網(wǎng)絡系統(tǒng)采納光纜進線，一根4芯光纜(多模光纖)，由電信室外引來，利用金屬封閉橋架W20XH100,吊頂內(nèi)敷設，進弱電井層配線架，通過橋架和金屬線管引入信息插座?；馂淖詣訄缶拖缆?lián)動操縱：本工程為一類高層建筑，一級愛護對象，操縱中心選用GST500X總線火災報警操縱系統(tǒng)，采納現(xiàn)場探測設備、聯(lián)動操縱設備和火災報警操縱器等組成，系統(tǒng)可同時接入樓層、顯示器、總線隔離器、地址編碼輸入模塊、輸入/輸出模塊及滅火器等設備。五、施工特點1、本工程為高層建筑，應按高層建筑的施工方法組織施工。土方工程量較大，因此須考慮土方外運及堆放?，F(xiàn)澆砼工程量大，周轉材料投入量也較大，操縱好鋼筋砼的成型質量是本工程的關鍵。2、外裝飾質量標準較高，施工時應選用專業(yè)水平較高的隊伍。第三章施工部署第一節(jié)總體安排本工程安排具有同類工程豐富施工經(jīng)驗、治理水平較高的項目經(jīng)理和經(jīng)驗豐富、專業(yè)能力強的現(xiàn)場治理人員組成項目部，按項目法進行施工治理。選派質量意識強、專業(yè)素養(yǎng)高、信譽好、能保質保量完成作業(yè)任務的勞務隊承擔施工任務。調(diào)配性能先進、數(shù)量充足的施工儀器及設備，配備充足的周轉材料，采納先進科學的施工工藝、方法以及現(xiàn)代科學治理技術組織施工，保質保量、按期完成施工任務。第二節(jié)施工治理目標一、工期目標打算開工日期：2013年XX月XX日；